Купить коммерческую недвижимость у метро Нижегородская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нижегородская
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Нижегородская

246 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
59 000 000 ₽
315 508 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 187 м²
M
Нижегородская 2.2 км
Москва, Авиамоторная улица, 18/22

Помещение в 20 метрах от входа в метро "Авиамоторная", на первой линии домов, отдельный вход, цокольный этаж с окнами, потолки 3 метра электричество 50 кВт. Под любой вид деятельности. Сделан хороший ремонт. Очень оживлённое место с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Возможна рассрочка половины суммы на 5 лет.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
15 320 000 ₽
51 932 ₽ за м²
Отель, 295 м²
M
Нижегородская 1.9 км
Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к39

Продаются в собственность нежилые помещения свободного назначения 299 кв.м в административном здании
под апартаменты в 7 минутах от ст.м. Авиамоторная:
всего за 15,3 млн. руб. (51900 руб./кв.м). Торг!
Продажа от собственника!
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 299 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, кор. 39. Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на 4-м этаже административного здания.
Объект расположен в Бизнес-парке «Компрессор», представляющем собой многофункциональный офисно-складской комплекс, расположенный на востоке Москвы. В бизнес-парк "Компрессор" входит семь административных строений разной этажности и класса. Все они были реконструированы в 2008 году. Прилегающая территория огорожена, организована пропускная система.
Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!
Расположение:
- 5 км от Садового кольца;
- 2 км от Третьего транспортного кольца;
- 8,5 км от МКАД;
- 7 мин. пешком от ст. м. Новая (МЦК), или 11 мин. от см.м. Авиамоторная.
Описание объекта
Объект представляет собой помещения на 4 этаже кирпичного административного здания класса B/С:
В здании 2 входа, 2 лестницы, 1 лифт. Потолки в чистоте - высотой 3м, без учета подвесных потолков - 3,5м. Состояние отделки - рабочее.
Варианты использования помещений:
- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для сдачи на долгосрок и посуточно;
- Прекрасный офис для собственного бизнеса;
- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;
- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;
- Комбинирование всех предыдущих вариантов.
Преимущества
В чем уникальность нашего предложения:
- Удобное транспортное сообщение: близко от центра, от третьего кольца, близость метро;
- Своя территория, большое количество парковочных мест;
- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;
- Цена на 30% ниже рынка!
Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!
Цена 15,3 млн. руб. (всего 51900 руб./кв.м!) Возможен торг в случае быстрого выхода на сделку.
Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!
Звоните сейчас!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
13
85 000 000 ₽
84 746 ₽ за м²
Офис, 1003 м²
M
Нижегородская 2.0 км
Москва, Старообрядческая улица, 46А

Номер лота 70734. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продажа отдельно  стоящего  здания общей площадью  1003 м2 с собственной огороженной территорией площадъю 0,27 Га (шлагбаум, плюс автоматические ворота). Два отдельных  входа. На территории есть складские помещения 700 кВ м, мойка, архив.  Здание и земля в собственности. Парковка на 35 м/мест. В здании собственная газовая котельная, сауна, бассейн. Мощность  250  кВт.  Ранее в  здании распологался  банк, есть операционный зал, хранилище и оружейная комната. 

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
11
85 500 000 ₽
56 102 ₽ за м²
Магазин, 1524 м²
M
Нижегородская 527 м
Москва, Газгольдерная улица, 6А

Продажа здания (ОСЗ) 1524 м2 у метро Нижегородская Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание, полезная площадь - 1524 м2. 4 отдельных входа. Здание расположено в 7 минутах пешком от МЦК (Нижегородская). Все коммуникации. Кабинетно-коридорная планировка. Ремонт сделан в 2011 году. Парковка на 20 ммест. Мощность - 60 кВт. Заполнен арендаторами на 99 %. Технические характеристики здание трёхэтажное, с деревянными перекрытиями, имеет 4 входа, полностью проходное, подвал отсутствует, имеется чердак, по которому протянуты все коммуникации, капитальный ремонт проводился в 2007 году. В здании имеется холодная вода и электричество. Здание отапливается паром по договору, однако, по документам данное здание неотапливаемое, так как не подключено к системе центрального отопления. Осенью 2019 года МОЭК проложил центральное отопление вплоть до границы здания, осталось подключение со стороны владельца здания. Лот (ID) 920811. Лот №3100-920811.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
11
67 131 153 ₽
55 715 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1204.9 м²
M
Нижегородская 3.4 км
8-я ул.Текстильщиков, д.16, корп.1

Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).
Здание, площадью 1 204,9 кв.м, этажи: подвал, 1, 2 и 3, кадастровый номер: 77:04:0004001:1123.
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства здания: 1994 г.
Материал наружных стен: кирпичные.
Адрес: г. Москва, 8-я ул.Текстильщиков, д. 16, корп.1.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
"Волжский бульвар" (330 м.).
Метро: Текстильщики 1,5 км.; Волжская и Кузьминки 1,6 км.
Дополнительные условия: часть здания, а именно помещения на 1 этаже, площадью 43,0 кв.м. заняты ГБУ «Жилищник района Текстильщики», краткосрочный договор аренды в процессе заключения.
По все вопросам обращайтесь по телефону.

ЗАО "Сбербанк-АСТ"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
31 300 000 ₽
52 872 ₽ за м²
Офис, 592 м²
M
Нижегородская 2.1 км
ул вторая Энтузиастов, 5

Продаются за рубли, с окупаемостью 5.5 лет, с ГАРАНТИРОВАННОЙ чистой доходностью 18% за 31,3 млн руб.
Текущее использование: офисные помещения в аренду
Возможное использование: офисы в аренду или guest house, гостиница
Площадь: 592 кв.м.
Характеристики помещения:
Удобное расположение: 4-й этаж (6-этажного) административного здания, Москва, ЮВАО, 2-я ул. Энтузиастов, дом. 5 (в 2 минутах на авто от м. Авиамоторная/Андроновка,Платформа Новая, 7-10 мин пешком) и 6-8 мин езды от Третьего Транспортного Кольца.
Высокий спрос на офисы без простоев: Не было и нет простоев при текущих небольших ставках (9500 руб. c коммун. расх. в год). Высокий спрос на кабинеты по отдельности. 35 кабинетов (от 10 до 50 кв.м.) сданы по отдельности 35 компаниям. Часть можете использовать для себя.
Здание в отличном состоянии: Недавний ремонт фасада. Пластиковые окна. Потолок типа Amstrong со встроенными светильниками, половое покрытие линолеум, обои под покраску (легко помыть и обновлять), высокие потолки, свободная планировка, все коммуникации, водоснабжение. Телефония и Интернет (оптика от внутреннего провайдера), домофон на этаже и в каждом кабинете, мужской и женский сан. узлы отдельно.
Продажа совместно с офисной мебелью для арендного бизнеса
Парковка: свободная, бесплатная, перед фасадом

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
81 500 000 ₽
98 788 ₽ за м²
Магазин, 825 м²
M
Нижегородская 2.2 км
Москва, Душинская улица, 3А

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии по адресу Душинская д.3а, район Лефортово, ближайшая станция метро Авиамоторная пешком 14 минут по Яндекс.Картам, автобусные остановки в паре минутах ходьбы от здания. Развитый район, который бурно развивается. Прямо напротив здания элитная многоэтажка. Великолепная транспортная доступность. Здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Ближайшие соседи ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и другими магазинами. Вдоль улицы действует городская парковка 4017, стоимость 40 рублей в час. На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка. Площадь здания 825,2 м2. Секции 2 и 3 этажа. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Лестница есть. Крыша двускатная с чердаком (чердак в стоимость и в площадь не входит), железная. Год постройки 1938. Объектом охраны не является, законом не охраняется. Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны. ЛОТ (ID) 918422 Лот №3100-918422.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
20
85 000 000 ₽
84 746 ₽ за м²
Магазин, 1003 м²
M
Нижегородская 2.0 км
Москва, Старообрядческая улица, 46А

Продажа здания (ОСЗ) 1003 м2 у метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Продаётся отдельно стоящее здание на собственной территории . Въезд бесплатный через КПП со шлагбаумом, плюс автоматические ворота. На территории есть складские помещения 700 кВ м, мойка, архив. Здания и складские помещения находятся на собственной территории 0,27 Га, ограждённой забором. Здание и земля в собственности. Парковка на 35 м/мест . Собственная газовая котельная, сауна, бассейн. Здание арендовалось банком, есть операционный зал, хранилище и оружейная комната. Два отдельных входа. Лот (ID) 905902. Лот №3100-905902.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
15 000 000 ₽
205 761 ₽ за м²
Офис, 72.9 м²
M
Нижегородская 2.1 км
Москва, Рязанский проспект, 10с18

На верхнем этаже профессионалами выполнен дизайнерский ремонт в БЦ Хамелеон из современных материалов. В помещение предусмотрено место под Биокамин.
Офис разделён на три помещения:
- прихожая; кабинет (остекление); рабочая зона
Высота потолков в помещение 4,5 м., панорамное остекление, предусмотрена возможность использования мощных электрических приборов. В самое ближайшее время, скоро, рядом с бизнес центром открытие новой станции метро Стахановская.
В здании единый ресепшн с зоной ожидания для гостей. Контрольно-пропускной режим, с возможностью  доступа 24 часа. Бизнес-центр располагает собственным охраняемым паркингом и гостевыми парковочными местами, двумя столовыми, также на улице есть бесплатная парковка.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
91 550 000 ₽
110 970 ₽ за м²
Магазин, 825 м²
M
Нижегородская 2.2 км
Москва, Душинская улица, 3А

Продажа здания (ОСЗ) 825 м2 у метро Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком (491 м2 - в собственности) на первой линии, район Лефортово, ближайшая станция метро Авиамоторная пешком 14 минут по Яндекс.Картам, автобусные остановки в паре минутах ходьбы от здания. Развитый район, который бурно развивается. Великолепная транспортная доступность - здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Ближайшие соседи ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и другими магазинами. Вдоль улицы действует городская парковка, стоимость 40 рублей в час. На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка. Площадь здания 825,2 м2. Секции 2 и 3 этажа. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Лестница есть. Крыша двускатная с чердаком (чердак в стоимость и в площадь не входит), железная. Год постройки 1938. Объектом охраны не является, законом не охраняется. Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны. Предыдущий собственник - Департамента Имущества г.Москвы. Сейчас собственник - физическое лицо. Здание в хорошем состоянии - требуется косметический ремонт. Район перспективной застройки, очень интересное место для офисов, гостиниц, хомтелов и ритейла. ГПЗУ есть. Лот (ID) 513559. Лот №3100-513559.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
96 800 000 ₽
139 080 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 696 м²
M
Нижегородская 937 м
Москва, Смирновская улица, 25с1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Отличное инвестиционное решение! МАП - 1 000 000 рублей. Площадь - 696 кв.м. Арендатор - "X-5 Retail Group" с 2017 года. Располагается в БЦ "Смирновский". Высота потолка - 3,5 метра. Электричество - 85 кВт. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка", по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2026 года. Алкогольная лицензия. Все документы готовы к сделке. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Звоните, ждем Ваших предложений! Оперативный показ.
Арт. 35505036

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
340 000 000 ₽
30 110 ₽ за м²
Склад, 11292 м²
M
Нижегородская 1.5 км
Москва, Подъёмная улица, 14с5

Номер лота 68298. Продажа здания производственно-складского назначения с офисной частью, общей площадью 11292,3 м2. Расположено на огороженной охраняемой территории комплекса, удобные выезды на ТТК, Нижегородскую ул, шоссе Энтузиастов. Год постройки - 1967. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 1000кВт. Производственно-складская часть - 8000 м2 с высотой потолка 12м, административная часть - 3300 м2, 1-4 этаж с потолками 3м. Помещения в хорошем, рабочем состоянии. Здание полностью сдано в аренду по краткосрочным договорам, окупаемость 8,5 лет. Земельный участок - 11780м2 оформлен в аренду до 2063г.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
2 951 000 062 ₽
218 593 ₽ за м²
Офис, 13500 м²
M
Нижегородская 2.3 км
Москва, Рабочая улица, 93

Номер лота 56611. Офисный комплекс класса В+. Расположен на огороженной охраняемой территории. 2 строения: -11310 кв.м. 3 этажа, площадь этажа -3600 кв.м. Шаг колонн 6х9. -2050 кв.м. 4 этажа, площадь этажа -450 кв.м. Планировка свободная, выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации,современное инженерное обеспечение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Собственная газовая котельная. Выделенная мощность -1070кВт. Круглосуточная охрана, кафе для арендаторов. Паркинг на 350 м/м. Земельный участок - 1,45Га оформлен в долгосрочную аренду.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
82 000 000 ₽
53 806 ₽ за м²
Офис, 1524 м²
M
Нижегородская 542 м
Москва, Газгольдерная улица

Номер лота 62034. Отдельно стоящее здание площадью 1524,2 м2. Расположено в пешей доступности от станции МЦК Нижегородская, в непосредственной близости от здания в конце 2019г. откроется ст.м. Нижегородская, рядом ТЦ Город. Год постройки 1958г. Реконструировано в 2007г. 3 этажа без подвала, кабинетная планировка, высота потолка 3,5м. Ж/б перекрытия. Центральные коммуникации - ХВС, канализация, отопление.  Выделенная эл.мощность - 60кВт. Помещения с выполненным офисным ремонтом. Земельный участок 1130м2 в долгосрочной аренде.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
144 800 000 ₽
96 405 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1502 м²
M
Нижегородская 2.9 км
Москва, Шоссейный проезд, 10к1

Продается производственно-складской комплекс (ПСК) с офисными помещениями.
ПСК: S=800 м2, высота потолков 10 м, нагрузка 5 тонн на м/2.
Офисно-торговая часть здания: S=700 м2, на 1-м этаже (350 м2) 2 торговых зала, зона ресепшн, на 2 этаже (350 м2) - офисные помещения. 10 телефонных линий, интернет.
Здание 2-х этажное, по индивидуальному проекту, 2010 г. постройки, кирпич.
Продажа с учетом НДС.
Земельный участок: 0.29 га (29 000 квадратных метров).
Выделенное тепло (центр.): 1.6 ГГКал.
Вода (ХВС, ГВС, центр.), очистные сооружения.
Канализация (центр.), вентиляция.
Права аренды земли: 49 лет, с 2005 года.
Кадастровый номер: 770403004119.
Объект граничит с товарной станцией Южный порт. Есть возможность выхода к ж/д путям и организации погрузо-разгрузочных работ на ж/д станции.  Круглосуточная охрана, парковка.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
40 000 000 ₽
114 943 ₽ за м²
Магазин, 348 м²
M
Нижегородская 1.7 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Окупаемость 9,5 лет! Продажа готового арендного бизнеса — помещения с арендатором! Площадь помещения составляет 348 кв. м, арендует его сетевой магазин «Магнит Косметик». Помещение находится на первом этаже, имеет свой вход, оформленный в корпоративном стиле. Внутри планировки открытые, потолки высокие. Выполнен ремонт под арендатора.
Интересующую вас информацию об объекте узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются и согласовываются на переговорах. Ждем ваши предложения!

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
36 000 000 ₽
1 333 333 ₽ за м²
Магазин, 27 м²
M
Нижегородская 2.3 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

Арендатор: Табак
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ.
м. Авиамоторная менее 1 минуты пешком
Торговое или любое другое свободное назначение — ограничений нет
Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов
Планировка — свободная
Помещение с отделкой от арендатора
Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Дом не является памятником
Тип здания: Жилой дом
Этажность: 1 этаж из 8-10
Высота потолков: 3,8 м
Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Арендатор: Табак 27,4 м². МАП 321 000 руб.
Месячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Дополнительная информация
Цена: 36 000 000 руб.
Ставка аренды: 321 000 руб. месяц
Общая площадь: 27,4 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
100 000 000 ₽
43 103 ₽ за м²
Склад, 2320 м²
M
Нижегородская 1.1 км
Москва, Авиамоторная улица, 44с7

Номер лота 62539. Продажа отапливаемого производственно-складского помещения в ОСЗ. Находится в складском комплексе в районе м Авиамоторная. Площадь 2320м2, высота потолков 5 - 8 м, трое ворот, телефон, интернет, площадка под погрузку-разгрузку. все коммуникации, электроэнергия 35 кВт. Находится в собственности с 2001года, земельный участок находится в аренде на 49 лет. Территория огороженная. Хороший подъездной путь. Есть офис, площадка с асфальтовым покрытием.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
38 000 000 ₽
123 377 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 308 м²
M
Нижегородская 784 м
Москва, шоссе Фрезер, 15к2с1

Для инвесторов и бизнесменов! Торговое помещение на первом этаже жилого дома. Дом расположен на первой линии улиц. Помещение имеют зальную планировку, 2 отдельных входа. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Место для парковки, зона погрузки/разгрузки.

Агентство недвижимости «Триумфальная Арка»
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
500 000 000 ₽
37 913 ₽ за м²
Офис, 13188 м²
M
Нижегородская 1.6 км
Москва, Грайвороновская улица, 4с1

Предложение на продажу № 26672.
Продается бизнес-центр по адресу: г.Москва, ул. Грайворонская д.4, стр 1-6
. Общая площадь 13 188 кв.м, земельный участок 1,57 га в аренде до 2061 года.
. - 1-3 этажа и цокольный этаж в зависимости от строения;
. - отопление, водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электричество: единовременная мощность 460 кВт;
. -и нтернет и телефония.
. Также важно отметить удобный автомобильный подъезд и большую парковку на 170 мм.
Этажи с 1 по 3.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
36 000 000 ₽
1 313 869 ₽ за м²
Магазин, 27.4 м²
M
Нижегородская 2.3 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 24/43

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 27.4 кв.м. Арендатор - сетевой табачный магазин. Долгосрочный договор аренды. [Лот #13514]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
12
3 850 000 ₽
98 718 ₽ за м²
Офис, 39 м²
M
Нижегородская 1.7 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311793 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 39 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 39 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окнами, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311793

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
12
3 700 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Офис, 37 м²
M
Нижегородская 1.7 км
Москва, 2-я Карачаровская улица, 1с1

Лот №311794 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 37 м2 под офис, м. Нижегородская в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офисное помещение площадью 37 м2. Первый этаж административного здания, современная отделка в стиле лофт, светлый кабинет с окном, высокие потолки, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Продажа под офис покупателя или с арендатором.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №311794

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
32 640 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Офис, 272 м²
M
Нижегородская 2.6 км
Москва, шоссе Энтузиастов, 34

Лот 17304 Бизнес-центр класса B+. 10 мин. пешком от м. Шоссе энтузиастов. Бизнес центр состоит из трех корпусов, связанных между собой на уровне цоколя широким коридором с лифтовыми холлами, который концептуально организует проект как единое целое. Комплекс расположен в непосредственной близости от ТТК и шоссе Энтузиастов. Пешая доступность от ст.м."Шоссе Энтузиастов" и "Авиамоторная". Фасад здания выполнен из натурального камня, алюминия и стекла. Паркинг: коэффициент 150 м2 : 1 м/м. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Глобус Телеком. Вакантные площади: 1 этаж:
- 132,2 м2. Ставка 130 000 руб/м2.
- 272,0 м2. Ставка 120 000 руб/м2.
2 этаж:
- 188,9 м2. Ставка 120 000 руб/м2.
3 этаж:
- 190,2 м2. Ставка 130 000 руб/м2.
4 этаж:
- 232,2 м2. Ставка 130 000 руб/м2.
Цена продажи: УСН. Электричество по счётчику, по факту потребления.
Эксплуатационные расходы – 2 625 руб/м2/год
Парковка - 5 000 руб/мес. одно м/м (парковка только наземная).

Агентство недвижимости Рентавик
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
500 000 000 ₽
54 348 ₽ за м²
Производство, 9200 м²
M
Нижегородская 913 м
Москва, Новохохловская улица

Лот № 36378 - 552. Продажа офисно - производственно – складского комплекса в ЮВАО ул. Новохохловская 9200 кв.м.
ЦКАД и платформа Новохоловская, Курской ж. д. 7 мин. пешком.
Общая площадь строений 9200 кв. м.
2 административно-производственных капитальных здания – 4470 кв. м. и 3 578 кв. м., и 9 некапитальных зданий площадью около 1120 кв. м., складские помещения, мастерские, гараж и т.п. 
Все здания и строения в хорошем состоянии.
В производственных помещениях высота потолков до 6,0 метров.
Своя газовая котельная на импортном оборудовании – 1500 кВт.
Выделенная эл. мощность 370 кВт.
Земельный участок 1,1 Га, в долгосрочной аренде до 2063 года. Из состава земель населенных пунктов для эксплуатации административных и производственных зданий.
98% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Один арендатор на долгосрочном договоре (4100 кв. м.), остальные – на краткосрочных договорах.
Территория огорожена и охраняется, участок асфальтирован.
Удобные подъездные пути : в непосредственной близости ТТК, Волгоградский проспект, Рязанское шоссе. Шаговая доступность до МЦК Новохохловская, также рядом самый большой в Москве транспортно-пересадочный узел на станции Нижегородская.
Стоимость комплекса 500 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
650 000 ₽
7 576 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 85.8 м²
M
Нижегородская 1.4 км
Москва, Орехово-Зуевский проезд, 10

1й этаж ,отдельных входа с улицы, есть парковка. Аренда городу 78 тыс в месяц с НДС .густо населённый район! С 2022 предусмотрен выкуп помещения в собственность в рассрочку на 5 лет без первоначального взноса, под 2% годовых. Возможен оперативный показ, звоните!
Юридическая чистота и гарантии:
Договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре. Аренда напрямую у города!
— никто не выгонит
— никто не сможет захватить ваш бизнес на раскрученном месте
— можно сразу делать хороший ремонт под себя
— у вас нет конкурентов на выкуп
— можно раскручивать точку сразу на полную мощность
— добровольное решение о покупке, нет риска
— можно выйти из сделки в любой момент
— платите “за свое” с первого дня
Выкуп в собственность:
Преимущественное право выкупа гарантировано федеральным законом (159 ФЗ) на следующих условиях:
— без первоначального взноса
— в рассрочку на 5 лет
— по ставке около 2% годовых
Преимущества приобретения прав аренды:
1. Преимущественное право выкупа гарантировано государством: никто кроме вас не может выкупить это помещение.
2. При выкупе арендные платежи прекращаются и продолжаются только платежи по договору купли-продажи.
3. Вы в любой момент можете отказаться от аренды.
4. Вы в любой момент можете также продать право аренды другому собственнику.
Вы выкупать помещение не обязаны. Департамент в случае вашего желания продать вам помещение обязан.
Приобретение прав аренды — самый простой и выгодный способ купить коммерческую недвижимость в стране! Не откладывайте, звоните сегодня!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
88 002 300 ₽
115 640 ₽ за м²
Магазин, 761 м²
M
Нижегородская 2.3 км
Москва, улица Коновалова, 14

Продажа здания (ОСЗ) 761 м2 м. Рязанский проспект в ЮВАО. Вблизи находятся ж/д платформы Горьковского и Казанского направлений (Чухлинка, Перово, Плющево). 7,4 км от МКАД. 2 мин от Рязанского проспекта. Земельный участок 4 Га в аренде на 49 лет до 2066 года. Двухэтажная временная пристройка 167,4 м2. Огороженная и охраняемая территория. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. Наземный паркинг на 30 м/м. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение). Лот (ID) 3685. Лот №3100-3685.

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях