Купить коммерческую недвижимость в районе Молжаниновский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Молжаниновский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Молжаниновский

5 предложений
Загрузка...
Загрузка...
2
5 900 000 ₽
137 209 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 43 м²
Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, посёлок Новоподрезково

Срочно !!!!! Продам помещение свободного назначения !Можно использовать под любой вид деятельности на ваше усмотрение! Стабильный пассивный доход от сдачи в аренду!В данный момент арендует управляющая компания! Помещение на первом также 17 -и этажного жилого дома !Есть кондиционер,вытяжка,плюс принудительная вентиляция,пожарная сигнализация,витринное окно,зальная планировка.Проходное ,проездное место.Рядом железнодорожная платформа ,,Новоподрезково,, Срочная продажа,торг!!!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
500 000 ₽
1 000 ₽ за м²
Склад, 500 м²
Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, посёлок Черкизово

 Предлагаем складское помещения класса "А" на территории Бизнес Парка,находящегося на пересечении Ленинградского и Шереметьевского шоссе.
Складской комплекс оснащен всеми коммуникациями,а именно:
1. Бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 5 тонн/кв.м.
2. Потолки 8 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
3. Регулируемый температурный режим.
4. Система вентиляции.
5. Система пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
6. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
7. Офисные помещения 30-50 кв.м., в зависимости от площади склада.
8. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 700 кв.м.).
9. Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
10.Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
11. Оптико-волоконные телекоммуникации.
12. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
13.Расположение вблизи центральных магистралей.
14. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
15. Автономная электроподстанция и тепловой узел.
16. Наличие кран-балки 

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
1
250 000 ₽
1 000 ₽ за м²
Склад, 250 м²
Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район, посёлок Черкизово

 Предлагаем в покупку складские помещения класса "А" на территории Бизнес Парка,находящегося на пересечении Ленинградского и Шереметьевского шоссе.
Складской комплекс оснащен всеми коммуникациями,а именно:
1. Бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 5 тонн/кв.м.
2. Потолки 8 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.
3. Регулируемый температурный режим.
4. Система вентиляции.
5. Система пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
6. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.
7. Офисные помещения 30-50 кв.м., в зависимости от площади склада.
8. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 700 кв.м.).
9. Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
10.Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
11. Оптико-волоконные телекоммуникации.
12. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
13.Расположение вблизи центральных магистралей.
14. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.
15. Автономная электроподстанция и тепловой узел.
16. Наличие кран-балки 

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
55 000 000 ₽
36 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1500 м²
Москва, Северный административный округ, Молжаниновский район

Продаю мойку и автосервис.
Мойка на 4 поста.
Сервис 2 подъемника, бокс шиномонтажа.
Малярка 2 бокса.
Склад.
Офис + приемка.
Земля в собственности.
Москва.
Площадь участка 15 соток.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
4 900 000 ₽
35 000 ₽ за м²
Отель, 140 м²
Москва, Новосходненское шоссе, 42

Продается в собственность отдельностоящий малоэтажный дом на 5 квартир, расположенный на участке ИЖС в г.Химки. Месячный доход 90 000р. который можно увеличить в 3-4 раза. Все квартиры заселенны постоянными жильцами. Средняя стоимость аренды квартиры 22 000р/мес.
Удобное расположение: г.Химки 6 минут пешком по тротуару с освещением до ж/д платформы. На электричке Ласточка до м.Комсомольская 22 минуты (центр Москвы).
Перспективы: 1 студия без отделки, при вложении 250 000р доход увеличивается на 23 000р/мес. Окупаемость меньше 1 года. К дому планировалась пристройка еще на 6 квартир студий, фундамент уже есть, коммуникации подведены, мощности с запасом. При вложении 2,5 млн доход вырастет на 132 000р/месяц, окупаемость всего 19 месяцев, это 63% годовых!!
Можно перепрофилировать под мини-гостиницу или сдавать посуточно, доход возрастет еще в 3-4 раза, для теста запускалась серия объявлений по посуточной аренде в результате получили 11 звонков в день на посуточку.
На участке есть еще свободных 3 сотки земли которые тоже можно чем-то застроить.
Коммуникации: городские.
Кто живет: славяне граждане РФ, как правило 1 человек в квартире, менеджеры среднего звена без личного автомобиля, много работают и приходят только переночевать.
Любая квартира сдается максимум за 3-5 показов в течение 1 недели. Отработаны тексты объявлений с профессиональными фото, при одновременном запуске на самых популярных площадках по 5 объявлений позволяют заселять квартиру за несколько дней.
Почему так: есть большое кол-во людей желающих жить в квартире с дизайнерской отделкой, но такие как правило имеют большую площадь и стоят от 50 тр/мес, у нас есть возможность жить в небольшой дизайнерской квартире по цене в 2 раза ниже, такую стоимость легко оплачивает 1 человек. На участке организованны зоны отдыха и мангал-барбикю, приятный вид из окна на частный сектор – имеет большую ценность для жильцов, ощущение что живут за городом.
Квартиры не большие до 18м2, в каждой свой с/у, душ, стиралка, плита, холодильник, ТВ. Как оказалось на них есть большой спрос.
Уборка и ремонт: есть штат привлеченных сотрудников по ремонту и уборке проживающие по близости, все знают что и как делать, любой вопрос решается по телефону, оплата за работу сдельная, уборка общей территории постоянная за 1000р/месяц. Мелкий ремонт от 800р.
Продается в связи с быстрым ростом другого бизнеса, который занимает основное время и нуждается в дополнительных инвестициях.
готов рассмотреть вариант ОБМЕНА данного объекта на другой бизнес или объект недвижимости.

В избранное
около 2 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях