Продажа коммерческой недвижимости — Нарвский округ

ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ.
Уникальное, редкое предложение с быстрой окупаемостью примерно от 4-х до 5 лет!
Санкт-Петербург, пр., Стачек дом 2/2.
Доходный дом Гордзялковских.
Фасады дома отреставрированы в 2013 году.
У дома 3-ри фасада, со стороны перекрестка пр., Стачек 2/2 и ул.,Ивана Черных и фасад со стороны метро "Нарвская".
Коммерческое помещение 17 кв м, н/ф.
1-й дом у метро 'Нарвская', перекресток, многолюдно, высокая проходимость.
Свой раскрученный бизнес с 1994 года Салон Красоты.
Новый ремонт, меблирован.
Персонал нанятый, переговоры по продаже не ведет, по всем вопросам звоните.
Освобождение 1 день.
Свободное назначение.
Салон, магазин продукты 24 часа, булочная, фаст-фуд, кондитерская, пекарня, кафе, пышечная, пиво, копи-центр, фотостудия, представительство компании, пункт выдачи интернет заказов, Ваш успешный бизнес.
Реклама Салона на 2-х фасадах с двух сторон дома.
1 этаж, отдельный вход из проходной арки.
17 кв м.
Торговый зал 10,8 кв,м.
Холл + с/у 7.2 кв м.
h-2.55 м, 4 КВт, центр., г/х вода + бойлер.
Заключены договоры: Жилкомсервис, Петроэлектросбыт, Водоканал, Спецтранс.
Разрешения на рекламу выданы: консольная до 21.01.2025 года, настенная до 05.05.2024 года.
Все организовано, 'заезжай и развивай свой бизнес".
Цена 6 700 000 рублей.
Форма сделки нотариальный договор купли продажи.
В нотариальном договоре всю сумму указываю полностью.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
Алексей Владимирович.

Арт. 18332737 От собственника предлагается в продажу отдельно стоящее здание , нежилое помещение свободного назначения . Общей площадью 700 кв. м, электричество 3 фазы 380 Вольт 70 кВт. Водоснабжение и водоотведение прямые договора. Отопление ИТП. Межэтажные перекрытия железобетонные. Три этажа блочная система планировки и мансарда. Высота потолков 3м. Отличный , свежий ремонт . В 5 минутах от станции метро Нарвская. Все помещения сданы в аренду. Первый , второй этаж занимает медицинское учреждения (долгосрочный арендный договор) , третий этаж офисные помещения. Просмотры в удобно для Вас время по предварительной договоренности.

Предлагаем Вам приобрести в собственность имущественный комплекс автосервиса со всем оборудованием в Кировском районе. Автосервис действующий.
- Укомплектован оборудованием, инструментом, сканерами, подъемниками.
- 6 постов легковые авто - все марки (4,5 т)
- 2 поста - легкие грузовые и микроавтобусы (6,5 т)
- Специализация - кап. ремонт двигателей, турбокомпрессоров, двухмассовых маховиков, суппортов, компрессоров и т. д., любые слесарные работы.
- Административно-хозяйственная площадь оборудована в главном корпусе на первом и втором ярусах площадью более 100 кв.м.
- Действующие контракты на обслуживание автотранспорта (помощь в получении новых) + частные клиенты.
- Оборот 2-3 млн руб/мес. Прибыль ~300 тыс/мес, возможно значительное увеличение за счет расширения штата.
- Отдельный въезд, охраняемая территория.
- Юридический адрес по месту нахождения.
Срок работы СТО 5,5 лет. Профессиональный штат опытных сотрудников, более 10 человек. Все оборудование, подъемники, инструмент, сайт, клиентская база, склад ходовых запчастей и т.д. включены в стоимость.
Половина здания сдана в аренду, что является дополнительным источником дохода.
ИТОГ: пожалуй, лучшее помещение для автосервиса у метро Балтийская и именно Вы можете купить не просто здание, а налаженное и прибыльное дело - помогать людям (возвращать их вновь на колеса).
ID: 541133
Специалист: Арентс Рихардс Андисович
Номер объекта: #2/541133/10747

Арт. 34787269 Продаётся великолепное помещение свободного назначения.Расположено на первом этаже жилого дома, ранее располагался магазин " Пятерочка" Общая площадь помещения составляет : 842,3 кв. м. Большие витринные окна выходящие на проспект, расположенные по всему фасаду. Центральный вход с проспекта Стачек и четыре входа со двора. Электрическая мощность 52 кВт .Все коммуникации, пожарная и охранная системы сигнализации. Отличный вариант под любые виды деятельности, магазин, организаций работающих в сфере услуг, офис продаж. Удобная парковка для клиентов, хорошо просматриваемое рекламное поле.Просмотры в удобно для Вас время по предварительной договоренности.

Адрес: Санкт-Петербург, Ивана Черных ул, дом 27,лит. Ш.К продаже предлагается отдельно стоящее здание, состоящее из набора помещений 1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н и жилой квартиры №18.

Продается комплекс административных зданий с земельным участком напрямую от собственника. В помещениях сделан ремонт, все офисы чистые, аккуратные и уютные, помещения тихие. Есть складские помещения в цоколе, на уровне земли встроенный гараж, в гараже высота потолков – 4 м.
Площадь основного здания 1721,3 кв.м.
Площадь вспомогательного здания 136 кв.м., после капремонта 226,8 кв.м.
Площадь земельного участка 520 кв.м.
Здание расположено в Кировском районе Санкт-Петербурга в 7 минутах ходьбы от метро "Нарвская". Соседнее здание - Администрация Кировского района, МФЦ Кировского района в 1 минуте ходьбы, отделение связи "Почта России" - 2 минуты ходьбы, гипермаркет "Лента" - 2 минуты ходьбы. Рядом парк.
Парковка на собственной территории объекта, а также рядом большая бесплатная автостоянка.
Комплекс располагает электрической мощностью 130 кВт. Водоснабжение, отопление и канализация осуществляются от городских сетей.
В настоящее время практически все офисы и склады сданы в аренду и приносят регулярный доход.

Помещение с витринами на проспект Стачек. Проходимое, проезжаемое место. Рядом также расположен биллборд. Не зачетить невозможно. Подойдет под любой ретейл, а также размещение ресторана, банка. Есть парковка у здания. Удобная.
Договариваться о просмотре необходимо накануне. 

ID: 538362
Добрый день, уважаемый инвестор!
Вы давно изучаете «Авито» в поисках подходящего коммерческого помещения?
Поздравляю, это оно.
Объект расположен на оживленной магистрали Санкт-Петербурга, что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом расположен заселенный жилой массив и метро, что увеличивает проходимость и, как следствие, прибыль арендаторов.
Кстати, об арендаторах.
Помещение занимает надежный сетевой арендатор из сферы общепита с долгосрочным. 
Это помещение отличный вариант для инвестиции в условиях кризиса и тяжелой ситуации на рынке. Возможность безопасно и прибыльно вложить деньги.
Окупаемость помещения средняя рыночная по Санкт-Петербургу.
Если у вас остались вопросы – позвоните по номеру в объявлении и мы с удовольствием на них ответим. Также мы предоставим полную информацию по объекту и организуем для вас показ и встречу с собственником в удобное время.
***
Кроме того у нас есть еще внушительная закрытая база объектов, которые мы не выкладываем в рекламу. Звоните и мы подберем помещение, которое ищете именно вы.

Арт. 44270465 Напрямую от собственника, в 10-и минутной шаговой доступности к станции метро "Нарвская" и в 2-х км. к выезду на ЗСД – продается большое коммерческое помещение 842,3 кв.м. на первом этаже с витринными окнами и основным выходом прямо на оживленную магистраль и остановки общественного транспорта - пр-т Стачек.
В помещение имеется вся необходимая инфраструктура для сдачи в аренду под магазин любого профиля, медицинско-оздоровительное или культурно-досуговое учреждение; или для ведения собственного бизнеса: косметический ремонт, отопление, достаточная электрическая мощность 50кВт, готовая планировка.
Дополнительную информацию и возможность посмотреть помещение можно получить по контактным данным, указанным в объявлении.

Кировский район, проспект Стачек, дом 42. Коммерческое помещение с арендаторами расположено на 1 первом полуподвальном этаже с отдельным входом, в 10 минутах пешком от метро Нарвская.
Общая площадь 108 кв.м, парикмахерская 25 кв.м, ателье 20 кв.м, свободное помещение 26 кв.м, теалет 5 кв.м, кладовка 8 кв.м.
Помещение продается с арендаторами с долгосрочной арендой, которые там уже находятся не один год. в помещение расположенно Ателье по пошиву одежды, парикмахерская, услуги по маникюру.
В соседнем доме почта, ресторан Токио Сити, многоквартирные дома.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник.
Номер объекта: #2/710723/1176

Предлагаю в продажу здание действующего бизнес-центра. 
Площадь 6500 кв м. 
БЦ относится к классу В и соответствует всем стандартам качества.
Планировка - кабинетная, в офисах выполнен ремонт. 
Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией. 
Режим работы (Круглосуточно, без выходных). 
Есть парковка (150 мест).
Кировский район города, 20 минут от метро Нарвская. 

СОБСТВЕННИК.
Продается собственное здание СТО 450 кв.м. + фактически около 18 соток внутренняя территория. Долгосрочный договор аренды земли, преимущественное право аренды.
В настоящее время действующий автосервис.
- Укомплектован всем возможным и необходимым оборудованием, инструментом, сканерами, подъемниками.
- 6 постов легковые авто - все марки (4,5 т)
- 2 поста - легкие грузовые и микроавтобусы (6,5 т)
- Специализация - кап. ремонт двигателей, турбокомпрессоров, двухмассовых маховиков, суппортов, компрессоров и т. д., любые слесарные работы.
- Административно-хозяйственная площадь более 100 кв.м.
- Действующие контракты на обслуживание автотранспорта (помощь в получении новых) + частные клиенты.
- Оборот 2-3 млн руб/мес. Прибыль ~300 тыс/мес, возможно значительное увеличение за счет расширения штата.
- Отдельный въезд, охраняемая территория.
- Возможно приобретение с новым юр. лицом 2019 года. Юридический адрес по месту нахождения.
Срок работы СТО 5,5 лет. Профессиональный штат опытных сотрудников, более 10 человек. Все оборудование, подъемники, инструмент, сайт, клиентская база, склад ходовых запчастей и т.д. включены в стоимость.
Половина здания сдана в аренду, что является дополнительным источником дохода.
Причина продажи этой части бизнеса - желание собственников сосредоточиться на основном направлении (агрегатный ремонт, обрабатывающий цех), находится в соседнем здании, будем генерировать клиентов для сервиса.
Обоснованный торг при заключении сделки.
Просмотр по звонку на указанный номер. СОБСТВЕННИК.

Продам Киоски Павильоны хорошем состояние есть два по 6 метров один ,

К продаже предлагаем 2 и 3 этаж в отдельно стоящем здании.
- 400 метров от ст. метро "Нарвская".
-высокий пешеходный и автомобильный трафик!
-общая площадь 300 кв.м.
-сделан косметический ремонт.
-центральное отопление.
-два входа/выхода.
-высота потолков-3.10м
-эл. мощность 5 кВт

Продается офисное здание с возможностью размещения на первом этаже кафе и магазинов.
Заполнено на 95%, быстрая окупаемость.
Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации
Пожарная сигнализация
Профессиональное управление
Стабильные арендаторы
Функциональная планировка этажей
Лифт OTIS
Парковка на 250 машин