Купить коммерческую недвижимость в районе Тракторозаводский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тракторозаводский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Тракторозаводский

63 предложения
Загрузка...
Загрузка...
10
100 000 000 ₽
10 112 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 9889.7 м²
Волгоград, площадь Дзержинского, 1

Продается здание общей площадью 9889,7 кв.м. Объект расположен по адресу г Волгоград, пл. им. Дзержинского, 1. Объект состоит из 4-х этажей. Каждый этаж возможно использовать в таких направлениях как : торговое, общественно-деловое, альтернативное или свободное использование. Возможны любые типы перепланировок на каждом этаже. Объект расположен в общедоступном месте. В непосредственной близости Тогово-Развлекательный комплекс «Семь звезд».
Гарантируем полное сопровождение сделок:
-правовую экспертизу документов,
-подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов
-нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками
-помощь в оформлении перепланировок и реконструкций
Все оформление в офисе компании Ариороса
Запишись на бесплатную консультацию к специалисту и просмотр.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
1 500 000 ₽
9 740 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 154 м²
Волгоград, СНТ Мичуринец-7

Продается комплексное здание: автомойка-автомастерская. Здание введено в эксплуатацию в 2016г, земельный участок 3сот в собственности. Основное помещение- 2 бокса под мойку в плитке, с водоснабжением и канализацией(в настоящее время используется как автомастерская, еще 2 бокса под мастерские с отдельным въездом. В наличии автоподъемник, выпрессовщик(20тн),станок-разбортировщик, станок-балансировщик. В здание подведено 3 фазы по своей выделенной линии от ТП 10/0,4кВ, водоснабжение от собственной скважины, канализация централизованная, отопление от эл/котла, газ подведен к зданию.

Компания «Этажи»
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
13 200 000 ₽
91 667 ₽ за м²
Магазин, 144 м²
Волгоград, Ополченская улица, 5

Торговое помещение, первый этаж жилого дома, в центре ТЗР, 2-я продольная, ул.Ополченская,5, первая, красная линия. Площадь - 130,5 кв.м., плюс большие витрины(13.2кв.м.). Все узаконено. Сплит системы, охранно-пожарная сигнализация, видео-наблюдение, высокая проходимость, парковка. Подходит под любую деятельность - Свадебный салон(линия свадебных салонов),Подарочные товары, Электротовары(часто спрашивают этот товар), Сантехнику, Садово-огородный, Рыболовный,Спортивный, Рукодельный, Ткани, Аптеку, и т.д.. Помещение состоит из двух торговых залов, один торговый зал занимают надежные,долгосрочные арендаторы. Один собственник. В собственности более 5-ти лет. Возможна продажа любой 1/2 доли. Торг реальному покупателю.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
591 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Офис, 39.4 м²
Волгоград, посёлок ГЭС, улица Колумба, 7

Продажа от застройщика.
Общая площадь 39,4 м2. Помещение расположено на цокальном этаже 9 этажного жилого дома
Дом введен в эксплуатацию. Дом расположен в экологически чистом микрорайоне «Поселок ГЭС» Тракторозаводского района г.Волгограда.
В доме проживает 206 семей, район с развитой инфраструктурой
Помещение без отделки.
В 50 метрах от дома расположен детский сад № 201, в 200 метрах – школа № 87.
Для резервирования бесплатно на 10 дней достаточно ксерокопии паспорта.
С полным перечнем предлагаемых коммерческих помещений и информацией о застройщике можно ознакомиться на сайте или в отделе продаж

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
987 000 ₽
15 000 ₽ за м²
Офис, 65.8 м²
Волгоград, посёлок ГЭС, улица Колумба, 7

Продажа от застройщика.
Общая площадь 65.8 м2. Помещение расположено на цокальном этаже 9 этажного жилого дома
Дом введен в эксплуатацию. Дом расположен в экологически чистом микрорайоне «Поселок ГЭС» Тракторозаводского района г.Волгограда.
В доме проживает 206 семей, район с развитой инфраструктурой
Помещение без отделки.
В 50 метрах от дома расположен детский сад № 201, в 200 метрах – школа № 87.
Для резервирования бесплатно на 10 дней достаточно ксерокопии паспорта.
С полным перечнем предлагаемых коммерческих помещений и информацией о застройщике можно ознакомиться на нашем сайте или в отделе продаж

