Купить коммерческую недвижимость в районе Царицыно, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Царицыно
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Царицыно

57 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
280 000 000 ₽
263 604 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1062.2 м²
M
Кантемировская 228 м
Москва, Пролетарский проспект, 14/49к3

Готовый арендный бизнес! Продаем встроено-пристроенное помещение к 12-ти этажному жилому дому. 
Уникальная локация - 200 метров от ст. метро "Кантемировская", помещение расположено на пешеходной тропе к крупному жилому массиву. Интенсивный пешеходный трафик! Рядом с объектом находится большая парковка. 
- Первая линия домов.
- Общая площадь: 1062.2 кв.м., вся на первом этаже. 
- Открытая планировка (сетка колонн).
- Отдельные входные группы с фасада и со двора, обособленная зона разгрузки.
- Витринные окна.
- Электрическая мощность: 150 кВт.
Арендаторы - супермаркет "Пятерочка", "Литра", "Хозтовары", "Парикмахерская", "Белорусские продукты". МАП - 2 550 000 рублей. Окупаемость - 9.1 лет.
Прямая продажа от собственника! Торг возможен. Дополнительная информация по телефону.
ЛОТ 110-809

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
120 000 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Офис, 1000 м²
M
Царицыно 617 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, квартал 2А Ленина-Дачного

Бизнес-центр «Каспийская, 22» класса B+
Продажа помещения площадью 1 000,0 кв.м
Cтоимость м2 120 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен по адресу: Каспийская ул., 22 корпус 1 строение 5, Москва. До станции метро Царицыно примерно 589 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
17 000 000 ₽
170 000 ₽ за м²
Офис, 100 м²
M
Царицыно 617 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, квартал 2А Ленина-Дачного

Бизнес-центр «Каспийская, 22» класса B+
Продажа помещения площадью 100,0 кв.м
Cтоимость м2 170 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен по адресу: Каспийская ул., 22 корпус 1 строение 5, Москва. До станции метро Царицыно примерно 589 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
240 000 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Офис, 2000 м²
M
Царицыно 617 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, квартал 2А Ленина-Дачного

Бизнес-центр «Каспийская, 22» класса B+
Продажа помещения площадью 2 000,0 кв.м
Cтоимость м2 120 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен по адресу: Каспийская ул., 22 корпус 1 строение 5, Москва. До станции метро Царицыно примерно 589 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
9 000 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Офис, 50 м²
M
Царицыно 617 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, квартал 2А Ленина-Дачного

Бизнес-центр «Каспийская, 22» класса B+
Продажа помещения площадью 50,0 кв.м
Cтоимость м2 180 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен по адресу: Каспийская ул., 22 корпус 1 строение 5, Москва. До станции метро Царицыно примерно 589 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Офис, 500 м²
M
Царицыно 617 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, квартал 2А Ленина-Дачного

Бизнес-центр «Каспийская, 22» класса B+
Продажа помещения площадью 500,0 кв.м
Cтоимость м2 180 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Каспийская, 22» расположен по адресу: Каспийская ул., 22 корпус 1 строение 5, Москва. До станции метро Царицыно примерно 589 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
1 500 000 ₽
30 612 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 49 м²
Москворечье 1.2 км
Москва, улица Медиков, 28к3

Переуступка права аренды у города с последующей приватизацией нежилого помещения. Нежилое помещение представляет из себя 3-х комнатную квартиру 49 кв.м., раздельный сан узел, 1-ый этаж. Состояние - под ремонт. Свежее ООО, по которому не велось никакой деятельности. Аренда городу 42 тр/мес без НДС. Договор на 10 лет. Через 2 года можно подавать на выкуп по 159 фз с рассрочкой на 5 лет. Кадастровая стоимость 2.3 млн!!! Выкупная цена должна быть низкой, а за счёт расходов на ремонт, можно ещё снизить. Дом не состоит в списках реновации. Цена с учётом оплаченных 17ти месяцев аренды (первый год и последние 5 месяцев). Договор пока не заключался и не оплачивалась аренда. Просмотр пока не возможен, тк не подписан акт приёма передачи. Поэтому пока такая низкая цена, за срочность. Сведения о победе в аукционе есть в протоколе торгов на тп. ОТКРЫТ К РАССМОТРЕНИЮ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ. ТОРГ.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
10
195 213 415 ₽
16 268 ₽ за м²
Офис, 12000 м²
M
Кантемировская 920 м
Москва, Кантемировская улица, 61

Код товара 46225
Помещение, назначение: нежилое, пл. 11 079,8 кв.м., кадастровый номер: 77:05:0005006:4116, этаж: антресоль №1, подвал №0, технический этаж №0, цокольный этаж №0, этаж №1, этаж №2, этаж №3, этаж №4, этаж №5, этаж №6
Адрес: г. Москва, ул. Кантемировская, д. 61
Обременение: помещение находится в краткосрочной аренде
Право долгосрочной аренды на земельный участок, на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 19.10.2006 №М-05-027290 и доп. соглашения №М-05-027290 от 06.06.2018, сроком до 23.05.2031 г., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: склады (6.9) (земельные участки, пред... назначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)), пл. 8 995 кв.м, кадастровый номер: 77:05:0005006:203
Адрес: г. Москва, ул. Кантемировская, вл. 61
Движимое имущество:
МФУ Canon - 1 шт.,
Дверь противопожарная 1580*980 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 1820*630 металл. одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 1850*900 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 1940*1000 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 1970*700 металл.одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2050*1020 металл.одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2060*1000 металл.одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2070*1000 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2070*1230 металл.двустворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2070*1250 металл.двустворчатая - 2 шт.,
Дверь противопожарная 2080*1140 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2100*690 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2110*1130 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2120*1230 металл.двустворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2200*1000 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2200*1000+ключ/барашек - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2220*950 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2250*1050 металл.одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2250*1530 металл.двустворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2310*1010 - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2350*1160 металл.одностворчатая - 1 шт.,
Дверь противопожарная 2370*1210 - 1 шт.,
Насос дренажный Inilift Grundfos - 1 шт.,
Редуктор кислородный БКО-50- 12 ГОСТ - 1 шт.,
Стойка ресепшн - 1 шт.,
Система автоматической пожарной сигнализации, оповещения и пожаротушения, БП-000002, 27.12.2018 - 1 шт.,
Оборудование Вводно-распределительного устройства, БП-000005, 18.06.2019 - 1 шт.,
Узел учета теплоэнергии (счётчик), БП-000001, 20.04.2018 - 1 шт.,
Диспенсер напольный для воды (белый) - 1 шт.,
Кресло офисное - 15 шт.,
Монитор Самсунг S24F - 1 шт.,
Уничтожитель документов - 1 шт.,
Флипчарт - 1 шт.,
Монитор 23,5\"\" Самсунг S24F350FHI Черный - 1 шт.,
Диспенсер напольный SMIX 07LD с черной вставкой (серебристый) - 1 шт.,
Монитор 24 ViewSonic Черный - 5 шт.,
Монитор 27\" ViewSonic Черный - 1 шт.,
Рольшторы - 2 шт.,
Многофункциональное устройство KYOCERA 2522, БП-000004, 31.05.2019 - 1 шт.
Адрес: г. Москва,

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
2
280 000 000 ₽
263 653 ₽ за м²
Магазин, 1062 м²
M
Кантемировская 239 м
Москва, Южный административный округ, район Царицыно

Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 1062,2 кв.м на первой линии Пролетарского проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. В шаговой доступности (3 минуты пешком) станция метро Кантемировская. Интенсивный пешеходный трафик. Вокруг плотная жилая застройка.
В здании четыре отдельных входа с фасада, и один со двора (зона погрузки). Вывески на фасаде. Открытая планировка. Витринные окна.

Якорный арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». ДДА - 10 лет.
Другие арендаторы - Литра, ХозТовары, Парикмахерская, Белорусские продукты.
МАП - 2 550 000 рублей.
ГАП - 30 600 000 рублей.
Окупаемость - 9 лет.
Налогообложение - УСН. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.

Прямой договор купли-продажи от надежного собственника, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3458.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
64 000 000 ₽
160 000 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Царицыно 1.0 км
Москва, Ереванская улица, 17с1

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси.
Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 210 и 190 кв.м.
Арендная плата по договору 700 000руб или 7% от товарооборота.
Индексация 7%. Договор аренды до апреля 2027 года.
Стоимость продажи 64 000 000 руб.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
65 000 000 ₽
165 394 ₽ за м²
Магазин, 393 м²
M
Царицыно 1.0 км
Москва, Ереванская улица, 17с1

Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 392.5 кв.м в жилом массиве спального района Царицыно. Напротив помещения остановка общественного транспорта. До метро Царицыно 10 минут пешком.
Арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Дикси».
МАП - 7% от оборота, но не менее 700 000 рублей.
ГАП - 8 400 000 рублей
Индексация - 5%
Договор до 2025 года
Окупаемость - 7,3 лет
Доходность - 13,5% годовых
В помещение есть два отдельных входа с фасада, и со двора (зона погрузки). Вывески на фасаде. Открытая планировка. Потолки - 3,35 м. Помещение в нежилом, административном здании. Соседи: аптека Ландыш XXI и сеть хостелов Дади.
Помещение в собственности 5 лет, все это время арендатор Дикси. Покупка по полной стоимости - возможна.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3521.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
77 000 000 ₽
66 038 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1166 м²
M
Кантемировская 603 м
Москва, Кантемировская улица, 29

Действующая автомойка на 9 постов на первой линии домов.
Полностью автономная, укомплектованная оборудованием, в том числе шиномонтажное, офис, комната отдыха, кухня.
Входная мощность 125 квт, 220 и 380 в.
40 машиномест по 18 кв. м., стоимость за одно 2 миллиона рублей.
После расширения дороги аналоги снесли.
Окупаемость 2-3 года
При продаже машиномест мойка остается в работе, Москва г, Южный административный округ, Кантемировская улица 29, м. Кантемировская, продается Автомойка, общ. пл. 1166 кв.м., цоколь/24 этаж

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
5
111 000 000 ₽
497 758 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
Москворечье 1.2 км
Москва, улица Медиков, 12

Лот 6853.
Продаётся торговое помещение - 223 кв.м., на первом этаже, в строенно-пристоенной части жилого дома. Помещение расположено
на первой линии оживлённой улицы Медиков, в десяти минутах пешком от станции метро Кантемировская, что обеспечивает интенсивный
пешеходный трафик и огромный рекламный потенциал. На данный момент помещение арендует сетевой магазин: КуулКлевер, МАП-560000 руб.
Зальная планировка.
Витринные окна.
Мощность - 40 кВт.
Потолки - 3.5 метра.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 223 кв.м.
Стоимость продажи - 111 000 000 руб.
Предложите свою цену.

S5Development
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
15 000 000 ₽
333 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 45 м²
Москворечье 1.1 км
Москва, Кантемировская улица, 5к4

Лот №161525 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 44.8 м2 м. Покровское в жилом доме в ЮАО.
Продается помещение 44,8 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Помещение находится на народной тропе. Рядом расположен супермаркет Дикси. Получен договор купли-продажи с ДИГМ в январе 2017 года. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Арендаторы платят 180 000 рублей в месяц. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Цена- 15 000 000 рублей. Возможна рассрочка на 5 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №161525

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
30 937 500 ₽
165 000 ₽ за м²
Магазин, 187.5 м²
M
Царицыно 651 м
Москва, Каспийская улица, 22к1

Продажа офиса в БЦ на Каспийской, 22. Здание расположено на первой линии домов. Пятиэтажное панельное административное здание построено в 1968 г. и затем реконструировано в офисный центр класса «В+» общей площадью 2 520 кв. м. Площадь одного этажа составляет 500 кв. м. На продажу предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки с видом на музей-заповедник «Царицыно». В качестве стандартной офисной отделки использовались ковролин, на стенах — обои под покраску, подвесные потолки «Армстронг». В здании установлены пассажирский лифт, современные центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, включая закрытую благоустроенную территорию и паркинг. Среди ближайших к БЦ «Каспийская, 22» полезных инфраструктурных объектов: Сбербанк, центр государственных услуг, ремонт компьютеров, нотариус, магазины «Пятёрочка», «Fix Price», «Перекрёсток Экспресс» и «Магнолия».Объект № 539096
Номер объекта: #2/539096/310

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
3
18 181 500 ₽
155 000 ₽ за м²
Офис, 117.3 м²
M
Царицыно 651 м
Москва, Каспийская улица, 22к1

Продажа офиса в БЦ на Каспийской, 22. Офис площадью 117,3 кв.м расположено на 5 этаже. сдано в аренду по ставке 23703 руб/м2/год. Доходность 11,6 %. Здание расположено на первой линии домов. Пятиэтажное панельное административное здание построено в 1968 г. и затем реконструировано в офисный центр класса «В+» общей площадью 2 520 кв. м. Площадь одного этажа составляет 500 кв. м. На продажу предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки с видом на музей-заповедник «Царицыно». В качестве стандартной офисной отделки использовались ковролин, на стенах — обои под покраску, подвесные потолки «Армстронг». В здании установлены пассажирский лифт, современные центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, включая закрытую благоустроенную территорию и паркинг. Среди ближайших к БЦ «Каспийская, 22» полезных инфраструктурных объектов: Сбербанк, центр государственных услуг, ремонт компьютеров, нотариус, магазины «Пятёрочка», «Fix Price», «Перекрёсток Экспресс» и «Магнолия».Объект № 539960
Номер объекта: #2/539960/310

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
3
175 000 000 ₽
149 228 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1172.7 м²
M
Царицыно 1.2 км
Москва, Каспийская улица, вл12

Продажа торгового помещения /готовый арендный бизнес. Общая площадь торгового здания - 1172,7 кв.м (1 этаж - 552,8 кв.м, 2 этаж - 619,9 кв.м), открытая планировка, высота потолков 3,3 м, электрические мощности 75 кВт, 4 отдельных входа, зона разгрузки-погрузки, земельный участок 790 кв.м в собственности. Заключен долгосрочный договор с арендатором- сеть продуктовых магазинов "Пятерочка". Занимает 1-й этаж. Долгосрочный договор аренды до 2027 года, МАП - 1 400 000 руб, ГАП 16 800 000 руб, окупаемость 10,4 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5 %. 350 кв.м на 2-м этаже сдаются в аренду. Потенциальный МАП 1,9 млн рублей. Собственность, физ лицо.Объект № 539936
Номер объекта: #2/539936/310

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
3
34 751 000 ₽
155 000 ₽ за м²
Офис, 224.2 м²
M
Царицыно 651 м
Москва, Каспийская улица, 22к1

Продажа офиса в БЦ на Каспийской, 22. Офис площадью 224,2 кв.м расположен на первом этаже. Сдан в аренду по ставке 18 371 руб/м2/год. Доходность 10%. Здание расположено на первой линии домов. Пятиэтажное панельное административное здание построено в 1968 г. и затем реконструировано в офисный центр класса «В+» общей площадью 2 520 кв. м. Площадь одного этажа составляет 500 кв. м. На продажу предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки с видом на музей-заповедник «Царицыно». В качестве стандартной офисной отделки использовались ковролин, на стенах — обои под покраску, подвесные потолки «Армстронг». В здании установлены пассажирский лифт, современные центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, включая закрытую благоустроенную территорию и паркинг. Среди ближайших к БЦ «Каспийская, 22» полезных инфраструктурных объектов: Сбербанк, центр государственных услуг, ремонт компьютеров, нотариус, магазины «Пятёрочка», «Fix Price», «Перекрёсток Экспресс» и «Магнолия».Объект № 539961
Номер объекта: #2/539961/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
10 395 000 ₽
165 000 ₽ за м²
Офис, 63 м²
M
Царицыно 651 м
Москва, Каспийская улица, 22к1

Продажа офиса в БЦ на Каспийской, 22. Здание расположено на первой линии домов. Пятиэтажное панельное административное здание построено в 1968 г. и затем реконструировано в офисный центр класса «В+» общей площадью 2 520 кв. м. Площадь одного этажа составляет 500 кв. м. На продажу предлагаются готовые к въезду офисные помещения смешанной планировки с видом на музей-заповедник «Царицыно». В качестве стандартной офисной отделки использовались ковролин, на стенах — обои под покраску, подвесные потолки «Армстронг». В здании установлены пассажирский лифт, современные центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, включая закрытую благоустроенную территорию и паркинг. Среди ближайших к БЦ «Каспийская, 22» полезных инфраструктурных объектов: Сбербанк, центр государственных услуг, ремонт компьютеров, нотариус, магазины «Пятёрочка», «Fix Price», «Перекрёсток Экспресс» и «Магнолия».Объект № 539094
Номер объекта: #2/539094/310

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
12
23 700 000 ₽
54 722 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 433.1 м²
M
Царицыно 911 м
Москва, Ереванская улица, 26к1

Продам помещение свободного назначения.
Подвал № 0
Площадь объекта, кв.м: 433,10
Находится от метро: Царицыно 1,10 км, Ереванская ул. 0,20км
В жилом доме (каменные и бетонные) 1968 г. Постройки , 12 этажей, 2 подъезда, Внутри квартала
вход отдельный,
санузел нет,
высота потолков 2,70 м.
Внутри 31 помещение
коммуникации в помещении имеются - водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, газ
окон нет
объект культурного наследия, ГО — нет
функциональное назначение — свободного назначения
По все вопросам обращаться по телефону в объявлении

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
4
15 000 000 ₽
333 333 ₽ за м²
Магазин, 45 м²
Москворечье 1.1 км
Москва, Кантемировская улица, 5к4

Лот №127364 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Москворечье в жилом доме в ЮАО.
Продается помещение 44,8 кв.м . 1-й этаж жилого дома. Помещение находится на народной тропе. Рядом расположен супермаркет Дикси. Получен договор купли-продажи с ДИГМ в январе 2017 года.
Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Арендаторы платят 180 000 рублей в месяц. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Цена- 15 000 000 рублей. Возможна рассрочка на 5 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №127364

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
53 630 348 ₽
99 796 ₽ за м²
Офис, 537.4 м²
M
Царицыно 675 м
Москва, Весёлая улица, 33к4

Бывший офис Банка "Возрождение" (ПАО).
Месторасположение: г.Москва, ул Веселая, д.33, к.4. Вторая линия, второстепенная улица
Тип помещения: Помещения 1-го этажа пятиэтажного жилого дома
Назначение помещения: нежилое (на 1 этаже дома)
Общая площадь: 537,40 кв.м. (494,9 кв.м. + 42,5 кв.м.)
Высота потолков: 2,6 м.
Год постройки: 1962. Этажность дома – 5.
Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, 
Инфраструктура района развитая. Помещение готово к передаче.
Эл.мощность - 25кВт

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
175 000 000 ₽
154 321 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1134 м²
M
Царицыно 651 м
Москва, Каспийская улица, 22к1

ID 17501
Расположено на первой линии по адресу: ул. Каспийская д. 22к1, рядом с оживленной дорогой, интенсивный пешеходный трафик. от м. Царицыно - 400 м,. Поблизости расположены автомойка, автомагазин, квартирные дома, общежития, ветцентр. Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобная пешая и транспортная доступность! Помещение в хорошем состоянии.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Торговый центр. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1134 кв. м.
Продаётся здание, общая площадь - 1134 м2, из них - 350 м2 свободно; 784 м2 сдано в аренду Пятерочке. Земельный участок в собственности. Проведены все коммуникации. Общая площадь этажа: ~600 кв. м. Высота потолков: 3,3 м. Электричество: 70,8 кВт по II категории. Грузовой лифт. Интенсивный пешеходный трафик. Долгосрочный договор аренды. Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобная пешая и транспортная доступность! Помещение в хорошем состоянии. Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.
Торг возможен!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
65 000 000 ₽
165 394 ₽ за м²
Магазин, 393 м²
M
Царицыно 1.0 км
Москва, Ереванская улица, 17с1

Лот 10730.
Продажа арендного бизнеса с федеральным магазином Дикси, расположенный в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская 17с1 - в пешей доступности от м. Царицыно (12 минут). Крупный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Административное здание, просторная парковка, отличная видимость с нескольких улиц. Исторически в этом здании находится магазин. Остановка общественного транспорта в 15 метрах.
Арендатор - сетевой магазин "Дикси". В 2015 году подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет - до 2025 года. Высокий товарооборот, алкогольная лицензия. Магазин проводит ребрендинг.
Технические параметры:
Общая площадь - 393 м²; Высота потолков - 2.8 в подвале, 3,7 м на 1 этаже; Мощность электроэнергии - 50 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 65 000 000 рублей (УСН)
Стоимость 1 кв. м - 165 394 рублей
МАП - 700 000 рублей или 7% от ТО
ГАП - 8 400 000 рублей
Ежегодная индексация - 5%
Окупаемость - 7,7 лет
Собственность - Физическое лицо

S5Development
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
51 000 000 ₽
361 702 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 141 м²
M
Царицыно 929 м
Москва, Ереванская улица, 24к1

Лот 10449.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - магазин косметики "Подружка".
Помещение находится в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская, 24к1 на 1-этаже во встроенно-пристроенной части жилого 12-этажного дома в окружении плотного жилого массива, городской поликлиники и образовательных учреждений. Ближайшая станция метро "Царицыно" в пешей доступности (960 м). Рядом с помещением располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Интенсивный внутрирайонный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение имеет витринное остекление, отлично просматривается с дороги, высокий рекламный потенциал. Сложившееся торговое окружение: магазин "Магнит", Салон красоты, Пекарня, магазин товаров для праздника. Стихийная городская парковка вдоль помещения.
Технические характеристики:
Общая площадь 141,2 кв.м.; 1 этаж встроенно-пристроенной части жилого дома; витринное остекление; 2 входа; эл. мощность 30 кВт.; высота потолков 3,4 м; зальная планировка (площадь торгового зала 105 кв.м.); центральные коммуникации; кондиционирование; пожаротушение.
Коммерческие условия:
Стоимость за все помещение - 51 000 000 рублей.
Стоимость кв.м. - 361 190 рублей.
Арендатор - сетевой магазин косметики "Подружка".
МАП - 441 750 рублей (без учета ежегодной фиксированной в ДА индексации ставки аренды - около 3,9%). ГАП - 5 300 000 рублей.
ДДА до декабря 2030 г. (второй срок).
Окупаемость - 9,6 (в годах).
Доходность - 10,4%
Коммунальные платежи - входят в МАП (в среднем 25 000 рублей в месяц).
Собственность - физическое лицо.
Продажа по ДКПН.
УСН.

S5Development
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
280 000 000 ₽
263 653 ₽ за м²
Магазин, 1062 м²
M
Кантемировская 224 м
Москва, Пролетарский проспект, 14/49к3

Продажа арендного бизнеса площадью 1062 м2 на Пролетарском проспекте, д. 14/49 корп 3 (1 минута пешком от метро "Кантемировская"). Встроено-пристроенное помещение к жилому дому площадью 1062 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседи: Сбербанк, сеть аптек "Горздрав". Арендаторы: Пятерочка, аптека, хозтовары, парикмахерская, Белорусские продукты.Общий МАП: 2.550.000 рублей.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
16
10 000 000 ₽
84 746 ₽ за м²
Магазин, 118 м²
Чертаново 1.2 км
Москва, Промышленная улица, 8

Продаётся помещение торгового назначения в офисном здании. 1-ый этаж с отдельным входом. Парковка во дворе.
Можно использовать под банк, медицинский центр, салон красоты, продуктовый магазин, гостиницу, офис, аптеку, детский развивающий центр, художественную студию, учебный центр или хостел.
Здание построено из кирпича, перекрытия железобетонные.
Здание находится на первой линии оживленной проезжей улицы.
10 минут пешком от метро Кантемировская.
Рядом со зданием автобусная остановка. Вокруг много жилых домов, офисных зданий и производственных комплексов.
Электричество 40 к.вт.,
Несколько мокрых точек.
Центральное отопление и канализация.
Окна - стеклопакеты.
Полный комплект документов.
Разумный торг возможен.
Все подробности по телефону.
Продаётся собственником срочно!

В избранное
16 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях