Купить коммерческую недвижимость у метро Улица 1905 года, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Улица 1905 года
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Улица 1905 года

257 предложений
Загрузка...
Загрузка...
19
158 155 000 ₽
242 012 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 653.5 м²
M
Улица 1905 года 849 м
Москва, Нововаганьковский переулок, 3с1

Артикул 332102 

ˇ

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 

Помещение 653.5 м² на 1, подвальном, мансардном этажах с отдельным входом, земельный участок 500 м² в аренде. Текущее использование - офисно-торговое. 

ˇ 

Описание и характеристики:

- в 2 этажном здании, в том числе мансардный этаж,1917 года постройки

- фундамент ж/б ленточный; стены кирпичные; крыша металлическая

- полы линолеум, керамическая плитка; двери металлические, деревянные; окна стеклопакеты

- внутренняя отделка: штукатурка, окраска, керамическая плитка

- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)

- земельный участок 500 м² в аренде, КН 77:01:0004031:19

ˇ 

Расположение и инфраструктура: 

Здание расположено на первой линии Нововаганьковского переулка. Окружающая застройка преимущественно административная, жилая. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Отличная обеспеченность общественным транспортом: до станции метрополитена "Краснопресненская" - 740 м., до остановки "Трехгорная мануфактура" - 400 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории. 

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 5 часов назад
Загрузка...
12
45 000 000 ₽
170 973 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 263.2 м²
M
Улица 1905 года 497 м
Москва, улица Красная Пресня, 28с2

Назначение: свободное назначение, клиентский офис, офис, косметология, салон красоты, ателье одежды, представительство, медицинский центр, стоматология, детский клуб, фотостудия, маникюр, йога, детский центр, массажный салон, интернет магазин, нотариальная контора, турагенство, учебный центр, арендный бизнес

 Без Комиссии. Парковка. ПСН площадью 236,2 кв.м. 1/5 этаж. В помещении недавно был произведен качественный капитальный ремонт. Готовый арендный бизнес. Вход со двора. На сегодняшний день арендатор-благотворительный фонд. Договор аренды на 3 года с индексацией арендной платы. Окончание аренды по договору 30 .06.2019 года. Парковка во внутреннем дворе. В пешей доступности метро, пресненские пруды, парки, Белый дом и набережная. В 500 метрах от офисного комплекса начинается крупная автомагистраль Звенигородское шоссе, от которой можно быстро доехать до ТТК (2 километра) и МКАД около 12 километров). Рядом Пресненский Вал и улица 1905 года по ним удобно добираться и в центральные, и в другие районы столицы. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
19
18 000 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Офис, 40 м²
M
Улица 1905 года 1.6 км
Москва, Большой Девятинский переулок, 4

Уютный офис с отдельным входом в самом центре Москвы расположен в тихом зеленом переулке, рядом со зданием американского посольства, в 5-10 минутах ходьбы до станций метро: Баррикадная, Краснопресненская, Смоленская, с удобным выездом на автомагистрали, с парковкой во дворе.
Безопасное расположение, современный дизайн в сочетании с функциональной практичностью и ценой делают это помещение абсолютным лидером на рынке недвижимости!
Назначение помещения – нежилое. С 2012 г. принадлежит одному собственнику. Перепланировка зарегистрирована. Площадь в реестре: 39, 6. Комнаты: зал - 22,1 ; кабинет - 10,4 ; прихожая - 1,4 ; кухня - 4,4 ; туалетная комната - 1,3.
Офис полностью оборудован, организованы рабочие места, технически оснащен. Рольставни на окнах, железная дверь, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, телефон, офисная мебель, на кухне встроенная мебель с холодильником, микроволновой печью, фильтром для воды и кофемашиной.
Идеально под: деловой офис, нотариальную или адвокатскую контору, туристический, визовый или обучающий центр, фотостудию или художественную мастерскую, кабинет психолога и пр.

В избранное
около 20 часов назад
Загрузка...
16
105 000 000 ₽
240 660 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 436.3 м²
M
Улица 1905 года 1.2 км
Москва, улица Сергея Макеева, 1

Продается нежилое помещений 436,3 м2 в ЦАО г.Москва, ул. Сергея Макеева. Пристроенное к жилому многоквартирному дому. Помещение имеет два этажа: подвал (124,8 м2) и 1 этаж (311,5 м2), подвал на уровне первого этажа (не под землей). В помещении выполнен современный ремонт, 4 выхода, огромнейший бассейн с современным оборудованием, установлены кондиционеры, сауна, 4 сан узла, 6 душевых, перед входом автостоянка, коммуникации центральные, огороженная территория, шлагбаумы. В шаговой доступности деловой центр Москва-Сити, Центр международной торговли, Экспоцентр, станции метро Выставочная, Деловой центр, Улица 1905 года, парк Красная Пресня и парк Красногвардейские пруды, набережная р. Москва. Идеально подходит под любые виды бизнес-услуг (фитнес, красоты, стоматология и т.д.), гостиницу, офис, апартаменты, возможность перевода в жилое для постоянного проживания. Все в собственности. Стоимость 105 000 000 руб. Предложение от собственника. Разумный торг. Рассмотрим варианты обмена (недвижимость, ТНП, техника). 

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
5
110 497 000 ₽
731 768 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Улица 1905 года 175 м
Россия, Москва, Москва, Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, 4/29

Продажа торгового помещения площадью 150,6 м 2 напротив метро "Улица 1905 года". Жилой дом, отдельные входы с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокую покупательскую способность. Большие витрины с рекламным потенциалом. Арендатор - отделение «Московского Кредитного Банка» Годовой арендный поток 10 719 144 Доходность 9,7% годовых

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
69 998 000 ₽
2 333 267 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Улица 1905 года 175 м
Россия, Москва, Москва, Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, 4/29

Продажа торгового помещения площадью 30,2 м 2 напротив метро "Улица 1905 года". Жилой дом кирпичной постройки, отдельные входы с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокую покупательскую способность. Большие витрины с рекламным потенциалом. Арендатор - Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть» Годовой арендный поток 7 350 0 00 Доходность 10,52% годовых

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
54 000 000 ₽
142 895 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 377.9 м²
M
Улица 1905 года 829 м
Москва, Студенецкий переулок, 4

Продается помещение 377.9 м.кв. с отдельным входом.Ранее использовался как банк.Есть сертифицированный депозитарий ,мебель.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
79 999 000 ₽
808 071 ₽ за м²
Магазин, 99 м²
M
Улица 1905 года 1.7 км
Россия, Москва, Москва, Киевская, пр-кт Кутузовский, 8

Продажа торг. помещения 99,4 кв.м. на 1 этаже жилого дома, 1-я фасадная линия Кутузовского пр-кта. Хорошая рекламная способность. Высокие теплые витрины, отдельный вход с Кутузовского пр-кта, имеется санузел. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
12
205 000 000 ₽
243 468 ₽ за м²
Офис, 842 м²
M
Улица 1905 года 1.9 км
Москва г, Прямой пер, 3К1

Особняк, 824кв.м. 5мин. м.Смоленская, 3-х этажное административное здание с подвалом, расположеное на земельном участке, площадью 290 кв.м., имеющем вид разрешенного использования: «земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения». Материал наружных стен: Кирпичные. Есть возможность использовать под гостиницу, хостел, офис, банк. медицинский центр. Все коммуникации центральные. Электроэнергия 48кВт.

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
70 000 000 ₽
2 317 881 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 30.2 м²
M
Улица 1905 года 192 м
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в прямой видимости от метро. Арендатор сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть». Первый этаж. Большие витрины. Высота потолков 2.8м. Отдельный вход с фасада. 8 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. 15 кВт. Густонаселенный район. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
110 500 000 ₽
733 732 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 150.6 м²
M
Улица 1905 года 192 м
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в прямой видимости от метро. Арендатор Московский кредитный банк. Первый этаж. Большие витрины. Высота потолков 2.8м. Отдельный вход с фасада. 8 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. 15 кВт. Густонаселенный район. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
79 500 000 ₽
952 096 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 83.5 м²
M
Улица 1905 года 1.7 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в 800 метрах от метро Киевская с арендатором. Арендатор цветочный салон. Долгосрочный договор на 5 лет до ноября 2019г. Платят арендную плату 600000 рублей + коммунальные. Индексация 10%. Первый этаж. Большие витрины. 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 2.7м. Престижный район. 10 этажный жилой дом 1960 года постройки. Стены кирпичные, перекрытия ж/б. Развитая инфраструктура. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
36 000 000 ₽
514 286 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Улица 1905 года 1.6 км
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 10к1

Торговое помещение на первом этаже жилого дома. Сетевой арендатор . МАП 380 000 , одна минута от метро Беговая. 1-я линия проходное и проезное место. Сталинскикий дом 2018 был произведен капиталиный ремонт. Без комисии

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
20
95 000 000 ₽
199 370 ₽ за м²
Офис, 476.5 м²
M
Улица 1905 года 1.9 км
Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А

. БЦ «Магистраль плаза».
. ПРОДАМ - ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: - 476,5м2 ;
Округ: - САО
Район: - Хорошевский
ИФНС: - № 14.
Метро:
● Беговая - 1,5 км
● Шелепиха - 1,6 км
Транспортная доступность:
Первая линия.
Рядом Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо
Парковка: на территории, охраняемая = 9500руб.мес.
Тип здания: БЦ.
Состояние фасада: презентабельный вид
Два отдельных входа – с улицы и со двора;
Офисный блок расположен на 6эт./8эт.здания;
Тип планировки – кабинетная;
Потолки -. Высокие подвесные типа Armstrong; высота потолков 3,2 м.;
Стены - гипсокартон;
Пол – крвролин, линолиум;
Окна: Панорамное остекление;
Вид из окон:- на улицу;
Отделка офиса: - НЕДАВНИЙ РЕМОНТ;
с/у: – общий в коридоре.
Инженерные системы:
Техническое оснащение: центральное кондиционирование, отопление, приточно-вытяжная вентиляция,
Вентиляция: – центральная приточно-вытяжная;
Телекоммуникации: – Совинтел или другой провайдер на выбор,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Элекстричество: – 5…15 квт.
Доступ в здание: – круглосуточный Пропускная система
Охрана: - ЧОП, круглосуточная охрана здания.
Вход: - Для арендаторов -по пропускам, для клиентов - по документу,
Юридическая чистота гарантирована.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
192 508 488 ₽
428 940 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 448.8 м²
M
Улица 1905 года 1.8 км
ул Новый Арбат, 30/9

ЗАО «Сбербанк – АСТ» предлагает к продаже помещение свободного назначения, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности.

Помещение располагается в солидной и статной классической «сталинке» всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Смоленская» и знаменитого Дома Правительства. Место имеет прекрасную транспортную и пешеходную доступность, максимально развитую инфраструктуру и всегда популярно у туристов и жителей города. В связи с этим помещение абсолютно универсально и идеально подходит для любого вида бизнеса, будь то представительство компании, магазин, кафе, элитный бутик или салон. Любой бизнес здесь на виду и пользуется спросом. 

Помещение по сути является 2-хэтажным, так как состоит из 1-го этажа и не менее просторного, удобного и полностью отремонтированного и оборудованного подвала с высотой потолка 2,55 м., что позволяет использовать последний не только под служебные цели, но и для посещения клиентами. 1-й же этаж отличается отдельным входом с улицы, чёрным выходом во двор и витринными окнами внушительных размеров.

Характеристики объекта:

· Год постройки: 1950

· Этажность: 1 + подвал

· Площадь: 448,8 кв.м.

· Материал стен: Кирпичные

· Парковка: стихийная

· Объект подключен ко всем общегородским коммуникациям.

По всем вопросам - готовы ответить в любое время. Оперативно представим информацию по этому и другим имеющимся в реализации объектам!

ЗАО "Сбербанк-АСТ"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
149 000 000 ₽
101 720 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1464.8 м²
M
Улица 1905 года 1.8 км
Москва, Хорошёвское шоссе, 32

Прямая продажа от собственника: продается нежилое административное здание в г. Москва, по адресу: Хорошевское ш., д. 32, корп. 1. 
Здание 2-х этажное с подвалом, общей площадью 1464,8 кв.м, расположено на земельном участке 0,1786 га. 
Здание требует капитального ремонта. Коммуникации центральные проведены.
Земельный участок – в собственности. Вид разращённого использования – эксплуатация административного использования. Кадастровый номер – 77:09:0005013:12.
Территория благоустроена, заасфальтирована. Парковка бесплатная во дворе и на прилегающей территории.
Отличная транспортная доступность: ст.м. Беговая – 280 метров; ст.м. Полежаевская – 1,3 км; ТТК – 400 метров.

В избранное
около 15 часов назад
Загрузка...
20
66 250 000 ₽
530 000 ₽ за м²
Офис, 125 м²
M
Улица 1905 года 1.8 км
Панфиловский переулок, 4с1

Номер лота: 2296778, Свободная продажа. Офисное помещение в центре Москвы .Вашему вниманию предлагается респектабельный офис в самом сердце Москвы для Вашего успешного бизнеса. Панфиловский переулок ,по-праву считается самым престижным местом для жизни и ведения дел.125 метров деловой активности на втором этаже трехэтажного отдельностоящего здания.Предлагается 4 переговорные просторные комнаты, рабочие комнаты с зонированием для офисных служащих. .Для удобства Вашего и Ваших партнеров ,предусмотрена обеденная зона с кухонной рабочим пространством. Лучшее предложение уходящего 2018 года по соотношению цена-качество-престиж.В наличии два теплых машиноместа в паркинге.

АН "На Петровке"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
900 000 000 ₽
181 123 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4969 м²
M
Улица 1905 года 1.3 км
Баррикадная улица, 8с5А

Номер лота: 1936205, Здание в центре Москвы от собственника!!!
Отдельно стоящее с собственной парковкой на 25 мест. От метро Баррикадная 3 минуты. Красивое архитектурное решение фасада. Впечатляющий зал входной группы. Массивная мраморная лестница со вторым светом.Конференц зал на 200 мест высота потолков 12 метров, аудитории. Новый лифт. Качественный ремонт Офисов! Высота потолков 3.75 м. Выделенная электрическая мощность 250 кВт, центральные коммуникации,центральная вентиляция и кондиционирование.

АН "На Петровке"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
260 000 000 ₽
327 044 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 795 м²
M
Улица 1905 года 1.7 км
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 10

Лот novok-145789 Супер предложение Коммерческой недвижимости, Продается помещение на Кутузовском Пр-т, Первая линия! Два отдельных входа с улицы и два со двора для разгрузки, Отличные рекламные возможности, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, в помещении площадь первого этажа составляет 550м2, Антресоль, 190м2 и подвал 90 м2, под склад или подсобное помещение! Два помещения в кадастре 652 м2 и 143 м2 малое помещение. Большие ветражные окна. Помещение в Собственности более 3-х лет! Остальные вопросы по телефону! В данный момент подписан договор на помещение 143 м2 "Вкус Вилл" с фиксированной ставкой, и на 652 м2, под галерею искусств. Помещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Бытовые услуги, Ателье одежды, Бар, Выставка, Гостиница, Кальянная, Медицинский центр, Клуб, Продукты, Ресторан, Школа, Коммерция, Стоматология, Офис, Общепит, Шоурум,

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
75 000 000 ₽
97 911 ₽ за м²
Магазин, 766 м²
M
Улица 1905 года 1.8 км
Россия, Москва, Москва, Смоленская, ул. Новый Арбат, 27

Продажа нежилого помещения 766,4квм. Отдельный вход с фасада здания на Новый арбат. Место для наружной рекламы. Высокие потолки 3.9м. Идеально подойдет под форматы антикафе, кальянная, массажный салон, квест, бильярдный клуб, пивной бар и др. Все инженерные коммуникации – центральные. Заведена промышленная вытяжка, кондиционирование. Выделенная электромощность 153кВт. Сотрудничаем с агентствами.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
16 750 000 ₽
101 515 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 165 м²
M
Улица 1905 года 816 м
ул Пресненский Вал

Предлагаю Вашему вниманию 2 помещения, находящиеся в пешей доступности от метро 1905 года/Белорусская.
1. Многоуровневое помещение 57 кв.м. в формате таунхауса, выполнен качественный ремонт, интернет, wi-fi, спутниковое ТВ. Центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 9,5 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.
2. Помещение свободного назначения 105 кв.м. Возможно использовать под любой вид деятельности (склад, офис, небольшой автосервис) выполнен ремонт, центральные коммуникации. Охраняемая территория. 1 собственник более 3-х лет, документы готовы к сделке. 12 млн. рублей. При сдаче в аренду срок окупаемости 5-6 лет.
Продажа. Так же рассмотрю все варианты по обмену на жилую/нежилую недвижимость в Москве или Санкт Петербурге, как отдельно по каждому объекту так и целиком.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
9 800 000 ₽
526 882 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 18.6 м²
M
Улица 1905 года 603 м
Москва, Столярный переулок, 2

Продается помещение свободного назначения площадью 18,6 м2 рядом с метро «улица 1905 года».
Помещение находится на 1-ом этаже жилого 10-ти этажного дома на 1-ой линии домов в Столярном переулке. Окна выходят на улицу с активным пешеходным трафиком (переулок ведет прямо к станции метро «улица 1905 года»)
В помещении сделан новый ремонт, качественная отделка офисного типа, есть все коммуникации, с/у. Вход через общий подъезд (оборудование отдельного собственного входа обсуждается).
Дом расположен в престижном Пресненском районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом большое количество бизнес-центров, офисов, элитных жилых комплексов, учебных заведений. До метро «Улица 1905 года» менее 500м.
Помещение отлично подойдет под магазин, офис, салон.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
70 000 000 ₽
2 258 065 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Улица 1905 года 173 м
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 30,2 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

 Арендатор: Сетевой магазин морепродуктов «Рыбсеть».

Данное помещение арендатор «Рыбсеть» занимает с 2016 года и пролонгирует каждый год договор на 11 месяцев, арендная ставка каждый год поднимается на 7% (по договоренности с арендатором). Следующая пролонгация договора будет в июле 2019 года и месячная арендная плата будет составлять: 617 925 рублей/месяц! Арендатор покидать насиженное место не собирается вообще!

Договор аренды на 11 месяцев (до июля 2019 года) с ежегодной пролонгацией и ежегодным повышением арендной ставки на 7%, на данный момент месячная арендная плата: 577 500 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины.

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 30,2 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 70 000 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
110 500 000 ₽
731 788 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Улица 1905 года 169 м
Москва, улица Пресненский Вал, 4/29

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 150,6 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (50 метров от метро), улица Пресненский Вал, д.4/29.

Арендатор: отделение «Московского Кредитного Банка».

В ближайшее время будет очередная индексация на 10 % с сентября 2019 года месячная арендная ставка будет составлять: 982 588 рублей/месяц!!!

Долгосрочный договор аренды на 5 лет до сентября 2021 года, месячная арендная плата: 893 262 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 719 144 рублей/год, ежегодная индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Доходность: 9,7% годовых. Окупаемость: 10,3 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

Описание:

Предлагается помещение в престижной локации Центрального административного округа в Пресненском районе. На расстоянии прямой видимости от помещения расположен вход на станцию метро «Улица 1905 года», через которую проходят более 75 тысяч человек в сутки. Непосредственно рядом с помещением находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта (более 10 автобусных и троллейбусных маршрутов). Слияние пассажиропотоков позволяет охарактеризовать локацию как высоко посещаемую.

Помещение, расположенное на первом этаже восьмиэтажного дома. Вход, обращенный в сторону остановки наземного транспорта и метро, большие остекленные витрины. 

Торговое окружение: в том же здании расположены пивной ресторан, секонд-хенд, магазин дизайнерской одежды, турагентство, аптека, магазин косметики и парфюмерии. Кроме того, в этом доме размещается средняя школа.

Общая площадь: 150,6 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1960
Этаж: 1
Этажность: 8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 2,80 м
Окна: Витрины
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 110 500 000 рублей. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
255 000 000 ₽
297 203 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 858 м²
M
Улица 1905 года 1.6 км
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 5/3

Лот novok-151237 Супер предложение по продаже на Кутузовском проспекте, Продаем бывший ресторан "золотой", назначения объекта общепит. Можно перевести в помещение свободного назначения! Топовое место, давно зарекомендовавшее себя у Московкой элиты!!! Помещение состоит из первого этажа 358 м2, подвала и цоколя 136 м2. Два отдельных входа с Кутузовского проспекта и два отдельных со двора под разгрузку! Помещение оборудовано приточно вытяжной системой! Собственник Юр. лицо. В собственности более трех лет! Помещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Бар, Выпечка, Выставка, Кальянная, Медицинский центр, Кондитерская, Парикмахерская, Продукты, Ресторан, Спортзал, Фитнес, Школа, Коммерция, Стоматология, Зал, Офис, Общепит, Шоурум, Другое, Спа салон, Алкомаркет, Арендный бизнес, Бильярдная, Бутик, Бытовая техника, Детский клуб, Детский магазин, Детский центр, Зоотовары, Зубная поликлиника, Интернет магазин, Клиника, Косметология, Кулинария, Мебель, Нотариальная контора, Обувь, Одежда, Парфюмерия, Пиццерия, Представительство, Свободное назначение, ТНП, Товары для дома, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Турагенство, Учебный центр, Ювелирный,

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
45 000 000 ₽
152 027 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 296 м²
M
Улица 1905 года 1.3 км
Россия, Москва, Красногвардейский бульвар, 7А

продается помещение в тихом районе Пресни, рядом м. Выставочная, ул. 1905 года. Можно использовать помещение целиком для кафе, магазина, салона красоты и пр. назначения., так и как офис (100 м.кв. шикарно отделано под офис) с отдельным входом и всем необходимым оборудованием (мебель, кондиционирование, охранная система, кухня, с/узел, зона рецепшен) и помещение 196 м.кв. со своим стационарным входом, помещениями для хранения, пандусом, вентиляцией и с/узлом, др. площадями на 1 и -1 этажах.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
99 000 000 ₽
1 622 951 ₽ за м²
Магазин, 61 м²
M
Улица 1905 года 1.6 км
Новослободская улица, 31С1

Продажа помещения свободного назначения, готовый арендный бизнес, первый этаж трехэтажного дома в Центральном округе Москвы. Станции метро Новослободская и Менделеевская - одна минута пешком, сверхплотный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход с первой линии улицы Новослободская. Помещение оснащено всеми городскими инженерными коммуникациями.
Арендатор - кафе "Прайм стар". Месячная арендная плата (МАП) - 848720 рублей, индексация - 3%. Договор аренды с 2016г. на 5 лет.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре.

В избранное
4 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях