Купить коммерческую недвижимость у метро Обводный канал, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Обводный канал
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Обводный канал

237 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
33 900 000 ₽
11 300 ₽ за м²
Производство, 3000 м²
M
Обводный канал 2.1 км
Санкт-Петербург, улица Профессора Качалова, 15АЦ

Продается земельный участок многофункционального назначения площадью 3000 кв. м со строениями общей площадью 853 кв. м
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:
- общая площадь земельного участка 3000 м2 (земля в собственности)
- функциональное назначение: П, ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического и складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
- является составной частью многофункционального имущественного комплекса (3 Га)
- электрическая мощность - 150 кВт (при необходимости можно увеличить)
- все необходимые инженерные коммуникации
- комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности;
- круглосуточная охрана объекта
- есть собственный въезд с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на территорию
ОБЪЕКТЫ:
- №1 производственно-складское помещение - 72 м2
- №2 производственно-складское помещение - 50 м2
- №3 складское помещение общей площадью 150 м2
- №4 производственно-складское помещение - 56 м2
- №5 производственно-складское помещение 120 м2
- №6 ангар полубочка - 180 м2
- №7 ангар полубочка - 225 м2
общая площадь объектов - 1003 м2
ЗЕМЛЯ:
- земельный участок вокруг объектов - 1997 м2
- земельный участок под объектами - 853 м2
общая площадь земельного участка - 3000 м2
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);
- близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (15 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);
- соседство с крупными производственными, складскими комплексами
- развитие инфраструктуры микрорайона
Возможен также снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.
Также возможно увеличение площади земли при необходимости.
До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
13 000 000 ₽
162 907 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 79.8 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 17к2

Район: Центральный
Ст.м.: площадь Восстания (20 минут пешком), пл. Александра Невского (15 минут пешком), Лиговский проспект (30 минут пешком)
 
Общая площадь: 79,8 кв.м.
Этаж: 1-ый
Вход: 1 (с фасада)
Мощность: 12 кВт
Информация по объекту:
Предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе «Царская столица» комфорт-класса. Дом введем в эксплуатацию в 2015 году.
Большой торговый зал 68 кв.м., черновая отделка, с/у. Помещение расположено недалеко от угла дома и рядом с аркой-проходом во двор, хорошо просматривается с ул. Кременчугской.
Густонаселенный жилой комплекс в центральном районе Санкт-Петербурга, состоящий из 15 жилых корпусов. 4 станции метро в шаговой доступности: «Площадь Восстания», «Маяковская», «Площадь Александра Невского» и «Лиговский проспект», а также остановки различного наземного транспорта. Рядом - основные городские магистрали: Лиговский и Невский проспекты, Обводный канал.
Район отличается хорошо развитой социальной инфраструктурой.
ЦЕНА ОБЪЕКТА: 13 000 000 РУБЛЕЙ

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
350 000 000 ₽
32 796 ₽ за м²
Производство, 10672 м²
M
Обводный канал 998 м
Санкт-Петербург, Нефтяная дорога, 3

Продается производственно-складской комплекс по адресу Нефтяная дорога, дом 3. 
Функциональная зона ТД 1-1_1. Трехэтажное кирпичное здание площадью-10 672 кв.м (офисная часть 998 кв.м). Электроснабжение - 250 кВт, теплоснабжение - собственная газовая котельная мощностью 2,752 Гкал/час. Газоснабжение 340 тыс.куб.м./год. Водоснабжение до 2 000 куб.м./мес. Здание и инженерные сети находятся в отличном состоянии.
Комплекс сдан в аренду, заполняемость арендаторами - 100%. Годовой доход от сдачи помещений в аренду, без учета КУ 34 200 000 руб. 
Земельный участок-12 914 кв.м. В аренде до 2056 г. Вид разрешенного использования-для размещения промышленных объектов.
Въезд на территорию осуществляется с наб. р. Волковки и Нефтяной дороги. Основные магистрали - Обводного канала (600 м), Лиговский проспект (1,2 км). Ближайшая ж/д станция - Навалочная (400 м). Метро: Лиговский проспект, Обводной канал, площадь Александра Невского.
Факторы инвестиционной привлекательности:
— Получение дохода от арендного бизнеса. 
— Использование готового комплекса в текущем состоянии для собственных нужд. 
— Многофункциональность. Возможность адаптации и реконструкции складской и офисной части под запросы нового собственника.
— Благоприятное местоположение в районе крупных транспортных магистралей. Удобные подъезды к корпусам. 
— Оснащение всеми коммуникациями. Возможность увеличения объемов инженерных ресурсов

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
21
11 095 000 ₽
133 998 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.8 м²
M
Обводный канал 620 м
Санкт-Петербург, Прилукская улица, 25

Универсальное помещение, находится в сданном новом доме. 
Два отдельных входа, 1-ый этаж.
Электричество 20 кВт, возможно увеличение. Вода, канализация, отопление. Высота потолка 3,5 метра.
Предчистовая отделка. Установлена сантехника и бойлеры
Бесплатная помощь в получении ипотеки (Абсолютбанк, АК Барс, Санкт-Петербург. Ставки 12-13% годовых, первый взнос от 20%).
Помощь в чистовой отделке.
Звоните, покажу помещение!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
15 000 000 ₽
63 025 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 238 м²
M
Обводный канал 1.1 км
ул Коломенская, 14

2 ЭТАЖА, 238КВ.М., 4 ВХОДА. СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, ПОД ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ.
Кадастровая стоимость - 23 913 874,04 руб.
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости: 09.01.2019
Подробное описание:
Продаётся двухэтажное помещение (По факту здание) , расположенное в одном из самых проходимых/людных мест в городе, по адресу Коломенская, дом 14. Оно граничит с Лиговским проспектом с огромной проходимостью пешего трафика – более 800 000 человек в месяц. Зарегистрированная в документации площадь - 190 м2, по факту - 238 м2 благодаря неучтенному метражу части второго этажа.
!Здание НЕ в аварийном состоянии, проведены экспертизы качества фундамента и конструкций, документы на руках. Не памятник, не имеет ограничений по ведению бизнеса, в том числе гостиничного!
Двухэтажное помещение продаётся собственником (мною) напрямую, без посредников!
Мы демонтировали все непригодные коммуникации и удалили мусор, превратив объект в площадку под любой тип бизнеса! Трудоёмкий фронт работ был уже выполнен за Вас!
Из прочих плюсов следует выделить:
• ВОЗМОЖНОСТЬ надстройки третьего, облегчённого этажа ввиду задней стены подходящей высоты;
• Здание представляет собой отдельный объект БЕЗ ограничений на ведение предпринимательской деятельности;
• Имеет 4 входа и несколько подъездов без препятствий. Это позволит наладить логистику любой сложности;
• Привлекательная цена по сравнению с ближайшими аналогами. Наш объект обладает куда более привлекательными свойствами по более подходящей цене;
• Возможность вести гостиничный бизнес. Многие потенциальные конкуренты вокруг (почти все), из-за нахождения в жилом доме, без отдельного входа - имеют ограничение на ведение гостиничного бизнеса, так как это запрещено действующим законодательством! В нашем здании можно спокойно открывать гостиницу или хостел;
• Приближённость к значимым объектам Санкт – Петербурга. 300м от "ТЦ" ГАЛЕРЕЯ, 300м от МЕТРО «ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ», 1 квартал от МОСКОВСКОГО ВОКЗАЛА и МЕТРО «ПЛОЩАДЬ ВОССТАНИЯ»;
• Огромный трафик людей ввиду примыкания к Лиговскому проспекту!

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
14 810 000 ₽
133 785 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 110.7 м²
M
Обводный канал 664 м
Санкт-Петербург, Коломенская улица, 46

О помещении:
1. Статус помещения: нежилое - облегчает коммерческое использование.
2. Здание не является памятником архитектуры.
3. 2-а окна на Волоколамский пер., 3-и окна на Коломенскую ул., 1-о окно во вдвор
4. Вход с угла сдания - с перекрестка Коломенской ул.и Волоколамского пер. - идеально для клиентов
5. Есть второй вход (со двора).
6. Все инженерные сети центральные: электроснабжение, теплоснабжение, вода, канализация.
7. Качественный ремонт (делали для себя)
Расположение:
1. Центр Санкт-Петербурга: Коломенская ул., 46 (5 мин.от м. Лиговский пр., 8 мин.от м. Обводный канал)
2. Широкий двор - спокойно поставите машину.
3. Рядом: БЦ Развитие, Невский театр
Кому обратить внимание на объект:
1. Владельцам мед.центров, кафе, кондитерских
2. Под открытие магазина любой направленности
3. Сфере услуг: развивающий центр, салон красоты, агентство туристическое/недвижимости/страхования
Возможен торг.

В избранное
около 20 часов назад
Загрузка...
5
150 000 000 ₽
83 500 ₽ за м²
Склад, 1796.4 м²
M
Обводный канал 949 м
Санкт-Петербург, набережная реки Волковки, 17

Имущественный комплекс находится в производственно-складской зоне в пешей доступности от ст.м. Обводный канал. 
Лот состоит из трехэтажного здания (1796,4 кв.м) и земельного участка(15794 кв.м). Здание можно использовать в текущем состоянии под собственные нужны. 
Здание на 100% заполнено арендаторами и приносит стабильный доход 
Престижное местоположение, недалеко от исторического центра города; Ближайшие магистралями Лиговский пр. и наб. Обводного канала. Метро Обводный канал и автовокзал в пешей доступности, в 300 м от Объекта проходит действующая железная дорога 
Электроснабжение 315 КВт. Теплоснабжение - 0,11 Гкал/час. Водоснабжение - 250 куб.м./мес. 
Земельный участок в долгосрочной аренде, до 2056 г.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
20
74 999 000 ₽
178 314 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 420.6 м²
M
Обводный канал 346 м
Санкт-Петербург, Воронежская улица, 51

Вашему вниманию предлагается Особняк Ф. Е. Белугина располагающийся на пересечении Воронежской ул. 51 и Курской ул. 9. Архитектор дома Беккер Николай Федорович. Год постройки особняка 1890-1891.
Изначально дом был двухэтажным, а в 2008-2009 г. по проекту АБ «Традиция» Особняк Ф. Е. Белугина был реконструирован, выполнена надстройка третьего этажа и мансарды. Реконструкция коснулась всего здания от цокольного этажа - фасад, стены, планы помещений, окна, коммуникации (электропроводка, система отопления, водопровод, водомерный узел, канализация, система кондиционирования). Ремонт внутренних помещений выполнен по дизайн проекту. Каждый этаж спроектирован индивидуально. установлена пожарная сигнализация и охранная сигнализация(арис) по периметру здания видео наблюдение. На окнах 1 этажа решетки и роллеты. Окна - стеклопакеты (REHAU Brilliant). В местах общего пользования на полу керамогранит, в кабинетах паркетная доска с ценных пород дерева. Кабинеты меблированы, установлены кондиционеры. Установлено 2 стационарных телефона, тв тарелка, в дом заведён интернет.
Местоположение и транспортная доступность заслуживают отдельного внимания:
1. От Особняка удобные выезды в любую часть города - по Обводному каналу, Лиговскому проспекту;
2. В 150 метрах станция метро Обводный канал;
3. До аэропорта 15 минут на транспорте, Московский вокзал в пешей доступности или 5 минут на транспорте.
Дом может эксплуатироваться как для нужд компании так и переделан для нужд семьи. Подвал и первый этаж, могут быть использованы для обслуживающего персонала, 2 и 3 этаж для проживания, мансарда как зона совместного время провождения семьи. Здание подходит под любые цели: проживание, гостиница, магазин, представительство, офисы.
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании «Этажи». Вернем до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 4392108. Район: Фрунзенский.

Федеральная риэлторская компания "Этажи"
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
4 987 800 ₽
44 534 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 112 м²
M
Обводный канал 419 м
Санкт-Петербург, Боровая улица, 32

В рамках ликвидации компании, продается помещение по 127 фз-рф ( о банкротстве)
Если не знаете, что такое реализация по 127 фз. Посмотрите мое видео в прикрепленных
Продается
Нежилое помещение площадью 112,0 кв.м., кадастровый номер: 78:31:0001706:3222, 2 этаж.
График снижения цены:
07.08.2020 ..... 9 975 600,00 Рубль (RUB)
04.09.2020 ..... 9 676 332,00 Рубль (RUB)
02.10.2020 ..... 9 377 064,00 Рубль (RUB)
30.10.2020 ..... 9 077 796,00 Рубль (RUB)
27.11.2020 ..... 8 778 528,00 Рубль (RUB)
25.12.2020 ..... 8 479 260,00 Рубль (RUB)
05.02.2021 ..... 8 179 992,00 Рубль (RUB)
05.03.2021 ..... 7 880 724,00 Рубль (RUB)
02.04.2021 ..... 7 581 456,00 Рубль (RUB)
30.04.2021 ..... 7 282 188,00 Рубль (RUB)
01.06.2021 ..... 6 982 920,00 Рубль (RUB)
02.07.2021 ..... 6 683 652,00 Рубль (RUB)
30.07.2021 ..... 6 384 384,00 Рубль (RUB)
27.08.2021 ..... 6 085 116,00 Рубль (RUB)
24.09.2021 ..... 5 785 848,00 Рубль (RUB)
22.10.2021 ..... 5 486 580,00 Рубль (RUB)
19.11.2021 ..... 5 187 312,00 Рубль (RUB)
17.12.2021 ..... 4 987 800,00 Рубль (RUB)
Данный объект реализуется в рамках ФЗ 127 (о несостоятельности, банкротстве).
Процедура оформления документов существенно не отличается от обычной сделки купли-продажи.
Есть также другие объекты из жилой, коммерческой недвижимости и объекты по продаже земли.
Звоните подробно все расскажу

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
21
85 544 000 ₽
104 577 ₽ за м²
Офис, 818 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
Цена указана при 100 % оплате с учётом скидки 5 %.
Поможем оформить кредит.
Продажа напрямую от собственника.
Без комиссии.
Показываю офисное помещение в будние дни по договоренности.
Приглашаю посмотреть, звоните мне сейчас договоримся о встрече.
По запросу пришлю видео тур 3 D. 
Оперативно предоставим все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.
Собственность.
Выгодные инвестиции.
6- этаж, 818.6 кв м, аренда пригодной площади, без отделки.
Возможна продажа отдельно 2-4-5-6-7 этажей по 820 кв м арендапригодной площади 110 000 рублей за кв м за каждый этаж, без отделки, при 100 % оплате скидка 5%.
Собственность
По 82 КВт на каждый этаж, h-3.40 м.
Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, дом 19, корпус 1.
Построенный офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей:
Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания».
Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву.
Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица» 2017 года постройки, в состав которого входит 15 корпусов.
Население ЖК примерно более 50 000 человек.
Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей.
Функциональное назначение: бизнес-центр.
Тип помещения: офисное здание, входящее в состав многоквартирного дома.
Техническое оснащение офисного центра соответствует европейским стандартам.
Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения.
Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка.
Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space.
При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.
Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района.
Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе.
Водоснабжение/водоотведение – 4,15 м3/сутки ХВС; 2,49 м3/сутки ГВС/ 6,64 м3/сутки 
Теплоснабжение – 0,934 МВт (802830 ккал/час).
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
45 000 000 ₽
132 353 ₽ за м²
Офис, 340 м²
M
Обводный канал 1.8 км
Харьковская ул д 8-а

Первый этаж фасад, отдельный вход,хороший ремонт,Всё есть,парковка во дворе.Метро пять минут.Рядом офис газеты Коммерсант.Подходит под мини-отель,представительство.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
14
7 600 000 ₽
49 576 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 153.3 м²
M
Обводный канал 1.9 км
Санкт-Петербург, Тележная улица, 13к2

СОБСТВЕННОСТЬ! ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ! РАССРОЧКА! Продается помещение свободного назначения в непосредственной близости от Московского вокзала. Собственник физическое лицо. Ранее использовалось как хостел. Отдельный вход. Объект находится на нулевом этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2007 года постройки и имеет 7 помещений (2 сан.узла совмещенные с душем 6 кв.м. и 7 кв.м.; помещение оборудованное под кухню площадь 22 кв.м.; 2 комнаты 10 кв.м.и 9 кв.м.; комнаты 20 кв.м.и 9 кв.м.; общее 25 кв.м.). Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
19
342 707 750 ₽
104 516 ₽ за м²
Офис, 3279 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" официальный партнер Компании собственника здания.
Поможем оформить кредит.
Цена указана при 100 % оплате с учётом скидки 5 %.
Продажа напрямую от собственника.
Без комиссии.
Показываю офисные помещения в будние дни по договоренности.
Приглашаю посмотреть, звоните мне сейчас договоримся о встрече.
По запросу пришлю видео тур 3 D.
Оперативно предоставим все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.
Продажа части здания 3 279.5 кв м, 820 кв м полезной площади каждый этаж, 4-5-6-7 этажи офисного здания Бизнес Центра.
Возможна продажа по отдельности, каждый этаж по 820 кв м полезной площади, 110 000 рублей за кв м.
При 100 % оплате скидка 5 %.
Собственность.
Выгодные инвестиции.
Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, дом 19, корпус 1.
Построенный офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей:
Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания».
Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву.
Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица» 2017 года постройки, в состав которого входит 15 корпусов.
Население ЖК примерно 50 000 человек.
Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей.
Высота помещений: 3,4 м.
Без отделки.
Тип помещения: офисное здание, входящее в состав многоквартирного дома.
Техническое оснащение офисного центра соответствует европейским стандартам.
Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции кондиционирования, противопожарной безопасности и видеонаблюдения.
Услуги телефонной связи и доступа в Интернет также доступны арендаторам. Для сотрудников и посетителей офисного центра предусмотрена свободная парковка.
Планировочные решения офисных блоков запроектированы в формате open space.
При строительстве зданий применяется кирпично-монолитная технология с использованием навесных вентилируемых фасадов.
Выгодное расположение объекта обеспечивает и развитая инфраструктура района.
Офисный центр находится в престижном историческом центре рядом с Невским проспектом, главной магистралью города, с большим количеством банков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе.
Водоснабжение/водоотведение на весь Бизнес Центр – 4,15 м3/сутки ХВС; 2,49 м3/сутки ГВС/ 6,64 м3/сутки 
Теплоснабжение на весь Бизнес Центр – 0,934 МВт (802830 ккал/час).
82 КВт на каждое помещение.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 27 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
29 000 000 ₽
40 559 ₽ за м²
Производство, 715 м²
M
Обводный канал 1.6 км
Санкт-Петербург, Атаманская улица, 3/6

Центральный р-н, ул. Атаманская, м. Площадь Александа Невского
Продажа здания 715 кв м в центре Санкт-Петербурга.
Продажа двухэтажного здания в центральном р-не Санкт-Петербурга. Общая площадь здания 715 кв м. . Наличие 370 кв т по договору (возможно увеличение). Здание в собственности, земельный участок в аренде от КИО на 49 лет с 2013 года(возможен выкуп). Охраняемая территория, вьезд и вход по пропускам.
Цена 29 млн руб
Консультант Салимов Андрей
п3
Код объекта: 15822

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
3 350 000 ₽
88 158 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 38 м²
M
Обводный канал 1.8 км
Санкт-Петербург, Полтавская улица, 5/29

В продаже помещение свободного назначения, требуется ремонт.
Расположение: 7 минут пешком от Площади Восстания, первый   внутренний двор, отдельный вход со двора , возможность парковки всегда. 
Цоколь( подвал) , 3 невысоких окна, высота потолка внутри помещения 2.7 м.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
11
5 900 000 ₽
48 361 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 122 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Можайская улица, 3-5

ОДНО ИЗ САМЫХ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ГОРОДЕ для арендного бизнеса и в этой ценовой категории.
ВИДЕООБЗОР ОБЪЕКТА ЕСТЬ, МОГУ ПРИСЛАТЬ.
—————————————————————-
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в доходном доме А.Н.Галактионовой (ул.Можайская 3-5).
Дом в стиле модерн. Архитектор И.Н.Иванов.
Собственник один-физ.лицо.
Объект подвал.
Высота потолков 2.10 .
Помещение по документам 122.8м2 ,а по факту 140.
Помещение сдано в долгосрочную аренду на 5 лет 60т.р в мес.+к.у и налоги( Арендатор сам поддерживает помещение в отличном состоянии т.к перездаёт их в суб. аренду).Это 12%годовых от вложенных средств (Окупаемость 8 лет).
Но можно повысить прибыль до 15%, дополнительно сдавая Юр.Адреса.
Если Вам понравилось это помещение и у Вас не хватает финансов, звоните мне я попробую организовать рассрочку.
Помещение продается строго тем кто собирается сдавать в аренду. Сделан свежий ремонт , ХОРОШАЯ гидроизоляция-электричество по договору с ПСК 18кВт а по факту 30 кВт.
Близость к метро Технологический институт и Пушкинская 5-7 минут пешком. В каждом из 7 номеров есть с/у - душевая , раковина , унитаз, также есть вытяжка и окно.
Возможен обмен на квартиру с доплатой в обе стороны.

Если не дозвонились, то пишите в WhatsApp Viber или на Авито.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
90 288 000 ₽
85 017 ₽ за м²
Офис, 1062 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Лиговка-Ямская, жилой комплекс Царская Столица

В продажу предлагаются площади в бизнес-центре, который расположен в центре нового жилого комплекса, состоящего из 15-ти 7-12 этажных корпусов в непосредственной близости к Московскому вокзалу. Близость станции РЖД с московским направлением является неоспоримым преимуществом, способным привлечь столичных бизнесменов.
Возможна покупка как поэтажно, так и одним лотом - 6536.4 м2. Общая площадь каждого из этажей составляет 1062 м2 (с 2 по 7), 110 тыс. руб. за кв. метр полезной площади, что составляет 90 288 000 руб., 8 и 9 этажи - 746 м2.
Общая площадь здания - 3743.2 м2. Состоит из 7 этажей. Высота потолков - 3,3 м. Оборудовано современными системами отопления, вентиляции, кондиционирования, противопожарной безопасности и видео наблюдения. Открытые планировочные решения офисов. Для парковки сотрудников и гостей бизнес-центра в жилом комплексе построено 8 отдельно-стоящих девятиэтажных паркинга площадью 2780 м2. Выделенная эл. мощность на здание - 348 кВт.
Имеется арендатор, готовый подписать договор на длительный. Окупаемость проекта 7 лет.
Звоните, расскажу подробнее, организую показ.
Идентификатор объекта: KP6642.

АН "Магазин квартир"
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
19
1 900 000 ₽
211 111 ₽ за м²
Офис, 9 м²
M
Обводный канал 1.3 км
Санкт-Петербург, Рузовская улица, 5

Коммерческая недвижимость, нано офис - лучший инструмент для сохранения и приумножения вашего капитала.
👉 Комплекс "Nano-Office" от компании "MD" - новый тренд на рынке коммерческой недвижимости, который доступен для широкой сферы и аудитории бизнеса с бюджетом от 1,5 млн. рублей.
Автономный комплекс с современными инструментами для эффективной и безопасной деятельности бизнеса для одной или нескольких компаний в одном месте.
👉 Общие зоны имеют современный дизайн, оборудованные места для ожидания клиентов, присутствуют элементы декора и полностью находятся под видеонаблюдением, с предоставленным доступом через приложение каждому собственнику помещений.
👉 Подходит под практически любой вид деятельности - как для офисной работы, так и для любой коммерческой деятельности, такие как: Студия маникюра, кабинет психолога, юриста, бухгалтерия, начинающие проекты и прочие сферы относительно небольшого бизнеса, отделение доставки и приема посетителей. 
👍 ПРЕИМУЩЕСТВА:
🔹 Центральный Парадный вход с улицы, 
🔹 Доступ на объект 24/7
🔹 Новый стильный ремонт в стиле Лофт 2019 года, 
🔹 Холл для размещения посетителей
🔹 Видеонаблюдение общих зон с доступом через телефон
🔹 Электронный доступ в нано-центр,
🔹Есть Кухонный блок (мойка, кулер, микроволновая печь, чайник)
🔹 Все помещения с мебелью,
🔹Санузел в общей зоне
🔹 Управляющая обслуживающая организация с предоставлением большого набора дополнительных услуг.
🔹 Фотографии 100% соответствуют.
🤞 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
🔹 Статус: Нежилое помещение по документам,
🔹 Полезная Площадь помещения: 9 кв.м.
🔹 Этаж - 3
🔹 Окна - стеклопакеты,
🔹 Высота потолков - 3 м.
🔹 Стеклянная дверь в помещении
🔹 Всего помещений на объекте: 15
🔹Осталось всего 7 помещений.
🔹 Площади помещений: от 6 кв.м. до 13 кв.м.
👉 Станьте владельцем трендового коммерческого комплекса "Нано-Офис".
👉 Запишитесь на просмотр сейчас.
👉Вторая волна Коронакризиса наступит уже осенью, сохраните и приумножьте свой капитал! 
👉 Звоните или пишите в Авито сообщения, направим вам подробную презентацию на почту или вотсап❗

В избранное
около 23 часов назад
Загрузка...
13
23 000 000 ₽
127 991 ₽ за м²
Офис, 179.7 м²
M
Обводный канал 1.3 км
Санкт-Петербург, улица Рузовская, дом 5

Продаётся офисное помещение от собственника с окупаемостью в 7 лет по адресу ул. Рузовская, дом 5
Основная информация:
- площадь помещения - 179,70 м2
- Цена: 23 000 000 рублей 
- пешая доступность (5 минут) от метро Пушкинская и Технологический институт;
- срок окупаемости помещения - 95 месяцев;
- статус владельца: частная собственность;
- электроснабжение: 10 кВт;
- категория помещения:офис;
- нежилой фонд;
- высота потолков: 3,04 м;
- этаж/этажность: 4/5 (отдельный вход, отсутствие соседей до 4-го этажа)
- вход: отдельный с ул. Рузовская;
- общий чистый денежный поток (cash flow) 240 000 рублей
- помещение обладает удобной планировкой: 14 офисов, холл, переговорная;
- парковка со свободным въездом с улицы Можайская
А также:
- Один из самых востребованных районов города ;
- Отличная транспортная доступность – удобно добираться на любом виде транспорта;
- Свежий ремонт, выполненный летом 2018 года, в стиле лофт;
- Новые коммуникации: канализация, центральное отопление, горячая вода, электричество, охранная система;
Возможен обмен с Вашей/нашей доплатой
Без комиссии, от собственника;
Звоните. Ответим на все вопросы. Компания "Офис-М".

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
5 100 000 ₽
50 495 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101 м²
M
Обводный канал 887 м
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 261

Помещение в центре, во Фрунзенском районе, 900 метров от м.Обводный канал.Вход со двора, вид из окон на улицу.Все необходимые инженерные сети. ( собственник юр лицо) Агенты только с реальными покупателями. Возможно сдача в аренду.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
690 000 000 ₽
62 958 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 10959.7 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

Офисный центр находится вблизи оживленных транспортных магистралей: Невского проспекта и наб. Обводного канала, в зоне пешеходной доступности от ст. м. «Пл. Александра Невского» и ст. м. «Пл. Восстания». Близость Московского вокзала привлечет внимание бизнесменов, которые совершают частые деловые поездки в Москву. Здание офисного центра расположено в жилом комплексе «Царская Столица», в состав котогоро входит 15 корпусов. Ориентировочное количество жителей ЖК 15 000 чел. Квартал состоит из 15 корпусов высотой от 7 до 12 этажей. Общая площадь объекта: 10 959,7 кв.м / Полезная площадь: 6 536,4 кв.м / Этажность: 9 этажей / Высота помещений: 3,3 м / Состояние: без отделки / Рядом с бизнес центром расположен восьмиэтажный паркинг на 300 автомобилей, в котором есть возможность приобрести места. / Выделенная электрическая нагрузка– 690,2 кВт 

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
23 900 000 ₽
104 367 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 229 м²
M
Обводный канал 840 м
Санкт-Петербург, Разъезжая улица, 37

Помещение с ремонтом, расположено в Центральном районе Санкт-Петербурга на Разъезжей улице, дом 37. В 230 метрах от ст.метро «Лиговский проспект» .Один из выходов помещения смотрит на улицу где высокая проходимость. Напротив расположилась новый отель «Аглая Кортъярд», что дополнительно увеличивает трафик. Дом в архитектурном стиле неоклассицизма удачно вписывается в общей вид улицы и города. Помещение с 2-я выходами и 12-ю окнами, с готовым ремонтом. 
Характеристики помещения:

Адрес: Разъезжая ул. Д.37 

Площадь - 229 м2

Выделенная мощность - 15 кВт

Высота потолка - 2,35 метра.

Свечка, приточно-вытяжная вентиляция сделана под ресторан. 

Два входа.

Два внешних блока кондиционирования. 

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
7 950 000 ₽
204 370 ₽ за м²
Офис, 38.9 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 13к2

Продается компактное коммерческое помещение с полной отделкой, оформленной под салон красоты или офис. Помещение расположено в густонаселенном современном жилом комплексе Царская Столица. Жилой комплекс состоит из 15 жилых корпусов, около 4,5 тысяч квартир и 10 000 жителей. Центральный район Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы от площади Восстания. Идеально подойдет для офиса или салона красоты, так как расположен в закрытом дворе. В окружении дома много бесплатных парковочных мест. Удобная транспортная доступность. Просмотры возможны каждый день. Звоните!

ТВОЁ ПРОСТРАНСТВО
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
85 800 000 ₽
104 634 ₽ за м²
Офис, 820 м²
M
Обводный канал 1.4 км
Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 19к1

7-25041 Центральный район. Номер Объекта в базе 7-25041.
Продажа этажа полностью в современном, вновь построенном деловом центре в центральном районе в пешей доступности от ст. м. "Площадь Восстания" и Московского вокзала. Центр расположен в динамично развивающемся жилом микрорайоне, с оперативной возможностью выезда в центр (1 км до Невского проспекта , так и на набережную Обводного канала, являющейся ключевой магистралью города. Новые коммуникации здания обеспечивают разумную стоимость владения и низкую аварийность. Прилегающий к зданию земельный участок позволяет устройство просторной автопарковки.
Отличное решение для тех, кто устал от "капризов" арендодателей.
Существует возможность приобретения 2, 4, 5, 6, 7 этажей. Обсуждается возможность рассрочки от собственника.
Специалист ОИКН Михаил Тимофеев.

«Итака»
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
12
75 000 000 ₽
131 579 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 570 м²
M
Обводный канал 1.9 км
Санкт-Петербург, Невский проспект, 107В

Продается отдельно-стоящее здание, расположенное в пешей доступности от Московского вокзала и станции метро «Площадь Восстания».
Инвестпроект
В настоящий момент все здание занимает арендатор. Общая площадь 570 кв.м.
Цена за все здание - 75 млн. руб.
По техническому оснащению и характеристикам здание соответствует требованиям, предъявляемым к объектам «В» класса.
Здание расположено во дворе дома по адресу Невский пр. дом 107 и имеет два входа: парадный, расположенный в лицевом фасаде дома, и запасной, расположенный в торце дома. Въезд во двор осуществляется через арку непосредственно с Невского проспекта. Двор заасфальтирован. Предусмотрена комфортная парковка у здания на 4-5 автомобилей. Ближайшее окружение объекта жилые дома 1 и 2 этажи которых заняты коммерческими объектами (магазины, офисные помещения, сфера обслуживания).
Всего 4 этажа (включая мансардный двухуровневый этаж). Здание обслуживается одной лестницей. Внутренняя отделка — отличная. В здании сделан качественный дизайнерский ремонт. В оконных проемах установлены металлопластиковые стеклопакеты, двери металлопластиковые и деревянные с остеклением. На крыльце металлическая крыша с ажурной решеткой
К объекту подведены все необходимые инженерные коммуникации. Электричество - 16.3 кВт (заключен договор на дополнительную мощность на 23,2 кВт. в обшей сложности 40 кВт).
Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение: центральное.
Кондиционирование: индивидуальные сплит-системы на каждом этаже.
Автономная пожарная сигнализация.
Телекоммуникации wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия.
Высота потолков 3м.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
14
800 000 000 ₽
34 335 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 23300 м²
M
Обводный канал 2.0 км
Санкт-Петербург, Касимовская улица, 5

Продается земельный участок с двумя отдельно-стоящими зданиями на ул.Касимовская.
ПЕРВОЕ здание площадью 7 300 кв.м. имеет статус – офисное Класса «В». Здание пятиэтажное, оснащено всеми коммуникациями и современными инженерными системами. В здании имеются пассажирский и грузовой лифты. Сделана система пожарной сигнализации, оборудовано системой видеонаблюдение. В помещениях сделан косметический ремонт. При входе в здание имеется контрольно-пропускной пункт, на первом этаже просторный, современный холл.
ВТОРОЕ здание площадью 16 000 кв.м. имеет статус – складское. В здании на первом этаже имеется пандус для разгрузки крупногабаритного товара, имеется система видеонаблюдения, пожарной сигнализации. Некоторые помещения переоборудованы под офис. Рядом расположена железнодорожная ветка.
Оба здания расположены на собственном земельном участке площадью 18 700 кв.м. Закрытая территория, на которой расположена парковка на 140 машин. Территория закрытая, проезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Объекты расположены в шаговой доступности от метро «Волковская»,что обеспечивает отличную транспортную доступность. Помещения в зданиях сданы в аренду. Здания, а также территория имеют статус бизнес значимых объектов.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
3 980 543 ₽
310 980 ₽ за м²
Отель, 12.8 м²
M
Обводный канал 863 м
Санкт-Петербург, Разъезжая улица, 33

❗️Станьте собственником студии в историческом центре города, чтобы обеспечить себя пассивным доходом❗️
📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ
➡️ Недалеко станции метро: Лиговский проспект, Достоевская
➡️ Достопримечательности поблизости: Невский проспект, Площадь Восстания
➡️ Развлечения рядом: множество кафе, ресторанов и баров, также рядом расположен Лофт Проект Этажи
📌 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС
В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника:
➡️ Санузел, душевая и фен в каждой студии
➡️ Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии
➡️ Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi
➡️ Общие стиральная машина и утюг
➡️ Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п.
👍Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода!
🔹 Студия специально сделана для сдачи в аренду
🔹 Студии в коммерческом фонде — всё законно
🔹 Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша сеть апарт-отелей «Гости любят» — получайте стабильный доход без участия в процессе
🔹 На фото представлен один из примеров оформления студий
📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года
2. Мы уже привлекли 1,5 млрд руб инвестиций
3. Наша сеть «Гости любят» управляет 35 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%, при среднерыночной стоимости аренды
4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла за 2 последних года на 15%
5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 11 до 15,5% годовых, после вычета всех расходов
📌 ДОХОД
Благодаря собственной сети апарт-отелей «Гости любят», эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 351 тыс. - 527 тыс. руб в год на руки
❗️ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗️
👌Планировка по запросу
✅ Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
🔻 Обратите внимание на подборку похожих студий в апарт-отелях внизу 🔻

В избранное
4 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях