Купить коммерческую недвижимость в городе Нахабино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нахабино
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Нахабино

4 предложения
Загрузка...
Загрузка...
3
409 000 ₽
58 429 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 7 м²
Нахабино 1.1 км
Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, Красноармейская улица, 70

Прекрасная кладовая/кабинет в тëплом и сухом подвале монолитного дома (2015 года постройки), в данный момент используется под студию для записи вокала, сделана шумоизоляция, вытяжка, есть свет, можно использовать под склад, хорошая металлическая входная дверь, вход в подвал только при наличии ключа (посторонних нет), жду ваших звонков...
Лучший дом в Нахабино! Потолки высотой 3 метра...

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
40 200 000 ₽
55 121 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 729.3 м²
Малиновка 1.1 км
Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, улица Ленина, 11

Продается база отдыха 729.3 кв. м, Волоколамское шоссе. 17 км от МКАД. Отдельное строение. Этажей в здании - 2. Хорошая типовая отделка. Площадь земельного участка - 2420 кв. м. Стоимость продажи: 40 200 000 руб., вкл. НДС

Управляющая компания ООО "ПРОФИС Недвижимость"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
17
19 999 888 ₽
86 206 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 232 м²
Нахабино 245 м
Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, улица Чкалова, 1

ОГРОМНАЯ СКИДКА СЕЙЧАС!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Рядом МЦД НАХАБИНО.
Оперативно до московских станций метро!!!
232 кв м пристройка к современному многоэтажному дому. 4 входа. Возможности рекламы. Отличное состояние. Видео и пожарная и охранная сигнализация. Рядом много многоэтажных домов. До станции ж/д Нахабино 5 мин пешком. Рядом предприятия сферы услуг и торговли. По окупаемости инвестиций : СТАВКА АРЕНДЫ 200 000 - 250 000 руб.
Звоните/пишите, подробности по телефону.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
34
129 775 000 ₽
22 824 ₽ за м²
Производство, 5686 м²
Малиновка 1.5 км
Московская область, городской округ Красногорск, рабочий посёлок Нахабино, Новая улица, 17

 Продается:Производственно-Складской-Офисно -Гостиничный комплекс!!
-Подобного предложения НЕТ на всем Северо-Западном направлении от Москвы, чтобы такой комплекс находился в черте города.
За подобные равнозначные предложения, за чертой города просят от 280 мл.руб.
-Только одна земля пустая в этом месте будет стоить минимум -150мл.рублей
-Данное предложение -как ЗОЛОТОЙ клад для Инвестора.
-Можно ЛЕГКО перепродать в ДВА раза дороже.
-Если запустить в работу весь комплекс-прибыль должна составить около 5.000.000.рублей в месяц.
-Окупаемость Данного инвестиц. проекта- максимум 4 года!
Зем. участок, общая площадь 15 270 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использ: под размещение производственно-складской базы и общежития, кад.ном 50:11:0000000:176;
Нежилое здание, об. площадь 202,1 м2, кад.ном. 50:11:0000000:161908;
Нежилое здание, об. площадь 2 801,1 м2, кад.ном. 50:11:0000000:165189;
Нежилое здание, об. площадь 10,1 м2, кад.ном. 50:11:0000000:165210;
Нежилое здание, об. площадь 501,5 м2,кад.ном. 50:11:0000000:161762;
Нежилое здание, об. площадь 358,6 м2, кад.ном 50:11:0000000:161825;
Нежилое здание, об. площадь 359,7 м2, кад.ном 50:11:0030105:1927;
Нежилое здание, об. площадь 1 454,4 м2, кад.ном 50:11:0000000:23501;
-Офисных помещений 22.шт.
-Гостиничных эконом номеров-66.шт. Наполняемость была не менее 300 человек.
- Длительных договоров нет
-Срок действия договоров составляет от 2 до 6 месяцев.
Имущ. разделено на 4 цен. группы:
1. Холод. склады 200-250 рублей кв/м (запол. 70%)
2. Отаплив. склады 300-400 рублей кв/м (запол. 90%);
3. Офисные и приравненные к ним помещения 750 – 1100 рублей кв/м (запол. менее 20%).
4. Гостиничные эконом номера -6.000.руб с человека. (запол. 0%)
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА :
-Находятся частично арендаторы которые уже приносят 1.200.000.руб в месяц
- Возможность поднять ежемесячную прибыль до 5.000.000.рублей в месяц
-Гостиничные и офисные комплексы
 -Производственные помещения свободного назначения
-Складские помещения свободного назначения
- Находится в 15 км от г. Москва
-Наземное Московское метро доезжает до Нахабино
-жд станция Нахабино в 10 минутах езды на автобусе
-Нахабино это узловой центр,  откуда люди разъезжаются во все рядом прилегающие населенные пункты
-Большой участок
-Электричество есть , поставщиком электрической энергии является МУП "Объединение Истринские Электросети"
-Поставщиком тепловой энергии АО Красногорские теплосети.
-Газ есть
-Центральный водопровод
-Центральная канализация
-Находиться в черте громадного  Жилого сектора ( Турецкий городок), в котором проживает большая часть населения Нахабино
-Никому ничего не надо доплачивать и переплачивать за пользование коммуникациями и чистку прилегающих территории
-Отличный асфальтированный  подъезд к Базе круглый год
-Выезд на Волоколамское и рижское шоссе ( отсутствие жд переездов)
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Дата окончания представления заявок на участие; 20.02.2021 23:59
Дата проведения торгов : 25.02.2021 09:00 Аукцион.
На сегодняшний день актуальна только эта цена, если вы увидите данный объект по другой цене -это обман !
Цена -129.775.000
Задаток для участия в торгах - 20% ( 25.955.000. руб.)
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом(Это Вы!) .Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только  Ваше ФИО  фигурируют в торгах .
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов),по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка.(5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
ВАЖНО: Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г.
То есть по русски- Любые обременения, запреты наложенные любыми государственными органами, ипотеки, залоги снимаются автоматически в силу действия закона «О несостоятельности (банкротстве).
Этот объект имеет Обременение-находится  в залоге у банка. Но обременение снимается, смотрите выше!

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях