Купить коммерческую недвижимость у метро Шоссе Энтузиастов, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Шоссе Энтузиастов
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Шоссе Энтузиастов

278 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
36 000 000 ₽
209 302 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 172 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.3 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1

Помещение располагается по адресу : ш.Энтузиастов, д. 76/1.
Площадь помещения - 172 кв.м
Потолки 5.2 м
Электричество 30 кВт
Помещение находится на первой линии, в жилом доме , имеет два входа, есть отличная возможность размещения рекламы на фасаде. Парковка. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район, рядом остановки
общественного транспорта.
В нашем доме расположились три крупных сетевых кухонных салона : Стильные Кухни, Кухни Сити и Кухни Зов.
В соседних домах находятся : магазин Пятёрочка , Fixprice , ветеринарная клиника.
Возможна переуступка ипотеки от ДИГМ под 3% годовых.
Преимущества:
1) При покупке ООО не надо платить полную стоимость. Остаток останется в рассрочку под 3%. ( остаток около 9 млн.)
2) Возможность увеличение площади, т.к. нет подвала и потолки около 5,5 м. ( все соседние помещения так и сделали).

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
15 320 000 ₽
51 932 ₽ за м²
Отель, 295 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.7 км
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к39

Продаются в собственность нежилые помещения свободного назначения 299 кв.м в административном здании
под апартаменты в 7 минутах от ст.м. Авиамоторная:
всего за 15,3 млн. руб. (51900 руб./кв.м). Торг!
Продажа от собственника!
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 299 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, кор. 39. Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на 4-м этаже административного здания.
Объект расположен в Бизнес-парке «Компрессор», представляющем собой многофункциональный офисно-складской комплекс, расположенный на востоке Москвы. В бизнес-парк "Компрессор" входит семь административных строений разной этажности и класса. Все они были реконструированы в 2008 году. Прилегающая территория огорожена, организована пропускная система.
Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!
Расположение:
- 5 км от Садового кольца;
- 2 км от Третьего транспортного кольца;
- 8,5 км от МКАД;
- 7 мин. пешком от ст. м. Новая (МЦК), или 11 мин. от см.м. Авиамоторная.
Описание объекта
Объект представляет собой помещения на 4 этаже кирпичного административного здания класса B/С:
В здании 2 входа, 2 лестницы, 1 лифт. Потолки в чистоте - высотой 3м, без учета подвесных потолков - 3,5м. Состояние отделки - рабочее.
Варианты использования помещений:
- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для сдачи на долгосрок и посуточно;
- Прекрасный офис для собственного бизнеса;
- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;
- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;
- Комбинирование всех предыдущих вариантов.
Преимущества
В чем уникальность нашего предложения:
- Удобное транспортное сообщение: близко от центра, от третьего кольца, близость метро;
- Своя территория, большое количество парковочных мест;
- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;
- Цена на 30% ниже рынка!
Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!
Цена 15,3 млн. руб. (всего 51900 руб./кв.м!) Возможен торг в случае быстрого выхода на сделку.
Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!
Звоните сейчас!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
11
7 700 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 66 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 4.5 км
Москва, 6-я Парковая улица, 12

Продаётся арендный бизнес. Цоколь с окнами: 70.000 руб. в месяц.
Цена 2.000.000 руб. + 5.700.000 руб. можно в рассрочку на 5 лет.
Назначение: нежилое помещение, свободное.
Общая площадь 66 кв. м.,
Адрес: город Москва, 6-я Парковая, д.12.
Вид права: собственность
Тип входа в помещение: отдельный вход со стороны главной улицы.
Этажность дома: 5
Район: Восточное Измайлово Восточного округа (ВАО) г. Москвы
Хороший подъезд к территории помещения, свободная парковка возле здания.
Коммуникации: проведены все коммуникации (центральные), все договора заключены.
Внутренняя отделка: штукатурка, окраска, керамическая плитка, ламинат, окна в каждой комнате, дверь входная металлическая, душевая кабина, в каждой комнате подведен водопровод, отопление.
Арендаторы: массажный салон, платят - 70.000 руб в месяц.
Помещение находится в шаговой доступности от метро Первомайская и Измайловская (7 минут).
Плата за отопление, свет осуществляется арендаторами.
Осмотр помещения по договорённости.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
129 000 000 ₽
22 552 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 5720 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 700 м
Москва, Электродная улица, 8с2

офисно-складской комплекс в юго-восточном округе Москвы. Расстояние до метро Шоссе энтузиастов не более 5 минут. Общая площадь объекта 5720 кв м,(потолки 12м) в том числе офисная 1335 кв м, производственно-складская - 3 420 кв м. Из них неотапливаемая часть составляет 2 152 кв.м. Материал стен - кирпич. Имеется собственная парковка, подъезд к зданию с ул. Электродная. Выделенная электрическая мощность 630 кВ. Водоснабжение и отопление - прямое подключение к теплосетям Мосэнерго. Год постройки здания 1977.

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
21
950 000 ₽
6 333 ₽ за м²
Отель, 150 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.8 км
Москва, проспект Будённого, 27

Срочно! Продаётся хостел!
Хостел в пешей доступности от метро Семеновская/Шоссе Энтузиастов (15 минут) и Соколиная Гора (10 минут).
Отдельный вход.
В помещении выполнен свежий ремонт.
Арендуемая площадь 150 кв.м. – стоимость аренды 140 000 руб. (во время карантина 70 000 руб.), коммунальные платежи- 15 000 руб.
Номерной фонд 32 места. 5 комнат (8/10/6/4/4). Есть еще 1 комната, которую можно использовать как 2-х местный номер. 3 санузла, 2 душевые, большая комната отдыха совмещенная с кухней. Есть вся необходимая техника и мебель. Средний чек 400 руб..
Один администратор.
Заполняемость до карантина/ в обычное время 70% – 80%. Сейчас 50%. Процент проживающих растет (есть возможность привлечения новых постояльцев). Есть постоянные клиенты.
Размещен на площадках бронирования. Рейтинг на букинге 9,4.
Бизнес имеет всё необходимое для продолжения работы с новым владельцем.
Организационно – правовая форма ИП на УСН 6%. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Договоры на сопутствующие услуги: пожарная сигнализация, дезинсекция и дератизация, прачечная, ППК.
В наличии подключенная ККТ.
Причина продажи – нет времени заниматься.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
12
3 850 000 ₽
98 718 ₽ за м²
Офис, 39 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.6 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311793 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 39 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 39 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окнами, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311793

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
12
3 700 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 37 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.6 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311794 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 37 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 37 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окном, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311794

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
8
1 680 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Офис, 11.2 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 519 м
Москва, улица Плеханова, 4А

Продам офис на третьем этаже в бизнес центре класса Б+ «Юникон». Площадь офиса 11,2м2, помещение полностью отремонтировано (состояние после ремонта) и готово к въезду для вашего успешного бизнеса и работы! В офисе оборудованы рабочие места. В бизнес центре круглосуточный доступ к помещениям, охрана, пропускная система, презентабельная парадная и коридорные зоны. Четыре лифта, двухуровневый подземный паркинг, огороженная территория, удобный выезд, в пешей доступности станция метро Шоссе Энтузиастов. Вся подробная информация по телефону!

В избранное
около 17 часов назад
Загрузка...
26
1 100 000 ₽
19 164 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57.4 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 4.5 км
Москва, Нижняя Первомайская улица, 12А

Переуступка прав аренды (ППА) помещения свободного назначения площадью 57,4 кв.м.
ППА на ВАО, город Москва, Нижняя Первомайская улица, дом 12А, подвал, пом. 34 - комн. 1, 2, 2а, 3-6 требует ремонта.
Ставка аренды 420 000 рублей с ндс в год
Выкуп происходит по 159 фз. Для данного помещения цена выкупа будет близкая к кадастровой стоимости + 10-20% от суммы кадастра).
Входная группа разделена с подъездом .
Рядом стоматология и ветеринарная клиника в этом и соседнем подъезде .
В стоимость включены 3 месяцев аренды.
Можно использовать как арендный бизнес.
Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
9 499 999 ₽
143 939 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 66 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.8 км
Москва, улица Ибрагимова, 5А

Продаю помещение свободного назначения с отдельным входом. Две отдельных изолированных комнаты 9+12 метров, зал 38 метров, санузел. 5 минут от м.Семеновская, отличная транспортная доступность (рядом хорда СВХ). Удобный подъезд, парковка во дворе, бесплатная, места всегда есть. Цокольный этаж жилого дома. Есть возможность использования смежного складского помещения 30 м2 (условия обсуждаю, склад на фото - без отделки). Собственники 2 физ лица с 2006 года. Помещение свободно, готово к въезду, ремонт не требуется.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
1 300 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 13 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.6 км
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к1

Собственник продает! Помещение 13 м2 за 1,3 млн. руб. в ВАО (ул.2-я Энтузиастов, д.5, стр.1). Документы готовы к быстрому выходу на сделку (собственник физ лицо). Пpeимущество собственности - СТAБИЛЬHЫЙ ЮPИДИЧEСKИЙ AДPEC пoд вaш бизнес. Находится в 15 мин. пешком от м.Авиамоторная на 2-м этаже в 2-х этажного здания, на закрытой территории. Территория под охраной. Удобное расположение. Помещение с 1 окном, высота потолка 2,5 м. Состояние хорошее. В офисе установлена офисная мебель. В кабинете воды нет. Коридорная система, с/у на этаже. Помещение можно использовать для офиса, 20 ИФНС и т.д. Доступ 24 часа. Рассмотрю обмен на помещение в другом районе Москвы. При обмене стоимость другая. Возможен оперативный показ.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
1 500 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Офис, 9 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.7 км
Москва, Боровая улица, 7с10

Собственник продает! Помещение 9 м2 за 1,5 млн. руб. в ВАО (ул.Боровая, д.7, стр.10). Документы готовы к быстрому выходу на сделку (собственник физ лицо). Пpeимущество собственности - СТAБИЛЬHЫЙ ЮPИДИЧEСKИЙ AДPEC пoд вaш бизнес. Находится в 15 мин. пешком от м.Электрозаводская на 3-м этаже в 4-х этажном Бизнес Центре. Вход с первой линии домов. Удобное расположение. В здании ведется видеонаблюдение. На территории для собственников и гостей бесплатные автопарковочные места. Помещение без окон, высота потолка 3 м. Состояние отличное. В офисе установлена офисная мебель. В кабинете воды нет. Коридорная система, с/у на этаже. Помещение можно использовать для офиса, 22 ИФНС и т.д. Доступ 24 часа. Рассмотрю обмен на помещение в другом районе Москвы. При обмене стоимость другая. Возможен оперативный показ.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
129 970 257 ₽
327 381 ₽ за м²
Офис, 397 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.4 км
Москва, Авиамоторная улица, 10

Предложение на продажу № 24063.
Предлагается на продажу офисное помещение на 11 этаже бизнес-центра «Авиаплаза». Площадь 397 м2, смешанная планировка. Полная внутренняя отделка, отвечающая самым высоким требованиям к офисам представительского класса. Внутренние стены выполнены из тонированного стекла и алюминия. На этажах организованы просторные места общего пользования. Есть возможность взять в аренду машиноместа в трехуровневом подземном паркинге, оборудованном лифтом. До станции метро "Авиамоторная" - 2 минуты пешком.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
11 913 402 ₽
651 006 ₽ за м²
Магазин, 18.3 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.1 км
Москва, 2-я Владимирская улица, 32к1

ДОМ НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ!!! Продается последнее торговое помещение площадью 18,3 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома на 2-й Владимирской улице, 32к1., все остальные помещения уже проданы. Осталось последнее помещение с самым надежным арендатором, который занимает его с 2016 года и стабильно платить аренду. Магазин Табак - пользуется огромным спросом среди местных жителей, работает 4 года. Помещение ликвидное, зальная планировка, хорошо просматривается с пешеходных дорожек и проезжей части. В помещении отдельный вход, собственный санузел. Продажа плановая, не стрессовый актив. Цена близка к окончательной.Ликвидное и надежное вложение средств в стабильный арендный бизнес. Звоните, все документы в порядке, продажа по Договору купли-продажи недвижимости. Продается именно помещение с договором аренды. Звоните, без комиссии. Все соседние помещения сданы в аренду и были в прошлом году проданы инвестора, которые уже получают стабильный арендный поток (соседние помещения сданы были косметике и одежде), а также пекарне, ломбарду, цветочному магазину, салону красоты. Звоните! 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
15 900 000 ₽
45 954 ₽ за м²
Склад, 346 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.5 км
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к60

Продаю отдельно стоящее здание на территории завода 
Компрессор.Планировка единым залом без колонн.
Высота потолка 6 метров, кран балка, возможность заезда фур, жд ветка. пол армированный 14*2 бетон (М400) с пропиткой.
Электричество 21 кВт.(возможно увеличение).
При необходимости можно подвести все коммуникации (150 метров) 
Асфальтированные подъездные пути, парковка для всех видов автотранспорта. Прилегающая открытая площадка 20*30.
Охраняемая территория, пропускной режим, парковка возле здания, удобный проезд для сотрудников: метро Андроновка (МЦК) - 10 минут пешком
Варианты использования: склад, производство, автосервис и т.д.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
118 000 000 ₽
92 987 ₽ за м²
Производство, 1269 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 990 м
Энтузиастов шоссе д 56 стр 24

Производственное,складское помещение 1006.5м. кв., офисные и вспомогательные 262м. кв. Помещение находится на территории бывшего МПЗ {прожекторный завод},год постройки 1954, здание кирпичное, балки железобетонные.Водопровод, канализация , и горячее отопление централизованное. Охраняемая территория .Электроснабжение 220В. мощность 100квт.
В настоящее время помещение сдано арендаторам под продовольственный склад. кроме того есть гараж 100м кв.{не оформлен} Сделан ремонт: установлены двойные стеклопакеты, наливной пол на складе, новые радиаторы отопления, утепленные электроворота .Возможен торг! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
38 000 000 ₽
123 297 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 308.2 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.5 км
Москва, Перовское шоссе, 16/2

БЕЗ КОМИССИИ! Продается помещение свободного назначения общей площадью 308.2 кв.м на первом этаже 7-и этажного жилого дома.Помещение имеет зальную планировку, 2 отдельных входа с перекрестка улиц, в хорошем состоянии, расположено в густонаселенном районе.Организованы места для парковки возле дома. Объект находится в 60 м от Перовского шоссе, ближайшая станция метро "Андроновка"-1,6 кв.м, "Нижегородская"-2,2 кв.м.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
11 550 000 ₽
281 707 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 41 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.8 км
Москва, 1-я Владимирская улица, 31

Готовый бизнес с арендаторами.
Продается нежилое помещение. на первом этаже пятиэтажного дома.Отдельный вход со двора. Высота потолков 4,12м. Капремонт дома сделан в 2019г. Арендаторы постоянные. Сдается с 2015 года. В собстаенности более 20 лет. Заполняемость 100%. В пяти минутах пешком от метро. Арт.В-48

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
67 000 000 ₽
44 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1500 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.6 км
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к11

Объект представляет собой помещения, расположенные на 2-м, 3-м и 4-м этажах здания. Расположен в Бизнес-парке Компрессор, представляющем собой многофункциональный комплекс, на востоке Москвы. В бизнес-парк Компрессор входит семь строений разной этажности и класса. Все они были реконструированы в 2008 году. Прилегающая территория огорожена, организована пропускная система. Объект представляет собой помещения на трех этажах 6-этажного кирпичного административного здания класса B/С. Потолки в чистоте - высотой 3м, без учета подвесных потолков - 3,5м. В каждой из трех частей всего помещения имеются свои санузлы. Помещения 4 этажа оборудованы кондиционерами. Варианты использования помещений. Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией для сдачи на долгосрок и посуточно. Деление на более мелкие площади и продажа по частям. Комбинирование всех предыдущих вариантов. Удобное транспортное сообщение близко от центра, от третьего кольца, близость метро. Своя территория, большое количество парковочных мест. Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории свои рестораны, кафе. .

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
146 499 900 ₽
104 643 ₽ за м²
Магазин, 1400 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.3 км
Москва, проспект Будённого, 19

Предлагаются на продажу нежилые помещения свободного назначения общей площадью 1331,9 кв.м на 1м этаже (+подвал) на первой линии по адресу пр-т Буденного д.19 (м.Семёновская, район Соколиная Гора, ВАО). Помещения смешанной планировки с высотой потолков от 3,0 м до 3,8 м, имеются 6 входных групп. В помещениях сделан косметический ремонт, все коммуникации в наличии (несколько мокрых зон). Есть возможность разделить данную площадь на 10 самостоятельных объектов недвижимости. Идеально подходит под торговлю, магазин, офис, кафе/ пабы, салон красоты/ СПА салон, аптеку, медицинский центр/ стоматологию, учебный центр, школу танцев, шоу-рум, отделение Банка, мастерскую, ателье, мини-производство, офис-склад, типографию, химчистку, пункты выдачи товаров.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
17
47 371 044 ₽
69 972 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 677 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.3 км
Москва, проспект Будённого, 19

Продажа нежилого помещения свободного назначения общей площадью 677,4 кв.м в подвальном (цокольном) этаже по адресу пр-т Буденного д.19 (м.Семёновская, район Соколиная Гора, ВАО). Помещения смешанной планировки с высотой потолков от 2,50 м до 2,74 м, имеются 3 входные группы. В помещениях сделан косметический ремонт, все коммуникации в наличии (несколько мокрых зон). Есть возможность разделить данную площадь на 3 самостоятельных объекта недвижимости. Идеально подходит под мастерскую, ателье, мини-производство, офис-склад, магазин, типографию, химчистку, пункты выдачи товаров.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
3 200 000 ₽
22 535 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 142 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.4 км
Москва, Сторожевая улица, 29

Продажа прав аренды (ППА) с правом выкупа от ДГИ. Договор от 04.2019г до 04.2029.
Действующий продуктовый магазин,имеется алког.лицензия на 3 года . Можно через 9 месяцев уже сделать выкуп. Аренда из Города 46000 без НДС. Цена указана за все ,кроме товара.Есть торг.Все договора имеются. Долгов нет. Один учредитель. У помещения два выхода ,выходы с улицы ,объект находится на первой линии . На данное время сидят арендаторы.Все остальное по тел.(Агентам вознаграждение )

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
34 799 900 ₽
174 874 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 199 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.0 км
Москва, улица Лазо, 4к1

Продажа нежилого помещения свободного назначения, 1-я линия главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей. 1-й этаж (высокий!) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок 3.1 метра. Планировка позволяет сдавать помещение 2-3 арендаторам. Ранее помещение сдавалось под детский развивающий центр. Состояние помещения отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации). Очень низкие эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.) и налог на недвижимость (ставка 0,5% от кадастровой стоимости на 01.01.2019 10 044 281 руб. = 50 221 руб. в год). Продавец физическое лицо (ИП), помещение в собственности с 12.2017г., право собственности возникло в результате ликвидации юридического лица (ООО), 100% долей которого принадлежали тому же физическому лицу с 2014 года.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
1
135 000 000 ₽
80 024 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1687 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 4.6 км
Москва, Первомайская улица, 53/20

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Первомайская дом 55. Арендатор - "Хостел ". Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет. Площадь помещения = 1687 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 135 000 000 руб., или 80 024 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
67 000 000 ₽
354 497 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 189 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 4.9 км
Москва, Саянская улица, 6Б

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Саянская дом 6б. Арендатор - "Бико". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 189 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 3.35 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 67 000 000 руб., или 354 497 руб. за 1 кв.м. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
120 000 000 ₽
154 839 ₽ за м²
Магазин, 775 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 1.7 км
Москва, 2-я Владимирская улица, 6к1

Номер лота на нашем сайте: 31689. Продажа торгового помещения 775 м2 улица 2-я Владимирская . Только 1-й этаж. 5 отдельных входов Арендаторы продуктовый магазин, 2 магазина автозапчастей. Густонаселенный жилой район. Метро Перово - 15 мин пешком. Шоссе Энтузиастов - 100м. Помещение 775 м2 - все на первом этаже. Зальная, торговая планировка. 5 отдельных входов. Выход с торца здания под погрузку/разгрузку. Витринные окна. Коммуникации центральные, электричество- 85 кВт. Помещение с арендаторами магазин продукты, сетевые интернет-магазины автозапчастей. Месячная аренда 690 000 тыс. Вакантная площадь 273м , потенциальная аренда 410 000 руб. Общая аренда, с учетом потенциального 1 100 000руб. Предложите свою цену.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
19
20 000 000 ₽
35 125 ₽ за м²
Офис, 569.4 м²
M
M
Шоссе Энтузиастов 2.4 км
Москва, Боровая улица, 7с7

Продается коммерческое нежилое помещение на антресольном этаже трехэтажного здания, 1965 года постройки. Общая площадь здания — 5389,2 кв.м., площадь продаваемого помещения — 569,4 кв.м.
В собственности у юридического лица с 2010 года. Можно приобрести вместе с юр.лицом как действующий готовый бизнес. Земля в аренде от 2010 года на 49 лет.
Имеется парковка на территории с видеонаблюдением, и в качестве бонуса к помещению прилагаются 5 парковочных мест.
На данный момент все имеющиеся помещения заняты арендаторами. Всего 16 комнат (12 арендаторов), в 3х из них проведена вода, во всех имеются кондиционеры. В коридоре и на лестнице установлено видеонаблюдение, соблюдены нормы пожарной безопасности, имеется сигнализация.
Вход в здание осуществляется через проходную на первом этаже, пропускная система.
В пешей доступности станция Сортировочная Казанского направления. До метро Электрозаводская или Авиамоторная пешком 15-20 минут. В 2019 году планируется открытие станции метро Лефортово.
Все документы в порядке и готовы к сделке.
Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, записывайтесь на просмотр!

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях