Купить коммерческую недвижимость у метро Новохохловская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Новохохловская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Новохохловская

229 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
85 000 000 ₽
84 746 ₽ за м²
Офис, 1003 м²
M
Новохохловская 2.0 км
Москва, Старообрядческая улица, 46А

Номер лота 70734. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продажа отдельно  стоящего  здания общей площадью  1003 м2 с собственной огороженной территорией площадъю 0,27 Га (шлагбаум, плюс автоматические ворота). Два отдельных  входа. На территории есть складские помещения 700 кВ м, мойка, архив.  Здание и земля в собственности. Парковка на 35 м/мест. В здании собственная газовая котельная, сауна, бассейн. Мощность  250  кВт.  Ранее в  здании распологался  банк, есть операционный зал, хранилище и оружейная комната. 

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
11
85 500 000 ₽
56 102 ₽ за м²
Магазин, 1524 м²
M
Новохохловская 1.0 км
Москва, Газгольдерная улица, 6А

Продажа здания (ОСЗ) 1524 м2 у метро Нижегородская Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание, полезная площадь - 1524 м2. 4 отдельных входа. Здание расположено в 7 минутах пешком от МЦК (Нижегородская). Все коммуникации. Кабинетно-коридорная планировка. Ремонт сделан в 2011 году. Парковка на 20 ммест. Мощность - 60 кВт. Заполнен арендаторами на 99 %. Технические характеристики здание трёхэтажное, с деревянными перекрытиями, имеет 4 входа, полностью проходное, подвал отсутствует, имеется чердак, по которому протянуты все коммуникации, капитальный ремонт проводился в 2007 году. В здании имеется холодная вода и электричество. Здание отапливается паром по договору, однако, по документам данное здание неотапливаемое, так как не подключено к системе центрального отопления. Осенью 2019 года МОЭК проложил центральное отопление вплоть до границы здания, осталось подключение со стороны владельца здания. Лот (ID) 920811. Лот №3100-920811.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
11
67 131 153 ₽
55 715 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1204.9 м²
M
Новохохловская 3.0 км
8-я ул.Текстильщиков, д.16, корп.1

Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).
Здание, площадью 1 204,9 кв.м, этажи: подвал, 1, 2 и 3, кадастровый номер: 77:04:0004001:1123.
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства здания: 1994 г.
Материал наружных стен: кирпичные.
Адрес: г. Москва, 8-я ул.Текстильщиков, д. 16, корп.1.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
"Волжский бульвар" (330 м.).
Метро: Текстильщики 1,5 км.; Волжская и Кузьминки 1,6 км.
Дополнительные условия: часть здания, а именно помещения на 1 этаже, площадью 43,0 кв.м. заняты ГБУ «Жилищник района Текстильщики», краткосрочный договор аренды в процессе заключения.
По все вопросам обращайтесь по телефону.

ЗАО "Сбербанк-АСТ"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
85 000 000 ₽
84 746 ₽ за м²
Магазин, 1003 м²
M
Новохохловская 2.0 км
Москва, Старообрядческая улица, 46А

Продажа здания (ОСЗ) 1003 м2 у метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Продаётся отдельно стоящее здание на собственной территории . Въезд бесплатный через КПП со шлагбаумом, плюс автоматические ворота. На территории есть складские помещения 700 кВ м, мойка, архив. Здания и складские помещения находятся на собственной территории 0,27 Га, ограждённой забором. Здание и земля в собственности. Парковка на 35 м/мест . Собственная газовая котельная, сауна, бассейн. Здание арендовалось банком, есть операционный зал, хранилище и оружейная комната. Два отдельных входа. Лот (ID) 905902. Лот №3100-905902.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
96 800 000 ₽
139 080 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 696 м²
M
Новохохловская 1.3 км
Москва, Смирновская улица, 25с1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Отличное инвестиционное решение! МАП - 1 000 000 рублей. Площадь - 696 кв.м. Арендатор - "X-5 Retail Group" с 2017 года. Располагается в БЦ "Смирновский". Высота потолка - 3,5 метра. Электричество - 85 кВт. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка", по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2026 года. Алкогольная лицензия. Все документы готовы к сделке. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Звоните, ждем Ваших предложений! Оперативный показ.
Арт. 35505036

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
340 000 000 ₽
30 110 ₽ за м²
Склад, 11292 м²
M
Новохохловская 1.7 км
Москва, Подъёмная улица, 14с5

Номер лота 68298. Продажа здания производственно-складского назначения с офисной частью, общей площадью 11292,3 м2. Расположено на огороженной охраняемой территории комплекса, удобные выезды на ТТК, Нижегородскую ул, шоссе Энтузиастов. Год постройки - 1967. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 1000кВт. Производственно-складская часть - 8000 м2 с высотой потолка 12м, административная часть - 3300 м2, 1-4 этаж с потолками 3м. Помещения в хорошем, рабочем состоянии. Здание полностью сдано в аренду по краткосрочным договорам, окупаемость 8,5 лет. Земельный участок - 11780м2 оформлен в аренду до 2063г.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
130 000 000 ₽
188 406 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Новохохловская 3.7 км
Москва, улица Чистова, 16к4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 690 кв.м. с арендаторами: универсам "Верный" (МАП 1 130 000р, Договор аренды на 8 лет с 2019г), магазин Цветы (МАП 65 000руб). Согласована зона разгрузки и место размещения контейнерной площадки. Получена алкогольная лицензия. Новый жилой комплекс «Волжская Life», состоит из 7 шестнадцати этажных жилых корпусов. Находится в окружении плотной жилой застройки. МАП совокупный 1 195 000 руб, окупаемость 9 лет, доходность 11,1% годовых. [Лот #17168]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
82 000 000 ₽
53 806 ₽ за м²
Офис, 1524 м²
M
Новохохловская 1.1 км
Москва, Газгольдерная улица

Номер лота 62034. Отдельно стоящее здание площадью 1524,2 м2. Расположено в пешей доступности от станции МЦК Нижегородская, в непосредственной близости от здания в конце 2019г. откроется ст.м. Нижегородская, рядом ТЦ Город. Год постройки 1958г. Реконструировано в 2007г. 3 этажа без подвала, кабинетная планировка, высота потолка 3,5м. Ж/б перекрытия. Центральные коммуникации - ХВС, канализация, отопление.  Выделенная эл.мощность - 60кВт. Помещения с выполненным офисным ремонтом. Земельный участок 1130м2 в долгосрочной аренде.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
144 800 000 ₽
96 405 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1502 м²
M
Новохохловская 2.0 км
Москва, Шоссейный проезд, 10к1

Продается производственно-складской комплекс (ПСК) с офисными помещениями.
ПСК: S=800 м2, высота потолков 10 м, нагрузка 5 тонн на м/2.
Офисно-торговая часть здания: S=700 м2, на 1-м этаже (350 м2) 2 торговых зала, зона ресепшн, на 2 этаже (350 м2) - офисные помещения. 10 телефонных линий, интернет.
Здание 2-х этажное, по индивидуальному проекту, 2010 г. постройки, кирпич.
Продажа с учетом НДС.
Земельный участок: 0.29 га (29 000 квадратных метров).
Выделенное тепло (центр.): 1.6 ГГКал.
Вода (ХВС, ГВС, центр.), очистные сооружения.
Канализация (центр.), вентиляция.
Права аренды земли: 49 лет, с 2005 года.
Кадастровый номер: 770403004119.
Объект граничит с товарной станцией Южный порт. Есть возможность выхода к ж/д путям и организации погрузо-разгрузочных работ на ж/д станции.  Круглосуточная охрана, парковка.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
40 000 000 ₽
114 943 ₽ за м²
Магазин, 348 м²
M
Новохохловская 2.5 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Окупаемость 9,5 лет! Продажа готового арендного бизнеса — помещения с арендатором! Площадь помещения составляет 348 кв. м, арендует его сетевой магазин «Магнит Косметик». Помещение находится на первом этаже, имеет свой вход, оформленный в корпоративном стиле. Внутри планировки открытые, потолки высокие. Выполнен ремонт под арендатора.
Интересующую вас информацию об объекте узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются и согласовываются на переговорах. Ждем ваши предложения!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
7
100 000 000 ₽
43 103 ₽ за м²
Склад, 2320 м²
M
Новохохловская 1.7 км
Москва, Авиамоторная улица, 44с7

Номер лота 62539. Продажа отапливаемого производственно-складского помещения в ОСЗ. Находится в складском комплексе в районе м Авиамоторная. Площадь 2320м2, высота потолков 5 - 8 м, трое ворот, телефон, интернет, площадка под погрузку-разгрузку. все коммуникации, электроэнергия 35 кВт. Находится в собственности с 2001года, земельный участок находится в аренде на 49 лет. Территория огороженная. Хороший подъездной путь. Есть офис, площадка с асфальтовым покрытием.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
38 000 000 ₽
123 377 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 308 м²
M
Новохохловская 1.7 км
Москва, шоссе Фрезер, 15к2с1

Для инвесторов и бизнесменов! Торговое помещение на первом этаже жилого дома. Дом расположен на первой линии улиц. Помещение имеют зальную планировку, 2 отдельных входа. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Место для парковки, зона погрузки/разгрузки.

Агентство недвижимости «Триумфальная Арка»
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
1
160 000 000 ₽
296 296 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 540 м²
M
Новохохловская 3.6 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 32

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу Юных Ленивцев дом 32. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 540 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 296 296 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
500 000 000 ₽
37 913 ₽ за м²
Офис, 13188 м²
M
Новохохловская 1.0 км
Москва, Грайвороновская улица, 4с1

Предложение на продажу № 26672.
Продается бизнес-центр по адресу: г.Москва, ул. Грайворонская д.4, стр 1-6
. Общая площадь 13 188 кв.м, земельный участок 1,57 га в аренде до 2061 года.
. - 1-3 этажа и цокольный этаж в зависимости от строения;
. - отопление, водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электричество: единовременная мощность 460 кВт;
. -и нтернет и телефония.
. Также важно отметить удобный автомобильный подъезд и большую парковку на 170 мм.
Этажи с 1 по 3.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
156 600 000 ₽
461 947 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 339 м²
M
Новохохловская 2.9 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Южнопортовая дом 18. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 339 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Ближайшая станция метро - Кожуховская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 119 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 156 600 000 руб., или 461 947 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
118 000 000 ₽
77 996 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1512.9 м²
M
Новохохловская 3.7 км
Москва, Волжский бульвар, 41к1

ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации 3-х этажное нежилое здание, общей площадью 1 512,9 кв.м, кадастровый номер: 77:04:0004002:1155, расположенное на арендованном земельном участке, общей площадью 2604 кв. м, КН 77:04:0004002:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Здание обеспечено электроснабжением (48 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Объект расположен на территории района Кузьминки Юго-Восточного административного округа.
Ближайшее окружение – жилая застройка (среднеэтажные и многоэтажные дома), с включением объектов общественно-делового назначения.
Социальная инфраструктура развита достаточно. Доступность объекта автомобильным транспортом – без ограничений. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. Условия парковки – хорошие.
Ближайшая остановка общественного транспорта «МФЦ Кузьминки» находится на расстоянии около 50 м. Ближайшая станция метро «Волжская» на расстоянии 1 км.
Продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком», посредством проведения торгов на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ.
Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов по Московской области.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
12
3 850 000 ₽
98 718 ₽ за м²
Офис, 39 м²
M
Новохохловская 2.5 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311793 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 39 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 39 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окнами, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311793

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
12
3 700 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 37 м²
M
Новохохловская 2.5 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311794 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 37 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 37 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окном, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311794

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Новохохловская 3.5 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
250 000 ₽
6 944 ₽ за м²
Магазин, 36 м²
M
Новохохловская 2.6 км
Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13с1

Продам готовый бизнес с женской и молодежной одеждой и всей мебелью. Павильон стоит в очень проходимом месте, на перекрёстке линии и ряда. Магазин работает 2 года, есть своя клиентская база. В магазине имеется 5 манекенов и 1 детский, большое зеркало от потолка до пола, лестница из метала на второй этаж. Вешалки, рейлы, крепежи, все остаётся) в магазине сделан ремонт, потолок подвесной, пол ламинат, установлены перегородки из дерева. Все освещение новое, недавно менялись лампы. В магазине есть видео наблюдение, 2 камеры. Так же оставляю весь товар. На складе лежит так же зимний товар. Товар привозила из Турции и Китая. На складе так же установлены полки. Продаю по причине переезда в другую страну.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
500 000 000 ₽
54 348 ₽ за м²
Производство, 9200 м²
M
Новохохловская 76 м
Москва, Новохохловская улица

Лот № 36378 - 552. Продажа офисно - производственно – складского комплекса в ЮВАО ул. Новохохловская 9200 кв.м.
ЦКАД и платформа Новохоловская, Курской ж. д. 7 мин. пешком.
Общая площадь строений 9200 кв. м.
2 административно-производственных капитальных здания – 4470 кв. м. и 3 578 кв. м., и 9 некапитальных зданий площадью около 1120 кв. м., складские помещения, мастерские, гараж и т.п. 
Все здания и строения в хорошем состоянии.
В производственных помещениях высота потолков до 6,0 метров.
Своя газовая котельная на импортном оборудовании – 1500 кВт.
Выделенная эл. мощность 370 кВт.
Земельный участок 1,1 Га, в долгосрочной аренде до 2063 года. Из состава земель населенных пунктов для эксплуатации административных и производственных зданий.
98% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Один арендатор на долгосрочном договоре (4100 кв. м.), остальные – на краткосрочных договорах.
Территория огорожена и охраняется, участок асфальтирован.
Удобные подъездные пути : в непосредственной близости ТТК, Волгоградский проспект, Рязанское шоссе. Шаговая доступность до МЦК Новохохловская, также рядом самый большой в Москве транспортно-пересадочный узел на станции Нижегородская.
Стоимость комплекса 500 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
650 000 ₽
7 576 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 85.8 м²
M
Новохохловская 2.1 км
Москва, Орехово-Зуевский проезд, 10

1й этаж ,отдельных входа с улицы, есть парковка. Аренда городу 78 тыс в месяц с НДС .густо населённый район! С 2022 предусмотрен выкуп помещения в собственность в рассрочку на 5 лет без первоначального взноса, под 2% годовых. Возможен оперативный показ, звоните!
Юридическая чистота и гарантии:
Договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре. Аренда напрямую у города!
— никто не выгонит
— никто не сможет захватить ваш бизнес на раскрученном месте
— можно сразу делать хороший ремонт под себя
— у вас нет конкурентов на выкуп
— можно раскручивать точку сразу на полную мощность
— добровольное решение о покупке, нет риска
— можно выйти из сделки в любой момент
— платите “за свое” с первого дня
Выкуп в собственность:
Преимущественное право выкупа гарантировано федеральным законом (159 ФЗ) на следующих условиях:
— без первоначального взноса
— в рассрочку на 5 лет
— по ставке около 2% годовых
Преимущества приобретения прав аренды:
1. Преимущественное право выкупа гарантировано государством: никто кроме вас не может выкупить это помещение.
2. При выкупе арендные платежи прекращаются и продолжаются только платежи по договору купли-продажи.
3. Вы в любой момент можете отказаться от аренды.
4. Вы в любой момент можете также продать право аренды другому собственнику.
Вы выкупать помещение не обязаны. Департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан.
Приобретение прав аренды — самый простой и выгодный способ купить коммерческую недвижимость в стране! Не откладывайте, звоните сегодня!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
17
12 000 000 ₽
118 343 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 101.4 м²
M
Новохохловская 3.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 60к3

На продажу предлагается нежилое помещение общей площадью 101.4 м2 в административном здании в 7 минутах ходьбы от метро Кузьминки. Помещение расположено на цокольном этаже, окна выходят на три стороны. Есть вытяжка. Возможное использование: офис, стоматология, производство, бытовые услуги и другой бизнес. Есть действующий арендатор. Вокруг здания много парковочных мест. Один собственник физ. лицо. Основание собственности договор купли-продажи 2009 года. Звоните, ответим на интересующие вопросы. Торг.

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
2
69 000 000 ₽
66 346 ₽ за м²
Магазин, 1040 м²
M
Новохохловская 1.7 км
Москва, Боенский проезд, 2

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проезд Боенский дом 2. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1040 кв.м. Ближайшая станция метро - Пролетарская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 66 346 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
1 900 000 ₽
14 996 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 126.7 м²
M
Новохохловская 1.7 км
Москва, Чесменская улица, 7

Продается ППА выкуп помещения свободного назначения. Цоколь жилого дома с окнами, ремонт средний, часть помещений звукозащищенная (студия звукозаписи), вход через подъезд Находится в собственности. Помещение сдано в аренду за 60 тыс. в мес. Продажа за указанную цену сразу и 6 300 000 в беспроцентную рассрочку на 60 месяцев (5 лет). Ежемесячный платеж по выкупу - 105 тыс. руб.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
15 608 024 ₽
109 761 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 142.2 м²
M
Новохохловская 2.8 км
Москва, Волгоградский проспект, 97к3

Продается помещение свободного назначения.
По адресу: ЮВАО, город Москва, Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3, этаж 1,
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Площадь: 142,2м2
Есть отдельный вход в помещение.
Имущество продается на электронном аукционе.
Наша компания аккредитована и профессионально занимается выкупом имущества с электронных торговых площадок.
Предоставление имеющейся информации и документов по объекту;
- Взаимодействие с Продавцом;
- Организация осмотра объекта;
- Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре;
- Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки, включая заключение договора купли-продажи ,и государственной регистрации прав собственности.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
40 500 000 ₽
368 182 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 110 м²
M
Новохохловская 2.9 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Цокольный этаж жилого дома, удобный вход с улицы, от метро 10 метров. 3 окна, второй вход со двора. Помещение без перегородок (один общий зал).Продажа ООО

В избранное
3 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях