Продажа коммерческой недвижимости — Марьино

Лот номер: 33999; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

Лот номер: 33998; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

Лот номер: 33996; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

Лот номер: 33997; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

Лот номер: 33994; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

Лот номер: 34000; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 23; Парковка - Наземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения в новом технопарке.
Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая система с опиранием перекрытий на монолитные ж/б колонны и стены.
Высота потолков во всех корпусах - 4,90 м на 1-ом этаже и 3,40 м на 2-ом и 3-м этажах.
Нагрузка на пол 1-го этажа - 2000 кг/м2, на пол 2-го этаж 600 кг/м2, на пол 3-го этажа 400 кг/м2.
Продавец к моменту передачи Помещения Покупателю (подписание акта приема-передачи по Основному договору) обязуется выполнить в отношении Здания и Помещения следующие работы:
- фундаменты Здания: монолитная ж/б плита, без устройства стяжки пола;
- перекрытия: монолитная ж/б плита, стяжка пола не выполняется;
- кровля: плоская, не эксплуатируемая по монолитной ж/б плите перекрытия;
- наружные стены: навесные металлические сэндвич-панели с заполнением минераловатными плитами
- входные двери в Здание: металлические, двупольные, наружные, глухие;
- внутренние стены: кладка из полнотелого газосиликатного блока ;
- отделка потолка: не выполняется, шлифованный бетон;
- электроснабжение: из расчета 80 Вт на 1 кв.м
- водоснабжение ХВС
В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы

м. Люблино, ЮВАО, ул. Верхние Поля, д. 36 к.2. Арендатор: Аптека
Продаётся готовый бизнес: помещение 24 кв. м. с действующим аптечным пунктом. Помещение находится в окружении большого жилого массива на первом этаже. Отдельный вход. Санузел с холодной и горячей водой. Срок нахождения аптеки по этому адресу - 8 лет. Время работы 08-00 до 21-00 ч. по будням и с 9:00 до 20:00 по выходным Низкая конкуренция. Бессрочная лицензия. Отсутствуют задолженности по налогам и ЖКХ. Рядом находится поликлиника, детский сад.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 6 200 000 р.
Общая площадь: 24 м²
Ставка аренды: 60 000 руб. месяц
Окупаемость: 8 лет

Код объекта: T-2400 Продажа торгового помещения на Новочеркасском бульваре.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы. В непосредственной близости находится улица Люблинская. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Марьино" займет буквально 1 минуту.Общая площадь - 103,8 кв.мВысота потолков - 2,7 метраОтдельный вход с фасада.Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал.Арендатор - сеть аптек «Планета Здоровья».МАП - 661 500 руб.ГАП - 7 938 000 руб.Доходность - 10,3%Срок окупаемости - 9,7 лет

Лот №286279 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа офиса пл. 17 м2 м. Марьино в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офис площадью 17 м2 на 2 этаже административного здания. Рабочее состояние, есть одно окно, центральные коммуникации, санузел на этаже, 23 ИФНС, общественная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №286279

Помещение в собственности физлица (по документам нежилое помещение). Первый этаж в отдельно стоящем здании. Можно сделать отдельный вход в помещение. Высота потолка 3 метра. В этом же здании есть Супермаркет, Цветы, Жилищник. Все коммуникации - центральное отопление, свет, вода, канализация. Семь минут пешком до метро Братиславская.

Продается отдельно стоящее здание, новое строительство, идеальное для производства, размещения офиса компании и складирования продукции. Первый и второй этажи занимают складские помещения, остальные предназначаются под размещения офиса. Высокие потолки от 3.4 — 4.9 метров. Современное оснащение и коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, закрытый паркинг. Удобная транспортная доступность., Москва г, Марьино, улица Перерва 11с28, м. Марьино, продается ОСЗ, общ. пл. 6382.81 кв.м., 1/5 этаж, Номер лота: 3775497

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 103,8 кв. м. на 1 этаже по адресу: Новочеркасский бульвар, д.55
Расположение: ЮВАО, район Марьино.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 77 000 000 рублей.
Арендатор - сеть аптек «Планета Здоровья»
Месячный арендный поток (МАП) - 661 500 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

Помещение свободного назначения 1 096,1 кв.м. Подвал № 0, 77:04:0004019:30866
Год постройки: 1990, Процент износа: 18% на 2016 г..
Вход  – через иную собственность.
По данным отчета об оценке в нежилом помещении санузел отсутствует.
По данным справки БТИ Здание оборудовано централизованными: водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением; Отоплением - центральным от ТЭЦ; Электроснабжением - 220В; скрытой проводкой;

Продам отдельно стоящее здание 1050 кв.м. В т.ч.: 1 этаж - 608 м2(высота потолка 2,85-3,35м.); подвал - 442 м2 (высота потолка 2,6м); летняя веранда, парковка на 20 м/мест. Земельный участок 1236 кв.м. в аренде на 49 лет до 2051 г. Центральные коммуникации. 150 кВт. 1-я линия улицы Перерва. УСН. Возможно без арендаторов.
МАП - 1,015,000 рублей/месяц. 

Продается помещение 726 кв.м. Действующая столовая на 1 ом этаже здания делового центра. Большое ленточное остекление на дорогу. Столовая здесь расположена со времен Советского Союза, проходимость хорошая, несмотря на промышленный район. Вход через центральный подъезд здания до поста охраны, поэтому неограничен. Есть место для разгрузки. 5 лет назад выполнен дизайнерский ремонт. В настоящее время работает арендатор (договор на год с правом досрочного расторжения), но работает уже 4 года, в случае сделки как "арендный бизнес", арендатор готов остаться. Оборудование/мебель при необходимости за дополнительную плату. МАП - 600 000 руб.

Просторный офис в торгово-офисном здании, ЮВАО г. Москвы, рядом с метро Марьино, в плотно населенном жилом массиве.
Площадь 125,6
Этаж 2 из 2
Высота потолков 3,2 метра
Просторный офис, кабинетная планировка, рядом с лестницами и с/у
Базовая, офисная отделка
Удобный доступ на этаж со стороны Магнит-Косметик, далее по коридору и в офис
Все центральные коммуникации
ИФНС № 23
ул. Донецкая - 1 км
Остановка общественного транспорта рядом со зданием
Удобно для размещения клиентского офиса, а также собственного кабинета.
В здании расположено: магазин косметики и парфюмерии Магнит-Косметик, Аптека, супермаркет Магнит, Салон красоты; рядом: школы, детские сады и жилые дома. Напротив здания находится Парк 850-летия Москвы.
Собственник на УСН.
Прямая продажа, без комиссии.
.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.

Офис в нежилом здании, ЮВАО г. Москвы рядом с метро Марьино, в плотно населенном жилом массиве.
Удобно для размещения клиентского офиса, а также собственного кабинета.
Этаж 2 из 2
Высота потолков 3,2 метра
Светлый, уютный офис с окном, в середине коридора, недалеко от лестницы и с/у
Офисная отделка
Удобный доступ на этаж со стороны Магнит-Косметик, далее по коридору и в кабинет
Все центральные коммуникации
ИФНС № 23
Остановка общественного транспорта рядом со зданием
В здании расположено: магазин косметики и парфюмерии Магнит-Косметик, Аптека, супермаркет Магнит, Салон красоты; рядом: школы, детские сады и жилые дома. Напротив здания находится Парк 850-летия Москвы.
Собственник помещения на УСН.
Прямая продажа.
.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.

Помещение (Офисное / Торговое) расположено в районе Марьин (ЮВАО); Станция метро Братиславская расположена в 10 минутах ходьбы. Помещение расположено на 1-м этаже многоэтажного жилого дома; Центральный вход с фасадной стороны дома.1-я линия домов. Ранее располагался медицинский центр.Система холодного и горячего водоснабжения; Автоматическая охрано-пожарная сигнализация; Оптико-волоконные телекоммуникации; Система контроля доступа; Стихийная парковка перед фасадом здания. Помещение не подлежит делению.
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!

Лот №332066 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа офиса пл. 126 м2 м. Марьино в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офис площадью 126 м2 на 2 этаже административного здания. Рабочее состояние, есть одно окно, центральные коммуникации, санузел на этаже, 23 ИФНС, общественная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №332066

Лот №332068 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа офиса пл. 18 м2 м. Марьино в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офис площадью 18 м2 на 2 этаже административного здания. Рабочее состояние, есть одно окно, центральные коммуникации, санузел на этаже, 23 ИФНС, общественная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №332068

ЖК «Тополя»
Материал возведения: Монолит
Нежилое помещение без отделки. Два входа, один со двора, другой с улицы. Хорошая проходимость.
Закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном и игровым комплексом.
Система видеонаблюдения на территории всего жилого комплекса.
Огороженная территория двора забором, вход по электронному ключу.
Входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов для удобства маломобильных групп населения и родителей с колясками.
Рядом расположены Братиславский парк, парк Кузьминки, парк 850-летия Москвы.
10 минут пешком до метро Люблино, Братиславская.
Рассрочка до 1 года.
Помощь в одобрении ипотеки.

ЖК «Тополя»
Материал возведения: Монолит
Нежилое помещение без отделки. Два входа, один со двора, другой с улицы. Хорошая проходимость.
Закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном и игровым комплексом.
Система видеонаблюдения на территории всего жилого комплекса.
Огороженная территория двора забором, вход по электронному ключу.
Входные группы на уровне земли без лестниц и пандусов для удобства маломобильных групп населения и родителей с колясками.
Рядом расположены Братиславский парк, парк Кузьминки, парк 850-летия Москвы.
10 минут пешком до метро Люблино, Братиславская.
Рассрочка до 1 года.
Помощь в одобрении ипотеки.

ЮВАО г. Москва, Батайский проезд, д.55, 1-й этаж, 213 кв м, помещение в отдельно стоящем здании, договор купли продажи с городом от 16.04.2018г., общая сумма выкупа 19 300 000 (городу 322 000 в месяц) остаток на сегодняшний день перед городом 9,5 млн с рассрочкой на 3 года. Арендатор "Wildberries" договор аренды еще на 3 года, аренда в месяц 300 000. Цена объекта без учета выплат городу 23,5млн.

Помещение свободного назначения, 111,5 кв.м., 77:04:0004010:5636. Этаж № 1, пом XI. Первая линия.
Год постройки дома: 1987, Процент износа: 5 % по состоянию на 1994 г.
Вход - Отдельный. 
По данным справки БТИ от 23.10.2019 г. здание оборудовано: Водопроводом - централизованным; Канализацией - централизованной; Отоплением – центральным от ТЭЦ; Горячим водоснабжением –централизованным; Электроснабжением - 220 В. Скрытой проводкой;

Продажа арендного бизнеса - отдельно стоящее здание в прямой видимости от метро Марьино. С большим трафиком населения, первая линия большого жилого массива . Договор аренды с Пятёрочкой до 2025 года, МАП 6% от РТО но не менее 750 тр. Договоры с аптекой Горздрав и сетевым фитнес-центром в цоколе пролонгируются уже 10 лет. Общий МАП 1470000 рублей. Окупаемость 8,5 лет. Продажа 150 млн.

Продам готовый бизнес в переходе метро Марьино. Отдам вместе с товаром,тк в этом павильоне можно торговать только постельным бельем! Все вопросы по телефону! Срочно! Торг уместен.