Купить коммерческую недвижимость у метро Площадь Гарина-Михайловского, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Площадь Гарина-Михайловского
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Площадь Гарина-Михайловского

328 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
29 999 999 ₽
107 143 ₽ за м²
Офис, 280 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.6 км
Новосибирск, улица Чаплыгина, 45

Продается уникальный объект (коммерческая недвижимость продажа), последний особняк, который выставлен на продажу в центре Новосибирска.
СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО
-Здание построено в конце 19 начало 20 века
-Своя собственная парковка с кованными воротами и забором
-12 офисов, из них все сданы в аренду (3 используется для собственных нужд)
-два отдельных входа в здание (со стороны парковки и с первой линии улицы Чаплыгина)
-здание находится на балансе ООО, без обременений, долгов, чистая продажа
________________________________________________
Доходный дом по ул. Чаплыгина № 45 в Железнодорожном районе г. Новосибирска. Построен в начале 1910-х гг. Здание признано памятником архитектуры регионального значения (постановление главы администрации Новосибирской области № 1303 от 29.12.2001 г.).
Здание является типичным образцом кирпичного доходного дома начала XX века, в котором часть первого этажа обычно отводилась под магазин, остальные помещения — под жилье. В здании использованы переработанные для неоштукатуренной кирпичной стены стилизованные элементы классицистической архитектуры и эклектики.
Дом расположен в исторической части города; главный (южный) фасад выходит на улицу Чаплыгина и находится на красной линии застройки.
Дому присущ принцип компактного плана, особенно характерного для Сибири. Планировочная схема проста: главная лестничная клетка, вход в которую осуществляется с улицы, вкомпонована в основной объем со стороны западного торца здания. В конце пристройки, обращенной в сторону двора, размещена вторая лестница. Благодаря пристройке дом имеет Г-образную форму плана. Здание покрыто вальмовой крышей.
Основными архитектурно-художественными элементами являются наличники окон и криволинейные аттики. Слуховое окно и аттики криволинейной формы с круглыми и полукруглыми декоративными элементами венчают главный фасад и придают своеобразие облику здания. Пластически выразительно решен главный фасад. Рустованные пилястры фиксируют вход и углы здания. Этажи разделяет декоративный пояс с «зубчиками». Высокие окна оформлены наличниками с замковым камнем и сандриком. На первом этаже оконные проемы имеют лучковое завершение, а на втором — полуциркульное. Многоярусный карниз, венчающий здание, декорирован ступенчатыми сухариками.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
11
4 800 000 ₽
46 829 ₽ за м²
Офис, 102.5 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
Новосибирск, улица Никитина, 20

 Предлагаем к продаже офисное помещение в административном здании "Сибниипроектцемент".

 Офис находится на пересечении 2-х магистралей: ул.Кирова и ул. Никитина. 

Развитая инфраструктура. Очень светлое (7 окон), со свежим ремонтом. Окна на 2 стороны. Высокие потолки. Есть кондиционер. При желании , можно сделать любую планировку. Нет несущих стен. Один собственник, более 3 лет в собственности. 

Ключи в агентстве, просмотр в удобное для Вас время! 

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
1 050 000 ₽
52 500 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.9 км
город Новосибирск, улица Карла Маркса проспект, дом 57 к.1

Продается киоск! Находится на остановке "Горская" вдоль проспекта Маркса. Площадь - 20 кв.м.
Киоск сдан под фрукты.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
12 000 000 ₽
40 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 300 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 561 м
Новосибирск, Красноярская улица, 36

Продам помещение под любой вид деятельности в пристройке к жилому дому! Отдельный вход с улицы,пожарный выход(можно использовать под разгрузку),отличный ремонт(армстронг,керамогранит) 2 санузла тепловой узел,электрощитовая,мощности 15квт с возможностью увеличения(свой кабель),вентиляция,пожарная и охранная сигнализации. Парковка,большой пешеходный трафик!

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
3
2 907 900 ₽
52 871 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 55 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
Новосибирск, улица Аэропорт, 58/1

Цена снижена.
Нежилое помещение площадью 55,5 кв.м в Заельцовском районе г. Новосибирска по второй линии домов улицы Аэропорт.

Ближайшая станция метро «Заельцовская» - 2 км, высокая транспортная доступность.

Имеется тепло- и электроснабжение

АО «РТ-Стройтех» продажа непрофильных активов ГК Ростех
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
18 221 400 ₽
39 698 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 459 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
Новосибирск, улица Аэропорт, 58/1

Нежилое помещение площадью 459,4 кв.м в Заельцовском районе г. Новосибирска по второй линии домов улицы Аэропорт.

Ближайшая станция метро «Заельцовская» - 2 км, высокая транспортная доступность.

Имеется тепло-, водо- и электроснабжение.

АО «РТ-Стройтех» продажа непрофильных активов ГК Ростех
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
3 600 000 ₽
60 000 ₽ за м²
Офис, 60 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
ул Чаплыгина, 2/1

Офис на 3 этаже БЦ. Выполнен хороший ремонт: на полу керамогранит, потолок - армстронг, стены - обои под покраску.
Здание расположено в 12 минутах от метро Площадь Ленина. Недалеко от развязки на Димитровский и Коммунальный мост. Вокруг здания парковочные места. В БЦ есть столовая и кофейня. Возможна круглосуточная работа.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
Продажа без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1 260 000 ₽
151 807 ₽ за м²
Магазин, 8.3 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.7 км
город Новосибирск, улица Красный Проспект, дом 4/2

Продается киоск! Находится на остановке "Автовокзал". Площадь - 6 кв.м.
Киоск сдан под табак.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
1 470 000 ₽
61 250 ₽ за м²
Магазин, 24 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 891 м
город Новосибирск, улица Сибирская, дом 55

Продаётся павильон на остановке общественного транспорта "Пл. Кондратюка”
Помещение сдано под общепит.
Арендные платежи - 35 000 руб./мес.
Ваш доход Аренда в год составит примерно- 420 000 руб./год.
Объект расположен в Железнодорожном районе города Новосибирска - на пересечении улиц Нарымская и Сибирская, около площади Кондратюка.
В стоимость объекта входит:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики для бизнеса: э/э 5 кВт, в помещениях выполнен косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 400 тыс.руб!

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
756 000 ₽
108 000 ₽ за м²
Магазин, 7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
город Новосибирск, улица Орджоникидзе, дом 23 к.1

Продается киоск! Находится на остановке "Центр" . Площадь - 7 кв.м.
Киоск арендует сеть "Хлебная столица".
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
12
55 000 000 ₽
39 551 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1390.6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 3.9 км
Новосибирск, Зыряновская улица

Предлагается в продажу новое здание под офис, клинику, учебный центр, введение арендного бизнеса в 10 минутах езды от центра города!

Месторасположение
Октябрьский район, вторая линия от дороги, ул. Зыряновская - ориентир, 15 минут пешим ходом до станции метрополитена, 60 метров до остановки общественного транспорта.
Здание огорожено.
Парковка организована на соседнем, прилегающем муниципальном участке.

Характеристики объекта
Здание 2012-2013 гг. постройки, материал стен - кирпич, общая площадь 1390,6 кв.м, этажность: 4, в т.ч.:
- цоколь 334,5 кв.м, высота потолка 2,5 м, организована бильярдная, кухня, банкетный зал;
- 1 этаж 326,6 кв.м, высота потолка 3,0 м, используется под общежитие, планировка - кабинетная, с/узлы общие на этаже;
- 2 этаж 364,3 кв.м, высота потолка 2,7 м, используется под общежитие, планировка - кабинетная, с/узлы общие на этаже;
- 3 этаж 365,2 кв.м, высота потолка 2,7 м, используется под офис, планировка - кабинетная, выполнен качественный ремонт. 

В здании смонтирована пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На 3 этаже предусмотрены кондиционеры.
Коммуникации все центральные. Выделенная электрическая мощность 72 кВт.
По электричеству и водоснабжению подписаны прямые договора с поставщиками услуг. По теплоснабжению - договор субабонента.

Юридический аспект
Земельный участок (общая площадь 539,0 кв.м) и здание в собственности у юридического лица.
Обременение право собственности - залог в пользу физического лица (снимается к сделке).

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 55 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Возможен обмен!

При сдаче в аренду возможная арендная ставка для 1-3 этажей - 500-550 руб. за 1 кв.м, для цоколя - 350 руб. за 1 кв.м, без учета коммунальных услуг.

При введении арендного бизнеса есть возможность выйти на окупаемость 7 лет!

ВАРИАНТ № П025374-ОСЗ 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
18
42 000 000 ₽
38 536 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1089.9 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.8 км
Метро "Заельцовская" (ориентир)

Уникальное предложение по продаже административного 4-х этажного здания 1089,9 кв.м в районе площади Калинина! Цена снижена до 38,5 т.р. за 1 кв.м!

Местонахождение
Здание расположено во второй линии домов, в шаговой доступности, менее 10 минут, от станции метро «Заельцовская» и остановок общественного транспорта.

Характеристика объекта

Здание 2004 года постройки. Общая площадь 1089,9 кв.м, 2 отдельных входа (основной и пожарный):
- подвал 195,6 кв.м, отдельный вход с улицы, 4 комнаты, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 1 этаж 183,1 кв.м, с/узел, высота потолка 2,94 м;
- 2 этаж 236,0 кв.м, с/узел, высота потолка 2,96 м;
- 3 этаж 235,8 кв.м, с/узел, высота потолка 3,02 м;
- 4 этаж (мансардный) 239,4 кв.м, 4 кабинета, с/узел, высота потолка 2,96 м.

Техническая характеристика:
- материал стен - кирпич, стены утеплены снаружи минераловатными плитами толщиной 100 мм, с устройством вентилируемого фасада с металлическим окрашенным сайдингом, кровля скатная металлическая, с наружным водостоком;
- центральные коммуникации: тепловая энергия 267,82 Гкал в год, водоснабжение 17 куб.м в месяц, 204 куб.м в год, электрические мощности 30 кВт, заключены прямые договоры с поставщиками;
- установлена охранно-пожарная сигнализация;
- представлены следующие интернет-провайдеры: СибКомТел, Мегафон, МТС, Энфорта, Электронный город, Сибирские сети, Новосибирск-Телеком, телефонные линии - 10.

Земельный участок
Земельный участок 766,0 кв.м, в собственности, огорожен, территория благоустроена, удобные подъездные пути.
Есть возможность организовать на земельном участке личную парковочную зону (6-8 машиномест), также увеличить количество парковочных мест за счет аренды прилегающей рядом территории.

Варианты использования:
- офис для представительства крупной компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- образовательное учреждение;
- гостиница;
- арендный бизнес.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 42 000 000 рублей, 38 500 рублей за 1 кв.м! НДС не предусмотрен.
На данный момент объект заполнен арендаторами частично. Требуется реконцепция и проведение косметического ремонта в едином стиле. Есть техническая возможность установки лифта.
Для нового владельца готовы предложить услугу комплексного управления и/или реконцепции для оперативного выхода на максимальную доходность. Подробнее об услуге смотрите на сайте или предоставим информацию при встрече.
Окупаемость не более 7 лет, доходность от 14% годовых. 
Компания «Деловой Новосибирск» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Без комиссии для покупателя!

Вариант №П010632-ОСЗ

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
25 000 000 ₽
247 525 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
Красный проспект

Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Район: Центральный

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
77 250 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 515 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
Новосибирск, Военная улица, 5А

Универсальное помещение на 4 этаже. 

Свой лифт! 
С отдельным входом с ул. Военная. 

Лифт и лестница используется только собственником этого помещения. 
Удобная планировка. Три входа (два через общую/главную лестницу здания). 

Прекрасно подойдёт для ресторана/бара - есть зона ~80 кв.м. для размещения кухни с отдельным входом для персонала. 
— ~100 кВт. 
— Терраса - 35 кв.м. 
— Панорамные окна на три стороны. 
— Высокие потолки - 3,5 кв.м. 
Под самоотделку. 
Новое административное здание (сдано в эксплуатацию) расположено по соседству с ТРЦ "АУРА". 

Удобная пешеходная и транспортная доступность. До метро Площадь Ленина около 7 минут пешком. 

Есть подземная и наземная парковка. 
Просмотр по предварительной договоренности. 

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
9
9 000 000 ₽
32 491 ₽ за м²
Офис, 277 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.7 км
ул Галущака, 2

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на улице Галущака в новом доме. Отдельный вход, 2 этаж. На сегодняшний день в данном помещение предоставляют медицинские услуги.
Новый современный ремонт.
В шаговой доступности большая свободная парковка перед магазином "Бахетле". В ближайшее время откроют прямую дорогу от Красного проспекта.

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
35 000 ₽
175 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 200 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.0 км
Новосибирск, улица Урицкого, 37

Овощехранилища сухое,свет есть . Овощехранилище находится в коперативе (Димитровец) общая площадь 2 кв.м свидетельство о регистрации в юстиции есть на меня . Адрес Урицкого 37. Торг уместен.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
2 100 000 ₽
233 333 ₽ за м²
Магазин, 9 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.7 км
Новосибирск, Красный проспект, 157

 

 Продается торговый объект для арендного бизнеса! Площадь объекта - 9 кв.м.
На сегодняшний день объект сдан под фаст фуд. Арендная ставка на объекте составляет 50 000 руб./мес. Ваш доход в год составит примерно 600 000 рублей.
Объект расположен в Заельцовском районе, вдоль улицы Красный проспект. Находится рядом с выходом со станции метро, около остановки наземного транспорта Метро Заельцовская.
Рядом находятся:
1. Остановка наземного транспорта Метро Заельцовская
2. Выход из метро со станции Заельцовская
3. Площадь Калинина
Технические характеристики для бизнеса: э/э 3 кВт (распределяется между всеми арендаторами), выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер. Отдельный вход для каждого помещения.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
ГК Отелит является собственником 130 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 300 тыс.руб!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
5 400 000 ₽
77 143 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
микрорайон Затон, Ленинский район, Новосибирск, 2-я Портовая улица, 6А

 

 Продается торговое помещение для арендного бизнеса! Площадь помещения - 70 кв.м. 
На сегодняшний день помещение сдано пивному магазину "Медный Великан" . Арендная ставка на объекте составляет 129 000 руб./мес. Ваш доход в год составит примерно 1 548 000 руб/год.
Объект расположен микрорайоне Затон, расположенном на Левом береге. Рядом находится остановка общественного транспорта “Затон”. Потенциальными клиентами будут жители микрорайона “Затон”
Рядом находятся:
1. Автобусная остановка «Затон»;
2. Жилой массив 
Технические характеристики объекта: э/э 5 кВт , вода, канализация, установлен санузел, выполнен косметический ремонт.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, 

обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
ГК Отелит является собственником 130 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 300 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1 092 000 ₽
182 000 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
город Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, дом 19 к.1

Продается остановочный киоск! Находится на остановке "Стадион Сибирь" в Калининском районе. Площадь - 7 кв.м.
Киоск сдан под минимаркет.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики объекта: электрическое отопление, выполнен косметический ремонт, отдельный вход, э/э 3 кВт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
32 560 000 ₽
40 000 ₽ за м²
Офис, 814 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
Новосибирск, улица Орджоникидзе, 40

 Офисные помещения со второго по 7-мой этаж бизнес-центра. Выполнена отделка помещений, собственный закрытый гостевой паркинг, деловой центр города. Помещения востребованы у арендаторов.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
25 933 600 ₽
28 000 ₽ за м²
Офис, 926.2 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
Новосибирск, улица Орджоникидзе, 40

 Офисные помещения со второго по 7-мой этаж бизнес-центра. Выполнена отделка помещений, собственный закрытый гостевой паркинг, деловой центр города. Помещения востребованы у арендаторов. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
146 000 000 ₽
53 535 ₽ за м²
Офис, 2727.2 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.4 км
Новосибирск, Военная улица, 2

 Бизнес центр в самой оживленной деловой части города. В шаговой доступности ТЦ АУРА. 4 этажа + цоколь. На первых этажах торговые помещения с отдельным входом. Выполнена отделка помещений. 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
136 000 000 ₽
43 427 ₽ за м²
Офис, 3131.7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.4 км
Новосибирск, Военная улица, 4

Пятиэтажный бизнес-центр с удобной транспортной доступностью. На первом этаже торговые помещения с отдельным входом. Имеется подземный паркинг. Выполнена отделка помещений.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
150 000 000 ₽
66 278 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2263.2 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
Новосибирск, Красный проспект

Предлагается к продаже современное здание гостиничного комплекса европейского уровня! 

Месторасположение
На границе с Центральным районом, на первой линии магистрали, в пешей доступности станция метрополитена (8 минут пешим ходом), парк, торговые центры, банки, рестораны, магазины, аптеки, продуктовые супермаркеты и несколько бизнес-центров.
До центра города можно добраться за 10-15 минут на автомобиле.
Возле гостиницы имеются парковочные места на 11 машиномест. 

Характеристики здания
Общая площадь здания составляет 2263,2 кв.м, этажность 9, подземная этажность 1.
На цокольном этаже отеля размещены две сауны, прачечная и техническая часть здания. К технической части здания относятся индивидуальный тепловой узел, электрощитовая, бойлерная и вентиляционная камера. 

На первом этаже здания расположен центральный вход, главный холл, ресторан, ресепшн, гардероб и подсобные помещения. 

На 2-ом этаже размещены конференц-залы, переговорная комната, зона отдыха и администрация отеля. 

С 3-го по 7-ой этажи расположены типовые номера - по восемь номеров на каждом этаже. 

На 8-ом этаже, за счет двух люксов, расположено по шесть номеров. Также на 8 этаже размещена зона отдыха и библиотека с панорамным видом на город. Помимо гостиничных номеров на каждом этаже на лестничных маршах расположены подсобные помещения. 

9 этаж является техническим, на нем расположены подсобные помещения и машинное отделение лифтов. 

Площадь на каждом этаже (с цокольного этажа по 8-й этаж) ориентировочно 250 кв.м. Здание колонного типа. Возможна перепланировка и организация пространства open-spase на каждом этаже.

Гостиница предоставляет своим гостям 46 номеров:
- 12 Номеров категории Стандарт, 15м2
- 12 Номеров категории Комфорт, 20м2
- 20 Номеров категории Бизнес, 25м2
- 2 Номера категории Люкс, 55м2
- Большой конференц зал на 65 посадочных мест
- Зал приемов на 25 посадочных мест
- Комната переговоров на 6 посадочных мест Все залы оснащены высоко технологичным оборудованием и комплектующими.
- Круглосуточный ресторан на 42 посадочных места.
- Сауны-караоке с бассейнами и финскими парилками. 

Варианты использования 

Гостиничный бизнес

Медицинский центр

Образовательное учреждение

Офис крупной компании

Коммерческий аспект
Стоимость объекта как готового бизнеса с учетом всего оснащения и эффективной бизнес-модели составляет 150 000 000 рублей.
С первого месяца открытия отель имеет устойчивые и положительные экономические показатели.
Окупаемость объекта при заявленной стоимости 150 млн руб составляет 8-9 лет.
Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателей! 

Компания ООО "Деловой Новосибирск" официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. 

Точный адрес, фотографии снаружи, документы, финансовые данные предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! 

ВАРИАНТ №П025096-ОСЗ 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
2 500 000 ₽
833 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3000 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
Новосибирск, Большая улица, 215

База площадью 30 м2 имеет два заезда. На базе размещено 1) одно-этажный пройзводстенный цех 17*10. 2) двух этажное здание 14*10. 1-этаж промышленное помещение, 2-этаж офисное помещение. 3) капитальный гараж с тримя заездами разменом д17*ш6*в2.8 без отопления. Хороший торг. Также рассмотрим сдачи в аренду с последующим выкупом или оплата частями, первоначальный взнос 2.5м.р.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
17
55 000 000 ₽
41 106 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1338 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
Новосибирск, улица Королёва

Предлагается в продажу современное здание 1338 кв.м (с возможностью увеличения до 2000 кв.м) с земельным участком 1519 кв.м на ул. Королева под производство, оптово-розничный склад, сервисный центр.
Месторасположение
Дзержинский район г. Новосибирска. 
Высокая транспортная доступность - 15 минут на автомобиле до центра города, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 30 минут пешим ходом до станции метрополитена "Березовая роща".
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 800 метров до магистральной улицы.
Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания. 
Окружение - производственно-складские и административные здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. еврофур. 
Характеристики объекта
Двухэтажное здание 2015 года постройки общей площадью 1338 кв.м.
При строительстве использовались качественные материалы, значительно увеличивающие срок службы объекта.
1 этаж - производственная-складское помещение.
2 этаж - офисные помещения.
В цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т.
Полы ровные с беспылевым покрытием.
Двое ворот, в т.ч. одни под еврофуру. 
К зданию пристроены ~200 кв.м неотапливаемого металлического склада (право собственности не оформлено).
Имеется возможность увеличить площадь здания за счет надстройки 3 этажа 600-700 кв.м (конструктив здания позволяет, размер вложений составить ориентировочно 5 000 000 рублей).
Коммуникации
Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные сети.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт (пропускная способность кабеля до 200 кВт).
Заключены договора субабонента на поставку всех необходимых энергоресурсов. 
Здание оборудовано качественной вентиляционной установкой - приточно-вытяжная вентиляция на 1, 2 этажах.
Установлена охранно-пожарная сигнализация. 
В офисных помещениях предусмотрены кондиционеры. 
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у физического лица. Обременение право собственности - залог в банке (снимается перед сделкой купли-продажи). 
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 55 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Возможна продажа недвижимости совместно с действующим производственным бизнесом. Данные о продаже бизнеса предоставляются индивидуально конкретным потенциальным покупателям. 
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П025857-ОСЗ 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
48 728 800 ₽
68 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 716.6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.0 км
Новосибирск, ул. Зыряновская

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в двух уровнях: первом и втором этажах бизнес-центра. Первая линия домов от магистральной улицы. 
Общая площадь 716,6 кв.м, 3 входа: 2 отдельных (основной и пожарный), а также вход из общего холла бизнес-центра. 

Площадь 1 этажа 19,9 кв.м. 
Площадь 2 этажа 696,7 кв.м, выставочный зал 176,2 кв.м, кабинетная система, комнаты площадью от 7,96 кв.м до 44,11 кв.м, вспомогательные помещения, с/узлы, высота потолков 3 м, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 56 кВт, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры. 
Организована парковка вокруг здания, выделено 3 индивидуальных парковочных места. 
Отличное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, пять минут от станции метро «Речной Вокзал» и 10 минут от станции метро «Октябрьская».
В непосредственной близости находятся административные здания, бизнес-центры, финансовые, банковские учреждения, медицинские центры, магазины.
Стоимость 68 000 руб./кв.м, 48 728 800 рублей за объект.
Собственник физическое лицо.
Варианты использования: офисная деятельность, финансовая компания, медицинский, образовательный центры, арендный бизнес (заключен долгосрочный договор аренды до осени 2020 г., стоимость аренды 501 620 рублей в месяц), окупаемость 8,1 лет, доходность 12,4% годовых.
Вариант № П023597-У 

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях