Купить коммерческую недвижимость у метро Тимирязевская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тимирязевская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Тимирязевская

303 предложения
Загрузка...
Загрузка...
12
10 232 000 ₽
223 895 ₽ за м²
Магазин, 45.7 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Огородный проезд, 10

Продается торговое помещение на первом этаже торгового центра «Зеленый» рядом с метро «Бутырская». Объект расположен весьма удачно — близко к входу в ТЦ со стороны парковки и возле лестницы на второй этаж. Блок имеет открытые планировки и правильную прямоугольную форму. Купить его предлагается в состоянии без отделки. Необходимой инженерией оно обеспечено. Назначение у помещения свободное, оно может быть использовано под предприятие торговли, сервиса, общепита.
Уточнить условия продажи помещения можно по телефону, который указан здесь, на этой странице.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
7
296 670 000 ₽
179 800 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1650 м²
M
Тимирязевская 2.8 км
Москва, улица Академика Королёва, 13

ПРОДАЖА БОЛЬШОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ПСН) НА ВДНХ! Возмодна покупка ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА ! ЦЕНА ОТ СОБСТВЕННИКА! Без комиссии для клиента! Делимся комиссией с агентами!
Просторное, оборудованное помещение в 1650 кв.м., на 1-й линии, с отдельным входом!
Благоприятный трафик и проходимость, метро ВДНХ в 15 мин пешком. Высота потолков 4 м., парковка у здания, электричество 70 кВт., (можно увеличить), Потрясающее предложение для любого назначения! Торг по цене.
Оперативный показ, индивидуальны подход!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
21 000 000 ₽
238 636 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 88 м²
M
Тимирязевская 2.3 км
Москва, улица Черняховского, 19

Продаётся полностью оборудованное помещение под аптеку от собственника 88м в районе м.Аэропорт , по адресу Черняховского 19
Широкие рекламные возможности. Электрическая мощность: 20 кВт. Помещение оснащено системой вентиляции, есть кондиционирование.
Аптека расположена в Новом Жилом комплексе Бизнес Класса, напротив строится школа
Дорогая мебель с подсветкой, центральное кондиционирование , камеры внутреннего и наружного наблюдения
Полностью все оборудование включено и работает : Компьютеры, кассы, принтеры, холодильники
Подключён эквайринг
Подключена аптечная программа «юнико»
На входной группе установлен пиксельный крест, который просматривается со всех ракурсов.
-Есть свой телефон
-Отдельный сан.узел
Аптека продаётся с товарным остатком на 1.400.000
Помещение в собственности , один собственник

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
4
191 500 000 ₽
214 206 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 894 м²
M
Тимирязевская 2.2 км
Москва, 4-я улица 8 Марта, 6с1

Предлагается на продажу здание на 4-й улице 8-го Марта, САО г.Москвы. До ближайшей станции метро "Аэропорт" - 15 минут пешком.<>
Планировка: <>
Подвал: 62,3 м.кв. три помещения. Первый этаж: 169,4 м. кв.,туалет, холл, столовая. Кухня. Второй этаж: 249,8 м.кв., туалет , душ, 9 кабинетов. Третий мансардный этаж: 287,6 м.кв., туалет, душ, кухня(14.9)кабинет руководителя(70,0 м.кв), комната отдыха(26.9 м.кв.), 3 кабинета.<>
Технические характеристики: <>
Высота потолков (от пола до подвесного потолка) :1 и 2 этажи – 3.36 м. Мансарда – 3 метра. Полная реконструкция здания с надстройкой мансардного этажа – 2002 год. Выделенная мощность электричества - 100 квт. Аренда земельного участка площадью - 849 кв. м с 2002 года сроком на 25 лет. Огороженная территория со стоянкой до 12 машин. Установка пожарная сигнализации – 2013 год. 5 телефонных номеров линий МГТС. Кабель оптоволокно для подключения интернета. Принудительная система кондиционирования воздуха проточного и кассетного типа от 18 до 24 гр.С Центральное холодное водоснабжение. Горячая вода через бойлер(500 литров 2015 год). Зимой нагрев воды через отопление. Охрана.<>
Общая площадь здания: 894,3 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
240 000 000 ₽
220 183 ₽ за м²
Офис, 1090 м²
M
Тимирязевская 2.3 км
Москва, Северный административный округ, улица 8 Марта, 1с12

Предлагается на продажу офисное помещение на улице 8-го Марта, САО г.Москвы. Помещение расположено на 6-ом этаже Бизнес-центра "Трио", класса В. До ближайшей станции метро "Динамо" - 13 минут пешком.<>
В помещении выполнена качественная отделка и эффективная планировка. В цену продажи включена мебель, оснащение и оборудование, что находится в офисе- полностью готово к переезду. Потолки 3.5 метра. Есть возможность приобретения парковочных мест на территории БЦ, до 10 мм по 3 млн руб каждое.<>
Общая площадь помещения: 1.090 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
6 000 000 ₽
32 432 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 185 м²
M
Тимирязевская 1.5 км
Москва, Дмитровский проезд, 20к1

Лот №220017 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Дмитровская в жилом доме в САО.
ППА от ДГИ Москвы до 07/11/2027 г., можно подавать на выкуп. Помещение расположено на 2-м этаже здания (отдельный вход). Пешая доступность от метро Дмитровская. Площадь ПСН - 161,7 кв.м. (по факту 185 кв.м.). В этом доме на 1-м этаже расположен магазин "Магнит". Аренда городу составляет 70000/месяц в т.ч. НДС.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 306, ЛОТ №220017

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
17 300 000 ₽
250 725 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Башиловская улица, 21

Лот 961.
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Башиловская, д.21.
Помещение расположено в САО г.Москвы, в цокольном этаже встроено-пристроенной части к 12-ти этажному жилому дому. Открытая зальная планировка.
15 минут пешком до станции метро Дмитровская. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Первая линия домов, реклама на фасаде. Вход с первой линии. Помещение смотрит на оживлённый перекрёсток.
Электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков 2.8 м.
Ранее помещение арендовала более 5 лет Аптека ГудАп. Помещение вакантно c апреля 2020 г.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 69.3 кв.м.;
Часть помещения, 10.3 кв.м. арендует парикмахерский салон, МАП 50 000 рублей;
59 кв.м. вакантны по ставке 130 000 рублей в мес.;
Прогнозируемый общий МАП - 180 000 руб., ГАП - 2 160 000 руб.
Прогнозируемая Окупаемость - 8.1 лет
Доходность - 12.3%
Стоимость - 17 300 000 рублей;
Форма собственности - физ. лицо.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
62 250 000 ₽
2 908 879 ₽ за м²
Магазин, 21.4 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Бутырская улица, 97

Продажа торгового помещения в САО. Первая фасадная линия!!!
1 мин. от м. Дмитровская. Предлагается к продаже помещение площадью 21,4 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома 1968 года постройки. Планировка свободная. Высокие потолки 3,3 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - магазин «Икры», ставка аренды 400 000 руб в месяц, ГАП 4 800 000 руб, окупаемость 12,9 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Объект № 543432
Номер объекта: #2/543432/310

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
11 304 000 ₽
235 010 ₽ за м²
Магазин, 48.1 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Огородный проезд, 10

Предлагается к покупке торговое помещение общей площадью (готовый арендный бизнес) 48,1 кв.м (на плане №27) на 1-ом этаже торгового центра "Зеленый", расположенного по адресу: Огородный пр-д, д. 10. Высота потолков 4,5 м., планировка открытая. Единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток порядка 80 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км; Дмитровское шоссе -1,5 км; ТТК - 2,3 км.; 1 минута до м. Бутырская. Помещение сдано в аренду магазину спортивной одежды "ФитнесДизайн". МАП 112 097 р. ГАП 1 345 164 р. Арендная ставка 27 966 за кв. м. Окупаемость 7,6 лет.Объект № 543058
Номер объекта: #2/543058/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
16 385 000 ₽
195 993 ₽ за м²
Магазин, 83.6 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Огородный проезд, 10

м. Бутырская, СВАО, Огородный проезд, д. 10. Арендатор: интернет-магазин "LaModa"
Арендатор - устойчивый надежный крупнейший международный интернет-магазин "LaModa". В сложившейся в стране ситуации пандемии полноценно работает и платит аренду не снижая ее ставки. 
Площадь 83,6 кв.м. Располагается на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Третье от входа- на самом проходном месте. ДА 11 мес с прологнацией. Финансовые показатели на фото.
Сам Торговый Центр расположен у выхода станции метро Бутырская и в 200 метрах от ж/д станции «Останкино». Ежедневный трафик 50 000 чел/сутки.
Предложение ликвидно и пользуется спросом, звоните сейчас.
Полная инфолрмация по объекту и другие предложения на сайте агентсва недвижимости Блиц.
Дополнительная информация
Цена: 16 385 000 р.
Ставка аренды: 159 650р. в месяц
Общая площадь: 83,6 кв. м
Окупаемость: 8 лет

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
20 000 000 ₽
212 766 ₽ за м²
Магазин, 94 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Огородный проезд, 10

Надежный Арендатор – первый и крупнейший интернет-магазин «WildBerries» , состоит в рейтинге Forbes(основательница - долларовый миллиардер), каждую секунду в корзину интернет магазина падает по 3 заяки), что говорит о полной устойчивости на рынке. В сложившейся ситуации в стране активно продолжает работать , не снижая арендной ставки.
Торговое помещение площадью 94 кв.м. ровной прямоугольной формы, расположенное на 1 этаже ТЦ "Зеленый" на главном торговом коридоре. Центр стоит на выходе из станции метро Бутырская, трафик которой превышает 50 000 чел/сутки.
Окупаемость инвестиций 7,4 лет. Финансовые показатели на фото. Высокая ликвидность. Предложение востребовано, звоните сейчас!
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агенства недвижимости Блиц.
Дополнительная информация
Цена: 20 000 000 р.
Ставка аренды: 172 311 р. в месяц
Общая площадь: 94 кв. м

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
47 430 000 ₽
451 714 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 105 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Огородный проезд, вл20

Предлагается на продажу коммерческое помещение на Огородном проезде СВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого комплекса "Фонвизинский". Ввод в эксплуатацию - октябрь 2020 г.<>
ЖК Фонвизинский расположен на выходе из метро Фонвизинская<>
и метро Улица Милашенкова. Хорошая видимость помещений со стороны метро и пешеходных троп обуславливает высокий трафик для торговых точек. В зоне влияния ЖК Фонвизинский расположены более 60 многоквартирных домов с общей численностью населения ~24 000 человек.<>
<>
В помещении имеется отдельный вход. Витринные окна. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Высота потолков - 4.2 м.<>
Площадь помещения - 105,4 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
35 100 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 78 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Огородный проезд, вл20

Предлагается на продажу коммерческое помещение на Огородном проезде СВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого комплекса "Фонвизинский". Ввод в эксплуатацию - октябрь 2020 г.<>
ЖК Фонвизинский расположен на выходе из метро Фонвизинская<>
и метро Улица Милашенкова. Хорошая видимость помещений со стороны метро и пешеходных троп обуславливает высокий трафик для торговых точек. В зоне влияния ЖК Фонвизинский расположены более 60 многоквартирных домов с общей численностью населения ~24 000 человек.<>
<>
В помещении имеется отдельный вход. Витринные окна. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Высота потолков - 4.2 м.<>
Площадь помещения - 78 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
19 002 500 ₽
275 399 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 69 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Огородный проезд, вл20

Предлагается на продажу коммерческое помещение на Огородном проезде СВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого комплекса "Фонвизинский". Ввод в эксплуатацию - октябрь 2020 г.<>
ЖК Фонвизинский расположен на выходе из метро Фонвизинская<>
и метро Улица Милашенкова. Хорошая видимость помещений со стороны метро и пешеходных троп обуславливает высокий трафик для торговых точек. В зоне влияния ЖК Фонвизинский расположены более 60 многоквартирных домов с общей численностью населения ~24 000 человек.<>
<>
В помещении имеется отдельный вход. Витринные окна. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Высота потолков - 4.2 м.<>
Площадь помещения - 69,1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
41 715 000 ₽
448 548 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 93 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Огородный проезд, вл20

Предлагается на продажу коммерческое помещение на Огородном проезде СВАО г.Москвы.<>
Объект расположен на первом этаже жилого комплекса "Фонвизинский". Ввод в эксплуатацию - октябрь 2020 г.<>
ЖК Фонвизинский расположен на выходе из метро Фонвизинская<>
и метро Улица Милашенкова. Хорошая видимость помещений со стороны метро и пешеходных троп обуславливает высокий трафик для торговых точек. В зоне влияния ЖК Фонвизинский расположены более 60 многоквартирных домов с общей численностью населения ~24 000 человек.<>
<>
В помещении имеется отдельный вход. Витринные окна. Электрическая мощность - 200 Вт/м2. Высота потолков - 4.2 м.<>
Площадь помещения - 92,7 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
14
38 288 000 ₽
160 000 ₽ за м²
Офис, 239.3 м²
M
Тимирязевская 2.3 км
Москва, 4-я улица 8 Марта, 6А

Лот prMir-181275 Ипотека от ведущих банков. Продается помещения 1 этажа бц Аэропорт. Бизнес-центр "Аэропорт" - это современный деловой комплекс, класса "В". Находится в пешей доступности от метро Гражданская (350 метров, 6 минут), удобный транспортный подъезд. Расстояние до ттк - чуть больше 3 км., до Садового кольца - менее 6 км. Парковка у бц как наземная, так и подземная. Охрана. Пожарная сигнализация. Система сплинкеров. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, банкоматы, терминалы оплаты связи, ресторан.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
533 042 271 ₽
146 079 ₽ за м²
Офис, 3649 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Большая Новодмитровская улица, 23

Предлагается помещение на продажу общей площадью 3649 кв.м, расположенное на этаже Бизнес-центра
класса B Бол. Новодмитровская, 23с6. Цена за за 1 кв.м - 146079 рублей. предмет переговоров. Здание располагается в 5 минутах пешком до станции метро Дмитровская, хорошая транспортная доступность. Бизнес-центр Бол. Новодмитровская, 23с6 относится к ИФНС № 15, предоставляется юридический адрес.
Свяжитесь с нами, и мы направим Вам подробную презентацию и планировку объекта, а также ответим на все интересующие Вас вопросы.
ID 40554

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
17 300 000 ₽
250 725 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Башиловская улица, 21

Торговое помещение, первая линия, реклама на фасаде, очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, вход с первой линии, мощность 15 кВт. Идеально под арендный бизнес. Сдано 10 м из 69 МАП - 50 000 рублей. Возможен обмен на торговое помещение.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
192 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Офис, 960 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Большая Новодмитровская улица, 23

Предлагается помещение на продажу общей площадью 960 кв.м, расположенное на 4 этаже Бизнес-центра
класса B+ Стрелецкая Слобода. Цена за за 1 кв.м - 200000 рублей. предмет переговоров. Здание располагается в 10 минутах пешком до станции метро Савёловская, хорошая транспортная доступность. Бизнес-центр Стрелецкая Слобода относится к ИФНС № 15, предоставляется юридический адрес.
Свяжитесь с нами, и мы направим Вам подробную презентацию и планировку объекта, а также ответим на все интересующие Вас вопросы.
ID 42086

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
1
16 200 000 ₽
76 056 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 213 м²
M
Тимирязевская 802 м
Москва, Тимирязевская улица, 25

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Тимирязевской улице САО г.Москвы. Помещение располагается на - 1 этаже жилого кирпичного дома. <>
Ближайшая станция метро "Тимирязевская" - 20 минут пешком. Первая линия. Рекламный потенциал. Рядом парковка. Сложившийся жилой массив. Отдельный вход с фасада. <>
Арендаторы: "Яндекс Лавка", МАП: 150 000 р.<>
Общая площадь помещения: 213м2.

Bridgeford Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
75 600 000 ₽
956 962 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 79 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Бутырская улица, 97

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Бутырская дом 97. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 79 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Дмитровская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 75 600 000 руб., или 956 962 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
19 002 500 ₽
275 399 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Тимирязевская 1.2 км
Москва, Огородный проезд, 20к3

Продается торговое помещение в ЖК Фонвизинский. Помещение находится на первом этаже.
Отдельный вход с улицы, витринные окна, вывеска на фасаде, высокие потолки, отделка Shell & Core, зальная планировка. Есть другие помещения большей площади. Стоимость со скидкой 275т.р. за кв.м.
Помещение под чистовую отделку. Тип помещения Street Retail.
Пешеходный трафик проходит непосредственно перед фасадом здания и на выходе из метро Фонвизинская. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2020 года.

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
19 500 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 130 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Ботаническая улица, 19к1

Помещение по адресу: город Москва, р-н Марфино, ул. Ботаническая, д. 19, корп. 1, общей площадью 130 кв.м. Помещение с отделкой, окна ПВХ, комнаты изолированы, с/у, во всех комнатах кондиционеры, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Выгодными преимуществами являются:
- густонаселенный район;
- пешеходный и автомобильный трафик; - парковка;
- хорошие возможности для рекламной вывески; Отлично подойдет для продуктового магазина, пекарни, салона красоты, кафе/ресторана, офиса, аптеки, общепита, турагенства, агентства недвижимости, банка, медицинского центра. Сотрудничаем с агентами.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
9
319 000 000 ₽
129 548 ₽ за м²
Магазин, 2462.4 м²
M
Тимирязевская 2.5 км
Москва, улица Черняховского, 17А

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами.
Объект представляет из себя трёхэтажное здание, расположенное в пешей доступности от ст.м. «Аэропорт». Окружение: жилой массив, ЖК «Черняховского 19», ЖК «Аэробус», а также общеобразовательные и административные учреждения.
Подведены все центральные коммуникации.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Год ввода в эксплуатацию объекта - 1995
Общая площадь: 2462,4 кв.м.
Количество этажей – 3
Общая площадь здания: 2 462,4 кв.м.
1й этаж: 998,4 кв.м. (высота потолка 6 м.)
2й этаж: 771,8 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
3й этаж: 692,2 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
Кадастровая стоимость здания: 231 283 653,26 руб.
Собственность ИП (УСН)
З/У в аренде с 24.02.2010 по 18.03.2058
Кадастровая стоимость З/У: 136 441 105,36 руб.
Арендная плата за З/У: 2 046 616,18 руб.
Арендаторы:
Первый этаж (998,4 кв.м.):
- Арендатор – супермаркет "Верный" (800 кв.м.)
МАП – 7% от ТО, но не менее 2 000 000 руб. (при переходе на НДС,
размер арендной платы увеличивается на действующую ставку
НДС)
ДДА от 10 февраля 2020 года (на 10 лет)
- Арендатор – магазин "ВкусВилл" (130 кв.м.)
МАП –350 000 руб. КДА от 31 января 2020 года с пролонгацией.
- Арендатор – аптека «Будь Здоров» (40 кв.м.)
Индексация – 5%
МАП – 100 000 руб. ДДА от 7 февраля 2020 года(на 7 лет)
- Арендатор – химчистка "Диана" (4,2 кв.м.)
МАП 40 000 руб. КДА от 06 марта 2020 года с пролонгацией.
Второй этаж (771,8 кв.м.):
- Арендатор – магазин товаров для дома «Фикспрайс» (300,4 кв.м.)
МАП – 5% от ТО, но не менее 100 000 руб. Ожидаемый МАП – 400 000 руб.
КДА с пролонгацией от 12 мая 2020 с пролонгацией на (3 года)
- Арендатор 2 – магазин по продаже розничных товаров (265 кв.м.)
МАП – 397 500 руб.
- Арендатор 3 – производство (108 кв.м.)
МАП – 162 000 руб.,
Третий этаж (692,2 кв.м.):
Офисные помещения с отделкой
Сдан в аренду 15-ти арендаторам, краткосрочные договоры.
Потенциальный МАП третьего этажа – 630 000 руб.
Покупка Торгового центра:
Совокупный МАП – 4 079 500 руб.
Совокупный ГАП – 48 954 000 руб.
Срок окупаемости – 6,5 лет (без учёта индексации)
Доходность – 15,3%
Стоимость объекта целиком – 319 000 000 руб.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
1
170 000 000 ₽
341 365 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 498 м²
M
Тимирязевская 2.6 км
Москва, Планетная улица, 42

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Планетная дом 44. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 1 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 498 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 341 365 руб. за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
62 250 000 ₽
2 908 879 ₽ за м²
Магазин, 21.4 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Бутырская улица, 97

Готовый арендный бизнес. 
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 21,4 кв. м. на 1 этаже по адресу: Бутырская улица, 97 
Расположение: САО, район Савеловский район 
Отдельная входная группа. 
Планировка - открытая (свободная), потолки - 3,4м.
Все центральные городские коммуникации. 
Помещение с внутренней отделкой от арендатора. 
Новые итальянские большие окна. 
Установлены приборы учета электричества, воды. 
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. 
Цена - 62 250 000 рублей. 
Арендатор - Магазин Икры 
Месячный арендный поток (МАП) - 435 000 рублей. 
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
9
98 000 000 ₽
1 478 130 ₽ за м²
Магазин, 66.3 м²
M
Тимирязевская 1.3 км
Москва, Бутырская улица, 97

Продажа помещения формата Street-retail торгового или свободного назначения, расположенного на первом этаже девятиэтажного жилого дома 1968г. постройки.
Расположение: в шаговой доступности ст.м. Дмитровская и платформой Дмитровская МЖД.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная).
Все центральные городские коммуникации.
Высота потолков -3.4м.
Электрическая мощность -15кВт.
Большие витрины, хорошие рекламные возможности.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Трафик вдоль помещения в среднем составляет около 4 000 человек/час.
Продажа напрямую от собственника!
Звоните!

Realty4Sale
В избранное
11 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях