Купить коммерческую недвижимость в городе Сургут, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Сургут
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Сургут

275 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
48 000 000 ₽
32 323 ₽ за м²
Склад, 1485 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Рационализаторов, 18

Продается складское помещения 1485 кв.м сама земля 3200кв м Склад в аренде договор заключен на 10 лет Арендатор Магазин Светофор

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
13 000 000 ₽
118 182 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Комсомольский проспект, 11

Продам отличным магазин с действующим арендатором, помещение в очень ликвидном месте, хорошая обзорность, парковка, новый дом, первый этаж. Договор аренды подписан и зарегистрирован на 10 лет. Арендатор сеть Красное и Белое, работают давно и хорошо, проблем нет с ними никаких. Причина продажи, переезд в сторону более теплого климата. Аренда 130тр. Пустыми обменами, разменами не интересуюсь, только по делу. Прошу экономить мое и свое время.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
17 000 000 ₽
8 500 ₽ за м²
Производство, 2000 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Домостроителей, 21к2

Производственный комплекс с офисными помещениями, расположенного на арендованной земле в районе, удобном
месте и транспортной доступности.
Комплекс построен на участке земли площадью 2400 м2 и имеет подъездную дорогу (асфальт) со своей парковкой; участок огорожен бетонным забором и оснащён въездными воротами вовнутрь участка, покрытие территории - бетонные плиты и асфальт.
На участке расположены двухэтажное основное здание общей площадью 970 м2 и гаражный бокс площадью около 500 м2.. Вход в здание выполнен отдельной группой с тамбуром и воротами, позволяющими заезжать непосредственно вовнутрь производственного помещения (высота ворот - 3,5 м).
Площадь производственных помещений первого этажа - порядка 615 м2. Площадь офисной части на первом этаже - 200 м2, на втором - 120 м2.
В офисных помещениях предусмотрены вахтенная, кабинеты, кухня, туалеты на обоих этажах, душ с прачечной, комната отдыха.
Материал постройки здания - сэндвич-панели с железобетонными перекрытиями; пластиковые окна и двери.
Стены отделаны гипсокартоном и обоями, потолок - подвесной, полы офисной части - бетон под линолеумом, керамическая плитка. Покрытие остальных полов - бетон, мраморная крошка; стены - сэндвич-панель и профлист.
Здание - тёплое: ни сквозняков, ни промерзаний; оснащено теплоузлом (отопление разведено медью), станцией очистки воды (есть скважина), котельной с котлом под жидкое, твёрдое топливо или газ, своей подстанцией на 160 кВт. Установлена отличная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием.
На все вопросы готовы ответить при осмотре.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
10
4 600 000 ₽
26 286 ₽ за м²
Офис, 175 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица 30 лет Победы, 21

офис 80м2. по документам 175м2.2эт. рядом с МТА по 30лет победы 21 .центр города ,напротив гибдд. свежий хороший ремонт . 5 кабинетов с окнами. и коридором общим . интернет wi-Fi.кондиционеры .сан.узлы на этаже 2шт. всё в собствености на физ.лице.отдельный вьезд! шлагбаум!парковка,видеонаблюдение !охрана,развитая инфраструктура торговые центры ,мфц, и прочие. возможна частистичняя продажа, 50% или 30%расчёт нал, безнал сНдс ! расрочка ! не а.также обмен на квартиру,дом ,возможна ипотека . спецтехнику-эскаватор. или авто не ниже 2016г.на обмен цена 4800

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
1
119 590 000 ₽
87 715 ₽ за м²
Магазин, 1363.4 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Чехова, 10/3

Продажа арендного бизнеса. Объект представляет собой трехэтажный торговый центр,отдельно стоящим зданием, земля 3130 м2 в собственности.Площади в ТЦ сданы в аренду. Якорный арендатор торговая сеть Магнит с долгосрочным договором аренды до 2022 года, предусматривающим ежегодную индексацию 10%. Другие площади занимают ИП. Здание торгового центра отличается великолепным расположением оно стоит на пересечении двух оживленных улиц с хорошим трафиком. Имеет три заезда с трех сторон,а также с достаточным количеством гостевых парковок, и местом для выгрузки товара. Кроме того, буквально в 5-6 минутах ходьбы находится бизнес центр " Сургутнефтегаз" . Подробности по телефону.Торг уместен.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
7
1 350 000 ₽
33 750 ₽ за м²
Офис, 40 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Маяковского, 57к4

Офисное помещения в торговом центре «Гулливер» расположенном в 4 корпусе на 4 этаже. В отличном состоянии, с хорошим ремонтом. В офисе два кабинета с мебелью ! Есть лифт. Большая парковка. Помещение принадлежит собственнику На праве Собственности единолично, без обременений и без залогов третьих лиц! Продам или сдам в аренду !!! Все интересующие вопросы по телефону!!!

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
30 000 000 ₽
83 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 360 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Красная улица, 18/1

Продам объект со встроенным магазином 60 кВ . Гостиницей и коптильным цехом .. земля в собственности, все работает )) очень перспективное место , будет застройка района есть уже в Генплане . Возможно постройка торгового центра .

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
20
6 999 999 ₽
76 923 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 91 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Восточный район, 24-й микрорайон, набережная Ивана Кайдалова, 28

Продается готовый действующий бизнес - Салон Красоты. Все оборудование для комфортной работы парикмахеров, мастеров ногтевой сервиса, косметолога, массажиста. Салон работает более 7 лет, имеется клиентская база. Площадь салона составляет 91 квадратных метров, парикмахерский зал на три рабочих места, лаборатория, кабинет косметолога-массажиста с душевой кабиной, кабинет ногтевого сервиса с двумя рабочими столами и педикюрным креслом, шунгитовая комната ( на данный момент в ней стоит солярий ), санузел, так же зона ожидания. Вместе с салоном под управления нового владельца перейдут опытные сотрудники, при сохранении условий аренды.Имеется две входные группы, со стороны двора, а так же со стороны парка сайма. Очень уютный дизайн выполненных в теплых молочно-коричневых тонах. Хорошее точечное освещение, натяжной потолок , зеркала рабочих мест имеет подсветку (зеркала с лампочками). На полу кафель, на стенах декоративная штукатурка. Возможен пристрой на входной зоне со стороны парка Сайма (собраны документы). При продаже остаётся все что есть в салоне!!! Есть видионаблюдения. Продажа в связи с переездом, просьба писать в Вайбер или вацап так как номер отключен живу не в России, или писать сообщения!

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
14 000 000 ₽
9 872 ₽ за м²
Офис, 1418.1 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Индустриальная улица, 48к2

Продам 3-х этажное здание Административно-бытовой корпус. Торг уместен. Рассмотрим вариант сдачи в аренду всего здания, этажа, либо помещений. 

ООО "Главснаб-Кэпитал"
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
20
11 000 000 ₽
67 402 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 163.2 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Гагарина

Продается помещение свободного назначения площадью 163,2 кв.м. с долгосрочным арендатором, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Выгодное расположение, удобная планировка, наличие арендатора - гарантируют стабильный доход!!! Есть возможность согласовать отдельную - очень удобно входную группу с улицы, первая линия, парковка рядом, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется электричество, вода, отопление-централизованное, хороший ремонт. В шаговой доступности торговые и развлекательные центры, садики, школы, Монумент Славы ("Вечный огонь"). продается в связи с переездом в другую страну! Звоните!!!. Номер в базе: 2971209. Район: 9, 10 мкр.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
13
23 000 000 ₽
73 529 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 312.8 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 9

Продается помещение на Центральной улице Сургута!
+Интересное помещение под коммерческое использование (детский сад или клуб,офис, магазин, медицинский центр и другое)
+Отличная возможность сделать ремонт под себя.
+Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
+Отдельная входная группа, хорошие рекламные возможности.
+Два входа ( с улицы и со двора)
+Окна на две стороны (улица и во двор).
+Установлена пожарная сигнализация.
+Сделана электроразводка.
Готовы рассмотреть встречные предложения.
Номер объекта: #2/620859/159

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
38
26 125 375 ₽
2 628 ₽ за м²
Производство, 9940.2 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Сосновая улица, 29

Артикул 3329377
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Производственная база 9940 м², земельные участки 6162 м², 3589 м², 1763 м², 4688 м², 1866 м², 6898 м² в собственности. Текущее использование - производственно-складская база с офисными зданиями и помещениями в хорошем рабочем состоянии.
ˇ
Описание и характеристики:
База - имущественный комплекс в составе:
1. 2 этажное здание - ремонтно-механическая мастерская с холодными складами, 1977 года постройки, площадь 3511.8 м²
2. 1 этажное здание - гаражи, 1975 года постройки, площадь 1741.3 м²
3. 1 этажное здание - котельная, 1980 года постройки, площадь 207.9 м²
4. 1 этажное здание - бокс ремонта автомобилей, 1976 года постройки, площадь 69.8 м²
5. 2 этажное здание - проходная КПП, 1976 года постройки, площадь 86.7 м²
6. 1 этажное здание, склады, 1985 года постройки, площадь 1251.4 м²
7. 5 этажное здание - административно-бытовой корпус, 2013 года постройки, площадь 1326.2 м²
8. 1 этажное здание - арочный склад, 1980 года постройки, площадь 450 м²
9. 2 этажное совмещенное здание гаражей, административного корпуса и холодных складов, 1975 года постройки, площадь 1295.1 м²
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные), автономные
- земельные участки 6162 м², 3589 м², 1763 м², 4688 м², 1866 м², 6898 м² в собственности, КН 86:10:0101247:3071, 86:10:0101247:3072, 86:10:0101247:3073, 86:10:0101247:3074, 86:10:0101247:3075, 86:10:0101247:3076
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Комплекс расположен на первой линии улицы Сосновая. Окружающая застройка производственно-складская, объекты промышленного назначения. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "СПМ" - 580 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка перед зданиями на территории базы.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 19.01.2021 = 87 084 585 руб.
до 26.01.2021 = 78 376 126 руб.
до 02.02.2021 = 69 667 668 руб.
до 09.02.2021 = 60 959 209 руб.
до 16.02.2021 = 52 250 751 руб.
до 23.02.2021 = 43 542 292 руб.
до 02.03.2021 = 34 833 834 руб.
до 09.03.2021 = 26 125 375 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
17
5 500 000 ₽
76 389 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 72 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Энтузиастов, 3

Продается готовый арендный бизнес, в связи с расширением, рассмотрю площадь побольше, никуда не уезжаю, нет дефицита времени, мне просто необходима площадь больше, естественно бартер с моей доплатой. За период владения мною всегда было в аренде, помещение не пустовало.
Первая линия, пешеходный и автомобильный трафик, выгодная транспортная развязка. Произведен высококачественный ремонт помещения, централизованные коммуникации, новые счётчики. В этом же здании расположены Почта России, магазин продуктов. Рядом департамент архитектуры и градостроительства, ост. Изумруд. Установлены рольставни, камеры видео наблюдения, пожарно-охранная сигнализация, принудительная вентиляция. Являюсь собственником, продажа соответственно от собственника, никакой комиссии, документы готовы к оформлению

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
13
7 900 000 ₽
84 946 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 93 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Восточный район, 24-й микрорайон, набережная Ивана Кайдалова, 28

СРОЧНО продам Помещение 93 кв.м! Первая линия, в густо населенном,развивающимся районе(в 2021г. будет оборудована набережная с променадом Парк Сайма). Помещение имеет 2 входа-выхода,действующий арендатор. Подробности по телефону.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
11 900 000 ₽
58 248 ₽ за м²
Магазин, 204.3 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 11

В продаже интересное помещение под коммерческое использование 204 кв.м.
Помещение дает возможность развития нескольких направлений бизнеса, устройства комфортного центра предоставления услуг, интернет-магазина, торгового комплекса, офисно-складского комплекса, салона красоты и спорта.
Рядом расположен жилой комплекс с закрытым двором.
Помещение на первой линии.
Отдельная входная группа, хорошие рекламные возможности.
Отличный авто- и пешеходный трафик.
Хороший ремонт.
В помещении система ц. отопления, система водоснабжения и канализации.
За наличный расчет возможен умеренный торг.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
12
1 242 000 ₽
16 321 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 76.1 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Заячий Остров, 28/1

Продаются помещения, площадью 76,1 кв. м., расположенные на 2 этаже 2-х этажного здания на территории ГК "Кедровый-27".
Кадастровые номера: 86:10:0000000:10094, 86:10:0101000:5203.
Высота потолков: 3,4 м. и 3,65 м.
Год постройки: 1986. 
Коммуникации: электроснабжение и отопление. 
Предложение не является публичной офертой. 

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
18
4 100 000 ₽
68 677 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 59.7 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Быстринская улица, 20/3

Продается помещение свободного назначения!
- Соответствует всем техническим требованиям для размещения магазина ,салона красоты или офиса.
- Помещение подойдет для сдачи под арендный бизнес или для собственных нужд.
-Объект находиться в спальном районе, минимальная конкуренция, сложившаяся клиентская база (раньше был магазин)
-В непосредственном окружении от объекта располагаются: жилые дома, школы; детские сады.
-Есть действующие арендаторы
Номер объекта: #2/619727/159

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
552 800 000 ₽
16 811 ₽ за м²
Магазин, 32884.2 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Генерала Иванова, 1

ТРЦ «Вершина» - один из крупнейших торгово-развлекательных центров Ханты-Мансийского автономного округа. 
Введен в эксплуатацию в 2010 году.
Автором концепции является Эрик ван Эгераат, голландский архитектор, по проектам которого построено более 100 объектов в 10 странах мира.
ТРЦ обладает уникальной архитектурой. Еще на стадии проектирования, в 2005 году, объект получил премию как «Лучший архитектурный проект городской застройки».
С момента ввода в эксплуатацию ТРЦ «Вершина» постоянно входит в рейтинги самых удобных торговых объектов России.
Общая площадь (GBA) – 32 884,2 кв. м.
Арендная площадь (GLA) – 16 450,0 кв. м.
Этажность – 8 уровней.
Парковка - 180 м/мест.
Наземная парковка - 300 м/мест.
Парковочный индекс -3,5 м/мест на 100 GLA.
ТЦ характеризуется отличным уровнем визуальной доступности. Первая линия на перекрестке центральных улиц города. 
В зоне пешеходной доступности проживают не менее 70 000 человек. В пешей доступности от Объекта расположены остановки общественного транспорта (общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси). 
ТЦ находится в центральной части, на пересечении двух главных улиц города — проспекта Мира и улицы 30 лет Победы. Доступ на территорию Объекта возможен с обоих улиц, причем как с «утренней», так и с «вечерней» стороны за счет организованного регулируемого перекрестка. 
ЗУ, кадастровый номер: 86:10:0101195:110, общей площадью 7 198 м2 находится в долгосрочной аренде до 2059 г.
По всем вопросам просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. 
Предложение не является публичной офертой.

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
14 207 400 ₽
34 259 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 414.7 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Привокзальная улица, 20/1

Помещение используется под офис.
Планируется продажа помещения в целях переезда действующего офиса.
Адрес: Сургут, Привокзальная улица, 20/1.
Назначение: Heжилoе помещение.
Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Есть отдельный вход с улицы.
Площадь объекта: 414.7 кв. м. Кадастровый номер 86:10:0101228:3492.
Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности остановка
Коммуникации находятся в рабочем состоянии. Электрическая мощность - 20 кВт.
Помещение расположено в районе жилой застройки с хорошим пешеходным трафиком.
Есть стихийная парковка перед зданием.
Сделка по прямому договору купли-продажи.
Предложение не является публичной офертой.

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
2 100 000 ₽
40 076 ₽ за м²
Офис, 52.4 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, улица Маяковского

Продам отличное современное офисное помещение в ТЦ «Гулливер» на 5 этаже в проходной зоне. В помещении выполнен качественный ремонт. В офисе 2 отдельных кабинета и общая площадь с организацией 2 рабочих мест. ТЦ «Гулливер» это единственный в округе Интерьер-центр европейского уровня, объединяющий весь спектр товаров и услуг для создания жилых и общественных интерьеров, включающий в себя 4 современных здания на одной площади. Удобное расположение, хорошая визуальная доступность. Установлены новейшие панорамные пассажирские лифты, грузовые лифты и эскалаторы. Наземная парковка на 700 мест.При продаже остается вся мебель. Номер в базе: 3247583. Район: Северный промышленный.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
10 800 000 ₽
41 159 ₽ за м²
Магазин, 262.4 м²
Быстринская ул, 22/1

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
❗️ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (в 5 раз больше, чем у банковских депозитов)
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ЧАСТЯМИ (схема деления на блок А и блок Б приложена в фото)
ПРОДАМ встроенное нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома
Общая площадь 262,4кв.м (₽41 159 за кв.м)
Высота потолков 2,70м
Электрическая мощность 24кВт,
Есть 4 независимых входа на 2 стороны дома
Парковка на несколько а/м

Помещение полностью СДАНО В АРЕНДУ трём компаниям

КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Принудительная вентиляция
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ПОБЛИЗОСТИ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Автобусные остановки
Детский сад
Медицинский центр
Подъезд с улиц Быстринская и 30 лет Победы
Торговые центры находятся в соседних микрорайонах через дорогу (Богатырь, Вершина, Союз, Исток)
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
УК ДЕЗ ВЖР
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования приложены в фото)
✅ВЫРУЧКА/мес = ₽165 850
Возврат инвестиций 9 лет (₽100 450*12мес*9 лет=₽10,8М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽65 400 (коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап.ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
ПРИБЫЛЬ чистая ₽100 450/ежемесячно, ₽1 205 400/в год
ROI (чистая доходность) 11,16% годовых (в 5 раз более банковской)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ЧАСТЯМИ
✅ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
8
5 200 000 ₽
26 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 200 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Югорский тракт, 4

В продаже эллинг, который в настоящее время представлен в виде помещения свободного назначения площадью около 200 кв.м. Этаж 1-2. Расположен по адресу: ХМАО-Югра, город Сургут, пойма реки Оби в непосредственной близости лодочные кооперативы "Нептун" и "Энергетик", в нескольких минутах от центра города. Площадь объекта позволит использовать его по свободному назначению. Может стать прекрасным местом отдыха, открытый доступ к реке.

Агентство недвижимости «РИЦ»
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
6 056 000 ₽
5 323 ₽ за м²
Производство, 1137.6 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Северный промышленный район

Продается производственно-складское здание, площадью 1137,6 кв. м.
Адрес: Сургут, Нефтеюганское ш., д. 4.
Этажность: 2.
Здание обеспечено центральными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
Кадастровый номер: 86:10:0101198:482.
Объект расположен на земельном участке, площадью 1558 кв. м с кадастровым номером 86:10:0101040:33. Категория участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли запаса. К основному участку примыкает смежный участок площадью 324 кв. м с кадастровым номером 86:10:0101040:31. Права на участки - собственность.
Территория огорожена. Транспортная доступность хорошая.
Ближайшее окружение: производственно - складская недвижимость. 
Предложение не является публичной офертой.

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
9 000 000 ₽
53 892 ₽ за м²
Магазин, 167 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Быстринская улица, 18/2

Помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности, а в настоящее время используется под магазин. Имеются подсобные помещения, кабинет, два сан. узла, два выхода с фасадной стороны и один (запасной) со стороны подъездов. Хорошие подъездные пути. Торг.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
9 800 000 ₽
66 803 ₽ за м²
Магазин, 146.7 м²
Крылова,39/1

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
❗️ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (в 6 раз больше, чем у банковских депозитов)
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (схема деления на блок А и блок Б приложена в фото)
ПРОДАМ встроенное нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома
Общая площадь 146,7кв.м (₽66 803 за кв.м)
Высота потолков 2,75м
Электрическая мощность 12кВт
Есть 3 входа на 3 стороны дома
Парковка на несколько автомобилей
Помещение полностью СДАНО В АРЕНДУ двум компаниям
КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ПОБЛИЗОСТИ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Автобусные остановки
Школа хореографии
Школа общеобразовательная
Детский сад
Сбербанк
Железнодорожный вокзал
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
УК Запад
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования приложены в фото)
✅ВЫРУЧКА/мес = ₽122 000
Возврат инвестиций 9лет (₽91 126*12мес*9лет=₽9,8М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽30 874 (коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап. ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
ПРИБЫЛЬ чистая ₽91 126/ ежемесячно, ₽1 093 512/в год
ROI (доходность) 11,16% годовых (почти в 6 раз больше банковской)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОЛОВИНЫ ПОМЕЩЕНИЯ
✅ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
9
11 500 000 ₽
54 451 ₽ за м²
Магазин, 211.2 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, проспект Мира, 11/1

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
❗️ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (почти в 6 раз больше, чем у банковских депозитов)
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (схемы возможного деления на блок А и блок Б приложены в фото)
ПРОДАМ встроенное нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома
Общая площадь 211,2кв.м (₽54 451 за кв.м)
В том числе площадь на 1 этаже 171,6кв.м, площадь подвала 39,6кв.м
Высота потолков 2,75м
Электрическая мощность 10кВт
Есть 2 входа на 2 стороны дома
Парковка на несколько автомобилей
Помещение полностью СДАНО В АРЕНДУ двум компаниям
КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ПОБЛИЗОСТИ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Автобусные остановки
Детский сад
ТЦ Даниловский
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
УК РЭУ-8
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования приложены в фото)
✅ВЫРУЧКА/мес = ₽150 634
Возврат инвестиций 9 лет (₽107 016*12мес*9лет=₽11,5М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽43 618 (коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап. ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
ПРИБЫЛЬ чистая ₽107 016/ ежемесячно, ₽1 284 192/в год
ROI (доходность) 11,17% годовых (почти в 6 раз больше банковской)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
✅ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
✅ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
9
11 200 000 ₽
67 551 ₽ за м²
Магазин, 165.8 м²
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Университетская улица, 25/1

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
АРЕНДНЫЙ ДОХОД
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
НЕЗАВИСИМЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
СВОЙ БИЗНЕС
❗️ВЫШЕ И НАДЁЖНЕЕ ДЕПОЗИТОВ (в 5 раз больше, чем у банковских депозитов)
ПРОДАМ встроенное нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома
Общая площадь 165,8кв.м (₽67 551 за кв.м)
Высота потолков 3,70-2,70м
Электрическая мощность 25квт
Есть 2 независимых входа на 2 стороны дома
Парковка на несколько а/м

Помещение полностью СДАНО В АРЕНДУ двум компаниям

КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ПОБЛИЗОСТИ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Автобусные остановки
Фитнесцентр
ТЦ Союз
Подъезд с проспекта Пролетарский и улиц 30 лет Победы, Университетская
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
Восток
ГТС
Горводоканал
УК Сервис-3
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка (условия кредитования приложены в фото)
✅ВЫРУЧКА/мес = ₽140 000
Возврат инвестиций 9 лет (₽103 711*12мес*9лет=₽11,2М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽36 289 (коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап.ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
ПРИБЫЛЬ чистая ₽103 711ежемесячно, ₽1 244 532/в год
ROI (доходность) 11,11% годовых (в 5 раз больше, чем у банковских депозитов)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
✅ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях