Купить коммерческую недвижимость у метро Люблино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Люблино
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Люблино

266 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
1 258 000 ₽
89 857 ₽ за м²
Офис, 14 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Чагинская улица, 4

Лот №243295 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа офисов пл. 14 - 66 м2 м. Люблино в административном здании в ЮВАО.
Продаётся офис 66 м2 на 1 этаже административного здания. Можно купить частями 14, 17, 28, 30 м2. Отличное естественное освещение помещений, высота потолков 3 м, коммерческие провайдеры связи, туалеты на этаже, парковка. В здании есть кафе для сотрудников.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №243295

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
7 300 000 ₽
110 606 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 66 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Чагинская улица, 4

Лот №234771 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа кафе, бара, ресторана пл. 66 м2 м. Люблино в административном здании в ЮВАО.
Продаётся арендный бизнес площадью 66 м2. Арендный поток 75000 рублей в месяц. Арендатор кафе-столовая. Единственный общепит на территории офисно-складского комплекса. Столовую посещают собственники помещений, арендаторы, сотрудники компаний, посетители комплекса и близлежащих предприятий.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №234771

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
13 300 000 ₽
177 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 75 м²
M
Люблино 1.2 км
Москва, улица Перерва, 72

Арт. 36636837 Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Готовый арендный бизнес! Находится в аренде, арендатор надежный. Помещение нежилое, с отдельным входом, в отличном состоянии, со своей мокрой точкой. Хорошее расположение, проходное место, развитая инфраструктура. На придомовой территории всегда есть места для парковки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
34 952 500 ₽
118 483 ₽ за м²
Магазин, 295 м²
M
Люблино 2.3 км
Москва, улица Полбина, 54

Продажа помещения 295,4 кв.м. Располагается в шаговой доступности от метро. Помещение с отдельным входом,  не требует ремонта.  1-й этаж   жилого дома. Бывший медицинский центр.  Система кондиционирования воздуха, п риточно-вытяжная вентиляция, с истема холодного и горячего водоснабжения.  Автоматическая охранно-пожарная сигнализация.  Оптико-волоконные телекоммуникации.  Помещение разделено на две части (140,8 и 154,6 кв.м.).   Номер объекта: 540895
Номер объекта: #2/540895/10541

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
10
18 000 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 60 м²
M
Люблино 3.6 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 46

Евгений. Лот: 94-604-893 Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. После свежего евроремонта. Есть свой санузел. Свой отдельный вход с улицы. Ранее располагался продктовый магазин. Состоит из 3-х комнат. Собственность. Первая линия домов. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
7
77 000 000 ₽
741 811 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 103.8 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Евгений. Лот: 93-904-199 Предлагается помещение площадью 103,8 м2, расположенное в непосредственной близости от метро «Марьино». Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья». МАП 661000 рублей. Договор на 5 лет. Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты и многое другое. Помещение свободного назначения, в жилом здании 1990 года постройки, потолки высотой 2,7 м., перекрытия железобетонные. Отдельный вход с фасада, второй - со двора. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
6
38 000 000 ₽
1 862 745 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 20.4 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Евгений. Лот: 93-904-290 Предлагается помещение площадью 20,4 м2, расположенное в непосредственной близости от метро «Марьино». Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты и многое другое. Помещение свободного назначения, в жилом здании 1990 года постройки, на 1 этаже 17-ти этажного здания, высота потолков - 2,7 м., железобетонные перекрытия, панельные стены, 1 санузел, 1 вход с фасада. В помещении работает арендатель: Компания микрофинансирования «Деньга» АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 125 м²
M
Люблино 3.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 140к1

Лот №245643 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещений (ПСН) пл. 125 - 250 м2 м. Кузьминки в административном здании в ЮВАО.
Продается помещение 250 кв.м., возможна продажа пополам по 125 кв.м. на втором этаже 2-х этажного административного здания, свободного назначения. В настоящее время салон и гостиница. Первая линия домов, есть парковка. Шикарная рекламная возможность. Большие окна. Возможно под мед.центр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №245643

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
675 000 000 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Люблино 2.7 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Номер лота 72214. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продается ТЦ "Волжский" площадью 4863,4 м2. в ЮВАО. Объект расположен на оживленной магистрали, высокий автомобильный трафик. Пешая доступность от трех станций метро: Волжская, Текстильщики, Кузьминки. Первая линия домов. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах от ТЦ. Цокольный и два наземных этажа, пассажирский лифт и два грузовых. Первый этаж выполнен в стиле стрит-ритейл, фасадное остекление, несколько отдельных независимых входа в блоки с фасада. Стоянка наземная, рассчитана на 80 м/м. Земельный участок 4016 м2 в аренде до 2059 года. Заполняемость арендаторами на ноябрь 2019 г. 91%. Планируемый годовой арендный поток 89500 млн. р. Средняя арендная ставка 23200 р/м2. Ежегодная индексация 5-10%. Окупаемость 8 лет. Арендаторы: Перекресток, Сбербанк, Детский Мир, Папа Джонс, Лига Ставок, Бургер Кинг и др.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
11
67 131 153 ₽
55 715 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1204.9 м²
M
Люблино 3.1 км
8-я ул.Текстильщиков, д.16, корп.1

Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).
Здание, площадью 1 204,9 кв.м, этажи: подвал, 1, 2 и 3, кадастровый номер: 77:04:0004001:1123.
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства здания: 1994 г.
Материал наружных стен: кирпичные.
Адрес: г. Москва, 8-я ул.Текстильщиков, д. 16, корп.1.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
"Волжский бульвар" (330 м.).
Метро: Текстильщики 1,5 км.; Волжская и Кузьминки 1,6 км.
Дополнительные условия: часть здания, а именно помещения на 1 этаже, площадью 43,0 кв.м. заняты ГБУ «Жилищник района Текстильщики», краткосрочный договор аренды в процессе заключения.
По все вопросам обращайтесь по телефону.

ЗАО "Сбербанк-АСТ"
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
150 000 000 ₽
99 867 ₽ за м²
Офис, 1502 м²
M
Люблино 3.0 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 25

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 16312 Здание (ОСЗ). 10 мин. пешком от м. Текстильщики. 2-х этажное отдельно стоящее здание класса «В+». Площадь земельного участка 2427 кв.м. Капитальный ремонт 2007 года,с заменой всех коммуникаций,5 отдельных входов.Территория огорожена.Парковка 35 м/м.+муниципальная парковка. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру здания.Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. Электричество–100 кВт. Оптико-волоконная связь. Количество этажей: 2, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: типовой ремонт. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: Билайн. Инфраструктура: банкомат, кафе, парк, супермаркет, минимаркет. Вакантные площади: Здание целиком в одни руки 1502 м2.
Стоимость продажи 150 000 000 руб.
Продажа компании - собственника объекта недвижимости (100 долей в уставном капитале ооо)

Агентство недвижимости Рентавик
В избранное
28 дней назад
Загрузка...
20
6 500 000 ₽
2 407 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2700 м²
M
Люблино 4.0 км
Москва, улица Борисовские Пруды, 32к3

Продается готовый бизнес!!! Помещение 2700 квадратных метров,взято в аренду у ГУП города Москвы,аренда от 430 тысяч рублей в месяц
назначения у помещения торговля,склад,автостоянка, срок аренды 4 года с правом пролонгации)Во всем помещении сделан ремонт,покрашены стены,отделан фасад,заменены ограждения,сделана крыша над входной группой,поставлено алюминевое остекление,сделана лестница для удобного спуска на рынок,проведено освещение,видеонаблюдение,
900'кв метров используется под фермерский рынок,построено несколько павильонов,сделана электропроводка,свет,на входе сделана светящаяся вывеска!
получен паспорт безопасности на объект
1800кв метров можно использовать под автомобильную деятельность,автомойка,автосервис,шиномонтаж,детейлинг,автостоянку,склад,магазин
огромным преимуществом является отсутствие рядом конкуренции,возможность работы 24 часа,2 отдельных въезда,над помещением расположена большая автостоянка,так что автомобильная тематика будет кстати
так же на этом ООО открыт пункт технического осмотра транспортных средств,аккредитованный в РСА,действующий более года,местонахождение в ВАО,имеется своя клиентская база,категория автомобилей B,C(его можно купить вместе,либо он будет переведен на другое ООО)(годовой объем ПТО забит на 60 процентов клиентами и его стоимость составляет 5 млн рублей) за покупку всего ООО возможен торг!!

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
15
210 000 000 ₽
37 814 ₽ за м²
Магазин, 5553.5 м²
M
Люблино 2.0 км
Москва, Люблинская улица, 38

Нежилое помещение
Адрес: Москва, Люблинская ул., д. 38.
Год постройки здания: 1998.
Общая площадь помещений: 5 553,5 кв. м, из них:
— цоколь: 1 634,1 кв. м;
— 1-й этаж: 237,1 кв. м;
— 2-й этаж: 874,7 кв. м;
— 3-й этаж: 934,2 кв. м;
— 4-й этаж: 778,1 кв. м;
— 5-й этаж: 563,4 кв. м;
— 6-й этаж: 531,9 кв. м.
Этажность: 6 + цоколь.
Высота потолков:
— цоколь: 2,60 м;
— 1-6 этаж: 3 м.
Разрешенное присоединение мощности для всего здания площадью 6 351,4 кв. м: 510 кВт.
Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:04:0003018:80.
Площадь: 3 015 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов финансового назначения.
Договор аренды заключен до июня 2045 г.
Ближайшее окружение объекта: общественно-деловая, торговая.
Транспортная доступность:
— объект находится в ЮВАО, район Люблино;
— ближайшая ст. метро «Печатники» – 1,5 км (18 минут пешком);
— объект находится на первой линии между ТТК и МКАД.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
2 200 000 000 ₽
31 769 ₽ за м²
Магазин, 69250 м²
M
Люблино 2.3 км
Москва, Люблинская улица, 153

Предлагается к продаже торговый центр Л-153 на границе районов Марьино и Люблино. Местоположение торгового центра обеспечивает прекрасную шаговую доступность для посетителей.
Для автомобилистов в рамках проекта реализованы различные варианты парковок: наземная, подземная и расположенная на крыше торгового центра. Уютная торговая галерея с ресторанным двориком, фитнес-центр.
Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1534.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
16
85 000 000 ₽
65 485 ₽ за м²
Магазин, 1298 м²
M
Люблино 1.9 км
Москва, Люблинская улица, 55

Продажа здания (ОСЗ) 1298 м2 м. Волжская в ЮВАО. Особняк находится в парке Люблино на берегу пруда, в пешей доступности от м. Волжская, Печатники. Здание ориентировано на офиссные и представительские цели и состоит из 3 этажей + цокольный этаж.. Во всем здание сделан ремонт. Планировка смешанная. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. ГВС/Отопление центральное. Круглосуточный доступ. Парковка наземная, стихийная. Лот (ID) 511424. Лот №3100-511424.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
9
476 028 149 ₽
148 759 ₽ за м²
Склад, 3200 м²
M
Люблино 4.7 км
Москва, улица Капотня

Номер лота 71236. Продается земельный участок в районе Капотня на юго-востоке Москвы под строительство производственно-складского комплекса площадью до 13300 м2. Площадь участка 1,8 Га, построено здание АБК 3200м2. Огороженная территория, два КПП, асфальтированная площадка для стоянки машин. Выполнены работы по подключению к инженерным сетям: отопление (2,1ГКал), водоснабжение, канализация - ливневая и бытовая, электичество - своя ТП, 540 кВт, также имеются очистные сооружения, резервуары противопожарного запаса воды. Земельный участок оформлен в аренду до 2048г. Удобные подъездные пути, 400м от МКАД. В 5 минутах остановска общественного транспорта.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
684 211 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
M
Люблино 1.7 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

Предлагается продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения, сдано в долгосрочную аренду. Объект недвижимости находится в жилом доме на первой линии ул. Братиславская 13к1 близ метро «Братиславская». Его площадь составляет 114 кв. м. Вход с фасада, большие витринные окна . Помещение на сверхинтенсивном трафике в окружении крупного жилого массива . Внутри выполнен ремонт, выделено 15 кВт. Помещение арендует с 2014 года Крупный сетевой арендатор «Ортека» МАП 640 000,ГАП 7 680 000 Договор долгосрочный ,во время пандемии работала беспрерывно . Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы — 5%. Дополнительная информация — по телефону.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
6
130 000 000 ₽
188 406 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Люблино 2.4 км
Москва, улица Чистова, 16к4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 690 кв.м. с арендаторами: универсам "Верный" (МАП 1 130 000р, Договор аренды на 8 лет с 2019г), магазин Цветы (МАП 65 000руб). Согласована зона разгрузки и место размещения контейнерной площадки. Получена алкогольная лицензия. Новый жилой комплекс «Волжская Life», состоит из 7 шестнадцати этажных жилых корпусов. Находится в окружении плотной жилой застройки. МАП совокупный 1 195 000 руб, окупаемость 9 лет, доходность 11,1% годовых. [Лот #17168]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
450 000 ₽
12 857 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Люблино 3.6 км
Москва, улица Перерва, вл31Б

Продаются два отдела 1-мясной 2-овощной
Торг минимальный

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
12 566 701 ₽
404 074 ₽ за м²
Магазин, 31.1 м²
M
Люблино 2.9 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23157.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,1 кв.м. Арендатор: Магазин одежды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин одежды. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
13 422 680 ₽
426 117 ₽ за м²
Магазин, 31.5 м²
M
Люблино 2.9 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23155.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,5 кв.м. Арендатор: Салон красоты.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
457 970 ₽ за м²
Магазин, 31.2 м²
M
Люблино 2.9 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23156.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31.2 кв.м. Арендатор: интим магазин.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
21 539 289 ₽
227 929 ₽ за м²
Магазин, 94.5 м²
M
Люблино 907 м
Москва, улица Верхние Поля, 36к1

Помещение стрит-ритейл на улице Верхние Поля.
Реализуется нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 14-этажного панельного жилого дома, по адресу: Москва, ул. Верхние Поля, д. 36, корп. 1, (р-н Марьино, ЮВАО).
Общая площадь помещения: 94,5 кв. м, в собственности, права третьих лиц отсутствуют.
В помещении есть: электричество, канализация, водопровод, система охранно-тревожной сигнализации, охранно-пожарная сигнализация – система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, оборудованный кассовый узел, видеонаблюдение.
Оборудован отдельный вход непосредственно с улицы Верхние Поля. Подъезд и подход к помещению – свободные и хорошо просматриваемые. Есть возможность бесплатной парковки и размещения наружной вывески.
Объект с готовой отделкой кабинетной планировки, высота потолков – 2,9 м.
Факторы инвестиционной привлекательности:
1. Транспортная доступность: помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, т. к. расположено в 14 минутах ходьбы от ст. метро «Люблино» и в 15 минутах ходьбы до ст. метро «Братиславская», рядом с домом расположены остановки общественного транспорта.
2. Помещение находится в жилом густонаселенном сложившемся районе, в шаговой доступности от социальной инфраструктуры: поликлиники, детские сады, школы, магазины, фитнес-центры и парки. Может быть использовано под магазин, салон красоты, кафе, отделение банка, а также иные варианты использования помещения под стрит-ритейл.
3. Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние, наличие независимого входа с улицы и отсутствие предложений по вакантным нежилым помещениям на 1 этажах жилых домов в данной локации, ставка аренды для объекта составляет от 13 500 до 18 000 руб. кв. м/год. Из этого следует, что минимальная цена объекта обеспечивает окупаемость инвестиции от аренды на уровне 6 лет.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
38 000 000 ₽
1 900 000 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

м. Марьино, ЮВАО, Новочеркасский бульвар, д. 55. Арендатор: микрофинансовая организация «Деньга»
Помещение расположено у выхода из м. Марьино 150 метров от метро.
Сверх интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, торговое окружение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.
Тип дома: Жилой, 17-ти этажный, панельный дом, 1990г. постройки
Меж этажные перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: Центральные
Отделка: есть
Вход: 1 отдельный с фасада
Арендатор: микрофинансовая организация «Деньга»
Срок договора: 3 года, арендуют помещение с 2015г.
МАП 319 945 руб. ГАП 3 839 340 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Доходность:10,2 % годовых
Дополнительная информация
Цена: 38 000 000 руб.
Ставка аренды: 319 945 руб. месяц
Общая площадь: 20,4 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Люблино 3.3 км
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Арендатор: сеть аптек «Планета Здоровья»
Помещение расположено у выхода из м. Марьино 150 метров от метро.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Напротив помещения, расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков, медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор»,салоны красоты и многое другое.
Тип дома: Жилой, 17-ти этажный, панельный дом, 1990г. постройки
Меж этажные перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: Центральные
Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора
Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья»
Срок договора: 5 лет
МАП 661 500 руб. ГАП 7 938 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Доходность:10,3 % годовых
Дополнительная информация
Цена: 77 000 000 руб.
Ставка аренды: 661 500 руб. месяц
Общая площадь: 103,8 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
1 200 000 ₽
8 362 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 143.5 м²
M
Люблино 2.1 км
Москва, улица Марьинский Парк, 45

Переуступка прав аренды (ППА) помещения свободного назначения площадью 143.5 кв.м. Стоимость аренды составляет 1 200 000 рублей в год, включая НДС.
ЮВАО, город Москва, улица Марьинский Парк, дом 45, этаж 1, пом XXXV, ком. 1-12.
Выкуп происходит по 159 фз. Для данного помещения цена выкупа будет близкая к кадастровой стоимости (10-20% от суммы кадастра).
Далее переводите в жилой фонд если необходимо.
В стоимость включены 12 месяцев аренды.
Можно использовать как арендный бизнес.
Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
11 300 000 ₽
87 057 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 129.8 м²
M
Люблино 3.4 км
Москва, Поречная улица, 9

Нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Объект расположен в центре крупного жилого массива района Марьино, в шаговой доступности от метро. Помещение обладает отдельным входом, высокой инсоляцией и всеми необходимыми коммуникациями. Помещение готово к использованию. Есть заключенный договор с арендатором.

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях