Продажа коммерческой недвижимости — Семёновский

Нежилое помещение под торговую функцию в Адмиралтейском районе.
Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Клинский, д. 8, литера А.
Общая площадь: 143.8 кв. м.
Кадастровый номер: 78:32:0001686:1224.
№ помещения: 1-Н.
Этаж: цокольный.
Вход: отдельный с улицы.
Высота потолков: 2,98/3,12.
Окна: во двор и на улицу.
Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в квартале, ограниченном Клинским проспектом, Малодетскосельским просп., Можайской и Верейской улицами. По улицам осуществляется интенсивный транспортный и пешеходный поток. Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно жилой застройкой.
Дом построен в 1893 году, четырехэтажный, материал несущих стен - кирпич. Состояние - удовлетворительное. Дом подключен ко всем центральным коммуникация: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация.
Транспортная доступность:

Набережная Обводного канала - 500 м.
Загородный проспект - 500 м.
Невский проспект - 2,5 км.
Московский проспект - 1,5 км.
ЗСД - 6 км.
Ст. м. "Технологический институт" - 700 м.
Ст. м. "Пушкинская" - 700 м.
Варианты наилучшего использования помещения: под торговую функцию.

Встроенное нежилое помещение общей площадью 89,7 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Верейская ул., д. 14, лит. А, пом. 1-Н. Кадастровый номер: 78:32:0001631:1326 Общая площадь: 89,7 кв.м. Этаж: цоколь (всего этажей 4). Вход: отдельный с улицы Высота потолков: 2,67 м. Состояние помещения: удовлетворительное Арендаторы: отсутствуют Год постройки здания: 1955 г. Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения в сегменте коммерческих объектов: торговля, офис, сфера услуг. Характеристика окружения: Здание, в котором расположено помещение, расположено красной линии Верейской улицы, подход к зданию объекта возможен с Верейской улицы. Близлежащее окружение характеризуется среднеэтажной жилой застройкой дореволюционных и советских годов постройки, а также коммерческими объектами: объекты сферы обслуживания и торговли, ориентированные на жителей микрорайона. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Транспортная доступность: Доступ к объекту не ограничен. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на Загородном проспекте на удалении около 200 м от помещения, где курсирует: - троллейбусы №№38, 15, 17; - маршрутные такси №№177, 25, 90. Ближайшая станция метро «Технологический институт» расположена на расстоянии около 600 м (7 мин. пешком).

Прямая продажа. ХС. Отдельно стоящее здание 3 этажа + подвал, 150 кВт, большие окна,высота потолков-подвал-2.65 метра, 1 этаж-4.03 метра, 2 этаж-3.65 метра,3 этаж3.85 метра. Очень высокий трафик.Рядом
ТЮЗ им. Брянцева, Витебский вокзал,Театр кукол, Океанариум. Станции метро: Звенигородская,Пушкинская,Технологический институт, Садовая.

Добрый день!
Предлагаем к покупке коммерческое помещение на цокольном этаже административного здания.
Прямая продажа БЕЗ КОМИССИИ для Вас. Все документы готовы, можем выходить на сделку.
Заявленное описание ПОЛНОСТЬЮ соответствуют действительности.
О помещении:
+помещение имеет отдельный вход с торца здания, а также второй выход в подъезд
+помещение отремонтировано и оборудовано под офис
+большой пешеходный траффик (родители с детьми: рядом детская поликлика, детский сад)
+высота потолков – 2,7м
+оборудована система вентиляции
+помещение теплое
+удобный подъезд к помещению
+есть возможность парковки автомобиля на прилегающей территории
+БОНУС: фактическая площадь помещения – 165 кв.м.
Про инфраструктуру:
+в пешей доступности 2 станции метро: Технологический институт и Фрунзенская
На все вопросы с радостью ответим по телефону. Торг возможен, но только после просмотра. Звоните!;)

Два помещения на 1 этаже. 18 и 26 м.кв.
Вход отдельный со двора. Потолки 2,85 метра.
Окна 2 штуки в помещении 26м.кв.
Есть возможность подключить все коммуникации.
Сейчас только электричество (и отопление в помещении 18м.кв.)
----------------------------------------------------------
Продается на торгах
--------------------------------------------------------

Предлагается в продажу отдельно-стоящее здание из 3 этажей и цоколя общей площадью 3151,3 м2, расположенное в центре города прямо у метро Звенигородская.Здание ( 3151,3 м2) и з/у ( 1083 м2) - в собственности. Построено в 1917 г. ГИОП.
Планировка кабинетная. Большое количество окон. Высота потолков; цоколь - 2,65 м, 1 этаж - 4,03 м, 2 этаж - 3,65 м, 3 этаж - 3,85 м. Выделенная эл.мощность на все здание - 150 кВт. Материал междуэтажных перекрытий - железобетонные.
В непосредственной близости метро " Звенигородская", в 5 минутах метро " Пушкинская". Рядом Витебский вокзал, ТЮЗ, Океанариум, Планета Нептун, Пионерская площадь, Багратионовский сквер, Джаз-филармония. Недалеко Пять Углов и ул.Рубинштейна.
Здание великолепно подойдет для бизнес-центра, медицинского центра, отеля и любой другой деятельности.Большие кабинеты ( все с окнами), широкие коридоры, высокие потолки, близость метро - 10 метров ( окна из кабинетов смотрят на вход в метро), хорошее состояние здания - большие преимущества объекта.
Идентификатор объекта: KP5931.

№1531942 Не упустите свой шанс стать собственником нежилого здания в центре г. Санкт-Петербург..Четырех этажное здание+ мансардный этаж,общ. пл. 362 кв.м.,расположенном на участке 116 кв.м. ,аренда до 2055 г.,назначение офисное помещение,отель.,объект общественного питания,гостиничное хозяйство. В 2005 г. произведен капитальный ремонт здания,сделан качественный косметический ремонт,универсальное назначение.Прямая продажа.Коммуникации центральные,электричество 33 кВт.

Нежилое помещение в Адмиралтейском районе, 41,2 кв. м.
Адрес: Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр-кт, д. 38, лит. В.
Собственность.
Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Малодетскосельского проспекта, в квартале, ограниченном: Московским пр., наб. Обводного канала и Бронницкой ул. Ближайшее окружение представлено преимущественно средне-этажной жилой застройкой. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на улице возле здания, где расположен объект.
Здание построено в 1909 году, капитальный ремонт произведен в 2017 году. Материал несущих стен - кирпич. Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В помещении инженерные коммуникации отключены, имеется возможность подключения к тепловым сетям, сетям водоснабжения и водоотведения. Состояние – требуется ремонт. Оконных проемов - 4, вид – во двор. Имеется пассажирский лифт.
Технические характеристики.
Кадастровый номер: 78:32:0001715:1943.
Этаж: 6 (мансарда).
№ помещения: 10-Н.
Вход: общий со двора.
Транспортная доступность:
Станция метро "Технологический институт" - 700 м.
Станция метро "Фрунзенская" - 650 м.
Московский проспект - 100 м.
Набережная Обводного канала - 350 м.
ЗСД - 4,7 км.
КАД - 11 км.
Варианты наилучшего использования: под размещение офиса, мастерской.

Предлагаем коммерческое помещение в шаговой доступности от метро Пушкинская, с гарантированным высоким доходом.
Основные характеристики:
· Площадь - 21,3 м2
· Этаж – 5;
· Объект - Стильные дизайнерские апартаменты бизнес класса;
Стоимость, условия сделки:
· 5 672 000,00 руб
Описание:
— Апартаменты класса люкс в самом центре города!
— Потрясающий ремонт и отделка, в продаже с мебелью!
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Большие окна;
— Парковка:
— Высокие потолки;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
Уникальное предложение! Осталось несколько номеров. Звоните, устроим просмотр в любое удобное для вас время. С уважением, Михаил Лунев.

Предлагаем коммерческие помещения ( юниты в Апарт-Гостинице 4*! ) в шаговой доступности от метро Пушкинская, с гарантированным высокой доходностью.
Основные характеристики:
· Площадь - 40,8 м2
· Этаж – 5;
· Объект - Стильные дизайнерские апартаменты бизнес класса;
Стоимость, условия сделки:
· 10 702 800,00 руб
( также есть предложения от 5 млн/р )
Описание:
— Апартаменты класса люкс в самом центре города!
— Потрясающий ремонт и отделка, в продаже с мебелью!
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Большие окна;
— Парковка:
— Высокие потолки;
— Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
Уникальное предложение! Осталось несколько номеров. Звоните, устроим просмотр в любое удобное для вас время. С уважением, Михаил Лунев.

Встроенное нежилое помещение общей площадью 85.3 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 71, литера А, пом. 9-Н. Кадастровый номер: 78:32:0001620:1538 Общая площадь: 85,3 кв.м. Этаж: 1 (всего 4 этажа). Вход: отдельный со двора (в арке) Окна: во двор Высота потолков: 2,65 м. Состояние помещения: требуется ремонт Арендаторы: отсутствуют Год постройки здания: 1883 г. В непосредственной близости от объекта расположен Театр юных зрителей и «Сад Театра Юных зрителей». Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро «Пушкинская» расположена на расстоянии около 350 метров, ст. м "Звенигородская" . Помещение возможно использовать в качестве помещения свободного назначения в сегменте коммерческих объектов: офисное, сфера услуг, пункты выдачи, интернет-магазин.

Продам нежилое помещение, рядом с метро «Технологический институт», расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подольская, д. 1-3-5, этаж 1, вход через подъезд, сразу с улицы Подольской.
Проведены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, сан. узел отделен.
У помещения хорошая транспортная доступность: до метро «Технологический институт» 4 минуты пешком - 350м.
Здание располагается на пересечении с Загородным проспектом.
Остановка общественного транспорта «Верейская» в шаговой доступности - 150м.
По близости расположены: сквер Лидии Клемент, почта, школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки.
Парковка вдоль дома по улице, а также возможность заезда во двор, в том числе микроавтобусов.
Можно оформит юр. адрес для организации.
Возможное использование: мастерская, пункт выдачи, студия для проживания, офис, кабинет косметологических услуг, нотариуса, легко можно оборудовать для любых иных целей.
Помещение требует ремонта.
Возможен торг.

Продается помещение, подходящее под любые цели. Вход отдельный со двора, двор коммерческий, открытый и виден с улицы. В соседних помещениях находятся: ОЗОН, детский центр, йога центр и др. Помещение цокольное, потолки 2.5. Ремонт в стиле Лофт закончится через неделю-две. 3 Окна, два из которых выходят на хорошо проходную улицу Рузовская. Помещение разделено на две части и будет сдаваться по арендной ставке 45000/мес. 10 кВт.

Помещение 14 м.кв. на 1 этаже
Вход отдельный со двора.
Окно во двор - 1 шт
-------------------------------------------
Потолки - 2,7 метра
Коммуникации все есть
--------------------------------------------
Продается на торгах
--------------------------------------------

Помещение 157м.кв. на цокольном этаже.
Два входа: отдельный с улицы, общий со двора.
Потолки 2,62 метра (заглубление 1,15 метра).
Окна - заложены кирпичом.
Все коммуникации есть.
------------------------------------------------------------------
Продается на торгах
------------------------------------------------------------------

Продается нежилое помещение в Адмиралтейском районе, 166,3 кв. м. Адрес: Санкт-Петербург, Подольская ул, дом 28, лит. А. Общая площадь: 166,3 кв. м. Собственность. Кадастровый номер: 78:32:0001685:1148 Этаж: цокольный. № помещения: 1-Н. Высота потолков: 2,85/2,6 м. Вход: отдельный со двора. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Подольской улицы, в квартале, ограниченном: Клинским пр., Малодетскосельским пр. и Верейской ул. Ближайшее окружение представлено преимущественно средне-этажной жилой застройкой. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на улице возле здания, где расположен объект. Здание построено в 1900 году. Материал несущих стен - кирпич. Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В помещении проведено электричество, вода, канализация и отопление. Состояние - требуется ремонт. Оконных проемов - 12. Вид - во двор. Транспортная доступность: Станция метро "Технологический институт" - 800 м. Станция метро "Пушкинская" - 900 м. Московский проспект - 500 м. Набережная Обводного канала - 670 м. ЗСД - 5,5 км. КАД - 11,7 км. Варианты наилучшего использования: под размещение офиса, пункт выдачи товаров, иная розничная торговля.

Нежилое помещение в Адмиралтейском районе, 13,2 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр., дом 38, лит. В.
Общая площадь: 13,2 кв. м.
Собственность.
Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Малодетскосельского проспекта, в квартале, ограниченном: Московским пр., наб. Обводного канала и Бронницкой ул. Ближайшее окружение представлено преимущественно средне-этажной жилой застройкой. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на улице возле здания, где расположен объект.
Здание построено в 1909 году, капитальный ремонт произведен в 2017 году. Материал несущих стен - кирпич. Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В помещении коммуникации отключены, возможность подключения к тепловым сетям, сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует. Состояние – требуется ремонт. Оконных проемов нет.
Технические характеристики.
Кадастровый номер: 78:32:0001715:1944.
Этаж: 1.
№ помещения: 11-Н.
Вход: отдельный со двора.
Транспортная доступность:
Станция метро "Технологический институт" - 700 м.
Станция метро "Фрунзенская" - 650 м.
Московский проспект - 100 м.
Набережная Обводного канала - 350 м.
ЗСД - 4,7 км.
КАД - 11 км.
Варианты наилучшего использования: складская функция.

В продаже коммерческое помещение в перспективном апарт-отеле Acqualina.
Acqualina – это пятиэтажное здание, выдержанное в классическом стиле, расположено в самом центре Санкт-Петербурга.
Инфраструктура Acqualina Apartments будет включать в себя ресторан, лобби-бар, фитнес-центр, мини-кинотеатр и гостевую парковку.
Помещение свободного назначения. Площадь 243.6 м2. 1 этаж.
Пешая доступность от станции метро "Пушкинская".
Звоните по любым вопросам!
Номер объекта: #2/538221/11819

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, ул. Подольская д.20. Построено в 1892 году в стиле эклектика, архитектор Иорс И.Н.
Не является памятником архитектуры и не состоит на учете в КГИОП.
Здание расположено в центре Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от станции метро Технологический институт.
Общая площадь здания 308 м2, три этажа и мансарда. Подвал 73 м2 не включен в общую площадь.
Высота потолков: 3 м, мансарда – 2,4 м.
Возможное назначение: жилое, коммерческое (медицинский центр, гостиница, офис и т.п.).
Общая площадь земельного участка 345 м2. Земельный участок в собственности, огорожен. На нем возможна парковка 6 машин.
Инженерные системы в здании:
- Водоснабжение и канализация;
- Электричество 50 кВт;
- Телефонная линия / интернет;
- Система охранной сигнализации.

Прямая продажа от собственника. Дополнительная информация по запросу.

Предлагается в продажу помещение общей площадью 247,1 м2. расположенное на 1 этаже стильного апарт-комплекса в центре города на Подъездном переулке 13. в 3-х минутах от метро Пушкинская.
— Характеристики локации: Адмиралтейский р-н - культурный и исторический центр города. Большая концентрация достопримечательностей - памятники архитектуры, театры,музеи, парки и скверы - в пешей доступности! В 5 минутах пешком - 2 станции метро " Пушкинская" и " Звенигородская". В 3 минутах пешком - Витебский вокзал. Идеальное место для отеля ,что гаранирует полное заселение ;
— Характеристики объекта: предлагаемое в продажу помещение расположено на 1 этаже.Имеет вход из зоны ресепшн отеля и входс улицы. Высота потолка - 3,31 м. Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Состояние отделки- черновая. Разработан проект под ресторан. В Презентации выложены проектные фото;
— Характеристики здания: Реконструированное здание. Запуск в эксплуатацию - апрель 2021 года. 133 стильных дизайнерских апартамента бизнес-класса с отделкой . Широкий спектр услуг, предоставляемых отелем:служба приема и размещения гостей, проффессиональный клининг, консъержный сервис, служба контроля безопасности, есть зона фитнес-релакса и зона ожидания и др.;
Документы к сделке готовы. Собственник помещения заинтересован в серьезном ресторанном операторе.

Идентификатор объекта: KP7573.

Продаётся коммерческое помещение - готовый гостиничный бизнес , общей площадью 137.9 кв.м. , расположенное на первом этаже по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 73. «Отель Станция G73» - это небольшой Отель в историческом Центре Санкт-Петербурга, который предлагает гостям чистые, тихие, оформленные в современном ярком стиле номера со спокойной обстановкой и внимательным обслуживанием. Все номера оборудованы современной мебелью, сантехникой и ЖК Телевизорами.
В общих зонах отеля вы можете найти: зону питания, микроволновую печь, кофемашину и всю необходимую посуду.
6 номеров: стандартный двухместный номер с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями - 5, и трёхместный номер «Комфорт».
Отель находится в 5 минутах пешком от станции метро Звенигородская и Пушкинская, набережной реки Фонтанки. Невский проспект в 20 минутах ходьбы. Добраться до Дворцовой и Исаакиевской площади можно за 20 минут неспешной прогулкой по историческому центру Санкт-Петербурга. Расстояние от отеля до Московского вокзала 2,4 км, а до Витебского вокзала 0,5 км. Рядом с отелем множество ресторанов, баров, театров, красивый Багратионовский сквер.
Продаётся как готовый и работающий бизнес. Стоимость 19 млн. ₽. Звоните, покажем в удобное время.

Продается новое офисное помещение (только после ремонта) на Московском проспекте. Отдельный вход. Помещение разделено на два пространства - кабинет руководителя и рабочее пространство для персонала

Помещение 48м.кв. на цокольном этаже.
Вход отдельный со двора.
Потолки 2,67 метра (заглубление 0,5 метра)
Окна 3штуки во двор.
Все коммуникации есть.
-------------------------------------------------------
Продается на торгах
-------------------------------------------------------

Продаётся офисное помещение от собственника с окупаемостью в 7 лет по адресу ул. Рузовская, дом 5
Основная информация:
- площадь помещения - 179,7 м2
- Цена: 22 000 000 рублей 
- пешая доступность (5 минут) от метро Пушкинская и Технологический институт;
- срок окупаемости помещения - 95 месяцев;
- статус владельца: частная собственность;
- электроснабжение: 10 кВт;
- категория помещения:офис;
- нежилой фонд;
- высота потолков: 3,04 м;
- этаж/этажность: 4/5 (отдельный вход, отсутствие соседей до 4-го этажа)
- вход: отдельный с ул. Рузовская;
- общий чистый денежный поток (cash flow) 240 000 рублей
- помещение обладает удобной планировкой: 14 офисов, холл, переговорная;
- парковка со свободным въездом с улицы Можайская
А также:
- Один из самых востребованных районов города ;
- Отличная транспортная доступность – удобно добираться на любом виде транспорта;
- Свежий ремонт, выполненный летом 2018 года, в стиле лофт;
- Новые коммуникации: канализация, центральное отопление, горячая вода, электричество, охранная система;
Возможен обмен с Вашей/нашей доплатой
Без комиссии, от собственника;
Звоните. Ответим на все вопросы. Компания "Офис-М".

Помещение 36 м.кв. на 1 этаже. Вход отдельный со двора. Потолки 2,85 метра. Окон нет. Есть возможность подключить все коммуникации (Сейчас подключено только электричество) --------------------------------------------------------------Продается на торгах ---------------------------------------------------------

Арт. 43918744 Санкт-Петербург
Центральный район
Метро Пушкинская, Звенигородская
Загородный проспект, 45
Этаж: 2/6
Общая площадь: 488,7 кв.м.
ОБЪЕКТ:
Продается готовый 3* отель в историческом центре Санкт-Петербурга
Выполнен качественный ремонт в 2020 году
Заменена электрика, новая испанская сантехника, на всех окнах трехкамерные стеклопакеты
Напольное покрытие в жилых зонах – натуральный дуб, в ванных комнатах, туалетах и коридорах – итальянский керамогранит
Всего в отеле 16 номеров (12 имеют собственные санузлы, для 4 номеров предусмотрены отдельные душевые комнаты и кухни), 16 кухонь
Вся мебель и техника остаются, а именно: 16 больших кроватей, 15 холодильников Gorenje, 2 больших холодильника Bosch (все новые 2020 года с гарантией), 15 шкафов, входные и межкомнатные двери из МДФ, итальянская фурнитура (ручки и замки) Morelli, 8 бойлеров, 16 шкаф-купе, 29 новых телевизора Telefunken
В каждом номере имеется вентиляция и датчики сигнализации
Выделенная мощность – 20 кВт
Окна на три стороны
ДОМ:
Кирпичный шестиэтажный дом построен в 1906 году, является памятником архитектуры
Капитальный ремонт закончен в 2012 году: полностью заменены все коммуникации, отремонтированы лифты, крыша, фасад, парадная, озеленение придомовой территории
Видеонаблюдение, охраняемая парковка
Центральное отопление, горячая вода от бойлеров
РАЙОН:
Развитая социальная инфраструктура района:
Школы, дет. сады, медицинские учреждения, магазины, кафе
Круглосуточный Макдоналдс и БургерКинг на 1 этаже
ТЦ «Звенигородский», ТЮЗ, Введенский сад и прочие прелести центра в пешей доступности
Транспортная инфраструктура района:
м. Пушкинская, м. Звенигородская, Витебский вокзал через дорогу
Остановки общественного транспорта около дома
Загородный, Московский проспекты, набережная реки Фонтанки
ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:
Юридическое сопровождение сделки
Прямая продажа
1 собственник
Обременений нет
Звоните, ответим на Ваши вопросы
Показы по договоренности