Купить коммерческую недвижимость у метро Выставочная, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Выставочная
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Выставочная

429 предложений
Загрузка...
Загрузка...
19
158 155 000 ₽
242 012 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653.5 м²
M
Выставочная 1.9 км
Москва, Нововаганьковский переулок, 3с1

Артикул 332102 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Помещение 653.5 м² на 1, подвальном, мансардном этажах с отдельным входом, земельный участок 500 м² в аренде. Текущее использование - офисно-торговое. 

ˇ 

Описание и характеристики:

- в 2 этажном здании, в том числе мансардный этаж,1917 года постройки

- фундамент ж/б ленточный; стены кирпичные; крыша металлическая

- полы линолеум, керамическая плитка; двери металлические, деревянные; окна стеклопакеты

- внутренняя отделка: штукатурка, окраска, керамическая плитка

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)

- земельный участок 500 м² в аренде, КН 77:01:0004031:19

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии Нововаганьковского переулка. Окружающая застройка преимущественно административная, жилая. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Отличная обеспеченность общественным транспортом: до станции метрополитена "Краснопресненская" - 740 м., до остановки "Трехгорная мануфактура" - 400 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории. 

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 6 часов назад
Загрузка...
14
25 789 199 ₽
1 465 295 ₽ за м²
Магазин, 17.6 м²
M
Выставочная 373 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа готового арендного бизнеса в самом высоком здании Москва-Сити “Башня Федерации”, бизнес-квартал международного образца. Зона деловой активности, которая объединяет бизнес, апартаменты проживания и досуг.

Помещение располагается в торговой галерее на -1 этаже, огромный транзитный человеко-поток. Существенный рост стоимости в течение 3-5 лет. 

Гибкие условия в приобретении. Возможна полная стоимость в ДКП. Торг. 

Арендатор: Онлайн Трейд.ру
Финансовые показатели: по запросу

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
238 520 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Офис, 596.3 м²
M
Выставочная 379 м
Москва, Пресненская набережная, 8 строение 1

Бизнес-центр «Город столиц» класса A Продажа помещения площадью 596,3 кв.м Cтоимость кв. метра 400 000 руб., возможен торг Бизнес-центр «Город столиц» расположен по адресу: Пресненская набережная, 8 строение 1, Москва. До станции метро Деловой центр примерно 241 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
190 375 100 ₽
853 700 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
M
Выставочная 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Бизнес-центр «Башня Федерация» класса A Продажа помещения площадью 223,0 кв.м Cтоимость кв. метра 853 700 руб., возможен торг Бизнес-центр «Башня Федерация» расположен по адресу: Пресненская набережная, 12, Москва. До станции метро Деловой центр примерно 160 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
324 406 000 ₽
853 700 ₽ за м²
Магазин, 380 м²
M
Выставочная 374 м
Москва, Пресненская набережная, 12

Бизнес-центр «Башня Федерация» класса A Продажа помещения площадью 380,0 кв.м Cтоимость кв. метра 853 700 руб., возможен торг Бизнес-центр «Башня Федерация» расположен по адресу: Пресненская набережная, 12, Москва. До станции метро Деловой центр примерно 160 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
240 480 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Офис, 601.2 м²
M
Выставочная 379 м
Москва, Пресненская набережная, 8 строение 1

Бизнес-центр «Город столиц» класса A Продажа помещения площадью 601,2 кв.м Cтоимость кв. метра 400 000 руб., возможен торг Бизнес-центр «Город столиц» расположен по адресу: Пресненская набережная, 8 строение 1, Москва. До станции метро Деловой центр примерно 241 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
242 400 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Офис, 606 м²
M
Выставочная 379 м
Москва, Пресненская набережная, 8 строение 1

Бизнес-центр «Город столиц» класса A Продажа помещения площадью 606,0 кв.м Cтоимость кв. метра 400 000 руб., возможен торг Бизнес-центр «Город столиц» расположен по адресу: Пресненская набережная, 8 строение 1, Москва. До станции метро Деловой центр примерно 241 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно..

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
360 000 000 ₽
753 138 ₽ за м²
Магазин, 478 м²
M
Выставочная 564 м
Москва, Пресненская наб., д. 10, стр. 2

Предлагаем купить торговое помещение в премиальном деловом комплексе IQ-квартал (ММДЦ Москва-Сити) на Пресненской набережной. Площадь объекта составляет 478 кв. м, он находится на цокольном этаже в большой торговой галерее. Причем локация у него наиболее выгодная, т. к. именно здесь, вдоль его витрин, проходят потоки людей ко входу в метро и на первый этаж, где располагается центральный вход в здание. Кроме того, прямо у этого помещения находится эскалатор. А эффектное оформление огромных витрин, несомненно, будет привлекать всеобщее внимание. Помещение имеет открытые планировки (зального типа) и высокие потолки. Подведены инженерные системы: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (бытовое и технологическое), электроснабжение (выделено 160 кВт). Оборудованы системы приточно-вытяжной вентиляции. Отделка не проводилась. Помещение имеет свободное назначение и отлично подходит под ресторан, кафе, под шоу-рум, магазин одежды и др.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
16
105 000 000 ₽
240 660 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 436.3 м²
M
Выставочная 869 м
Москва, улица Сергея Макеева, 1

Продается нежилое помещений 436,3 м2 в ЦАО г.Москва, ул. Сергея Макеева. Пристроенное к жилому многоквартирному дому. Помещение имеет два этажа: подвал (124,8 м2) и 1 этаж (311,5 м2), подвал на уровне первого этажа (не под землей). В помещении выполнен современный ремонт, 4 выхода, огромнейший бассейн с современным оборудованием, установлены кондиционеры, сауна, 4 сан узла, 6 душевых, перед входом автостоянка, коммуникации центральные, огороженная территория, шлагбаумы. В шаговой доступности деловой центр Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, станции метро Выставочная, Деловой центр, Улица 1905 года, парк Красная Пресня и парк Красногвардейские пруды, набережная р. Москва. Идеально подходит под любые виды бизнес-услуг (фитнес, красоты, стоматология и т.д.), гостиницу, офис, апартаменты, возможность перевода в жилое для постоянного проживания. Все в собственности. Стоимость 105 000 000 руб. Предложение от собственника. Разумный торг. Рассмотрим варианты обмена (недвижимость, ТНП, техника). 

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
15
85 000 000 ₽
382 883 ₽ за м²
Офис, 222 м²
M
Выставочная 367 м
Москва, Пресненская набережная, 8с1

Продаются апартаменты (офис) с арендным бизнесом.
Башня Город Столиц,башня Москва.
3 мокрые точки.
Кухня со встроенной техникой.
Из окон открываются панорамные виды на Москву и набережную Москва-реки!
"Город столиц" - многофункциональный, современный комплекс, состоящий из 2 башен.
Высокие потолки 3,35 м. Можно инвестировать в арендный бизнес. Стоимость апартаментов под офис от 400 до 550т.р/месяц - зависит от уровня отделки и оснащения.
Также возможна сдача под жилье и легко переделать в апартаменты.
Инфраструктура комплекса соответствует самым высоким требованиям , здесь есть все для комфортной жизни и отдыха. На территории расположены кафе и рестораны, фитнес клуб и бассейн , сервисные службы, торговые галереи. Предусмотрен круглосуточный room-service и служба консьержей, профессиональная служба охраны, контроль доступа на территорию, видео наблюдение. Подземный 6-уровневый паркинг вмещает 2000 машиномест. "Город столиц" стал символом успеха и элитной недвижимости в ММДЦ "Москва-Сити". Звоните, договоримся о времени просмотра!
Торг предусмотрен ,не по телефону.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
89 999 900 ₽
55 140 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1632.2 м²
M
Выставочная 1.7 км
Москва, 2-я Магистральная улица, 16с1

Продаю здание 1632,2 кв.м, расположенное на огороженной территории.
Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе, подъезд фур и легкового транспорта 24/7, огороженная парковка на территории.
До метро 15-17 минут пешком.
Назначение универсальное: любые виды производства, включая пищевое, хранение (склады), офисы и т.д.
В данный момент занято порядка 65% площадей арендаторами, поток 7,44 млн.р. в год.
Соседи - производство мебели, типография, автосервисы, офисы.
Собственник юр.лицо. Продажа отчуждением имущества (полное переоформление через Росреестр).
Подробности по телефону. Звоните!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
68 000 000 ₽
357 895 ₽ за м²
Офис, 190 м²
M
Выставочная 534 м
Москва, Пресненская набережная, .12

ID: 11513 Продажа офисного помещения в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация Запад". Самое выгодное предложение на данный момент!

Фактическая площадь – 210 кв. м. Апартаменты под отделку. Панорамный вид из окон на башню Восток и на набережную. В шаговой доступности находятся станции метро "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная". Общая площадь - 190.4 кв.м. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.

Стоимость продажи – 357 143 руб. / кв.м. Общая стоимость – 68 000 000 руб. Есть возможность арендовать наземную парковку у управляющей компании 18 000 руб. / мес.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
6
800 000 000 ₽
615 385 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1300 м²
M
Выставочная 373 м
Пресненская набережная, 12

Продажа готового бизнеса. Wellness-club NEBO - уникальный объект недвижимости, не имеющий аналогов на рынке. Завораживающий вид панорамного остекления дарит чувство полета и бесконечного пространства. Полностью укомплектован всем необходимым оборудованием. Бассейн Wellness Club NEBO - это уникальное техническое сооружение. 140 тонн воды находятся на высоте 260 метров от уровня земли. Был признан Самым высоким бассейном в Европе. В зоне бассейна находятся 2 симметричные пляжные зоны с лежаками, удобными диванами и массажными креслами. Банный комплекс.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
76 500 000 ₽
264 249 ₽ за м²
Магазин, 289.5 м²
M
Выставочная 2.3 км
Москва, 1-й Вражский переулок, 4

Эксклюзивное предложение - продажа торгового помещения общей площадью 289,5 кв.м на 1-м этаже жилого дома в самом центре Москвы (район Хамовники). Помещение находится по адресу: 1-й Вражский пер-к, д. 4. Высокий пешеходный трафик обеспечивают расположенные в непосредственности близости ул. Плющиха и перекресток рядом с пешеходный мостом им. Богдана Хмельницкого, ведущим к Киевскому вокзалу. Два отдельных входа, отдельная зона погрузки/разгрузки, выделенная мощность – 25 кВт.
В настоящее время помещение находится в долгосрочной аренде, договор с арендатором (EUROSPAR Express) действует до августа 2023г. Продажа объекта по ДКП от физического лица.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
110 497 000 ₽
731 768 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Выставочная 2.1 км
Россия, Москва, Москва, Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, 4/29

Продажа торгового помещения площадью 150,6 м 2 напротив метро "Улица 1905 года". Жилой дом, отдельные входы с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокую покупательскую способность. Большие витрины с рекламным потенциалом. Арендатор - отделение «Московского Кредитного Банка» Годовой арендный поток 10 719 144 Доходность 9,7% годовых

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
69 998 000 ₽
2 333 267 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Выставочная 2.1 км
Россия, Москва, Москва, Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, 4/29

Продажа торгового помещения площадью 30,2 м 2 напротив метро "Улица 1905 года". Жилой дом кирпичной постройки, отдельные входы с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокую покупательскую способность. Большие витрины с рекламным потенциалом. Арендатор - Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть» Годовой арендный поток 7 350 0 00 Доходность 10,52% годовых

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
54 000 000 ₽
142 895 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 377.9 м²
M
Выставочная 1.2 км
Москва, Студенецкий переулок, 4

Продается помещение 377.9 м.кв. с отдельным входом.Ранее использовался как банк.Есть сертифицированный депозитарий ,мебель.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
79 999 000 ₽
808 071 ₽ за м²
Магазин, 99 м²
M
Выставочная 1.1 км
Россия, Москва, Москва, Киевская, пр-кт Кутузовский, 8

Продажа торг. помещения 99,4 кв.м. на 1 этаже жилого дома, 1-я фасадная линия Кутузовского пр-кта. Хорошая рекламная способность. Высокие теплые витрины, отдельный вход с Кутузовского пр-кта, имеется санузел. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
5
129 465 000 ₽
175 000 ₽ за м²
Магазин, 739.8 м²
M
Выставочная 2.2 км
Береговой проезд, 5

Продажа торгового помещения в ЖК Фили Град!
В шаговой доступности от м. Фили!
Помещение расположено на 1,2,3 этажах. Отдельный вход с улицы, собственная лифтовая группа и лестницы. Функциональная планировка, большое количество окон. Современные инженерные системы и коммуникации, соответствующие классу здания. Централизованная система приточно- вытяжной вентиляции и кондиционирования. Комплексная система безопасности, единая автоматизированная система управления зданием (BMS). Отделка shell&core. Помещение прекрасно подойдет под медицинский центр, отделение банка или страховой компании, центр обучения.
БЦ Фили Град находится на западе Москвы в престижном районе Филевский парк, отличная транспортная доступность: ул. Б. Филевская в 1 км, ТТК - 2,5 км, ММДЦ "Москва Сити" - 3 км, Кремль - 7 км. Удобный выезд на Шмитовский проезд, Кутузовский пр-т, ТТК, Звенигородское шоссе.
Инфраструктура проекта: торговый центр, магазины, супермаркет, кафе и рестораны; 3-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр, детский сад и центр раннего развития, благоустроенная территория с зонами отдыха.Объект № 541851
Номер объекта: #2/541851/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
70 000 000 ₽
2 317 881 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 30.2 м²
M
Выставочная 2.1 км
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в прямой видимости от метро. Арендатор сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть». Первый этаж. Большие витрины. Высота потолков 2.8м. Отдельный вход с фасада. 8 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. 15 кВт. Густонаселенный район. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
110 500 000 ₽
733 732 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 150.6 м²
M
Выставочная 2.1 км
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в прямой видимости от метро. Арендатор Московский кредитный банк. Первый этаж. Большие витрины. Высота потолков 2.8м. Отдельный вход с фасада. 8 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. 15 кВт. Густонаселенный район. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
79 500 000 ₽
952 096 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 83.5 м²
M
Выставочная 1.1 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в 800 метрах от метро Киевская с арендатором. Арендатор цветочный салон. Долгосрочный договор на 5 лет до ноября 2019г. Платят арендную плату 600000 рублей + коммунальные. Индексация 10%. Первый этаж. Большие витрины. 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 2.7м. Престижный район. 10 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. Развитая инфраструктура. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
122 520 000 ₽
415 745 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 294.7 м²
M
Выставочная 373 м
Пресненская наб, 12

В продаже идеальное помещение под ресторан или бар в торговой галерее самого большого небоскреба Москвы - «Башня Федерация». Высокая проходимость и VIP посетители - 25 000 владельцев и сотрудников офисов класса А+, 8 000 гостей ежедневно, от 4 000 посетителей в выходные дни, а также жители премиальных апартаментов. Премиальное расположение - крытые переходы соединяют галерею «Башни Федерация» с метро и ядром «Москва-Сити». Сегодня в Сити более 200 000 посетителей каждый день! Предусмотрены две функциональные зоны посадки: 68м² - под атриумом высотой 55 метров; 158 м² - крытая барная зона с потолками 3 метра. Мощная вентиляция, канализация с жироуловителями. Оптимальная логистика - на одном этаже с рестораном расположен грузовой двор. Выгодный арендный бизнес - доходность до 14%.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
195 000 000 ₽
309 426 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 630.2 м²
M
Выставочная 619 м
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 26к3

Лот novok-159994 Продаем помещение псн, в историческом и топовом месте Столицы, на набережной Тараса Шевченко, с видом на "Москва-Сити" и Москву реку, где небоскребы граничат с тихими дворами! Помещение состоит из первого этажа 410 м2, антресоль 135 м2 и подвал 85 м2. в подвале оборудован отличные С/У, архив с оружейной комнатой. Так же есть столовая для персона с кухней и всем оборудованием. В советские годы располагался штаб и офис Л. И. Брежнева., Торг с реальным покупателем. Помещение сдается под:Банк, Выставка, Гостиница, Медицинский центр, Фитнес, Хостел, Школа, Коммерция, Офис, Шоурум,

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
260 000 000 ₽
327 044 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 795 м²
M
Выставочная 982 м
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 10

Лот novok-145789 Супер предложение Коммерческой недвижимости, Продается помещение на Кутузовском Пр-т, Первая линия! Два отдельных входа с улицы и два со двора для разгрузки, Отличные рекламные возможности, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в помещении площадь первого этажа составляет 550м2, Антресоль, 190м2 и подвал 90 м2, под склад или подсобное помещение! Два помещения в кадастре 652 м2 и 143 м2 малое помещение. Большие ветражные окна. Помещение в Собственности более 3-х лет! Остальные вопросы по телефону! В данный момент подписан договор на помещение 143 м2 "Вкус Вилл" с фиксированной ставкой, и на 652 м2, под галерею искусств. Помещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Бытовые услуги, Ателье одежды, Бар, Выставка, Гостиница, Кальянная, Медицинский центр, Клуб, Продукты, Ресторан, Школа, Коммерция, Стоматология, Офис, Общепит, Шоурум,

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
70 000 000 ₽
2 258 065 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Выставочная 2.1 км
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 30,2 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

 Арендатор: Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть».

Данное помещение арендатор «Рыбсеть» занимает с 2016 года и пролонгирует каждый год договор на 11 месяцев, арендная ставка каждый год поднимается на 7% (по договоренности с арендатором). Следующая пролонгация договора будет в июле 2019 года и месячная арендная плата будет составлять: 617 925 рублей/месяц! Арендатор покидать насиженное место не собирается вообще!

Договор аренды на 11 месяцев (до июля 2019 года) с ежегодной пролонгацией и ежегодным повышением арендной ставки на 7%, на данный момент месячная арендная плата: 577 500 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины.

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 30,2 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 70 000 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
110 500 000 ₽
731 788 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Выставочная 2.1 км
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 150,6 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

Арендатор: отделение «Московского Кредитного Банка».

В ближайшее время будет очередная индексация на 10 % с сентября 2019 года месячная арендная ставка будет составлять: 982 588 рублей/месяц!!!

Долгосрочный договор аренды на 5 лет до сентября 2021 года, месячная арендная плата: 893 262 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 719 144 рублей/год, ежегодная индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Доходность: 9,7% годовых. Окупаемость: 10,3 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины. 

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 150,6 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 110 500 000 рублей. 

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях