Купить коммерческую недвижимость у метро Площадь Гарина-Михайловского, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Площадь Гарина-Михайловского
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Площадь Гарина-Михайловского

332 предложения
Загрузка...
Загрузка...
1
34 254 000 ₽
55 000 ₽ за м²
Офис, 622.8 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.5 км
Новосибирск, улица Орджоникидзе, 40

Офисные помещения со второго по 7-мой этаж бизнес-центра. Выполнена отделка помещений, собственный закрытый гостевой паркинг, деловой центр города. Помещения востребованы у арендаторов.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
2 091 150 ₽
44 971 ₽ за м²
Офис, 46.5 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 3.2 км
Новосибирск, Кавалерийская улица, 25

Разнообразные коммерческие помещения ЖК комплекса Дианит отлично подойдут как для размещения торговых точек и объектов сферы услуг для жителей жилого комплекса и микрорайона, так и для размещения офиса компании, если вам нужна удобная парковка, прямой выезд на Ипподромскую магистраль. Это и тихое место в отдалении от перегруженных бизнес-центров отлично подойдет для просторного и современного IT - офиса, или офиса в стиле лофт. Также есть и небольшие помещения от 11 кв.м.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
2 845 700 ₽
55 043 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 51.7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.9 км
Новосибирск, улица Писарева, 80/1

Коммерческие помещения расположенные на первом и цокольном этажах на Писарева 80/1 отлично подойдут для размещения объектов торговли и услуг. Клиентами могут стать более 5000 человек в шаговой доступности, а благодаря удобной транспортной развязке помещения подходят и для размещения сетевых брендов.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
20
5 800 000 ₽
44 140 ₽ за м²
Офис, 131.4 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.2 км
Советская

Предлагается к продаже коммерческое универсальное помещение в самом центре города!! Тихий центр. Объект находится в цокольном этаже 5 этажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Разработана проектная техническая документация на вход со стороны улицы Советская. Осталось собрать подписи с жителей. 5 минут до метро площадь Ленина. Сделан хороший ремонт. Установлена приточная вентиляция. В настоящее время сдается в аренду под салон красоты. Спокойные не конфликтные жители дома и понимающее ТСЖ. В подарок Вам еще 30м2 подсобных помещений! Номер в базе: 2160378. Район: Центральный

Компания «ЭТАЖИ»
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
756 000 ₽
126 000 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
город Новосибирск, улица Красный Проспект, дом 56

Продается киоск! Находится на остановке "Муниципальный банк". Площадь - 6 кв.м.
Киоск арендует "Хлебная столица".
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
8 000 000 ₽
44 444 ₽ за м²
Офис, 180 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.5 км
ул Ленинградская, 101/1 офис 4

Продается коммерческое помещение от собственника.
Новый кап ремонт.
На обмен 8500000
Помещение можно рассматривать как готовый бизнес. Полностью сдано 4м арендаторам. Сумма Арендных платежей 100т.р. в месяц.
Сумма коммунальных платежей 10т.р. в месяц.
Помещение подойдет под различную деятельность.
Сдача в аренду.
Салон красоты, тренажерный зал, офис и многое другое.
В помещении 4 Арендатора.
Отдельный вход.
3 санузла.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
23 500 000 ₽
89 592 ₽ за м²
Магазин, 262.3 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
город Новосибирск, улица Кирова, дом 159а

Продается торговый объект! Находится на пересечении улиц Кирова и Никитина. Площадь помещения - 262,3 кв.м.
Помещение сдано магазину "Алекс Вилл".
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: э/э 50 кВт, отопление, канализация, вода, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
16 500 000 ₽
192 308 ₽ за м²
Магазин, 85.8 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
город Новосибирск, улица Кирова, дом 159а

Продается торговый объект! Находится на пересечении улиц Кирова и Никитина. Площадь помещения - 86 кв.м.
Помещение сдано магазину "Большой праздник".
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: э/э 25 кВт, отопление, канализация, вода, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
840 000 ₽
140 000 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.5 км
город Новосибирск, улица Советская , дом 31

Продается торговое помещение для арендного бизнеса! Площадь помещения - 6 кв.м.
На сегодняшний день помещение сдано под фаст фуд. Арендная ставка на объекте составляет 20 000 руб./мес. Ваш доход в год составит примерно 240 000 руб/год.
Объект расположен в Центральном районе - вдоль улицы Советской, на остановке общественного транспорта “Консерватория”, через которую ежедневно курсируют 3 маршрута.
Рядом находятся:
остановка общественного транспорта “Консерватория”;
Первомайский сквер;
Новосибирская государственная консерватория им.Глинки;
Главпочтамт;
кинотеатр “Победа”;
выход со станции метро “Площадь Ленина”.
Технические характеристики объекта: э/э 3 кВт, отдельный вход.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
ГК Отелит является собственником 130 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 300 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
14 275 000 ₽
35 957 ₽ за м²
Офис, 397 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.9 км
Карла Маркса пр-кт, 57

Обособленный офисный блок, расположенный на 4 этаже, бизнес центра на "Горской" (пл. Лыщинского).
Полезная площадь - 332 кв.м.
В здании, общей площадью площадью около 20 тыс. кв.м. расположены филиалы банков, торговый зал сети «Планета Электрика», медицинский центр доктора Бубновского, косметические салоны, столовая и кафе, мини-маркеты, фитнес-центра премиального класса "Edge". Помещения позиционируется, как для организации собственного бизнеса, так и как арендного (доходного) бизнеса. Помещения оборудованы приточной вентиляцией и кондиционерами.
Без обмена.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
8 232 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Офис, 102.9 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 894 м
Новосибирск, улица Дмитрия Шамшурина, 1

Продам помещение с отдельным входом на первом этаже в ЖК "На Ивачева". Новый дом, сдан в 2017 году.
Вход с улицы Дмитрия Шамшурина.
Жилой комплекс находится напротив отеля "Азимут".
Идеально подходит для ведения бизнеса или сдачи в аренду.
Одно из преимуществ расположения — отличная транспортная доступность.
В 10 минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал «Новосибирск Главный» и две станции метро «Пл.Гарина-Михайловского» и «площадь Ленина», в 200 метрах — проспект Дмитрова и мощная транспортная артерия, связывающая правый и левый берега - Димитровский мост.
Под чистовую отделку, потолочные светильники, идеально ровная стяжка пола, некоторые внутренние перегородки можно легко демонтировать.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
15 000 000 ₽
182 927 ₽ за м²
Магазин, 82 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.0 км
Новосибирская область,Новосибирск,,,Советская, 7

Продам помещение в центре Новосибирска. Отдельный вход, отличный ремонт. Работает арендатор.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
18
7 300 000 ₽
42 026 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 173.7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.3 км
Новосибирск, Трудовая улица, 1

Национальная Ассоциация аукционных брокеров предлагает к приобретению:

Нежилое помещение площадью 173,7 кв.м., кадастровый номер: 54:35:101320:451, расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Трудовая, д. 1 
— Отдельный вход
— Самый центр города
— Сухое даже при естественной вентиляции
— Отлично подходит под разные виды бизнеса (магазин, кафе-ресторан, салон красоты и многое другое)
— Все коммуникации центральные (в отличном состоянии)
— Здание административное!!!
— Вход между домов, отлично видно с ул.Вокзальная магистраль)
— Есть место под рекламу
— Помещение в хорошем состоянии
— Тепло
— Свой пожарный выход - вход под погрузку, разгрузку
ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!!!!

Объект реализуется в рамках 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", это имеет ряд преимуществ: - нет рисков для будущих владельцев:

 - покупка регистрируется официально договором от представителя государства;

 Юридическое сопровождение сделки.

Успейте купить! Национальная Ассоциация аукционных брокеров, единственная организация, зарегистрированная в установленном законом порядке, работаем официально по договору. Есть официальная аккредитация в качестве партнера на электронно-торговой площадке. Выкупим для Вас объект за комиссионное вознаграждение! Хотите выгодно вложить деньги –ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

 Мы находимся по адресу г.Новосибирск, ул.Красный проспект, д.220 к10, офис 705 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
19
11 900 000 ₽
42 214 ₽ за м²
Магазин, 281.9 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.8 км
Новосибирск, улица Гоголя, 43/1

 

Национальная Ассоциация аукционных брокеров предлагает к приобретению:

Нежилое помещение площадью 281.9 кв.м., кадастровый номер: 54:35:101065:2212, расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 43/1
— Первая линия от дороги
— Естественная вентиляция, высота потолков 3м.
— Отлично подходит под разные виды бизнеса (магазин, кафе-ресторан/БАР, салон красоты и многое другое)
— Все коммуникации центральные (в отличном состоянии)
— Есть место под рекламу
— Помещение в хорошем состоянии
— Тепло
— Свой пожарный выход - вход под погрузку, разгрузку
ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!!!!

Объект реализуется в рамках 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", это имеет ряд преимуществ: - нет рисков для будущих владельцев:

 - покупка регистрируется официально договором от представителя государства;

 Юридическое сопровождение сделки.

Успейте купить! Национальная Ассоциация аукционных брокеров, единственная организация, зарегистрированная в установленном законом порядке, работаем официально по договору. Есть официальная аккредитация в качестве партнера на электронно-торговой площадке. Выкупим для Вас объект за комиссионное вознаграждение! Хотите выгодно вложить деньги –ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Мы находимся по адресу г.Новосибирск, ул.Красный проспект, д.220 к10, офис 705 

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
60 502 500 ₽
75 000 ₽ за м²
Магазин, 806.7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 3.7 км
Новосибирск, улица Якушева, 33

Помещения прекрасно подойдут для торговли. Витражное остекление, сквозной проезд, возможность разделить светлые торговые залы и административные помещения, а также наличие дополнительных входов - отлично подойдут для продуктового супермаркета или многофункционального торгового-центра. Отдельное помещение можно рассмотреть под размещение фитнес-центра, который будет безусловно востребован как у жителей ЖК и ближайших многоквартирных домов "ВОСХОДа", так и привлекут поток клиентов, благодаря своему месторасположению: 5 минут до метро, транспортная развязка и близость выезда на противоположный берег.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
39 500 000 ₽
113 473 ₽ за м²
Магазин, 348.1 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
город Новосибирск, улица Кирова, дом 159а

Продается торговый объект! Находится на пересечении улиц Кирова и Никитина. Площадь - 348,1 кв.м.
Объект разделен на два помещения. Их занимают "Алекс Вилл" и пиротехнику "Большой праздник"
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: э/э 90 кВт, отопление, канализация, вода, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
28 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 280 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.6 км
Новосибирск, улица Чаплыгина, 45

Продается уникальный объект (коммерческая недвижимость продажа), последний особняк, который выставлен на продажу в центре Новосибирска.
СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО
-Здание построено в конце 19 начало 20 века
-Своя собственная парковка с кованными воротами и забором
-12 офисов, из них все сданы в аренду (3 используется для собственных нужд)
-два отдельных входа в здание (со стороны парковки и с первой линии улицы Чаплыгина)
-здание находится на балансе ООО, без обременений, долгов, чистая продажа
________________________________________________
Доходный дом по ул. Чаплыгина № 45 в Железнодорожном районе г. Новосибирска. Построен в начале 1910-х гг. Здание признано памятником архитектуры регионального значения (постановление главы администрации Новосибирской области № 1303 от 29.12.2001 г.).
Здание является типичным образцом кирпичного доходного дома начала XX века, в котором часть первого этажа обычно отводилась под магазин, остальные помещения — под жилье. В здании использованы переработанные для неоштукатуренной кирпичной стены стилизованные элементы классицистической архитектуры и эклектики.
Дом расположен в исторической части города; главный (южный) фасад выходит на улицу Чаплыгина и находится на красной линии застройки.
Дому присущ принцип компактного плана, особенно характерного для Сибири. Планировочная схема проста: главная лестничная клетка, вход в которую осуществляется с улицы, вкомпонована в основной объем со стороны западного торца здания. В конце пристройки, обращенной в сторону двора, размещена вторая лестница. Благодаря пристройке дом имеет Г-образную форму плана. Здание покрыто вальмовой крышей.
Основными архитектурно-художественными элементами являются наличники окон и криволинейные аттики. Слуховое окно и аттики криволинейной формы с круглыми и полукруглыми декоративными элементами венчают главный фасад и придают своеобразие облику здания. Пластически выразительно решен главный фасад. Рустованные пилястры фиксируют вход и углы здания. Этажи разделяет декоративный пояс с «зубчиками». Высокие окна оформлены наличниками с замковым камнем и сандриком. На первом этаже оконные проемы имеют лучковое завершение, а на втором — полуциркульное. Многоярусный карниз, венчающий здание, декорирован ступенчатыми сухариками.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
11
4 800 000 ₽
46 829 ₽ за м²
Офис, 102.5 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.8 км
Новосибирск, улица Никитина, 20

 Предлагаем к продаже офисное помещение в административном здании "Сибниипроектцемент".

 Офис находится на пересечении 2-х магистралей: ул.Кирова и ул. Никитина. 

Развитая инфраструктура. Очень светлое (7 окон), со свежим ремонтом. Окна на 2 стороны. Высокие потолки. Есть кондиционер. При желании , можно сделать любую планировку. Нет несущих стен. Один собственник, более 3 лет в собственности. 

Ключи в агентстве, просмотр в удобное для Вас время! 

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
1 050 000 ₽
52 500 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.9 км
город Новосибирск, улица Карла Маркса проспект, дом 57 к.1

Продается киоск! Находится на остановке "Горская" вдоль проспекта Маркса. Площадь - 20 кв.м.
Киоск сдан под фрукты.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
12 000 000 ₽
40 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 300 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 561 м
Новосибирск, Красноярская улица, 36

Продам помещение под любой вид деятельности в пристройке к жилому дому! Отдельный вход с улицы,пожарный выход(можно использовать под разгрузку),отличный ремонт(армстронг,керамогранит) 2 санузла тепловой узел,электрощитовая,мощности 15квт с возможностью увеличения(свой кабель),вентиляция,пожарная и охранная сигнализации. Парковка,большой пешеходный трафик!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
3
2 907 900 ₽
52 871 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 55 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
Новосибирск, улица Аэропорт, 58/1

Цена снижена.
Нежилое помещение площадью 55,5 кв.м в Заельцовском районе г. Новосибирска по второй линии домов улицы Аэропорт.

Ближайшая станция метро «Заельцовская» - 2 км, высокая транспортная доступность.

Имеется тепло- и электроснабжение

АО «РТ-Стройтех» продажа непрофильных активов ГК Ростех
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
18 221 400 ₽
39 698 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 459 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 4.7 км
Новосибирск, улица Аэропорт, 58/1

Нежилое помещение площадью 459,4 кв.м в Заельцовском районе г. Новосибирска по второй линии домов улицы Аэропорт.

Ближайшая станция метро «Заельцовская» - 2 км, высокая транспортная доступность.

Имеется тепло-, водо- и электроснабжение.

АО «РТ-Стройтех» продажа непрофильных активов ГК Ростех
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
3 600 000 ₽
60 000 ₽ за м²
Офис, 60 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
ул Чаплыгина, 2/1

Офис на 3 этаже БЦ. Выполнен хороший ремонт: на полу керамогранит, потолок - армстронг, стены - обои под покраску.
Здание расположено в 12 минутах от метро Площадь Ленина. Недалеко от развязки на Димитровский и Коммунальный мост. Вокруг здания парковочные места. В БЦ есть столовая и кофейня. Возможна круглосуточная работа.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
Продажа без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1 260 000 ₽
151 807 ₽ за м²
Магазин, 8.3 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 2.7 км
город Новосибирск, улица Красный Проспект, дом 4/2

Продается киоск! Находится на остановке "Автовокзал". Площадь - 6 кв.м.
Киоск сдан под табак.
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
1 470 000 ₽
61 250 ₽ за м²
Магазин, 24 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 891 м
город Новосибирск, улица Сибирская, дом 55

Продаётся павильон на остановке общественного транспорта "Пл. Кондратюка”
Помещение сдано под общепит.
Арендные платежи - 35 000 руб./мес.
Ваш доход Аренда в год составит примерно- 420 000 руб./год.
Объект расположен в Железнодорожном районе города Новосибирска - на пересечении улиц Нарымская и Сибирская, около площади Кондратюка.
В стоимость объекта входит:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики для бизнеса: э/э 5 кВт, в помещениях выполнен косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку от 400 тыс.руб!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
756 000 ₽
108 000 ₽ за м²
Магазин, 7 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 1.4 км
город Новосибирск, улица Орджоникидзе, дом 23 к.1

Продается киоск! Находится на остановке "Центр" . Площадь - 7 кв.м.
Киоск арендует сеть "Хлебная столица".
Покупая объект, вы получите:
-Пассивный доход с момента приобретения;
-Технические условия для комфортной работы арендаторов;
-Привлекательный объект для розничного бизнеса;
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;
-Полное юридическое оформление сделки.
Технические характеристики: э/э 5 кВт, косметический ремонт.
ГК Отелит является собственником 140 объектов коммерческой недвижимости. Звоните, и мы предложим Вам варианты под покупку и инвестирование в торговую недвижимость от 400 тыс.руб!

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
12
55 000 000 ₽
39 551 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1390.6 м²
M
Площадь Гарина-Михайловского 3.9 км
Новосибирск, Зыряновская улица

Предлагается в продажу новое здание под офис, клинику, учебный центр, введение арендного бизнеса в 10 минутах езды от центра города!

Месторасположение
Октябрьский район, вторая линия от дороги, ул. Зыряновская - ориентир, 15 минут пешим ходом до станции метрополитена, 60 метров до остановки общественного транспорта.
Здание огорожено.
Парковка организована на соседнем, прилегающем муниципальном участке.

Характеристики объекта
Здание 2012-2013 гг. постройки, материал стен - кирпич, общая площадь 1390,6 кв.м, этажность: 4, в т.ч.:
- цоколь 334,5 кв.м, высота потолка 2,5 м, организована бильярдная, кухня, банкетный зал;
- 1 этаж 326,6 кв.м, высота потолка 3,0 м, используется под общежитие, планировка - кабинетная, с/узлы общие на этаже;
- 2 этаж 364,3 кв.м, высота потолка 2,7 м, используется под общежитие, планировка - кабинетная, с/узлы общие на этаже;
- 3 этаж 365,2 кв.м, высота потолка 2,7 м, используется под офис, планировка - кабинетная, выполнен качественный ремонт. 

В здании смонтирована пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. На 3 этаже предусмотрены кондиционеры.
Коммуникации все центральные. Выделенная электрическая мощность 72 кВт.
По электричеству и водоснабжению подписаны прямые договора с поставщиками услуг. По теплоснабжению - договор субабонента.

Юридический аспект
Земельный участок (общая площадь 539,0 кв.м) и здание в собственности у юридического лица.
Обременение право собственности - залог в пользу физического лица (снимается к сделке).

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 55 000 000 рублей. НДС не предусмотрен. Возможен обмен!

При сдаче в аренду возможная арендная ставка для 1-3 этажей - 500-550 руб. за 1 кв.м, для цоколя - 350 руб. за 1 кв.м, без учета коммунальных услуг.

При введении арендного бизнеса есть возможность выйти на окупаемость 7 лет!

ВАРИАНТ № П025374-ОСЗ 

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях