Купить коммерческую недвижимость в городе Всеволожск, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Всеволожск
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Всеволожск

47 предложений
Загрузка...
Загрузка...
9
8 900 000 ₽
111 250 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 80 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Межевая улица, 27

ЭКСЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Срочная продажа помещения в связи с переездом! Готовый бизнес для тех,кто хочет сохранить и приумножить свои средства, в это сложное время. Имеется надёжный,постоянный арендатор. При необходимости передам все договора по аренде новому собственнику. Дорогой и качественный ремонт. Отдельный вход. Все системы и коммуникации на высшем уровне. Своя насосная станция, современная вентиляционная система, электричество 30 кВт. Удобная геолакация. Административный Центр Всеволожска. Свободная парковка, позволяющая без проблем найти место для автомобиля. Начисления за КУ в отопительный сезон до 7000 рублей в месяц, летом до 3000 рублей. Отдельный вход. Для РЕАЛЬНОГО покупателя есть интересное и выгодное предложение. Звоните, всё обсудим. Цена демократичная, в связи со срочностью. Один собственник. Документы готовы для продажи. Разумный торг возможен. Деньги теряют свою цену- НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА В ЦЕНЕ СРОЧНАЯ продажа! Цена действительна до 10.10.2022

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
180 000 000 ₽
90 772 ₽ за м²
Офис, 1983 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 61

Описание объекта. К продаже предлагаются торговые помещения общей площадью 1983 кв. м.занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса “Всеволожский 61”.. Помещение № 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах ТК. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение № 2. Общая площадь: 322.7 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение № 3. Общая площадь: 312.2 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243 Местоположение. ТК расположен в узловом месте пересечения «старого» и «нового» Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе «Всеволожская» и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа «Всеволожская» - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе ”Дорога жизни”- 3 км. Станция метро “Ладожская”- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе «Всеволожская», на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - ХВС, ГВС, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
4 150 000 ₽
43 547 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 95.3 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Бибиковская улица, 17

Продаётся просторное помещение площадью 95,3 кв. м
Цокольный этаж, отдельный вход. Электричество подведут в конце сентября-октябре, заключён договор (15 кВт). Далее цена вырастет.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
23 000 000 ₽
242 105 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: торговое
Площадь: 95 м2
Мощность: 15 кВт
Высота потолков: 4 м
Этаж: 1
Отдельный кадастр
Участок в собственности
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
ВинЛаб
АП: 170 000 + КУ
Окупаемость: 11,3 года
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
50 000 000 ₽
16 549 ₽ за м²
Склад, 3021.4 м²
Ленинградская область, Всеволожск, проспект Достоевского, 56

Продается Отдельно стоящее здание с участком земли около 50 соток в городе Всеволожск.Идеально подходит под спортивные цели(это бывшее здание теннисной академии)Имеет все центральные городские коммуникации.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
26 000 000 ₽
192 593 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: торговое
Площадь: 135 м2
Высота потолков: 4 м
Этаж: 1
Отдельный кадастр
Участок в собственности
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
ЗооОптТорг
АП: 240 000 +КУ
Окупаемость: 8,7 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты в этом добротном здании (от 3 до 150 млн рублей, с арендатором или без).
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
65 000 000 ₽
32 500 ₽ за м²
Магазин, 2000 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Пожвинская улица, 6/13

🔹Предлагается в покупку отдельностоящее здание бывшей чайной фабрики в г.Всеволожск.🔹
📌Здание расположено на оживленной улице, по соседству с МФЦ Всеволожска и в 3х минутах ходьбы от ж/д станции Мельничный ручей.
📌 Объект состоит из двух прилегающих друг к другу двухэтажных зданий общей площадью 2000 кв.м. Земля находится в собственности. Последний арендатор – магазин «Пятерочка».
📌 Помещение идеально подойдет под производство, склад, медицинский или обучающий центр.
💼 Мы - агентство недвижимости «АН LAPINA» - Профессиональный участник рынка недвижимости. За 4 года нашей работы мы провели более 2500 сделок по коммерческой недвижимости. Мы строим деловые отношения на доверии и взаимопонимании.
📌 Преимущества нашего агентства:
🔵 Многолетний опыт сопровождения бизнеса в сфере продаж и развития коммерческой недвижимости;
🔵 Высокое качество и многофункциональность предоставляемых услуг;
🔵 Уникальная база данных с прямыми контактами собственников коммерческих объектов;
🔵 Оптимизация ваших расходов при заключении сделки;
🔵 Огромный опыт в управление коммерческой недвижимостью, поэтому мы с радостью поможем вам увеличить доходность объектов;
🔵 Операторы нашего высокотехнологичного колл-центра оперативно реагирует на заявки клиентов.
🏢 Приглашаем вас в наш современный комфортабельный офис, расположенный в центре города.
⭐ Свяжитесь с нами и получите самые выгодные условия на рынке коммерческой недвижимости! Если не нашли в нашем профиле то, что вам подходит, позвоните и мы обязательно подберем нужный объект!
💚 Добавьте объявление в Избранное что бы не потерять!

Контактное лицо
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
23 000 000 ₽
270 588 ₽ за м²
Магазин, 85 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

👍Суперпроходное место
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь: 85 м2
Высота потолков: 4 м
Этаж: 1
Отдельный кадастр
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
Стритфуд VLАVАШЕ (более 3-х лет)
АП: 160 000 +КУ
Окупаемость: 12 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты в этом добротном здании (от 3 до 150 млн рублей, с арендатором или без).
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
27 000 000 ₽
377 622 ₽ за м²
Магазин, 71.5 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Заводская улица, 3к1

Продажа помещения от собственника!!!
Продается помещение в центре Всеволожска с действующим арендатором. Арендатор - магазин Цветовик.
В непосредственной близости находятся торговый комплекс Юбилейный, Сбербанк, Железнодорожный вокзал.
Площадь - 71,5 кв.м
Мощность - 6 кВт
АП - 200 000 руб/мес+КУ

Контактное лицо
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
4 300 000 ₽
127 976 ₽ за м²
Офис, 33.6 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: офисное
Площадь: 33,6 м2
Высота потолков: 3,5 м
Этаж: 2
Круглосуточный доступ
Отдельный кадастр
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
Дистрибьютор строительного оборудования (более 3-х лет)
АП: 30 000 + КУ
Предоставляется юр. адрес
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты в этом добротном здании (от 3 до 22 млн рублей, с арендатором или без).
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
13 200 000 ₽
264 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип: торговое
Площадь: 50 м2
Мощность: 12 кВт
Высота потолков: 4 м
Этаж: 1
Отдельный кадастр
Участок в собственности
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
Совкомбанк
АП: 110 000 +КУ
Окупаемость: 10 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты в этом добротном здании (от 3 до 150 млн рублей, с арендатором или без).
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
13 990 000 ₽
66 619 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 210 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

🎁Очень красивое помещение в очень проходном месте
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь: 210 м2
Высота потолков: 3,4 м
Этаж: 3-й этаж целиком
Просторное светлое помещение с большими окнами
Круглосуточный доступ
Отдельный кадастр
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
Ателье (более 3-х лет) и офис
АП: 133 000 +КУ
Окупаемость: 8,8 лет
Подходит под апартаменты, офис, торговлю, неопасное производство
Может быть передано пустым, без арендаторов
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты в этом добротном здании (от 3 до 150 млн рублей, с арендатором или без).
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
81 000 000 ₽
109 164 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 742 м²
Ленинградская область, Всеволожск, микрорайон Южный, Народная улица, 7А

- Продажа здания с земельным участком.
- Кабинетная планировка.
- Обременения (аренда, срок, право расторжения) - отсутствуют.
- Электрическая мощность - Договор энергоснабжения на 26,5кВт (возможно увеличение мощности)
- Высота потолков 3,17 - 3,23 м.
- Автономное газовое отопление. Прямые договора на КУ.
- Возможное использование:
● медицинские центры, салоны красоты
● клиники различные
● офис
● под разные виды охранных организаций,как частные, так и государственные
● под структуры, использующие в своей деятельности мониторинг различных параметров, процессов и т.д.
● отслеживание перемещения грузов
● страховые компании
● филиалы Учебных заведений
● детские развивающие центры, различные курсы
● банк
● гостиница
● центр звукозаписи
● бытовые услуги
● В настоящее время здание используется как центр мониторинга - предоставляются услуги безопасности, системы охраны. 
Показы по предварительной договоренности.
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
С уважением, Елена.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
7
390 000 000 ₽
41 053 ₽ за м²
Производство, 9500 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Пушкинская улица, 128

ID 16606
В короткие сроки на безвозмездной основе подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Более 300 производственных площадок на продажу и в аренду на сайте компании IRES GROUP.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Предлагается в продажу производственно-складской комплекс общей площадью 9 500 м2, расположенный на земельном участке 1 га. 
Все строения и земельный участок в собственности. 
На текущий момент комплекс используется как арендный бизнес и занят арендаторами.
Общая площадь: 9 500 м2
Производственные помещения: 9 300 м2
Офисные помещения: 200 м2
Земельный участок: 1 га
Высота потолков: 8 м
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 500 кВт
Газ: нет
Объект расположен в Ленинградской обл., г. Всеволожск. В 20 км от КАД.
- Комплекс состоит из 6-ти продольных пролётов 24х60м, высота до ферм 8,2м. В каждом пролёте установлены ворота под еврофуру, пролёты оснащены кран-балками грузоподъёмностью 5-10т, высота до крюка 6м, полы бетонные антипыль.
Коммуникации:
Теплоснабжение – от собственной газовой котельной
Водоснабжение – центральное
Канализация – центральное
Электричество – выделенная мощность 500 кВт, возможно увеличение
Газ – проходит по границе, возможно подключение
Территория огорожена, находится под круглосуточной охраной.
Удобный подъезд. 
Рядом проходит Ж/Д со станцией. 
Возможна продажа половины комплекса.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Руслан Яицкий.
С полной базой производственных объектов компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Контактное лицо
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
3 900 000 ₽
23 926 ₽ за м²
Склад, 163 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 119к1

В ПРОДАЖЕ ИМЕЕТСЯ ГОТОВЫЙ ФАРМ СКЛАД! Продаю готовый бизнес / компанию в арендуемом складе .
Площадь склада - 163 кв. м
1 Организационная форма: Общество с ограниченной ответственностью
2 Оснащение: склад оборудован и подготовлен согласно Стандартам GDP
3 Место осуществления лицензируемого вида деятельности: г. СПБ , Ленинградская обл., Всеволожский район., г.Всевложск
4 Имеется весь необходимый набор помещений
5 В наличии закрытая зона приемки товара
6 Установлена приточно-вытяжная вентиляция
7 Функционирует охранная и пожарная сигнализация
8 На полах покрытие из кафеля
9 Установлена стеллажная система
10 Имеется холодильное оборудование
11 Произведено термокартирование и валидация
12 Установлена система кондиционирования
13 Установлено оборудование для мониторинга условий хранения
14 Отопление центральное
15 На всей территории складского комплекса установлено светодиодное освещение

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
40
34 000 000 ₽
121 429 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 280 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Воздвиженская улица, 4

Код объекта: 388681.
Стань владельцем доходной резиденции во Всеволожске с возможностью в любой момент времени
отдыхать в своей резиденции и получай прибыль!
Готовые и строящиеся резиденции с полной отделкой и меблировкой на территории элитного загородного гостиничного комплекса категории 4 звезды. Закрытая охраняемая территория. Обслуживание резиденций 24/7(на территории всегда находятся front office manager, house keeping, инженерная служба, служба безопасности);
Детская площадка, банный комплекс, сервис по организации event-проектов, зимний парк, тропа здоровья;
Всего в клубе; 30 резиденций
Уникальный формат взаимодействия с инвесторами (собственник вправе в любой момент отдыхать в своей резиденции);
Ландшафтный дизайн участка, современные дизайнерские решения внутренних интерьеров, функциональное зонирование территории резиденции
Престижная локация и великолепная транспортная доступность.
Всего 20 минут от КАДа. К резиденциям ведут 3 крупных магистрали, направление не имеет серьёзных
автомобильных заторов.
В непосредственной близости от комплекса располагаются:
Курортный комплекс международного уровня Mill Creek (прямо за забором);
5 озер (1-е и 2-е Ждановское, Круглое, Длинное, Бездонное),
5 парков (Софиевка, Кенша, Румболово, Приютино, Загородное) и 3 большие парковые зоны (Кочубеевская, Достоевская, Державинская); сосновый лес.
Гольф поле;
СПА-комплекс;
Гипермаркет Лента;
Зимний парк;
Конноспортивный клуб;
Теннисная академия;
Парашютный клуб «Валькирия»;
Горнолыжный курорт «Юкки-Парк»;
Всесезонный курорт «Охта-Парк»
Резиденции строятся по самым современным технологиям: фундамент – утепленная шведская плита, стены – 300 мм газобетон плотностью D500, каменная вата, ветровлагозащита и фальцевая кровля, шумоизоляционные двери и энергоэффективные стеклопакеты с защитой от УФ, заполненные аргоном.
Каждая резиденция – это полноценная площадка для отдыха, обеспечивающая максимально комфортное времяпрепровождение одновременно до 14 человек. Благодаря «умному зонированию» каждый всегда найдет себе занятие по вкусу. В каждой резиденции представлено более 10 уникальных функциональных зон.
Умная планировка дома- 5 спален с гардеробными, 1мастер-спальня с собственным санузлом, 2 гостевых санузла +комната для хранения личных вещей владельца. Просторная кухня-гостиная со всей необходимой техникой. Сауна в
каждой резиденции, работающая в трех режимах(как финская, русская, турецкая). Терраса с шезлонгами и зоной для загара. Кальянная зона из негорючих материалов. Патио-зона с мягкими диванами и проектором. Барная стойка на открытом воздухе с зоной для завтрака. Закрытая зона для BBQ. Мягкая костровая зона. СПА зона на 8 человек.
Резиденция уже оборудована всем необходимым, дополнительные вложения не требуются! Удобнейшие кровати с ортопедическими матрасами. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Теплые полы. Вся мебель выполнена на заказ. Оборудованные рабочие пространства. Кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения. Современная система вентиляции. ТВ с кабельными каналами. Полностью оборудованная кухня. Проектор. Дорогое постельное белье и текстиль, в соответствии с форматом 4 звезд.
Собственная скважина. Система водоснабжения запроектирована из полипропиленовых труб PPR. Подготовка горячей воды в жилом доме осуществляется бойлером косвенного нагрева. Установлена станция биологической очистки
Компрессор мощностью 100 л/мин Система залпового сброса до 400 литров Рабочий объём в сутки до 1500 литров
Первые резиденции уже радуют своих хозяев и их гостей.
Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр
Воздвиженская улица

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
12 000 000 ₽
66 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 180 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 29

⭐Очень красивое помещение в очень проходном месте
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь: 180 м2
Высота потолков: 4 м
Этаж: 3-й этаж
Просторное светлое помещение с большими окнами
Круглосуточный доступ
Отдельный кадастр
Передается с долей ЗУ (участок в собственности)
КОММУНИКАЦИИ
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение
АРЕНДАТОР
Ателье (более 3-х лет)
АП: 115 000 +КУ
Окупаемость: 7,5 лет
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки
Главные торговый коридор во Всеволожске
Центр общественно-деловой жизни
Есть другие варианты.
Звоните по телефону
Агенту % за клиента

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
27
210 000 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Отель, 700 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Сергиевская улица, 200

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Гостиница «Suzor Village» - гостиничный комплекс класса «люкс»:
- 8 роскошных номеров,
- банкетным зал на 70 мест и лаунж-зона
- SPA-дом с двумя саунами, двумя джакузи и инфракрасной кабиной
- территория для прогулок - авторский ландшафтный дизайн
- 2 барбекю-площадки
Каждая спальня основного коттеджа — это индивидуальный проект, оформленный в определённом стиле:
- Императорская спальня
- Женская спальня
- Мужская спальня
- Бирюзовая спальня
- Черная спальня
В каждом из люксовых номеров двуспальная кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф, кондиционер, телевизор, wi-fi, балкон или терраса, санузел с душевой кабиной или ванной, рабочая зона. Каждый номер выполнен в своем неповторимом стиле, в котором антикварная мебель дополняется произведениями искусства, и оснащен современной техникой,
Площадь участка – 20 соток, общая площадь всех построек более 700 квадратных метров.
Есть все необходимое оснащение – кухни, укомплектованные топовой бытовой техникой, прачечная, хранилище. Централизованная газификация с собственными котельными, импортное оборудование. Автономное отопление. Централизованная электрификация. Теплые полы. Парковка на 3 машины.
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Агентам 5 процентов!

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
7
54 900 000 ₽
46 525 ₽ за м²
Магазин, 1180 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Всеволожский проспект, 61

❗❗❗Продается Торговый комплекс "Всеволожский". Общая площадь ТК составляет 3885м2. В продаже 3 этаж.
🔝 Крупнейший Торговый комплекс в г.Всеволожске (население 75 тыс.чел)
👍 единственный мебельный центр в городе
📍отличное местоположение, 1-я линия Всеволожского проспекта, здание примыкает к ж/д 🚉 платформе «Всеволожская», отдельный вход в ж/д вокзал.
🏃‍♂️🚗 высокий пешеходный и автомобильный трафик
🅿️ просторная автомобильная парковка, зона разгрузки
💯 ТК сдан в аренду на 100%. Арендаторы - и мебельные компании - ШАТУРА, Askona, Moon-Trade и другие.
📈гарантированный арендный доход
☠️ Мощность 110 кВт, дизельгенератор.
🚰🚽⚙️ городские коммуникации - ХВС, ГВС, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение
🛗 Лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг)
🏩 Согласованные рекламные места на фасаде

Контактное лицо
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
59 500 000 ₽
150 253 ₽ за м²
Магазин, 396 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Варшавская улица, 4

Продается здание в центре г. Всеволожск на активном автомобильном и пешеходном трафике. Здание расположено на собственном участке земли 750 м кв. Является капитальной постройкой. Два подъезда: со стороны Октябрьского и со стороны Варшавской; 7 отдельных входов; расположение выше уровня дороги - является преимуществом для ведения любого бизнеса. Газовая котельная, электрическая мощность 80 кВт, канализация, наличие холодной и горячей воды; два с/у, столовая - создают удобство и экономию в содержании здания. В настоящий момент здание находится в долгосрочной аренде у сети магазинов "Метизы". Это покупка - выгодная инвестиция! Без комиссии! Показы в любое время.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
49 500 000 ₽
230 019 ₽ за м²
Магазин, 215.2 м²
Ленинградская область, Всеволожск, проспект Грибоедова, 1

Предлагается к продаже здание 215,2м2 вместе с земельным участком 330м2 в собственности, расположенное в оживленной локации г. Всеволожска — на пересечении народных троп, вблизи ж/д платформы "Мельничный Ручей". Рядом со зданием находятся пешеходный переход, остановки общественного транспорта, большая перехватывающая парковка. Дополнительные пешеходные потоки формируются за счет близости отделения почтовой связи и школы. Часть здания сдана сетевой пекарне Хлебник, на вторая часть сетевой магазин Норман.

Экономические характеристики:

- Хлебник: 12% от оборота, но не менее 240 000 руб. в месяц;

- Норман (договор на согласовании): 200 000 руб. в месяц.

Технические характеристики:

- высота потолков 2,85м;
- эл.мощность 60 кВт;
- 3 входа;
Агентам комиссия 2%.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
27 000 000 ₽
377 622 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 71.5 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Заводская улица, 3к1

⭐️Предлагаем в продажу коммерческое помещение по адресу Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 3, к. 1
✅Основные характеристики:
• Площадь – 71,5 м2;
• Этаж -1/3 ;
• Объект – свободного назначения;
• Тип строения - нежилой фонд.
⭐️Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 27 000 000 руб.;
• Арендная ставка – 200 000руб./мес.;
• Арендатор сеть цветочных магазинов «Цветовик»
• Срок договора – длительный.
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус владельца - собственность.
✅  Подойдет под любой вид деятельности;
☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
⭐  Мы – АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. 
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ☎️, и мы обязательно подберемнужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
⭐  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Сигов Даниил.
Недвижимость Северо-Запада.
готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение с арендатором, общепит, производство, купить помещение спб, нежилое помещение, купить апартаменты, ресторан, кафе, база, объект, инвестиции, ГАБ, покупка, продажа, покупка коммерческой недвижимости, продажа коммерческого помещения, купить готовый бизнес, торговое помещение, пассивный доход, от собственника
Номер объекта: #2/539439/13545

Контактное лицо
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
30
18 490 000 ₽
129 846 ₽ за м²
Магазин, 142.4 м²
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, коттеджный посёлок Шагрово, улица Есенина, 1

Арт. 33211078 В продаже ОСЗ без внутренней отделки под ваш вид деятельности.
Площадь земли 3 сот
Общая площадь с мансардой 222,18 м.
Водоснабжение и канализация - центральные.
Электроснабжение 15кВт
Газ подведен.
Здание и земельный участок в собственности
Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Основные преимущества данного предложения:
1. Все необходимые для бизнеса коммуникации;
2. Отсутствие соседствующих магазинов;
3. Многофункциональность. В здании есть все, чтобы закрыть потребности самого разного бизнеса: будь то ретейл, детский сад, кафе-бар, фитнесс и др.
4. Транспортная доступность, плюс удобный подъезд и возможность проекта большой парковки;
5. Постоянно растущий трафик проходимости людей, в связи с активным заселением жилых комплексов, находящихся в шаговой доступности.
6. Покупая данную коммерческую недвижимость, Вы также приобретаете земельный участок;
Аргументированный торг при встрече.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
1
9 000 000 ₽
203 620 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 44.2 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская улица, 16к1

Отдельный вход с улицы. Первая линия. В помещении качественный, дорогой ремонт.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
5 500 000 ₽
43 965 ₽ за м²
Производство, 125.1 м²
Ленинградская область, Всеволожск, проспект Грибоедова, 1

Подвальное помещение 125 м кв.
Помещение находится в здании торгового центра в 50 метрах от ж/д станции «Мельничный ручей» и автобусной остановки.
До Санкт-Петербурга 30 минут на электричке.
Активный транспортный трафик.
Есть парковка и разгрузочно-погрузочная зона.
Товарное соседство с «Магнитом», аптекой «Невис», заводом по производству окон, стоматологическим кабинетом, цветочным магазином и др. Оживленное место.
Центральное холодное, горячее водоснабжение и теплоснабжение от котла,.
Электрическая мощность – 15 кВт. Есть возможность увеличения мощности.
В помещении работает стабильный арендатор.
Срок окупаемости - 8,5 лет!
Годовая доходность – 11,5 %!
Звоните, отвечу на ваши вопросы.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
2
16 000 000 ₽
11 836 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1351.8 м²
Ленинградская область, Всеволожск, исторический район парк Кенша, 7А

Продается объект незавершенного строительства, кадастровый номер №47:07:0000000:66263, площадью: 517,2кв.м., местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, квартал «Парк Кенша», д. 5, корп. А;
Объект незавершенного строительства, кадастровый номер №47:07:0000000:72765, площадью: 275,5кв.м., местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, квартал «Парк Кенша», д. 5, корп. Б;
Объект незавершенного строительства, кадастровый номер №47:07:0000000:66264, площадью: 559,1кв.м., местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, квартал «Парк Кенша», д. 5, корп. В
Земельный участок, кад. номер №47:07:1302062:85, площадью 9300кв.м., местонахождение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, квартал «Парк Кенша», д. 5, корп. А,б,В

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
4
3 100 000 ₽
81 579 ₽ за м²
Отель, 38 м²
Ленинградская область, Всеволожск, Павловская улица, 44

В продаже доходные апартаменты в жилом доме 1000кв м, три этажа.
Разные квартиры, от 20 до 40 кв м, есть двухуровневые. Стоимость указана за 1ккв 38 кв.м. с отделкой. Продаётся через долю в доме и долю в участке. Готовый арендный поток, все квартиры сданы на долгосрок.
Всего 20 квартир, и вводятся в эксплуатацию еще 10 студий.
Стоимость для постянных арендаторов сопостовимая с "бабушкиным" вариантом в хрущевке, но в квартире большей плошади. Живешь на своем участке, жаришь шашлыки с соседями, детишки играют во дворе. Нет проблем с парковкой.
Из-за всех преимуществ выше никогда не было простоя квартир. Это эконом вариант, а он как известно всегда самый востребованный.
Адекватная стоимость по сравнению с городом. Получайте пасивный доход, сопоставимый со сдачей в аренду квартиры в спб.
Сделка строго По ГК РФ через нотариуса. Записываться на просмотр, узнавать подробности, торговатся по телефону, указанному в объявлении.

В избранное
14 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях