Купить коммерческую недвижимость у метро Ясенево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ясенево
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Ясенево

125 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
133 105 000 ₽
1 276 174 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 104.3 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

Рустам. Продается помещение с сетевым арендатором Мегафон. Платят арендную плату 1109207 рублей + коммунальные платежи. Индексация 10 %. Годовой арендный платеж 13310484 рубля. Долгосрочный договор на 5 лет. Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного капитального здания. Станция М. «Беляево» - 1 минута пешком. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Планировка открытая, сетка колонн, перекрытия ж/б. Высота потолков 4.1м. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г. Два отдельных входа с фасада. Возможность работы 24 часа. Собственник юридическое лицо. Ограничений и обременений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
16 000 000 ₽
214 765 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 74.5 м²
M
Ясенево 450 м
Москва, Ясногорская улица, 17к1

Предлагается готовый арендный бизнес. Помещение общей площадью 74,5 кв.м. Дом в прямой видимости от метро Ясенево. Отдельный вход с первой линии. Витринные окна в пол. выходят на фасад здания. Помещение занимает очень надежный арендатор сетевой магазин "WILBBERRES". Окупаемость 9 лет без учета индексации, с учетом индексации 7 лет. Я собственник.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
145 260 000 ₽
156 194 ₽ за м²
Магазин, 930 м²
M
Ясенево 4.1 км
Москва, улица Введенского, 13А

Предлагается к продаже торговое здание по адресу:  г. Москва, ул. Введенского, вл. 13А .

Площадь: 929,8 кв.м. 

1 этаж - 304,6 кв.м.

2 этаж - 301,9 кв.м.

подвал - 294,2 кв.м.

Кровля - 29,1 кв.м. 

Этажность: 3.

Район: когньково.

Округ: Юго-Западный.

Ввод в эксплуатацию: 2014г.

Материал стен: железобетон.

Техническое обустройство: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество.

Земельный участок площадью 900+/-10 кв.м. с правом аренды.

Разрешенное использование для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации магазина «шаговой доступности» .

На данный момент используется по прямому назначению: в качестве торгового здания.

Звоните сейчас, пока предложение актуально!
График снижения цены:

17.06.2019 - 21.07.2019 цена: 145 260 000

22.07.2019 - 04.08.2019 цена: 137 997 000
05.08.2019 - 18.08.2019 цена: 130 734 000
19.08.2019 - 01.09.2019 цена: 123 471 000
02.09.2019 - 15.09.2019 цена: 116 208 000
16.09.2019 - 29.09.2019 цена: 108 945 000

Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)!"
Надежность сделки регулируется Государством!
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников, банкротов!
Оформляем все официально!
Оплата основной части производится в течение 30 дней!
Для инвесторов - подбираем интересующий Вас объект среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество - от квартир и офисов до заводов, сельскохозяйственных комплексов), по всей территории РФ! Так же подберем по Вашему запросу: все виды технологического оборудования, спец технику, движимое имущество.
По всем вопросам звонить по указанному номеру телефона с 8:00 по 18:00 (МСК).
Посмотреть можно по договорённости.

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
9
6 000 000 ₽
16 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 375 м²
M
Ясенево 4.4 км
Москва, Профсоюзная улица, 98к1

Продажа прав аренды на ПСН в ЮЗАО. м.Беляево, 3 мин.пешк., ул.Профсоюзная 98 к 1 площадь 374,5 кв.м., 1 линия домов, 1 этаж + антресоль 1го этажа, отдельный вход с первой линии, большой трафик.
Зальная панировка, высота потолка на 1 этаже 3 м, на антресольном 2,65,м. Большие окна.
Крупный жилой массив, престижный район Коньково, развитая инфраструктура. В этом доме несколько сетевых супермаркетов, аптека, до станции метро Беляево 300 м, большая парковка перед фасадом. Помещение в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт.
Свободный торговый профиль: магазин, общепит, медицинская клиника, учебный центр, отделение банка, шоу-рум, офис продаж, детский клуб, спортивно-развлекательные цели, фермерский рынок, выставка и т.  д.
Бонус к помещению подвал, площадью 209 кв.м., с отдельным входом, высота 2.45 м, можно использовать как склад.
Заключен договор аренды с Департаментом Имущества на 10 лет, с июня 2019 г., арендная ставка 359 000 руб.в месяц за все помещения (958 руб кв.м.в месяц) .
Стоимость аренды аналогичных помещений в этом районе 1800-2000 руб.кв.м в мес., Ваша экономия составит в среднем 300 000 руб. в месяц, 3 600 000 руб. в год.
А также по ФЗ 159 через 2 года возможен выкуп помещения, в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых .
Схема сделки ППА — продажа ООО с единственным учредителем, дата создания ООО март 2019 г. Стоимость переуступки 6 млн.руб. (3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА).

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
140 000 000 ₽
63 579 ₽ за м²
Магазин, 2202 м²
M
Ясенево 2.5 км
Россия, Москва, Профсоюзная улица, 152к2

ID 15251
Готово к показу! br />
Здание находится на пересечении улиц Профсоюзная и Теплый стан.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 2654 кв. м.
Парковка: Стихийная.
2 отдельных входа и витринные окна. Выделенная мощность 119 кВТ. Погрузка - разгрузка. Высота потолков: 3,2 м, 2,4 м. Часть площади занимает магазин - "Дети". Арендный поток 1. 500. 000 млн. КУ оплачивает арендатор. Продажа от физ. лица.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
750 000 000 ₽
118 147 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 6348 м²
M
Ясенево 2.4 км
Россия, Москва, Профсоюзная улица, 125к1

ID 11898
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 6348,4 кв. м. Площадь участка 0400 Га.
Продается здание со своим участком на Юге Москвы. Идеально подойдет под Медицинский центр, Образовательное учреждение, Гостиничный комплекс, Представительство Крупной компании.
Самое выгодное предложение в этом районе!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
145 260 000 ₽
156 194 ₽ за м²
Магазин, 930 м²
M
Ясенево 4.0 км
Введенского ул, 13к

Продается 3-х этажный Торговый Центр 930 кв.м. в г. Москва!
Адрес: г. Москва, улица Введенского, дом 13К.
- Нежилое здание, 3 этажное (подземных этажей – 1), общая площадь 930 кв.м.;
- Право аренды земельного участка: общая площадь 900 кв.м.
На третьем этаже расположен ресторан.
Степень технического обустройства здания (по документам технического учета): водопровод, канализация, отопление, электричество.
Инфраструктура хорошо развита!
Недвижимость, привлекательна для различного использования, удачное расположение, легко добраться из любого района города на общественном и собственном транспорте.
Если вы хотите выгодно вложить ваши средства в надежный бизнес с краткосрочной перспективой окупаемости и выхода в рентабельность, этот объект для вас.
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)".
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по банкротству.
Гарантируем чистоту и надежность сделки!
Оформляем все официально!
Осуществляем поиск интересующего имущества. Проводим мониторинг самых выгодных предложений среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество – от квартир и офисов до заводов и различных комплексов), по всей территории РФ!
Оперативные показы, просмотр объекта в любое время!
Агентам гарантируем бонус!
ID 537514

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
19 990 000 ₽
84 703 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 236 м²
M
Ясенево 3.6 км
Миклухо-Маклая ул, д.42б

Лот №266727 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 236 м2 под банк, бытовые услуги, кафе, ресторан, бар, ломбард, магазин, салон красоты, парикмахерскую, м. Беляево в административном здании в ЮЗАО.
Единственное объявление с актуальной информацией от собственника по этому объекту! Продажа помещения 220 кв.м. в нежилом здании. Объект во дворе. Перед зданием парковка. 10 минут пешком от метро Беляево. Высокие потолки, большое панорамное окно в зале. Кабинеты без окон. Удобный вход с теплым тамбуром. Есть возможность организации необходимого числа мокрых точек и вытяжки.
Отличный вариант под арендный бизнес с быстрым сроком окупаемости. Часть помещения (около 60 кв.м.) сдано под салон красоты за 80 тыс. руб. Рыночная стоимость аренды оставшейся части, где было отделение банка, более 200 тыс. руб. Окупаемость выйдет около 70 месяцев.
☎ Конт. лицо: Станислав Сергеевич, доб. 319, ЛОТ №266727

Апекс Недвижимость
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
71 465 857 ₽
153 855 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 464.5 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., б-р Веласкеса, д. 1, корп. 3

Продается нежилое помещение площадью 464.5 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 1.3 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 10Н-1.3-025

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
около 22 часов назад
Загрузка...
3
13 069 512 ₽
145 217 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 90 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, ул. Сервантеса, д. 1, корп. 1

Продается нежилое помещение площадью 90 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 1.1 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 10Н-1.1-07

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
3
16 519 734 ₽
162 756 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101.5 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., б-р Веласкеса, д. 5, корп. 5

Продается нежилое помещение площадью 101.5 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 5.1 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 78Н-5.1-VII

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
16 057 516 ₽
172 476 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 93.1 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., б-р Веласкеса, д. 5, корп. 2

Продается нежилое помещение площадью 93.1 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 6.1 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 78Н-6.1-XIII

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
13 831 344 ₽
136 944 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., б-р Веласкеса, д. 5, корп. 4

Продается нежилое помещение площадью 101 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 5.3 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 78Н-5.3-XX

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
13 158 050 ₽
187 704 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70.1 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., б-р Веласкеса, д. 5, корп. 1

Продается нежилое помещение площадью 70.1 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 6.2 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 78Н-6.2-XV

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
1
125 000 000 ₽
335 121 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Ясенево 3.5 км
Москва, Чертановская улица, 54к1

 Продаётся готовый бизнес с надёжным арендатором Дикси. Арендует данное помещение с 2001 года. Текущий договор заканчивается в 2020 году. Арендатор выдвинул намерение на 10 летнюю пролонгацию договора. Хорошая окупаемость. Помещение имеет встроено-пристроенный вид. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
7 286 319 ₽
145 436 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 50.1 м²
M
Ясенево 4.8 км
Новомосковский АО, Сосенское С/П, ул. Сервантеса, д. 1, корп. 2

Продается нежилое помещение площадью 50.1 кв.м. на 1-м этаже в корпусе 1.2 ЖК Испанские кварталы, 10 мин. на авто до м.Саларьево. Первая линия домов, густонаселенный район, возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15—5 м, свободная планировка правильно формы, место для размещения вывески. Подходит под любой вид деятельности. Номер лота: 10Н-1.2-010

Все новостройки ГК «А101»
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
350 000 000 ₽
148 683 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2354 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, улица Введенского, 13Б

 Продается торговая площадь в сложившемся месте районной торговли и активности. ОСЗ общей площадью 2354 кв.м. Подавл: 453,1 кв.м. , 1-й этаж 1364,9 кв.м, 2-й этаж - 536 кв.м. Электричество 260 Квт, центральные коммуникации. Аренданторы: Супермаркет Перекресток (первый этаж), на втором этаже Фонбет, Лига Ставок. Рюмочная, Фикс прайс и Парикмахерская. Свободен подвал 347 кв.м. ТЦ открылся 08 июля 2013 года. Возможно увеличение площади второго этажа на 850-900 кв.м.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
79 893 000 ₽
85 925 ₽ за м²
Магазин, 929.8 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, улица Введенского, 13К

Артикул 331938

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Торговый центр 929.8 м² с арендой земельного участка 900 м² 

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 929.8 м²

- 3 этажное здание 2014 года постройки

- площадь помещений: Подвал - 294,2 м²; 1 этаж - 304,6 м²; 2 этаж - 301,9 м²; Кровля - 29,1 м²

- высота потолков: подвала - 3,94 м; 1 этажа - 3,91 м; 2 этажа - 4,41 м; кровли - 3 м.

- фундамент ж/б; стены монолитные

- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, металлические

- внутренняя отделка в хорошем состоянии: стандартная

- коммуникации: проведены все коммуникации

- Право аренды земельного участка, площадь 900 м²; КН 77:06:0008005:1000 

- Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения объектов торговли, по документу:
для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации магазина "шаговой доступности"

ˇ 

Расположение и инфраструктура: Здание расположено внутри квартала, вторая линия. Окружающая застройка жилая, деловая, расположены объекты средняя общеобразовательная школа №49 с дошкольным отделением, Почтовое отделение №117342, Частный детский сад и др. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, остановка «Генерала Антонова» - 300 м., здесь останавливаются: Автобусы: 235, 258, 273, 404, 642, 642К., станция метрополитена "Беляево" - 1,4 км. Организованная парковка у здания. Территория асфальтирована, благоустроена.

ˇ

Периоды понижения цены:

до 21.07.2019 = 145 260 000 руб. (RUB)

до 04.08.2019 = 137 997 000 руб. (RUB)

до 18.08.2019 = 130 734 000 руб. (RUB)

до 01.09.2019 = 123 471 000 руб. (RUB)

до 15.09.2019 = 116 208 000 руб. (RUB)

до 29.09.2019 = 108 945 000 руб. (RUB)

до 13.10.2019 = 101 682 000 руб. (RUB)

до 27.10.2019 = 94 419 000 руб. (RUB)

до 10.11.2019 = 87 156 000 руб. (RUB)

до 24.11.2019 = 79 893 000 руб. (RUB)

ˇ

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
23 дня назад
Загрузка...
6
108 000 000 ₽
620 690 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Ясенево 3.9 км
Миклухо-Маклая улица, 55

Продажа торгового помещения (арендного бизнеса). Арендатор - крупная сетевая компания Мясновъ - Отдохни. Ставка аренды в месяц - 860000 рублей, ежегодная индексация 7%.ДА с 05.11.2014 г. на 5 лет. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив. Вход в помещение с первой линии, реклама на фасаде.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
62 000 000 ₽
163 158 ₽ за м²
Магазин, 380 м²
M
Ясенево 3.9 км
Миклухо-Маклая улица, 55

Продажа торгового помещения (арендного бизнеса). Арендатор - федеральная торговая сеть Фикс Прайс. Ставка аренды в месяц - 497 тыс.руб., ежегодная индексация 10% на 5 лет.. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив. Вход в помещение с первой линии, реклама на фасаде. Торговый зал и подсобные помещения. Зона разгрузки.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
177 000 000 ₽
167 932 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1054 м²
M
Ясенево 4.4 км
Островитянова ул, 11

На 1-й линии домов по улице Островитянова, на первом этаже жилого дома предлагается к продаже помещение свободного назначения с несколькими отдельными входами. Общая площадь помещения 1054 кв. метра.
Высотное семнадцатиэтажное панельное здание находится в густонаселенном жилом престижном районе Коньково. Здание построено в 1999 году. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик и развитая инфраструктура района. Недалеко находятся четыре остановки общественного транспорта. Расстояние до ближайшего метро станции Коньково полтора км.
Помещение имеет кабинетную планировку. Оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен качественный ремонт. Центральный вход в помещение обращен на ул. Островитянова, и представляет собой презентабельную входную группу, расположенную в двухэтажной пристройке. Площадь пристройки – около 300 кв. метров. Пристройка – неузаконенная площадь. В помещение есть несколько входов. Рядом со зданием большое количество стихийных парковочных мест.
Помещение подойдет под большой спектр услуги, офис продаж, стоматологию, медицинскую клинику, образовательное учреждение, частную школу, детский сад, салон красоты, шоу-рум, услуги и пр.
Объект № 541082
Номер объекта: #2/541082/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
41 000 000 ₽
232 955 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 176 м²
M
Ясенево 4.0 км
Профсоюзная ул, 104

1-я линия домов по улице Профсоюзная. ЮЗАО. Район Коньково. Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 176 кв. м. 1-й этаж 23-х этажного монолитного жилого дома. 2-а отдельных входа со двора. Кабинетная планировка. Высота потолков 3.5 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная сигнализация. Сделан качественный ремонт. Много парковочных мест во дворе. Помещение полностью готово к эксплуатации.
3 минуты пешком до метро Беляево. Очень удобная транспортная развязка. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район высотной застройки. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
Можно использовать, под офис, салон красоты, СПА, кабинет юриста, нотариальную контору, образовательные услуги, медицинский кабинет, клинику и т. д.
Объект № 541338
Номер объекта: #2/541338/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
62 000 000 ₽
159 383 ₽ за м²
Магазин, 389 м²
M
Ясенево 3.9 км
Миклухо-Маклая ул, 55

Предлагается к продаже торговое помещение, готовый арендный бизнес! 1-я линия домов, общая площадь 389 кв.м, расположено на 1-м этаже и подвале /8 этажного жилого дома, помещение встроено-пристроенное, отдельный вход с фасада, 1-этаж-19 кв.м, подвал 370 кв.м, высота потолков 3 м, панорамное остекление, витрины, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, открытая планировка, с ремонтом в стиле арендатора, наземная парковка, реклама на фасаде. Надежный сетевой арендатор Фикс Прайс, ежегодная индексация 10%, договор на 5 лет, до 2019г. ГАП-5 400 000 руб.
Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 537336
Номер объекта: #2/537336/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
133 000 000 ₽
1 275 168 ₽ за м²
Магазин, 104.3 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

 Продаётся готовый арендный бизнес. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу улиц Профсоюзной и Миклухо-Маклая до 2500 чел/час. Помещение с действующим арендатором - сеть салонов связи Мегафон. Договор аренды земельного участка на 49 лет до 2056 года. Все центральные городские коммуникации. 

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
13
79 893 000 ₽
85 925 ₽ за м²
Магазин, 929.8 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, улица Введенского, 13К

Описание и характеристики:
Продается ТЦ 2014 года постройки. Площадь: Подвал – 294,2 кв. м; 1 этаж – 304,6 кв. м; 2 этаж – 301,9 кв. м;. Объект в хорошем состоянии, частично сдан в аренду. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Земельный участок площадью 9 соток в аренде.
Расположение и инфраструктура:
Спальный густозаселенный район. Здание расположено на второй линии, но хорошо просматривается с дороги, удобные подъездные пути, всегда есть где припарковать свой автомобиль. Рядом располагается магазин ТС "Перекресток", напротив остановка общественного транспорта.
Капитализация:
Идеальный вариант для сдачи в аренду.
Предложение срочное!
График снижения:
До 22.07.2019 - 145 260 000,00 руб
До 05.08.2019 - 137 997 000,00 руб
До 19.08.2019 - 130 734 000,00 руб
До 02.09.2019 - 123 471 000,00 руб
До 16.09.2019 - 116 208 000,00 руб
До 30.09.2019 - 108 945 000,00 руб
До 14.10.2019 - 101 682 000,00 руб
До 28.10.2019 - 94 419 000,00 руб
До 10.11.2019 - 87 156 000 руб

До 24.11.2019 - 79 893 000 руб
Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах!!! 

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
27 дней назад
Загрузка...
9
133 105 000 ₽
1 276 174 ₽ за м²
Магазин, 104.3 м²
M
Ясенево 4.2 км
ул Профсоюзная д.104/47

Готовый арендный бизнес. Street-Retail помещение торгового или любого свободного назначения площадью 104, 3 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного здания (ОСЗ). 

Расположение: Москва, ЮЗАО, район Коньково, ул. Профсоюзная, д. 104/47

- 1-я линия домов у ст. м. Беляево - 70 метров от выхода из метро

- В окружении большое кол-во остановок общественного транспорта

- Престижный и густонаселённый жилой район на Юго-Западе Москвы; много ВУЗов и Бизнес-центров

- Сверхинтенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик

- Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону м. Беляево и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая

- Планировка открытая сетка колонн, высота потолков 4,1 м. Перекрытия ж/б

- Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру

- Отдельная входная группа с фасада в помещение

- Все центральные городские и инженерные коммуникации.

- Возможен круглосуточный режим работы в помещении 24 часа

Цена - 133 105 000 руб. Арендатор - сеть салонов связи МЕГАФОН, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ГАП (годовой арендный платёж) - 13 310 484 рублей, УСН, КУ+ЭР оплачивается арендатором отдельно. Компания-собственник Estate Capital.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
133 105 000 ₽
1 276 174 ₽ за м²
Магазин, 104.3 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

 

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 104,3 м2, ЮЗАО, м. Беляево (50 метров от метро), улица Профсоюзная д.104/47.

Арендатор: федеральный оператор связи «МегаФон».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, индексация – 10% в год, ГАП (годовой арендный платёж) = 13 310 484 рублей, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

«МегаФон» — федеральный оператор связи, занимающий ведущие позиции на телекоммуникационном рынке в России и мире. Компания и её дочерние предприятия работают во всех регионах России, в республиках Абхазия, Южная Осетия и Таджикистан. По итогам 2015 года общая абонентская база насчитывала более 76,8 миллионов человек.

Расположение

Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая
1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
В непосредственной близости и окружении располагаются:
— Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»
— Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»
— Медицинские, диагностические и стоматологические центры
Описание

Street-Retail на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка: открытая—сетка колонн, перекрытия: ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г. В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть
Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Возможен круглосуточный режим работы в помещениях «24 часа».

Цена: 133 105 000 рублей.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях