Купить коммерческую недвижимость в районе Центральный, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Центральный
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Центральный

61 предложение
Загрузка...
Загрузка...
6
10 000 000 ₽
105 263 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 95 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 9

Качественный и дорогой ремонт 2020. Арендатор.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
25 000 000 ₽
78 125 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 320 м²
ул Профсоюзов, 16

Продам помещение свободного назначения, 320 м2. Обременений нет. Торг.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
10 300 000 ₽
114 444 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 90 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Бажова, 10

В самом центре города Сургута, продается нежилое помещение 90 кв.м. 
Помещение в долгострочной аренде, полностью оборудовано под салон красоты. Оборудование арендатора.
Качественная, многолетняя работа арендатора обеспечивает неиссякаемый поток клиентов. Красивый внешний фасад. Выгодная локация помещения — это гарантированный доход инвестора. Продажа возможна только при переоформлении действующего арендатора в долгострочную аренду данного помещения, с возможностью пролонгациеи на длительный срок. Документы полностью готовы к продаже.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
19
4 950 000 ₽
57 558 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 86 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Губкина

Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 86 квадратных метров, с отдельным входом. Парковка. В помещении 4 комнаты, торговая площадь 39 квадртаных метра. На стенах частично обои, частично краска. На полу плитка + ком. линолеум. Напротив находится супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Рядом расположены Перинатальный Центр, Больничный Комплекс. В пешей доступности офисы СНГ, Быстринск Нефть, АСУ нефть. Возможна продажа ООО. Возможен торг. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!. Номер в базе: 3238638. Район: 5 мкр.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
17 000 000 ₽
30 909 ₽ за м²
Офис, 550 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Парковая улица

Продается земельный участок в центре города,отличное месторасположение - первая линия. Категория земель : земли населенных пунктов. Площадь участка 2104 кв.м. Земельный участок в собственности. На участке имеется двухэтажный дом 550 кв.м., который ранее использовался под офисные помещения. Расположение в самом центре города предоставляет много возможностей под коммерческую недвижимость (технические возможности позволяют центральные коммуникации на участке). Отличный участок с большими возможностями использования. Предложение по данной цене ограничено и действует до 30.04
Доп. описание: обычное состояние. Номер в базе: 3217534. Район: 19 мкр..

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
14
14 900 000 ₽
128 448 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 116 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, проспект Ленина

Продается встроенное помещение свободного назначения площадью 116 кв.м! Здание находится на первой линии, удобная транспортная развязка, парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик! Выполнен шикарный, качественный ремонт, есть подсобное помещение, своя кухня, два рабочих кабинета, так же два зала! Главная улица Сургута, шикарное элитное помещение, дизайнерский ремонт для людей готовых вкладывать любовь в свой бизнес. Есть свой выход на балкон.Подходит под стоматологию, косметологию, элитный офис, студию растяжки, салона красоты, в ремонт этого чудесного помещения вложены большие труды, деньги и время и любовь.
Продается в связи с переездом в другой город, звоните!. Номер в базе: 2970794. Район: 18 мкр..

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
3
30 000 000 ₽
43 668 ₽ за м²
Магазин, 687 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Григория Кукуевицкого, 15А

Продается коммерческая недвижимость по адресу г. Сургут, ул. Кукуевицкого 15 - 687,5 кв. м. на первом этаже ТЦ «Ребус». Высота потолков 3,25–3,4 м, электрическая мощность 45кВт. Возможность размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в долевого собственности. Первая линия, хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков. Удобная вместительная бесплатная автопарковка, имеется зона разгрузки. Заезд к ТЦ с улицы Нефтяников и Кукуевицкого.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
12
10 500 000 ₽
77 778 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 135 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Островского, 14

Очень выгодное предложение!!! 
Окупаемость вложений 6 лет, без активного участия. 
Есть возможность приобрести в ипотеку на выгодных условиях.
Подойдет под любой вид деятельности Помещение расположено в центре города на ул Островского, рядом улицы Ленина, Мира, Студенческая, Бажова.
В настоящее время сдается в аренду с постоянными арендаторами, которые работают более 5 лет - парикмахерская, ателье, швейный отдел, салон красоты.
Помещение выведено из жилого фонда и узаконено, год постройки 1990 г.
+ центр города
+ высота потолков 3,40 м
+ рядом достаточное количество парковочных мест
+ салон работает более 5 лет, наработанная клиентская база, которая генерирует стабильный доход.
Документы готовы к продаже. Используется система пожарно-охранной сигнализации. Все коммуникации подведены. Здание с центральным отоплением. Рядом Биг-бен, район густо населен. Удобная транспортная развязка. 
Более подробную информацию вы можете узнать по телефону Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
24
16 400 000 ₽
110 811 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 148 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 3

Продажа помещения свободного назначения!
Возможный вид деятельности: кафе (кухня полностью оборудована под производство различных блюд), аптека, медицинский центр, детский образовательный центр, торговое, офисное, интернет-магазин, салон красоты и другое.
+ Центр города.
+ Элитный район (застройка недвижимостью премиум-класса).
+ Отдельная входная группа, прекрасные рекламные возможности.
+ Качественный дорогой ремонт.
+ Отличный пешеходный трафик.
+ Напротив расположено административное здание Газпрома
При покупке с оборудованием стоимость обсуждается.
Звоните сегодня и приходите на просмотр!
Номер объекта: #2/621300/159

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
18
5 200 000 ₽
67 445 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 77.1 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица 50 лет ВЛКСМ, 13

Продаётся встроенное нежилое помещение, свободного назначения в центре города, многие годы здесь размещалась юридическая фирма с превосходной репутацией, а потому карма у помещения очень благоприятная.
Если вы хотите купить эту площадь под юридическую фирму, ну или под сдачу в аренду, тем же юристам, то лучшего места просто не найти!
Офис частично укомплектован офисной мебелью, а потому тем кто купит офис мебель достанется в подарок! 🎁
В то же время, ничто не мешает вам купить у нас это помещение, под какие-либо другие цели, например вторую половину у нас купили под образовательную деятельность и если вы вдруг тоже занимаетесь образованием детей, то можете подружиться с соседями и обмениваться друг с другом своими учениками.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
1 000 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 10000 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, проспект Ленина, 21

Продается торговый центр. 6 этажей (5 под офисы и торговые площади, 6 технический. Оборудован тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым. Здание оборудовано системами кондиционирования, вентилирования, видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления. В цокольном этаже платная автостоянка на 77 мест (3х6 метров каждое). На первом этаже расположен "Магнит" и "Магнит-косметик". Все вопросы в ЛС. Дополнительная информация по запросу. Цена обговаривается индивидуально.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
27
8 000 000 ₽
119 760 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 66.8 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, проспект Ленина, 33

Продам помещение свободного назначения, 74 м2 в центре города на первой линии.
Внимание!
Эксклюзивное предложение!
В продаже интересное помещение под коммерческое использование.
+Помещение дает возможность развития нескольких направлений бизнеса, устройства комфортного центра предоставления услуг, интернет-магазина, торгового комплекса, офиса , салона красоты.
+Помещение находиться на первом этаже жилого девяти этажного дома.
+Помещение на первой линии.
+Отдельная входная группа, хорошие рекламные возможности.
+Отличный авто- и пешеходный трафик.
Особенности :
+ Установлен теплый пол по всей площади
+ Установлена вентиляция по всему помещению
+ Сигнализация
+ Оформление сделки бесплатно!
Звоните прямо сейчас!
Сроки продажи ограничены!
Стоимость указана непосредственно собственником недвижимости.
Готовы рассмотреть встречные предложения.
Номер объекта: #2/621919/159

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
25 000 000 ₽
46 755 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 534.7 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Гагарина

Отдельно стоящее не жилое 2-х этажное здание площадью 534,7 м. кв. на земельном участке 1300 м. кв. В данный момент работает гостиница. Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности (офисное, апартаменты, хостел). На прилегающей территории находится закрытая охраняемая парковка и зеленая зона (газоны, клумбы, кустарники и деревья). Центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, интернет) На первом этаже находится кухня с профессиональным оборудованием, дополнительными техническими помещениями и качественной вентиляцией с приточной системой (возможность организовать производство п/ф и доставку еды), банкетный зал вместимостью 30 человек, однокомнатный номер, кабинет руководителя, прачечная и комната персонала. Установлено видеонаблюдение. На втором этаже расположены 4 двухкомнатных номера категории люкс, площадью от 50 до 60 м. кв. меблированные качественной итальянской мебелью с необходимым оборудованием. Во всех номерах установлены сплит системы и охранно-пожарная сигнализация. В просторных ванных комнатах имеется сантехника иностранного производства: душевая кабина, джакузи, отдельный туалет и биде. В цоколе находится тех этаж 178 м. кв. в котором расположен тепло узел, бойлеры на случай отключения ГВС, наружные блоки сплит систем и приточная вентиляция, а также большая площадь для складского хранения. Инфраструктура: удобное расположение в центре города, в шаговой доступности администрация города, филармония, ТРЦ «Сити Молл».. Номер в базе: 4150362. Район: 9, 10 мкр.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
20
20 000 000 ₽
99 010 ₽ за м²
Офис, 202 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Рабочая улица

Продается или сдается коммерческое помещение площадью 202 кв.м.
Первая линия, первый этаж, отдельная входная группа + эвакуационный выход, парковка.
Район комфорт класса средняя численность 4700 человек, рядом Поликлиника №1, пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение встроенное расположено на первом из 5 этажей, разделено на 5 кабинетов, выполнен косметический ремонт.
При желании делиться на 2 независимых помещения по 100 кв.м. с отдельными входными группами. Выгодная инвестиция.
Доп. описание: современный ремонт. Номер в базе: 5153100. Район: 19 мкр..

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
10 000 000 ₽
6 305 ₽ за м²
Офис, 1586 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Центральный район

Цена договорная!
Место нахождения: ХМАО-Югра, Сургутский р-н, База вспомогательного производства управления по переработке газа. Координаты: 61.286252, 73.040448.
Одноэтажное нежилое здание, стены - железобетонная панель, перегородки кирпичные, фундамент - бетон, перекрытия - ж/б плиты, крыша металл.
Общая площадь здания - 1586,9 м2. Год постройки 1978.
Инвентарный номер 10555952.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
23
11 900 000 ₽
58 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 204 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 11

Продам помещение 204 кв.м. под коммерцию!
Внимание! Эксклюзивное предложение!
В продаже интересное помещение под коммерческое использование.
+Помещение дает возможность развития нескольких направлений бизнеса, устройства комфортного центра предоставления услуг, интернет-магазина, торгового комплекса, офисно-складского комплекса, салона красоты и спорта.
+Рядом расположен жилой комплекс с закрытым двором.
+Помещение на первой линии.
+Отдельная входная группа, хорошие рекламные возможности.
+Отличный авто- и пешеходный трафик.
+Хороший ремонт.
+В помещении система ц. отопления, система водоснабжения и канализации.
Стоимость указана непосредственно собственником недвижимости.
Готовы рассмотреть встречные предложения.
Номер объекта: #2/620224/159

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
1 650 000 ₽
91 667 ₽ за м²
Офис, 18 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Нефтяников, 2

Продам помещение имеещее юридический статус не жилого , есть возможность перевести в жилое, чтобы сделать прописку. Хороший район, парк спорткомплексы, магазины центр города. Можно использовать и под коммерцию, офис , кабинет и т.д. цена 1 650 000

Агентство недвижимости «РИЦ»
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
87 000 000 ₽
11 355 ₽ за м²
Производство, 7662 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Бахилова, 2А

Продаётся производственная База с действующим бизнесом , по адресу г.Губкинский промзона, панель номер 3, строение 19. Площадь территории 7662м2. На территории расположены: производственное помещение площадью 337,6м2(кап.исполнение) с двумя гаражами. Офисное помещение 60м2, помещение для охраны(вагон), свайное поле под строительство. Газифицировано, свет. Земля в аренде на 49 лет.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
87 000 000 ₽
291 360 ₽ за м²
Магазин, 298.6 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 9

Привилегированный офис ВТБ.
- Продается готовый арендный бизнес, на 1 этаже нового жилого многоэтажного комплекса.
- Арендатор полностью отвечает за состояние помещения и оплачивает коммунальные услуги.
- Площадь помещения 298,6 кВ.м, с высотой потолков 3,45 м.
- Год постройки здания 2014г, находится на первой линии.
- Численность города 485,000 человек.
- Большая бесплатная парковка на 70 автомобилей, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- В радиусе 100 метров расположен пешеходный переход, остановка медицинский центр, торговый павильон, отделение районного суда и Тюменский государственный университет.
- Данное место является очень перспективным, к 2030г планируется стать центром города.
- Возможно использовать как готовый Арендный бизнес.
- Договор с ПАО ВТБ заключён на 10 лет, срок действия текущего договора до декабря 2024 г.
- Окупаемость 10 лет!
- Прямая продажа, предложение от Собственника.
- Звоните за подробной информацией!

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
16
11 900 000 ₽
108 676 ₽ за м²
Магазин, 109.5 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Бажова, 17

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
💰ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (в 4 раза больше, чем у банковских депозитов)
ПРОДАМ встроенное нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома
Общая площадь 109,5кв.м (₽108 676 за кв.м)
Высота потолков 2,75м
Электрическая мощность 25квт
Есть 1 вход в здание с торца дома
Парковка на несколько автомобилей на прилегающей территории
Помещение СДАНО В АРЕНДУ одному Арендатору
КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ЛОКАЦИЯ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Расположение в центре города
На пересечении двух главных городских проспектов Ленина и Мира
Автобусные остановки
Торговые центры расположены через дороги в соседних микрорайонах (Престиж, Даниловский, Мир)
В соседнем помещении якорь-большой продуктовый магазин «Магнит»
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
УК ДЕЗ ЦЖР
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования приложены в фото)
💰ВЫРУЧКА/мес = ₽138 184
Возврат инвестиций 12лет (₽81 763*12мес*12лет=₽11,9М)
РАСХОДЫ/мес = ₽56 420
(Коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап. ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
💰ПРИБЫЛЬ чистая ₽81 763 ежемесячно
₽981 159 в год
ROI (доходность) 8,25% годовых (в 2,4 раза больше банковской)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
Причина продажи - смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибавлен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
37 500 000 ₽
80 732 ₽ за м²
Офис, 464.5 м²
Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ, улица Маяковского, 31

Продается коммерческое помещение на 1 этаже 9-этажного Бизнес-центра «Маяк». · Идеальное расположение для ведения бизнеса, расположен в районе деловой активности. В радиусе 100 метров расположено 2 Бизнес-центра, 2 банка, нотариальная контора, административные здания государственных учреждений. В самом здании располагается большое количество юридических и прочих сопроводительных услуг для бизнеса. · Вместительная парковка · Холл и места общего пользования выполнены в современном презентабельном стиле · Здание обеспечено круглосуточной охраной · Современные инженерные коммуникации – приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, ОПС · В помещениях выполнен ремонт · Все помещения сданы в аренду крупным стабильным компаниям · Возможно приобретение как арендного бизнеса. Арендатор: Федеральный банк и мед.центр. с ежегодной индексацией Рентабельность: 15,2% Окупаемость 6,5 лет. Все данные документально подтверждены за последние 10 лет 

Деловой Дом на Архиерейской
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
8
25 000 000 ₽
93 985 ₽ за м²
Магазин, 266 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 9

Продается помещение в густонаселенном районе на улице Университетская 9. Площадь помещения - 266кв.м. (1 этаж).
Парковка.
Высокий автомобильный трафик.
Рядом - супермаркет Перекресток.
Черновая отделка.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
7
3 100 000 ₽
25 833 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 120 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Заячий Остров, 28/1

Продается здание магазин-автосервис. Находится в крупнейшем гаражном кооперативе города. Место раскрученное, на данной локации находится более 10 лет. 
На 1 этаже находится СТО. СТО оборудовано четырехтонным подъемником, итальянским гидропрессом, емкостью для слива масла, компрессором пневмолиниеей, необходимым инструментом, вытяжкой, туалетной комнатой.
На 2 этаже расположен магазин запчастей. Имеется кондиционер, мини-кухня, WI-FI, сигнализация. В помещении есть питьевая вода и централизованное отопление.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
2 990 000 ₽
49 833 ₽ за м²
Магазин, 60 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Энергетиков

Продается магазин-павильон с действующим бизнесом по продаже продуктов питания. Магазин стабильно работает более 10 лет. Общая площадь 60 м2. Средняя выручка в день 30-50 т.р. Срок окупаемости 1,5 года. Магазин-павильон расположен на пересечении всех автомобильных и пешеходных дорог во дворы, своя целевая аудитория, сетевые магазины расположены удаленно, парковка. Все стеллажное и холодильное оборудование остается по договоренности, продавцы и продукция тоже. Важно - коммуникации централизованные, все договора подписаны на прямую. Проведена пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все интересующие вопросы по телефону, звоните.. Номер в базе: 4055896. Район: 9, 10 мкр.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
7 134 000 ₽
58 000 ₽ за м²
Офис, 123 м²
Каролинского 14\2

Отдельный вход, большая парковочная зона.
Капитальный ремонт, охрано-пожарная сигнализация, помещение полностью сдано в аренду, продажа с арендаторами или без.
В данный момент готовый бизнес, рыночная доходность.
Возможно увеличение площади, рассмотрю продажу в рассрочку.
Ипотека любого банка.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
12
14 500 000 ₽
97 973 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 148 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 11

-Продам помещение свободного назначения.
-Долгов и обремений нет.
-При покупки недвижимости через наше агентство вы получаете ипотеку по сниженной процентной ставки от банков партнёров.
-Есть свой санузел и кухня.
ЗВОНИТЕ

АН Сургут Сити
В избранное
24 дня назад
Загрузка...
6
32 265 000 ₽
150 070 ₽ за м²
Магазин, 215 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица 30 лет Победы, 7

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (в 6 раз больше, чем у банковских депозитов)
ПРОДАМ нежилое помещение, расположенное в торговом центре «Строитель»
Общая площадь 215,1кв.м (₽150К за кв.м)
ЗЕМЛЯ в долгосрочной Аренде до 2066 года
100% свободная планировка
Высота потолков 2,85м
Электрическая мощность 55квт
Есть 2 независимых входа в помещение
Большая парковка асфальтированная на прилегающей территории
Помещение полностью СДАНО В АРЕНДУ одному федеральному Арендатору
КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Вентиляция
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Собственный тепловой узел (сокращение расходов на тепло на 30%)
Отопление (новые радиаторы)
Водоснабжение (холодная и горячая вода)
Канализация (центральная)
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои
На полу плитка 60*60
Потолки подвесные системы Армстронг со встроенными светильниками
Окна, входная группа алюминиевые
ЛОКАЦИЯ
В центре трёх огромных центральных обжитых микрорайонов
В непосредственной близости множество элитных домов
Государственный бассейн «Водолей»
Спорткомплекс «Дружба»
ДК «Строитель»
Детская библиотека
Поликлиника
Центральная аптека
Автобусная остановка с большим количеством маршрутов
Центральные офисы Газпрома и Тюменьэнерго
СГМУП ГТС
Подъезд с улиц 30 лет Победы, 50 лет ВЛКСМ, пр. Ленина
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, развивающий центр, шоу-рум, офис, пункт выдачи заказов интернет-магазина и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования нескольких банков приложены в фото)
💰ВЫРУЧКА/мес = ₽531 034
Возврат инвестиций 7 лет (₽388 515*12мес*7лет=₽32,265М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽ 132 519 (коммуналка, электро, отопление, вода, Аренда земельного участка, налог на имущество, налог на прибыль)
💰ПРИБЫЛЬ чистая ₽388 515 ежемесячно, ₽ 4 662 184/в год
ROI (доходность) 14,45% годовых (в 4 раза выгоднее банковских депозитов)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
Причина продажи - смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях