Купить коммерческую недвижимость в районе Замоскворечье, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Замоскворечье
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Замоскворечье

285 предложений
Загрузка...
Загрузка...
17
8 000 000 000 ₽
328 407 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 24360 м²
M
Новокузнецкая 592 м
ул Садовническая,д.9

ЛУЧШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В МОСКВЕ. Бизнес центр "Новый Балчуг" на "Золотом Кремлевском острове". Исключительное расположение в самом центре Москвы. Ближайшие ст.метро Новокузнецкая, Третьяковская, Китай-Город, Библиотека им.Ленина. В данной локации нет свободных офисных площадей и строящихся БЦ. Рядом набережная р.Москвы, Кремль, Красная площадь, ГУМ и Парк "Зарядье". В окружении статусных соседей: рядом расположены головные офисы :ГУ Центробанка, ПАО Роснефть, ЦО Лукойл-Нефтехим, ЦО ОАО Магафон, ЦО АКБ Авангард. Полное соответствие параметрам офисной недвижимости класса А+. Собственный 3-хуровневый отапливаемый паркинг (места хватит для арендаторов и их гостей). В состав БЦ входят: торговые помещения, рестораны, офисы и апартаменты. Автономные офисные блоки со свободной планировкой. БЦ сдается с отделкой Shell&core, оформление офисов можно сделать по собственному дизайн-проекту. Внутри здания расположен благоустроенный внутренний двор (Атриум), крытый стеклянным куполом. Продажа юридического лица со зданием..Здание введено в эксплуатацию в июне 2019 г.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
575 000 000 ₽
569 871 ₽ за м²
Магазин, 1009 м²
M
Новокузнецкая 561 м
Татарский М. переулок, 3

Продается представительский офисный особняк в центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Третьяковская, Новокузнецкая.
Полный капитальный ремонт трёхэтажного здания класса В+был выполнен в 2010 году. Кроме офисных помещений есть кухня, столовая, прачечная (в подвале). Третий этаж - VIP-зона для руководства (приёмная, кабинеты, комнаты отдыха, свои санузлы, коференц-зал, кухня). Мансарда, подвал. Собственная парковка на 6 м/мест.
Здание имеет три входа, в том числе парадный и два служебных. Система контроля доступа, кондиционирование, видеонаблюдение по периметру, несколько телефонных линий.
Удобный выезд на Садовое кольцо, Пятницкую улицу. Контроль доступа.
Земельный участок 280 кв.м. оформлен в собственность на юридическое лицо. Схему сделки и окончательные условия согласовываем на переговорах. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в регистрации.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
5
163 930 800 ₽
279 745 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 586 м²
M
Новокузнецкая 766 м
Садовническая улица, 57

Продажа помещения в элитном жилом квартале Wine House от архитекторов с мировым именем «SPEECH» и ТПО «Резерв».
Комплекс расположен на первой линии Садовнической улицы на острове Балчуг, в непосредственной близости от Кремля и Садового кольца.
В помещении имеются все современные инженерные коммуникации: Приточно-вытяжная система вентиляции, Мощность 55 кВт, Собственная шахта для лифта, Высокие потолки до 5 метров. Двухуровневый подземный паркинг со своей автомойкой. Историческая атмосфера сочетается с удобствами современного элитного дома: закрытым благоустроенным эко-двором, системами безопасного доступа.
Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое кольцо. Статусное месторасположение в центре деловой жизни города — 10 минут пешком до метро Новокузнецкая, Павелецкая, Таганская. Отдельный вход с улицы. Авторские интерьеры общественных зон. Свободные планировки. Высокодоходная целевая аудитория. Объект введен в эксплуатацию.
В стоимость входит НДС. Окончательные коммерческие условия обсуждаются на переговорах. Прямая продажа от надёжного собственника, гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
221 160 000 ₽
611 784 ₽ за м²
Магазин, 361.5 м²
M
M
Третьяковская 282 м
Москва, Пятницкая улица, 33-35с2

 Street-retail помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 361,5 кв.м на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: ул. Пятницкая, д.33-35 стр.2 Расположение: 2 минуты пешком от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская - 1-я линия домов Пятницкой ул. и Старому Толмачёвскому пер. - Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Пятницкой улицы - Планировка - открытая (свободная), перекрытия - ж/б, высота потолков - 3,0 м - Все центральные инженерные коммуникации - Помещения подготовлены под чистовую отделку - Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества - Сверхинтенсивный пешеходный трафик - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Уникальное место и окружение исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор - Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок - Любое свободное использование ограничений и обременений нет Цена - 221 160 000 рублей. Компания-собственник Estate Capital. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
480 000 000 ₽
479 520 ₽ за м²
Офис, 1001 м²
M
M
Третьяковская 93 м
Москва, Климентовский переулок, 10с3

Особняк представительского класса под штаб-квартиру солидной компании, дорогой дизайнерский ремонт, только натуральный камень и дерево, не памятник. Полностью узаконенная реконструкция. Две климатические установки. 2этажа, 4 уровня -цоколь, 2 этажа, мансарда. 8 санузлов. 2 большие переговорные. Тихий двор, 2 линия домов.Аренда земли до 2060 г.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
850 000 000 ₽
736 568 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1154 м²
M
Новокузнецкая 561 м
Город Москва, р-н Замоскворечье Садовническая наб, 35

Продается солидный особняк в Историческом центре Москвы
Первая линия.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер.
Разрешенная мощность электроснабжения 15 кВт.
Видеонаблюдение во всех блоках, а также система распределенного доступа по комнатам.
Площадь здания
1 эт. 2 блока - 80кв.м.
2-эт. 2 блока-120 кв.м.
3 эт. 2 блока 120 кв.м.
мансарда -250 кв.м.
Высота потолков 4.5 м.
#объект в нашей базе №5659880#

DIADEMA
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
500 000 000 ₽
357 398 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1399 м²
M
M
Павелецкая 319 м
Москва, улица Бахрушина, 18с3

Собственник ПРОДАЕТ отдельно стоящее 3-х этажное здание, класс А, общей площадью 1399 кв.м. Построено в середине XX века. Полный капитальный ремонт в 2016 году. Здание расположено в историческом районе Замоскворечье по адресу: ул. Бахрушина, д.18, стр. 3 в непосредственной близости к станции метро Павелецкая (350 м) и к Садовому кольцу. Огороженная охраняемая территория с парковкой на 10 м/мест.
Инфраструктура здания включает:
принудительно приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью обогрева;
центральная система кондиционирования с возможностью регулирования каждого кондиционера отдельно;
видеонаблюдение IP-камеры; пожарная и охранная сигнализация;
система контроля доступа;
Интернет, Wi-Fi по зданию, IP-телефония;
на каждом этаже кухня-столовая, оснащенная кухонным оборудованием, кухонной и столовой мебелью.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
134 595 600 ₽
201 793 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 667 м²
M
Серпуховская 655 м
Мытная улица, 7с1

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе «Английский квартал». Объект располагается на пересечении улицы Мытная и улицы Павла Андреева.
Общая площадь — 670 кв.м. Высота потолков — 3,6 метра. В помещении отдельный вход с первой линии домов ул.Мытная. Витринное остекление. Жилой комплекс расположен между Садовым кольцом и ТТК. В непосредственной близости находятся 5 станций метро — «Шаболовская», «Добрынинская», «Серпуховская», «Октябрьская» и «Тульская». В пешей доступности ЦПКиО им.Горького и Нескучный сад, Свято-Донской и Свято-Данилов монастыри, Центральный дом художника и Парк искусств.
Продажа по ДКП. Собственность юридического лица. Возможность торга по цене продажи.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
155 296 000 ₽
320 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 485.3 м²
M
Серпуховская 695 м
Мытная ул, 7 с 1

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1-й линии домов в ЦАО, в одном из самых уютных и престижных районе Москвы - Замоскворечье. Помещение находится на первом этаже одного из крупнейших новых жилых комплексов премиум-класса.
Площадь 485,3 кв.м, включая антресоль, открытая планировка. Высота потолка этажа 3,6 м, антресоль 2,81 м. Подведенная мощность 65 кВт с возможностью увеличения. Есть второй вход со двора. Современная инженерия. Предусмотрена двухуровневая подземная парковка.
Помещение подходит для размещения любого магазина, предприятий услуг, офиса продаж, галереи, представительства, медицинского центра, клиники, стоматологии, ветеринарной клиники, салона красоты, учебного центра, шоу рума, и пр.
Объект № 540959
Номер объекта: #2/540959/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
640 000 000 ₽
640 000 ₽ за м²
Магазин, 1000 м²
M
Новокузнецкая 561 м
Татарский М. переулок, 3

Продается офисный особняк в центральном округе Москвы, не далеко от метро Новокузнецкая. Земля в собственности, входит в стоимость. Есть своя парковка на 3-4 машины. Три наземных этажа с качественной отделкой, в цоколе столовая и хозпомещения. Перекрытия ж/б, капремонт. Тихий переулок. Цена продажи $10 млн, торг.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
97 534 000 ₽
369 447 ₽ за м²
Магазин, 264 м²
M
M
Третьяковская 466 м
Москва, улица Малая Ордынка, 19

м.Третьяковская. Продажа коммерческого помещения в элитном доме на Малой Ордынке 19. Общая площадь 263,75 кв.м.
- панорамные витрины
- отдельный вход с 1-ой линии
- свободная планировка
- собственная парковка
- продуманная концепция рекламных вывесок
- система комфорта
- 1 этаж
- высота потолка 3,6м.
Ритейл расположен на улице, подъезд на которую удобен и не заставит Вас стоять в пробке. Предусмотрен подземный паркинг. Легко добраться и на общественном транспорте:в пешей доступности находится 3 станции метро. указанное выше помещение, идеально подойдёт под:ювелирный магазин, картинную галерею, VIP-отделение банка, салон красоты или др.
Цена продажи: 97 534 000 млн.руб.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
7
59 000 000 ₽
436 068 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 135.3 м²
M
Новокузнецкая 331 м
Татарская Б. ул, 7

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦАО, Замоскворечье! 5 мин. от метро Новокузнецкая. Исторический центр Москвы! Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 135,3 кв.м, расположенный на 1 этаже элитного жилого комплекса. Помещение правильной прямоугольной формы, большие окна, открытая планировка, высота потолков 3.35 м, отдельный вход с улицы, электрические мощности 62 кВт, современная инженерия и коммуникации. Охраняемая территория с гостевой парковкой и подземным паркингом. развитая инфраструктура района, офисно-деловое окружение. Идеально подойдет под офис продаж, банк, представительство, мед кабинет, салон красоты, шоурум, спа салон, любой вид услуг. Прямая продажа от собственника! Объект № 540878
Номер объекта: #2/540878/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
59 682 000 ₽
144 859 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 412 м²
M
M
Таганская 670 м
Космодамианская наб, д.46

Лот №234848 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 412 м2 под кафе, ресторан, бар, магазин, фитнес центр, фитнес клуб, шоурум, м. Павелецкая в жилом доме в ЦАО.
Предлагается на продажу помещение в административном - жилого здания, в районе Замоскворечье, семь - минут от метро Павелецкая, первая линия домов. Цоколь, общей площадью 412 м2, хороший качественный ремонт. Мощность 25 кВт. Свободного назначения.
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Оживленный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. На данный момент в помещении работает действующий фитнес клуб.
☎ Конт. лицо: Диана , доб. 114, ЛОТ №234848

Апекс Недвижимость
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
96 500 000 ₽
2 749 288 ₽ за м²
Магазин, 35.1 м²
M
M
Третьяковская 171 м
Москва, Пятницкая улица, 31с3

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 35,1 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания по адресу: ул. Пятницкая, д.31/2 стр.3 

Расположение: менее 1 минуты пешком от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская 

- 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского пер. 

- Отдельная входная группа с фасада и со двора 

- Планировка свободная сетка колонн, высота потолков - 3,2 м 

- Все новые центральные инженерные коммуникации. Перекрытия - ж/б 

- Электричество 0,49 кВт/кв.м 

- Сверхинтенсивный пешеходный трафик 

- Уникальное место и окружение исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор 

- Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок 

- Возможен круглосуточный режим работы в помещении 24 часа 

- Любое свободное использование ограничений и обременений нет 
Арендатор сеть магазинов органической и натуральной косметики NATURA SIBERICA. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП (месячный арендный поток) - 804 150 рублей. 

Цена - 96 500 000 рублей. Компания-собственник Estate Capital. 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
134 443 000 ₽
236 279 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 569 м²
Москва Павелецкая 330 м
Кожевнический проезд, д.4

Лот №171438 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 569 м2 под авиа и ж/д кассу, бытовые услуги, отель, гостиницу, хостел, ломбард, медцентр, нотариуса, турфирму, фотостудию, шоурум, м. Павелецкая в административном здании в ЦАО.
Продаются помещения в районе Замоскворечье. 3 минуты ходьбы от м.Павелецкая. 1-ый и 3-ий этаж общей площадью 569,1 кв.м. 3-х этажного административного здания. Помещения подойдут под любой вид деятельности. Оживленный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
Планировка кабинетная, высокие потолки, бетонные перекрытия. На первом этаже находится хостел. Возможна продажа бизнеса. На 3-м этаже помещение сдано в аренду под офис. Выполнен качественный ремонт. Коммуникации все центральные. Отдельный вход с Кожевнического переулка, запасной вход со двора. Имеется охраняемая парковка внутри двора на 4-6 машиномест.
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №171438

Апекс Недвижимость
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
99 230 000 ₽
376 156 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 263.8 м²
M
M
Третьяковская 472 м
Ордынка М. ул, 19

Продается нежилое помещение площадью 263,75 м2 на 1 этаже 6 этажного здания. Ритейл в элитном доме на Ордынке! Помещение имеет отдельный вход. "Малая Ордынка 19" — это уникальный проект, расположенный в сердце Москвы, в 5 минутах от Кремля, в том месте, где исторический облик столицы гармонично сочетается с атмосферой Европы. В шаговой доступности находятся три станции метро: "Третьяковская", "Новокузнецкая" и "Полянка". Архитектурный проект разработало бюро ADM "Архитектурный Диалог с Мегаполисом" в сотрудничестве с Андреем Романовым. Дом сдается во втором квартале 2019 года. Высота потолков составляет 3,44 м. Торговая галерея обещает стать знаковым объектом в системе инфраструктуры не только элитного дома, но и всего района Замоскворечье.

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
4
56 500 000 ₽
474 790 ₽ за м²
Магазин, 119 м²
M
Серпуховская 591 м
Москва, Люсиновская, 41с1

Лот 1370. Продаётся готовый арендный бизнес в ЦАО Москвы с окупаемостью 9 лет. Торговое помещение расположено в пешей доступности (9 минут пешком по прямой) от метро Добрынинская и Серпуховская. Сфера деятельности арендатора - кафе/ресторан. Первая линия домов. Первый этаж - встроенно-пристроенная часть к 14-ти этажному жилому дому. Отдельный вход с фасада. Выход со двора в погрузочно-разгрузочную зону. Помещение оборудовано вытяжкой. Адрес помещения: г. Москва, ул. Люсиновская, д. 41с1. Рекламные возможности - витринное остекление по фасаду высотой 3 метра, презентабельная входная группа. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Соседи - Ароматный Мир, Пятёрочка. Высота потолков 3 м. Зальная планировка. Электрическая мощность 61 кВт. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Прямые договора с поставщиками услуг. Коммерческие условия: Общая площадь - 119.5 кв.м. Действующий арендатор: Федеральная сеть пиццерий Папа Джонс (ДДА на 10 лет с 1.08.2011 до 31.08.2021 г.) МАП - 520 000 рублей, ГАП - 6 240 000 рублей; Срок окупаемости - 9 лет Доходность - 11% Стоимость - 56 500 000 рублей; Форма собственности - юр. лицо.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
3
100 500 000 ₽
345 361 ₽ за м²
Магазин, 291 м²
M
M
Павелецкая 432 м
Москва, 1-й Новокузнецкий пер. 5-7

Лот 2706. Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в ЦАО Москвы у м. Павелецкая. Окупаемость 9.6 лет. Помещение расположено в 500 метрах по прямой от метро (5 минут пешком). Адрес: 1-й Новокузнецкий пер., д. 5-7. Помещение находится на 1 этаже во встроенной пристроенной части 14-ти этажного жилого дома, состоит из 4-х независимых блоков (можно объединить). Есть вытяжка. Есть зона погрузки/разгрузки. Блок 93.5 кв.м. - арендатор Ароматный Мир (ДДА до 2028 г., ежегодная индексация 3%) - МАП 300 000 рублей; Блок 83 кв.м. - арендатор кафе DADA (ДДА до 2022 г., ежегодная индексация 10%) - МАП 254 100 рублей. Блок 56.5 кв.м. - магазин обуви - МАП 140 000 рублей; Блок 58.35 кв.м. - салон красоты - МАП 170 000 рублей; Большие витринные окна, место для размещения рекламной вывески на фасаде. Высота потолков 3.85 м. Коммерческие условия: Общая площадь: 291.35 кв.м.; Общий МАП 864 100 рублей, ГАП 10 369 200 рублей; Предполагаемая окупаемость - 9.7 лет; Доходность - 10.3%; Стоимость 100 500 000 рублей.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
2
1 188 878 000 ₽
247 683 ₽ за м²
Магазин, 4800 м²
M
Серпуховская 415 м
Строченовский Б. переулок, 25

Продажа готового бизнеса - деловой центр с арендатором в центре Москвы, в шаговой доступности станции метро Серпуховская.
Четырёхэтажное административное здание, стилизованное под роскошный особняк, с отделкой помещений класса люкс дорогостящими отделочными материалами и самой современной, новой инженерией. Приточно-вытяжная вентиляция KORF, бесшумный лифт OTIS. Центральное кондиционирование, система увлажнения воздуха. Собственный центральный тепловой пункт. Оптико-волоконная связь, система пожаротушения и контроля доступа. Медная крыша с подогревом.
На фронтальной части здания мягкое освещение. Благоустроенная территория. На третьем этаже панорамные окна. Собственная огороженная территория с парковкой на 30 автомобилей. Земельный участок в аренде на 49 лет.
Стабильный якорный арендатор, долгосрочный договор. Бизнес-центр не имеет вакантных площадей. Доходность за счёт арендного потока 11% годовых. Возможна продажа как юридического лица (из стоимости можно будет вычесть сумму НДС), так и здания. Предоставляем по запросу подробную финансовую информацию. Возможна продажа с банковским финансированием, при этом порог входа в сделку 390 млн рублей.
Подробная финансовая информация по запросу. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
145 000 000 ₽
407 075 ₽ за м²
Магазин, 356.2 м²
M
Серпуховская 664 м
Москва, Люсиновская улица, 48-50к10

Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного кирпичного здания, - на пересечении улиц Павла Андреева и Люсиновской. В шаговой доступности станции метро Серпуховская, Добрынинская, Шаболовская и Октябрьская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Коммуникации центральные. Электричество - достаточное под любой вид деятельности. Большие панорамные витрины. Свободная планировка. Рядом городская парковка. В помещении выполнен ремонт за выездом арендатора. Сложившееся торговое окружение. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины товаров повседневного спроса. На этой улице также есть несколько бизнес-центров, среди которых респектабельный Glass Нouse. Поблизости находятся новые премиальные жилые комплексы: Английский квартал и Sky House.

Realty4Sale
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
75 000 000 ₽
174 014 ₽ за м²
Офис, 431 м²
M
M
Таганская 781 м
Садовническая ул, д.76

Лот №137421 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Павелецкая в административном здании в ЦАО.
Продаются права аренды (ППА) на ОСЗ общей площадью 431,5 кв.м (1-й, 2-й этажи и подвал). Кабинетная планировка, хороший ремонт (в 2008 г. проведен капитальный ремонт особняка - фасады, внутренняя отделка, замена инженерных коммуникаций).
Максимально присоединенная мощность 120 кВт, вторая категория надежности. Тепловая нагрузка 0, 1380 Гкалл/час. Водоснабжение и водоотведение 50 куб/мес. Выполнен новый ремонт. Возможна рассрочка на 4 года 45 000 000 рублей.
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №137421

Апекс Недвижимость
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
118 362 000 ₽
235 312 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 503 м²
M
Серпуховская 655 м
Мытная улица, 7с1

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе «Английский квартал». Объект располагается на пересечении улицы Мытная и улицы Павла Андреева.
Общая площадь — 510 кв.м. Высота потолков — 3,6 метра. В помещении отдельный вход с первой линии домов ул.Мытная. Витринное остекление. Жилой комплекс расположен между Садовым кольцом и ТТК. В непосредственной близости находятся 5 станций метро — «Шаболовская», «Добрынинская», «Серпуховская», «Октябрьская» и «Тульская». В пешей доступности ЦПКиО им.Горького и Нескучный сад, Свято-Донской и Свято-Данилов монастыри, Центральный дом художника и Парк искусств.
В данном помещение находится арендатор договор заключен с 2014 года по 2024 год, размер ежемесячной оплаты 1 000 000 рублей. Продажа по ДКП. Собственность юридического лица.
Договор инвестирования.
Возможность торга по цене продажи.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
900 000 000 ₽
2 406 417 ₽ за м²
Магазин, 374 м²
M
Полянка 424 м
Малая Ордынка улица, 14С1

Предлагается в продажу особняк в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Третьяковская. Первая линия улицы Малая Ордынка. Рядом Садовое кольцо. Район с развитой городской инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение - рядом Московский Инновационный Университет, ВШЭ (Высшая Школа Экономики).
Отдельный вход с первой линии улицы Малая Ордынка. Помещения зальной планировки общей площадью 374,4 кв.м. Фасадные окна большой площади остекления. Собственная закрытая территория с двориком.
Выполнен дизайнерский ремонт уровня премиум. Высота потолков 4,2 м. Произведён полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование.
Здание не является памятником архитектуры, на участке возможно новое строительство. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), предусматривающий строительство здания площадью 2746 кв.м, включая подземную часть с паркингом на 28 автомобилей.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
189 000 000 ₽
361 377 ₽ за м²
Магазин, 523 м²
M
Серпуховская 334 м
Серпуховская Б. ул, 29

м. Серпуховская. 5 мин. пешком от метро. Продается стабильный арендный бизнес в двухэтажном отдельно стоящем здании, 5 минут пешком от м. Серпуховская, 1-я линия домов, интенсивный трафик.
Общая площадь 523 кв.м., состоит: 1 этаж - 251.1 кв.м., 2 этаж - 248.8 кв.м., подвал - 23.2 кв.м., 4 отдельных входа (три с фасада, один со двора)
Пятно застройки в долгосрочной аренде до 2029г., высота потолков 1 этаж - 3.25м, 2 этаж - 2.9 м, подвал - 2.9 м., свободная планировка, электрические мощности 125 кВт
Здание на 100% заполнено надежными арендаторами с долгосрочными договорами:
1 этаж 111кв.м. -кафе, долгосрочный договор
1 этаж 110кв.м. -аптека, долгосрочный договор
2 этаж 240кв.м- салон красоты, долгосрочный договор до 2021 года
ГАП -15 600 000 руб. Отличный торговый потенциал.Объект № 537132
Номер объекта: #2/537132/310

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
97 500 000 ₽
361 111 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 270 м²
M
M
Третьяковская 466 м
Малая Ордынка 19

Лот 1758. Продается помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Малая Ордынка, дом 19. Помещение расположено в кирпичном шестиэтажном клубном доме, относящемся к премиум-классу. Отдельный вход со стороны улицы. Здание находится в историческом центре Москвы, менее чем в двух километрах от Кремля, в четырёхстах метрах от метро «Третьяковская» (недалеко расположены еще три станции – «Новокузнецкая», «Полянка» и «Павелецкая»). Менее чем в двух километрах от дома находится Павелецкий вокзал, в трёх километрах – Курский вокзал. Инфраструктура: Дом находится в прекрасном инфраструктурном окружении: Третьяковская галерея, музей «Кадашевская слобода», музей «Толстовский центр», дом-музей А.Н. Островского, музей С. А. Есенина, «Театр Луны», театр «Глас», Малый театр на Ордынке, Дом музыки, две школы, Высшая школа экономики. До Красной площади – пятнадцать минут пешком. Дом введен в эксплуатацию, идет активное заселение дома. Прекрасно подойдет под частную школу, Салон красоты, Банк, Ломбард. Коммерческие условия: • цена за все 97500000руб. • площадь 270 кв.м. • потолки 3,8 м. • большие витринные окна (8м. шириной) • два входа один с улицы один со двора • три мокрые точки • электроэнергия 100 кВт. • отдельный вход, • очень высокий рекламный потенциал (возможность размещения вывески на фасад).

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
33 000 000 ₽
303 309 ₽ за м²
Магазин, 108.8 м²
M
Полянка 630 м
Москва, Пятницкая улица, 54с1

Street_retail торговое помещение расположено на 1 этаже жилого дома рядом со станциями метро: Третьяковская, Добрынинская, Полянка, Новокузнецкая, Павелецкая. Первая фасадная линия Пятницкой улицы. Два отдельных входа с фасада, 1 отдельный со двора. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Коммуникации центральные. Электричество - достаточное под любой вид деятельности. Большие панорамные витрины. Свободная планировка. Рядом городская парковка. В помещении выполнен ремонт за выездом арендатора. Сложившееся торговое окружение. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины товаров повседневного спроса.

Realty4Sale
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
8
96 500 000 ₽
2 749 288 ₽ за м²
Магазин, 35.1 м²
M
M
Третьяковская 173 м
Москва, Пятницкая улица, 31/2с4

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 35,1 м2, ЦАО, м. Новокузнецкая (1 минута пешком от метро), Пятницкая ул. д.31/2 стр.3.

Арендатор: сеть магазинов органической и натуральной косметики Natura Siberica.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 804 150 рублей/месяц, годовая арендная плата: 9 649 800 руб., индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Natura Siberica - сеть магазинов органической и натуральной косметики. Созданный в 1997 году российский бренд Natura Siberica (Натура Сиберика) под строгим контролем производит сертифицированную органическую косметику, используя в изготовлении косметических средств собранные вручную травы и растения Сибири и Дальнего Востока. В ассортименте косметики - крем для лица, шампуни, гели для душа, маски, муссы для тела и многое другое.

Расположение

Москва, ЦАО, «Замоскворечье», Пятницкая ул. д.31/2 стр.3. Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».

Описание

Street-retail - помещение на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Отдельные входы в помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка: свободная — сетка колонн, перекрытия: ж/б, стены: кирпич. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа».

Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры.

Цена: 96 500 000 рублей.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях