Купить коммерческую недвижимость у метро Полежаевская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Полежаевская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Полежаевская

165 предложений
Загрузка...
Загрузка...
14
475 000 000 ₽
242 718 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, Народного Ополчения ул., д. 29, к. 1

Предлагаем купить эффективный арендный бизнес в Москве без посредников. Продается коммерческое торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, в подвале — 901,4 кв. м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества. Большую часть площадей, а именно: 1200 кв. м — арендует супермаркет международной торговой сети Billa («Билла»). Договор долгий, заключен на 15 лет до ноября 2032 г., предусматривает индексацию 5 процентов ежегодно. Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины (стройматериалов, цветов, одежды), аптеку, ветеринарную клинику, парикмахерскую, др. По вопросу продажи арендного бизнеса от собственника звоните нашим специалистам!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
83 000 000 ₽
178 879 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 464 м²
M
Полежаевская 1.9 км
Зорге ул, д.28

Лот №255197 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 464 м2 под аптеку, банк, бытовые услуги, отель, гостиницу, хостел, кафе, ресторан, бар, магазин, медцентр, офис, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, , м. Зорге в жилом доме в САО.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 464 м2. Первый этаж, первая линия домов, 4 отдельных входа, современный ремонт, центральные коммуникации. Возможна любая перепланировка, минимальное количество несущих стен. Уличная парковка рядом с помещением, высокий автомобильный трафик.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №255197

Апекс Недвижимость
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
470 000 000 ₽
1 468 750 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 320 м²
M
Полежаевская 2.5 км
Москва, улица Берзарина, 15

Продажа от собственника!
Агентов просьба не беспокоить !!!
Продается готовый бизнес.
Вы всерьёз думаете о медицинском бизнесе?
Вы не знаете с чего начать?
Вас пугают ремонт и согласования? Тогда это предложение для вас!
Готовое помещение свободного назначения, полностью оборудованное под медицинский бизнес.
320 кв.м в одном из самых старых и красивых районе Москвы.
Удобный подъезд, изолированный вход, качественный ремонт, зона парковки, зелёный тихий двор.
Вы хотите клинику пластической хирургии? Для этого готово абсолютно все.
Несколько операционных, кабинеты первичного осмотра, рентгенографический кабинет, трансфузиология и КДЛ, палаты для послеоперационного отдыха и восстановления, помещение для хранения специализированных препаратов, помещения для сотрудников.
Все оборудование остаётся, договора на обслуживание - прилагаются.
Получены расширенные лицензии, пройдены все согласования с СЭС, Роспотребнадзором, контролирующими органами данной сферы, заключены действующие договора на смывы, сливы, микробиологический контроль.
Это полностью готовый, хорошо функционирующий бизнес.
Бонусом к этому прекрасному вложению средств вы получите начальное сопровождение и консультации от руководителя нынешней клиники. А так же место, которое хорошо известно в области пластической хирургии.
Мы расширяемся и отдаём наше помещение в хорошие руки! Не пропустите предложение лета!
Клиника полностью соответсвет всем требованиеям.
Все оборудование с РУ
Приточно -вытяжная вентиряция. Ламинарный потолок в операционных.
Есть лицензия на трансфузиологию, косметологию, рентгенологию, трансфузиологию, пластическую хирургию в условиях КРУГЛОСУТОЧНОГО СТАЦИОНАРА !!!
Все проверки во время пройдены.
Здание в собственности

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
14
63 747 096 ₽
68 523 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 930.3 м²
M
Полежаевская 2.0 км
Альенде Сальвадора, д. 7

Артикул 328530

ˇ 

Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:

Нежилое помещение 930.3 м² на цокольном, первом и подвальном этажах

ˇ 

Описание и характеристики: 

- общая площадь: 930.3 м²

- занимает цокольный этаж, первый и подвал.

- коммуникации: все центральные

- бывшее помещение банка, а настоящее время торговое.

- в хорошем состоянии

- занимает первый этаж жилого дома

- имеет 2 входа для клиентов, и 3 задние выхода.

ˇ

Расположение:

в Северном административном округе г. Москвы в районе Сокол. Окружающая застройка селитебная. Нежилое помещение расположено на красной линии ул. Сальвадора Альенде, автомобильный и пешеходный трафик средний. До станции метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена, расстояние составляет около 1,4 км, до ближайшей остановки общественного транспорта - остановка «Песчаная площадь» расстояние около 180 м. Расстояние до МКАД составляет около 10 км.

ˇ

Оценочная стоимость объекта значительно выше текущей цены продажи и составляет 236 000 000 руб.

ˇ

Периоды понижения цены:

до 26.06.2019 = 127 494 193 руб. (RUB)

до 03.07.2019 = 121 119 484 руб. (RUB)

до 10.07.2019 = 114 744 774 руб. (RUB)

до 17.07.2019 = 108 370 064 руб. (RUB)

до 24.07.2019 = 101 995 355 руб. (RUB)

до 31.07.2019 = 95 620 645 руб. (RUB)

до 07.08.2019 = 89 245 935 руб. (RUB)

до 14.08.2019 = 82 871 226 руб. (RUB)

до 21.08.2019 = 76 496 516 руб. (RUB)

до 28.08.2019 = 70 121 806 руб. (RUB)

до 04.09.2019 = 63 747 096 руб. (RUB)

ˇ 

Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. 

ˇ 

Распродажа залогового имущества.

Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! 

ˇ 

▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
190 000 000 ₽
156 379 ₽ за м²
Офис, 1215 м²
M
Полежаевская 1.9 км
Россия, Москва, улица Демьяна Бедного, 15к1

ID 14352
Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация, отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки. В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г) В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП. Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все необходимые для нормальной эксплуатации здания договоры.
Удобная транспортная доступность (местоположение позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК, а также выехать за пределы МКАД; удобно добираться и на общественном транспорте: три остановки на автобусе №155 или любом троллейбусе от м. «Полежаевская», также рядом расположена станция МЦК «Хорошево»). Близко расположены офисы двух нотариусов, отделение Сбербанка, ИФНС №34 по г. Москве, к которой относится данный юр. адрес.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Бизнес-центр. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 1215,6 кв. м. Площадь участка 0100 Га.
Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация, отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки. В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г) В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП. Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все необходимые для нормальной эксплуатации здания договоры.
Эксклюзив!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
83 000 000 ₽
178 956 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 463.8 м²
M
Полежаевская 1.9 км
Зорге ул, 28

Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Общая площадь 463,8 кв.м, смешанная планировка, 4 входа с фасада, с первой линии и один со двора, все городские коммуникации. До метро МЦК Зорге 5 минут пешком, до Полежаевской 15 минут пешком. Высокой автомобильный трафик по ул. Зорге и Проектируемому проезду (пересекает МЦК). Наличие уличной парковки рядом со зданием. Здание расположено в существующей жилой застройке. В помещении выполнена офисная отделка. Возможна любая перепланировка, минимум несущих стен. Подойдет под любой вид услуг: бытовые услуги, банк, медицинский центр, гостиница, школа, продукты, алкомаркет, бытовая техника, магазин, клиника, торговая площадь. Объект № 541411
Номер объекта: #2/541411/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
475 000 000 ₽
242 718 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Народного Ополчения ул, 29 к1

Продается торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, кв.м и в подвале — 901,4 кв.м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества.
Коммерческое помещение отлично визуализируется. Зона погрузки/разгрузки. Фасад с панорамным остеклением (окна высотой от пола до потолка), установлен широкий карниз под вывески. К объекту оборудован удобный подъезд, вдоль фасада выделено много места под парковку автомашин (30 машино-мест). Якорный арендатор — супермаркет Billa («Билла»), а также: строительный магазин, ветеринарная клиника, аптека, парикмахерская, салон по ремонту одежды, салон фотоуслуг, магазин пива и др. МАП 4 035 000 руб. ГАП 48 420 000 руб, окупаемость 9,8 лет. Объект № 541389
Номер объекта: #2/541389/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
14 000 000 ₽
120 690 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 116 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 10к1

 Адрес: 1-й Хорошевский проезд 10 к 1
 Объект: Нежилое помещение на первой линии с собственным входом
 Площадь: 116 кв. м
 Тип сделки: ППА продажа доли 100%
 Характеристики: Сталинский дом не входит в программу реноваций. Помещение в цоколе 4х этажного дома. Площадь 116 кв.м. До метро Беговая 2 минуты ходьбы! Очень проходное место. Центральное отопление. Договор с электросетями 15 кв., пластиковые окна. ГАП 2,8 млн. в год с индексацией 5-10 %. Рекламные возможности. Оценка данного помещения составляет порядка 8 млн. руб. с рассрочкой на 60 мес. Документы поданы на выкуп!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
103 200 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Офис, 516 м²
M
Полежаевская 1.5 км
Россия, Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А

ID 13616
Административно-офисный центр «Магистраль Плаза» расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и Звенигородского шоссе. Основной вход в здание организован со стороны Звенигородского шоссе. В непосредственной близости расположен один самых динамично развивающихся деловых районов города – «Москва-Сити». Ближайшие станции метро: «Беговая», «Полежаевская», «Улица 1905 года». Пролегают маршруты наземного общественного транспорта. До ближайших станций метро курсируют шаттл-басы.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Бизнес-центр. Всего этажей: 9. Общая площадь здания 50702 кв. м.
Лучшее предложение в этом районе!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
8 440 875 ₽
77 439 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 109 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Россия, Москва, Ходынский бульвар, 2

ID 15064
Ставка продажи снижена! br />
Комплекс расположен в 3 минутах от Ленинградского проспекта, в 5 минутах ТТК, 10 минут до Садового кольца. В шаговой доступности четыре станции метро, ближайшая «ЦСКА» - в 300 м.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Современный офисно-жилой комплекс, МФК. Всего этажей: 17. Площадь участка 3900 Га.
Парковка: Подземный паркинг на 482 м/мест.
Подвальное помещение. Наличие мокрой точки в помещении. Высота потолка 3 м. Инфраструктура ЖК «Лайнер». Недалеко от комплекса – Чапаевский парк, Петровский парк и Березовая роща. ТРЦ «Авиапарк» находится прямо между двумя корпусами комплекса. Здесь можно купить и продукты, и одежду, и множество других необходимых вещей. Для любителей активных видов отдыха – большой дворец спорта «Мегаспорт», для тех, кто беспокоится об образовании детей – поблизости расположены МЭИ, Высшая школа экономики, МАДИ, МАИ и Институт управления и информатики.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
103 950 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Офис, 693 м²
M
Полежаевская 1.3 км
Россия, Москва, 1-й Магистральный тупик, 11с1

ID 10903
Спецпредложение по цене! br />
Бизнес-центр THE YARD расположен на западе Москвы, в 1-м Магистральном тупике. Удобный доступ к ТТК, Звенигородскому шоссе, Красной пресне.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Бизнес-центр. Всего этажей: 7. Общая площадь здания 15000 кв. м.
Парковка: 5 мест на открытой наземной парковке.
Офисная площадь расположена на 3-м этаже в основном корпусе бизнес комплекса. Планировка помещения отвечает современным требованиям ведения бизнеса. Дополнительно офис имеет эксклюзивный выход на панорамный балкон. Помещение оборудовано мини кухней. В настоящий момент этаж полностью сдан в аренду двум арендаторам.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
28 000 000 ₽
195 804 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 143 м²
M
Полежаевская 1.1 км
Москва, улица Зорге, 18к2

Продам помещение с двумя входами (отдельным входом с улицы и второй вход через подъезд), в шаговой доступности от м.Зорге.
Сталинский дом, 1-ый этаж. Хороший офисный ремонт, высокие потолки, 7 больших окон, возможны любые перепланировки, Колонны.
Кондиционеры в каждой комнате. С/у узел с душевой кабиной. Вся сумма в договоре, платежи на ИП без НДС.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
13
80 640 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Офис, 448 м²
M
Полежаевская 1.5 км
Россия, Москва, 1-й Магистральный тупик, 5А

ID 10019
Помещение готово к просмотрам уже сегодня! br />
Административно-офисный центр «Магистраль Плаза» расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и Звенигородского шоссе. Основной вход в здание организован со стороны Звенигородского шоссе. В непосредственной близости расположен один самых динамично развивающихся деловых районов города – «Москва-Сити». Ближайшие станции метро: «Беговая», «Полежаевская», «Улица 1905 года». Пролегают маршруты наземного общественного транспорта. До ближайших станций метро курсируют шаттл-басы.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Бизнес-центр. Всего этажей: 9. Общая площадь здания 50702 кв. м.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
135 000 000 ₽
205 167 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 658 м²
M
Полежаевская 1.1 км
проезд Берёзовой Рощи, 6

Предлагается в продажу этаж в ЖК Бизнес- Класса Гранд Парк с продуманной кабинетной планировкой площадью 658 м2. 1-я линия, 3 этаж нежилой части элитного ЖК, большие окна, возможность вывески, 2 входа: с улицы и двора. Центральное кондиционирование, видеонаблюдение, система доступа в кабинеты по карточкам.
Планировка: Ресепшн, два крыла планировки, есть выставочный зал, комната охраны, 2 оборудованные кухни, несколько санузлов, несколько сейфовых комнат, архив. Качественный ремонт в нейтральных офисных тонах.
Собственник: физлицо. Подробности по телефону! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИМЕЕТСЯ 4 МАШИНОМЕСТА!
Метро ЦСКА - менее 10 минут пешком.
Звоните. Буду рада ответить на ваши дополнительные вопросы!
Покупателю: бесплатное сопровождение сделки купли-продажи, помощь в получении кредита.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
66 913 000 ₽
217 250 ₽ за м²
Офис, 308 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, Береговой проезд, 5

Многофункциональный комплекс «Фили град» класса B Продажа помещения площадью 308,0 кв.м Cтоимость кв. метра 217 250 руб., возможен торг Многофункциональный комплекс «Фили град» расположен по адресу: Береговой проезд, 5, Москва. До станции метро Фили примерно 1 305 метров. ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения. Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
9
179 400 000 ₽
96 659 ₽ за м²
Офис, 1856 м²
M
Полежаевская 2.2 км
Россия, Москва, Ленинградский проспект, 37к12

ID 15597
Спецпредложение по цене! br />
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Административное здание. Всего этажей: 5. Общая площадь здания 11380 кв. м.
Описание объекта продажи (части ОСЗ): Назначение: нежилое. Фактическое использование: Офисное. Общая площадь: 1856,8 кв. м. Этаж расположения: подвал, 1,2. Площадь подвала: 463,2 кв. м. Площадь первого этажа: 855,1 кв. м. Площадь второго этажа: 538,5 кв. м. Вход в помещение: общий вход со двора. Наличие отделки, состояние: есть, стандарт. Наличие перепланировок, не согласованных в установленном порядке: нет.

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
7
7 820 000 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 34000 м²
M
Полежаевская 1.6 км
Россия, Москва, 3-я Песчаная улица, 2А

ID 15465
Общая площадь комплекса 171 700 кв. м, из них на офисную составляющую приходится 60 454 кв. м. в четырех башнях - Golden Tower, White Tower, Red Tower и Blue Tower. Комплекс был введен в эксплуатацию в августе 2016 года и включает футбольную арену на 30 тыс. зрительских мест, музей клуба ЦСКА, торговые помещения. На территории Комплекса предусмотрен подземный, наземный и наземный крытый паркинг. Заезды для автомобилей предусмотрены с 3-й Песчаной улицы и с проезда Берёзовой рощи.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Отдельный вход. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 38. Общая площадь здания 171700 кв. м.
Продается Офисный центр класса А. Подземный паркинг на 300 мест. Самые современные элементы интерьера и коммуникации по последнему слову техники.
Самое выгодное предложение в этом районе!

В избранное
около 21 часа назад
Загрузка...
7
44 070 000 ₽
180 025 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 244.8 м²
M
Полежаевская 1.9 км
Зорге ул, 28

Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Общая площадь 244,8 кв. м, смешанная планировка, все городские коммуникации. Первая линия, три отдельных входа (один - с фасада, с первой линии, один - с торца дома и запасной - со двора). До метро МЦК Зорге 5 минут пешком, до Полежаевской 15 минут пешком. Высокой автомобильный трафик по ул. Зорге и Проектируемому проезду (пересекает МЦК). Наличие уличной парковки рядом со зданием. Здание расположено в существующей жилой застройке. В помещении выполнена офисная отделка. Возможна любая перепланировка, минимум несущих стен. Подойдет под любой вид услуг: бытовые услуги, банк, медицинский центр, гостиница, школа, продукты, алкомаркет, бытовая техника, магазин, клиника, торговая площадь.Объект № 541909
Номер объекта: #2/541909/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
13
16 700 000 ₽
167 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, улица Зорге, 28к1

Отличное предложение! Продам офисное помещение 100 кв.м, на 1 этаже административного здания в 4 минутах от метро Зорге (ул. Зорге 28 к.1). Функциональная планировка, мини-кухня. Отличное состояние, гранитный пол. Пропускная система. В здании есть столовая, кафе. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
104 500 000 ₽
190 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 550 м²
M
Полежаевская 1.3 км
Россия, Москва, 1-й Магистральный тупик, 11с3

ID 13415
Вблизи 3 -ей Магистральной и Звенигородского ш.
Новое строительство. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Офисное здание, Административное здание. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 550 кв. м. Площадь участка 0010 Га.
Продаются 2 ОСЗ одним лотом на территории БЦ Ярд. Своя парковка. 2 отдельных входа. Примыкают друг к другу.
Цена упала на 10 процентов!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
21 000 000 ₽
125 000 ₽ за м²
Магазин, 168 м²
M
Полежаевская 2.5 км
Народного Ополчения улица, 29к3

Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Один отдельный вход, большие окна, кабинетная планировка. Высота потолков 3.5м, эл. мощность 15квт. Свободная стихийная парковка. Подойдет под хостел, медцентр, бытовые услуги, магазин и тд. Сдано в аренду Детскому центру, МАП 170 тр+ ком-ка. ЗВОНИТЕ! Принимаем звонки КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
37 000 000 ₽
370 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Полежаевская 2.3 км
Проезд Аэропорта, 8

Номер лота на нашем сайте: 30865. Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Современный ЖК "Studio 8" в стиле "лофт" находится непосредственно рядом (менее чем в 100 метрах) с элитным ЖК "Триумф Палас" (около 1000 квартир, полностью заселен), жильцы которого являются постоянными покупателями и клиентами расположенных в "Studio 8" магазинов, кофеен, баров, студий и аптеки. Предлагаемое в продажу помещение отлично видно от входа на территорию ЖК "Studio 8" и расположено на сквозном трафике через его территорию. Вывеска арендатора на фасаде здания. Большие окна выходят на 3 стороны. Высокие потолки. Зальная планировка. Качественный ремонт. Стабильный арендатор - сетевая аптека премиум-сегмента. Долгосрочный договор аренды на 5 лет (август 2018г. - август 2023г.). Часть помещения с отдельным входом сдана в субаренду компьютерному клубу. Текущий месячный арендный поток за все помещение - 290 000 руб. Ежегодная индексация 7,0% (август). Помещение в собственности физического лица. Документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
122 400 000 ₽
196 911 ₽ за м²
Магазин, 621.6 м²
M
Полежаевская 1.4 км
Москва, Хорошёвское шоссе, 34Ас1

Прямая продажа от собственника. Помещение с сетевым арендатором, супермаркет "Магнит". Доходность свыше 11%.

Отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором «Магнит». Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. 490 метров до станции метро «Беговая». 760 метров до ж/д станции «Беговая» 1-я линия ул. Маргелова.

Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков от 3 до 4,5 метров.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 621,6 кв.м.
Стоимость – 122 400 000 руб.
Арендатор – розничная сеть «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2029 года.
МАП – 5% от ТО, но не менее 1 200 000руб., ГАП – 14 400 000 руб.
Индексация – 5%
Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации)
Доходность – 11,76% 

Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ.

Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.

Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
8
253 000 000 ₽
71 408 ₽ за м²
Магазин, 3543 м²
M
Полежаевская 2.3 км
Береговой проезд, 4/6с2

Продается торгово-офисное здание по адресу Береговой проезд, 4/6с2. Сейчас сдается под офисы, заполняемость на 95% МАП 1,5 млн. рублей + ком.услуги, но возможно использовать под торговлю - внутри практически нет капитальных перегородок все можно снести, высокие потолки, э/э 117кВт, возможно увеличение, также отлично подойдет под Хостел. Здание расположено на земельном участке 0,3 га, договор аренды до 2028г. свой заезд с улицы. Площадь 1эт-1344,5, 2 эт- 1284,8 кв.м., 3 этаж-335,9 кв.м., тех этаж 404 кв.м., подвал -173 кв.м. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНКИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
180 000 000 ₽
190 275 ₽ за м²
Магазин, 946 м²
M
Полежаевская 2.1 км
Песчаная 2-я улица, 3, к.1

Продается арендный бизнес на 1 этаже жилого дома в пешей доступности от м. Сокол. Четыре отдельных входа, большие витринные окна. Арендатор - супермаркет Дикси, ДА на 10 лет до 2021, индексация 5%, МАП 1 300 000 руб, возмещает ком.услуги. Дикси занимает на 1эт. - 564 м2, в подвале 40 - м2, есть свободная антресоли - 200 кв.м. планируется сдать за 300 т.р., 20 кв.м. антресоли сдано ОТТО, 100 кв.м. сдано салону красоты. Общий совокупный МАП 1600000, окупаемость 9,3 лет. без учета индексации, доходность 10,7% годовых! ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНКИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
85 000 000 ₽
1 976 744 ₽ за м²
Магазин, 43 м²
M
Полежаевская 2.5 км
Маршала Бирюзова улица, 16

Продается помещение на 1 этаже на 1 линии домов. Высота потолков-4 метра, свободная планировка, ж/б перекрытия, дом-не памятник, мощность 0,25 кВт/кв.м, все коммуникации. Б ывший магазин; отличное состояние после капитального ремонта. Х ороший жилой район с высокой плотностью застройки. С верхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль витрин , фасад помещений просматривается со всех выходов из метро и с перекрёстка с ул.Народного Ополчения, возможность парковки вдоль проезжей части дорог.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
100 000 000 ₽
331 126 ₽ за м²
Магазин, 302 м²
M
Полежаевская 2.5 км
Беговая улица, 11

Продажа торгового двухуровнего помещения расположенного с внешней стороны ТТК. Первый этаж отдельный вход с улицы, высокие потолки, витринное остекление, центральные коммуникации. 1 этаж - 203 м2, антресоль - 100 м2 с отдельным входом. Помещение находится на первой линии Беговой улицы, возле проезжей и проходной зоны.Вкус Вилл занимает первый этаж 202 кв.м. по ставке 450 000 руб.в мес.,Антресоль свободна под другого арендатора. Целевое назначение мед центр, стоматология, отделение банка, любые виды торговли, услуг, магазин мебели, шоу-рум.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях