Продажа коммерческой недвижимости — Орджоникидзевский

Производственная база 11022 м2 в собственности, на участке пять нежилых помещений, раздельные склады в т.ч. железный ангар с кран балкой на 3.5 тонны 500 м2 с новой пилорамой Алтай-1200.
Также есть столярное помещение для производства мебели. Большие грузовые ворота, территория асфальтированная, по всему периметру базы новый забор из профлиста.
Удобный асфальтированный подъезд, рядом станция Магнитогорск-Грузовой. Электричество - новый трансформатор, на территории 230 кВт + 110 кВт отдельная линия с соседней базы, по которой записаны в настоящее время. Вся земля в собственности, документы готовы.
Продажа в связи с переездом в другой регион, возможна продажа с НДС.

Доходный дом - Здание многофункционального использования с жилой площадью на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного и обслуживающего назначения.
Заключен долгосрочный договор с телекоммуникационной компанией. Текущий пассивный доход от сдачи в аренду более 1 500 000 в год.
Общая площадь 1316.5 кВ.м.
Из них жилая: 542 кВ.м. (2й этаж)
Нежилая 774.5 кВ.м. (1й этаж и подвал)
В наличии: центральное отопление, канализация, водоснабжение, энергообеспечение, мощьность 50 кВ., интернет, действующий бизнес.
(2й этаж) Возможна организация собственного ЖЭК с взиманием оплаты за предоставленные услуги, а так же раздельная продажа или сдача в аренду комнат и квартир в собственность, организация общежития, хостела, частного детского сада, реабилитационного центра и. т. д.
(1й этаж) Хорошо подходит для организации следующих видов деятельности: медицинский центр, образовательный центр, торговый центр, кафе, столовая, детский универсальный центр.
(Цокольный этаж) КБО, гараж.
Предпочтительный способ для связи WhatsApp.

Продам производственный комплекс. Обмен. Торг. Рассмотрю все варианты. Возможна продажи с юр.лицом, здания по отдельности, без оборудования.
Действующий цех площадью 1895 м2, на территории Аглоцеха ГОП ММК. Материал стен - кирпич. Рядом с цехом находятся офисные помещения и душевые. Коммуникации (Пар, тех. вода, пожарно-питьевая вода, интернет). Электричество - 500kWa.
Оборудование: Мостовой крюковой кран - 10т., мостовой грейферный кран - 10 т., кран-балка - 1 т.,конвейерная система подачи материалов в цех, автоматизированный бетоносмесительный узел производительностью 40 м3 в час., склады цемента - 200 т. пропарочные камеры.
Рядом с цехом находятся офисные помещения и душевые.
Возможна продажа без оборудования.
Обмен. Торг. Рассмотрю все варианты.

продам нежилое помещение (бывший ломбард) в хорошем состоянии с мебелью. один собственник.

Продаем нежилые помещения площадью от 63 кв.м. до 81 кв.м. в новом, кирпичном доме, входная группа, отделка черновая.

Продам торговый центр полностью сдан в аренду,включая магазин Магнит. Общая площадь 2302.7 из них 50%-первый этаж-140 кв.м.,1221 кв.м-подвал, 1081 кв.м.-первый этаж.Торг уместен.

Отдельно стоящее здание из трёх комнат ( в собственности ) и земельный участок 677 кв.м. ( право аренды ). Удобно построить цех, стоянку, автомойку и т.д. Подробности по тел.
Торг. Обмен.
Адрес: Калибровщиков, 28

Один из самых больших частных секторов города, огромный автомобильный трафик, въезд из Орск, Оренбург, Сибай, Кизил.
-
Высота потолка первого этажа 3700мм
если мало под сервис, то можно углубить пол на 1-2 метра под каждым постом рабочая высота будет до 5200мм
-
Цифровое светодиодное табло 3400мм
-
Стены 550мм, утеплитель 100мм Изовер профи, плотностью 150кг/м.куб, фасадные панели фибро-цементные (стоимость у производителя 1500руб/м.кв. плиты перекрытия новые (не б/у). Крыша плиты + утеплена на 200мм.
-
Между этажами залит армированный пояс, поэтому любое из окон первого этажа, при необходимости, можно за пару часов переделать во въезд.
-
Земля 6 сот СОБСТВЕННОСТЬ!
-
Возможна продажа через коммерческую ипотеку или банковский кредит. Рассрочка без банка.
обмен + доплата
Аренда с выкупом.

Продам два здания производственного и складского назначения на левом берегу. Первое - площадью 568 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1365 кв.м. Второе - 713 м2 расположенного на земельном участке, площадью 2148 м2. Рядом проходит газовая ветка с возможностью подключения, так же рядом имеется Ж/Д тупик. Территория под видеонаблюдением и охраной. Возможно использовать под производство, склад и т. п. Все в собственности !
ПЕРВОЕ. Имеет относительно квадратную форму периметра. Здание построенное из промышленных блоков, очень теплых, высота до крыши 6 метров. Плиты перекрытия Ж/Б, очень качественный пол, может спокойно выдержать А/М БЕЛАЗ. В центре здания стоит опорная колонна, что позволяет спокойно внутри развернуться фуре. Есть свой угольный котел с системой отопления вода-воздух.
ВТОРОЕ. Тупиковый заезд в конце территории. Помещение состоит из капитальных теплых "советских" блоков. Имеет несколько секций разных площадей с отдельными воротами, планировки прилагаются. Идеально под склад, ремонт и обслуживание авто и спец техники, производство. Рядом расположен отдельно двухэтажный административный блок.
ЦЕНА ЗА КАЖДЫЙ В ОТДЕЛЬНОСТИ !

Предлагаем для продажи нежилое помещение площадью 270 кв. м. расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, пр-т К. Маркса, д. 218/1 (вблизи улиц 50 лет Магнитки, Зеленый лог).
Готовый помещение с красивым, но в то же время практичным ремонтом - отличная возможность заехать в кратчайшие сроки и быть уверенными в качестве выполненных работ.
Объект в отличном материально-техническом состоянии, установлена пожарная, охранная сигнализации, система пожарооповещения, кондиционеры в каждом кабинете, высокоскорстной интернет, телефонная линия.
Помещение обладает хорошей транспортной и пешеходной доступностью.
В помещении имеется шесть рабочих кабинетов, кабинет руководителя, переговорная, кухня, два с\у, два отдельных входа. Объект продается полностью с мебелью и техникой. Прекрасно подойдет компаниям, которым нужно заселиться и начать работать в кратчайшие сроки.
Более подробная информация по запросу.

Продам нежилое здание по ул. Коробова! Земельный участок (земли нас.пунктов) S3814 кв.м. Недострой S 977 кв.м. Стоимость: 5500 000 рублей. (Торг)

Продам помещение как готовый бизнес, в помещении располагается действующий арендатор (магазин-кулинария), договор аренды до 2024г. Парковка, первая линия, 1этаж 10ти этажного жилого дома, два входа со стороны проспекта и со двора.

Продам базу по производству шлакоблоков. Общая площадь объекта - 1га.(земля в собственности). На объекте есть все, нужные для производства, коммуникации. Электричество- 100 Квт (с возможностью его увеличения). Вода- колодец с технической водой и артезианская скважина. Объект огорожен, территория под охраной, пропускной режим. На территории находятся 4 капитальных помещения, на каждое имеется документ о гос.регистрации (зеленки): склад 22,4м2, мастерская 33,5м2, переоборудованные в помещения для круглогодичного проживания рабочих, произв. цех 239,8м2, со всем необходимым оборудованием для производства 1300-1600 шт. Ш/Б в смену, гараж(на 2 грузовых авто, с оборудованием для ремонта и т/о)+ офисные помещения(с кабинетом руководителя, бухгалтерии и комнатой для водителей-механников) 343,9м2. Большая территория для хранения готовой продукции, крытое помещениие для хранения цемента, и территория для сыпучих материалов. В цену также входит техника: Камаз миксер 9м2 (кап. ремонт 2016), Камаз миксер 5м2, Камаз самосвал 10т., фронтальный дизельный погрузчик 2м3, вилочный погрузчик 1,5 т. Рассмотрим любое предложение(аренда с правом выкупа,прямая продаж). Гибкий подход,возможна продажа отдельно земли(без комплекса), также без и с техникой!!!

подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом.

нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома. вход через подъезд.

нежилые помещения, расположенные в двухэтажном отдельностоящем здании, подвал, 1 этаж, 2 этаж с отдельными входами. Возможно рассмотреть аренду, в том числе долгосрочную.

Предлагаю к продаже замечательное помещение, которое подойдёт под любой прогрессивный бизнес. Площадь 75 м2, 2 зала и выделенный сан/узел. Помещение находится в цоколе дома. Без ремонта, в черновой отделке. Есть 1 окно в большом зале. Стоянка для транспорта есть как в непосредственной близости к помещению, так и рядом. Помещение обладает хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Так же, есть возможность выкупить соседнее помещение, площадью 55 м2, и объединить в одно, получится 2 входа. Более подробно расскажу по телефону. Все документы готовы. Реальному покупателю, торг.

Продам складскую базу в промышленном районе, расположенную на земельном участке площадью 32 271 кв. м. (участок в собственности). Имеются ж/д пути.
Комплекс состоит из:
— зданий суммарной площадью 219 кв.м. (пункт охраны 55,3 кв.м., нежилое здание комплексной трансформаторной подстанции, КТПу-ТВ 400/10-4, металлические ворота);
— мощения, щебеночной площадки 25 270 кв.м.;
— рельсовых путей протяженностью 150 м., железнодорожного пути протяженностью 288 м.,
— забора из железобетонных плит протяженностью 431,6 м., забора из металлического листа протяженностью 642,1 м.
— земельного участка в собственности 32 271 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для складирования металлопродукции с козловым краном.
Имеются инженерные коммуникации: сети водопровода, электроснабжение, автономное электрическое отопление.
Имеются качественные подъездные пути.
Документы готовы к сделке. Собственник. Звоните!, Магнитогорск г, Орджоникидзевский, Коммунальная улица 10с1, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 219 кв.м., 1/1 этаж

Продам встроенно-пристроенное помещение свободного назначения площадью 210 кв.м. 
Имеется долгосрочный серьезный арендатор 
Возможна рассрочка без банка (условия обговариваются индивидуально)
Возможен обмен на дом на банном. 
Расположено в деловом и территориальном Центре.
Рядом с самым большим и главным торговым центром - Гостинный Двор. Имеются хорошие подьезды к помещению и парковки.
В помещении имеются 2 входа (один запасной - рабочий).
Высота потолков 4 м. 
Между данным помещением и жилыми квартирами расположен тех этаж. Никакой шум соседям мешать не будет, поэтому помещение может использоваться в любом виде.
В помещении большой эл.ввод и вентиляция, которая выведена на крышу дома.
Имеется возможность расширения. Расходы на содержание низкие. 

4 газгольдера по 50 куб, напорная система, 2 колонки Топаз по 4 рукава, программное обеспечение Топаз( всё выпуска 2018 года ), 2 пожарные ёмкости, замена трубопроводов, операторная + минимаркет 100м², скважина, электроотопление, туалет, видеонаблюдение и охрана, на трассе Челябинск-Магнитогорск.Магазин промышленный 100кв.м Камаз 4308 термо 2006г.Дом 100кв.м газ продажа или обмен на Краснодар.

цоколь в жилом доме, с отдельным входом

нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома. вход через подъезд. планировка двухкомнатной квартиры.

нежилое помещение расположенное в цоколе жилого дома. отдельный вход со стороны трамвайной остановки. планировка как в двухкомнатной квартире.

Продам действующую, разработанную парикмахерскую. 4 рабочих места парикмахера, место для маникюриста, 1 кабинет, кухня , сан. узел, 2 витрины, 2 мойки. Новый ремонт (парикмахерской 2 года), красивая входная группа, балкон.

Вход и 3 окна на пр.Ленина, дополнительный вход со двора. 5 отдельных кабинетов, бытовое помещение, с/у. Возможность разделить на 2 отдельных помещения (50 и 78 м2). Потолки 3 м. Охранная и пожарная сигнализации. Рольставни. В отличном состоянии. Помещение свободного назначения (сейчас офисы). Эл.эн. 380 Вт, 20 кВт. Торг.

общая площадь участка 3977,9 м2. офис 2 этажа 776,4 м2.
свободная площадь под застройку около 1000м2.Есть вспомогательное помещение из сэндвич панелей размером 15х12м, высотой 4м, с пристроенными двумя складами 3х7 из проф листа. Котельная требует ремонта.Работает на жидком топливе,возможен перевод на газ. Газопровод проходит вблизи.