Купить коммерческую недвижимость у метро Нагорная, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нагорная
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Нагорная

384 предложения
Загрузка...
Загрузка...
16
66 535 000 ₽
250 038 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 266.1 м²
M
Нагорная 2.3 км
Москва, Каширский проезд, 25к3

Продажа торгового помещения в строящемся жилом квартале LIFE-Варшавская в 2-х минутах от станции метро "Варшавская". Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельных вход. Витрины и высокие потолки. Подходит для размещение магазина, салона, услуг и пр. На территории комплекса будут построены 11 жилых башен по 23 этажа, а так же 7 жилых кварталов переменой высотности от 6 до 12 этажей. Общее количество жителей квартала превысит 14 000 человек.

ГК Пионер
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
28 930 000 ₽
275 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 105.2 м²
M
Нагорная 2.2 км
Москва, Каширский проезд, 25к1

Продажа торгового помещения в строящемся жилом квартале LIFE-Варшавская в 2-х минутах от станции метро "Варшавская". Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельных вход. Витрины и высокие потолки. Подходит для размещение магазина, салона, услуг и пр. На территории комплекса будут построены 11 жилых башен по 23 этажа, а так же 7 жилых кварталов переменой высотности от 6 до 12 этажей. Общее количество жителей квартала превысит 14 000 человек.

ГК Пионер
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
15
17 489 555 ₽
211 227 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.8 м²
M
Нагорная 2.8 км
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1с6

Продажа торгового помещения в строящемся жилом квартале LIFE-Варшавская в 2-х минутах от станции метро "Варшавская". Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельных вход. Витрины и высокие потолки. Подходит для размещение магазина, салона, услуг и пр. На территории комплекса будут построены 11 жилых башен по 23 этажа, а так же 7 жилых кварталов переменой высотности от 6 до 12 этажей. Общее количество жителей квартала превысит 14 000 человек.

ГК Пионер
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
74 300 000 ₽
856 978 ₽ за м²
Магазин, 86.7 м²
M
Нагорная 2.8 км
Москва, Профсоюзная улица, 5/9

ВНИМАНИЕ!!! Спец цена !!!
с 02 июля по 12 июля цена !!! = 72 000 000 руб.
СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ !!!
Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, район Академический, м. Академическая (100 метров от метро), Профсоюзная улица, 5/9.
Арендатор: медицинский центр ИНВИТРО.
Условия аренды:
Арендатор занимает данное помещение 11 лет, с 2009 года.
рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговое помещение в частной собственности физического лица.
Окупаемость 10,5 лет.
Мощность: 22 кВт.
Высота потолков: 3,05 м.
Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома,
на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности.
Отличное окружение:
Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
90 000 000 ₽
76 078 ₽ за м²
Магазин, 1183 м²
M
Нагорная 540 м
Москва, Южный административный округ, Нагорный район

Продажа здания 1183 м2 м.Нагорная в ЮАО. Продаю здание площадью 1183 м2. Помещение находится в рабочем состоянии, располагается на отдельной огороженной *охраняемой территории, оснащенной пропускной системой и двумя КПП для въезда. Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и находится в отличном состоянии. Всего в здании 3 этажа, является административным зданием, 7 минут пешком от метро Нагорная. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. На первом этаже здания находится помещение с возможностью эксплуатации под склад с отдельными въездами для крупногабаритных транспортных средств (площадь 336,3 м2)Центральный вход в здание оборудован современной электронной пропускной системой с домофоном. Перед зданием просторная парковка минимум на 15 машин. На втором этаже располагаются 9 кабинетов от 10,3 до 34,1 м2 и 2 санузла на общей площади в 341,8 м2. Третий этаж площадью 202,4 м2 9 кабинетов площадью от 13,1 до 33 м2 и два санузла. Отдельное крыло с просторным помещением в 114 м2 и панорамным остеклением удовлетворит потребности самых избирательных покупателей. Здесь много света и свободного пространства для воплощения Ваших успешных идей, проведены все необходимые коммуникации и имеется небольшая комната перед основным помещением, которую можно использовать как кладовую или архив для документов. Лот (ID) 474879 Лот №3100-474879.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
26
90 000 000 ₽
267 062 ₽ за м²
Офис, 337 м²
M
Нагорная 2.1 км
Москва, Варшавское шоссе, 74к3

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торговые/офисные помещения общей площадью 336,5 кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: г.Москва, Варшавское шоссе, д.74, корп.3.
Помещения ранее использовались для размещения доп.офиса Банка. Имеют два входа: основной и вспомогательный во двор жилого дома. Имеется пандус.
На втором этаже - офис, выше - квартиры.
Здание расположено на первой линии Варшавского шоссе, в 2х минутах пешком
от ст.м Варшавская.
Возможна стихийная парковка непосредственно перед зданием и во внутреннем дворе. Место оживленное, рядом Сбербанк, торговый центр, магазины и пр.
Состояние помещений хорошее.
Водоснабжение - централизованное. Отопление - городская сеть.
Кондиционеры - 11 шт.
Охранно-пожарная сигнализация.
Фасад здания облицован силикатным кирпичом, фасад в помещения - композитными алюминиевыми панелями.
Перекрытия - железобетонные плиты.
Электрическая мощность - 75,4 кВт.
Реализация объекта планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная цена продажи – 90 млн. рублей, включая НДС.
Стоимость будет уточнена по результатам независимой оценки рыночной стоимости.
Готовы проконсультировать по условиям проведения аукциона. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09.00 до 18.00.
Информация для риэлторов: Банк сотрудничает с посредниками, но не имеет возможность платить комиссию.

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
26
10 400 000 ₽
167 742 ₽ за м²
Офис, 62 м²
M
Нагорная 1.3 км
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается офис 62 кв.м. в Бизнес Центре "Сириус Парк". Качественный ремонт. В помещении установлены мощный кондиционер и откидная форточка, система пожарной сигнализации. Имеется возможность для размещения в офисе отдельной мокрой точки (душ, санузел, мойка). УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА, где функциональность, современные технологии и сервисы сочетаются с изяществом архитектурных решений, респектабельной атмосферой и соответствующим высоким статусом делового квартала. Высокие потолки, вид из окна - все для креативной атмосферы. Удобное расположение, свой чартерный транспорт от метро Коломенская и Нагатинская каждые 10-15 минут. Формат делового квартала: отличная транспортная доступность, просторная территория и высококачественные офисы, объединенные развитой инфраструктурой. МАГАЗИНЫ, ФИТНЕС, КАФЕ И СЕРВИС РЕСЕПШН! СВОБОДНАЯ ПАРКОВКА! ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ В ОКНАХ ФОРТОЧЕК! Комплекс из 6 офисных строений с общей инфраструктурой на участке 3,64 Га. Отделка общественных зон выполнена в едином изысканном стиле с применением высококачественных материалов. Исполнение- натуральный камень, стекло, металл. Сочетание последних тенденций европейской архитектуры и изящества стиля hi-tech. *ЗВОНИТЕ И БРОНИРУЙТЕ ВРЕМЯ ПРОСМОТРА!

В избранное
1 день назад
Загрузка...
17
5 499 999 ₽
52 987 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 103.8 м²
M
Нагорная 1.7 км
ул Большая Черёмушкинская, 19к2

СРОЧНО! Собственник продает! Помещение 103,8 м2 за 5 499 999 руб. (53 т.р. за 1 м2) ул. Б.Черемушкинская, д.19, стр.2 (юридический адрес 27 ифнс) с огромным потенциалом. Документы готовы к быстрому выходу на сделку (собственник физ лицо). Пpeимущество собственности - СТAБИЛЬHЫЙ ЮPИДИЧEСKИЙ AДPEC пoд вaш бизнес. Как бонус бесплатно дарю в собственность для складирования 83 м2 (50+33), в которых находится отопительная система (трубы) дома, которые можно скомпонавать на 33 м2, а 50 м2 присоединить к 103,8 м2. Общая площадь в собственность оформляется 187,8 м2 по 23,9 т.р. за 1 м2. Кадастровая стоимость 8,3 млн руб. Помещение находится в 15 мин. пешком от м.Академическая или 20 мин. пешком от м.Нагорная в подвале 5и этажного жилого дома, с 2я окнами в приямке, с отдельным входом с торца дома. Высота потолков от 2,5 до 5 м. В помещении есть с/у и душевая комната. Помещение можно использовать для производства, склада, колл-центра, интернет-магазина, офиса и т.д. Удобное расположение. Доступ 24 часа. Парковка стихийная. Рассмотрю обмен на участок ПРОМ назначения или на помещение или на квартиру в другом районе Москвы. При обмене стоимость другая. Возможен оперативный показ.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
21 000 000 ₽
155 556 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 135 м²
M
Нагорная 2.1 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Продаётся помещение свободного назначения площадью 135 м2, 3 городских телефона, охранная сигнализация МВД Полиция, пультовая пожарная сигнализация, хорошая вентиляция по всему помещению Siemens 2 санузла. Первая линия, 2 отдельных входа на ул. Кржижановского и во двор. Есть паркинг для автомобилей во дворе. От метро Профсоюзная 5 минут пешком, от метро Академическая 10 мин пешком. Мощность 50 кВт (киловатт). В собственности более 20 лет. Стоимость продажи помещения 21 000 000 руб.
Номер объекта: #2/537214/11861

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
19
250 000 000 ₽
96 154 ₽ за м²
Офис, 2600 м²
M
Нагорная 2.7 км
Москва, улица Шверника, 11

Номер лота 64099. Отдельно стоящее здание по ул. Шверника, д.11, Расположено между двумя жилыми домами Год постройки – 2001. Свободная планировка, 5 этажей Имеется лифт. Внутри выполнен ремонт, оборудованы необходимые инженерные системы вентиляция, кондиционирования (сплит-система), отопление,канализация и водоснабжение. Помещения оборудованы для: фитнесса, кондитерского цеха, бильярдной, детского клуба. На первом этаже расположены помещения под офис. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы контроля доступа. Установлена система пожарной сигнализации. Численность проживающего здесь населения в районе составляет порядка 82 тысяч человек.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
24 999 000 ₽
454 527 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
M
Нагорная 3.4 км
Москва, Нахимовский проспект, 50

Метро Профсоюзная, 2 минуты пешком. Нахимовский проспект 50. Первая линия, 1 этаж жилого дома, отдельный вход, возможность размещения рекламы на фасаде здания, все центральные коммуникации, эл. мощность - 15 кВт. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый жилой район. В помещении долгосрочный арендатор- салон красоты, МАП - 160 000 руб.

В избранное
около 22 часов назад
Загрузка...
14
14 000 000 ₽
79 096 ₽ за м²
Офис, 177 м²
M
Нагорная 1.6 км
Москва, Севастопольский проспект, 11Г

Продается прекрасное светлое помещение на 5 этаже, состоящее из: комната 1 - 91 кв.м., комната 2 - 58 кв.м. 3 - 17, проходной комнаты, серверной комнаты. Окна панорамные. Хорошая коридорная зона (МОП) со вторым светом и зенитными фонарями. МОП после ремонта, комфортные.
НДС включен.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
8
26 045 200 ₽
596 000 ₽ за м²
Магазин, 43.7 м²
M
Нагорная 3.0 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63287. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 43,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. Отдельный вход с первой линии. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые Черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
70 310 000 ₽
395 000 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Нагорная 3.0 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63286. Александр. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 178 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. 5-уровневая система охраны. Элементы системы «умный дом». Зона ресепшн на 1-м этаже. Внутренний двор с детской площадкой. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
18
9 900 000 ₽
70 313 ₽ за м²
Офис, 140.8 м²
M
Нагорная 833 м
Москва, Нагорная улица, 24к1

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 140,8 кв.м в г. Москва, ЮЗАО, ул. Нагорная 24 к.1. Ближайшая станция метро: Нагорная (12 минут пешком). Собственность. Подвал жилого дома с окнами на улицу. Отдельный вход. Свой санузел. Косметический ремонт. Спальный район. Все договора с поставщиками коммунальных услуг. Можно использовать под любой вид деятельности. Подходит как для инвестиции так и для собственного бизнеса. Есть арендаторы (МАП: 100 000 рублей). Дополнительно возможно управление объектом через УК. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! СОБСТВЕННИК!!!

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
95 000 000 ₽
97 536 ₽ за м²
Магазин, 974 м²
M
Нагорная 1.3 км
Москва, Каширское шоссе, 10к1с1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: Каширское шоссе дом 10к1с1. Арендаторы - FixPrice, Доставка еды, Ресторан+спа. Текущий месячный арендный поток - 1 004 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет без учета индексации. Площадь помещения = 974 кв.м. (1-й этаж и подвал). Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Окружение - Макдоналдс и АЗС Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильные арендаторы. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
41 900 000 ₽
598 571 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нагорная 1.1 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение площадью 70 кв.м. на 1 этаже 14 ти этажного жилого дома по адресу: Нахимовский проспект 11к2. Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект что обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль помещения! . Вход отдельный с фасада на 1 й линии проспекта. Высокий рекламный потенциал. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор : Сетевой магазин «Цветы». Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. МАП-380 000 руб. УСН.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
13 725 000 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
Нагорная 3.2 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продается торговое помещение по адресу - Черноморский б-р, 17к1, общей площадью 175,5 м2, выделены в отдельный кадастр.Площадь, занятая арендаторами (парикмахерская, маникюрный салон, курьерская служба) составляет 107,67 м2. Суммарный МАП - 142 967 руб.Помещения расположены в подвале 3 подъезда офисно-торгового здания, имеют два входа - с фасада и с торца. Во всех помещениях выполнен свежий ремонт, подведены центральные коммуникации. Высота потолков составляет 2,8 м. Здание находится на 1-й линии Черноморского бульвара, рядом автобусная остановка. Якорный арендатор комплекса - супермаркет "Пятерочка".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Нагорная 3.2 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Пятерочка". Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки. УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
98 000 000 ₽
796 748 ₽ за м²
Магазин, 123 м²
M
Нагорная 3.3 км
Москва, проспект Андропова, 30

Продается помещение с арендатором ВкусВилл.
Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». Интенсивный пешеходный трафик от метро к жилым домам. В окружении несколько банков, салон красоты.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
90 000 000 ₽
125 348 ₽ за м²
Магазин, 718 м²
M
Нагорная 1.8 км
Москва, улица Кржижановского, 31с2

Лот 6308.
В продажу предлагается отдельно стоящие здание общей площадью 718 кв.м, здание находиться в ЮЗАО города Москвы, на улице Кржижановского, большой жилой массив с плотной застройкой. Текущем арендатором является сетевой супермаркет "Пятерочка", занимает данное помещение с июня 2014 года по июнь 2024 года. текущий МАП - 1 000 000 рублей.
Описание помещения:
Двух этажное здание, подвала нет.
введено в эксплуатацию в 2001 году
Общая площадь -718 кв.м , площадь этажа 359 кв.м
Открытая планировка
Выделенная мощность - 90 кВт
Центральные коммуникации
Зона-погрузки разгрузки
Здание целиком занимает "Пятерочка",(лицензия на алкоголь есть), второй этаж сдают в субаренду магазину "фикспрайс".
МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб., ежегодная индексация в одностороннем порядке 8%.
кадастровая стоимость здания - 36 518 248 руб.
Земельный участок площадь 368 кв.м (пятно застройки+зона погрузки разгрузки) - в долгосрочной аренде у города до 2067 года.
Стоимость - 90 000 000 руб
форма сделки предмет переговоров
Окупаемость (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 7.5 лет
Доходность (без учетов налогов и платы за ЗУ) - 13,33%

В избранное
около 17 часов назад
Загрузка...
1
340 000 000 ₽
218 103 ₽ за м²
Магазин, 1558.9 м²
M
Нагорная 3.2 км
Москва, проспект Андропова, 36

Предложение на продажу № 23618.
Предлагается на продажу 3-й торговый этаж в ТЦ "Гвоздь-2" с действующими арендаторами у метро "Коломенская". Общая площадь 1558.9 м2, 15 арендаторов, 8 свободных блоков, общий МАП 3.222.500 рублей, потенциальный МАП 3.652.500 рублей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, ТЦ расположен рядом с метро, остановки общественного транспорта в 50-ти метрах, огромный жилой массив. Большая парковка для клиентов.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 10 меc. Доходность: 11.32%. Доходность: 11.32%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
3
27 840 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Нагорная 2.1 км
Москва, улица Кржижановского, 24/35к4

Предлагается к покупке торговое помещение (с действующим арендатором) общей площадью 232 кв.м, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания по адресу: ул. Кржижановского, д. 24/35, к.4. Смешанная планировка, окна на уровне 1-го этажа. В 12-ти минутах ходьбы находится ст. метро Профсоюзная. Помещение сдано в долгосрочную аренду кафе. МАП 200 000 руб. ГАП 2 400 000 руб. Окупаемость 11,6 лет без учета индексации. Индексация 5%. Арендная ставка 10 345 за кв.м в год. Объект № 544205
Номер объекта: #2/544205/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
125 500 000 ₽
328 534 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Нагорная 3.0 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот №333341 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 382 м2 под магазин, м. Новые Черемушки в жилом доме в ЮЗАО.
Предлагается в продажу торговое помещение (действующий арендный бизнес). Арендатор магазин Пятерочка, окупаемость 8,9 лет.
Площадь 382 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, на первой линии в новом доме бизнес-класса. Характеристики: отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ, высота потолков 3 м, витринное остекление, свободная планировка, центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, вода/канализация, пандус для разгрузки/погрузки. Расчеты по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №333341

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
46 000 000 ₽
1 150 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 40 м²
M
Нагорная 2.8 км
Москва, Профсоюзная улица, 3

Лот №334864 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 40 м2 м. Академическая в жилом доме в ЮЗАО.
Продаю помещение свободного назначения рядом с метро. Хороший ремонт, отдельный вход. 15 киловат мощность. Огромный поток людей к метро. Элитный дом. Рядом помещения продают в два раза дороже.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №334864

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
550 000 ₽
9 649 ₽ за м²
Магазин, 57 м²
M
Нагорная 1.3 км
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9

Продается цветочный салон с выгодной локацией и отличной репутацией у клиентов.
🔹 Местоположение:
— 1-й этаж БЦ Сириус Парк класса B+
— всегда большой пешеходный трафик
— на этаже много кофеен и ресторанов, магазинов с сувенирной продукцией
—большую часть этажа занимает VFS GLOBAL (визовый центр), что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик
🔹 Финансовые показатели:
— Выручка: 350 000 руб / мес
— Расходы: 250 000 руб / мес
Арендуется помещение на 1-ом этаже БЦ. Срок действия договора аренды с управляющей компанией — до 01.05.2021 года.
Магазин полностью укомплектован: холодильная камера, стеллажи, кухня, профессиональный стол флориста и т. д. Для контроля над сотрудниками установлено видеонаблюдение с режимом онлайн-просмотра.
🔹 Помещение:
— Общая площадь: 57 кв.м.
— Аренда: 50 000 руб / мес
— Коммунальные услуги: 3 000 руб / мес
Бизнес очень перспективный. При запуске интернет-магазина и большей маркетинговой активности прибыль можно увеличить в 1,5-2 раза. Но даже ничего не меняя в процессах, новый собственник окупит свои вложения меньше, чем за 10 месяцев.
🔹 О бизнесе:
— Организационно-правовая форма: ИП
— Форма налогообложения: УСН 15 %
— Возраст бизнеса: 1 год
— Доля в бизнесе: 100%
🔹 Персонал:
— Количество сотрудников: 1
— Зарплата: 60 000 руб / мес
Конкуренция очень слабая. Данный магазин рассчитан на покупателей со средним и выше среднего доходом.
Если этот бизнес вас заинтересовал, звоните – мы сможем договориться о самой выгодной для вас цене!
◘ Стоимость бизнеса – 750 000 руб
◘ Окупаемость – 10 мес
◘ Чистая Прибыль – 100 000 руб/мес
➖➖➖➖➖➖
☎️ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, торг уместен!

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
5
70 000 000 ₽
393 258 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Нагорная 3.0 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки, ЮЗАО, ул. Новочерёмушкинская, д. 58
Продажа торгового помещения street retail в клубном доме бизнес класса "Vivaldi"– концептуальный проект для прогрессивных, самодостаточных, успешных людей, занятых в бизнесе, творчестве и науке, предпочитающих активный, но комфортный стиль жизни.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц.
Вход с первой линии, удачное расположение, рядом с центральным входом в апартаменты. Свободная планировка. Торговая линия вся заполнена арендаторами.
Без комиссии.
Площадь: 178 м²
МАП: 70 000 000 руб.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях