Купить коммерческую недвижимость у метро Текстильщики, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Текстильщики
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Текстильщики

200 предложений
Загрузка...
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
17
12 000 000 ₽
118 343 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101.4 м²
M
Текстильщики 1.5 км
Москва, Волгоградский проспект, 60к3

На продажу предлагается нежилое помещение общей площадью 101.4 м2 в административном здании в 7 минутах ходьбы от метро Кузьминки. Помещение расположено на цокольном этаже, окна выходят на три стороны. Есть вытяжка. Возможное использование: офис, стоматология, производство, бытовые услуги и другой бизнес. Есть действующий арендатор. Вокруг здания много парковочных мест. Один собственник физ. лицо. Основание собственности договор купли-продажи 2009 года. Звоните, ответим на интересующие вопросы. Торг.

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
15 608 024 ₽
109 761 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 142.2 м²
M
Текстильщики 1.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 97к3

Продается помещение свободного назначения.
По адресу: ЮВАО, город Москва, Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3, этаж 1,
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Площадь: 142,2м2
Есть отдельный вход в помещение.
Имущество продается на электронном аукционе.
Наша компания аккредитована и профессионально занимается выкупом имущества с электронных торговых площадок.
Предоставление имеющейся информации и документов по объекту;
- Взаимодействие с Продавцом;
- Организация осмотра объекта;
- Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре;
- Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки, включая заключение договора купли-продажи ,и государственной регистрации прав собственности.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
145 000 000 ₽
96 667 ₽ за м²
Производство, 1500 м²
M
Текстильщики 1.4 км
Москва, Шоссейный проезд, 10к1

Объектом занимается Евгения. Предлагаеся здание. Производственно-складской комплекс (ПСК) с офисными помещениями.
ПСК: S =800 м2, высота потолков 10 м, нагрузка 5 тонн на м/2.
Офисно-торговая часть здания: S =700 м2, на 1-м этаже (350 м2) 2 торговых зала, зона ресепшн, на 2 этаже (350 м2) - офисные помещения. 10 телефонных линий, интернет.
Здание 2-х этажное, по индивид. проекту, 2010 г. постройки, кирпич.
Продажа с учетом НДС.
Земельный участок: 0.29 га (29 000 квадратных метров).
Мощности электричества: 85 КВА.
Выделенное тепло (центр): 1.6 ГГКал.
Вода (ХВС, ГВС, центр), очистные сооружения.
Канализация (центр), вентиляция. Без комиссии. Оперативный показ.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
9 300 000 ₽
154 742 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 60.1 м²
M
Текстильщики 2.8 км
Москва, Рязанский проспект, 22к2

Предлагаем Вашему вниманию готовый к аренде и эксплуатации эффективный офис в торгово-офисном здании класса В!
Сфера деятельности: офис, готовый бизнес! Все коммуникации!
Месторасположение:
- Помещение находится на Первой линии Рязанского проспекта, сторона направления из центра,
- прямо перед входом в здание расположена бесплатная парковка, на которой в любое время можно найти свободные места.
- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на ТТК, Волгоградский проспект, шоссе Энтузиастов,
- 3 минут пешком до станции Окская (открытие в середине 2020г), 15 минут пешком до станции метро Рязанский проспект,
- в 50 метрах от входа в Бизнес Центр находятся остановки общественного транспорта (14 маршрутов!).
Описание:
- Помещение общей площадью 60,1 кв.м., расположенное на пятом этаже Бизнес Центра,
- зальная открытая планировка и 2 изолированных кабинета, высота потолка 3,3 м. НЕПОСРЕДСТВЕННО В ПОМЕЩЕНИИ РАСПОЛОЖЕНА МОКРАЯ ТОЧКА (отмечено на плане). Установлены приборы учета (электричество, вода).
- Входная группа имеет витринную стеклянную дверь, просторный лифтовой холл. Бизнес Центр находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, система без пропускная, вход на этаж по электронному ключу. В самом помещении установлен собственный видеоконтроль.
- Материал стен кирпичные, все коммуникации городские, электрическая мощность 15 кВт.
- В помещении задан стиль интерьера, выполнен импортными материалами, установлены кондиционеры, система защиты от протечки, энергосберегающие светодиодные лампы.
- Возможна продажа со всей мебелью - идеальный вариант для студий красоты, проведений мастер-классов, сдачи в аренду.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
130 056 800 ₽
94 176 ₽ за м²
Магазин, 1381 м²
M
Текстильщики 2.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 102

Продается!!!
Магазин "ПЯТЁРОЧКА" 1381 м². К продаже предлагается здание с арендаторами и земельный участок 789 кв.м. Договор аренды подписан до 2025 года. Средний ежемесячный доход 1,7 миллионов рублей.
Адрес: Россия, Москва, проспект Волгоградский, 102.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов!
Особые условия для инвесторов!

Торги-ру
В избранное
28 дней назад
Загрузка...
6
13 900 000 ₽
87 366 ₽ за м²
Магазин, 159.1 м²
M
Текстильщики 2.6 км
г. Москва, Бронницкий переулок, д. 2

Продается торговое помещение. Площадь 159,1 кв.м. Помещение с отдельным входом, располагается в центре жилого массива. Перед помещением есть бесплатная парковка, присутствуют все необходимые коммуникации, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 15 КВт. Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть потенциальный арендатор).

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
57 800 000 ₽
125 081 ₽ за м²
Магазин, 462.1 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Торговое помещение на первой линии домов. Отличный трафик. Стабильные арендаторы: Красное и Белое, Wildberries и салон косметологии. Арендный поток 598600 рублей в месяц.есть возможность увеличения арендного потока. Мощность 34 кВт. Прямая продажа от собственника. Агентам выплачиваю комиссию 2%.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
58 900 000 ₽
2 088 652 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 28.2 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 58 900 000 рублей.
Арендатор - салон Мегафон
Месячный арендный поток (МАП) - 409 090 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
89 700 000 ₽
1 619 134 ₽ за м²
Магазин, 55.4 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23070.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - оператор сотовый связи "Теле 2", договор на 11 месяцев, МАП 650.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Теле2. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
26 000 000 ₽
616 114 ₽ за м²
Магазин, 42.2 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23073.
Предлагается на продажу помещение, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 42.2 м2, 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
674 999 990 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
399 999 900 ₽
59 259 ₽ за м²
Магазин, 6750 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, Автомобильный проезд, 10с4

БЕЗ КОМИССИИ!! Продается комплекс административно- производственных зданий. Общая площадь зданий 6750 кв.м. Общая площадь земельного участка 11 177 кв.м. договор аренды земельного участка на 49 лет, с 28 декабря 2011 года. Перекрытия в зданиях железобетонные, электрическая мощность 400 кВт. Современные системы коммуникаций и кондиционирования, пожаротушения, количество парковочных машиномест (наземная) 150 шт. Комплекс расположен на ТТК, на пересечении с Волгоградским проспектом. Год постройки зданий 1990 г. Высота потолков от 2,9 до 7,1 м Все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) центральные, связь МГТС. Все площади сданы в краткосрочную аренду. Форма сделки продажа недвижимого имущества.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
143 600 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Производство, 1436 м²
M
Текстильщики 440 м
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Печатники

Продается ремонтно-складской комплекс с офисом с офисными помещениями, состоящий из отдельно стоящего здания - 1436 кв.м., 3-х теплых ангара 467м2, 436м2, 94м2. Земельный участок - 5068 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. Комплекс расположен в ЮВАО Москвы, Шоссейный проезд, вблизи от ст. метро Текстильщики и станции метро Печатники, с удобным выездом на ТТК и МКАД, посредством Волгоградского пр-та. Огороженная охраняемая территория, ремонтные, покрасочные, складские и офисные помещения, место для стоянки автотранспорта с удобным подъездом. Офисные помещения занимают около 700 кв.м. Все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, электричество - 85 кВт, канализация, вентиляция). На данный момент 95 помещений объекта сданы в аренду и эффективно используются.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
36 000 000 ₽
1 333 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 27 м²
M
Текстильщики 3.0 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Предлагается на продажу помещение с арендатором магазин продуктов, табак, по адресу Шоссе Энтузиастов, д. 24/43, г. Москва, ЮВАО. Арендный поток в месяц (МАП) - 321 000 рублей.
1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130м от ж/д станции(платформы) «Новая» Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий автотрафик по ул. Ш.Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро. Высокий рекламный потенциал; много мест для вывесок.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду.
Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.Планировка-свободная; исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада. Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
21
130 056 800 ₽
94 142 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1381.5 м²
M
Текстильщики 2.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 102

Окупаемость 5 лет! Аукцион! Арендаторы: 1. Пятерочка, Смешные цены, 3. Сухофрукты, 4. Шаурма, 5. Пекарня. Отличный объект для инвестиций! Здание нежилое, кадастровый №: 77:04:0004003:1069, площадь 1381,5 кв.м., этажность 2 в т.ч. подземных 1 Земельный участок, кадастровый №: 77:04:0004003:155, площадь 789 кв.м.
Позвоните сейчас и узнайте дополнительную информацию!

Юридическая Компания "Победитель"
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
57 800 000 ₽
228 278 ₽ за м²
Магазин, 253.2 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Продажа торгового помещения. В 5 минутах пешей доступности от м. Кузьминки!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение. Площадь 1 этажа 253,2 кв.м в 9/этажном жилом доме, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с фасада и с торца дома. Бонусом идет подвал (208,9 кв.м) отдельный вход, зальная планировка. В помещении выделенная электрическая мощность 35 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей. Арендаторы: магазин сеть -Красное белое, ДА на 7 лет, ставка аренды 200 000 руб в месяц, магазин Вайлдбериз, ставка аренды 278 600 руб в месяц, салон красоты, ставка аренды 120 000 руб в месяц. Общий МАП- 598 600 руб, ГАП - 7 183 200 руб. Окупаемость 8 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части! Отличный торговый коридор! Собственность, юр лицо. ТОРГОбъект № 542094
Номер объекта: #2/542094/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
18 000 000 ₽
38 978 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 461.8 м²
M
Текстильщики 1.9 км
Москва, Жигулёвская улица, 1/24к1

Адрес: г. Москва, ул. Жигулевская, д. 1/24, корп. 1

— Помещение площадью 461.8 м²
— Плотный жилой массив
— Отделка помещений готова для въезда арендаторов
— Центральные инженерные коммуникации
— Отдельная входная группа
Выплачиваем комиссию агентам! 

Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"
Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами 

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
1 день назад
Загрузка...
4
28 000 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 200 м²
M
Текстильщики 2.4 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Татьяна. ПРЯМАЯ продажа от собственника. ЦЕНА НИЖЕ НЕ АКТУАЛЬНА. Отдельно стоящее здание. Пешая доступность от метро. Шикарный трафик. В здании находится сетевой магазин Магнолия. Помещение находится в подвале. Арендатор - крупная сетевая компания. Находится на этом адресе более 10 лет. Сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
17
25 999 990 ₽
68 063 ₽ за м²
Склад, 382 м²
M
Текстильщики 1.9 км
Москва, Южнопортовая улица, 17Бс1

Продается помещение свободного пользования. Площадь - 386 кв.м. Четыре бокса 120 кв.м.,120 кв.м., 42 кв.м. и 102 кв.м. В данный момент на территории СТО три слесарных бокса, мойка, шиномонтаж, покрасочная камера. Электричество - 80 кВт. Первая линия. Два свободных въезда. Территория - 18 соток в долгосрочной аренде. МАП - 350 тыс. Коммунальные платежи платят арендаторы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
36 450 000 ₽
40 772 ₽ за м²
Магазин, 894 м²
M
Текстильщики 1.8 км
Москва, Остаповский проезд, 10с2

Продается часть 2-х этажного отдельно стоящего здания. Общая площадь - 1293,8 кв.м. Площадь предлагаемого помещения - 893,8 кв.м., на 2-м этаже располагается офисно-административная часть и помещение свободного назначения, которое может быть использовано на усмотрение собственника, как под офис, так и под производство. Есть возможность оформить в аренду(без аукциона) прилегающую территорию. Удобные подъездные пути. В здании есть все коммуникации.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
13 769 072 ₽
457 444 ₽ за м²
Магазин, 30.1 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23159.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30.1 кв.м. Арендатор: Магазин медицинских товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
492 712 ₽ за м²
Магазин, 29 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23160.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 29 кв.м. Арендатор: Магазин электро-товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
22 000 000 ₽
288 714 ₽ за м²
Магазин, 76.2 м²
M
Текстильщики 1.3 км
Москва, улица Васильцовский Стан, 7к1

Предложение на продажу № 22671.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с улицы, зальная планировка, мощность 15 кВт. Арендатор сетевая аптека с 2012 года. МАП 132.000 р. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, УСН. В собственности физ. лица с 2009 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 11 меc. Доходность: 7.19%. Доходность: 7.19%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
500 000 000 ₽
128 205 ₽ за м²
Отель, 3900 м²
M
Текстильщики 3.6 км
Москва, улица Фёдора Полетаева, 36к2

Арт. 36609037 Продается строящееся гостиничное здание.
Площадь: 3 900 кв.м.,
7 этажей + подвальный этаж (в подвальном этаже размещается парковка на 8 авто и технические помещения). Отделка - Shell&Core. Участок 10 соток.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
38 483 000 ₽
38 261 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1005.8 м²
M
Текстильщики 806 м
Москва, улица Артюхиной, 6к2

Продается арендный бизнес.
Нежилые помещения площадью 1005,8 кв м, находящиеся на 1 и 3 этаже пятиэтажного нежилого дома, расположенного по адресу: Москва, Артюхиной ул, дом 6, корп. 2. В помещениях выполнена отделка.
Объект расположен в 99 квартале Текстильщиков, ВАО, в 1,1 км от метро Текстильщики. До автобусной остановки «Люблинский рынок» расстояние в 460 метров.
Отличное расположение для офиса, рядом с метро.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
11 250 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 25 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 121/35

Лот 2561.
Продается помещение расположенное на первом этаже жилого 5-ти этажного дома, первой линии домов Волгоградского пр-та ЮВАО г. Москвы, в прямой видимости, 30 метрах от станции метро Кузьминки. Рядом с помещением остановка общественного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный поток вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Напротив помещения расположен «Макдоналдс», несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева».
Помещение общей площадью 25,2 кв.м. открытой планировки. Имеет отдельный вход с фасада. Имеет санузел. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Высота потолков - 2,7 м. Энергетическая мощность - 15 кВт.
Арендатор - Магазин крафтового пива
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 11 250 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 446 428 рублей.
МАП - 125 000 руб., ГАП - 1 500 000 руб.
Окупаемость - 7,5 лет
Доходность - 13,3 %
Налогообложение - УСН

В избранное
4 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях