Продажа коммерческой недвижимости — Москворечье-Сабурово

Срочная продажа отличного помещения на главной улице района!
Помещение расположено на 1-м этаже 20 этажного жилого дома, с отдельным входом, на первой линии домов, на оживленном пешеходном и автомобильном трафике, с большой бесплатной парковкой!
Витринные окна, по основному периметру, правильная планировка со внешними несущими стенами позволяет использовать помещения самыми различными способами, в зависимости от тенденций рынка.
В этом же здании расположены Wildberries, Ozon, салон красоты, Центр развития ребёнка, зоосалон, магазин автозапчастей, магазин алкогольных напитков, автоэкспертиза, диагностический центр. Рядом расположены Пятёрочка, Управа района, поликлиника, центральная детская больница, аптека, школы, фитнес клуб, кафе, продуктовые магазины, Мини отель, студия автотюнинга, автомойка, ИФНС, Национальный исследовательский ядерный университет, что подтверждает что здание находится в точке концентрации трафика всего района!
Здание постройки 2008 года, с ж/б перекрытиями, 140 кВт электричества выделено на помещение, установлена приточной-вытяжная вентиляция. Помещение расположено на 1-м этаже, общей площадью 146,9 м2, кадастровый номер - 77:05:0005005:10131.
Фасад возможно использовать для рекламы и вывесок, окна, занимающие 40 процентов внешнего периметра, также являются отличной рекламной площадкой!
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! С коллегами сотрудничаем!

Срочная продажа отличного помещения на главной улице района!
Помещение расположено на 1-м этаже 20 этажного жилого дома, с отдельным входом, на первой линии домов, на оживленном пешеходном и автомобильном трафике, с большой бесплатной парковкой!
Витринные окна, по основному периметру, правильная планировка со внешними несущими стенами позволяет использовать помещения самыми различными способами, в зависимости от тенденций рынка.
В этом же здании расположены Wildberries, Ozon, салон красоты, Центр развития ребёнка, зоосалон, магазин автозапчастей, магазин алкогольных напитков, автоэкспертиза, диагностический центр. Рядом расположены Пятёрочка, Управа района, поликлиника, центральная детская больница, аптека, школы, фитнес клуб, кафе, продуктовые магазины, Мини отель, студия автотюнинга, автомойка, ИФНС, Национальный исследовательский ядерный университет, что подтверждает что здание находится в точке концентрации трафика всего района!
Здание постройки 2008 года, с ж/б перекрытиями, 140 кВт электричества выделено на помещение, установлена приточной-вытяжная вентиляция. Помещение расположено на 1-м этаже, общей площадью 146,9 м2, кадастровый номер - 77:05:0005005:10131.
Фасад возможно использовать для рекламы и вывесок, окна, занимающие 40 процентов внешнего периметра, также являются отличной рекламной площадкой!
Предложение актуально до 04 декабря 2020 года! Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! С коллегами сотрудничаем!

Продажа помещения формата Street retail торгового или свободного назначения, расположенного рядом со станцией метро Каширская на первом этаже жилого дома.
Кирпичные стены.
Железобетонные перекрытия.
Электрическая мощность -8кВт.
Высота потолков - 2,7м.
Витринное остекление.
Рекламная вывеска.
Отдельный вход с фасада.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура.
Густонаселенный район.
Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта.
Ликвидная площадь, востребованная среди арендаторов.
Продажа напрямую от собственника. Звоните!

Продается арендный бизнес. Помещения расположены на первой линии «вечерней» стороны Каширского шоссе. Обща площадь 440,8 кв.м. на первом этаже жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.Парковка перед фасадом на 12 м/м.
Арендаторы:
Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen" – 232,6 кв.м.,
(долгосрочный договор аренды с апреля 2013 г., по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации).
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ" – 124 кв.м.,
(арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией).
Сетевой Магазин Цветов – 75,2 кв.м.,
(арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
УСН/ Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц.
Стоимость продажи 140 000 000 рублей.
Звоните!
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!
Номер объекта: #2/544065/10777

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу шоссе Каширское дом 56 к.2. Сетевой Отель Отель. Текущий месячный арендный поток - 584 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 700 кв.м. Ближайшая станция метро - Каширская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 65 000 000 руб., или 92 857 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!
ВЫСОКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ!!!
Коммерческая недвижимость в ЖК Варшавская LIFE
Башня 7 (Каширкий проезд 25стр.6). 1 этаж - 61.09 м2, мокрая точка, потолки 4,5м. панорамные окна,отдельный вход. свободная планировка.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, пешая доступность от метро (5 минут от метро Варшавская), (15 минут от метро Каширская). Хорошая проходимость,
Близкий срок сдачи в эксплуатацию. Здание сдается в эксплуатацию февраль - март 2021г. Договор уступки.
Помещение возможно использовать под кафе, аптеку, магазин, ресторан, салон красоты, ногтевой бар, и т.д.
Торг!

Срочная продажа отличного помещения на главной улице района!⠀
⠀
Помещение расположено на 1-м этаже 20 этажного жилого дома, с отдельным входом, на первой линии домов, на оживленном пешеходном и автомобильном трафике.⠀
⠀
|| Большая бесплатная парковка! ||⠀
⠀
Витринные окна по основному периметру, правильная планировка со внешними несущими стенами позволяет использовать помещения самыми различными способами, в зависимости от тенденций рынка. ⠀
В этом же здании расположены Wildberries, Ozon, салон красоты, Центр развития ребёнка, зоосалон, магазин автозапчастей, магазин алкогольных напитков, автоэкспертиза, диагностический центр. Рядом расположены Пятёрочка, Управа района, поликлиника, центральная детская больница, аптека, школы, фитнес клуб, кафе, продуктовые магазины, мини-отель, студия автотюнинга, автомойка, ИФНС, Национальный исследовательский ядерный университет, что подтверждает - это здание находится в точке концентрации трафика всего района! ⠀
⠀
Здание постройки 2008 года, с ж/б перекрытиями, 140 кВт электричества выделено на помещение, установлена приточной-вытяжная вентиляция. ⠀
⠀
* Этаж - 1й.⠀
* Общая площадь - 146,9 кв. м.⠀
* Кадастровый номер - 77:05:0005005:10131.⠀
⠀
Фасад возможно использовать для рекламы и вывесок. Окна, занимающие 40% внешнего периметра, также являются отличной рекламной площадкой! ⠀
⠀
=> Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! С коллегами сотрудничаем! <=

Продается торговое помещение с арендатором (Готовый Арендный
Бизнес), площадью 48 кв.м. Помещение расположено по адресу: г. Москва, Каширское
шоссе, д. 28 в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом
остановки общественного транспорта. 1-я линия шоссе. 1-й этаж. Отдельный вход с
фасада. Огромная витрина. Отличная видимость. Открытая планировка. Все
центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность -7 кВт. Высота
потолков -2,7 м. Интенсивный пешеходный и
автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Надежный сетевой
арендатор -“Ладомед” (сеть ортопедических салонов). Срок договора -11 мес. Годовой арендный поток- 3 744 000 р. Окупаемость по текущей арендной ставке -10 лет. Коммунальные
платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Лот №364091 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Кантемировская в жилом доме в ЮАО.
Продажа прав аренды (с возможностью выкупа по 159 ФЗ): от ДГИ до 2030г. Пролетарский проспект д.7, пешая доступность от метро Кантемировская. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с 2-мя отдельными входами, отличное состояние. Площадь 145 м2. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, свободное назначение, (3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость ППА). Аренда городу 1650р.кв.м.месяц без учета НДС! Возможность размещения наружной рекламы, парковка. Рядом расположена остановка общественного транспорта, прямая видимость с Пролетарского проспекта. Отсутствие сетевых арендаторов, 2-е входные группы. Помещение после косметического ремонта. С 2022г., возможен выкуп помещения в собственность по 159 ФЗ., в рассрочку на 5 лет, без первоначального взноса под 2% годовых
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 306, ЛОТ №364091

Бизнес-центр «Платинум» класса B+
Продажа помещения площадью 887,5 кв.м
Cтоимость м2 70 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Платинум» расположен по адресу: Котляковская улица, 3 строение 13, Москва. До станции метро Варшавская примерно 1 255 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

Бизнес-центр «Платинум» класса B+
Продажа помещения площадью 202,0 кв.м
Cтоимость м2 73 707 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Платинум» расположен по адресу: Котляковская улица, 3 строение 13, Москва. До станции метро Варшавская примерно 1 255 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

Бизнес-центр «Платинум» класса B+
Продажа помещения площадью 362,3 кв.м
Cтоимость м2 65 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Платинум» расположен по адресу: Котляковская улица, 3 строение 13, Москва. До станции метро Варшавская примерно 1 255 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

Бизнес-центр «Платинум» класса B+
Продажа помещения площадью 178,2 кв.м
Cтоимость м2 70 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «Платинум» расположен по адресу: Котляковская улица, 3 строение 13, Москва. До станции метро Варшавская примерно 1 255 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

Продажа готового арендного бизнеса - помещение свободного назначения с действующим арендатором в Южном округе Москвы, в шаговой доступности станции метро Каширская.
Напротив находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».
Помещение зальной планировки, расположено на первом этаже жилого дома и имеет витринное остекление. Арендатор - магазин сети ортопедических салонов LDMed. Арендный поток - 2,88 млн рублей в год. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Окупаемость - 10 лет.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-3428.

Евгений. Лот: 93-904-197 Предлагается помещение свободного назначения, площадью 48 м2, расположенное в 50 метрах от станции метро «Каширская», на 1/6 этаже, жилого здания, 1965 года постройки. Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье». 3 отдельных входа с фасада, потолки высотой 2,7 м., перекрытия железобетонные, материал стен - кирпич, 3 санузла. АРЕНДАТОР: сеть ортопедических салонов «Ладомед» АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Предложение на продажу № 20642.
Продажа помещения на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Каширская" - 50 метров. Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».
. Общая площадь - 32 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 2,7 м. Витринные окна. С/у.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 16795.
Продажа помещения на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Каширская" - 50 метров. Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».
. Общая площадь - 44,4 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 2,7 м. Витринные окна. С/у.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Предложение на продажу № 16796.
Продажа помещения на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Каширская" - 50 метров. Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».
. Общая площадь - 48 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков 2,7 м. Витринные окна. С/у.
. Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед».
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Лот номер: 29720; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 4; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

Лот номер: 29719; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 4; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

Лот номер: 29722; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 3; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

Лот номер: 29721; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 4; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

Лот номер: 29717; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 5; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

Лот номер: 29718; Телефония - Комстар, Телеком TZ, Горком; Интернет - Комстар, Телеком TZ, Горком; Этаж - 5; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагаются офисные помещения с отделкой в здании В класса.
Управление Бизнес центра осуществляется квалифицированной эксплуатирующей компанией.
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционирование центральное
Система пожаротушения спринклерная
Электрическая мощность более 70 Вт на м2
Охраняемый наземный паркинг
Интернет до 1 Гбит в сек.
Цифровое телевидение
IP-телефония
Круглосуточная охрана
Системы видеонаблюдения
Лифты фирмы LG
Собственная трансформаторная подстанция
Собственная газовая котельная
На территории бизнес-центра находятся: столовая, кафе, теннисный корт, часовня.

В связи с отсутствием производственной необходимости продается часть офисное и складское в составе:
Нежилое помещение, общая площадь 3 834,3 кв.м., номера на поэтажном плане: антресоль 2, помещение III – комната Б; антресоль 3, помещение III - комната Б; антресоль 4, помещение III - комната Б; антресоль 5, помещение II - комнаты с 1 по 6; помещение III - комнаты 1, 2, Б; этаж 1, помещение IIа - комнаты 1, 2, 5; помещение Iа - комнаты Б1, 4, 5, 9 а, 9 б, 13, Б; этаж 2, помещение I - комната Б; помещение VII - комнаты 10, 11, 11 а, 11 б, с 12 по 16, 16 а, 16 б, с 17 по 19, 19 а, 26, 27; этаж 3, помещение I - комната Б; этаж 4, помещение I - комната Б; этаж 5, помещение I - комнаты с 1 по 13, 13 а, 14, Б; кадастровый номер (77:05:0005003:5981)
Нежилое помещение, площадь 102,2 кв. м, этаж: 1, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты 27, 28, 28 а, 28 б, 29; кадастровый номер (77:05:0005004:6482)
Пожарная сигнализация;
Комплект разборных стеллажей 98 м2.
Объекты отапливаемые, удобные подъездные пути, территория комплекса асфальтированная, охраняемая территория
Может использоваться под офис, цех, складские помещения, станция техобслуживания, логистический центр.
Договор купли-продажи заключается между юридическим лицом и покупателем в течение 30 календарных дней с момента предоставления полного пакета документов для его составления (заявление на покупку, для ФЛ: паспорт, снилс, ИНН, нотариальное согласие супруга, для ЮЛ: выписка ЕГРЮЛ, устав, подтверждение полномочий директора, документы об одобрении сделки).

В связи с отсутствием производственной необходимости продается офисное и складское помещение в составе:
1. Офисно-складское здание, этажность: 3, площадью 3 469,0 кв.м., кадастровый номер: 77:05:0005004:1087.
2. Движимое имущество.
Местонахождение: Москва, 1-й Котляковский пер., д. 3, корп. 1.
Объекты отапливаемые, удобные подъездные пути, территория комплекса асфальтированная, охраняемая территория
Может использоваться под офис, цех, складские помещения, станция техобслуживания, логистический центр.
Договор купли-продажи заключается между юридическим лицом и покупателем в течение 30 календарных дней с момента предоставления полного пакета документов для его составления (заявление на покупку, для ФЛ: паспорт, снилс, ИНН, нотариальное согласие супруга, для ЮЛ: выписка ЕГРЮЛ, устав, подтверждение полномочий директора, документы об одобрении сделки).