Купить коммерческую недвижимость у метро ЦСКА, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЦСКА
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — ЦСКА

169 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
475 000 000 ₽
242 718 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
M
ЦСКА 3.4 км
Москва, Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1

Предлагаем купить эффективный арендный бизнес в Москве без посредников. Продается коммерческое торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, в подвале — 901,4 кв. м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества. Большую часть площадей, а именно: 1200 кв. м — арендует супермаркет международной торговой сети Billa («Билла»). Договор долгий, заключен на 15 лет до ноября 2032 г., предусматривает индексацию 5 процентов ежегодно. Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины (стройматериалов, цветов, одежды), аптеку, ветеринарную клинику, парикмахерскую, др. По вопросу продажи арендного бизнеса от собственника звоните нашим специалистам!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
83 000 000 ₽
178 879 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 464 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Зорге ул, д.28

Лот №255197 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 464 м2 под аптеку, банк, бытовые услуги, отель, гостиницу, хостел, кафе, ресторан, бар, магазин, медцентр, офис, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, , м. Зорге в жилом доме в САО.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 464 м2. Первый этаж, первая линия домов, 4 отдельных входа, современный ремонт, центральные коммуникации. Возможна любая перепланировка, минимальное количество несущих стен. Уличная парковка рядом с помещением, высокий автомобильный трафик.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №255197

Апекс Недвижимость
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
14
63 747 096 ₽
68 523 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 930.3 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Альенде Сальвадора, д. 7

Артикул 328530

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Нежилое помещение 930.3 м² на цокольном, первом и подвальном этажах

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 930.3 м²

- занимает цокольный этаж, первый и подвал.

- коммуникации: все центральные

- бывшее помещение банка, а настоящее время торговое.

- в хорошем состоянии

- занимает первый этаж жилого дома

- имеет 2 входа для клиентов, и 3 задние выхода.

ˇ

Расположение:

в Северном административном округе г. Москвы в районе Сокол. Окружающая застройка селитебная. Нежилое помещение расположено на красной линии ул. Сальвадора Альенде, автомобильный и пешеходный трафик средний. До станции метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена, расстояние составляет около 1,4 км, до ближайшей остановки общественного транспорта - остановка «Песчаная площадь» расстояние около 180 м. Расстояние до МКАД составляет около 10 км.

ˇ

Оценочная стоимость объекта значительно выше текущей цены продажи и составляет 236 000 000 руб.

ˇ

Периоды понижения цены:

до 26.06.2019 = 127 494 193 руб. (RUB)

до 03.07.2019 = 121 119 484 руб. (RUB)

до 10.07.2019 = 114 744 774 руб. (RUB)

до 17.07.2019 = 108 370 064 руб. (RUB)

до 24.07.2019 = 101 995 355 руб. (RUB)

до 31.07.2019 = 95 620 645 руб. (RUB)

до 07.08.2019 = 89 245 935 руб. (RUB)

до 14.08.2019 = 82 871 226 руб. (RUB)

до 21.08.2019 = 76 496 516 руб. (RUB)

до 28.08.2019 = 70 121 806 руб. (RUB)

до 04.09.2019 = 63 747 096 руб. (RUB)

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
190 000 000 ₽
156 379 ₽ за м²
Офис, 1215 м²
M
M
ЦСКА 3.0 км
Россия, Москва, улица Демьяна Бедного, 15к1

ID 14352
Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация, отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки. В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г) В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП. Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все необходимые для нормальной эксплуатации здания договоры.
Удобная транспортная доступность (местоположение позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК, а также выехать за пределы МКАД; удобно добираться и на общественном транспорте: три остановки на автобусе №155 или любом троллейбусе от м. «Полежаевская», также рядом расположена станция МЦК «Хорошево»). Близко расположены офисы двух нотариусов, отделение Сбербанка, ИФНС №34 по г. Москве, к которой относится данный юр. адрес.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Бизнес-центр. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1215,6 кв. м. Площадь участка 0100 Га.
Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация, отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки. В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г) В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП. Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все необходимые для нормальной эксплуатации здания договоры.
Эксклюзив!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
240 000 000 ₽
208 696 ₽ за м²
Офис, 1150 м²
M
M
ЦСКА 2.0 км
Россия, Москва, улица 8 Марта, 1

ID 13667
Местоположение «Трио» обеспечивает удобное транспортное сообщение с Ленинградским проспектом, ТТК, Садовым Кольцом, МКАД, улицами Беговая и Сущевский Вал, международным аэропортом «Шереметьево». Станции метро Динамо и Аэропорт, находятся в 15 минутах ходьбы. Дорога до железнодорожной станции «Гражданская» займет 10 минут.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Бизнес-центр. Всего этажей: 10. Общая площадь здания 37386 кв. м.
Торг возможен!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
83 000 000 ₽
178 956 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 463.8 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Зорге ул, 28

Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Общая площадь 463,8 кв.м, смешанная планировка, 4 входа с фасада, с первой линии и один со двора, все городские коммуникации. До метро МЦК Зорге 5 минут пешком, до Полежаевской 15 минут пешком. Высокой автомобильный трафик по ул. Зорге и Проектируемому проезду (пересекает МЦК). Наличие уличной парковки рядом со зданием. Здание расположено в существующей жилой застройке. В помещении выполнена офисная отделка. Возможна любая перепланировка, минимум несущих стен. Подойдет под любой вид услуг: бытовые услуги, банк, медицинский центр, гостиница, школа, продукты, алкомаркет, бытовая техника, магазин, клиника, торговая площадь. Объект № 541411
Номер объекта: #2/541411/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
475 000 000 ₽
242 718 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
M
ЦСКА 3.4 км
Народного Ополчения ул, 29 к1

Продается торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, кв.м и в подвале — 901,4 кв.м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества.
Коммерческое помещение отлично визуализируется. Зона погрузки/разгрузки. Фасад с панорамным остеклением (окна высотой от пола до потолка), установлен широкий карниз под вывески. К объекту оборудован удобный подъезд, вдоль фасада выделено много места под парковку автомашин (30 машино-мест). Якорный арендатор — супермаркет Billa («Билла»), а также: строительный магазин, ветеринарная клиника, аптека, парикмахерская, салон по ремонту одежды, салон фотоуслуг, магазин пива и др. МАП 4 035 000 руб. ГАП 48 420 000 руб, окупаемость 9,8 лет. Объект № 541389
Номер объекта: #2/541389/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
154 553 498 ₽
62 461 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2474.4 м²
M
M
ЦСКА 2.4 км
Москва, улица Черняховского, 17А

Продажа 3-ех этажного осз 2474,4м2, 1995г. постройки, земельный участок 2302м2 в аренде до 2058г, пятно застройки 1368м2, своя парковка 28 м/м, эл.мощность 130 кВт (подключена к городской ТП - 3 метра от ЭЩ здания), высота потолков: офисы h=2.8м / в бассейне 300м2 h=7,5м; прямые договора с поставщиками коммунальных услуг и электроэнергии г. Москва, МГТС, два провайдера, видеонаблюдение. Все площади сданы в аренду сроком на 11 мес. Отделка - типовая, хорошая. Дополнительный заезд с ЖК Черняховского - 1300 квартир (ГК "ПИК"), идет заселение. Возможное использование - под разные виды бизнеса по характеристикам здания.
Само здание сочетает в себе ряд разновидностей помещений боксы, банковское хранилище, офисы, фитнес с бассейном и саунами. Основной конструктив здания - колонны с балками с шагом 6х6 метров, что позволяет перепланировать помещения путём сноса перегородок. Высота потолков, кроме бассейна 2,8м. Ключевой частью здания является бассейн общей площадью ~ 300 м2 с четырьмя входами, высотой потолка 7,5м, с сообщенными помещениями-залами по периметру на первом и втором этажах, в том числе с лестницей с самого бассейна на второй этаж в помещения-залы и с них можно пройти на третий этаж. Высота потолка в бассейне позволяет сделать ещё один этаж, с увеличением площади до ~ 300 м2 и с высотой потолков на каждый этаж по ~ 3.5 м, а так же на крыше бассейна использовать площадь с панорамным остеклением плюс ~ 300 м2. Три выхода с бассейна выходят на открытую площадку площадью ~ 500 м2, которую то же можно в совокупности задействовать, к примеру, как летнее место для ресторана, плюс на противоположной стороне бассейна заасфальтированная площадка -паркинг ~ 300 м2. Данное здание, подходит под разнообразные виды деятельности офисы, фитнес, хостел, медцентр, магазин, ресторан, фастфуд, мини - теннисный корт, футбол, баскетбол и др..

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
14 000 000 ₽
120 690 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 116 м²
M
M
ЦСКА 1.5 км
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 10к1

 Адрес: 1-й Хорошевский проезд 10 к 1
 Объект: Нежилое помещение на первой линии с собственным входом
 Площадь: 116 кв. м
 Тип сделки: ППА продажа доли 100%
 Характеристики: Сталинский дом не входит в программу реноваций. Помещение в цоколе 4х этажного дома. Площадь 116 кв.м. До метро Беговая 2 минуты ходьбы! Очень проходное место. Центральное отопление. Договор с электросетями 15 кв., пластиковые окна. ГАП 2,8 млн. в год с индексацией 5-10 %. Рекламные возможности. Оценка данного помещения составляет порядка 8 млн. руб. с рассрочкой на 60 мес. Документы поданы на выкуп!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
18
115 400 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Магазин, 577 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 12660
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Арендная ставка кафе Прайм в месяц 350 тыс без НДС. Заключен договор на 7 лет с 11. 04. 16 - 10. 04. 23. Ежегодная индексация 6%.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
327 750 000 ₽
190 000 ₽ за м²
Офис, 1725 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 11758
Офис с ремонтом и арендатором на 15 этаже респектабельного бизнес центра с развитой инфраструктурой.
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Парковка: Подземная парковка - 17000 рублей место в месяц.
Ежемесячная прибыль до обложения 13%- 2 013 000 руб.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
8 440 875 ₽
77 439 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 109 м²
M
M
ЦСКА 381 м
Россия, Москва, Ходынский бульвар, 2

ID 15064
Ставка продажи снижена! br />
Комплекс расположен в 3 минутах от Ленинградского проспекта, в 5 минутах ТТК, 10 минут до Садового кольца. В шаговой доступности четыре станции метро, ближайшая «ЦСКА» - в 300 м.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Современный офисно-жилой комплекс, МФК. Всего этажей: 17. Площадь участка 3900 Га.
Парковка: Подземный паркинг на 482 м/мест.
Подвальное помещение. Наличие мокрой точки в помещении. Высота потолка 3 м. Инфраструктура ЖК «Лайнер». Недалеко от комплекса – Чапаевский парк, Петровский парк и Березовая роща. ТРЦ «Авиапарк» находится прямо между двумя корпусами комплекса. Здесь можно купить и продукты, и одежду, и множество других необходимых вещей. Для любителей активных видов отдыха – большой дворец спорта «Мегаспорт», для тех, кто беспокоится об образовании детей – поблизости расположены МЭИ, Высшая школа экономики, МАДИ, МАИ и Институт управления и информатики.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
28 000 000 ₽
195 804 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 143 м²
M
M
ЦСКА 1.5 км
Москва, улица Зорге, 18к2

Продам помещение с двумя входами (отдельным входом с улицы и второй вход через подъезд), в шаговой доступности от м.Зорге.
Сталинский дом, 1-ый этаж. Хороший офисный ремонт, высокие потолки, 7 больших окон, возможны любые перепланировки, Колонны.
Кондиционеры в каждой комнате. С/у узел с душевой кабиной. Вся сумма в договоре, платежи на ИП без НДС.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
20
135 000 000 ₽
205 167 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 658 м²
M
M
ЦСКА 850 м
проезд Берёзовой Рощи, 6

Предлагается в продажу этаж в ЖК Бизнес- Класса Гранд Парк с продуманной кабинетной планировкой площадью 658 м2. 1-я линия, 3 этаж нежилой части элитного ЖК, большие окна, возможность вывески, 2 входа: с улицы и двора. Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, система доступа в кабинеты по карточкам.
Планировка: Ресепшн, два крыла планировки, есть выставочный зал, комната охраны, 2 оборудованные кухни, несколько санузлов, несколько сейфовых комнат, архив. Качественный ремонт в нейтральных офисных тонах.
Собственник: физлицо. Подробности по телефону! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИМЕЕТСЯ 4 МАШИНОМЕСТА!
Метро ЦСКА - менее 10 минут пешком.
Звоните. Буду рада ответить на ваши дополнительные вопросы!
Покупателю: бесплатное сопровождение сделки купли-продажи, помощь в получении кредита.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
18 750 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Офис, 75 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 14869
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Парковка: Подземная парковка - 17000 рублей место в месяц.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
179 400 000 ₽
96 659 ₽ за м²
Офис, 1856 м²
M
M
ЦСКА 858 м
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 37к12

ID 15597
Спецпредложение по цене! br />
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Административное здание. Всего этажей: 5. Общая площадь здания 11380 кв. м.
Описание объекта продажи (части ОСЗ): Назначение: нежилое. Фактическое использование: Офисное. Общая площадь: 1856,8 кв. м. Этаж расположения: подвал, 1,2. Площадь подвала: 463,2 кв. м. Площадь первого этажа: 855,1 кв. м. Площадь второго этажа: 538,5 кв. м. Вход в помещение: общий вход со двора. Наличие отделки, состояние: есть, стандарт. Наличие перепланировок, не согласованных в установленном порядке: нет.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
7
7 820 000 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 34000 м²
M
M
ЦСКА 1.2 км
Россия, Москва, 3-я Песчаная улица, 2А

ID 15465
Общая площадь комплекса 171 700 кв. м, из них на офисную составляющую приходится 60 454 кв. м. в четырех башнях - Golden Tower, White Tower, Red Tower и Blue Tower. Комплекс был введен в эксплуатацию в августе 2016 года и включает футбольную арену на 30 тыс. зрительских мест, музей клуба ЦСКА, торговые помещения. На территории Комплекса предусмотрен подземный, наземный и наземный крытый паркинг. Заезды для автомобилей предусмотрены с 3-й Песчаной улицы и с проезда Берёзовой рощи.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Отдельный вход. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 171700 кв. м.
Продается Офисный центр класса А. Подземный паркинг на 300 мест. Самые современные элементы интерьера и коммуникации по последнему слову техники.
Самое выгодное предложение в этом районе!

В избранное
около 22 часов назад
Загрузка...
7
44 070 000 ₽
180 025 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 244.8 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Зорге ул, 28

Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Общая площадь 244,8 кв. м, смешанная планировка, все городские коммуникации. Первая линия, три отдельных входа (один - с фасада, с первой линии, один - с торца дома и запасной - со двора). До метро МЦК Зорге 5 минут пешком, до Полежаевской 15 минут пешком. Высокой автомобильный трафик по ул. Зорге и Проектируемому проезду (пересекает МЦК). Наличие уличной парковки рядом со зданием. Здание расположено в существующей жилой застройке. В помещении выполнена офисная отделка. Возможна любая перепланировка, минимум несущих стен. Подойдет под любой вид услуг: бытовые услуги, банк, медицинский центр, гостиница, школа, продукты, алкомаркет, бытовая техника, магазин, клиника, торговая площадь.Объект № 541909
Номер объекта: #2/541909/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
16 700 000 ₽
167 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Москва, улица Зорге, 28к1

Отличное предложение! Продам офисное помещение 100 кв.м, на 1 этаже административного здания в 4 минутах от метро Зорге (ул. Зорге 28 к.1). Функциональная планировка, мини-кухня. Отличное состояние, гранитный пол. Пропускная система. В здании есть столовая, кафе. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
88 690 000 ₽
245 000 ₽ за м²
Офис, 362 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 12178
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Парковка: Подземная парковка - 17000 рублей место в месяц.
Ежемесячная прибыль до обложения 13%- 2 013 000 руб.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
48 251 400 ₽
446 772 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 108 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 11308
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Помещение готово к просмотрам уже сегодня!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
16
150 000 000 ₽
189 873 ₽ за м²
Офис, 790 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 12647
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
14
49 800 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 498 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 12648
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
438 150 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Офис, 1905 м²
M
M
ЦСКА 1.7 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1

ID 12645
Удобно расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Тверской улицы, Третьего Транспортного Кольца и возможностью выезда в обе стороны.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 167900 кв. м.
Готово к показу!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
21 000 000 ₽
125 000 ₽ за м²
Магазин, 168 м²
M
M
ЦСКА 3.5 км
Народного Ополчения улица, 29к3

Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Один отдельный вход, большие окна, кабинетная планировка. Высота потолков 3.5м, эл. мощность 15квт. Свободная стихийная парковка. Подойдет под хостел, медцентр, бытовые услуги, магазин и тд. Сдано в аренду Детскому центру, МАП 170 тр+ ком-ка. ЗВОНИТЕ! Принимаем звонки КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
37 000 000 ₽
370 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
M
ЦСКА 1.4 км
Проезд Аэропорта, 8

Номер лота на нашем сайте: 30865. Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Современный ЖК "Studio 8" в стиле "лофт" находится непосредственно рядом (менее чем в 100 метрах) с элитным ЖК "Триумф Палас" (около 1000 квартир, полностью заселен), жильцы которого являются постоянными покупателями и клиентами расположенных в "Studio 8" магазинов, кофеен, баров, студий и аптеки. Предлагаемое в продажу помещение отлично видно от входа на территорию ЖК "Studio 8" и расположено на сквозном трафике через его территорию. Вывеска арендатора на фасаде здания. Большие окна выходят на 3 стороны. Высокие потолки. Зальная планировка. Качественный ремонт. Стабильный арендатор - сетевая аптека премиум-сегмента. Долгосрочный договор аренды на 5 лет (август 2018г. - август 2023г.). Часть помещения с отдельным входом сдана в субаренду компьютерному клубу. Текущий месячный арендный поток за все помещение - 290 000 руб. Ежегодная индексация 7,0% (август). Помещение в собственности физического лица. Документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
122 400 000 ₽
196 911 ₽ за м²
Магазин, 621.6 м²
M
M
ЦСКА 1.3 км
Москва, Хорошёвское шоссе, 34Ас1

Прямая продажа от собственника. Помещение с сетевым арендатором, супермаркет "Магнит". Доходность свыше 11%.

Отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором «Магнит». Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. 490 метров до станции метро «Беговая». 760 метров до ж/д станции «Беговая» 1-я линия ул. Маргелова.

Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков от 3 до 4,5 метров.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 621,6 кв.м.
Стоимость – 122 400 000 руб.
Арендатор – розничная сеть «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2029 года.
МАП – 5% от ТО, но не менее 1 200 000руб., ГАП – 14 400 000 руб.
Индексация – 5%
Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации)
Доходность – 11,76% 

Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ.

Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.

Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы.

В избранное
30 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях