Продажа коммерческой недвижимости — Саратов

Гостиница Сауна, готовый бизнес. Район центрального Железнодорожного и Автовокзала.
 Коммерческая недвижимость, баня с двумя бассейнами, четыре санузла, сауна , пять комнат свободного назначения, требуется ремонт, в данный момент не действует. Район автовокзала! Возможен торг или обмен на недвижимость!

Продается комплекс связанных между собой нежилых помещений и нежилого здания, преимущественно административного функционального предназначения, суммарной площадью 9 335,8 кв.м. и функционально обеспечивающая их территория (земельный участок), а именно:
· нежилое помещение № 1, общей площадью 2 375,6 кв.м. (этажи расположения: 1-4);
· нежилое помещение № 2, общей площадью 2 438,1 кв.м. (этажи расположения: 1-4);
· нежилое помещение, общей площадью 2 879,0 кв.м. (этажи расположения: 1-4);
· нежилое помещение № 5, общей площадью 1 217,2 кв.м. (этажи расположения: 1-3);
· нежилое 2-этажное здание, общей площадью 425,9 кв.м.;
· земельный участок (земли населенных пунктов для административно-производственного комплекса), общей площадью 5646,0 кв.м. (кадастровый номер: 64:48:060215:9).
Нежилые помещения в совокупности образуют единое здание с внутренней территорией (внутренним двориком), используемое в качестве Офисного Центра.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Все имущество принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Имущество расположено в зоне административно-офисной застройки, в культурном и историческом центре города, с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Район расположения характеризуется административно-офисной застройкой, в непосредственной близости расположены торговые и развлекательные объекты, со множеством объектов социально-культурной направленности. Более 7 000,0 кв.м. сданы в аренду и используются в качестве офисных, торговых и частично складских помещений. Объект обеспечен электроснабжением, водоснабжением и водоотведение, газоснабжение. Данные коммунальные сети - централизованные. Отопление автономное, осуществляется от газовой котельной (два котла). 

Продается или сдаётся в аренду(200р/м2) СТО, ПСН, мастерская, склад, офис расположенной по адресу Рижская, 31А, в составе помещения нежилого с мансардным этажом общей площадью 289,1 кв.м. и помещения нежилого площадью 212,4 кв.м. Земельный участок под помещениями, а также подъездной путь, общей площадью 608,4 кв.м., в аренде сроком на 49 лет (договор аренды земельного участка от 03.04.2017г.). Нежилое помещение использовалось под автосервис, фабрику, производство. Новый ремонт мансардного этажа. оборудован и отремонтирован под офис.

Продаётся отделено стоящие помещение с арендатором,земля в аренде на 49 лет от 2011 года. Капитальное строение . Коммуникации центральные:электричесво,газ,вода.
Арендатор с 2012 года,сумма аренды 130 тыс в месяц плюс коммуналка!

Помещение находится в хорошей локации . Подойдёт под сдачу сетевым магазинам Красное-белое , Бристоль
Причина продажи - вложение в другой бизнес
СРОЧНО!

Продаётся парикмахерский салон с оборудованием. В помещении капитальный ремонт: пластиковые окна, встроенная система вентиляции и кондиционирования. Стены отделаны плиткой, мозайкой, покраска. Пол выложен плиткой.

Отличное помещение в центре Саратова , на пересечении улиц Чернышевского/Григорьева. Новый дом. Сделан ремонт под чистовую отделку, витринные окна, отопление газовый котёл, электрическая мощность 46 кВт., высота потолков 3.6 м., отделка фасада натуральным камнем.

Офисное помещение с ремонтом и всеми коммуникациями. 1 этаж ,отдельный вход со двораОкна тоже во двор.Риэлторам без клиентов не тревожить.

Продаётся помещение, площадью 325.м2 Помещение можно использовать под любой вид деятельности и расположено в Подвальном этаже магазина Магнит Сделан ремонт . Подойдет под производство и хранение продуктов питания. Имеются холодильные камеры на 100 тон продуктов . Около здания большая территория парковки, удобно для разгрузки , выгрузки. Можно построить дополнительный вход с Б Садовой. Возможно рассрочка. Можем обсудить вашу цену.

Прямая продажа от собственника. Продаётся или сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 118.8м2. Вход с улицы Щорса. Запасной выход во двор. Пожарно-охранная сигнализация. Вода, канализация, вентиляция принудительная, спутниковое тв. Отдельный ввод электричества из ШРУ 3 фазы. Чистое, сухое. Раньше в помещении располагались магазин, кафе, сервисный центр. На этом оживлённом перекрестке 4 продовольственных магазина, КБ, парикмахерская, участковый, рядом травм. пункт Ленинского района. Хороший трафик с трамвая 3 (остановка 4-я дачная).

Продаю действующий салон красоты( арендаторы) отдельный вход, ( что очень удобно во время пандемии!!!) паркинг, система вентеляции, кондиционеры, музыкальная группа по всем кабинетам, высота потолка 3,6 м , оборудование, мебель, кабинет оборудованный под солярий.

ВНИМАНИЕ, осталось всего 2 помещения на 8 этаже!!! Успейте купить!!!  Продам офисы в бизнес центре площадью от 15,7 кв. м. на ул. Пугачева 159
Есть возможность приобретения в рассрочку!
Каждое помещение имеет кадастровый номер (вы покупаете не долю)
К каждому помещении подведена вода и канализация, установлен электрический счетчик.
Сделан новый ремонт в коридоре и туалетах, установлены пластиковые окна в каждом офисе, есть возможность подключения кондиционера..
В бизнес центре установлены 2 лифта, имеются парковочные места, круглосуточный доступ в бизнес центр, на входе находится вахтер.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная локация.
Офисы на 6 этаже площадью: 20,7 кв. м., 21 кв. м., 22,1 кв. м., 25,6 кв. м., 26,1 кв. м., 26,5 кв. м., 27,3 кв. м., 27,8 кв. м., 28,1 кв. м., 28,4 кв. м., 28,6 кв. м., 29 кв. м., 33,8 кв. м. 
Офисы на 8 этаже площадью:  27,4 кв. м., 29 кв. м.
Помещения подходят для любого вида деятельности: салоны красоты, офисные помещения и т.д.
Обращаться можно в любое удобное для Вас время.

Продается культовое место в самом центре Саратова!
На пересечение улиц Большая Казачья и Вольская,в течение 30 лет здесь успешно работал ресторан
" Старый замок ".
Площадь ресторана 217,6 кв.м. Помещение состоит из 3 залов для гостей,и вспомогательных подсобных помещений ( большая кухня,кабинет,мойка,кладовая ) В помещение есть 3 отдельных входа : 1 вход центральный со стороны Вольской, 2 вход со стороны Большой Казачьей и 3 со двора.
Помещение в хорошем состоянии, продаётся с оборудованием: столы для гостей, стулья,барная стойка и барные стулья, кухонное оборудование ( плита электрическая, конвекционный шкаф, стиральная машинка, 2 холодильника и морозильная камера, рабочие столы)
Все коммуникации: водоснабжение,канализация,теплоснабжение,электроснабжение 35 кВт.
Документы готовы к сделке, долгов нет, помещение в собственности.
Приглашаю на просмотр, звоните!
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 8258839. Район: Центр (Фрунзенский р-н).

Продам отдельно стоящее здание в п. Юбилейный.
Первая линия от дороги! Удобное расположение для ведения различных видов коммерческой деятельности!
Здание общей площадью 340 кв.м., расположено на земельном участке площадью 1 228 кв.м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Здание без внутренней отделки. Есть возможность распланировать по своему усмотрению.
На участок заведена питьевая вода (колодец расположен на участке), электричество заведено в здание, канализация септик глубиной в 3 кольца, газ на участке, надо подключаться.
Звоните, записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 8395727. Район: Юбилейный.

Доходный дом! Ул. Московская и Университетская, Хостел - апартаменты, расположены в центре города: в шаговой доступности Университет , Медицинский Вуз, Вокзал и автовокзал, военное училище.
Продаётся готовый действующий бизнес , 100% заселение на сегодняшний день. Все в рамках ЖК Рф, статус квартиры , расположено на трёх этаж, с отдельным входом в жилом многоэтажном доме , сданы все квартиры студентам на длительный срок.
1 этаж двух комнатная квартира по выписке из ЕГРН 65 кВ. Метра: с кухней два сан. Узла и три отдельных апартамента.
2 этаж трёх комнатная квартира по выписке из ЕГРН 90 кВ метра: два сан. Узла, три апартамента кухня.
3 этаж трёх комнатная квартира по выписке из ЕГРН 90 кВ метра : кухня два сан. Узла три апартамента.
Продажа осуществляется только целиком все три этажа, арендаторы и вся Мебель бытовая техника остаётся.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Продаётся 4-х этажное здание в центре города Саратова по улице Вольская, в здании помещения свободного назначения в черновой отделке. На все коммуникации есть проекты.
Основные характеристики и преимущества:
Объект располагается в центре города с сопутствующей инфраструктурой для ведения бизнеса. Площадь здания 1470,70 кв.м., площадь земельного участка 370 кв.м. Здание 2011 года постройки. Не введено в эксплуатацию
Возможно использовать объект в различных коммерческих целях: офисы, всевозможные студии, фитнес-залы, гостиницы, хостелы. Так же можно использовать как многоквартирный дом с элитными квартирами.
На цокольном этаже планировалось обустройство банного комплекса с бассейном.
Запланирован лифт от цоколя до мансарды.
Большие витражные окна и лоджии, из которых открывается вид на город и прилегающую территорию.
Имеется небольшая стоянка и два гаража под автомобили,
Возможны перепланировки под арендный бизнес, возможен перевод в жилые помещения.

Вашему вниманию предлагается гостиничный комплекс, расположенный в живописном месте, в непосредственной близости к г. Саратову. У объездной автодороги вокруг Саратова в 400 метрах к с. Сторожовка. 
Здание гостиничного комплекса построено полностью. В помещениях сделан ремонт «под ключ». Здание гостиницы спроектировано так, что каждый номер имеет отдельный независимый вход, что является значительным преимуществом для использования клиентами.
Комплекс имеет 15 номеров, площадью 26,3 м2 каждый. В каждом номере имеется санузел, душевая. Здание гостиницы имеет помещение 60 м2, которое может быть использовано под хостел.
На территории гостиничного комплекса расположен бассейн.
Также возведено здание охранного пункта. Есть коммуникации: электричество, вода, канализация.
На территории заложен фундамент под кафе-столовую.
Земельный участок под гостиничным комплексом площадью 3478 м2 оформлен, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности.
При возможности площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные сооружения для целей комплекса.
Идеальный вариант для вложения денежных средств в бизнес приносящий постоянный доход.
Подходит под кредит «на бизнес», при необходимости окажем помощь в оформлении кредита.

Продается коммерческое помещение площадью 300 кв.м (бывший обувной магазин) на углу ул. Чапаева и ул. Московской. В помещении сделан простой ремонт: полы выложены плиткой (керамогранит), потолки окрашены, отличное освещение всех площадей, установлены и оборудованы умывальник и санитарно-технические кабины. Установлена вентиляция и кондиционер. Имеются вместительные и удобные складские комнаты и кухня. Торопитесь стать владельцем очень выгодного предложения (часть помещения уже в аренде). Для быстрой покупки помогу с ипотекой с льготными условиями. Юридическая поддержка и сопровождение. Гарантия безопасности сделки.
. Номер в базе: 7179090. Район: Центр (Кировский р-н).

Арт. 51722139 На главной улице города проспект Столыпина продаётся коммерческое помещение свободного назначения Общая площадь 170 кв.м площадь комнат 44+23+25+9+21 кв.м. Помещение расположено в 2-х этажном кирпичном доме. С ремонтом и оборудованием.
Этаж - подвальный. 1 центральный выход и 1 во внутренний двор.
Оборудовано под Кафе. В помещении грамотно распределены зоны отдыха, кухни, подсобных помещений.
Самый высокий пешеходный трафик!

Арт. 27129735 Предлагается к продаже девятиэтажное отдельно стоящее здание площадью 4191,6 м2 по адресу: г Саратов, ул. Рабочая, дом 27.
Месторасположение центральная часть города, 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура: налоговая инспекция Саратовской области, Юридическая академия, «Магнит».
Характеристики здания:
— 8-и этажное кирпичное;
— вход с улицы;
— фасад остекление;
— площадь 4 191,6м2;
— 2 лифта;
— коммуникации централизованные;
— установлена приточно-вытяжная вентиляция;
— система пожаротушения - подключена пожарная сигнализация;
— охранная сигнализация;
— парковка;
— Здание доступно под Бизнес-центр.
Хотите получить гарантированный доход от вложений?
Обращайтесь и мы поможем Вам выгодно инвестировать в недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Более подробная информация по телефону. Звоните!

Продается нежилое здание пилорамы с пристройкой общей площадью 712,1 кв. м, расположенные по адресу: Саратовская обл., Саратовский р-н, первый километр Сокурского тракта.
Объект расположен в удобном месте, с хорошим пешеходным трафиком и транспортной доступностью, находясь в непосредственной близости от остановок общественного транспорта: "Переезд", "Сокурский тракт", "6й квартал/ул. Тархова". 
Отлично подойдет для ведения любой коммерческой деятельности!
Состав комплекса:
1. Нежилое здание пилорамы - 402,1 кв. м (арендопригодная площадь 402,1 кв. м). Кадастровый номер: 64:32:000000:19366. Высокие потолки - до 3,59 м. 
2. Пристройка (навес) - 310 кв. м (арендопригодная площадь 310 кв. м). Кадастровый номер: 64:32:000000:20360. Высокие потолки - 3,6 м.
3. Земельный участок 712 кв. м. Кадастровый номер: 64:32:021511:32. Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: под производственную базу. 
Коммуникации отключены: электроснабжение, газоснабжение (с возможностью технического подключения), водоснабжение.
Ближайшее окружение - производственно-складская застройка, продуктовый рынок.
В наличии открытая парковка. Асфальтированные подъездные пути.
Прямая продажа от собственника, по договору купли-продажи.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.
Предложение не является публичной офертой.
#1-5JIN9

Предлагаем на продажу нежилое помещение под магазин, салон, офис-продаж площадью 72 кв.м.
Помещение представляет собой торговый зал площадью 53,2 кв.м., кабинет, помещение под кухню, санузел.
Наличие всех центральных коммуникаций, 15 кВт, ОПС.
Состояние: выполнена стандартная отделка под магазин.
Без комиссии.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!Реальным покупателям на месте торг. Рассмотрим обмен.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!!!ВОЗМОЖНО использование под склад, мастерскую, офис.
ПРЕДЛАГАЮ помещение в центральной части города около крупного Юридическим вуза в шаговой доступности от Набережной р. Волги, расположенное ГСК"Каскад ".
Отличное состояние!!!!
Представляет собой четыре выделенные комнаты, каждая со своим сан.узлом, дополнительно имеется комната с подсобкой. Возможно объединить всё в одну площадь, стены не несущие!!!
Бонусом большая сауна с бассейном, джакузи, гостиной и комнатой отдыха.
В данный момент помещение предлагается пустое. И требует вновь заключения договора водоснабжения .
Свободная парковка. Развитая инфраструктура.

УНИКАЛЬНОЕ предложение на рынке недвижимости!
Готовый бизнес в виде гостиничного комплекса и ресторана, находящийся вдоль трассы проходящей рядом со столицей Поволжья, которая выходит на крупные города.
Удобное и выгодное, с целью привлечения клиентов, месторасположение, для отдыха во время длительной поездки. Рядом с гостиницей есть возможность заправки авто, ресторан и также можно насладиться волжскими просторами.
Гостиница представляет собой трехэтажное строение на первом этаже с одной стороны размещён ресторан с отдельным входом и с другой стороны вход в помещение гостичного комплекса с рецепшен, конференц-залом и 20-ю гостиничными номерами.
Всё в собственности! Земельный участок площадью 1 га, позволяет увеличить площадь застройки территории.
По всем интересующим вопросам, звоните!

Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города.
Первый этаж, вход с улицы (первая линия), пожарный выход, во дворе есть место для парковки автомобиля.
Свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов. Сделан капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения, заменена электропроводка. Многоуровневое освещение, на полу водостойкий коммерческий ламинат Quick-Step, санузел выполнен из керамогранита Italon.
В помещении 1 большой проходной кабинет, 2 изолированных кабинета, комната отдыха, санузел, кладовая. Отопление индивидуальное, газовый котел. Имеется кондиционер, видеонаблюдение.
Помещение свободно от арендаторов.

Продается нежилое помещение, выполнен качественный евро ремонт, полностью соответствует фотографиям. Рольставни, автономное отопление.
Бонусом идет подвальное помещение 50 м^2!
Шикарное расположение - центр города, рядом Городской парк, Ильинская площадь, Новая Набережная.
Звоните -подберем удобное время для просмотра.
Арт. 33773419