Купить коммерческую недвижимость у метро ЦСКА, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЦСКА
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — ЦСКА

305 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
4 500 000 ₽
25 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 180 м²
M
M
ЦСКА 1.1 км
Москва, Ленинградский проспект, 37с12

Срочно продается действующий бизнес. Столовая на 60 посадочных мест на территории БЦ. Единственная точка общепита. Свежий ремонт, все оборудование новое, процессы отлажены.
БЦ расположен на первой линии Ленинградского проспекта в равной удаленности от метро Аэропорт (800 м) и Динамо (800 м.). Столовая находится на первом этаже. Свободный вход с улицы через бц. Доступ 24/7, без ограничений.
Полностью оборудованная, рабочая столовая.
Площадь 180 кв.м. Арендная ставка 360 000 р.
Продажа путем переуступки права аренды с выкупом оборудования.
Номер объекта: #2/537185/11861

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
89 946 000 ₽
134 852 ₽ за м²
Офис, 667 м²
M
M
ЦСКА 2.0 км
Москва, Ленинградский проспект, 63

Продается арендный бизнес с окупаемостью в 7,5лет! Все помещения сданы в аренду по 11 месячным договорам с последующей пролонгацией. Офисный блок (весь этаж) с новым ремонтом выполненным в универсальном классическом стиле, светлой расцветки, на 7 этаже административного офисного здания. Расположено на Ленинградском проспекте возле Чапаевского парка и Триумф Паласа, презентабельный вход со стороны парка и элитного ресторана IL Barollo (в нем иногда снимаются сериалы и обедают знаменитости). Удобное расположение здания между метро Сокол (3 мин. пешком) и метро Аэропорт (6 мин. пешком). Помещения оборудованы пожарной сигнализацией, имеются пожарные эвакуационные выходы; соблюдены все требования пожарной безопасности. Обновлена электика, оформлена электрическая мощность 50 кВт. Оборудованы два отдельный сан.узла; установлены бойлеры дополнительного подогрева воды. Установлена система контроля доступа на этаж (вход по магнитным картам). Имеется круглосуточная охрана здания. Парковка стихийная, есть места во дворе здания или вдоль Чапаевского переулка. По всем вопросам звоните! Собственник.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
28 000 000 ₽
459 016 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 61 м²
M
M
ЦСКА 1.6 км
Москва, 4-я Магистральная улица, 5с1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,САО, по адресу улица 4-я Магистральная дом 5с1. Арендатор - "Хорошая Аптека". Текущий месячный арендный поток - 230 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 61 кв.м. Ближайшая станция метро - Полежаевская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 28 000 000 руб., или 459 016 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.

Bridgeford Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
1 100 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Офис, 10 м²
M
M
ЦСКА 2.1 км
Москва, улица Верхняя Масловка, 20с1

Собственник продает! Помещение 10 м2 (кабинет 6м2 и 4м2 МОП-места общего пользования) находящийся в САО (ул. В.Масловка, д.20, стр.1) в 5-10 мин. пешком от м. Динамо на 4-м этажах 7-и этажного элитного жилого дома апартаменты. Продается за 1,1 млн руб. Офис удобно на этаже расположен возле лифта. Высота потолка 4 м. В помещении есть вода и канализация. Стабильный юридический адрес 14 ифнс. Парковка стихийная. Возможен оперативный показ.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
14
758 700 000 ₽
179 247 ₽ за м²
Офис, 4232.7 м²
M
M
ЦСКА 1.4 км
Москва, Ленинградский проспект, 47с2

Реализуются часть здания, расположенное в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы, Ленинградский пр, д. 47, стр. 2
Ближайшая остановка наземного транспорта: «м. Аэропорт» (южный вестибюль) – 5 м.
Общая площадь помещения: 4 232,7 кв. м (1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи, антресоль: 1, подвал: 0, цокольный этаж: 0), 27,7 кв. м (подвал 0). Кадастровые номера: 77:09:0005004:9135, 77:09:0005004:9133.
Отличное месторасположение на первой линии Ленинградского проспекта, в шаговой доступности от станции метрополитена станция метро «Аэропорт» – 220 м.
Высокий арендный спрос и стабильные ставки на помещения в данной локации.
На объекте имеются все необходимые коммуникации, охранный пункт, пропускная система (турникеты), системы безопасности.
Хорошее качество отделки помещений.
В данный момент на объекте имеются арендаторы, занимающие около 1 000 кв. м.
Данное помещение можно использовать как под размещение офиса крупной компании, так и под развитие арендного бизнеса. Помещения данного объекта многофункциональны и могут быть использованы под размещение организаций разного направления деятельности.
Цена меняется периодами:
- с 22 июля по 01 сентября – 758 700 000 р.
- с 02 сентября по 08 сентября – 709 915 590 р.
- с 09 сентября по 15 сентября – 612 346 770 р. и т.д. на понижение!
Нежилое помещение продается с торгов по банкротству (статья 127 - ФЗ). Работаем официально (под ключ) по договору за комиссионное вознаграждение. На все вопросы отвечу по телефону!

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
20
448 000 000 ₽
453 074 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 988.8 м²
M
M
ЦСКА 1.5 км
Москва, Чапаевский переулок, 3

ПСН в элитном ЖК «Триумф-Палас», в одном из самых высоких жилых комплексов в Европе! «Триумф-Палас» состоит из 9 секций разной этажности. Доминантой служит центральная 57-этажная секция высотой 264,1 метров.
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 988.8 кв.м. Выполнен качественный дизайнерский ремонт (ранее был мед.центр). Помещение 2-х этажное. Два отдельных входа с улицы - парадный и запасной. На первом этаже парадная для клиентов, зона рецепции, кухонная зона, гардеробная,С/У, кабинеты и комнаты свободного назначения. На втором этаже - кабинеты свободного назначения, операционный блок, полностью оборудованные палаты для клиентов, несколько сан. узлов и так далее. Высокие потолки от 3.5 до 5 метров. Приточно-вытяжная система вентиляции. Возможна установка лифта. Центральное кондиционирование. Мощность - 147 кВт. Круглосуточный доступ. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Бесплатная гостевая парковка.
Полностью благоустроенная и огороженная территория со своей инфраструктурой. Пешая доступность от метро Аэропорт, Сокол.
Подойдет под любой вид деятельности.
Для Вас также предоставлено видео и план БТИ, для более детального представления об объекте!
Звоните, на все вопросы отвечу по телефону - Артём! Организую оперативный показ!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
191 500 000 ₽
214 206 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 894 м²
M
M
ЦСКА 2.2 км
Москва, 4-я улица 8 Марта, 6с1

Предлагается на продажу здание на 4-й улице 8-го Марта, САО г.Москвы. До ближайшей станции метро "Аэропорт" - 15 минут пешком.<>
Планировка: <>
Подвал: 62,3 м.кв. три помещения. Первый этаж: 169,4 м. кв.,туалет, холл, столовая. Кухня. Второй этаж: 249,8 м.кв., туалет , душ, 9 кабинетов. Третий мансардный этаж: 287,6 м.кв., туалет, душ, кухня(14.9)кабинет руководителя(70,0 м.кв), комната отдыха(26.9 м.кв.), 3 кабинета.<>
Технические характеристики: <>
Высота потолков (от пола до подвесного потолка) :1 и 2 этажи – 3.36 м. Мансарда – 3 метра. Полная реконструкция здания с надстройкой мансардного этажа – 2002 год. Выделенная мощность электричества - 100 квт. Аренда земельного участка площадью - 849 кв. м с 2002 года сроком на 25 лет. Огороженная территория со стоянкой до 12 машин. Установка пожарная сигнализации – 2013 год. 5 телефонных номеров линий МГТС. Кабель оптоволокно для подключения интернета. Принудительная система кондиционирования воздуха проточного и кассетного типа от 18 до 24 гр.С Центральное холодное водоснабжение. Горячая вода через бойлер(500 литров 2015 год). Зимой нагрев воды через отопление. Охрана.<>
Общая площадь здания: 894,3 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
240 000 000 ₽
220 183 ₽ за м²
Офис, 1090 м²
M
M
ЦСКА 2.1 км
Москва, Северный административный округ, улица 8 Марта, 1с12

Предлагается на продажу офисное помещение на улице 8-го Марта, САО г.Москвы. Помещение расположено на 6-ом этаже Бизнес-центра "Трио", класса В. До ближайшей станции метро "Динамо" - 13 минут пешком.<>
В помещении выполнена качественная отделка и эффективная планировка. В цену продажи включена мебель, оснащение и оборудование, что находится в офисе- полностью готово к переезду. Потолки 3.5 метра. Есть возможность приобретения парковочных мест на территории БЦ, до 10 мм по 3 млн руб каждое.<>
Общая площадь помещения: 1.090 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
321 429 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
M
ЦСКА 2.5 км
Москва, улица Самеда Вургуна, 11

Продажа торгового помещения площадью 140 кв.м. Помещение расположено на первой линии, в непосредственной близости от станции метро Сокол и Аэропорт. Первый этаж 15-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Свободная планировка, высота потолков 3.3 м, электрические мощности 30 кВт, городские коммуникации, не памятник, территория свободная проходимая зона. Помещение занимают арендаторы: Салон красоты, Фотосалон, Цветы, МАП - 370 000 руб. Срок договора до 11.2020 года. ГАП - 4 440 000 руб. Окупаемость 10,1 лет. Район Аэропорт характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом напротив находится супермаркет - обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Хорошо развита инфраструктура. Есть большой продуктовый магазин, продуктовый рынок, школы, детские сады, аптека.Объект № 543310
Номер объекта: #2/543310/310

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
94 999 990 ₽
163 793 ₽ за м²
Магазин, 580 м²
M
M
ЦСКА 2.0 км
Москва, улица Зорге, 32

Продается арендный бизнесс, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 579,6 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети Пятерочка с июля 2020 года. МАП - 820 т.р. Также имеется арендатор в подвале, с МАПом в 120т.р. Общий арендный поток - 940т.р. в месяц. Все эксплуатационные платежи на арендаторах! Хорошая разгрузка. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 160 кВт. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Самый крупный магазин в микрорайоне с выгодным расположением на выезде. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
14
38 288 000 ₽
160 000 ₽ за м²
Офис, 239.3 м²
M
M
ЦСКА 2.2 км
Москва, 4-я улица 8 Марта, 6А

Лот prMir-181275 Ипотека от ведущих банков. Продается помещения 1 этажа бц Аэропорт. Бизнес-центр "Аэропорт" - это современный деловой комплекс, класса "В". Находится в пешей доступности от метро Гражданская (350 метров, 6 минут), удобный транспортный подъезд. Расстояние до ттк - чуть больше 3 км., до Садового кольца - менее 6 км. Парковка у бц как наземная, так и подземная. Охрана. Пожарная сигнализация. Система сплинкеров. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, банкоматы, терминалы оплаты связи, ресторан.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
11
130 000 000 ₽
420 712 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 309 м²
M
M
ЦСКА 1.0 км
Москва, Северный административный округ, Хорошёвский район

Продается 1-о этажное отдельно стоящее здание на 1 линии площадью 309,2 кв м (154,6 кв м подвал и 154,6 кв м первый этаж), расположенное в Беговом районе г. Москвы ул. Маршала Шапошникова - 6 полосная магистраль/ въезд на Ходынское поле. Находится в 10 минутах ходьбы от м. Динамо (Северный выход), Петровский парк, 13 минут ходьбы до м. ЦСКА. Граничит со строящемся ЖК Искра парк . Расположенно в 400м от ЖК Лица , в 500м от Дворца спорта Мегаспорт , в 300 м от нового корпуса школы 1409, напротив г-цы Аэростар . Большой пешеходный и большой автомобильный трафик. Высота потолков в чистоте 1 этаж 4 м, подвал 3,4 метра. Ж/б фундамент. Кирпичные стены толщиной 56 см. В здании 2 отдельных входа (каждый размером 2,1х2,1м). Увеличить проем ворот НЕВОЗМОЖНО. Здание сухое. Большая площадка для разгрузки транспорта. Под склад или производство. На первом этаже здания есть отдельное помещение площадью 12 кв м. Есть только электричество 60кВт. ДРУГИХ КОММУНИКАЦИЙ НЕТ! Ленинградский проспект 37Б сооружение 1

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
46 999 990 ₽
229 268 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 205 м²
M
M
ЦСКА 1.3 км
Москва, улица Константина Симонова, 4

Продажа нежилого помещения под салон красоты. 2-х этажное отдельно стоящее здание. Удачная локация в 500 метрах от станции метро Аэропорт . Полностью отремонтирован и оборудован в соответствии со стандартами премиум салонов. Не нуждается в дополнительных вложениях. Своя парковка на 8 авто. Презентабельная входная группа и зона- ресепшн. 2 отдельных кабинета под косметологию, кабинет с 3 креслами под услуги стилиста, парикмахерские услуги, маникюр/педикюр, Спа зона с инфракрасной сауной и вертикальным солярием, кабинет администрации со всем необходимым, включая офисную мебель и оргтехнику, детская комната, а также 2 санузла. Все оборудовано соответствующими креслами, стеллажами, столами и т.д. Имеется комната со встроенной кухней и всем необходимым, для сотрудников, обслуживающего персонала. Дорогая мебель и предметы интерьеры, качественное освещение. Потолки 3 метра. Центральные коммуникации. Сплит-система. Прозрачный документы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
12 000 000 ₽
70 588 ₽ за м²
Офис, 170 м²
M
M
ЦСКА 1.6 км
Москва, Ленинградский проспект, 62

Продаем помещение 170 кв.м. 
ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ВАРИАНТ: Переуступка прав аренды
— возмездная уступка прав по договору аренды, в соответствии с 159 Ф.З..
Характеристики помещения:
– расположено на 2 этаже многоэтажного жилого дома
— 1 линия
— в непосредственной близости остановка общественного транспорта
— в непосредственной близости от метро Аэропорт
(1 минута пешком)
— большая парковка
— отдельный вход
— мокрая точка
— доступ в помещение 24/7
— запасной выход
— высота потолка 3 м.
— отличные рекламные возможности
Прекрасно подойдет под офис, хостел, салон красоты, массажный салон, медицинский центр, пункт выдачи.
Предоставляем документы по запросу.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
6 900 000 ₽
89 610 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 77 м²
M
M
ЦСКА 2.1 км
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 2с1

СРОЧНО!!! ТОРГ!
Помещение от собственника отапливаемое в 140 метрах oт метро "Хорошёво". Удобное транспортное расположение. Помещение свободного назначения, возможное использование - офис, интернет магазин, пункт выдачи заказов, склад, производство. Помещение расположено на цокольном этаже здания. Со двора есть удобный подъезд для погрузки/разгрузки.
Oбщaя плoщaдь: 76,7 кв.м., cвободная плaниpовкa, еcть oкно и подвод холодной воды. Высота потолков 3 метра.
Помещение свободно, можете заезжать.
В здании есть пассажирский лифт, грузовой лифт временно не работает (вышел срок эксплуатации), круглосуточная охрана, интернет, столовая, гостиница, множество офисов.
В здании пропускной режим, прилегающая территория огорожена.
Вид права: собственность.
В помощи посредников не нуждаемся!
Оформлено на физ. лицо. Кадастровая стоимость на 01 января 2019 г. составляет 8 855 839 руб. СОБСТВЕННОСТЬ!

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
11
33 467 000 ₽
150 684 ₽ за м²
Офис, 222.1 м²
M
M
ЦСКА 956 м
Москва, проезд Берёзовой Рощи, 12

Помещение расположено на 1-ом этаже трехэтажной административно-торговой части жилого дома. 2 отдельных независимых входа. Свежая отделка, коридорно-кабинетная планировка, можно менять планировку, т.к. несущие колонны. 3 мокрые точки - 3 санузла, кухня. Потолки 4 метра. Новый современный дом. Удобный подъезд. Активный деловой и жилой район. Возможно использовать также под сферу услуг, центр обучения, торговлю.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
9
319 000 000 ₽
129 548 ₽ за м²
Магазин, 2462.4 м²
M
M
ЦСКА 2.4 км
Москва, улица Черняховского, 17А

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами.
Объект представляет из себя трёхэтажное здание, расположенное в пешей доступности от ст.м. «Аэропорт». Окружение: жилой массив, ЖК «Черняховского 19», ЖК «Аэробус», а также общеобразовательные и административные учреждения.
Подведены все центральные коммуникации.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Год ввода в эксплуатацию объекта - 1995
Общая площадь: 2462,4 кв.м.
Количество этажей – 3
Общая площадь здания: 2 462,4 кв.м.
1й этаж: 998,4 кв.м. (высота потолка 6 м.)
2й этаж: 771,8 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
3й этаж: 692,2 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
Кадастровая стоимость здания: 231 283 653,26 руб.
Собственность ИП (УСН)
З/У в аренде с 24.02.2010 по 18.03.2058
Кадастровая стоимость З/У: 136 441 105,36 руб.
Арендная плата за З/У: 2 046 616,18 руб.
Арендаторы:
Первый этаж (998,4 кв.м.):
- Арендатор – супермаркет "Верный" (800 кв.м.)
МАП – 7% от ТО, но не менее 2 000 000 руб. (при переходе на НДС,
размер арендной платы увеличивается на действующую ставку
НДС)
ДДА от 10 февраля 2020 года (на 10 лет)
- Арендатор – магазин "ВкусВилл" (130 кв.м.)
МАП –350 000 руб. КДА от 31 января 2020 года с пролонгацией.
- Арендатор – аптека «Будь Здоров» (40 кв.м.)
Индексация – 5%
МАП – 100 000 руб. ДДА от 7 февраля 2020 года(на 7 лет)
- Арендатор – химчистка "Диана" (4,2 кв.м.)
МАП 40 000 руб. КДА от 06 марта 2020 года с пролонгацией.
Второй этаж (771,8 кв.м.):
- Арендатор – магазин товаров для дома «Фикспрайс» (300,4 кв.м.)
МАП – 5% от ТО, но не менее 100 000 руб. Ожидаемый МАП – 400 000 руб.
КДА с пролонгацией от 12 мая 2020 с пролонгацией на (3 года)
- Арендатор 2 – магазин по продаже розничных товаров (265 кв.м.)
МАП – 397 500 руб.
- Арендатор 3 – производство (108 кв.м.)
МАП – 162 000 руб.,
Третий этаж (692,2 кв.м.):
Офисные помещения с отделкой
Сдан в аренду 15-ти арендаторам, краткосрочные договоры.
Потенциальный МАП третьего этажа – 630 000 руб.
Покупка Торгового центра:
Совокупный МАП – 4 079 500 руб.
Совокупный ГАП – 48 954 000 руб.
Срок окупаемости – 6,5 лет (без учёта индексации)
Доходность – 15,3%
Стоимость объекта целиком – 319 000 000 руб.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
1
170 000 000 ₽
341 365 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 498 м²
M
M
ЦСКА 2.2 км
Москва, Планетная улица, 42

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Планетная дом 44. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 1 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 498 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 341 365 руб. за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
74 000 000 ₽
1 298 246 ₽ за м²
Магазин, 57 м²
M
M
ЦСКА 1.5 км
Москва, Хорошёвское шоссе, 92

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Хорошевское дом 94. Арендатор - "Теле2, Телефон Ру". Текущий месячный арендный поток - 520 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 57 кв.м. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 74 000 000 руб., или 1 298 246 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
60 700 000 ₽
309 694 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 196 м²
M
M
ЦСКА 410 м
Москва, 2-й Ходынский проезд

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу проезд 2-й Ходынский дом 2. Арендатор - "Хозяйственный магазин". Текущий месячный арендный поток - 420 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 196 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 4.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 60 700 000 руб., или 309 694 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
24 000 000 ₽
436 364 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 55 м²
M
M
ЦСКА 1.4 км
Москва, проезд Аэропорта, 8

Посмещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже современного комплекса апартаментов в стиле лофт Studio #8 на севере Москвы. Н-3.8 м. Сейчас помещение в аренде, можно купить как арендный бизнес, отличный доход в месяц. Большая проходимость, Старбакс, кафе, парикмахерские и прочие услуги, Комплекс раскручен. Комплекс Studio #8 включает четырнадцать кирпичных зданий, в пространстве которых можно реализовать любую дизайн-концепцию и обустроить как жилое, так и рабочее пространство в стиле лофт.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
13 439 736 000 ₽
312 552 ₽ за м²
Офис, 43000 м²
M
M
ЦСКА 1.1 км
Москва, Ленинградский проспект, 37к3

Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 15; НДС - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная и подземная; На продажу предлагается бизнес центр класса А.
Удачное расположение бизнес-центра обуславливается близостью к метро
Подъехать к зданию можно несколькими способами. Рядом расположены следующие автомагистрали: Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо.
Бизнес-центр построен в 2014 году – здание, соответствует всем современным техническим и эстетическим требованиям. Объект является бизнес-центром категории А и характеризуется высокой степенью комфортности.
При отделке помещений общего пользования бизнес-центра использовались уникальные дизайнерские решения, качественные материалы и современные технологии.
Приточно-вытяжная вентиляция вместе с центральным кондиционированием обеспечивают в объекте поддержание оптимальной температуры и качество воздуха. Деловом комплексе имеется подземный паркинг, обслуживающий сотрудников компаний-арендаторов и их гостей.

OFFICES WORLD
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
34 900 000 ₽
290 833 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
M
ЦСКА 2.5 км
Москва, улица Самеда Вургуна, 11

Продажа торгового помещения площадью 120 кв.м. Помещение расположено на первой линии, в непосредственной близости от станции метро Сокол и Аэропорт. Первый этаж 15-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Свободная планировка, высота потолков 3.3 м, электрические мощности 20 кВт, городские коммуникации, не памятник, территория свободная проходимая зона. Помещение занимают арендаторы:Аптека, химчистка, офис, МАП - 300 000 руб. ГАП - 3 600 000 руб. Окупаемость 9,6 лет. Район Аэропорт характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом напротив находится супермаркет - обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Хорошо развита инфраструктура. Есть большой продуктовый магазин, продуктовый рынок, школы, детские сады, аптека.Объект № 544294
Номер объекта: #2/544294/310

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
18 172 150 ₽
80 801 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 224.9 м²
M
M
ЦСКА 2.1 км
Москва, проспект Маршала Жукова, 2

Нежилое помещение, общая площадь ОП = 224.9 кв.м. Кадастровый номер — 77:08:0010015:3934. расположенное в ПОДВАЛЕ офисного здания по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, дом 2. Часть помещений (3 шт., включая коридор), площадью 107,6 кв.м, относятся к категории технологических (бойлерная, электро-щитовая) и обеспечивают инфраструктуру офисного здания - размещено тепловое и электротехническое оборудование. Часть помещений, площадью 117,3 кв.м, имеют свободное назначение и могут использоваться под склад, офис .
Состояние помещений удовлетворительное, площади свободного назначения требуют проведения косметического ремонта. Все коммуникации центральные. Высота потолков - 3,3 метра. Передано в аренду 93,2% площадей, включая технологические. Из плюсов: 1. В шаговой доступности вестибюль станции МЦК Хорошёго, пешком менее 2 минут; 2. Наличие гарантированного арендатора на технологические помещения в лице сособственников офисного здания; 3. Стихийная бесплатная парковка перед зданием; 4. Удобный выезд на проспект Маршала Жукова.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
10
39 400 000 ₽
397 980 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 99 м²
M
M
ЦСКА 1.3 км
Москва, Ленинградский проспект, 35

Продажа Торговое помещение (ПСН) на первом этаже в ЖК бизнес-класса Искра Парк. Преимущества отдельный вход с улицы, панорамное остекление с двух сторон помещения (на улицу и во двор ЖК), эл. мощность 15 кВт. с возможностью увеличения, ЖК сдан - идет заселение, помещение в собственности, огромный торговый потенциал (720 апартаментов в комплексе + два БЦ через дорогу общей площадью более 100 тыс. кв.м.).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
18
59 999 990 ₽
137 931 ₽ за м²
Магазин, 435 м²
M
M
ЦСКА 1.8 км
Москва, Хорошёвское шоссе, 43кВ

Продажа отдельно стоящего особняка, назначение административно-офисное. Расположенный на Хорошевском шоссе рядом со станцией МЦК Хорошево и станцией метро Полежаевская. Здание одноэтажное с тремя отдельными входами. На сегодняшний день находится на реконструкции, будет произведен ремонт фасада и внутренних помещений. Основные работы сделаны, кровля, новые окна и двери. Внутренней отделки нет. Все коммуникации в наличии. Электричество - 100 кВт. Рядом со зданием большая парковка.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
79 000 000 ₽
362 885 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 217.7 м²
M
M
ЦСКА 1.4 км
Москва, проезд Аэропорта, 8

Лот novok-181289 Ипотека от ведущих банков. Продаем шикарный Loft-особняк в модном "Квартал"-8 в стиле Голландских улиц. Малоэтажная застройка, скатные кровли, натуральные строительные материалы. Эстетика Loft: красный кирпич, налет промышленной архитектуры, немного брутальности-актуальный стиль для апартаментов. Голландские мансарды, небольшие бутики и шоурумы на первых этажах придают месту особую атмосферу и настроение. Три этажа, высокие потолки, въезд под шлагбаум, охраняемая территория два парковочных места входят в стоимость. Рядом жилой массив, скверы, парки, магазины, рестораны, "Триумф Палас", множество учебных заведений в шаговой доступности. Тверская на машине 10 мин, метро Аэропорт 600метров, метро Сокол 1км. Наш Loft можно использовать как под коммерческую деятельность, подойдет почти под любой вид деятельности, может быть хорошим представительским офисом. Есть дизайн проект Loft-Таунхаус для жилья! Отличное место для проживания. Можно рассмотреть как для себя, так и на сдачу за приличные деньги! Уникальное предложение, на московском рынке подобных предложений единицы. Спешите стать собственником этого замечательного объекта. звоните все обсудим. Разумный ТОРГ Помещение сдается под:Авиа кассы, Арендный бизнес, Белье, Бижутерия, Бутик, Бытовая техника, Гостевой дом, Детские товары, Детский клуб, Детский магазин, Детский сад, Детский центр, Доходный дом, Зоомагазин, Зоотовары, Зубная поликлиника, Интернет магазин, Йога, Клиентский офис, Косметика, Косметология, Кофейня, Кулинария, Маникюр, Массажный салон, Мебель, Мини-отель, Нотариальная контора, Обувь, Одежда, Оптика, Парфюмерия, Посуда, Представительство, Пункт выдачи, Рабочeе место, Рабочий кабинет, Салон, Салон связи, Свободное назначение, Студия танцев, Сувениры, Сумки, Тату салон, Типография, ТНП, Товары для дома, Торговля, Торговое, Турагенство, Услуги, Учебный центр, Фото студия, Химчистка, Частная практика, Ювелирный, Магазин, Банк, Салон красоты, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды, Бар, Выпечка, Выставка, Гостиница, Кальянная, Медицинский центр, Кондитерская, Ломбард, Мастерская, Парикмахерская, Продукты, Ресторан, Сервис, Спортзал, Фитнес, Фотостудия, Хостел, Цветы, Цех, Коммерция, Стоматология, Зал, Офис, Шоурум, Другое, Табак, Выпечка, Спа салон,

В избранное
3 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях