Купить коммерческую недвижимость у метро Новые Черемушки, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новые Черемушки
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Новые Черемушки

572 предложения
Загрузка...
Загрузка...
17
5 350 000 ₽
104 902 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 51 м²
M
Новые Черемушки 3.8 км
Москва, улица Удальцова, 79

Продажа (ЗАО) метро Вернадский проспект, от собственника. Срочно, продажа ПСН 51 квадратов. Цокольный этаж. Коммуникации имеются ( вода, свет, тепло) Ремонт имеется .Охраняемая территория. Рассмотрю также обмен с доплатой.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
26 000 000 ₽
65 000 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Новые Черемушки 2.5 км
Москва, улица Удальцова, 5к1

Продаётся действующая стоматологическая клиника. Полностью со всем оборудование, свежий ремонт. Лицензия. Срочно.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
6
74 300 000 ₽
856 978 ₽ за м²
Магазин, 86.7 м²
M
Новые Черемушки 1.9 км
Москва, Профсоюзная улица, 5/9

ВНИМАНИЕ!!! Спец цена !!!
с 02 июля по 12 июля цена !!! = 72 000 000 руб.
СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ !!!
Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, район Академический, м. Академическая (100 метров от метро), Профсоюзная улица, 5/9.
Арендатор: медицинский центр ИНВИТРО.
Условия аренды:
Арендатор занимает данное помещение 11 лет, с 2009 года.
рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговое помещение в частной собственности физического лица.
Окупаемость 10,5 лет.
Мощность: 22 кВт.
Высота потолков: 3,05 м.
Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома,
на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности.
Отличное окружение:
Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
26 496 000 ₽
192 000 ₽ за м²
Офис, 138 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - один из самых надежных инструментов для размещения рублевого капитала!
Защитите свои инвестиции уже сегодня!
АНТИКРИЗИСНОЕ РЕШЕНИЕ: На данный лот действует:
ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА
БЕСПЛАТНОЕ ПОСТПРОДАЖНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!
ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!
Арендатор: Производство промышленного оборудования
Срок аренды: 5 лет.
Месячная арендная плата: 211 950 руб.
Доходность 12,5% (выше банковских ставок в 2 раза).
Окупаемость 8 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано.
NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!
Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас
Надежный арендатор - это важно! Наш ТОП арендаторов: крупные IT компании, генподрядчик ресурсодобывающей компании, e-коммерция и многие другие!
Стань собственником ГАБ при взносе 30% от его стоимости. Узнайте почему ВЫГОДНО покупать готовый арендный бизнес от STONE HEDGE! ID.2365

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
14
22 320 000 ₽
186 000 ₽ за м²
Офис, 120 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

РАБОТАЙ СЕЙЧАС, ПЛАТИ ПОТОМ!
Беспроцентная рассрочка 6 месяцев на покупку офисов в бизнес-центре NEO GEO!
ЭКСПЛУАТАЦИЯ В ПОДАРОК!
Продается удобный современный офис С ОТДЕЛКОЙ в дизайнерском бизнес-центре класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE!
Заезжайте в день сделки и не тратьте время на ремонт! В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается благодаря панорамным окнам и высоким потолкам 4,3 м.
В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!
- ЮЗАО, 650 м от м. "Калужская". Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м
- Стильные лобби
- Лифты международного класса - Schindler
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards
Концепция бизнес-центра NEO GEO - "город в городе" позволяет решать все необходимые задачи сотрудников и гостей бизнес-центра, не выходя за его пределы. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.
ID.2333

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
31 033 950 ₽
156 500 ₽ за м²
Магазин, 198.3 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- ЮЗАО, 650 м от метро «Калужская». Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.2271

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
18
25 823 000 ₽
170 000 ₽ за м²
Офис, 151.9 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

РАБОТАЙ СЕЙЧАС, ПЛАТИ ПОТОМ!
Беспроцентная рассрочка 6 месяцев на покупку офисов в бизнес-центре NEO GEO!
ЭКСПЛУАТАЦИЯ В ПОДАРОК!
Продается удобный современный офис С ОТДЕЛКОЙ в дизайнерском бизнес-центре класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE!
Заезжайте в день сделки и не тратьте время на ремонт! В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается благодаря панорамным окнам и высоким потолкам 4,3 м.
В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!
- ЮЗАО, 650 м от м. "Калужская". Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м
- Стильные лобби
- Лифты международного класса - Schindler
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards
Концепция бизнес-центра NEO GEO - "город в городе" позволяет решать все необходимые задачи сотрудников и гостей бизнес-центра, не выходя за его пределы. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.
ID.2064

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
35 805 000 ₽
186 000 ₽ за м²
Офис, 192.5 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

РАБОТАЙ СЕЙЧАС, ПЛАТИ ПОТОМ!
Беспроцентная рассрочка 6 месяцев на покупку офисов в бизнес-центре NEO GEO!
Продается офисное помещение с ремонтом в готовом дизайнерском бизнес-центре NEO GEO от официального застройщика STONE HEDGE!
- 7 минут от ст.м. «Калужская»;
- Ресепшн;
- Высота потолков - 4,3 м;
- Современные инженерные системы;
- Профессиональная управляющая компания;
- Дорогие и стильные места общего пользования;
- Лифты Schindler из подземного паркинга;
- Паркинг подземный, наземный и гостевой;
- Виды питания: столовая с ланчами, кафе, ресторан, кофе-поинты;
- Развитая инфраструктура: магазины, фитнес-центр, теннисный корт и многое другое;
Победитель - «Лучший БЦ Москвы»! Эксплуатация в подарок! Готовый бизнес-центр - ключи в день сделки.
NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса «В+», расположенный в ЮЗАО, недалеко от станции метро «Калужская» (650 метров).
Это уникальный офисный центр, воплощение концепции «город в городе».
На площади 125 тыс. кв. м. представлено все, что необходимо жителю современного мегаполиса.
Не выходя за пределы комплекса, сотрудники и руководители размещенных здесь компаний могут эффективно трудиться и полноценно отдыхать, совершать покупки и заниматься спортом, проводить переговоры и встречи и решать любые бытовые вопросы.
ID.2329

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
16
27 660 000 ₽
197 290 ₽ за м²
Офис, 140.2 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - один из самых надежных инструментов для размещения рублевого капитала!
Защитите свои инвестиции уже сегодня!
Данное предложение АКЦИОННОЕ! О специальной цене вы можете узнать в офисе продаж.
Продается готовый арендный бизнес - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!
ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!
Арендатор: Торговая компания.
Срок аренды: 3 года.
Месячная арендная плата: 231 976 руб. (в первый год аренды).
Доходность 13,2 % (Выше в 2,5 раза, чем у банковских депозитов).
Окупаемость 7,6 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано.
NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!
Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!
Надежный арендатор - это важно! Наш ТОП арендаторов: крупные IT компании, генподрядчик ресурсодобывающей компании, e-коммерция и многие другие!
Стань собственником ГАБ при взносе 30% от его стоимости. Узнайте почему ВЫГОДНО покупать готовый арендный бизнес от STONE HEDGE! ID.2384

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
13 586 400 ₽
216 000 ₽ за м²
Офис, 62.9 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

РАБОТАЙ СЕЙЧАС, ПЛАТИ ПОТОМ!
Беспроцентная рассрочка 6 месяцев на покупку офисов в бизнес-центре NEO GEO!
Покупка удобного современного офиса С РЕМОНТОМ в дизайнерском бизнес-центре класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE.
В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается благодаря панорамным окнам и высоким потолкам до 5,5 м.
В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!
- ЮЗАО, 650 м от м. "Калужская". Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м
- Стильные лобби
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards
Концепция бизнес-центра NEO GEO - "город в городе" позволяет решать все необходимые задачи сотрудников и гостей бизнес-центра, не выходя за его пределы. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.
ID.2389

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
18 566 400 ₽
192 000 ₽ за м²
Офис, 96.7 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Покупка удобного современного офиса С РЕМОНТОМ в дизайнерском бизнес-центре класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE.
В помещении произведена высококачественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций: системой вентиляции воздуха, пожаротушения и кондиционирования. Максимально светлое пространство обеспечивается благодаря панорамным окнам и высоким потолкам до 5,5 м.
В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!
- ЮЗАО, 650 м от м. "Калужская". Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м
- Стильные лобби
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards
Концепция бизнес-центра NEO GEO - "город в городе" позволяет решать все необходимые задачи сотрудников и гостей бизнес-центра, не выходя за его пределы. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.
ID.2241

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
12 550 000 ₽
219 790 ₽ за м²
Офис, 57.1 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Антикризисные решения - специальные условия по новым офисам с ремонтом в БЦ NEO GEO!
Покупка удобного современного офиса в дизайнерском бизнес-центре класса B+ ОТ ДЕВЕЛОПЕРА STONE HEDGE.
В NEO GEO офис не сковывает, а вдохновляет!
- ЮЗАО, 650 м от м. "Калужская". Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. 10 мин. до ТТК, 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.
- Площадь БЦ 125 тыс. кв. м
- Стильные лобби
- Удобная система навигации
- Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Круглосуточный график работы
- Пропускная система
- Победитель премий European Property Awards и CRE Awards
Концепция бизнес-центра NEO GEO - "город в городе" позволяет решать все необходимые задачи сотрудников и гостей бизнес-центра, не выходя за его пределы. В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др.
В бизнес-центре запроектированы 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum.
ID.2363

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
11
21 000 000 ₽
155 556 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 135 м²
M
Новые Черемушки 1.6 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Продаётся помещение свободного назначения площадью 135 м2, 3 городских телефона, охранная сигнализация МВД Полиция, пультовая пожарная сигнализация, хорошая вентиляция по всему помещению Siemens 2 санузла. Первая линия, 2 отдельных входа на ул. Кржижановского и во двор. Есть паркинг для автомобилей во дворе. От метро Профсоюзная 5 минут пешком, от метро Академическая 10 мин пешком. Мощность 50 кВт (киловатт). В собственности более 20 лет. Стоимость продажи помещения 21 000 000 руб.
Номер объекта: #2/537214/11861

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
18 400 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184 м²
M
Новые Черемушки 2.6 км
Москва, улица Бутлерова, 17Б

Продаётся помещение от собственника 184 кв.м. в БЦ «Фреш».

Помещение расположено на 1 этаже. Свободный вход с улицы.
В данный момент помещение полностью оборудовано под йога студию. 100 кв.м. однообъемный зал, 60 кв.м. зона ресепшен и раздевалки, так же есть комната отдыха (чайная). Имеется дополнительный технический вход (погрузка/разгрузка).

Помещение подойдет под йога студию, медицинский центр, ветеринарный центр, массажный салон, офис продаж, розничную торговлю, предприятие сферы услуг, предприятие общественного питания и т.д.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
24 999 000 ₽
454 527 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
M
Новые Черемушки 1.2 км
Москва, Нахимовский проспект, 50

Метро Профсоюзная, 2 минуты пешком. Нахимовский проспект 50. Первая линия, 1 этаж жилого дома, отдельный вход, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность - 15 кВт. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый жилой район. В помещении долгосрочный арендатор- салон красоты, МАП - 160 000 руб.

В избранное
около 16 часов назад
Загрузка...
13
106 000 000 ₽
180 333 ₽ за м²
Офис, 587.8 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

ГАБ - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!
АНТИКРИЗИСНОЕ РЕШЕНИЕ:
На данный лот действует:
ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА
БЕСПЛАТНОЕ ПОСТПРОДАЖНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Арендатор: Услуги по управлению дебиторской задолженностью
Срок аренды: 5 лет.
Месячная арендная плата: 906 192 руб.
Доходность 12,5% (выше банковских ставок в 2,5 раза).
Окупаемость 8 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано.
NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!
Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас
ID.6213

STONE HEDGE
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
99 000 001 ₽
475 962 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 208 м²
M
Новые Черемушки 2.1 км
Москва, Ленинский проспект, 70/11

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу помещение на Ленинском проспекте, ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "Университет" - 9 минут пешком. <>
Первая линия. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район с платежеспособным населением. Развитая инфраструктура района. Панорамное остекление. Удобное расположение на пересечении транспортных потоков из Центра, Ленинского проспекта. <>
Панорамные окна. Отдельный вход. Арендатор - салон красоты "Монэ". МАП - 797 000 руб. ДДА от 2008 года. <>
Общая площадь - 207,9 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
14
27 000 000 ₽
72 019 ₽ за м²
Офис, 374.9 м²
M
Новые Черемушки 1.3 км
Москва, улица Воронцовские Пруды, 3

Лот № 396966. БЕЗ КОМИССИИ! Офисный блок, в одном из престижных районов Москвы. Цокольный этаж. Отдельный вход. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение с ремонтом. Установлены кондиционеры. Вода и водоотведение. Интернет, телефония. Территория охраняемая. Бесплатная парковка вокруг здания.
УСН.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
26 045 200 ₽
596 000 ₽ за м²
Магазин, 43.7 м²
M
Новые Черемушки 607 м
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63287. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 43,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. Отдельный вход с первой линии. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые Черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
70 310 000 ₽
395 000 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Новые Черемушки 607 м
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63286. Александр. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 178 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. 5-уровневая система охраны. Элементы системы «умный дом». Зона ресепшн на 1-м этаже. Внутренний двор с детской площадкой. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
36 000 000 ₽
155 172 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Новые Черемушки 3.2 км
Москва, проспект Вернадского, 12Д

Предложение на продажу № 26286.
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
. 232 м2 НА УНИВЕРЕ!
. Адрес: Проспект Вернадского, 12Д
. 12 минут ходьбы от метро Университет, сразу за Башнями.
. Под офис со своим производством, офис-склад, шоу-рум, офис продаж, учебный центр, колл-центр, малое производство, интернет-магазин, швейное производство и т.д.
. ВЪЕЗД НА АВТО ПРЯМО НА 2 ЭТАЖ ПО ПАНДУСУ!
. Удобно для погрузки!
. А также стандартный вход по лестнице.
. Потолок – 2,9 м.
. Развитая инфраструктура (включая столовую и магазин на территории).
. Охрана 24/7, круглосуточный въезд.
. Бесплатная парковка на территории.
. Автосервис, шиномонтаж, магазины автотематики.
. Все коммуникации!
. Электричество – до 50 кВт
. Полностью всё оснащено современными инженерно-техническими системами - тепло-, водо- и электроснабжение, системой пожаротушения и водоотведением.
. Удобный въезд с Проспекта Вернадского и Ленинского проспекта.
. Комплекс охватывает районы: Проспект Вернадского, Ленинский, Ломоносовский, Раменки.
. - м. Университет – 12 м пешком
. - м. Проспект Вернадского – 12 м пешком.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Зона разгрузки.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
21 450 000 ₽
100 894 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 212.6 м²
M
Новые Черемушки 2.5 км
Москва, Ломоносовский проспект, 14

Многофункциональное нежилое помещение с окнами в цоколе помпезного жилого дома сталинской архитектуры в ЮЗАО. Объект расположен в центре исторически сложившегося, престижного района Гагаринский, в 5 минутах ходьбы от метро Университет, прямой выезд на Ломоносовский проспект, вблизи крупных дорожных магистралей Ленинский, Вернадского, Мичуринский проспекты. Вблизи знакомых объектов Москвы: МГУ, Воробьевы горы, Цирк на Вернадского, Лужники.
Помещение обладает двумя отдельными входами и всеми необходимыми коммуникациями. Объект идеально подходит для размещения офиса, предприятий сферы торговли и услуг.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
17
155 000 000 ₽
158 002 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 981 м²
M
Новые Черемушки 739 м
Москва, улица Архитектора Власова, 20

Нежилое помещение по адресу ул. Архитектора Власова д. 20, ближайшее метро: Новые Черемушки ( 5 минут пешком), свободного назначения, площадь помещения -981,4 кв. м., располагается в 2 уровнях, на 1 этаже и цоколе элитного жилого дома,с тремя отдельными входами, высота потолков помещений 1 уровня (1 этаж ): 3,09 - 3,61 м; высота потолков 2 уровня (цоколь)- 3,09 - 6,13 м, зал, площадью-331.5 кв м-высота потолков 6 ,13 м ,зал имеет верхнее остекление, имеется парковка для машин, площадь кровли над данным помещением может быть дополнительно использована, под размещение, например зимнего сада или ресторана и т д.
Мощность (эектричество) 100,8 квт; единовременная 88 кВА, водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, год постройки 2001 г , материал стен-снаружи кирпич.
Дом имеет 2 подземных этажа-парковки,имеет свою территорию с детскими площадками и т д, территория дома огороженная, под видеонаблюдением, с круглосуточной охраной и несколькими кпп.
Продажа от прямого собственника, юридическое лицо (ООО). Возможна сдача в аренду на долгий срок по цене 1000р/м в месяц.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
61 000 000 ₽
412 441 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 147.9 м²
M
Новые Черемушки 4.3 км
Москва, проспект Вернадского, 105к4

Помещение проспект Вернадского, 105к4, расположено на 1 этаже ЖК Елена кабинетного типа, свободного назначения.
На удалении более 100 м. от образовательных учреждений (возможность продажи алкоголя).
Общая площадь 147,9 м.кв., из них:
1 этаж - 102,8 м.кв., высота потолка 3,70 м.
Антресоль - 45,1 м.кв. высота потолка 2,55 м.
Витринные окна, отдельный вход
Вывеска на фасаде.
Прямой договор по электроэнергии с МОЭК.
Электрическая мощность 20,5 кВт, с возможностью увеличения.
С отдельным вентиляционным выходом, который не привязан к жилому дому. Собственность с 2009г., приобреталось у застройщика

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
104 093 999 ₽
180 000 ₽ за м²
Офис, 578.3 м²
M
Новые Черемушки 2.4 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Предложение на продажу № 23502.
Предлагается на продажу офисное помещение на 9 этаже бизнес-центра «NEO GEO». Площадь 578.3 м2 (301.9 м2 + 276.4 м2), состояние - без отделки, панорамное остекление по всему периметру. Шаг колонн 6 х 6 м, высота потолков 4.15 м. Выделенная электрическая мощность – 50 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Круглосуточная система охраны. Ближайшая станция метро "Калужская" - 10 минут ходьбы.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
90 000 000 ₽
125 348 ₽ за м²
Магазин, 718 м²
M
Новые Черемушки 1.7 км
Москва, улица Кржижановского, 31с2

Лот 6308.
В продажу предлагается отдельно стоящие здание общей площадью 718 кв.м, здание находиться в ЮЗАО города Москвы, на улице Кржижановского, большой жилой массив с плотной застройкой. Текущем арендатором является сетевой супермаркет "Пятерочка", занимает данное помещение с июня 2014 года по июнь 2024 года. текущий МАП - 1 000 000 рублей.
Описание помещения:
Двух этажное здание, подвала нет.
введено в эксплуатацию в 2001 году
Общая площадь -718 кв.м , площадь этажа 359 кв.м
Открытая планировка
Выделенная мощность - 90 кВт
Центральные коммуникации
Зона-погрузки разгрузки
Здание целиком занимает "Пятерочка",(лицензия на алкоголь есть), второй этаж сдают в субаренду магазину "фикспрайс".
МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб., ежегодная индексация в одностороннем порядке 8%.
кадастровая стоимость здания - 36 518 248 руб.
Земельный участок площадь 368 кв.м (пятно застройки+зона погрузки разгрузки) - в долгосрочной аренде у города до 2067 года.
Стоимость - 90 000 000 руб
форма сделки предмет переговоров
Окупаемость (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 7.5 лет
Доходность (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 13,33%

В избранное
около 11 часов назад
Загрузка...
3
27 840 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Новые Черемушки 1.6 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Предлагается к покупке торговое помещение (с действующим арендатором) общей площадью 232 кв.м, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания по адресу: ул. Кржижановского, д. 24/35, к.4. Смешанная планировка, окна на уровне 1-го этажа. В 12-ти минутах ходьбы находится ст. метро Профсоюзная. Помещение сдано в долгосрочную аренду кафе. МАП 200 000 руб. ГАП 2 400 000 руб. Окупаемость 11,6 лет без учета индексации. Индексация 5%. Арендная ставка 10 345 за кв.м в год. Объект № 544205
Номер объекта: #2/544205/310

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях