Купить коммерческую недвижимость в районе Первомайский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Первомайский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Первомайский

141 предложение
Загрузка...
Загрузка...
2
4 500 000 ₽
37 500 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, Абаканская улица, 20

НЕ АГЕНТСТВО! СОБСТВЕННИК!!
4.5млн это последняя цена без оборудования
Продаю действующий продовольственный магазин 120 м2
Возможно продажа по частям:
фасад 61,5 кв.м - 3,0 млн
торец 60 кв.м - 2,0 млн

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
55 000 000 ₽
6 875 ₽ за м²
Производство, 8000 м²
Ростов-на-Дону, улица Механизаторов, 6

НОВЫЕ ЗДАНИЯ 8000м2 в центре города на 0,8га з/у в частной собственности, без обременений, с собственной ж/д, ТП250, газ сред. давл.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
10
16 000 000 ₽
20 000 ₽ за м²
Производство, 800 м²
Ростов-на-Дону, Каскадная улица, 46/1

Продается или сдается в аренду отдельно стоящее здание:
500 кв.м. (склад или СТО) + 300кв.м. Офисы.
Расположено на участке - 10 сот + парковка (афальт). Фасад на Каскадную - 20м.
Назначение коммерция.
Состояние рабочее. Есть вспомогательные строения. Возможно под кредит или ипотеку.
Газ, вода, эл-во.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2 600 000 ₽
13 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 200 м²
Ростов-на-Дону, посёлок Чкаловский, улица Штахановского, 22

Собственник продаёт подвальное помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы. В помещении все коммуникации ( электричество, вода, канализация), система вентиляции. Хороший подъезд. Место проходное.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
13
15 990 000 ₽
31 980 ₽ за м²
Отель, 500 м²
Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, улица 12 Декабря

Доходный дом - гостиница.
возможна Ипотека!
доход, с учетом роста ликвидности -12-14% годовых.
Два здания, суммарной площадью более 500 квадратных метров : гостиница -6 аппартаментов площадью от 32 до 45 м2 и дом - 2 аппартаментов 50- 110м.кв.+ 2 нежилых помещения( магазин). Постройка первого здания в 2017, реконструкция второго в 2018г. Помещения оборудованы всей техникой, мебелью, собственная парковка на 10 мест. Отличное расположение- асфальт, большой трафик, до центра 10 минут, рядом школа, рынки, офисы. Состав комплекса: 2 здания, помещения под баню и офис, винный погреб, камин, терасса с барбекю, благоустроенная территория с садом, крытая площадка- парковка. видеонаблюдение, интернет- оптика, все коммуникации, газ, 380В.
Земли 5,5 сотки, угловое расположение, фасад 45 метров, ипотека подходит. Прямая продажа от собственника, без комиссий.
обмена нет.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
4 050 000 ₽
21 774 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 186 м²
Ростов-на-Дону, улица Мусоргского, 10

Нежилое здание, площадью 186 м2.
Год постройки - 2000.
Находится в непосредственной близости с новым микрорайоном ЖК Платовский (Ростовское море).
Недвижимость оформлена в собственность.
Дом с мансардой переведён в нежилой фонд.
Первый этаж возможно использовать под коммерческие цели, второй этаж пригоден для проживания.
Участок 639 кв2.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
9
10 500 000 ₽
32 407 ₽ за м²
Офис, 324 м²
Ростов-на-Дону, улица Механизаторов, 6Ж

Офисное здание 324м², 3-х этажное, земельный участок 331м². Состояние хорошее, помещения полностью пригодны для эксплуатации ( в 2020 году выполнен полный ремонт всех помещений) имеется подключение всех коммуникаций ( газ, электричество, водоснабжение). Собственное отопление. Оборудовано противопожарной сигнализацией, системой контроля доступа, охранной сигнализацией,

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
6 560 000 ₽
34 526 ₽ за м²
Магазин, 190 м²
посёлок Орджоникидзе, Ростов-на-Дону, улица Молокова, 17

 ------------------------------------------------------------------------------------
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
------------------------------------------------------------------------------------

Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома, 

дом уже сдан и заселен.
Первый этаж выделен под коммерческие площади, где могут быть размещены торговые помещения или офисы. 

Кроме того, возможны варианты перепрофилирования первого этажа.
Общая площадь коммерческого (первого) этажа – более 500 кв. м, три отдельных входа, 4 санузла, 3 котельные, возможна продажа тремя отдельными блоками, примерно по 190 кв. м. или полностью продажа этажа.

— Подъезд: 1
— Этаж: 1
— Общая площадь: 190 м2
— Высота потолков: 3.06 м
— Тип дома: кирпичный
— Состояние дома: сдан
Состояние первого этажа (коммерческого) — стройвариант: штукатурка стен цементнопесчаным раствором, стяжка по полу, водоснабжение (горячее, холодное), канализация, вентиляция, автономное отопление.
Коммерческая недвижимость в жилом доме - это гарантия постоянного клиентского потока. 

Дом заселен, а значит, у вас всегда будут постоянные покупатели.

Официальный договор. Прямая сделка от собственника.

 ------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Феникс-Инвест".
Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону. От собственника 

Инвестиционно-строительная компания Феникс-Инвест
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
8
7 144 200 ₽
42 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 170.1 м²
Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 124Н

---------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Продается помещение свободного назначения площадью 170,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 124Н
Характеристики и преимущества помещения:
- кадастровый номер: 61:44:0021508:1285
- 1-й этаж 17-ти этажного здания
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- в паре минут ходьбы находится детский сад, продуктовый магазин, клиника
- густонаселенный жилой район
- удобная транспортная доступность
- состояние - стройвариант
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешенная мощность 10 кВт
- отдельный вход
- общедомовая зона парковки
Условия продажи: 42 000 руб./м²
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Регион Бизнес Недвижимость
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
150 000 000 ₽
9 012 ₽ за м²
Склад, 16645 м²
Ростов-на-Дону, улица 1-й Конной Армии, 1

--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------
Продаётся участок с комплексом складских сооружений и зданий коммерческого назначения, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-ой Конной Армии, 1.
Характеристики и преимущества:
Комплекс расположен в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону на пересечении улиц 1-ой Конной Армии , 14-ой Линии и Текучева напротив парка Островского, в непосредственной близости с гипермаркетом Лента, стадионом Ростсельмаш и пригородным автовокзалом.
Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Имеются все необходимые коммуникации (вода, канализация, электричество 220/380 В, отопление, газоснабжение).
Имеются 3 заезда на территорию комплекса, парковочные места, удобные подъездные пути и собственная ЖД ветка.
Комплекс расположен на нескольких смежных участках общей площадью: 16 645 кв.м.
Площадь офисных помещений: 758 кв.м.
Площадь отапливаемых складских помещений: 1 408 кв.м.
Площадь не отапливаемых складских помещений: 4 689 кв.м.
Все складские и офисные помещения сданы в аренду. Ежемесячная выручка комплекса составляет 1 500 000 рублей.
Территория огорожена, охраняется.
Условия продажи: 150 000 000 руб
.-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса– Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Регион Бизнес Недвижимость
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
35 000 000 ₽
64 815 ₽ за м²
Отель, 540 м²
Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, улица Грисенко

Продается действующий гостевой дом!Причина продажи переезд собственников в другой город!Большая клиентская база много постоянных корпоративных клиентов(спортсмены и командировочные на крупные предприятия и компании),размещен на всех платформах по поиску клиентов!Высокий рейтинг .Очень чистый и ухоженный двор с возможностью в летний период устанавливать ротанговые беседки,есть баня и столовая на 24-30 человек! 5 VIP номеров ,2 семейных номера и 3 много местных номера на 22 человека.Парковка,гараж 50 м2.Видео наблюдение ,пожарная сигнализация,охрана с кнопки.