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
11 800 000 ₽
42 143 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 280 м²
Волгоград, Ополченская улица, 48

Нежилое помещение свободного назначения на центральной улице Волгограда. Первый этаж. Четыре отдельных входа. После ремонта. Свободная планировка, фасадное остекление, возможность использования под любой бизнес. Продажа собственником.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
50 000 000 ₽
2 977 ₽ за м²
Производство, 16797 м²
Волгоград, улица Шкирятова, 31

производственная база 1967-2002 гг постройки, расположена на двух земельных участках общей площадью 53 363 кв.м. (34:34:010015:1 и 34:34:010015:2)
Общая площадь застройки 16 797 кв.м. Замощенная бетоном, асфальтом, дорожными плитами. 
Территория базы полностью огорожена кирпичным забором с колючей проволокой. Вся территория освещена и охраняется. 
Электроэнергия осуществляется двумя независимыми кабельно-воздушными линиями электропередач. 
Водоснабжение от собственной скважины с водонапорной башней, находящейся на территории базы.
Водоотведение - внутриплощадочная ливневая канализация.
Газоснабжение. 
В составе базы цеха, склады, офисные помещения, бетонная площадка с козловым краном г/п 20 т площадью 5 930 кв.м.
На сегодняшний день это готовый бизнес. площади сдаются в аренду, наполненность арендаторами 97 %

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
3 013 000 ₽
30 934 ₽ за м²
Магазин, 97.4 м²
Волгоград, улица Николая Отрады, 15

Предлагается к продаже с ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ 
Нежилое помещение, общей площадью 97,4 кв.м., кадастровый номер 34:34:010024:1066.
Адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Николая Отрады, д. 15, пом. VII.
Ипотека, кредитование, обмен не предусмотрены.
Срок оплаты имущества по договору составляет 30 дней.
Звоните сейчас, пока предложение актуально!
Просмотр объекта по договорённости.
Наша компания аккредитована на всех электронных площадках по банкротству и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов) на основании ФЗ -127 «О несостоятельности (банкротстве)».
В стоимость наших услуг также входит подготовка пакета документов для регистрации сделки в Росреестре.
Мы готовы подобрать для наших клиентов любой интересующий объект среди имущества банкротов по цене ниже рынка на всей территории РФ!
Наша компания также приглашает к сотрудничеству агентства недвижимости и риелторов! Для инвесторов у нас есть особые условия!
О способах приобретения и других актуальных предложениях можете узнать, позвонив нам по телефону

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
14
3 800 000 ₽
15 200 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 250 м²
Волгоград, Ополченская улица, 48

Нежилое помещение свободного назначения на центральной улице Волгограда. Цокольный этаж. После ремонта. Свободная планировка. Возможность использования под любой бизнес. Продажа собственником.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
11 000 000 ₽
37 633 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 292.3 м²
Волгоград, проспект имени В.И. Ленина, 173

Продается помещение свободного назначения в двух уровнях(раньше был ресторан) по адресу пр.Ленина 173 общей площадью 292 метра.Кячественный ремонт, три санузла, удобное местоположение.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
4 800 000 ₽
85 714 ₽ за м²
Магазин, 56 м²
Волгоград, улица Борьбы, 7

Помещение с отдельным входом, S - 56 кв.м., расположенное в большом жилом густонаселенном массиве Тракторозаводского района города, на первом этаже многоэтажного жилого дома , по адресу : г. Волгоград, ул. Борьбы 7.
Арендатор - федеральная сеть аптек.
Доходность - 12,3 %/ год.
Отличный ремонт, хороший пешеходный трафик.

Консалтинговый Центр «ВЕКТОР»
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
12 000 000 ₽
25 021 ₽ за м²
Магазин, 479.6 м²
Волгоград, посёлок ГЭС, улица Героев Шипки, 21

Продается встроенное нежилое помещение площадью 479,6 кв. м (341,6 кв. м - первый этаж, 138 кв. м. - подвал). Помещение расположено на первой линии в жилом доме. Хорошее состояние. 

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
5 000 000 ₽
72 780 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 68.7 м²
Волгоград, улица Шурухина, 8

Арендный бизнес. Продается коммерческое помещение под магазин, рядом с Тракторозаводским рынком по ул. Шурухина, 8. 1-й этаж=68,2 м2 свободной планировки. Арендаторы есть. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Все нюансы обсуждаемы. Возможен ТОРГ. Предложение от собственника.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
14
2 560 000 ₽
3 062 ₽ за м²
Склад, 836 м²
Волгоградская область, Городищенский район, село Орловка

Продам Складское помещение под зернохранилище (овощехранилище и т. д). 

Проведены свет, вода, есть видеонаблюдение, участок (земля сельхозназначения) в собственности!

1 взрослый собственник, чистая продажа, реальному покупателю торг! 

«Азбука Жилья»
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
19 814 000 ₽
1 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 19814 м²
ул Героев Тулы, 4а

Продаем базу производственную.
Производственная база в составе: административного здания, здания механической мастерской, здания бани, здания отдела снабжения, здания гаража на 5 автомашин, здания кузницы и плотницкой и сторожки. Расположена: г. Волгоград, Тракторозаводской район, Г. Тулы, 4а. 
Общая площадь земельного участка 18 731 кв.м. Общая площадь строений 2 026 кв.м. Возможна продажа отдельными строениями с выделением земельных участков (земельный участок 1000 р / кв.м., строение 8 000 р/ кв.м).

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
28 000 000 ₽
18 065 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1550 м²
Волгоград, улица Николая Отрады, 44

Перспективное помещение свободного назначения общей площадью 1550кв.м.
Объект состоит из торгового зала , подсобных помещений, кабинетов, серверной, также имеется 4 санузла и лифт, собственное отопление.
Просторный торговый зал - 650кв.м. Имеет панорамное остекление и дополнительный вход. Отдельная входная группа.
На сегодняшний момент разработан проект по присоединению территории террасы к торговому залу. Идет согласование с контролирующими службами.
Ранее помещение занимал автосалон. Так же идеально подойдет для магазинов бытовой техники и отделочных материалов. При незначительном переоборудовании можно использовать под магазины различных групп товаров.
Имеется подземная парковка - 900кв.м. на 13 автомобилей, отдельный вход, есть прилегающая территория.
Так же рядом находится наземная парковка. Удобный подъезд для транспорта.
Удачное расположение и высокая плотность населения в данном районе даёт высокий трафик потенциальных клиентов.
Соседние улицы : Мясникова, Кропоткина, Николая Отрады, Академика Павлова, Волжской Флотилии
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

«Премьер Недвижимость»
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
9
6 900 000 ₽
3 788 ₽ за м²
Производство, 1821.4 м²
Волгоград, улица Шкирятова

Объявление №1-184555. Продается отдельно стоящее универсальное 3-х этажное кирпичное здание, фундамент ж/б блоков. Для офиса компании/коворкинг/мед центр/производство.
В черте города на ул. Шкирятова 21а.
Несколько отдельный входов, большой тамбур на две лестницы, ж/б перекрытия. Производственно- лабораторный корпус с подвалом.
Пл. земельного участка 2345 м2 - в долгосрочной аренде
Пл. здание 1821 м2 - в собственности
Полезная площадь здания - 1214 м2
Планировка коридорно-кабинетного типа.
Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Эл. Энергия - Волгоград - энерго
Вода, отопление - водоканал.
Собственная сеть атс.
Здание включает в себя 2 гаража с независимым входом. Объект имеет удобный подъезд и обладает собственной парковкой на 60 мест и удобным подъездом для грузового транспорта с оборудованной зоной разгрузки. Имеется своя огороженная территория. Рядом находятся остановка общественного транспорта, магазин.
Фасад выходит не территорию, которая реконструирована в пешеходную зону и сквер, посажены деревья.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда.
Все лучшие предложения под Ваш запрос смотрите внизу объявления, нажав название нашей компании Агентство недвижимости «АДРЕСАТ».
Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша - ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости "АДРЕСАТ"
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
5 000 000 ₽
87 719 ₽ за м²
Магазин, 57 м²
Волгоград, улица Шурухина, 26

Помещение, S - 57кв.м.
Расположенное в густонаселенном месте Тракторозаводского района, на первом этаже многоэтажного жилого дома, по адресу : г. Волгоград, ул.Шурухина 26
Арендатор- "Техно скупка 24 часа"
Доходность - 12% годовых.
Отдельный вход, отлично просматривается с дороги, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта и Тракторозаводского рынка.

Консалтинговый Центр «ВЕКТОР»
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
1 880 000 ₽
24 737 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 76 м²
Волгоград, улица Шурухина, 26

Продается помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома!
Площадь пригодна для организации торговой и производственной деятельности,а так же как складское помещение.
Отличная проходимость!Очень людное место!
Имеются счетчики на воду и свет. Свой санузел и ванная (требует не большого ремонта).Центральное отопление.Подключен wi-fi.
Отдельный вход .Удобный подъезд.Помещение в собственности.Без долгов и обременений.
Рядом рынок "Рассвет".
Транспортная развязка во все направления города,в шаговой доступности остановка "Рынок ВГТЗ","ДК Тракторозаводского р-на".
Соседние улицы: ул.Дегтярева,ул.Ополченская.
Возможен торг!

АН МЕТРАЖ
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
4 400 000 ₽
59 459 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 74 м²
Волгоград, улица Николая Отрады, 4А

Продается помещение свободного назначения. Можно как готовый бизнес. Помещение находится в новом элитном доме при въезде на спартановку. Удобная парковка, видеонаблюдение, охрана. Собственник!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
12 718 577 ₽
45 391 ₽ за м²
Магазин, 280.2 м²
Волгоград, проспект имени В.И. Ленина, 205

Артикул 3343001
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Нежилое помещение площадью 280,2 м². Хорошее состояние. Первый этаж, подвал. Удобная входная группа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Спальный район. Удобные подъездные пути. Удобная автомобильная парковка. Рядом магазины, кафе и пр. В пешем доступе остановка общественного транспорта, станция скоростного трамвая.
ˇ
Оценочная стоимость объекта значительно выше текущей цены продажи и составляла 18 842 337 рублей.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 25.07.2020 = 16 958 103 руб.
до 06.08.2020 = 15 898 221 руб.
до 18.08.2020 = 14 838 340 руб.
до 30.08.2020 = 13 778 458 руб.
до 11.09.2020 = 12 718 577 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
6 200 000 ₽
88 571 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 70 м²
Волгоград, улица Николая Отрады, 4А

Продам готовый бизнес ( салон красоты). Основное направление салона перманентный макияж(татуаж), косметология , лазерное удаление тату. Салон продаётся полностью с оборудованием, с качественным ремонтом( который делался для себя☝️), очень удобное расположение, новый дом, аккупаемость 100% за быстрый период времени. Всех кого интересует просто помещение, просьба не беспокоить, я продаю не просто помещение , а готовый бизнес, помогу будущему владельцу во всех его начинаниях.
Продаётся в связи в переездом.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
950 000 ₽
36 538 ₽ за м²
Магазин, 26 м²
микрорайон Водстрой, Волгоград, улица Костюченко, 9

Продам нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Все коммуникации, подходит под магазин, бар и т.д. Документы готовы. 

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
3 500 000 ₽
5 833 ₽ за м²
Склад, 600 м²
Волгоград, улица Тракторостроителей, 35

Продаю складское и административное помещение - 600 м2. Здание и земля в собственности, подведены все коммуникации : свет, вода, газ ! Отличные логистика - возможность подъезда длинномерного транспорта !

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
6 500 000 ₽
8 125 ₽ за м²
Склад, 800 м²
Волгоград, улица Тракторостроителей, 35

Продаю двухэтажное здание - административный корпус, склад, производственное помещение. Земля и здание в собственности, подведены все коммуникации : вода, свет, газ, канализация. Отличная логистика - двести метров до первой продольной, возможность проезда длинномерный транспортом, асвальт!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
14
25 000 000 ₽
2 281 ₽ за м²
Склад, 10958 м²
Волгоград, площадь Дзержинского, 1

Здание и земельный участок располагаются на бывшей территории Волгоградского тракторного завода по адресу: Волгоград, пл. им. Дзержинского 1 
Площадь земельного участка составляет 1,5 Га. Земельный участок-5500 кв.м. в собственности. Участок 10000 кв.м. - сервитут - право пользования земельным участком для проезда, прохода и прокладки коммуникаций к зданию от пр.Ленина и от ул.Тракторостроителей. Земельный налог составляет всего 180 т.р. в год. Хорошая транспортная доступность. Развит общественный транспорт: автобус, троллейбус, скоростной трамвай, электричка. В районе 10-минутной доступности проживает около 200 тыс. человек. Здание обеспечено удобными подъездными путями от пр.Ленина (500 м) и от ул.Тракторостроителей (100 м).
Площадь здания - 11 000 кв.м. Год постройки - 1976. Три этажа. Высота этажей: первый этаж- 7 м, второй и третий этаж 6 м. Перекрытия между этажами железобетонные. В здании имеются грузовые ворота (3 шт), лифтовые шахты для грузового лифта (2 шт), лестничные клетки с 1-го по 3-й этаж (3 шт).
Имеются договоры с энергоснабжающими организациями:
Энергоснабжение-ООО Русэнергосбыт, разрешенная мощность 850 кВт.
Водоснабжение - ООО Концессии водоснабжения;
Газ есть согласование ПАО Газпром на подключение газа (магистраль в 100 м от здания).
В 2017 г. территория Волгоградского тракторного завода площадью 158 Га, где располагается здание получила статус "Территории комплексного и устойчивого развития", на которой разрешено размещать многоквартирные жилые дома, торгово-развлекательные комплексы, складские и производственные помещения. 
В настоящее время на расстоянии 500 метров от предлагаемого здания уже располагаются: ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант);офисный центр Столия, медицинский центр Диалайн, гипермаркет Магнит; началось строительство многофункционального комплекса ТЦ Орион.
С учетом развития указанной территории и размещением на ней жилых комплексов возможно перепрофилирование предлагаемого здания под иное назначение: 
- торгово-развлекательный комплекс (рядом расположенный ТРК Семь звезд (бывший ТРК Диамант) является результатом реконструкции аналогичного цеха тракторного завода);
- многоуровневый паркинг;
- многоэтажный городской склад последней мили (актуально для интернет-торговли, мультитемпературных холодильных складов) и т.п.
Рыночная стоимость объекта (здание+земельный участок+ сервитут+ лимит электроэнергии) составляет 75 млн. руб.  В настоящее время собственник готов к продаже объекта со значительной скидкой, в 3 раза дешевле рыночной стоимости за 25 млн.руб. Возможна покупка помещения частями.
Выгодное инвестиционное предложение с потенциалом многократного роста стоимости объекта! Срок предложения ограничен. Услуги посредников оплачиваются.
Агентство недвижимости "Дом", успешно работает более 20 лет на рынке недвижимости.
В практике, ни одной расторгнутой сделки.
Выкупаем квартиры за 3 часа.
Надежные банки - наши партнеры.
Решим вопросы любой сложности.
БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
1 420 000 ₽
12 210 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 116.3 м²
Волгоград, улица Николая Отрады, 44

Вы практикующий мастер бьюти-индустрии, или хотите купить готовый бизнес? Пора расширяться и покупать свой собственный салон красоты. Тем более, что мы готовы предложить Вам его по невероятно привлекательной цене!
Приобретите салон-парикмахерскую с массажным и маникюрным залами по ул. Николая Отрады 44 (остановка: ул. им. Грамши).
Общая площадь: 116.3 кв.м. Отдельный вход со двора.
Хороший ремонт. Удобное месторасположение. Возможность использовать дополнительно полезную площадь общедомового имущества.
Помещение находится в цоколе 9- этажного кирпичного жилого дома, который находится у дороги. На данный день салон приносит доход. Мастера работают на аренде. Место очень популярное и известное на Спартановке. Запись ведется на месяц вперед.
Не откладывайте свой звонок на завтра. Звоните сейчас, организуем просмотр в удобное для Вас время! Поможем с коммерческой ипотекой!
Арт. 30096657

В избранное
20 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях