Купить коммерческую недвижимость в городе Санкт-Петербург, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Санкт-Петербург

4 236 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
55 000 000 ₽
35 324 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1557 м²
M
Нарвская 948 м
Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, 219-221

Инвестиционный объект:
продажа части здания в Адмиралтейском районе общей площадью 1231,8 кв.м., с действующим бизнесом: банный комплекс (общественная баня и люксы с бассейнами)
Адрес объекта: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала 219-221
Варианты использования:
- перевод в жилой фонд и организация квартир для продажи
- ведение банного бизнеса - полная готовность под ключ
- обустройство и продажа апартаментов
- обустройство апартаментов и сдача в аренду посредством управляющей компании
- организация отеля / хостела, медицинского или образовательного центра
Плюсы локации:
- Адмиралтейский район
- Пешая доступность до метро Нарвская – 15 минут
- Пешая доступность до метро Балтийская – 20 минут
- Пешая доступность до Мариинского театра – 20 мин
- Пешая доступность до центра города – 20 минут
- до Московского вокзала – 10 минут на автомобиле
- до Пулково – 25 минут на автомобиле
- до развязки на ЗСД – 5 минут на автомобиле
- парковка: во дворе отгорожено до 8 мест, а также на Обводном канале
По документам: часть помещения, нежилой фонд, при необходимости возможен перевод в жилой фонд.
Помещения площадью 1231,8 кв.м., расположены на 1,2,3 этажах, имеют две обособленные входные группы.
Статус помещений – собственность юр.лица.
Дополнительно 326 кв.м. находятся в стадии оформления.
Прямые договора на электроснабжение, водоснабжение/водоотведение.
Собственная газовая котельная.
На данный момент действующий бизнес - банный комплекс: общественная баня, индивидуальная парная, детская комната, кафе и прочее.
Стоимость объекта – 55 млн рублей (за 1557 кв.м.)
Беспрецедентная цена за кв.метр – 35 324 руб.
Прогноз по стоимости за кв.метр после реконструкции – от 250 000 р.
Выгода: 214 676 руб. с каждого квадратного метра. = 334 250 000 руб. за все помещение

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
29
62 500 000 ₽
38 604 ₽ за м²
Склад, 1619 м²
Санкт-Петербург, Красное Село, Кингисеппское шоссе, 47к2Л

Внимание! Продается идеальный склад 1619 м2 + земля 2627 м2. Собственник физическое лицо.
Здание можно использовать под склад, производство, распределительный центр, транспортную компанию. Склад сухой, охраняемый, отапливаемый. Идеально ровный наливной пол. Яркое светодиодное освещение. Так же прилагается земельный участок площадью 2627 м2. Высота потолка 7 м. Широкие проходы позволяют свободно ездить погрузчику. Установлена охранная сигнализация(РОСГВАРДИЯ) и пожарная сигнализация. Раздевалки, кухня, офисные помещения, кладовки, туалеты. Новая кровля (профлист). Мощность 50 КвТ (прямой договор). Договора отопление, электричество. Двое грузовых ворот, возможность подъезда и разгрузки нескольких фур. Огромная парковка для авто. Своя внутренняя территория. Удобная логистика: до КАД 15-20 минут. Все пространство продумано и используется по максимуму. Не требует дополнительных вложений денег. Есть дополнительный навес на улице (до 500 м2), где можно осуществлять дополнительное хранение. Юридическая чистота, все документы в порядке, банк Интеза проверил полностью помещение и готов предоставить кредит под склад. При покупке склад был серьезно модернизирован, вложены огромные денежные средства прежде, чем склад стал идеальным. После просмотра, все другие варианты будете сравнивать именно с этим складом.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
70 000 000 ₽
315 315 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 222 м²
M
Крестовский остров 1.5 км
Санкт-Петербург, Петровский проспект, 20к7

Отдельно стоящее здание на Петровском острове, с собственным участком!
Площадь — 222 м2 (возможна реконструкция здания с увеличением площади до 500 м2 — см. последние фото, проект разработан и входит в стоимость)
Площадь участка — 600 м2
Коммуникации — есть
Идеальная геолокация, отличная транспортная доступность, в моментальной доступности вся Петроградская сторона / Крестовский о. / Васильевский о. / ЗСД
На сегодняшний день Петровский о. активно развивается — территорию застраивают элитным жильем, также будут организованы прогулочные зоны в том числе набережная вдоль воды и зоны отдыха — прямо напротив предлагаемого объекта.
Данный объект — эксклюзив на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и тем более на Петровском острове.
Любое назначение бизнеса:
- Ресторан
- Бизнес-центр / представительский офис
- Банк
- Клиника
- Банный комплекс и т.д.
Возможность долгосрочной аренды — обсуждаемо
Возможность реализации совместного проекта/бизнеса — обсуждаемо
Прямая и не срочная продажа от собственника. Комиссия для агентов возможна и обсуждается. Эксклюзивность по реализации данного объекта агенствам не предоставляется! Просьба звонить только действительно заинтересованным лицам. За криптовалюту объект не продается.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
4 700 000 ₽
55 753 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 84.3 м²
Пискарёвка 1.3 км
Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 54к1

Продам в 8 этажном паркинге 2 помещения под автомойку шиномонтаж или другие автоуслуги .
Возможна парковка у здания , вода, свет, канализация. Площадь одного помещения 42.13м2 (5.67 на 7.43). Возможно сделать заезд с улицы, или вынос на метр за границы фасада. Сейчас стаю в аренду места по 7000
Звоните Все расскажу. Возможна продажа одной части
Помещение свободного назначения, 84.25 м

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
7
320 000 000 ₽
320 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1000 м²
M
Крестовский остров 1.4 км
Санкт-Петербург, Петровский проспект, 20к3

Особняк В.Гота — отдельно стоящее здание на Петровском острове.
Площадь — 1000м2
Коммуникации — есть
Идеальная геолокация, отличная транспортная доступность, в моментальной доступности вся Петроградская сторона / Крестовский о. / Васильевский о. / ЗСД.
На сегодняшний день Петровский о. активно развивается — территорию застраивают элитным жильем, также будут организованы прогулочные зоны, в том числе набережная вдоль воды и зоны отдыха.
Данный объект — эксклюзив на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и тем более на Петровском острове.
В 2020 году произведена замена кровли, сделан полный капитальный ремонт фасада и произведена замена оконных проемов на деревянные вентилируемые стеклопакеты с сохранением первоначального исторического вида здания.
Любое назначение бизнеса:
- Ресторан
- Представительский офис
- Банк
- Клиника
- Банный комплекс и т.д.
Возможность долгосрочной аренды — обсуждаемо
Возможность реализации совместного проекта/бизнеса — обсуждаемо
Прямая и не срочная продажа от собственника. Комиссия для агентов возможна и обсуждается. Эксклюзивность по реализации данного объекта агенствам не предоставляется! Просьба звонить только действительно заинтересованным лицам. За криптовалюту объект не продается.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
40
7 200 000 ₽
148 454 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 48.5 м²
Санкт-Петербург, Колпино, улица Танкистов, 8

Срочно!
Продается действующая прибыльная студия красоты и коррекции фигуры " Beauty Kolpino". Объект находится в г. Колпино, в жилом доме, на 1 этаже 5-ти этажного дома. Оформлена собственность(не коммерческое - жилое помещение), что позволяет существенно экономить на аренде. Площадь помещения 48,5 м2, полностью оборудовано под студию красоты, четыре изолированных кабинета, санузел, кухня , сделан качественный капитальный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Полностью поменена вся электрика. Студия продаётся полностью укомплектована всем оборудованием.
Один кабинет можно сдать в аренду.
Предоставляем услуги более 9 лет, за эти годы сформировалась большая база постоянных клиентов, которые оставшись довольными качественным сервисом и результатами, возвращаются сюда вновь.
На данный момент штат сотрудников составляет 3 человека. Оказываем услуги по коррекции фигуры такие как :
-Lpg по костюму
- Прессотерапия
- Миостимуляция
- Кавитация
-РФ лифтинг
- Вибромассаж
-Вакуумный массаж
- Биофотон
Процедуры по лицу:
- Lpg лица
- Микротоки
- РФ лифтинг
- УЗ чистка
- Парафин
- Вакуумный массаж лица
Студия открывалась для души, вложено очень много сил. Продажа в связи с переездом в другой город.
Новому собственнику будет передано:
Оборудование, товарные запасы материалов, клиенская база, раскрученные соц.сети. Так же будут переданы все контакты с поставщиками материалов.
Все финансовые показатели и управленческий учёт готова озвучить и показать при встрече. Окажу всю необходимую поддержку на этапе адаптации Вас, как нового собственника.
Чистая прибыль в месяц 225 000
Окупаемость 36 месяцев

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
14
165 000 000 ₽
49 084 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3361.6 м²
Сергиево (Володарская) 2.3 км
Санкт-Петербург, Петродворцовый район, посёлок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, 47

Лот (196/17-МРМ)
Уважаемые партнеры, компания ООО «Балтийский лизинг» реализует административное здание общей площадью 3 361,6 кв.м. на земельном участке площадью 10 347 кв.м.
Административное здание расположено в пос. Стрельна, непосредственной близости от Константиновского дворца - резиденции Президента РФ
ВОЗМОЖНА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ
Параметры здания
Площадь – 3 361,6 м2
Назначение – нежилое здание
Наименование – административное здание
Количество этажей – 4, в том числе (подземных этажей 1)
Год ввода в эксплуатацию – 1947
Оснащено всеми коммуникациями - отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация
Параметры зем. участка
Кадастровый номер 78:40:19189:18
Общая площадь - 10 347 м2
Категория земель – земли населенных пунктов
Вид разрешенного использование – для размещения административно-управленческих и общественных объектов
здание подключено ко всем коммуникациям:
водоснабжение/водоотведение договор с АО "Водоканал"
электричество договор с АО "Петербургская сбытовая компания" (ПСК)
отопление договор с ГУМРФ им.адм. С.О. Макарова 
Оплата по обслуживанию объекта производится своевременно, задолженности отсутствуют
Продавец юр. лицо.
Все документы к сделке по продаже объекта готовы.
Земельный участок, на котором находится здание идеально подходит для размещения административно-управленческих и общественных объектов

Контактное лицо
В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
14
5 900 000 ₽
86 765 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 68 м²
M
Достоевская 159 м
Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, 21

НОВЫЙ АДРЕС ❕❕
ЦЕНТР ГОРОДА❕‼️❕
Продам ППА от КУГИ КИО договор на 10 лет! С правом ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ через 2 года❕
Первый Этаж ❕
Отдельный вход ❕
4 окна на улицу ❕
Электричество 15квт❕
Площадь 67 кв.м аренда городу 100т.р выкуп через 2 года в
СОБСТВЕННОСТЬ ‼️❕
ЦЕНА ниже РЫНКА ‼️
Цена за данный Объект 5.9 млн
ТАК ЖЕ РАСМОТРИМ СДАЧУ В АРЕНДУ ❕
БЕЗ КОМИССИИ ‼️
⚠️ ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА 🖐

ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ❕

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
13
35 000 000 ₽
163 551 ₽ за м²
Офис, 214 м²
M
Чернышевская 1.2 км
Санкт-Петербург, Заячий переулок, 3

Продается коммерческое помещение в центре города общей площадью 214 кв.м, 1 этаж 116 кв.м , цокольный этаж 98 кв.м, с хорошим евроремонтом и мебелью. Отдельные входы на первый и цокольный этажи. Близость транспортной и социальной инфраструктуры, государственных учреждений. В настоящее время сдаётся в аренду. Первый этаж 210тр, цокольный 80тр. Возможное назначение (офис, торговая площадь, гостиница). В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 15 квт, вода, отопление.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
5 595 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 37.3 м²
M
Парнас 918 м
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, жилой комплекс Парнас

Прямая продажа от застройщика
2 этаж из 27
Площадь: 37.3 кв.м.
Расположение: ЖК Парнас, ул. Архитектора Белова 6, 3 корпус
Удалённость от м. Парнас: 7 мин. пешком.
Здание состоит из 3 секций высотностью 27 этажей. Помещение находится на втором этаже в строящемся доме.
Густонаселенный активно развивающийся район, рядом несколько новых заселенных жилых комплексов.
Характеристики: -Потолки 3 м., несущие конструкции указаны на плане, планировка свободная. -Точки подключения к ХВС, канализации, вентиляции, электропитанию. Выделенная мощность - 1КВт на 10 кв.м. Помещение сдается с предчистовой отделкой.
Возможное назначение: офис, торговая площадь, бытовые услуги, медицинские услуги и другое.
Готовы оказать покупателю содействие в оформлении рассрочки и ипотеки. По данному и другим нашим коммерческим помещениям Вы можете получить подробную информацию по телефону. Звоните!

В избранное
около 3 лет назад
Загрузка...
3
12 803 000 ₽
155 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.6 м²
M
Парнас 843 м
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Архитектора Белова, 6к2

Помещение свободного назначения 1Н в сданном доме
Прямая продажа от застройщика
Площадь: 82.6 кв.м.
Расположение: ЖК Парнас, ул. Заречная, 19, 2 корпус
Удалённость от м. Парнас: 10 мин. пешком.
Здание состоит из 3 секций высотностью 27 этажей.   Помещение находится на первом этаже с панорамными окнами и отдельным  входом. Расположено  в строящемся доме.
Густонаселенный активно  развивающийся район, рядом несколько новых заселенных жилых комплексов.
Характеристики:
-Потолки 3 м., несущие конструкции указаны на плане, планировка  свободная.
-Точки подключения к ХВС, канализации, вентиляции, электропитанию.
Выделенная мощность -   1КВт на 10 кв.м.    Помещение сдается с  предчистовой отделкой.
Возможное назначение: офис, торговая площадь, бытовые услуги,  медицинские услуги и другое.
Готовы оказать покупателю содействие в оформлении рассрочки и ипотеки.   По данному и другим нашим коммерческим помещениям Вы можете получить  подробную информацию по телефону. Звоните!

В избранное
около 3 лет назад
Загрузка...
14
58 830 000 ₽
30 185 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1949 м²
Сосновая Поляна 1.8 км
Санкт-Петербург, улица Лётчика Пилютова, 11к1

ПАО "Ростелеком" реализует нежилые помещения №1-Н,3-Н,4-Н,5-Н,7-Н,8-Н,9-Н,10-Н,11-Н,12-Н, расположенные в здании 1989 года постройки, на 2 этаже площадь - 569,40 кв.м., площадь подвала и 1-го этажа - 1 380,20 кв.м. В подвале расположено убежище ГО ЧС 66,7 кв.м., возможно использовать только по текущему назначению, данное помещение не имеют возможности коммерческого использования. В здании есть сособственники.

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
2
143 700 000 ₽
28 117 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 5110.7 м²
Ульянка 1.4 км
Санкт-Петербург, улица Бурцева, 21

Продается нежилое здание 1979 года постройки, этажность - 5 , площадь – 5110.70 кв.м., кадастровый номер: 78:15:0843402:1035. Объект расположен на земельном участке площадью 3 220 кв.м. с кадастровым номером 78:15:0843402:1. Состояние - удовлетворительное. Обеспечен электроснабжением, отоплением, водоснабжением и канализацией. В здании есть обременения - Наличие в подвальной части здания убежища, площадью 35,1 кв.м. (входит в общую площадь здания), состоит на учете в реестре ГО ЧС; В 1 (одном) нежилом помещении, имеются зарегистрированные по месту жительства граждане РФ (в количестве 3 человек).

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
33
32 000 000 ₽
107 383 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 298 м²
Санкт-Петербург, Ломоносов, Манежная улица, 8

Продам ресторан, здание отдельностоящее в собственности (физлицо). Полностью укомплектован профессиональным оборудованием, посудой и мебелью (Италия, Испания). Хороший ремонт. Ресторану более 12 лет. Одно из лучших заведений в Ломоносове. Проходное место, граничит с архитектурно-парковым ансамблем. Основной зал +отдельный банкетный. Сдан в аренду, окупаемость 9 лет. По выходным приезжают известные артисты и ди-джеи. Профессиональная акустика. Интернет, видеонаблюдение, тревожная кнопка.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
13
34 240 000 ₽
107 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 320 м²
M
Нарвская 1.8 км
Санкт-Петербург, Двинская улица, 10к2

Продается помещение в нежилом административном здании. 320 метров состоящее из двух отдельных помещений 103.7м и 217м. Каждое со своими "Н" и со своей собственностью. На плане все обведено красным цветом. Помещение функционирующее. арендаторы: цветочный магазин 8 лет, кафе 6 лет, пункт выдачи Озон. прямая продажа от собственника. собственник юр лицо. возможна продажа с юр лицом. на юр лице только это помещение. юрлицо действующее с 1996года. электричество 40квт. Возможно увеличение. есть терраса удобный подъезд на разгрузку, загрузку. Есть собственный дворик. помещение под любое назначение. здание не жилое. только офисы.
Продается по причине развития бизнеса и финансирования новых направлений.
я собственник. не агент. не перекуп.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
11 800 000 ₽
398 649 ₽ за м²
Магазин, 29.6 м²
M
Горьковская 237 м
Санкт-Петербург, Малая Посадская улица, 4А

Продажа помещения ул. Малая Посадская д4 А ( 2 мин пешком от метро Горьковская )
Общая площадь: 29,6 кв.м
Мощность: 10 квт
Отдельный вход , два окна
Высота потолков 3.20
Предлагается на продажу коммерческое помещение от физ.лица, отличный ремонт, рядом метро Горьковская, закрытый двор, парковка, помещение отлично просматривается с ул.Малая Посадская, идеально под шоу-рум, офис, сферу услуг.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
31 000 000 ₽
244 094 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 127 м²
Яхтенная 1.2 км
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 37

Описание

Продается коммерческое помещение в нежилом фонде.. Санкт-Петербург Оптиков дом 37 корпус 1, в Приморском районе в 22 минутах пешком до метро Беговая.. Общая площадь 127.60 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного нового кирпично-монолитного дома, ЖК "Морская звезда".
Центральное отопление.
Централизованная канализация.
Электричество 25 кВт возможно увеличение.
Отдельный вход с улицы.
Витринные окна.
Свободная парковка.
на перекрестке Оптиков/Туристская
Новый ЖК заселен.
огромный микрорайон
трафик людей-от Богатырского пр. к Оптиков
остановка транспорта – напротив
помещение правильной формы
Звоните, пишите и я вам пришлю больше информации.)))

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
17
24 000 000 ₽
130 435 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184 м²
M
Приморская 427 м
Санкт-Петербург, улица Беринга, 32к2

— Очень интересное инвестиционное предложение! Продаётся прекрасное ликвидное нежилое помещение с арендаторами!окупаемость менее 10 лет.
— стоимость с окупаемостью 10 лет равна 31 млн рублей (с учетом индексации).
— Одна половина помещения занята, сетевым федеральным арендатором «Красное и Белое» , вторая половина занята арендатором под производство дизайнерских аксессуаров. Стабильный, надежный доход.
— в двух шагах от метро
— идеально для всех видов деятельности, свободное назначение,
— новый дизайнерский ремонт, на полу керамическая плитка, окна-стеклопакеты, вся электрика новая светодиодная, доступ по электронному ключу, интернет.
— 8 больших окон на улицу в зелёный двор с двух сторон дома.
— Два входа: отельный главный с улицы и запасной с парадной.
— Два санузла.
— Электричество: 30 квт.
— Свободный подъезд к помещению, всегда много парковочных мест. Аналогичного помещения по такой цене рядом с метро и схожими характеристиками не найти. Звоните!
Агентов просьба не звонить.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
19
110 000 000 ₽
24 444 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4500 м²
Санкт-Петербург, Колпинский район, посёлок Понтонный, улица Пролетарской Победы, 5к2

Предлагаем к продаже помещения свободного назначения, бывший производственный комплекс в п. Понтонный, находящийся на земельном участке площадью 1 Га. Площадь помещений составляет 4500 кв.м. В состав объекта входят помещения производственного или складского назначения с высотой потолков до 10 метров, бетонным полом 40 см, с удобными подъездами для большегрузной техники. Есть две кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн, одна из них новая. В здании есть помещения офисного назначения, помещения для для охраны и рабочего персонала. На территории располагаются четыре гаража. Территория огорожена двухметровым бетонным забором. Электричество , водопровод, канализация, газ по границе участка и разводка внутри.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
20 050 700 ₽
305 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 65.7 м²
Рыбацкое 2.7 км
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, жилой комплекс Город Первых

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.
Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года.
В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.
Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).
Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.
Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.
Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!
*Вся информация (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Номер в базе — 83217

Контактное лицо
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
18 534 400 ₽
320 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57.9 м²
Рыбацкое 2.7 км
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, жилой комплекс Город Первых

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.
Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года.
В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.
Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).
Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.
Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.
Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!
*Вся информация (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Номер в базе — 83218

Контактное лицо
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
17 368 560 ₽
244 800 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 71 м²
Рыбацкое 2.7 км
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, жилой комплекс Город Первых

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.
Срок сдачи объекта — 2 кв. 2024 года.
В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.
Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).
Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.
Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.
Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!
*Вся информация (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Номер в базе — 100516

Контактное лицо
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
22 500 000 ₽
33 088 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 680 м²
M
Парнас 2.5 км
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212к3А

Продажа от собственника, без посредников.
Готовый бизнес с арендаторами со 100% занимаемой площади.
Чистая прибыль 400 000р в месяц.
Аренда земли от собственника, ставка 180 000р/мес.
Здание в собственности 680м² со всеми коммуникациями (вода,водоотведение, тепло, электричество в каждый бокс отдельно). Возможно устройство 2ого этажа в каждом боксе. В 4х устроен 2ой этаж. Боксы по 70м²+50м² пристроенное техническое помещение.
ЦЕНА УКАЗАНА с арендаторами.
Расходы на содержание здания составляют в среднем около 20 000р.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
181 000 000 ₽
192 144 ₽ за м²
Магазин, 942 м²
Пискарёвка 2.6 км
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 50

Продажа напрямую от собственника!
Не агентство, мы- первые руки!
Продажа магазина с федеральным арендатором- продуктовой сетью Х5 Ритей Групп, Пятерочка.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.
Окупаемость 96 месяцев, что равно 8 лет.
Доходность 12,48 % годовых!
Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей!
С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 73 месяц (6 лет), т.е. 16,35 % годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.
Рост стоимости недвижимости за период владения- 61млн. рублей.
Собственность юр лица.
Ежемесячный арендный поток 1 881 666 руб. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 2,466млн рублей в месяц.
1 этаж и подсобные помещения в подвале, отдельный вход.
Прикормленное место- Пятерочка села по сделке выкупа сети универсамов.
Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!
Продажа с арендатором, продажа магазина с федеральным арендатором, прибыль, доход, вложения, Х5 Retail, продажа с федеральной сетью, купить помещение с пятерочкой, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
10
360 000 000 ₽
90 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4000 м²
M
Нарвская 861 м
Санкт-Петербург, Бумажная улица, 18М

Продается здание от собственника. Это один из корпусов комплекса "Портал". Площадь здания 4000 кв.м. Здани может быть продано по частям, блоками. Блоки расположены на 1 - 4м этажах 4-х этажного здания. Стоимость ОТ 90 000 руб/кв.м. в зависимости от приобретаемой площади и этажа. 
Комплекс "Портал" расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку "Екатерингоф", позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре "Портал".

Контактное лицо
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
11
14 900 000 ₽
181 486 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.1 м²
M
Василеостровская 2.7 км
Санкт-Петербург, Косая линия, 24/25

Помещение с арендатором! Продуктовый магазин. Окупаемость менее 10 лет(с индексацией). Арендная ставка 90 тыс/мес. Отличный новый ремонт, высокие потолки 3.4 метра, 2 входа(отдельный с улицы и общий из подъезда) 4 больших витринных окна с видом на Косую линию, 82.1 м кв, вся электрика новая, все трубы воды, канализации новые, пол-керамогранит, в санузле всё новое, все светильники-светодиодные, электричество 15 кват, новые железные двери, новые окна-стеклопакеты. Идеально для офиса, магазина, предприятия сферы услуг, общепита и тд. Назначение-нежилое! Находится в жилом доме. Вскоре должны открыть станцию метро "Горный институт" в 10 минутах ходьбы пешком. В 5 минутах ходьбы креативное пространство Севкабель с ресторанами и кафе. Перспективное развивающееся место. Остановка транспорта прямо у помещения. Свободная парковка в закрытом дворе. Цена на 50% ниже чем в аналогичных помещениях в округе. Если найдёте помещение со схожими характеристиками дешевле-сделаю скидку.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
2 900 000 ₽
52 727 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Лермонтова, 7

Нежилое помещение, отдельный вход. Вход с улицы. Помещение под интернет-магазин, шоурум, салон, мини -склад, зоомагазин, магазин любого назначения.

В избранное
около 3 лет назад
Узнайте первыми о новых объявлениях