Купить коммерческую недвижимость у метро Свиблово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Свиблово
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Свиблово

267 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
4 500 000 ₽
112 500 ₽ за м²
Офис, 40 м²
M
Свиблово 971 м
Москва, улица Искры, 31к1

Бизнес центр "Искра" класса В. Офис 40 кв.м. на 7-м этаже. Лифт пассажирский. Выделена переговорная комната или кабинет руководителя. Мебель: офисные столы 4 шт, офисные стулья, шкафы, цветной принтер, сканер, копир (МФУ). Юридический адрес предоставляется. Безопасность: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, центральной службы ресепшн. Наземная парковка. Две столовые. Рядом с бизнес центром в расположены отделения банков, салон красоты, магазины, супермаркеты, медцентр, шикарные рестораны и кафе, в меню которых вкуснейшие блюда европейской кухни. От ближайших станций метро "Бабушкинская" или "Свиблово" дорога пешком займёт 10-12 минут.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
16
13 600 000 ₽
181 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Свиблово 4.2 км
Россия, Москва, метро Медведково, Студёный проезд, 2 к1

Помещение под торговлю, услуги. Угол жилого дома, 1 этаж. Любое назначение. 1 линия. Окна выходят на две стороны, на улицу и во двор, рядом с подъездом. Рядом тротуары, проезжая часть, остановка. Хорошая пешая и транспортная доступность. Рядом вход в лесопарк, популярный у местных жителей. Отличная видимость. Вывеска. Возможна круглосуточная работа. Большой жилой квартал. Идеально под магазин, клиентский офис, турфирму, юридическую консультацию, нотариальную контору, медцентр, медлабораторию, детский, учебный, дошкольный, развивающий, досуговый клуб, салон красоты, массажа и многое другое. Помещение в частной собственности, ранее принадлежало городу. Внимание! Можем переуступить покупателю оставшуюся рассрочку под 3% (на 5 лет), то есть фактически для сделки потребуется только 5,9 млн. руб . Либо всю сумму сразу при погашении рассрочки продавцом. Это не ППА, а собственность, никаких ограничений на деятельность или сдачу в аренду нет. Лот №62326-31.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
62 500 000 ₽
82 880 ₽ за м²
Магазин, 754.1 м²
M
Свиблово 2.3 км
Москва, Будайский проезд, 7к1

Продам Арендный бизнес супермаркет Магнит. Собственник!
Непосредственно учредитель!
Дом не попадает под реновацию!
Площадь: 754,1 кв.м
Тип здания: 1 этаж жилого дома.
На первои линии.
Тип помещения: Street retail.
Назначение: магазин
Пешеходныи и автомобильныи трафик. 2 отдельных входа с улицы.
Удобная зона разгрузки.
По всему периметру окна.
Рядом остановка общественного транспорта
Мокрая точка: 2 шт.
Мощность: 70 кВт.
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ.
Договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000
Магазин Пиво МАП: 65 000
Общий МАП: 1 030 000 рублеи
ГАП: 12 360 000 рублеи.
Окупаемость: 6,5 лет!!!
Подвал 150м2 свободны,возможна последущая сдача в аренду.
На сумму 19мл рассрочка от ДГИ под 2,75%)
Остаток долга 19.000.000 не входит в общую стоимость!!!!!!!
Общая стоимость 81 500 000 руб
Схема продажи:
1.Смена учредителя (покупка долей ООО)
2.Продажа по ДКП с погашением рассрочки.
Все документы к сделке готовы.
Быстрый выход на сделку.
Слбственник!!без комиссии!
Агенствам и посредникам не беспокоить!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
79 000 000 ₽
82 940 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 952.5 м²
M
Свиблово 4.9 км
Москва, улица Ротерта, 2

Продается 2-этажное административное здание 952,5 кв.м. з/у в МОСКВЕ, САО.
Участок - 44 сотки, примыкает к Лосиному Острову. Не является ООПТ. На участке расположена парковка и пункт охраны. Территория полностью огорожена.
ВРИ - объекты общественно-делового назначения.
Здание в настоящий момент используется под офисы (краткосрок).
Возможное использование:
- детский развивающий комплекс/частный детский сад;
- медицинский центр;
- офисный центр;
- дом для пожилых/пансионат;
- клиника красоты;
- апартаменты
Уникальное месторасположение, развитая инфраструктура и близость транспортных магистралей в сочетании с атрибутикой загородной рекреации, являются факторами благотворно влияющими на потенциал ликвидности объекта.
СОБСТВЕННИК. Звоните!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
48 000 000 ₽
64 214 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 747.5 м²
M
Свиблово 3.6 км
Москва, Тайнинская улица, 20

Помещение свободного назначения (действующий спортклуб, фитнесклуб) 747,5 м2 в СВАО (метро Бабушкинская/Медведково). Часть помещений находится на 1 этаже. Остальные - в подвале. Высота потолков 4м. Современный ремонт.
Есть все необходимые коммуникации, а так же системы кондиционирования и вентиляции, автономный бойлер, видеонаблюдение, система пожаротушения. Электрические мощности - 120 квт.
Есть возможность для расширения и развития бизнеса (свободные помещения, которые сдаются в аренду и площадка перед клубом).
Продажа помещения возможна с оборудованием / без оборудования.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
700 000 000 ₽
100 923 ₽ за м²
Офис, 6936 м²
M
Свиблово 1.5 км
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Ростокино

Предложение по продаже офисного здания класса В, общей площадью 6 936 кв.м. - БЦ "Серебрякова":
- новое строительство 2006г.
- собственная огороженная территория, земля в Собственности - 0,32Га
- первая линия пр-да Серебрякова, торговые помещения на 1-м этаже напротив ЖК "Сильвер"
- 650 метров по прямой (7 мин.) от метро и МЦК Ботанический Сад
- здание на 98% сдано по КДА, окупаемость объекта менее 10 лет.
Дополнительная информация в т.ч. расчет арендного потока и расходной части будут направлены по запросу.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
79 300 000 ₽
50 196 ₽ за м²
Отель, 1579.8 м²
M
Свиблово 2.2 км
Москва, Сельскохозяйственная улица

12 мин от метро .
Пpодaжа помещения , ОСЗ, под хостел, Гостиницу, медцентр . Или как арендный бизнес . Окупаемость 4,5 года . Сейчас действующий сетевой хостел . с отдeльным входом, распoлoжeнныe нa первых 3-x этажaх 5-и этaжнoго бизнeс-цeнтpа. Общaя площадь пoмeщeний coстaвляет 1579,8 кв.м.
Огороженная, охраняемая территория. Паркинг наземный на 20 машиномест, Здание 1993 года постройки, капитальный ремонт был произведен в 2015 году. Объект расположен между 3 станциями метро: м. Ботанический сад 1 км; м. ВДНХ 1,4 км; м.Ростокино 1,1 км. На расстоянии 1 км находится выезд на проспект Мира .Все городские коммуникации. Можно для собственного бизнеса или как готовы арендный бизнес. В данный момент действующий хостел. Окупаемость 5 лет. Звоните. Быстрый показ.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
11
49 000 000 ₽
118 243 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 414.4 м²
M
Свиблово 3.6 км
Москва, Ярославское шоссе, 114к1

НЕ АГЕНСТВО. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ продает собственник. 414.4 м² 1 этаж /16 этажного панельного жилого многоквартирного дома в районе с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной проходимостью.НАЗНАЧЕНИЕ : торговля и услуги для населения, апартаменты, здравоохранение, банковская деятельность, общепит. Помещение имеет два отдельных входа, один парадный, с остеклением со стороны Ярославского шоссе, второй запасной – во двор, состоит из торговых залов, по 40 кв. м. каждый, посередине широкий проход, как в ТЦ, помещения отремонтированы, окна во всех помещениях, высота потолков - 2,6 м. Помещение имеет формат Торгового Дома, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается Торговый центр «ЛЕНТА» и основное шоссе Северо-Востока Москвы, прилегающая территория используется под парковку посетителей. Возможно установка банковского терминала, компактного арендатора при входе. Помещение с арендаторами: Парикмахерская, ремонт обуви, одежды, аптека, магазин Ткани, Зоомагазин, Секонд-Хенд. Окупаемость 10 лет. Электричество 60 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Стоимость 118 243,24 рубля за один кв. м.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
700 000 000 ₽
143 296 ₽ за м²
Офис, 4885 м²
M
Свиблово 3.1 км
Россия, Москва, Ярославское шоссе, д. 42

Современный офисный центр класса B+ с эркером и вентилируемым фасадом. 6 этажей и цоколь, высота потолков 4м. Высокоскоростные лифты. Первая линия Ярославского шоссе, удобный заезд с двух сторон. В пешей доступности ЖД станция "Лосиноостровская". Автономная система жизнеобеспечения здания - полная автоматизация всех инженерных систем. Большая закрытая парковка на своей территории. Земельный участок 4186 м2 в аренде на 49 лет. Номер лота 72103.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
152 000 000 ₽
750 247 ₽ за м²
Магазин, 202.6 м²
M
Свиблово 1.7 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Готовый арендный бизнес.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 202,6 кв. м. на 1 этаже по адресу: Енисейская д.22 корп.2
Расположение: СВАО, район Бабушкинский.

Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7-3,20м.

Все центральные городские коммуникации.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена - 152 000 000 рублей.
Арендатор - Банк «Открытие»
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
13
15 230 000 ₽
100 197 ₽ за м²
Офис, 152 м²
M
Свиблово 2.3 км
Москва, Берёзовая аллея, 5Ас1-3

Офисный блок 152 кв.м. Хорошо расположен относительно всего здания (хороший вид из окон) на последнем 4-м этаже. 50 % блока панорамное остекление .
БЦ "Березовая аллея" Северо-Восточный административный округ Москвы, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Владыкино. Ближайшая магистраль - Проспект мира. БЦ "Березовая аллея" с удачным месторасположением. Березовая аллея представляет собой современный индивидуальный архитектурный проект.
Бизнес-центр с хорошо развитой инфраструктурой. На территории размещаются кафе, магазины, фитнес и спа, платежные терминалы и банкоматы, открытый паркинг.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
72 900 000 ₽
98 381 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 741 м²
M
Свиблово 2.3 км
Россия, Москва, улица Дудинка 1

Предлагается на продажу помещение на улице Дудинка СВАО г.Москвы. Встроено - пристроенное помещение к жилому пятиэтажному дому. До станции метро "Бабушкинская" дорога пешком займет 20 минут, до ЖД станции "Лосиноостровская" - 400 м. Первая линия домов. Помещение имеет три отдельных входа, один из них с фасада здания. Общая площадь помещения - 741,3 кв.м., в т.ч подвал 362 м2. Высота потолков на первом этаже 3,4 м., в подвале 3,3 м. В данный момент помещения заняты. Помещения имеют 8 мокрых точек, эл. мощность 100 кВт. Земельный участок в аренде до 2053 года. В собственности юр.лица.

Bridgeford Capital
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
7 500 000 ₽
104 167 ₽ за м²
Офис, 72 м²
M
Свиблово 1.1 км
ул. Енисейская, д. 2, стр. 2

1-я линия домов, 1-й этаж Бизнес Центра, панорамное остекление, отдельный вход из общественной зоны БЦ, Интернет, МГТС.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика, поблизости от Ярославского шоссе.
Помещение находится в собственности более 10 лет.
Парковка: организованная на прилегающей территории

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
185 445 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1236.3 м²
M
Свиблово 2.1 км
Москва, Мира пр-кт, 167

Группа Компаний ПИК предлагает в продажу нежилое помещение свободного назначения общей площадью 1236,3 кв.м. Объект расположен на оживленном перекрестке, на пересечении с Проспектом Мира. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможное использование: супермаркет, магазин продуктов, магазин бытовой техники, магазин непродовольственных товаров, детский гипермаркет, магазин здорового питания, аптека, отделение банка.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
20 500 000 ₽
128 125 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 160 м²
M
Свиблово 3.1 км
Москва, Полярная улица, 30к3

1й этаж, 2 отдельных входа с улицы и со двора, выполнен новый ремонт, огромный жилой массив, рядом поликлиника, сдано в аренду 2м арендаторам "Вайлдбериз" и Салон красоты, общий арендный поток 260000 в месяц. Собственник.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
50 000 000 ₽
167 785 ₽ за м²
Магазин, 298 м²
M
Свиблово 1.4 км
Москва, ул. Летчика Бабушкина, дом 11/2, корп. 1

Лот 4909.
Продается помещение расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома 1958 года постройки в СВАО р-н Бабушкинский, на первой линии улицы Летчика Бабушкина в плотном жилом массиве по адресу: ул. Летчика Бабушкина, дом 11/2, корп. 1.
Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от м."Бабушкинская" и м."Свиблово".
На данный момент половину помещения арендует магазин ВкусВилл на краткосрочном договоре.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 298 кв.м.;
Потолки - 3 м.;
Электричество 60 кВт.;
Витринные окна;
Стоимость - 50000000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
9 500 000 ₽
41 304 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 230 м²
M
Свиблово 4.9 км
Москва, улица Корнейчука, 31

Описание
Продается часть первого этажа(площадь на первой линии выходящей на ул. Корнейчука) гаража-стоянки.Возможно обустроить отдельный вход и въезд.
Проездная и проходная улица,в непосредственной близости торговый центр Час пик. Плотный жилой массив. На территории охрана и видеонаблюдение. Есть возможность подключения воды и увеличения мощности электричества(сейчас примерно 1,5 кВт).
Сейчас- это 17 машиномест (выделенны красным на схеме).

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
8 900 000 ₽
178 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Свиблово 2.8 км
Ясный проезд, 16

Без комиссии!!! Первая линия, реклама на фасаде, хороший автомобильный и пешеходный трафик, вход с первой линии, расположено на въезде в большой густонаселенный район, в 30 метрах автобусная остановка.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
12 161 556 ₽
155 917 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Свиблово 3.6 км
Россия, Москва, улица Изумрудная 65

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, СВАО по адресу улица Изумрудная дом 65. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 78 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 21-этажного здания. Ближайшая станция метро - Бабушкинская, расстояние до метро - 30 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 215 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 12 161 556 руб., или 155 917 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
4 500 000 ₽
105 634 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 42.6 м²
M
Свиблово 3.1 км
Россия, Москва, Москва, Владыкино, Отрадное, Сигнальный проезд, 18

Номер лота: 2874056, Продается помещение в ГСК Северный по адресу Сигнальный проезд, 18, оборудованную в 2-х комнатную квартиру. С хорошим ремонтом. Со всеми удобствами. Две изолированные комнаты 8м2 и 7м2, холл- приемная. Кухня, сан.узел, душевая кабина. Бойлер горячей воды. Коммунальные платежи — 1.000р в месяц. Установлен кондиционер. Электрическая плита. Видеодомофон. Есть парковочное место в этом же комплексе за отдельную плату. Очень хорошее предложение как для проживания, так и ведения бизнеса, приема клиентов на дому. Собственность более трех лет. Полная стоимость в договоре. Рады обсудить встречные предложения. По цене договоримся.

АН "На Петровке"
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
79 000 000 ₽
232 901 ₽ за м²
Магазин, 339.2 м²
M
Свиблово 3.5 км
Москва, Широкая ул., д. 12

Предлагается купить готовый арендный бизнес — помещение, сданное под букмекерскую контору (BINGO BOOM). Объект находится на первом этаже кинотеатра «Ладога» на улице Широкая, имеет отдельный вход. Планировки открытые, потолки высотой 3 м. Внутри с качественным ремонтом и действующими инженерными системами. С арендатором подписан долгий договор — до 2023 г, предусматривающий ежегодную индексацию. Продажа арендного бизнеса осуществляется без каких-либо комиссий со стороны покупателя. Звоните по указанному здесь телефону для уточнения характеристик объекта и условий покупки.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
75 000 000 ₽
153 720 ₽ за м²
Магазин, 487.9 м²
M
Свиблово 2.0 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 7,2 (8,6 лет без НДС), доходность 13 (11,6) % годовых! Отдельно-стоящее здание торгового назначения площадью 487,9 кв.м. Арендатор супермаркет Пятерочка, договор на 7 лет с 29.05.2019, МАП 5,5% от РТО, но не менее 870.000 вкл. НДС (725 тр без НДС), наличие лицензии на алкоголь. Арендатор возмещает коммунальные платежи. В собственности юр.лица на общей системе налогообложения. Открытие магазина в конце июля.2019г. Земля под зданием 618 кв.м. в долгосрочной аренде у города на 49 лет с арендой 30 тр в месяц.
Здание расположено в 10 мин. пешком от м.Отрадное на трафике в жилой массив района, по соседству со зданием строится большой жилой комплекс Грин Парк группы компании ПИК.
Отличное предложение с надежным арендатором!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
183 600 000 ₽
118 835 ₽ за м²
Магазин, 1545 м²
M
Свиблово 1.5 км
Москва, Калужско-Рижская линия, метро Ботанический сад

Продается в собственность сеть СТОЛОВЫХ с сетевыми арендаторами федерального и регионального значения в БЦ класса «B+»
ЧЕТЫРЕ СТОЛОВЫЕ с сетевыми арендаторами федерального и регионального значения.
Стабильный арендный бизнес в собственность с пассивным доходом и быстрой окупаемостью.
Каждая столовая – это единственный объект общественного питания полного цикла в каждом из четырех Бизнес-Центров, что обеспечивает высокий спрос как сетевых арендаторов, так и высокий арендный поток.
Заселенность бизнес-центров всегда не менее, чем на 95 %
Общий арендный поток – 1 819 000 руб./мес.
Окупаемость – 8,4 года;
Доходность – 12% годовых;
Стоимость – 183 600 000 руб.
Подробности и преимущества:
- каждая столовая не имеет прямых конкурентов в своем БЦ;
- стабильный арендный поток;
- высокий спрос среди сетевых арендаторов.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
2
59 400 000 ₽
159 677 ₽ за м²
Магазин, 372 м²
M
Свиблово 2.7 км
Россия, Москва, Москва, Сергея Эйзенштейна ул, 6, Ростокино

Продажа торгового помещения метро Ботанический Сад! 6 минут пешком от
Площадь помещения 372 кв.м, 1-я линия домов. 1 этаж 8-ми этажного жилого дома, высокие потолки 4 м, витрины по фасаду, главный вход с фасада, зона разгрузки, два входа со двора, зальная планировка, все городские коммуникации.
Размещение рекламы на фасаде возможно, перепланировка возможна.
Пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район. Арендатор -магазин продуктов Находка. Долгосрочный договор. МАП- 550 000 руб. ГАП - 6 600 000 руб. Окупаемость 9 лет.
Подойдет под магазин продуктов, одежды, обуви, стоматологию, салон красоты, косметологию, студию йоги, детский клуб, детский магазин, бытовые услуги и т.п.Объект № 540970
Номер объекта: #2/540970/310

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
11
1 600 000 ₽
6 788 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 235.7 м²
M
Свиблово 1.5 км
Москва, Ленская улица, 28

ПРОДАЁТСЯ ППА!
Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного жилого дома, высота потолков -2,7м, хорошая планировка, отдельный вход, помещение с ремонтом. Назначение помещения свободное. Отлично подойдёт под торговлю продовольственными и не продовольственными товарами, стоматология, аптека, бытовые услуги, салон красоты, массажный салон, детский центр и т.д
Ближайшие станции метро: Бабушкинская 630 метров, Свиблово 1,7 км..
Водопровод, канализация, отопление центральное, электричество.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Стоимость ППА 1 600 000 руб. Ставка городу 11000 руб за кв.м в год, с НДС. В сумму продажи входят 3 мес. аренды. Договор заключен на 10 лет, до 2029года.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
19
68 700 000 ₽
66 313 ₽ за м²
Отель, 1036 м²
M
Свиблово 563 м
Москва, Кольская улица, 8с50

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание, готовый арендный бизнес приносящий 850 000 рублей в месяц, в ноябре 2019 года зарегистрирована долгосрочная аренда, используется сетью гостиниц и хостелов - "Вежливый лось", коммунальные платежи оплачиваются так же арендатором, шаговая доступность до метро 5 минут, основной вход с улицы, состояние здания и коммуникаций отличное, оперативные показы

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
13
42 000 000 ₽
130 031 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 323 м²
M
Свиблово 3.8 км
Москва, Широкая улица, 3к3

Продается медицинский центр, с помещением!
Подходит под все виды медицинских услуг.
Ремонт дизайнерский!
Расположение отличное, в трех минутах от метро Медведково!

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях