Купить коммерческую недвижимость в городе Трудобеликовский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Трудобеликовский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Трудобеликовский

3 предложения
Загрузка...
Загрузка...
10
8 500 000 ₽
62 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 136 м²
Краснодарский край, Красноармейский район, А-289, 57-й километр

Вдоль федеральной трассы с согласованным съездом
Продается здание (бывшее кафе) 136 м2+ пристройка + земельный участок 9.6 соток +10.4 сотки= 20 соток.
Примыкает к автодороге Краснодар — Славянск-на-Кубани — Темрюк — Крым.
Основная трасса по которой едут из Краснодара и всей России в КРЫМ, Анапу, Темрюк.
Находится где уже все автопотоки соединены и трасса максимально загружена авто.
Возможен вариант использования или реконструкции существующего здания или строительство нового.
Автопоток ОГРОМНЫЙ.
Земельный участок для любого магазина + большая территория для выставочных образцов или хранения товара (лес, металл, бытовки, техника, декор формы, строительные материалы, удобрения и т.д.) Вся территория просматривается с дороги. Более 60 тыс. авто в сутки!
- Согласованный съезд с трассы
- Согласован и подключен ГАЗ
- Согласован и проведен водопровод
- Согласована и установлена новая эл. подстанции 250ква
- Согласовано и подключено 15 квт эл. на период не функционирования здания, с возможностью увеличения Квт согласно необходимых потребностей.
Рядом АЗС «Лукойл», «Газпромнефть», рядом много населенных пунктов.
Рядом авто кольцо и возможность разворота т.е. рассчитывать можно на автопоток обоих направлений.
Вариантов использования земельного участка много т.к.
По Ген. плану земельный участок в зоне многофункциональной общественно-деловой зоне, согласно ПЗЗ данный земельный участок в зоне обслуживания и деловой активности ОД-3, в связи с этим Данный земельный участок можно привести к любому виду использования самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований: Бытовое обслуживание, Деловое управление, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Общественное питание , Гостиничное обслуживание, Объекты дорожного сервиса, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Выставочно-ярмарочная деятельность.
Можно увеличить с 10 до 20, 30 соток (оговаривается).
Планировал развитие этого объекта самостоятельно т.к. место отличное с массой преимуществ, но продаю срочно из-за обстоятельств.
Кадастровый номер земельного участка 23:13:0602000:14
На вопросы готов ответить по телефону. Обмен не интересует.
Земельный участок под коммерцию вдоль дороги. Земельный участок под магазин. Здание для магазина. Продажа магазина. Здание для магазина.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
8
13 900 000 ₽
46 333 ₽ за м²
Отель, 300 м²
Краснодарский край, Красноармейский район, хутор Телегина, улица Ленина, 48А

Продаю готовый бизнес, объект и земля в собственности: 7 номеров высшей категории уютное кафе 2 красивых зала на 36 и 14 мест
Кабинет руководителя
Кухня и прачечная обустроена согласно норм СЭС
Видео наблюдение
Пожарная сигнализация
Кнопка экстренного вызова
Классификация по гос. нормативам в аккредитованной организации
Огромная стоянка
Стабильный высокоскоростной интернет с бесшовным WI-FI по всей территории
Онлайн регистрация Booking, Яндекс карты и Google maps (прекрасные отзывы гостей)
Удалённый учет, калькуляция и система продаж с большой клиентской базой. + эмиссия карт постоянных гостей
Полный комплект кухонного и гостиничного оборудования и инвентаря.
Всё организовано и обустроено согласно нормам местной администрации и краевого придорожного сервиса
Обученный, надежный персонал
Подъезд, территория - асфальт и тротуарная плитка с проектным уклоном с целью обеспечения беспрепятственного водоотвода дождевых и талых вод
2 больших бокса для хранения продуктов и гостиничного инвентаря
Загрузка летом 150-170 % (номера сдаются 2 раза в сутки)
Осенью 100 %
Зимой 40 %, но бонусом выстреливают банкеты и корпоративы
Весной 20 % + поминальные обеды
Из вложений я бы сделал террасу для летнего кафе.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
16
6 000 000 ₽
15 464 ₽ за м²
Отель, 388 м²
Краснодарский край, Красноармейский район, хутор Трудобеликовский, улица Ленина

Продается здание в х.Трудобеликовский, (по ходу движения) при въезде на мост в г.Славянск-на-Кубани,
назначение: нежилое здание, площадь: общая 388 кв.м., количество этажей 2 (+мансардный этаж).
Первый этаж: помещение свободной планировки 143м3. (магазин, кафе, номера)
Второй этаж - гостиница на 7 номеров. Все номера полностью укомплектованы мебелью и техникой.
Мансардный этаж- свободная планировка.
Земельный участок общей площадью 206 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для предпринимательской деятельности

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях