Продажа коммерческой недвижимости — Войковский

Помещение занимает первый этаж стилобатной части ОСЗ , открытая планировка, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. В здании находится гостиница АртМосква , коворкинг и офисы. На территории есть парковка - наземная на 150 мест и платная городская.
- Высота потолков: 3 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 250 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 3
ID: 168044

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 88,5 м2
Стоимость за 1 м2 - 153 509,2 р. без НДС
Стоимость площади - 13 585 560,7 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 2
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 43 м2
Стоимость за 1 м2 - 281 250 р. без НДС
Стоимость площади - 12 093 750 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 1
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 70,9 м2
Стоимость за 1 м2 - 249 166,7 р. без НДС
Стоимость площади - 17 665 916,2 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 1
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 52,3 м2
Стоимость за 1 м2 - 145 833,3 р. без НДС
Стоимость площади - 7 627 083,2 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 2
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 68,9 м2
Стоимость за 1 м2 - 249 166,7 р. без НДС
Стоимость площади - 17 167 582,9 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 1
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 67,2 м2
Стоимость за 1 м2 - 249 166,7 р. без НДС
Стоимость площади - 16 743 999,6 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - готово к въезду
Этаж - 1
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+
Площадь - 30,6 м2
Стоимость за 1 м2 - 231 481,5 р. без НДС
Стоимость площади - 7 083 333,3 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Этаж - 1
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 17 253 м2
Полезная площадь - 17 253 м2
Этажность - 3
Налоговая - 43
Год постройки - 2014
Безопасноть - Охрана
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Локация:
Объект расположен в районе Войковский (САО) на первой линии одной из самых главных транспортных магистралей района – Ленинградское шоссе.
Помещение в 1 минуте ходьбы от метро Войковская.
В районе хорошо развита транспортная доступность. Близость метро, остановки общественного транспорта с разнообразными маршрутами и направлениями, а так же близость крупных транспортных развязок формируют отличных автомобильный поток.
Интенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и расположенных рядом жилых домов, продуктовых и хозяйственных магазинов, а так же салонов красоты, аптек и Торгового центра «Метрополис».
Описание объекта:
Помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома – первая «фасадная линия домов»;
Общая площадь объекта 426,2 кв.м.
Площадь 1-го этажа – 314 кв.м, площадь мезонинного этажа 112,2 кв.м.
Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений – подойдет для всех видов деятельности;
Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход во двор;
Высокие потолки 3,5 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 20 кв.т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.
Помещение расположено в максимально выгодной локации района и рядом с метро.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендатор с годовым договором аренды.
Предложение от собственника - юр.лицо.
Объект без обременений – гарантия быстрого выхода на сделку.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Магнолия", расположенного на Ленинградском шоссе. Первая линия домов. Шаговая доступность от станции метро "Войковская" - помещение находится непосредственно напротив выхода. За счет удачного расположения обеспечивается стабильно интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Планировка смешанная, есть несколько подсобных помещений. Две отдельные входные группы с фасада. Витринное остекление, на фасаде установлена яркая вывеска. Все коммуникации, несколько мокрых точек, оборудованная зона разгрузки-погрузки.
Оборудованная городская парковка.
- Высота потолков: 3.5 м
- 2 отдельных входа
- Эл. мощность: 20 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Смешанная планировка
Арендаторы: Магнолия. Доходность: от 7.63%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 170618

Купи и получай доход сразу! Продаю точку с действующим арендатором на фудкорте в ТЦ Babystore.. Еда всегда будет интересна людям в любые времена. Торговый центр ориентирован на продажу детских товаров, а также есть сетевые магазины, фитнесс-центр, центр йоги. Просторное подсобное помещения, где можно разместить холодильники и места для хранения, стойка для выдачи продукции, мокрая точка, канализация, мощная профессиональная вытяжка. Только что сделан ремонт. Все чисто и приятно. Электричество 25квт рассчитано на установку профессиональных плит и гриля. Рядом грузовой лифт, удобный пандус для погрузки/отгрузки. Есть возможность круглосуточной работы для продажи на вынос подстраховка от любых лакдаунов. В шаговой доступности метро Войковская и торговая площадка ТЦ Метрополис-трафик Вам обеспечен. Звоните! Все расскажу и покажу.

Продажа помещения от СОБСТВЕННИКА, 223,1 кв.м.  
Помещение расположено в 145 метрах от выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская.   
Интенсивный автомобильный трафик.   
Первая фасадная линия по направлению в центр. 
Отличная видимость с дороги.   
Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки.   
Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.  
Бесплатная городская парковка в пешей доступности от помещения (в 1-ом и 2-ом Войковском проезде, а также во дворе дома).  
Оперативный показ!  
Звоните!

Бизнес-центр «Нарвская» класса B+
Площадь - 6 409 м2
Стоимость за 1 м2 - 130 025,5 р. без НДС
Стоимость площади - 833 333 301,3 р. без НДС
Система налогообложения - НДС
Готовность - требуется отделка
Статус - свободен
Характеристики здания
Адрес - Нарвская ул., 6 корпус 2, Москва
Округ - Северный административный округ
Класс - B+
Площадь здания - 6 409 м2
Полезная площадь - 6 409 м2
Этажность - 7
Налоговая - 43
Год постройки - 2015

Особняк расположен на 1-й линии домов. Месячный арендный поток - 1 900 000 руб. Окупаемость 6,5 лет. 3 этажа + подвал, полезная площадь 790,53 кв.М., Подвал 210,73 кв. М 1 этаж 220,2 кв.М., 2 этаж 263,8 кв. М мансарда 95,8 кв.М. Три входа (с фасада, с боковой части и со двора). Под офис, банк, гостиницу. Площадь земельного участка 2973 м2, даз до 2053года, с правом выкупа, ставка в соответствии с тарифом 2004года. Мгтс (12линий). Высота потолков 3,00 м. Парковка на 21 м/место. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная мощность 50квт. Смешанная планировка. Классический кирпичный фасад, перекрытия ж/б. С ремонтом. Пожарная сигнализация. Электричество отдельно (ориентировочно 42 000 руб/мес)

Продается коммерческое помещение свободного назначения 65 м2 в современном ЖК Балтийский. Новый комплекс бизнес класса.Дом заселен.
Застройка района плотная. Продажа от собственника без посредников напрямую.
Метро в пешей доступности: Войковская (5 мин), МЦК Балтийская (12 мин).
Высокие потолки 4,6 м. и витринные окна.
Помещение правильной формы подходит под любой вид деятельности.
Правильная свободная планировка , центральное отопление, вентиляция.
Помещение с собственным входом и окнами.
Уличная поверхность для законного размещения рекламы.
Имеется гостевая парковка.
В ЖК - 728 квартир.

Номер лота: нп-0016834.
Торговое помещение в ТЦ BabyStore, идеально подходит как для размещения своего магазина. Помещение на 2 этаже, где осталось менее 6-ти помещений в продаже, так что это последняя возможность выгодно купить торговую недвижимость в новом ТЦ. BabyStore первый специализированный ТЦ товаров и услуг для детей и их родителей, расположенный в северном административном округе. На площади 14626,8 кв. м. разместятся 153 магазина с широкой матрицей товаров для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей с аттракционами и 4D-кинотеатром, а также зона фудкорта. ТЦ имеет свою парковочную зону. ТЦ начал работать в мае, многие арендаторы уже закончили или заканчивают ремонты и практически еженедельно открываются новые магазины, трафик посетителей растет! Наше помещение с отделкой! Оперативный показ.

Лот №471073 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 6409 м2 под офис, м. Коптево в САО в административном здании.
Продаётся здание Бизнес-центра общей площадью 6409 м2, 7 этажей + цокольный этаж.
Отдельно стоящее здание расположено в 18 мин. пешком (5 мин. на общ. транспорте) от метро Водный стадион на первой линии домов. Электрическая мощность 800 кВт.
Этажи с преимущественно открытой планировкой под отделку, панорамное остекление. Два лифта, на верхних этажах балкон с отличным видом.
Конструкция здания - монолитный железобетон, вентилируемый фасад, витражное остекление.
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Подземный паркинг на 12 м/м. Наземный на 120 мест, стоимость нужно согласовывать с городом.
Просмотр по предварительной договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №471073

Продается помещение свободного назначения общей площадью 396 кв.м., расположенное на 1-м этаже жилого дома. Имеет 5 отдельных входов, высота потолка 3,5 м. Возможна разбивка помещения на студии площадью 16-17 кв.м. с антресолью. Удобное место расположение 10 мин. пешком от м.Войковская. Адрес: ул.Клары Цеткин, д.3. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: фуд-корт, коворкинг, Высшая школа Экономики, Аптеки «Столички» - 4 мин. пешком; Почтовое отделение № 127299 – 5 мин. пешком; Пункты выдачи заказов Яндекс.Маркет, OZON, Раменский деликатес, Овощи-фрукты и мясо – 5 мин. пешком и др.

Нежилое помещение, 1 этаж жилого дома, вход через подъезд, 21,1 кв.м, есть санузел.Газа нет, только электричество. . Дом совершенно недавно обнесен плиткой. Под помещением минус 1 этаж эксплуатируется арендаторами. В доме магазин Пятерочка. Сам район шикарный. 2 мин от метро Войковская, Мцк, мцд Стрешнево. Парк Покровское - Стрешнево под боком, а через дорогу Метрополис. Детские сады, школа, поликлиника, почта - все в шаговой доступности.. Очень тихий и спокойный район. Квартиры в этом районе обычно расходятся как пирожки. Цену ставлю сразу со всеми скидками, тк расчитываю на срочную продажу. Кадастровый номер 77:09:0003017:7898, адрес : Москва, 3-Радиаторская, 9.9, помещение 1/1. Помещение продаю я, собственник, физлицо. В собственности с 2008 г.

Продажа помещений формата Street retail.
Помещение расположено в нескольких метрах от выхода из метро "Войковская" и ж/д платформы "Ленинградская".
1-ая линия Ленинградского шоссе по направлению в центр.
Большие панорамные витрины, отличный рекламный потенциал.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Свободная планировка.
Высота потолков; 3,4м
Электрическая мощность - 170 кВт.
Железобетонные перекрытия.
Свежий ремонт.
Отдельные входы с фасада.
Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.
Предлагаемые помещения:
8 м² - 11 500 000 руб.
11.4 м² - 14 520 000 руб.
15.6 м² - 17 160 000 руб.
16.2 м² - 17 820 000 руб.
129.4 м² - 65 000 000 руб.
Продажа от собственника!
Оперативный показ.

 Продажа помещения формата street retail, расположенного в 20 метрах от ст.м. "Войковская", в 150-т метрах от ж/д платформы "Ленинградская", а так же в 10-ти минутах от МКАД.
Отдельный вход с фасада.
Панорамные витрины.
Свободная планировка.
Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.
Высокие потолки.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия шоссе по направлению в центр.
Отличная видимость с дороги.
Вывеска на фасаде.
Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.
Продажа напрямую от собственника.Звоните!

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 15,7 кв. м. на 1 этаже по адресу: Ленинградское шоссе, 9к1
Расположение: САО
Помещение расположено в 20 метрах от станции метро Войковская Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 3,15 м.
Все центральные городские коммуникации.
Витринное остекление.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 25 000 000 рублей.
Арендатор - деликатесы из Италии.
Месячный арендный поток (МАП) - 160 500 руб/мес.
Годовой арендный поток (ГАП) - 1 926 000 руб.
Компания-собственник R4S.

Продажа помещения формата street retail, расположенного в 20 метрах от ст.м. "Войковская", в 150-т метрах от ж/д платформы "Ленинградская", а так же в 10-ти минутах от МКАД.
Отдельный вход с фасада.
Панорамные витрины.
Свободная планировка.
Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.
Высокие потолки.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия шоссе по направлению в центр.
Отличная видимость с дороги.
Вывеска на фасаде.
Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.
Продажа напрямую от собственника. Звоните!

Продажа арендного бизнеса в ТЦ Babystore, площадью 1301,9 м2.
- Арендатор: сеть фитнес-клубов "Spirit Fitness"
- Ставка аренды на 2 год - 1 300 000
- Срок окупаемости: 9,1 лет
- Долгосрочный Договор: 9 лет
- Ежегодная индексация: 5%
Торговый центр расположен в пешей доступности от м. Войковская (не более 3-х минут), 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении 6-ти БЦ класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. Инфраструктура ТЦ: "Spirit Fitness", Супермаркет "ПЯТЕРОЧКА". Сбербанк, аптека "Elfarma", самый большой йога центр в Европе - "ПРАНА" и пр. Бонус Агентам. Звоните!

Предлагается здание целиком на продажу площадью 931 кв. м
2-этажный отдельно стоящий офисный особняк с подвалом и мансардой, общей площадью 931,1 кв. м. Кабинетная планировка. Здание 1964 года постройки.
Лот: 12053

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Головинское дом 4. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 90 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Ближайшая станция метро - Водный стадион, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 66 000 000 руб., или 733 333 за 1 кв.м.