АН "Dомиан"
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
1 200 000 ₽
70 588 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 17 м²
Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, Конституционная улица, 63

Успейте купить бизнес помещение , рядом с Рынком ! Очень хорошая проходимость !Продаю помещение свободного назначения , в помещении есть коммуникации. Подходит для любого бизнеса , офис , аптечный пункт , ломбард , стоматологический кабинет , магазин, студия красоты .

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
11 900 000 ₽
23 800 ₽ за м²
Отель, 500 м²
Ростов-на-Дону, Масштабная улица, 273

Продажа доходного дома в Ростове-на-Дону, район Темерника.
Площадь - 500 кв.м, 18 комнат, 5 кухонь, 6 туалетов, 6 душевых.
Доходный дом работает с 2016 года по сдачи койко-место гражданам Узбекистана и Таджикистана.
Стоимость аренды койко-место в месяц 3100 руб.
За 2019 год было успешно выполнено:
📍 580 заселений на 1,8 млн руб.
📍 Затрачено на рекламу 10 000 руб.
📍 Затрачено на связь 7800 руб.
📍 ЗП – 130 000 руб. с учетом бонусов
📍 Закупка расходных материалов 60 000 руб.
📍 Налоги – 45 000 руб (патент)
📍 Коммунальные платежи 180 000 руб
Итого прибыль:
Если всю операционную деятельность ведёт сотрудник, как сейчас 432 т.руб в год, что составляет 36 т.руб в месяц, что он делает: прием звонков, заселение, сбор арендной платы, ремонт мелкого оборудования в помещении. Если будете заниматься сами, то плюс 36 т.руб ежемесячно себе.
В составе передаётся:
📍 Контакты служб по регистрации иностранных граждан
📍 Остатки складских запасов
📍 Подробная инструкция по всем аспектам ведения этой деятельности, налоги и т.д.
Можем заключить договор на продажу.
Цена продажи 11.900.000 руб
Причина продажи: эмоционально устал заниматься этой сферой деятельности.
🚧💬сообщения принимаю 2️⃣4️⃣ на 7️⃣ - (если написали ночью, то отвечу утром).
📞ЗВОНКИ ПРИНИМАЮ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ с 10 до 16 по МСК
➖➖➖➖
❌ЕСЛИ НА ЗВОНОК НЕ ОТВЕТИЛИ – ПРОСТО НАПИШИТЕ В 📝 ЧАТ АВИТО, и я ПЕРЕЗВОНЮ КАК ТОЛЬКО ПОЯВИТСЯ СВОБОДНАЯ МИНУТА.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
5 300 000 ₽
96 364 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
Ростов-на-Дону, улица Пановой, 30к1

Помeщениe c нoвым ремонтом,полноcтью готoвое к сдачe или введeниe coбcтвeннoгo бизнеса,устaнoвлeна потолочная cплит cистемa,на полу плиткa нa cтeнax дeкoрaтивня штукaтуpка еcли под cдaчу тo 850-800 pублей кв.м. Три 25 этажныx дoма будут вашими постоянными клиентами и пoкупатeлями,Покaз пo дoгoворeнности. Спешитe осталось последнее помещение.
Цена указана с оптимизацией в договоре.

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
17
16 000 000 ₽
44 077 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 363 м²
Ростов-на-Дону, Троллейбусная улица, 24/2

Арт. 45296806 Продаётся коммерческое фасадное помещение . Общая площадь 363 кв.м. с ремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
5 350 000 ₽
133 750 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
Ростов-на-Дону, Киргизская улица, 12

Арт. 44027824 Продаётся коммерческое 40 кв.м. помещение, помещение арендуют за 50 тыс. в месяц. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
6 400 000 ₽
32 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 200 м²
Ростов-на-Дону, улица Вересаева, 48

К продаже представлен фасадный земельный участок 6 соток, 20 фасад, 30 в глубину. Отлично подойдет под строительство коммерческого здания под Пятерочку или Магнит, также под автосервис или быстромойку!!!Срочно! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, возможно без первоначального взноса, работаем с проблемными клиентами. 

АН "Dомиан"
В избранное
1 день назад
Загрузка...
4
4 200 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 42 м²
Ростов-на-Дону, улица Миронова, 8

Продаём помещение с оборудованием для работы салона красоты. Сделан отличный ремонт, остаётся вся мебель. Установлен кондиционер. У нас первый этаж 11 этажного кирпичного дома. Отдельный вход на проезжую/проходную сторону дома, презентабельная входная группа. По соседству работают супермаркет "Магнит", Аптека и другие магазины.  Рядом площадки для парковки авто. Удачное расположение с хорошим пешеходным трафиком, рядом множество жилых домов. Салон работает более 5-ти лет, один владелец с момента создания салона. Большая клиентская база, много постоянных клиентов. Планировка: 
- парикмахерский зал на 2 рабочих места
- место мастера ногтевого сервиса (маникюра)
- Подсобка
- Кабинет педикюра
- сан узел. 
Причина продажи: переход в другой бизнес. Возможен смелый торг. Звоните,  договоримся и о просмотре и о цене. Если это помещение вам не подходит, так же звоните мне и смогу предложить вам более подходящие для вас варианты. Эта площадка прячет настоящие номера телефонов, уточняйте  настоящий, чтобы правильно сохранить мой телефон. Он Вам может пригодится. 

АН "Dомиан"
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
67 601 500 ₽
53 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1275.5 м²
Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2

Собственник продаёт офисные и торговые помещения 
Общая площадь  1275,5 кв. м., 
расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 2 (микрорайон Темерник, пересечение улиц Миронова и Лелюшенко).
Преимущества покупки помещения:
— Готовый бизнес: На первом этаже здания расположен магазин торговой сети Магнит.
— Готовый бизнес: Долгосрочные арендаторы.
— Фасад на оживленные улицы Миронова/Лелюшенко
—  Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
—  В здании уже выполнен качественный ремонт
—  Витражное остекление, что обеспечивает хорошую освещенность помещения
—  Возможность аренды или покупки складского помещения в этом же здании
—  Примыкание помещения к жилым домам, что обеспечит вам приток клиентов
Контактное лицо - Оксана Викторовна.
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Феникс-Инвест".
Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону. От собственника.

Инвестиционно-строительная компания Феникс-Инвест
В избранное
29 дней назад
Загрузка...
5
6 800 000 ₽
59 649 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
Ростов-на-Дону, Белорусская улица, 100А

ПРОДАЁМ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ
Магазин площадью 114кв.м
(в собственности)
Земельный участок 134 кв.м
(в собственности)
Угловое здание фасад на две улицы
Все коммуникации, газовое отопление.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
2 900 000 ₽
9 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 300 м²
Ростов-на-Дону, Днепровский переулок

Срочная продажа помещения свободного назначения(подвальное). Свой въезд и гараж. Полностью Коммерческое здание. Хорошо подойдёт для мебельного магазина, спортзала и мн. другое. Обслуживание жкх, тепло, вода, су. Новые счётчики, низкие ку. Цена снижена, срочно! 

АН "Dомиан"
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
20 984 000 ₽
79 787 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 263 м²
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/1с1

Cобcтвeнник. Первый этaж Жилищного Комплекса, пoмещeние пoд Baш бизнeс, площадью 263 кв.м.
Сocтoяниe - cтройваpиaнт.
Отличная инвестиция, стоимость на м2 не падает в этом районе.
Первый этаж многоквартирного дома.
Помещение в сданом доме, панорамные окна -9шт.
Выходит в центр дома, вокруг ухоженная территория, детские площадки.
Можно рассмотреть как инвестиция.
Подойдёт под офис или магазин, спортивный зал или детский сад, много вариантов.
Если рассматривать под офис, то это удобно, тк есть большая гостевая парковка, в 300 м пруды, ухоженная территория, спокойный район, парковая зона, магазины и столовая рядом.
В комплексе ещё нет кафе и пекарен, нет зоомагазина, и мед центра.
Отличное расположение для стоматологии.
Большая гостевая парковка.
Пpeимущeствa расположения:
-3 минуты пешкoм до проспекта Шолохова
-Наземный, подземный и гостевой паркинг
-Высота потолков – 3,5м
-Панорамное остекление
-Собственная инфраструктура
-Проведены необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение,)
-есть дополнительный вход
-Возможность размещения вывесок на фасаде
- срок окупаемости 7 лет максимум.
Жилой комплекс Манхэттен расположен на проспекте Шолохова напротив старого аэропорта.
До центра 13 мин на машине.
Проспект Шолохова имеет 3 полосы движения в каждом направлении и является главной транспортной магистралью города (выезд на трассу М4, г. Аксай, г. Новочеркасск, аэропорт "Платов", рынок "Атлант", рынок "Алмаз", район Сельмаш, микрорайон Чкаловский и т.д.)
Звоните, подробности по тел и при встрече.
Посещение в собственности , продаю без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
3 500 000 ₽
67 308 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 52 м²
Ростов-на-Дону, микрорайон Сельмаш, улица Поляничко, 6А

Продаю студию красоты, сделан качественный ремонт, поменяны потолки (гипсокартон), установлена пожарная безопасность, установлены 2 камеры наблюдения ( уличная и внутри салона) двери установлены новые, входная группа построена новая, помещение сухое и очень тёплое. Коммунальные платежи очень маленькие. Так же есть кухня и сан узел. Салон полностью оборудован. Данное помещение подходит под любой вид деятельности !!! Цокольный этаж ( есть окно на улицу). Хороший проходной трафик ! Рядом соц. защита и пенсионный фонд, налоговая и многоэтажные дома. Все документы готовы к продаже , юридически чист ( не в залоге). Реальному покупателю торг !!! Собственник!!!

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
5 480 000 ₽
99 636 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 55 м²
Ростов-на-Дону, улица Пановой, 30к1

Помeщениe c нoвым ремонтом,полноcтью готoвое к сдачe или введeниe coбcтвeннoгo бизнеса,устaнoвлeна потолочная cплит cистемa,на полу плиткa нa cтeнax дeкoрaтивня штукaтуpка еcли под cдaчу тo 850-800 pублей кв.м.Три 25 этажныx дoма будут вашими постояными клиентами и пoкупатeлями,Покaз пo дoгoворeнности. Спешитe осталось последнее помещение.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
14
6 168 000 ₽
59 883 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 103 м²
Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117

Коммерция 103 кв. метра в ЖК “Днепровская Роща” в кирпично-монолитном доме!
Вход отдельный с улицы!
Свободная планировка!
1 этаж!
Можно заказать у застройщика ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ чистовую отделку, а также отделку "под ключ")!
Сдача дома 1й квартал 2021
Юридическое сопровождение сделки!
Оформим сделку удаленно с помощью электронной регистрации договора в Росреестре!
Подробности по телефону!

АСО "Комстрой"
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
19 621 500 ₽
61 317 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 320 м²
Ростов-на-Дону, Днепровский переулок, 117

Коммерция 320 кв. метров в ЖК Днепровская Роща (сдача 1й кв. 2021!) в кирпично-монолитном доме!
Свободная планировка!
3 отдельных входа!
1 этаж!
Можно заказать у застройщика ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ чистовую отделку, а также отделку "под ключ")!
Юридическое сопровождение сделки!
Оформим сделку удаленно с помощью электронной регистрации договора в Росреестре!
Подробности по телефону!

АСО "Комстрой"
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
80 000 000 ₽
26 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3000 м²
Ростов-на-Дону, улица 50-летия Ростсельмаша, 7

Продается помещение под производство. 1500 метров это производство в трех уровнях и 1800 вспомогательные помещения на территории. Земли 0,7 га. въезд 2 с ул. 50лет РСМ. База абсолютно обособленная, со всеми коммуникациями. Промышленная вытяжка и 450 кВт подстанция. Идеально подходит под медицинское производство.

В избранное
2 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях