Купить коммерческую недвижимость в районе Нагатинский Затон, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Нагатинский Затон
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Нагатинский Затон

35 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
2 830 000 ₽
27 476 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 103 м²
M
Коломенская 495 м
Москва, Судостроительная улица, 3к2

Все вопросы строго по телефону!
Переуступка прав по договору аренды с ДГИ г Москвы. ППА.
Договор аренды с ДГИ г Москвы заключён до февраля 2030 года (начало действия договора 1998 год и несколько его пролонгаций).
Две квартиры, выведенные городом из жилого фонда на 1 этаже жилого дома.
Льготная арендная ставка (30 тыс в месяц за все помещение).
Долгов по аренде и налогам нет.
Состояние помещение рабочее. В срочном ремонте потребности нет.
Использовалось под образовательные услуги.
Разрешения пожарников и Роспотребнадзора есть. Имеется образовательная лицензия.
Возможна продажа как готового бизнеса (с оборудованием, мебелью и всем материально - техническим обеспечением). В этом случае можно просто продолжить образовательную деятельность.
Все вопросы строго по телефону!

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
12
8 000 000 ₽
49 383 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 162 м²
M
Коломенская 729 м
Москва, улица Новинки, 25

Продам ППА площадь162 кв.м.
Готовый бизнес.
Аренда от ДГИ всего 45000 рублей/месяц за все помещение.
Можно продолжать работать по действующей арендной ставке. ОКУПАЕМОСТЬ 2.5 года.
Помещение можно выкупить в рассрочку на 5 лет под 2% годовых. договор от 2006 года.
Свежий ремонт. Своя парковка.
Имеется медицинская лицензия.
Отлично подойдет для косметологии, стоматологии, Spa салона, детского центра.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
155 000 000 ₽
641 822 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 241.5 м²
M
Коломенская 160 м
Москва, улица Новинки, 1

Объектом занимается Елена. Продается 1-ый этаж + цоколь 241,5 м2, в жилом 13-ти этажном доме, который находится у метро Коломенская. Очень высокая проходимость (2500-3000 человек в час). 1-ый этаж и цоколь занимает Аптека. Постоянный арендодатель, который платит 1 000 000 руб. в месяц. В здании есть отдельный вход с фасада. Большие витрины. Вывеска на фасаде. Отличная видимость.Помещение можно купить под готовый арендный бизнес. БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
155 000 000 ₽
641 822 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 241.5 м²
M
Коломенская 506 м
Москва, улица Новинки

Код объекта: T-4013 На продажу предлагается арендный бизнес 241 кв. м на улице Новинки.Помещение располагается в Южном административном округе г. Москвы. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близкого расположение проспекта Андропова, Судостроительной улицы и Нагатинской. Дорога пешком до станции метрополитена "Коломенская" займет 2-3 минуты.Общая площадь – 241,5 кв. м (1-й этаж + цоколь).Высокий пешеходный трафик.Арендатор – аптека.

welhome
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
1 153 846 ₽ за м²
Магазин, 182 м²
M
Коломенская 214 м
Москва, проспект Андропова, 21

Продаем готовый арендный бизнес - помещения свободного назначения площадью 181.5 кв.м напротив вестибюля станции метро Коломенская. Первая линия проспекта Андропова. Вокруг плотная жилая застройка.
Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл» (710 магазинов в Москве).
Договор - 11 месяцев с пролонгацией
МАП - 1 500 000 рублей
ГАП - 18 800 000 рублей.
Налогообложение - УСН.
Окупаемость - 11,6 лет
Доходность - 8,6%
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором.
Помещение находится на первом этаже 17-ти этажного жилого дома. Планировка открытая. Потолки 3,2 метра. Выделенная электрическая мощность 170 кВт. Во дворе имеется общая парковка. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. Тип помещения - пристроенное к жилому дому.

Прямой договор купли-продажи от надежного собственника, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3481.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
80 000 000 ₽
182 648 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 438 м²
M
Коломенская 959 м
Москва, Судостроительная улица, 21/11

Лот №198451 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа кафе, бара, ресторана пл. 438 м2 м. Коломенская в административном здании в ЮАО.
Продается готовый ресторан, как действующий бизнес, с оборудованием. В густонаселенном районе рядом с метро. Есть парковка. Недалеко от метро. На первом этаже раздевалки и фойе. Есть подвал.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №198451

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
8
15 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Коломенская 2.0 км
Москва, Коломенская улица, 12к3

Лот: 2385 Прoдaм помещeниe cвободного нaзначeния в ЖК Ривep Пapк. Oбщая теppитopия ЖK Ривер Пapк 29 Га. 20 мнoгoэтажных дoмов, все кваpтиpы прoдaны, кoмплeкс заселeн болеe чeм на 80 %. Количecтво жителей 6100 чeловeк. нa теppитории ЖK рacпологаютcя cобствeнныe школa и дeтский cад, образовательный центр и офисно-деловой центр. Ближайшая станция метро Коломенская. Рядом идет строительство двух станций метро "Кленовый бульвар" и "Нагатинский затон". Удобная парковка. Технические характеристики: -первый этаж -отдельный вход -витринные окна -выделенная мощность 30 кВт -пожарная сигнализация.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
5
15 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Коломенская 2.0 км
Москва, Коломенская улица, 12к3

Id 327816. Помещение свободного назначения 75 кв.м. в ЖК "Ривер парк"
Oбщая тeppитopия ЖK Ривер Паpк 29 Га. 20 многоэтaжныx домoв
Технические характеристики:
первый этаж
отдельный вход
витринные окна
выделенная мощность 30 кВт
пожарная сигнализация

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
155 000 000 ₽
643 154 ₽ за м²
Магазин, 241 м²
M
Коломенская 160 м
Москва, улица Новинки, 1

Арендный бизнес, окупаемость - Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Новинки дом 1. Несетевой Аптека Аптека. Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 241 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 155 000 000 руб., или 643 154 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
64 000 000 ₽
118 519 ₽ за м²
Магазин, 540 м²
M
Коломенская 613 м
Москва, проспект Андропова, 17к1

Лот 10575.
Продажа торгового помещения с сетевой аптекой "Столички", площадью 540 м2 на пр-т. Андропова д.17 к.1 (1 минута пешком от метро "Коломенская"). 1 линия домов. Густонаселенный жилой район.Окружение: "Дикси", "Пятерочка","Мяснов и отдохни"
Технические данные:
170 м2 на 1 этаже, 2 отдельных входа, 370 м2 в подвале ( один вход с фасада , два со двора ). Смешанная планировка. Высота потолков 4 м, Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы по всему дому.
Коммерческие условия.
1) аптека "Столички" 170м на первом этаже, долгосрочный договор, месячная арендная плата 330 000 рублей.
2) "Хозтовары" 290м в подвале, месячная арендная плата 240 000 рублей.
3) " Парикмахерская" 80м в подвале с отдельным входом, арендная плата 70 000 рублей
Окупаемость 8,3 года.

S5Development
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
3
155 000 000 ₽
641 822 ₽ за м²
Магазин, 241.5 м²
M
Коломенская 160 м
Москва, улица Новинки, 1

Предлагается к продаже нежилое помещение , расположенное на первом и цокольном этажах  у метро Коломенское . Готовый арендный бизнес. Высокий пешеходный трафик : проходимость 2500 - 3000 человек в час. Помещение в аренде у аптеки. Аренда долгосрочная . 

МАРИМАКС
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
24 000 000 000 ₽
2 000 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 12000 м²
M
Технопарк 672 м
Москва, проспект Андропова, 9

Офисные площади от 6 000 до 12 000 кв.м в новом бизнес-центре в составе «Plaza Technopark».
В Бизнес центр можно попасть через центральный вход, с первой линии проспекта Андропова, а так же от метро Технопарк по крытому пешеходному переходу, не выходя на улицу.
Современные инженерные системы, собственная инфраструктура (торговая галерея с зоной ресторанов, кафе и супермаркетом на 1 и 2 этажах).
Основные характеристики помещения: состояние Shell&Core, панорамные окна, центральная система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа.
Централизованное обслуживание осуществляется собственной управляющей компанией.
Срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2021 года. «Plaza Technopark» - это новый знаковый проект от надежного девелопера ГК «Пионер».

ГК Пионер
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
17
13 487 460 ₽
237 874 ₽ за м²
Офис, 56.7 м²
M
Технопарк 783 м
Москва, проспект Андропова, 11А

Офисное помещение площадью 56,67 кв.м. в новом бизнес-центре в составе МФК «Plaza Technopark».
Современные инженерные системы, собственная инфраструктура (торговая галерея с зоной ресторанов и кафе на 1 и 2 этажах, фитнес-клуб с панорамными видами на 13 этаже). Уникальная особенность проекта - прямой доступ из метро в здание бизнес-центра через пешеходный переход, соединяющий станцию метро Технопарк и ТРЦ «Остров Мечты», без выхода на улицу.
Основные характеристики помещения: состояние Shell&Core, панорамные окна, центральная система вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.
Срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2021 года. «Plaza Technopark» - это новый знаковый проект от надежного девелопера ГК «Пионер».

ГК Пионер
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
57 000 000 ₽
10 962 ₽ за м²
Отель, 5200 м²
M
Коломенская 2.2 км
Москва, улица Речников, 7с1

Продаётся строящийся проект гостиницы на воде. Уникальный проект. Единственная гостиница 4* на воде в России. Имеется вся проектная документация утвержденная у всех служб. Объект готов на 65%. Возможна продажа с местом стоянки. Надстроенны два этажа размерами 70 на 20. Основание бетонный дебаркадер.Проект под РРР. Реальные затраты более 200 млн рублей. Металла затрачено более 2000 тонн. Остальные подробности по телефону. Агентов просим не беспокоить.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
33
32 000 000 ₽
278 261 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 115 м²
M
Коломенская 2.1 км
Москва, Корабельная улица, 17к1

Продаю нежилое помещение площадью 115 кв.метров.
ЖК «Ривер парк», Нагатинский затон.
Помещение двухуровневое, было отремонтировано и оборудовано для салона красоты полного цикла. В отличном состоянии, капитальных и косметических вложений не требует. Перевезите действующий бизнес, или откройте новый!
• На первом этаже – просторный холл 41 кв.метров (зона ресепшн и ожидания, гардеробные), и рабочий зал 34+ кв.метров
• На втором этаже – рабочие кабинеты, комната персонала, санузлы (7-10-14 кв.метров)
• Отдельный вход
• Прямой выход на набережную и прогулочную зоны
Звоните!

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
20
757 531 750 ₽
118 922 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 6370 м²
M
Коломенская 1.9 км
Москва, улица Речников, 15к1

Продажа здания (ОСЗ) 6370 м2 у метро Коломенская, Общая площадь комплекса 6370 кв. м., Состоит из офисной и производственной части. Первая линия домов. Здание кирпичное, 2-х этажное с мансардным этажом. Бетонные полы, утеплённая крыша. Выделенная электрическая мощность 1 МВт. Холодное водоснабжение централизованное от городской сети. Отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной , расположенной внутри .Земельный участок площадью 0,37 га находится в долгосрочной аренде до 2031 года. Огороженная территория , отдельный въезд для автотранспорта, собственный паркинг. Здание находится в центре жилого массива, граничит с новым микрорайоном Ривер Парк , Подходит под ТРЦ.. Лот (ID) 912184. Объект №3100-912184.

АН "Гермес Реалти"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
155 000 000 ₽
643 154 ₽ за м²
Магазин, 241 м²
M
Коломенская 160 м
Москва, улица Новинки, 1

Продается помещение свободного назначения по адресу м. Коломенская, ЮАО, ул. Новинки, д.1
Первая линия. Отдельный вход.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения (2500-3000 тыс. человек в час), сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Ранее арендовала АПТЕКА
Площадь 241,5 м2 (1-й этаж+Цоколь)
Проходимость - 2500-3000 человек в час
Продает собственник. Без комиссии.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
220 000 000 ₽
1 210 787 ₽ за м²
Магазин, 181.7 м²
M
Коломенская 224 м
Москва, проспект Андропова, 21

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская».
Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Срок договора: 11 месяцев (2020-2021гг), арендуют помещение с 2018 года
Арендная ставка: 1 568 175 ₽/месяц
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Годовой арендный поток: 18 818 100 ₽
Окупаемость: 11,6 лет
Доходность: 8,6% годовых
Продажа помещения: 220 000 000 ₽
Номер объекта: #2/554891/131

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
14 800 000 ₽
197 333 ₽ за м²
Магазин, 75 м²
M
Коломенская 2.0 км
Москва, Коломенская улица, 12к3

Предложение на продажу № 27881.
Продается помещение свободного назначения площадью 75 кв.м. на первом этаже жилого комплекса «Ривер Парк» по адресу: ул. Коломенская, 12к3. Shell&Core. Высота потолков 4 м. Мощность 30 кВт.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
217 500 000 ₽
1 201 657 ₽ за м²
Офис, 181 м²
M
Коломенская 285 м
Москва, проспект Андропова

ID 13457
Готово к показу!
Проспект Андропова находится в районе Нагатинский Затон. Расположен в трех километрах от ТТК на Проспекте Андропова в ста метрах от Москва – реки.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 18. Общая площадь здания 10683 кв. м.
Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
6
160 000 000 ₽
372 093 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Коломенская 806 м
Москва, Судостроительная улица, 17

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 430 кв.м. располагается в ЮАО, в непосредственной близости от станции метро "Коломенская". Отличная пешеходная и транспортная доступность, крупный деловой и жилой район.
Арендаторы: зоомагазин "Четыре лапы", Ozon, салон красоты, сетевая медицинская лаборатория, сетевая аптека "Аптечный край".
МАП 1 283 000 руб.
Окупаемость 10.3 лет [Лот #17126]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
1 950 000 ₽
13 476 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 144.7 м²
M
Коломенская 1.9 км
Москва, Судостроительная улица, 40

Продается помещение свободного назначения. Цоколь жилого дома с окнами, ремонт средний, вход отдельный. Находится в собственности. Помещение сдано в аренду за 85 тыс. в мес. Продажа за указанную цену сразу и 8 272 000 в беспроцентную рассрочку на 60 месяцев (5 лет), с арендных платежей.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
1 160 221 ₽ за м²
Магазин, 181 м²
M
Коломенская 224 м
Москва, проспект Андропова, 21

м. Коломенская, ЮАО, проспект Андропова, д.21. Арендатор: ВкусВилл
Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Арендатор: ВкусВилл МАП 1 568 175 руб. ДА на 11 мес. Арендуют помещение с 2018 г. Без комиссии.
Дополнительная информация
Ставка аренды: 1 568 175 руб. месяц
Общая площадь: 181 м²
Окупаемость: 11 лет

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
9
15 000 000 ₽
363 196 ₽ за м²
Магазин, 41.3 м²
M
Коломенская 1.1 км
Москва, Судостроительная улица, 25к1

Эксклюзивное право на продажу помещения, только у меня.Продажа готового бизнеса. Получение гарантированного ежемесячного дохода. Продаётся помещение с арендаторами (ГАБ) на первом этаже жилого дома, площадь помещения 41,3 кв. м. Первая линия домов. Хороший пеший и автомобильный трафик. Ежемесячный арендный поток - 120 000 рублей. Коммунальные платежи, оплачивают арендаторы. Индексация- официальная инфляция. Арендаторы готовы на долгосрочный договор. Хорошие инвестиции в пассивный доход, с квартиры за такие деньги, не получить такой арендной платы. Презентация по запросу. Звоните. Оперативный показ.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
217 500 000 ₽
1 181 423 ₽ за м²
Магазин, 184.1 м²
M
Коломенская 224 м
Москва, проспект Андропова, 21

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 184,1 кв.м. Арендатор - Вкусвилл. [Лот #14947]

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
209 999 999 ₽
1 155 751 ₽ за м²
Магазин, 181.7 м²
M
Коломенская 216 м
Москва, проспект Андропова, 21

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
69 000 000 ₽
157 534 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 438 м²
M
Коломенская 839 м
Москва, Кленовый бульвар, 12

Предлагается на продажу отдельно стоящее двухэтажное здание. В помещение расположен готовый ресторан, как действующий бизнес с оборудованием. Мощность – 160кВт. Густонаселенный район рядом с метро. Есть парковка. На первом этаже раздевалки и фойе. На втором этаже ресторанная зона, два зала. Есть подвал. Помещение находится в собственности с 2014 года.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях