Купить коммерческую недвижимость в городе Теберда, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Теберда
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Теберда

14 предложений
Загрузка...
Загрузка...
39
90 000 000 ₽
52 941 ₽ за м²
Отель, 1700 м²
курортный посёлок Домбай, Тебердинская улица, 8

Продаю отель в Горнолыжном курортном посёлке «Домбай» КЧР,отель действующий с клиентской базой,люди приезжают круглый год,зимний сезон длится примерно с ноября по май месяц,в отеле имеется два банкетных зала,зона столовой,прачечная,котельная,кухня и другие технические помещения. Так же на территории вблизи отеля располагается двухэтажная русская Баня,которая выполнена из 20 сруба так же как и отель,материал завозился с севера России,участок 15 соток,все в собственности,коммуникации все центральные. Все делалось с фундамента до крыши для себя и сделано на совесть!!! Продаю отель в связи с переездом в другую страну! Все фото сделаны лично! Торг возможен!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
33 000 000 ₽
86 842 ₽ за м²
Отель, 380 м²
Карачаево-Черкесская Республика, курортный поселок Домбай, Карачаевская улица, 21

Комфортабельная современная гостиница "Дубки". 9 номеров (4-2х местных. 4-3х местных, 1-семейный двухкомнатный). Общее количество мест размещения-25 человек. 300м от канатной дороги, стоянка, мангальная зона. Гостиница работает 5 лет, на Букинге с 2019г.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
27
4 800 000 ₽
88 889 ₽ за м²
Отель, 54 м²
курортный посёлок Домбай, Карачаевская улица, 107

ФОТО И ЦЕНА РЕАЛЬНЫЕ! ОТ СОБСТВЕННИКА: Доходные апартаменты 54 м2 в ДЕЙСТВУЮЩЕМ апарт-отеле премиум класса 5 ЗВЁЗД в Архызе, доходность до 45% годовых, окупаемость 3-4 года! Дочитайте до конца – там расчет прибыли!

■ Средний чек суток – 30 000 р
■ Гарантированный доход от 3 до 4 млн р в год!
■ Выгода от 9 млн р при перепродаже через год!

Осталось только два номера по 24 млн каждый(возможна ипотека от 10,5%), вы можете стать владельцем одного из номеров всего за 4.8 млн!

При первоначальном взносе в 4.8 млн ваши ежемесячные платежи составят 182 850 р в месяц, а от аренды номера вы будете получать от 263 112 р (подтвержденная прибыль этого года) до 327 031 р (прогнозируемая прибыль на 2023 год)!

Следующие 2 номера будут стоить уже 26 млн и выше (цена за один номер)!

Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием, фото и видео!
____ ____ ____ ____ ____
Наш апарт-отель – второй пятизвездочный отель в Архызе с люксовыми апартаментами 54 м2, расположен в туристической деревне «Романтик» на территории села Архыз в 120 км от «Красной Поляны»

Всесезонный курорт «Архыз» в Карачаево-Черкесской республике в 2016 году стал победителем в номинации «Лучший молодой горнолыжный курорт России»
____ ____ ____ ____ ____
Закрытая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА - всего 4 номера ЛЮКС в действующем отеле 5 ЗВЕЗД на горном курорте, приватная территория всего в 800 метрах от подъёмников.

Площадь номеров 54 м2 с балконом с видами на горы и природу

В номерах перфекционизм во всем! (смотрите фото и видео)

Биометрические замки, без сучковая лиственница на фасадах, цельные калёные стекла на террасах, дуб на полу, телефоны в туалете, немецкая сантехника, посуда – премиальный фарфор Petye, бытовая техника Electrolux, мебель и текстиль на заказ...
Все продумано до мелочей (смотрите видео в карусели)

Отель станет одним из ТОПовых мест на Архызе!
____ ____ ____ ____ ____
ДОХОДНОСТЬ ДО 45% ГОДОВЫХ
(от аренды + от ежегодного роста стоимости актива)

АРЕНДА (до 20% годовых):
Доходность апартамента ОТ АРЕНДЫ в 2022 = 3 157 350 р
Чистый доход инвестора – 263 112 р в месяц
(частичная прибыль за 2022 год подтверждена документально)


Доходность апартамента ОТ АРЕНДЫ в 2023 = 3 924 375 р
Чистый доход инвестора – 327 031 р в месяц


ДОСТУПНА ИПОТЕКА!
Приобретая номер в ипотеку (10,5 – 11%) вы начинаете зарабатывать с номера уже с первого месяца от 35 000 р до 144 000 р (при разном первоначальном взносе платеж по ипотеке составит от 182 850 р до 228 600 р в месяц)!

Более подробные цифры и расчеты в Презентации, напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте!
____ ____ ____ ____ ____
РОСТ ЦЕНЫ АКТИВА ПО РЫНКУ СОСТАВЛЯЕТ ДО 25% ГОДОВЫХ!

Это будет лучший отель на курорте на ближайшие годы:

- В 2023 будут запущены: лучший ресторан в радиусе 200 км, с шоу-кухней, бренд поваром, лаундж баром, кинотеатр под открытым небом, а также банный комплекс с подогреваемым бассейном под открытым небом, фитнес зал, и т.д.

- В 2024 году планируется завершение дороги до «Красной Поляны». Прямая дорога составит чуть более 120 км

- Сбербанк поможет холдингу «Синара» обустроить всесезонный горнолыжный курорт «Архыз», а это значит, что скоро Архыз станет одним из лучших центров горнолыжного курорта России, куда будут вливаться огромное инвестиции и будет полномасштабное развитие площадки!
⠀⠀
- Уже сейчас цена на каждые последующие 2 номера будет расти на 2 млн и цены на последние номера будут до 28 млн р.

Уже менее чем через год ваш актив вырастит минимум до 30% годовых (помимо дохода от аренды, равному до 20%)

Ваша выгода - от 9 млн р при перепродаже через год!

Уточняйте детали и успейте забронировать самое выгодное инвестиционное предложение, пишите или звоните нам!
____ ____ ____ ____ ____

Успейте приобрести стабильный и прибыльный актив по сниженной цене!

Стоимость двухкомнатного номера ЛЮКС 54 м2 с ремонтом, мебелью и техникой:

Всего 24 млн р за номер (такая цена только на два номера), вы можете приобрести всего за 4.8 млн и покрывать ипотеку прибылью от аренды!

Дальше цена будет расти на 2 млн р на каждые следующие 2 номера

Станьте собственником готового бизнеса «под ключ» с гарантируемым доходом от аренды с одного номера от 3 млн р в год и капитализацией до 25% годовых!

Звоните или пишите сообщение на Авито, расскажем подробнее детали!
____ ____ ____ ____ ____
Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
90 000 000 ₽
26 377 ₽ за м²
Отель, 3412 м²
Карачаево-Черкесская Республика, поселок городского типа Домбай, Карачаевская улица, 10

Продается действующий отель "Chateau Leopard" в горнолыжном курортном п. Домбай. Находится в районе новой канатной дороги. Состоит из двух пятиэтажных корпусов 1803 кв.м и 1609 кв.м. В шаговой доступности все основные центры инфраструктуры поселка: канатки, магазины, рестораны, ночной клуб, боулинг и т.д.
Выполнена в аутентичном антураже. На территории есть:
- веранда с лавками и столами;
- мангал;
- закрытая стоянка.
А так так же имеются:
- русский бильярд;
- сауна с бассейном;
- бар;
- кафе;
- спутниковое tv и wi-fi.
Торг и обмен (на равноценную недвижимость в г. Мосва) уместен.

В избранное
почти 3 года назад
Загрузка...
23
10 000 000 ₽
125 000 ₽ за м²
Отель, 80 м²
Теберда, улица Байчорова, 15

Продаю работающий гостиничный бизнес. В самом центре города Теберда. Отдичное место с развитой инфраструктурой, но при этом среди красивейшей природы с шикарными видами на горы, водопад. В пяти минутах хотьбы озеро Кара-кель, Тебердинский заповедник.Два гостевых дома в городе Курорте Теберда. Полностью оборудованные и обставленные дома с пятью спальными местами (двуспальный диван, односпальный диван, двуспальная кровать). Дома укомплектованы полностью всем необходимое для жизни и сдачи в аренду.
Трехвазное электричество, вода, центральная канализация. Дома обогреваются экономными керамическими обогревателями. Очень теплые.
Земельный участок 7соток, в собственности. Есть выделенное место под еще два домика, баню.
Что касается коммерческой стороны, шикарный бизнес, уже развит, приносит отличный доход, от 150 000 в месяц,который можем подтвердить документально. Это отличная инвестиция, чтобы начать получать доход с первого дня покупки.
Остальные вопросы по телефону и для действительно заинтересованных клиентов. Продаем по семейным обстоятельствам, не имеющим отношения к данному бизнесу.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
8
130 000 ₽
130 000 ₽ за м²
Отель, 1 м²
курортный посёлок Домбай, Тебердинская улица, 19

В продаже апартаменты премиум класса от застройщика в горнолыжном курортном посёлке Домбай, Ущелье «Аманауз», ул.Тебердинская, 48. Единственный Апарт-отель в Домбае с таким удобным и выгодным расположением. Рядом проходит набережная вдоль реки аманауз. Через отель проходят туристические-пешие маршруты. Земля в собственности, панорамные окна с потрясающими видами, все балконы заветражены с тёплыми полами, предусмотрена система расселения, администратор, парковка, детская зона, ресторан, кафе, зона барбекю, баня, открытый подогреваемый бассейн. Отличная инвестиция, идеально для круглогодичной сдачи в аренду. Наша управляющая компания возьмёт управление и систему расселения на себя. Сдача объекта 4-й квартал 2022года

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
19
40 000 000 ₽
40 000 ₽ за м²
Отель, 1000 м²
Карачаево-Черкесская Республика, курортный поселок Домбай

Продаю гостиницу в пос. Домбай за Пихтовым мысом, Аманаузское ущелье, ул. Аланская. 1000 м2 - 3 этажа + цокольный этаж+мансарда. Готовая коробка под крышей, застеклена деревянными стеклопакетами, 22 номера.2 этажа черновая отделка(штукатурка, разведено отопление, водоснабжение, канализация, электрика, пожарная сигнализация) . В собственности, 7 соток. Кирпичная кладка, крыша - металлочерепица. Удобный подъезд, подключена к централизованному водоснабжению, канализации, электричеству. Возможно подключение к централизованному отоплению. С торгом.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
1
3 500 000 ₽
127 273 ₽ за м²
Магазин, 27.5 м²
курортный посёлок Домбай, Карачаевская улица, 63

Все вопросы по телефону. Земля в собственности. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Торг уместен .

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
13 500 000 ₽
7 714 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1750 м²
курортный посёлок Домбай, Карачаевская улица, 7

Продам гостинницу в горнолыжном курорте Домбай (не завершенное строительство). 5 этажей, S=1750 кв.м. Участок 10 соток, 2 стоянки на 10 машин. Центральное расположение. На 2018 год стоитмость 1 сотки- 1млн.рублей, сумма вложена в строительство + участок 15 мнл.рублей.
Прибыль от кафе+гостинница 15-17млн.рублей за 6 месяцев (сезон). Альпийский воздух, волопады 100метров, самые высокие вершины Европы....
По всем вопросам звоните, подробно расскажу.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
3 200 000 ₽
88 889 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 36 м²
курортный посёлок Домбай, Домбайская улица, 4

Прокат горнолыжного снаряжения,вместе со снарягой ...Бумаги на руках

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
40
63 000 000 ₽
293 023 ₽ за м²
Отель, 215 м²
Теберда, улица Орджоникидзе, 31

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

ГОСТИННИЦА И ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО РОЗЛИВУ ЧИСТОЙ ГОРНОЙ ВОДЫ!

ДВА ЭТАЖА ЗДАНИЕ ГОСТИННИЦЫ.

НА ПЕРОВМ ЭТАЖЕ 5 НОМЕРОВ, 4 НОМЕРА С САНУЗЛОМ.

НОМЕРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 11,20 КВ., 12.2 КВ.,13,7 КВ.12,38 КВ.,15,7 КВ., 

САНУЗЛЫ - 1,61 КВ., 1,90 КВ., 1,97 КВ., 2,11 КВ.,

БОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ С КАМИННЫМ ЗАЛОМ - 34.6 КВ.

ХОЛЛ - 33.79 КВ.

КУХНЯ- 17.93 КВ.

ОБЩИЙ САНУЗЕЛ - 4,17 КВ.

СКЛАД ДЛЯ ПОСУДЫ - 3,94 КВ.

ОБЩАЯ КВАДРАТУРА ЗДАНИЯ 215,30 КВ.

ВТОРОЙ ЭТАЖ НА СТАДИИ ВНУТРЕНЕЙ ОТДЕЛКИ.

ЕСТЬ СВОЯ БАНЯ.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 45 СОТОК ЗЕМЛИ!

НА ТЕРРИТОРИИ ИМЕТЬСЯ ОЗЕРО С ЧИСТОЙ ПРОТОЧНОЙ ВОДОЙ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ЗАНЯТЬСЯ РАЗВЕДЕНИЕМ ФОРЕЛИ!

ТАК ЖЕ ЕСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО РОЗЛИВУ ВОДЫ: 

ЛИЦЕНЗИЯ НА РОЗЛИВ ВОДЫ ДО 2049 ГОДА.

ЗАПАТЕНТОВАННЫЙ ТОВАРНЫЙ ЗНАК ЗАКРЕПЛЕН.

АВТОМАТИЗИРОВАННЫЕ СТАНКИ НА РОЗЛИВ ВОДЫ - БУТЫЛЬ 0,5-1,5-19 ЛИТРОВ. 

НА УЧАСТКЕ УСТАНОВЛЕН СВОЙ ТРАНСФОРМАТОР.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО.

ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Агентство Недвижимости Адрес09
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
1 600 000 ₽
29 630 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 54 м²
Теберда, микрорайон Северный, 15

Три раздельные комнаты. Срочно. Торг. По всем вопросам звоните.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
40
135 000 000 ₽
215 931 ₽ за м²
Отель, 625.2 м²
Теберда, Берёзовая улица, 5Г

Продаётся гостиница в городе Теберда Карачаево-Черкесская республика. Общая площадь гостиницы 625.2 кв.м. На территории отдельным строение стоит трёх этажная Баня 296 кв.м.. земельный участок 90 соток, все в собственности и со всеми документами. Отель расположен в центре города у подножья ущелья Джамагат.
В отеле:
8 комфортабельных двухместных номеров класса стандарт с раздельными кроватями.
7 номеров класса люкс с двухспальными кроватями, и Итальянской мебелью.
2 просторных Номера Студии так же с Итальянской мебелью
В цокольном этаже банкетный зал, своя прачечная с гладильным аппаратом.
На первом этаже столовая, кухня и два Номера.
На втором, третьем, и четвёртом этажах Номера.
В бане:
На первом этаже Баня Русская на дровах с Басейном, и банкетным залом.
На втором этаже гостиная и два Номера.
На третьем этаже большой зал.
На территории так же находится ещё один заложенный под строительство но незаконченный корпус выведен первый этаж и накрыт плитами перекрытия.
Во всех номерах имеются плазменные телевизоры. Кухня оснащена техникой. В Гостинице и бане имеются раздельные Котельные. Территория огорожена кованым забором, имеются центральные и дополнительные ворота. Так на территории имеются три беседки маленькая средняя и большая. Вся территория усажена декоративными растениями ( розы, голубые и Канадские ели, можжевельники, и Туи, лаванда и ещё много растений и Деревьев.)

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
4 200 000 ₽
46 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 90 м²
Теберда, микрорайон Северный, 7

Помещение использовалось как мини пекарня. Электричество трёхфазное, идёт отдельный кабель с подстанции. Можно переделать в жилое помещение (получится шикарная квартира в курортной зоне).

В избранное
29 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях