Купить коммерческую недвижимость в районе № 78, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
№ 78
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — № 78

18 предложений
Загрузка...
Загрузка...
21
7 300 000 000 ₽
304 167 ₽ за м²
Отель, 24000 м²
M
Адмиралтейская 192 м
Санкт-Петербург, Невский проспект, 15

Предлагается к продаже единый комплекс из 3-х зданий ХVIII – XIX веков в центре г. Санкт-Петербурга на Невском пр, 15, площадью 24000м2 (10579м2+9563м2+2627м2), в котором располагается пятизвездный «Талион Империал Отель» на 89 номеров всех категорий от Президентских Люксов расположенных в исторических интерьерах до стандартных номеров повышенной комфортности. Единый комплекс имеет статус памятника истории и архитектуры федерального значения и занимает целый квартал площадью 0,7 га в «золотом треугольнике» Санкт-Петербурга — между набережной Мойки, Невским проспектом и Большой Морской улицей. Это бывший дворец полицмейстера города Николая Чичерина ( Невский пр.15 ), с двумя пристроенными к нему домами на участке, принадлежавшем позже семье купцов Елисеевых.
К услугам гостей также дворецкий, Wi-Fi и круглосуточное обслуживание номеров. Каждая комната имеет индивидуальный дизайн и меблирована гарнитурами лучших фабрик Европы, в том числе предметами антиквариата.
Земельный участок под отелем в собственности.

На предлагаемой площади в 10 579 кв.м расположены:
• парадные залы и галереи;
• конференц-зал на 300-400 мест;
• обустроенные помещения;
• винный погреб с современным оборудованием;
• технические, складские, служебные помещения.
Здание по набережной р. Мойки, 59 (Дом Елисеева 1794 г., площадь 9563м2) наиболее привлекательно т.к. расположено на набережной реки Мойки и имеет великолепный вид на воду, город и Невский проспект. В убранстве дворца, сохранившемся до наших дней, представлено разнообразие архитектурных стилей – от пышного барокко, рококо, французского ампира и ренессанса до эклектики и модерна. Здесь расположен действующий многофункциональный гостиничный комплекс «Талион Империал Отель», где могут предложить гостям подлинную красоту исторических интерьеров. В комплексе два плавательных бассейна (22 метра и 13 метров), тренажерный зал. Здесь также находятся рестораны с превосходной русской и европейской кухней; бары, SPA центр, оздоровительный комплекc.
Здание по ул. Б.Морской, д. 14 (Дом Косиковского 1814-1817 гг.) Общая площадь 2627м2. В здании проведена капитальная реконструкция и реставрация. Восстановлен исторический фасад здания. Здание расположено в самом центре Петербурга на пересечении Невского проспекта и Большой Морской улицы. В этой части комплекса предлагаются стандартные номера повышенной комфортности.
Отель оборудован вентиляционными системами, компьютерными, телефонными и телевизионными сетями, системой пожарной и охранной сигнализацией. Собственные газовые котельные. Электричество. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
При покупки единого комплекса из 3-х зданий возможно сохранение отеля или использование всех помещений под офисные или отдельные группы помещений под любые коммерческие цели. Цена 100 000 000 долларов +НДС обсуждается. Юрий Владимирович.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
8
190 000 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 760 м²
M
Невский проспект 343 м
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Ломоносова, 1

№ 12980 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Предлагается к покупке апарт-отель.
Общая площадь 760 кв.м., 17 номеров в стиле лофт: 8 стандартных, 8 улучшенных
и 1 люкс + кафе с отдельным входом и отдельным кадастровым номером.
Введена в эксплуатацию и функционирует с конца 2008 года.
Рейтинг на Booking 8,9
Ремонт делался в течение последнего года, все в идеальном состоянии.
В каждом номере свой санузел с теплым полом, чайным набором и бесплатным wi-fi.
В 2019 провели реконструкцию фасада здания.
Описание объекта:
Продается известный 4-х этажный отель в самом центре города.
Отель работает более 12 лет и на протяжении всего времени приносит стабильный
высокий доход:
Среднемесячная выручка 2 200 000 р.
Среднемесячная чистая прибыль 1 700 000 р.
Главным преимуществом отеля является его расположение в минуте ходьбы от
Гостиного двора. Несколько минут ходьбы до метро "Невский проспект" и
"Гостиный двор". В пешей доступности все основные достопримечательности
города:
Спас на крови, Дворцовая площадь, Казанский собор и многое другое.
В штате сотрудников:
2 менеджера (один занимается персоналом, бронированиям и продажами, второй-
хозяйственной частью)
2 горничные
4 администратора (сутки через трое)
ФОТ -276000 руб
Бухгалтера в штате нет, собственник пользуется услугами аутсорсинга.
Для управления отелем используется программа Тревеллайн.
Есть перспективы развития и роста финансовых показателей.
Окупаемость 112 месяцев, доходность 11%

В избранное
1 день назад
Загрузка...
19
45 000 000 ₽
448 207 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100.4 м²
M
Сенная площадь 256 м
Санкт-Петербург, Гороховая улица, 46

Продажа коммерческого помещения в Центральном районе от Собственника!
Удачное расположение! Ближайшие ст. метро - Сенная площадь, Спасская, Садовая.
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, 1-й этаж. 
- Отдельный вход с фасада здания, второй вход со стороны двора;
- Площадь 100,4  м², высота потолков 3,15 м;
- Электрическая мощность 22 кВт;
- 2 санузла для посетителей, 1 с/у служебный;
- В районе местонахождения - сплошная зона парковки;
- Отличное проходное место;
- Выполнен качественный ремонт;
- Помещение свободной планировки, с максимально возможной полезной площадью;
- Витринное остекление (4 окна) по периметру фасада помещения;
- Коммуникации центральные (электричество, г/х водоснабжение), заключены прямые договоры с Водоканалом, ПСК, ЛенЭнерго.
- Приточно-вытяжная вентиляция (свеча);
- Предусмотрено место под рекламную вывеску на фасаде здания;
Работаем с ведущими банками Санкт-Петербурга, поможем с одобрением ипотеки в кратчайшие сроки.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, оперативно организую просмотр.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
8
3 600 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 30 м²
M
Невский проспект 228 м
Санкт-Петербург, Думская улица, 5/22

К продаже предлагается подвальное помещение в центре города во дворе Думской улицы.
Помещение находится у метро Гостиный двор/Невский проспект. На данный момент не используется. Подойдет под офис, пункт-выдачи, мастерскую, производство, магазин бытовых товаров и т.д.
Отдельный вход. Полезная площадь помещения 30 квм. Высота потолков 2,1 м (арочный свод), 15 кВт с возможностью увеличения, газа нет, трубы новые проходят транзитом, точек доступа нет. Сделан С/У.
Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Звоните!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
930 000 000 ₽
860 474 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1080.8 м²
M
Адмиралтейская 305 м
Санкт-Петербург, набережная реки Мойки 48

Уважаемый инвестор, здравствуйте!
Компания "РУСКОЛ недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080.8 кв.м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.
Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга.
Нежилой фонд. Собственность.
Продажа напрямую от собственника.
Без комиссии.
Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.
Проект реконструкции здания номер 257-09-2017 от 16 мая 2019 года ( необходимо согласование):
1 621,2 кв м после реконструкции.
1-й этаж 540,4 кв м, h-3,78 м, Устройство магазина промышленных товаров с торговыми и подсобными помещениями. При внесении изменения в проект нежилые помещения
свободного назначения.
2-й этаж 540,4 кв м, h-4,3 м, апартаменты - 2.
3-й этаж Мансарда 540,4 кв м, h-3.7 м, апартаменты - 2.
Владение с 6 июня 2005 года.
Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.
От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком.
Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.
Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.
Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .
Возможное использование:
Представительство компании, банк, дополнительный офис филиала банка, филиал банка, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.
1 080.8 кв.м.
Два парадных входа с Набережной реки Мойки , 2-ва со двора, парковка во дворе на 10 машиномест.
Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.
Земля под зданием 2 493 кв.м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.
Два этажа.
11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.
540.4 кв.м. каждый этаж.
Высота потолков 1-ый этаж 3.78 м, 2-ой этаж h- 4.3 м.
3 сан узла.
Планы этажей здания пришлю по запросу.
Собственность юридического лица.
Продажа собственности по ДКП.
Цена здания 930 000 000 рублей с НДС.
Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
Если Вам удобно, оставьте в письме Ваш номер телефона я Вам перезвоню.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 28 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Алексей Владимирович.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
5
2 220 000 ₽
82 222 ₽ за м²
Офис, 27 м²
M
Сенная площадь 258 м
Санкт-Петербург, Садовая улица, 29В

Помещение коммерческого назначения в Центральном районе, 27 кв. м
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д 29, литера В, пом. 5-Н
Общая площадь: 27 кв. м
Собственность.
Дом, в котором находится помещение, расположено во дворе дома 29 по Садовой улице. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов.
Интенсивность пешеходных и транспортных потоков по Садовой улице высокая. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.
Здание пятиэтажное, построено в 1798 году. Материал несущих стен – кирпич. Здание и помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями. На текущий момент помещение не используется. Требуется ремонт.
Кадастровый номер: 78:31:0001144:451
Этаж: 1
Вход: 1 отдельный со двора
Транспортная доступность:
Станция метро «Садовая» - 420 м
Садовая улица – 96 м
Гороховая улица – 90 м
Варианты наилучшего использования: встроенных помещений складского назначения (сфера услуг, например, мастерская, пункт выдачи).

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
21
13 400 000 ₽
88 742 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 151 м²
M
Сенная площадь 483 м
Санкт-Петербург, Казанская улица, 15

В шаговой доступности от метро Сенная площадь, Садовая, Спасская. В помещение два входа со двора. Есть все коммуникации, два с/у, электричество 13 КВт. Продажа от собственника. Двор закрытый, парковочные места есть.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
17
74 000 000 ₽
187 817 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 394 м²
M
Сенная площадь 469 м
Санкт-Петербург, Казанская улица, 17-19

К продаже предлагается 3х этажное здание (нежилой фонд), общей площадью 394м.кв. Большая редкость для домов центральных районов СПб - капитальный ремонт в 1984г. Железобетонные перекрытия. Толстые (65см) кирпичные наружные стены. Не является Объектом Культурного наследия – не имеет никаких обременений! Два независимых входа -с обеих сторон. Очень удачная двухсторонняя планировка. По 10 окон на этаже. Только одна поперечная несущая стена, по центру каждого этажа, с существующими проемами. Возможно устройство мансардного этажа (+90м.кв и терраса 30м.кв ). 50 кВт.
Прекрасная локация в непосредственной близости основных достопримечательностей Петербурга. В окружении множества ресторанов, гастро-баров, торговых и деловых центров, Университет им. Герцена располагается буквально за дворовой оградой. Оживленный перекресток. Невский проспект в 800метрах, Казанский собор – 600 метров, Исаакиевский собор – 800 метров. Дворцовая площадь 1,1км. Ст.м. Невский проспект -850м., ст.м Адмиралтейская-850м.
Подходит под любое назначение - отель, апартаменты, медицинский/эстетический центр, заведение общепита, коворгинг, представительство и пр.
Прямая продажа. Абсолютная юридическая чистота сделки. Один собственник - физическое лицо

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
2 850 000 ₽
316 667 ₽ за м²
Офис, 9 м²
M
Адмиралтейская 175 м
Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 23/12

Внимание!!! Уникальный офис в самом центре Санкт-Петербурга!
Продаем офис в минибизнесс-центре на 7 офисов! Аналогов нет! До метро Адмиралтейская менее 5 минут пешком 260 метров. До Дворцовой площади 600 метров. Закрытый охраняемый двор! Высота потолка 2,8м! Дом не под охраной КГИОП!
Помещение полностью отремонтировано, проведены новые коммуникации.
В каждый офис заведена вентиляция,
электричество,
интернет,
свет,
сделана шумоизоляция.
В два кабинета заведена вода и слив.
Все офисы продаются с полной евроотделкой. Отделка включена в стоимость.
Прекрасно подходит для кабинета юриста, копи-центра, бытовых услуг, мини представительства, кабинета психолога, массажного кабинета, маникюрного салона, косметологический кабинет и прочее. Помещение изначально нежилое, есть два входа. После приобретения, Вы можете зарегистрировать юридический адрес. Идеально, для тех: -кто устал снимать -кому нужен маленький СОБСТВЕННЫЙ офис за вменяемые деньги -кому важна близость метро -кому важен центр города Офис в готовом виде передаем в конце ноября 2020! Рассматриваем любую форму оплаты. Звоните! Договоримся о просмотре и все расскажем! ПС: Обслуживание офисов (уборка, комуслуги) осуществляется силами УК.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
9 600 000 ₽
96 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
Сенная площадь 299 м
Санкт-Петербург, Садовая улица, 27

Предлагаются в продажу два нежилых помещения на 1-ом этаже 59,3 кв.м. и 39,1 кв.м., мощность 10 кВт. Теплые, сухие помещения, возможно использовать под офис, торговлю или склад. Вход с Мучного переулка.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
2 220 000 ₽
82 222 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 27 м²
M
Сенная площадь 258 м
Санкт-Петербург, Садовая улица, 29В

Девелоперская компания с огромным опытом участия в торгах предлагает участвовать в торгах по реализации государственного имущества, что на много выгодней чем покупка с рынка!
Многие опасаются такие рода покупки, по ряду причин, и не безосновательно! Так как это не "Готовый продукт" необходимо сделать ремонт, оформить Все документы, найти арендатора! И во всех этих ситуациях возможны вопросы на которые обычный человек без опыта может не найти ответы, Наша компания сведет Все эти риски к Минимуму и сделает так что бы Вы Спокойно прошли Весь путь такого рода инвестиционных проектов! Мы сами участвуем в торгах и у Нас более 20 собственных объектов!
Предлагаем к продаже нежилое помещение, принадлежащее государству и реализуемое через электронную площадку АО «Российский аукционный дом» (раздел «Приватизация»)
Адрес: Санкт-Петербург г, Садовая ул, дом 29, литер В
Район: Центральный
Площадь помещения 27 м2
Этаж – 1
Вход – отдельный со двора

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
14
6 000 000 ₽
64 586 ₽ за м²
Офис, 92.9 м²
M
Сенная площадь 328 м
Санкт-Петербург, Апраксин переулок, 5

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Апраксин переулок, д. 5, литера А, пом. 3-Н

В избранное
21 день назад
Загрузка...
12
45 000 000 ₽
435 203 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 103.4 м²
M
Сенная площадь 256 м
Санкт-Петербург, Гороховая улица, 46

Без комиссии продается коммерческое помещение в 500 метрах от Сенной площади.
Проходное место. Отличная локация. Ближайшие ст. метро - Сенная площадь, Спасская, Садовая.
*1-й этаж
*Площадь: 103,4м2
* Два отдельных входа- с фасада здания и со стороны двора;
* Высота потолков 3,15 м;
* Мощность 22 кВт;
* 2 санузла для посетителей, 1 служебный;
* Машины спокойно могут припарковаться рядом с помещением;
* Хороший ремонт;
* Свободная планировка, ровное без перепадов потолков и пола помещение, максимально полезная площадь;
* 4 больших окна по фасаду и стеклянная дверь;
* Перепланировки не было
* Коммуникации центральные (электричество, г/х водоснабжение), заключены прямые договоры с Водоканалом, ПСК, ЛенЭнерго.
* Приточно-вытяжная вентиляция (свеча);
* Возожмно размещение рекламы на фасаде здания;
Подойдет под любой вид бизнеса. 

Управляющая компания
В избранное
21 день назад
Загрузка...
18
214 187 218 ₽
107 621 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1990.2 м²
M
Сенная площадь 443 м
Санкт-Петербург, Банковский переулок, 3

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 1990,2 кв. м. 
Адрес: Санкт-Петербург, Банковский переулок, д.3, лит.Б.
Кадастровый номер 78:31:0001141:35.
Расположение на этажах: подвал, Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3, Мансарда. 
Коммуникации- городские. 
Помещение расположено в Центральной части города, в окружении густонаселенного жилого массива, офисных центров. В непосредственной близости есть ряд магазинов, торговые центры "Гостиный двор", "Апраксин Двор", ТРК "Пик", "Сенная"
Хорошая транспортная доступность: в пешей доступности ст. метро "Сенная площадь", "Гостиный двор", на удалении 2-3 минут пешком - остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутные такси).
Удобный подъезд. Стоянка автомобилей ограничена (у фасадов).
Высокий пешеходный трафик.
Состояние внутренней отделки хорошее. 
Хорошая транспортная доступность. 
Данный объект реализуется посредством проведения публичных торгов.
Предложение не является публичной офертой.

ПАО Банк "ФК Открытие"
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
30 500 000 ₽
76 250 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 400 м²
M
Гостиный двор 416 м
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Ломоносова, 10

Продажа здания в центре Санкт-Петербурга, от метро Владимирская 10 минут пешком. 
Общая площадь 400 кв.м, два этажа. 
Нежилой фонд. 
Здание в хорошем состоянии, находится во дворе. 
Возможно использование под офис, гостиницу, склад, медицинский центр.
Возможен торг. 

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
8
220 000 000 ₽
289 474 ₽ за м²
Отель, 760 м²
M
Невский проспект 343 м
Санкт-Петербург, Центральный район, улица Ломоносова, 1

Предлагаем апарт-отель по адресу Ломоносова,1 (С-Пб, Набережная Канала Грибоедова 28/1, лит.А.)
Основные характеристики:
· Площадь - 760 м2;
· 17 номеров в стиле лофт: 8 стандартных, 8 улучшенных и 1 люкс 
· 4 этажа
Стоимость, условия сделки:
· 220 000 000 Руб
· стабильный высокий доход:
· Среднемесячная выручка 2 200 000 р.
· Среднемесячная чистая прибыль 1 700 000 р.
· Чистая прибыль в год 20 400 000 руб.
Описание:
· Главным преимуществом отеля является его расположение в минуте ходьбы от Гостиного двора Введена в эксплуатацию и функционирует с конца 2008 года;
· Рейтинг на Букинг 8,9
· Ремонт делался в течение последнего года, все в идеальном состоянии;
· В каждом номере свой санузел с теплым полом, чайным набором и бесплатным wi-fi;
· В 2019 провели реконструкцию фасада здания;
· В штате сотрудников:
· 2 менеджера (один занимается персоналом, бронированиям и продажами, второй-хозяйственной частью)
· 2 горничные
· 4 администратора (сутки через трое)
· ФОТ -276000 руб
· Бухгалтера в штате нет, собственник пользуется услугами аутсорсинга.
· Для управления отелем используется программа Тревеллайн.
· перспективы развития и роста финансовых показателей

Недвижимость Северо-Запада
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
13
6 150 000 ₽
66 129 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 93 м²
M
Сенная площадь 328 м
Санкт-Петербург, Апраксин переулок, 5

Дом 1874г. (капремонт 2012г) кирпич.
Помещение на 7 этаже (мансарда).
Вход со двора общий.
Окна -7 шт на улицу.
Потолки 2,32 метра.
-------------------------------------------------
Продается на торгах 
-------------------------------------------------

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
245 000 000 ₽
790 323 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 310 м²
M
Адмиралтейская 82 м
Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 13

ID: 538315
Объект находится на 1й линии крупного проспекта.
Выход из помещения на главную улицу.
Есть место для размещения рекламы или вывески.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом крупные продуктовые магазины, метро и большой жилой массив.
Надежный сетевой арендатор с долгосрочным договором аренды.
Идеальный вариант для инвестиции.
***
Наша компания специализируется на "закрытых продажах" объектов торговой недвижимости. Есть разные объекты с сетевыми арендаторами с хорошей окупаемостью до 1,5 млрд. руб.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях