Продажа коммерческой недвижимости — Миасс

Срочная продажа С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ В центре города 140 к в ремонт (штукатурка. видео наблюдение . дек камень. место для рекламы) .4 зала .Вход для разгрузки .Стоянка. Удобный подъезд. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН

Предлагаем к продаже торговые площади в действующем ТЦ «СемьЯ» в центре г. Миасс расположенный по адресу: ул. 8 Июля, д. 39 а. Объект представляет собой трехэтажное здание с цоколем. Общая площадь 8 800 кв. м. Продаваемые площади находятся на втором этаже, общая площадь продаваемых помещений составляет 1810 кв. м. Помещение состоит из 4 частей: 1 000 кв. м.; 250 кв. м.; 40 кв. м.  Все сдано в аренду федеральным сеткам. Лифты: грузовой 1000 кг / Пассажирский 600 кг., есть дебаркадер, три эскалатора. Наземная парковка 165 маш./мест. Дата ввода в эксплуатацию ТЦ «Семья» 2014 год. Габариты здания  48 х 48,6. Земельный участок, общей площадью 20613 м2 , долгосрочная аренда.

Продается помещение по адресу Калинина 23. Здание находится напротив дворца Автомобилестроителей. Общая площадь 36,2 кв.м. Высокая пешеходная проходимость, удобные подъездные пути. Объект сдан в аренду и имеет стабильный доход 30 000 руб в месяц.

Производственно-складской корпус, без перегородок внутри, бетонный пол, освещение, сигнализация, отопление, вода, канализация, ворота - шторы 4,20х4,20, площадь 410.м., высота потолков 6,5-9метров. Расположен рядом с дорогой, удобный подъезд.

Продаётся:
1. Нежилое помещение-производственный цех.
Площадь: общая 689,4кв.м.
2. Второй объект-нежилое помещение-
Общая площадь-208,1кв.м .
3.Высота здания-перепад от 6,0 до 10 метров.
Площадь:общая 1000 кв. метров.Газ,отопление,вода( скважина).
4. Земельный участок для производственных целей (производственная база).
Площадь:3000 кв. м. Адрес: г. Миасс,в южной части пос. Тургояк на левом берегу реки Миасс.Удобный проезд.После моста поворот налево на улицу Спортивная,до конца дороги.
Торг уместен.

Продам коммерческое помещение на данный момент 2 офисных кабинета с отдельным входом имеющий ограждение, общей площадью 45 кв.м.В центре города ул.Калинина, в помещении установлена пожарная и охранная сигнализация , имеется кладовка , сан.узел , остается мебель. Сделан ремонт, новый линолеум, обои , подвесной потолок, рядом парковочных мест предостаточно. Развитая инфраструктура , рядом магазины , салоны красоты , пункты выдачи. остановка 150-200 метрах
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 4911564. Район: Автозавод.

Продается помещение коммерческого назначения на Машгородке в районе Центра занятости в д. 66 по пр. Октября. Помещение кабинетной планировки, площадью 82.3 кв.м., переведено из жилого фонда в нежилой- из 4 комнатной квартиры. Есть отдельный вход- крыльцо со стороны Центра Занятости. Помещение состоит из 5 кабинетов, небольшой кухни и санузла. Есть балкон, выходит во двор дома.
Состояние помещения с простой отделкой, без ремонта. Окна деревянные. Собственник один- физлицо. Возможно размещение офиса, салона красоты, торгового помещения или организации из сферы услуг.
Подходит для покупки в коммерческую ипотеку. Обмен рассматриваем. Номер в базе: 4515923. Район: Машгородок

Производственная база полностью оборудована, подведены все коммуникации, имеются удобные подъездные пути. Находится на основной транспортной магистрали города. Благодаря чему обеспечивается высокая транспортная доступность.
Производственная база находится в 7-ми километрах от Федеральной Трассы М5.
В непосредственной близости от остановки общественного транспорта.
Описание объекта недвижимости:
Кадастровый номер: 74:34:1800122:55
Двухэтажное здание, каркасное, общей площадью 7 470 кв. м.
Наружные стены выполнены из навесных самонесущих железобетонных стеновых панелей. Перегородки – кирпичные. Перекрытия выполнены из железобетонных плит по железобетонным прогонам и балкам.
Покрытие выполнено из железобетонных плит по железобетонным фермам. Кровля бес чердачная. Перед корпусом большая парковочная и подъездная площадка, что позволяет оперативно принимать материал и отгружать готовую продукцию.
Здание оборудовано инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, канализация и др.). На первом этаже находится три производственный цеха общей площадью.
На производственной базе задействовано 5 единиц кранового оборудования грузоподъемностью 3 тонны каждое.
Производственное помещение № 50 – 428,70 кв. м.
Электричество: 1,6 МВт.
Охраняемая территория с пропускным режимом.
Производственное помещение № 52 – 431,20 кв. м.
Так же на первом этаже находятся просторные бытовые помещения, что повышает производительность и эффективность труда рабочего персонала.
Эргономичная планировка складских и офисных помещений.
В офисных помещениях сделан Евроремонт в приятных синих тонах.
Кабинеты с современной внутренней отделкой, оборудованы кондиционерами. Производственный корпус отапливают два одноконтурных газовых котла.
Мощность котлов 400 и 500 кВт.
На сегодняшний день на Производственной базе имеется постоянный арендатор, на долгосрочной аренде (производство и установка навесного оборудования).
Арендатор занимает несколько помещения общей площадью 767 кв.м.
Возможна сдача в долгосрочную аренду складские, производственные и офисные помещения.
На первом этаже свободно 4 400 кв.м. по цене 120,50 рублей с НДС 20%за кв.м.
На втором этаже свободно 2 278 кв.м. по цене 96,50 рублей с НДС 20%за кв.м.
Предлагаем Вам так же рассмотреть приобретения данной Производственной базы с целью дальнейшей сдачей арендаторам и интересантам г. Миасса среди производителей и организаций не имеющих свои собственных помещений.
В апреле 2019 г. создана территория социально-экономического развития (ТОСЭР) «Миасс».
Налоговые льготы для инвестпроектов:
- Налог на прибыль в федеральный и региональный бюджеты 0% в течение пяти налоговых периодов.
Региональный бюджет 0% в течении пяти налоговых периодов.
10 % в течении последующих налоговых периодов.
Федеральный закон от 29.12.2014 № 473—Ф3.
- Налог на имущество 0% в течение 5 налоговых периодов.
50% - следующие 5 налоговых периодов.
Постановление Правительства РФ от 22.06.2015 N 614.
-Льготный коэффициент при расчете НДПИ.
0 – до начала применение резидентом льготной налоговой ставки по налогу по налогу на прибыль (в течении 2-х лет)
0,2 – первые два года
0,4 – третий и четвертый год
0,6 – пятый и шестой и так далее в течении 10 лет
- Тарифы страховых взносов 7,6% от фонда оплаты труда в течение 10 лет.
6% Пенсионный фонд
1,5 – Фонд социального страхования
0,1 Фонд медицинского страхования
На территории социально-экономического развития (ТОСЭР) созданы комфортные условия со стороны государства для создания и развития производства и инвестирования.

Продам торговое помещение или свободного назначения 50кв.м. Отдельный вход, входная группа. Или сдам 19000+вся коммуналка. Частное лицо, не компания.

Продается помещение свободного назначение в замечательном проходном месте п.Динамо по Улице Готвальда, площадью 138,6 кв.м , площадь земли 156 кв.м. Здание и земля в собственности. Автономное отопление, водоснабжение, канализация. Спереди панорамные евроокна. Возможно разделение на две половины, прекрасно подойдет под магазин, мебельный салон, кафе, кальянную, мастерскую, пивбар, асфальтированные подъездные пути, большая автостоянка. Большое преимущество : здание отдельностоящее.
Доп. описание: также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 4953302. Район: Динамо.

Продаётся нежилое помещение в районе Автозавода. Площадь 60 кв.м., отдельный вход, частично сделан ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую (в одну из комнат заведена вода). Расположено на оживлённом перекрёстке, большая парковка.

Продаю нежилое помещение по ул. Циолковского, дом 10. Продается помещение с входной группой, общей площ. 120 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, есть парковка. Помещение просторное, с большими окнами, охранная и пожарная сигнализации, высокие потолки 3,25 м. Цена помещения 4 800 000 руб. Можем продать часть помещения, общей площ. 30 кв.м. – цена 2 000 000 руб.

Продам придорожный комплекс «Песчаный берег», pаcполoженный на оживленной трассе М-5, Урал, 6, Челябинская область, городской округ Миасс 1764-й километр.
Территория общей площадью 1800 кв.м находится в собственности,
включает в себя здание из 2 этажей - 240 кв. м. и прилегающую тeppиторию.
На 1 этаже находится кафе, бытовые и иные помещения для нужд, на 2 этаже расположено 5 гостиничных номеров.
На прилегающей территории имеется:
• летнее кафе;
• место для стоянки грузового транспорта;
• шиномонтаж;
• проведена своя подстанция на 63 кВт.
Отличное место для отдыха на берегу озера «Песчаное» (20 м)!
Уместен торг.

База отдыха с 13 -ю зданиями (документы на здания имеются, как летние и зимние домики, так и столовая и двухэтажный корпус в разном состоянии). Есть свой пляж. Огорожена забором, электричество 250 кв.т, канализации, водонапорная станция. Возможен обмен на жилье и авто! Подходит под инвестиционный проект база отдыха, которой так не хватает здесь!

Продается помещение коммерческого назначения на машгородке в районе Карусели. Цокольный этаж с евроокнами на которых установлены решетки. Помещение прямоугольной формы, в котором имеется санузел. Сделан косметический ремонт, на полу лежит плитка. Установлены счетчики учета за водой и электричеством, имеется вентиляция. Вход отдельный на три помещения, но есть возможность сделать свой вход. Площадь помещения 43 метра. Рядом есть остановка общественного транспорта и удобные подъездные пути. Огромный трафик и новый дом позволят вам вести свой бизнес с комфортом. Возможен обмен.
Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 5407207. Район: Машгородок.

Офисное помещение расположено на 1 этаже жилого дома, с отдельной огороженной входной группой. Удобно для размещения офиса, салона.
В помещении выполнен ремонт, есть естественное освещение. Проведен телефон и интернет.

Продаётся офис с готовым бизнесом 75кв.м.в жилом помещении. Всё офисное оборудование, компьютеры, мебель , всё остаётся.
Направления : электротовары, сантехника, кровельные и фасадные материалы, дренажные и инженерные системы, отделочные материалы, оконные системы, щебень, блоки ячеистые, кирпич, ЖБИ.
Нахождение : Челябинская обл., г.Миасс, МАШГОРОДОК , за ЮУРГУ,
ДОМ КИРПИЧНЫЙ,
1 этаж, ВХОД ТОЛЬКО СО СТОРОНЫ ПОЪЕЗДА !!!
Оплата и охрана , как за жилое помещение !!!

Уведомляем об изменении порядка работы с заявками на приобретение активов ПАО Сбербанк. Подать заявку на приобретение актива вы можете в любое удобное для Вас время на сайте Портал DA. Заявки, поступившие в период с 20 по 23 февраля, будут обработаны начиная с 24 февраля 2021 г. Горячая линия не будет работать 23 февраля 2021 г. Имущество в составе: 1. Нежилое помещение, общей площадью 652,1 кв.м. Этаж 2,4. Кадастровый номер: 74:34:1600033:201 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50-100; 2. Доля в праве аренды земельного участка (доля в праве равна доле в праве на помещение в здании - 17,57%), площадью 3 841,0 кв.м., кадастровый номер 74:34:1600033:0007 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50.В том числе относящиеся к объектам неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Романенко, д. 50:- Охранно-пожарная сигнализация;- Система видеонаблюдения;- Система кондиционирования 1;- Система кондиционирования 2;- Система кондиционирования 3;- Узел учета тепловой энергии.

Продам отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание расположенное на пересечении Тургоякского шоссе и Объездной дороги города Миасса Челябинской области на участке 581 квадратный метр. Высота потолков 3,1м на первом и втором этажах. Своя газовая котельная, 30 кВт отведенная мощность. Удобные подъездные пути и большой автомобильный траффик - рядом расположены: азс, оптовые базы, автомобильный кластер на Хлебозаводской создают все условия для использования его как офис, магазин любой направленности. Здание в собственности, участок в долгосрочной аренде. 100% площадей заняты арендаторами. При покупке в инвестиционных целях срок окупаемости составит менее 6 лет! Готовы рассмотреть предложения от заинтересованного лица. Торг обязателен при личной встрече. Полное сопровождение и реальная гарантия юридической чистоты сделки. Номер в базе: 1879051. Район: Промзона.

Продается нежилое помещение по ул. 60 лет Октября. Район мебельной фабрики. Общая площадь 294,5 квадратных метров.
Первая линия, рядом автобусная остановка, высокий автомобильный трафик, основная дорога с трассы м5 на Екатеринбург через г. Миасс
Подъезд (также стоянка) и доступ к помещению - индивидуальные
Прямая продажа (собственник ООО)
Назначение:
Магазин, кафе, фитнес клуб, и.т.п.
Сведения о продаваемом помещении:
Встроенно-пристроенное помещение к жилому кирпичному 5-этажному дому
Этажность помещения - 1 этаж
Состояние помещения:
Евроремонт
3-х фазное электроснабжение
Наличие отдельного входа для разгрузки товара
Предусмотрено размещение рекламы на фасаде
Центральная вентиляция
Центральное отопление
Центральное водоснабжение
Установлена охранная и пожарная сигнализация
Наличие доступа в интернет, телефонная точка.
Возможна сдача в аренду, 60 т.р. + коммунальные. Номер в базе: 2260974. Район: Мебельная фабрика

Продам нежилое помещение, улица готвальда 44, цокольный этаж! Цоколь высокий, 2 больших евро окна, сефовая дверь! Можно использовать как жилье, отличная альтернатива общежитию, только нужно приложить руки! Можно сделать офис, склад, на что фантазии хватит! Стоят счётчики на воду и на свет! Можно сделать отдельный вход! Соседи есть, адекватные! Продам со всем материалом что там есть!! С документами порядок! Рядом школы, садики, магазины, пару минут до остановки! Возможен обмен на авто, равноценный! Лучше писать на авито, могу пропустить звонок из за работы!документы готовы к сделке! Срочно, без торга

Нежилое помещение с отдельным входом со стороны ул.Романенко напротив ТРК СЛОН. Торговое помещение 39 м.кв., Общая площадь 72м.кв. Хороший ремонт. Вcе документы в порядке.

Продам помещение, можно рассмотреть как готовый бизнес.
240 квадратных метров, из них 120 первого этажа ( полностью с отделкой) и 120 второго этажа ( без отделки), земли 120 кВ м. Все в собственности .
Своя котельная( газовое оборудование) , скважина, канализация( кольца), электричество 220 и 380.
Видеонаблюдение, сигнализация.
Локация в черте города, удобный подъезд.

Продам помещение, можно рассмотреть как готовый бизнес.
240 квадратных метров, из них 120 первого этажа ( полностью с отделкой) и 120 второго этажа ( без отделки), земли 120 кВ м. Все в собственности .
Своя котельная( газовое оборудование) , скважина, канализация( кольца), электричество 220 и 380.
Видеонаблюдение, сигнализация.
Локация в черте города, удобный подъезд. 

Продается нежилое помещение, площадью 92,6 кв.м, расположенное по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Филимоново, ул. Совхозная, д. 33, пом 1/2. Возможен торг, рассрочка.

Продается объект недвижимости, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Пролетарская, д.13, пом. 2: Помещение узла связи, общей площадью 158 кв.м.