Купить коммерческую недвижимость у метро Царицыно, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Царицыно
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Царицыно

117 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
2 100 000 ₽
10 048 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 209 м²
M
Царицыно 1.8 км
Москва, Кантемировская улица, 17к1

ППА на ПСН в ЮАО. 10 мин.пешк. от метро Кантемировская, крупный жилой массив Царицино,
1 этаж жилого дома, 1 линия домов, в центре жилого массива, в 15 метрах супераркет Пятерочка, проходное место.
4 входа в помещение: 2 с улицы, 2 со двора, планировка смешанная: залы и кабинеты, все кабинеты с окнами, высота потолка 3,1 м, 2 сан.узла. Требуется ремонт.
Свободный торговый профиль, подойдет под мини-отель, хостел, интернет-магазин, офис, офис продаж, бытовые услуги, доставка, сервисный центр, детский клуб, учебный центр и т.  д.
Заключен договор аренды с Департаментом Имущества в мае 2019 г. на 10 лет. Арендная ставка 778 руб.кв.м. в мес. С НДС (163 146 руб. в месяц за все помещение). Через 2 года возможен выкуп, в рассрочку на 5 лет, под 3% годовых (по ФЗ 159).
Схема сделки ППА: продажа ООО с одним учредителем, дата создания ООО март 2019 г.
Стоимость переуступки 2.1 млн.руб. (3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость).
Есть еще помещение в этом доме 111,4 кв.м., а также другие помещения в разных районах, смотрите профиль!

В избранное
23 дня назад
Загрузка...
13
31 000 000 ₽
221 429 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Царицыно 3.6 км
Домодедовская ул, 44

Продажа торгового помещения на Домодедовской. Помещение на 1 этаже высотного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м, только 1 этаж, полностью торговый зал, минимум подсобок, отдельный вход, запасной вход со двора, витрины, высота потолков 4.4 м. Возможен любой вид торговой деятельности, кроме общепита. Соседи: аптека, магазин Вкусвилл, салон красоты, магазин Пятерочка. Район ЮАО, метро Домодедовская в 7 минутах пешей доступности, плотный жилой массив. Объект № 539759
Номер объекта: #2/539759/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
25 000 000 ₽
43 328 ₽ за м²
Магазин, 577 м²
M
Царицыно 3.7 км
Бирюлёвская ул, д.41

Лот №269382 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Царицыно в жилом доме в ЮАО.
Продается ППА с правом официальной суб.аренды (получено разрешение). Нежилое помещение расположено на 1-й линии, первый этаж пристройка к жилому дому , высота потолков – 3,85м., свободная планировка, три отдельных входа. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения свободное. Отлично подойдёт под Сетевой магазин продуктов с возможностью круглосуточной работы. Бытовой химии, Мед. центр, Стоматологию, Гостиницу, Детский центр, Общепит, Хостел, Отделение Банка и т.д. Водопровод, канализация,
Ставка Росимуществу - 5500 руб / м2/год. Договор аренды до 2028 года с Росимуществом. Разрешение на официальную субаренду получено и оформлено, имеется оферта на аренду от сетевого магазина продуктов.торг
☎ Конт. лицо: Юрий Юрьевич, доб. 151, ЛОТ №269382

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
19 354 500 ₽
165 000 ₽ за м²
Офис, 117.3 м²
M
Царицыно 650 м
Каспийская ул, 22

Продажа офиса в БЦ на Каспийской, 22. Офис площадью 117,3 кв.м расположено на 5 этаже. сдано в аренду по ставке 19000 руб/м2/год. Доходность 11,6 %. Здание расположено на первой линии домов. Пятиэтажное панельное административное здание построено в 1968 г. и затем реконструировано в офисный центр класса «В+» общей площадью 2 520 кв. м. Площадь одного этажа составляет 500 кв. м. На продажу предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки с видом на музей-заповедник «Царицыно». В качестве стандартной офисной отделки использовались ковролин, на стенах — обои под покраску, подвесные потолки «Армстронг». В здании установлены пассажирский лифт, современные центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, включая закрытую благоустроенную территорию и паркинг. Среди ближайших к БЦ «Каспийская, 22» полезных инфраструктурных объектов: Сбербанк, центр государственных услуг, ремонт компьютеров, нотариус, магазины «Пятёрочка», «Fix Price», «Перекрёсток Экспресс» и «Магнолия».Объект № 539960
Номер объекта: #2/539960/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
86 500 000 ₽
1 047 215 ₽ за м²
Магазин, 82.6 м²
M
Царицыно 3.0 км
Каширское ш, 106 к.1

Предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Каширского шоссе в непосредственной близости от станции метро Домодедовская. Арендатор: МКБ-банк. Срок аренды до 2022 г. МАП - 642 000 р./мес. ГАП - 7 700 000 р./год. Окупаемость - 12 лет. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Густонаселённый район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся: салон связи Связной, офис продаж авиакомпании S7, магазин Снежная Королева, ТЦ Домодедовский.Объект № 538339
Номер объекта: #2/538339/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
165 000 000 ₽
140 701 ₽ за м²
Магазин, 1172.7 м²
M
Царицыно 965 м
Каспийская ул, 12 к.1

Продажа торгового помещения /готовый арендный бизнес. Общая площадь торгового здания - 1172,7 кв.м (1 этаж-552,8 кв.м, 2 этаж-619,9 кв.м), открытая планировка, высота потолков 3,3 м, электрические мощности 75 кВт, 4 отдельных входа, зона разгрузки-погрузки, земельный участок 790 кв.м в собственности. Заключен долгосрочный договор с арендатором- сеть продуктовых магазинов "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды до 2020 года, МАП - 2 056 950 руб, ГАП 24 683 400 руб, окупаемость 6,6 лет без учета индексации. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5 %Объект № 539936
Номер объекта: #2/539936/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
1 700 000 ₽
15 315 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 111 м²
M
Царицыно 1.8 км
Москва, Кантемировская улица, 17к1

ППА на ПСН в ЮАО.
10 мин.пешком от метро Кантемировская, крупный жилой массив Царицино, площадь 111,4 кв.м.
1 этаж жилого дома, 1 линия домв, отдельный вход, в 15 метрах от помещения супермаркет Пятерочка, что обеспечивает постоянный трафик.
Планировка смешанная: залы и кабинты, все кабинеты с окнами, высота потолка 3,10 м.
Подойдет по мини-отель, хостел, офис, салон, услуги, интернет-магазин, сервисный центр, детский клуб,учебные цели и т.д. Требуется ремонт.
Заключен договор аренды с Департментом имущества в апреле 2019 г , на 10 лет, стоимость аренды 778 руб. кв.м.мес с НДС, 86 700 в месяц за все помещение.
3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА.
По ФЗ 159 возможен выкуп, в рассрочку на 5 лет, под 3 % годовых.
Стоимость переуступки прав аренды 1,7 млн.руб. Схема сделки продажа ООО с одним учредителем, дата создания ООО март 2019 г.
Есть помещения в других районах, смотрите профиль!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
59 900 000 ₽
230 119 ₽ за м²
Магазин, 260.3 м²
M
Царицыно 2.1 км
Москва, Шипиловский проезд, 43к1

Первая линия. Арендный бизнес на 1 этаже в новом ЖК бизнес-класса "Грильяж". Стрит-ритейл. Отдельный вход. 200метров от м. Орехово. Долгосрочный договор аренды (арендатор работает в данном районе более 10 лет). Окупаемость 7,9 лет.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
217 391 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Царицыно 2.2 км
Элеваторная ул, 10

Арт. 12730580 Продается готовый арендный бизнес в виде отдельно стоящего готового помещение с долгосрочными арендаторами 207 м2, на участке 11,3 сотки земли взятой в аренду у города до 22.06.2056 года. Стоимость аренды земли составляет 43 тыс. в месяц расчет производится ежеквартально. Цели использования земли под текущую торговую точку.
У текущей торговой точки есть реперные арендаторы с долгосрочной арендой. На текущий момент если рассматривать как покупку арендного бизнеса, то срок окупаемости составит порядка 5 лет. Средняя доходность по данному объекту составит порядка 20% годовых.
Есть возможность перестроить здание и увеличить площадь, набрав большее количество арендаторов, что повысит доходность данного объекта. Рядом располагаются магазины Вкус Вилл, Евроспар, магнит, верный что приводит увеличению траффика и повышает интерес к объекту. Объект находится в густозаселенном районе с высокой плотностью застройки.
Отлично подойдет как вложение средств в стабильный заработок, или переформатирование в более масштабный инвестиционный проект, так как размер земельного участка находящийся в аренде позволяет это сделать. Переход прав осуществляется путем смены учредительства юр. лица.
За более подробной информацией звоните.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
85 000 000 ₽
48 488 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1753 м²
M
Царицыно 3.8 км
Москва, Варшавское шоссе, 132Ак1

Нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0007002:14937, встроенное. Здание 2002 года постройки Водопровод, горячее водоснабжение, отопление, канализация. Здание обеспечено вентиляцией, сигнализацией, телефонами.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
13
21 990 000 ₽
149 592 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 147 м²
M
Царицыно 2.8 км
Россия, Москва г, Москворечье ул, д. 31, корп. 1

Лот нп-0016508: Помещение свободного назначения 147 кв.м. Первый этаж элитного ЖК "Миллион алых роз". Витражные окна, 2 отдельных входа. Выполнен качественный ремонт, установлена надежная система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение. Разрешенная мощность 29,5 кВт. Помещение включает: зону ресепшн, 7 кабинетов, 2 санузла.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
149 900 000 ₽
71 381 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2100 м²
M
Царицыно 3.8 км
Варшавское шоссе, 132Ак1

В ПРОДАЖЕ!!!
Помещение свободного назначения общей площадью 2100 кв.м. на первой линии ВАРШАВСКОГО шоссе. В шаговой доступности 7-8 мин от ст. метро Южная или ст. метро Пражская. Большое удобство для клиентов, сотрудников и т.д. Въезд как с Варшавского шоссе, так и с улицы Кировоградская.
Перед зданием имеется большая гостевая парковка. Имеется закрытая парковка для персонала.
На здании имеются места под вывеску и наружную рекламу. Рекламу и вывеску хорошо видят десятки тысяч людей, ежедневно проезжающих по Варшавскому шоссе.
Помещение несомненно имеет очень много достоинств и уникально по своим характеристикам.
Здание современное, монолит (10 лет), большой шаг колонн. Планировка свободная.
Это весь первый этаж здания. Есть въезды через двое ворот, въезды прямо с уровня прилегающей территории, без пандусов. Также по периметру есть шесть независимых входов.
Помещение полностью с ремонтом. Офисные помещения полностью функциональны (телефон, интернет и т.д.). По всей площади смонтировано освещение. Проведены все инженерные системы. В офисных помещениях кондиционирование. В настоящее время более 400 кв.м. сданы под офисные помещения. Остальные площади сданы в аренду под интернет-магазины и автосалоны. Есть помещение, сертифицированное под офис банка по требованиям ЦБ. Имеются туалеты, места приема пищи для сотрудников.
В здании создана управляющая компания, которая занимается охраной, уборкой, ремонтом, вывозом снега и т.п. Имеется круглосуточный электрик.
На помещение всегда высокий спрос со стороны арендаторов.
Помещение универсальное и легко подойдет под любые виды Бизнеса.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
12
219 000 000 ₽
62 571 ₽ за м²
Производство, 3500 м²
M
Царицыно 1.3 км
ул первая Стекольная, д.7, с. 5

Продается комплекс складских и офисных зданий (в Москве, ст. метро Царицыно, Кантемировская) Всего 6 капитальных (кирпич) отапливаемых зданий , общей площадью 3500 кв.м. Своя эл. подстанция 2000 КВА.Земля (1 Га) в собственности. Кадастровый номер 77:05:0010001:4. Высота потолков до 7,0 м. Большая внутренняя парковка. Удобное транспортное расположение. Возможны оптовая торговля, производство, строительство торгового центра,, банковская инкассация, дата-центр и т.д. Торг.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
1 500 000 ₽
8 876 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 169 м²
M
Царицыно 2.6 км
Москва, Промышленная улица, 8

Продаётся переуступка прав аренды от ДИГМ. Через 2 года возможен выкуп у города по 159 ФЗ с рассрочкой на 5 лет без сбора дополнительных бумаг и поручителей. Помещение находится в административном здании на 1 этаже. 10 минут от метро. 5-7 минут от ж/д платформы Чертаново. Идеально подойдёт под хостел, офис. В помещение 2 входа. Свободная планировка. Ремонт. В стоимость входит 3 месяца аренды. Разумный торг.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
6 500 000 ₽
9 286 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 700 м²
M
Царицыно 3.0 км
Москва, Пролетарский проспект, 4

Продается 50% доли коммерческой недвижимости- действующего кафе бильярда, прямой договор от города до 2024г, зальная планировка, подвальное помещение, все коммуникации проведены. Сделан новый дорогой ремонт и инженерные сети. ЛЬГОТНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА 250тыс.р, есть возможность ВЫКУПА.
Данное время действующее кафе-бильярд, 10 профессиональных бильярдных столов для профессиональных и искушенных любителей бильярда для проведения турнирных соревнований и чемпионатов + банкетный зал на 60 чел.+ vip зона на 25 чел.
Все документы с нужными инстанциями имеются, лицензия на алкоголь до декабря 2020г.
Рассмотрю вариант на обмен квартиру в любом районе, в ближайших областях.
Минимальный торг возможен

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
14
1 950 000 ₽
16 116 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 121 м²
M
Царицыно 2.7 км
Москва, Каширское шоссе, 60к1

По очень привлекательной цене, ниже рыночной стоимости, продается переуступка прав аренды на нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 121,8 кв.м. ( два зальных помещения и подсобные помещения, в том числе санузел), с хорошим ремонтом, на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца дома, первая линия.
В данном помещении располагался магазин "Продукты".
Договор заключен с муниципалитетом на 10 лет, сумма аренды 186,5 т.р. в месяц. Через 8 месяцев есть возможность выкупа по остаточной цене БТИ.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
13 000 000 ₽
185 714 ₽ за м²
Офис, 70 м²
M
Царицыно 1.7 км
Москва, Кантемировская улица, 5к3

Наталья. Лот: 93-504-196 Объектом занимается Наталья. Продается офисное помещение в Царицыно. Этаж - 1. Рядом поликлиника, остановка. Парковка во дворе дома. Оперативный показ.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
45 000 000 ₽
217 391 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Царицыно 2.3 км
г Москва , Элеваторная ул. , вл. 10

— Есть возможность установки вывески
— Выделенная электрическая мощность 75 кВт
— Тип помещения: ОСЗ
— Один отдельный вход
— Арендатор: аптека, ортопедический салон, табак, пиво, парикмахерская
— Доходность: 16.7%
— МАП: 625000 руб./месяц
— Окупаемость: 6 лет
— Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание общей площадью 206,9 кв.м.. Несколько входов, вывеска на фасаде. Своя собственная парковка. Арендаторы - аптека, ортопедический салон, табак, пиво, парикмахерская.
— Расположено на первой линии домов, в окружении густонаселенного спального жилого массива. Отличная визуализация, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Id: 144251

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
255 000 000 ₽
169 830 ₽ за м²
Магазин, 1501.5 м²
M
Царицыно 340 м
Каспийская ул, вл. 28 к 1

4 минуты пешком до метро Царицыно. В окружении густонаселенного жилого массива по улице Каспийска, ЮАО, район Царицино, предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 1501,5 кв. м. Готовый арендный бизнес.
1-й и 2-й этажи нежилого двухэтажного торгового монолитного отдельно стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Зоны погрузки. Панорамное остекление. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Свободная планировка. Высота потолков 4 м. Мощность электроэнергии 65 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Стихийная бесплатная парковка перед фасадом. Динамичный густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
8,5 лет окупаемость. ГАП – 30 000 000 рублей. Арендатор: Федеральная сеть торговых супермаркетов «Eurospar». Индексация: 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541668
Номер объекта: #2/541668/310

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
3
6 900 000 ₽
157 175 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 43.9 м²
M
Царицыно 4.5 км
ул Медынская, 14к1

Продам помещение, Собственник, 1- эт ,9-ти этажного жилого дома, в собственности более 5 лет. Отдельный Вход с ул.Медынская, помещение сдано в аренду под Аптеку. Хороший ремонт.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
39 000 000 ₽
77 535 ₽ за м²
Офис, 503 м²
M
Царицыно 1.3 км
Москва, 1-я Стекольная улица, 7с1

Отдельностоящее 2-х этажное кирпичное здание. На первом этаже актовый зал с высотой потолков 6,0 м. Сейчас используется под склад. Стеллажи. Остальное - офисы (на 1-м и 2-м этажах).Итого: складских помещений 267,0 кв. м., офисных - 187,8 кв.м. (10 кабинетов). Туалет. Все коммуникации. Возможно под оптовую торговлю (склад - офисы), банк, магазин, кинотеатр, телестудию и т.д. Удобное транспортное расположение.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
34 875 000 ₽
155 000 ₽ за м²
Офис, 225 м²
M
Царицыно 565 м
Московская область, Москва, Каспийская улица, 22 корпус 1 строение 5

Торговый центр «Царицыно» класса B Продажа помещений площадью от 15,0 до 225,0 кв. м Cтоимость кв. метра 155 000 руб., возможен торг Торговый центр «Царицыно» расположен по адресу: Каспийская улица, 22 корпус 1 строение 5, Москва, Московская область. До станции метро Царицыно примерно 542 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
9 999 999 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 50 м²
M
Царицыно 1.7 км
6-Радиальная 20 стр.8

Отдельно стоящее здание-в собственности с 2014 г., имеет несколько комнат в каждую отдельный вход, электричество 30 квт, в настоящее время используется под "шиномонтаж", продается с действующем арендатором, само помещение расположено напротив новостроек ЖК "Царицыно", на первой линии домов. От метро Царицыно 6 мин на транспорте. Удобный подъезд зона разгрузки, возможность расширения и надстройки, возможно размещения наружной рекламы. Земля в аренде на 49 лет. Участок 150 м².

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
180 000 000 ₽
205 479 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 876 м²
M
Царицыно 1.9 км
Россия, Москва г, Кантемировская ул, д. 14

Лот нп-0015628: Помещение в зеленом районе Москвы. Большая парковка, площадь земли 6 соток. Сейчас это действующий ресторан, пять банкетных залов. Подходит под магазин.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
160 000 020 ₽
35 556 ₽ за м²
Склад, 4500 м²
M
Царицыно 1.6 км
Россия, Москва, 6-я Радиальная ул., 24 строение 1

Складской комплекс «Царицыно» класса C Продажа помещения площадью 4 500,0 кв.м Cтоимость кв. метра 35 556 руб., возможен торг Складской комплекс «Царицыно» расположен по адресу: 6-я Радиальная ул., 24 строение 1, Москва. До станции метро Царицыно примерно 1 661 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
10
60 000 000 ₽
117 417 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 511 м²
M
Царицыно 2.6 км
Москворечье ул, д.14

Лот №234525 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 511 м2 под бытовые услуги, кафе, ресторан, бар, магазин, фитнес центр, фитнес клуб, шоурум м. Кантемировская в административном здании в ЮАО.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 511 м2. Цокольный этаж с окнами двухэтажного отдельно стоящего здания, современная отделка, светодиодное освещение, свободная планировка, высота потолков 3.5 м, парадный вход вместе с якорным арендатором на 1 этаже Пятёрочкой, зона погрузки-разгрузки со двора.
Подойдёт под торговлю одеждой, обувью, хозтоварами, товарами для дачи, отдыха и рыбалки, фитнесс, бытовые услуги, шоурум, интернет-магазин.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №234525

Апекс Недвижимость
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
60 000 000 ₽
81 301 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 738 м²
M
Царицыно 2.6 км
Москворечье ул, д.14

Лот №234526 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 738 м2 под банк, бытовые услуги, отель, гостиницу, хостел, кафе, ресторан, бар, магазин, медцентр, офис м. Кантемировская в административном здании в ЮАО.
Продаётся помещение свободного назначения площадью 738 м2 на 2 этаже отдельно стоящего здания. Два отдельных входа, кабинетная планировка, высота потолков 3.7 м, 70 кВт, санузел, душ, кухня. Идеально подойдёт под гостиницу, хостел, отель, медцентр, офис торговой компании, обучающие цели.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №234526

Апекс Недвижимость
В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях