Купить коммерческую недвижимость у метро Лужники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Лужники
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Лужники

323 предложения
Загрузка...
Загрузка...
16
2 900 000 ₽
39 189 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 74 м²
M
M
Лужники 1.9 км
Москва, 2-й переулок Тружеников, 4/19с1

Предложение для тех кто хочет иметь коммерческое помещение в центре Москвы в собственности с рассрочкой от ДГИ на 5 лет.
Heвepoятно выгодное пpиобpетeниe для пpeдпринимaтелeй плaниpующих поcтроить cвой бизнeс в собcтвeннoм пoмeщeнии, либо для инвecтоpов жeлaющих выгoдно влoжить дeньги в недвижимocть.
Назначение свободное, подходит под любой вид деятельности кроме размещения хостелов.
Своя презентабельная входная группа.
Кабинетная планировка, мокрая точка, полноценные окна 5 шт.
Хорошее состояние.
Идеально подойдет под магазин цветов,салон красоты, офис и т.д
Помещение находится на пересечении трёх улиц. На каждой из них есть городская парковка. Так же есть своя придомовая парковка.
до Кремля 5км, до ТТК 2,5км, до садового кольца 1.5км
Cдeлка пpоводитcя пo переуcтупкe прaва аренды путем продажи 100% доли в компании, прямая аренда от города Москвы с правом выкупа в рассрочку на 5 лет (примерная цена выкупа 8 000 000р)
ООО без деятельности, открыта в 2017 году.
Договор аренды заключён с октября 2019 года. Акт приёма передачи подписан 1 ноября 2019.
Аренда городу 70 242р в месяц с НДС (951р за м2) на данный момент находится арендатор который полностью перекрывает аренду города
Договор аренды зарегистрированный на 10 лет с ДГИ на руках - всё готово к максимально быстрому выходу на сделку.
Привлекательные условия и цена для инвесторов, средняя цена за м2 в собственность в этом районе начинается от 400 тр. с учетом покупки ППА и выкупа у вас есть возможность приобрести данное помещение в собственность с рассрочкой на 5 лет ориентировочно по 150тр/м2

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
250 000 000 ₽
373 692 ₽ за м²
Магазин, 669 м²
M
M
Лужники 1.9 км
Москва, 1-й переулок Тружеников, 27/2

Продажа здания (ОСЗ) 669 м2 м.Киевская в ЦАО. Помещение находится в рабочем состоянии. Реализуемые площади расположены на 1 этаже, всего в здании 4 этажа, является особняком класса Б, 16 минут пешком от метро Киевская. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. • Особняк класса B • 3 этажа, цоколь и мансарда •Год постройки 1880 (не памятник) • Реконструкция здания 2000 г • Земельный участок в долгосрочной аренде • Современные коммуникации • Нагрузка на перекрытия 800 кг/м2 • Высота потолка в чистоте 3,0 м • Электрическая мощность 80 кВт • Кабинетная планировка • Форма сделки ДКП. Цена без учета НДС. Лот (ID) 926660 Лот №3100-926660.

В избранное
около 22 часов назад
Загрузка...
20
2 566 357 500 ₽
516 786 ₽ за м²
Магазин, 4966 м²
M
M
Лужники 2.7 км
Москва, улица Довженко, 3

На продажу предлагается офисное здание на улице Довженко. Здание расположено в районе Раменки Западного административного округа г. Москвы. Расстояние до ТТК - 1,7 км. В непосредственной близости находятся улицы Мосфильмовская, Минская, Пырьева, Улофа Пальме и Кутузовский проспект. Ближайшие станции метро Киевская и Университет (расстояние до них 3,6 км и 4,3 км соответственно). Общая площадь - 4966,8 кв. м Этажность - 4.Состояние помещений - shell&core. Площадь земельного участка - 2400 кв.м до 2057 года в аренде. Располагается вплотную к Московскому гольф-клубу, огромная ухоженная зеленая зона. Лот (ID) 922493. Лот №3100-922493.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
12
425 658 885 ₽
95 697 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4448 м²
M
M
Лужники 474 м
Москва, Усачёва улица, 62

Продается!!!
Торгово - офисные помещения - 4448 м² . Располагаются на этажах: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, мансарда в отдельном крыле здания. Находятся на земельном участке площадью 2839 кв.м. В здании расположены рестораны, кафе , офисы различных организаций.
Адрес: Россия, Москва, ул. Усачева, д. 62.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов!
Особые условия для инвесторов!

Торги-ру
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
29
31 000 000 ₽
262 712 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 118 м²
M
M
Лужники 1.1 км
Москва, Фрунзенская набережная, 50

Продаётся помещение свободного назначения в Хамовниках! В красивом живописном дворе на фрунзенской набережной!
Маленький налог на недвижимость. Помещение на 1 этаже 16 этажного кирпичного задания. Евроремонт.
Отдельный вход со двора.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
11
100 000 000 ₽
369 004 ₽ за м²
Магазин, 271 м²
M
M
Лужники 1.8 км
Москва, Бережковская набережная, 14

Лот: 77896. Помещение на первой линии домов, отлично просматривается с Бережковской набережной. Помещение имеет несколько входных групп - парадный вход со стороны набережной, запасной вход во двор. Помещение полностью с отделкой, частично с мебелью за выездом предыдущего Арендатора - салон кухни. Помещение имеет приоритетно открытую планировку, есть зонирование одной комнаты, возможно переделать помещение под себя! Общая площадь помещения - 271 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, имеет смешанную планировку: два зала по 80 кв.м. и один большой зал - 111 кв.м. высота потолков - 4,2 метра. Мощность - 80 кВт. Огромные витринные окна на всё помещение, за счет чего много дневного света! Возможно вывести вывеску на фасад здания! В помещении есть несколько санузлов. Идеально подходит под расположение офиса, салон красоты, шоу-рума, торговой компании, клиники. Пешая доступность от метро "Киевская" - 10 минут. Неотъемлимым преимуществам данного помещения является наземный паркинг перед помещением под шлагбаумом - 20 машино-мест.

Point Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
480 000 000 ₽
107 938 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4447 м²
M
M
Лужники 474 м
Москва, Усачёва улица, 62

Продаются нежилые помещения общей площадью 4 447,9 м² в бизнес-центре класса «В» 
Помещения расположены в отдельном крыле 5 этажного многоквартирного дома на всех этажах + подвал и мансарда.
Год постройки здания – 1930, реконструкция проводилась в 1998 году. Высота потолков – 3 метра. Внутренние помещения имеют высококачественную отделку. 
Есть все центральные коммуникации и необходимые инженерные системы: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, система видеонаблюдения, цифровые телефонные линии, каналы доступа в интернет. 
Есть круглосуточная охрана с контролем доступа. В здании есть банкомат, столовая для арендаторов, кафе.
Помещения используются как административные и торговые объекты недвижимости. 
Здание находится в районе с устоявшейся хорошей инфраструктурой: жилые дома, гостиница, почтовое и банковские отделения, кафе и рестораны, многопрофильные магазины с большим ассортиментом товаров. 
В шаговой доступности станция метро Спортивная – 200 м и остановки общественного транспорта.
Недалеко проходит ТТК, пр. Вернадского, пр. Комсомольский. Около здания есть небольшая открытая парковка.
Бизнес центр относится к налоговой инспекции №4.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
231 882 500 ₽
325 084 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 713.3 м²
M
M
Лужники 1.1 км
Москва, Комсомольский проспект, 32

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ИНВЕСТИЦИЙ ! В продажу предлагается помещение с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ (до 2023 года) с успешным арендатором. Общая площадь составляет 713.3 км.м с ОТДЕЛКОЙ, в элитном ЖК "Камелот"! Вход в помещение с первой линии улиц. Помещение на 2 этаже. входная группа на 2м этаже. Вход в помещение с первой линии ул.Трубецкая. Высококачественная отделка. Доходность 8% годовых. Плотная жилая и бизнес застройки рядом. От метро Фрунзенская 5 мин пешком. Оперативный показ и прозрачная сделка! Пожалуйста обращайтесь в любое время!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
185 607 500 ₽
325 000 ₽ за м²
Магазин, 571.1 м²
M
M
Лужники 1.2 км
Москва, Комсомольский проспект, 32к2

Предложение на продажу № 23246.
Предлагается на продажу помещение, расположенное в элитном жилом комплексе "Камелот", напротив МДМ, в 2-х минутах от станции метро Фрунзенская. Объект расположен на 1-2 этаже.
.
. Общая площадь помещения составляет - 571.1 кв.м. Эффективная кабинетная планировка: зона ресепшн, процедурные, 4 с/у, кладовая и др. вспомогательные кабинеты, эл. мощность - 60 кВт. Оснащено всеми коммуникациями. Изолированное помещение (отсутствие соседей на этаже), отдельный вход с улицы. Помещение для размещения: медицинского центра, клиники, салона красоты, оздоровительного центра, офиса и др.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
20
27 146 168 ₽
23 260 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1167.1 м²
M
M
Лужники 1.4 км
Москва, Андреевская набережная, 1

Артикул 3324882
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Помещения 1167.1 м² на 1, цокольном и подвальном этажах с отдельным входом. Текущее использование - офисное.
ˇ
Описание и характеристики:
- площадь помещений: 40.5 (помещение цокольный этаж) + 524 (помещение подвальный этаж) + 541.9 (помещение 1, цокольный этажи) + 60.7 (помещение цокольный этаж)
- в пристройке к 4-6 этажному жилому дому 2004 года постройки
- фундамент ж/б; стены блочные
- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери ПВХ, филенчатые
- внутренняя отделка: частично стандартная, требуется ремонт
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено внутри квартала, в дворовой части ЖК. Окружающая застройка коммерческая, Андреевский монастырь. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, близость к ТТК (Третье транспортное кольцо) и Ленинскому проспекту. Остановка общественного транспорта "Хамовнический Вал, 2" - 680 м., до станции метрополитена "Ленинский проспект" - 1,1 м. Территория асфальтирована, благоустроена, огорожена. Парковка на прилегающей территории.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 07.07.2020 = 40 918 500 руб. 
до 14.07.2020 = 38 872 575 руб. 
до 21.07.2020 = 36 928 946 руб. 
до 28.07.2020 = 35 082 498 руб. 
до 04.08.2020 = 33 328 373 руб. 
до 11.08.2020 = 31 661 955 руб. 
до 18.08.2020 = 30 078 857 руб. 
до 25.08.2020 = 28 574 914 руб. 
до 01.09.2020 = 27 146 168 руб. 
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
360 000 000 ₽
330 275 ₽ за м²
Магазин, 1090 м²
M
M
Лужники 2.3 км
Москва, проспект 60-летия Октября, 6

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание в престижном Гагаринском районе , в пешей доступности м.Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Здание оснащено всеми современными коммуникациями.Собственная парковка.Так же рассматривается аренда помещения.
Прямой договор с собственником, оперативный показ помещения и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении документов. Лот №52116-3108.

В избранное
около 17 часов назад
Загрузка...
3
3 500 000 ₽
218 750 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 16 м²
M
M
Лужники 1.8 км
Москва, улица Косыгина, 19к1

Продаю нежилое помещение 16 м2 в ЖК "Монолит" (1 этаж), в настоящее время используется в качестве кладовки (сдается за 15000 в месяц + все расходы по ТСЖ и коммуналке - аренду можно сохранить или разорвать договор), можно также использовать под тихий офис.
На первом фото - вход в ЖК, на втором - холл, если подняться по лестнице и повернуть налево метров через 50 будет вход в помещение. Окон нет.
Агенту бонус 100 тыс. руб.
Михаил.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
40
425 658 885 ₽
95 699 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 4447.9 м²
M
M
Лужники 474 м
Москва, Усачёва улица, 62

В рамках ликвидации компании, продается помещение по 127 фз-рф( о банкротстве)
Если не знаете ,что такое реализация по 127 фз..Посмотрите мое видео в прикрепленных.
Продается:
Нежилые помещения общей площадью: 4447,9 кв. метров, кадастровый (условный) номер 77:01:0005008:5344
Адрес: г. Москва, ул. Усачева, д. 62.
Примечание: располагается на этажах: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, мансарда в отдельном крыле здания с кадастровым номером 77:01:0005008:1046, находящегося на земельном участке площадью 2839 кв.м. с кадастровым номером 77:01:05008:022.
График снижения цены:
05.09.2020 .......141 886 295,28.....Рублей
12.09.2020.......127 697 665,75.....Рублей
19.09.2020.......113 509 036,22.....Рублей
26.09.2020.......99 320 406,70.......Рублей
03.10.2020.......85 131 777,17.......Рублей
Данный объект реализуется в рамках ФЗ 127 (о несостоятельности, банкротстве).
Процедура оформления документов существенно не отличается от обычной сделки купли-продажи.
Работаю официально, гарантирую чистоту сделки.
Есть также другие объекты из жилой,коммерческой недвижимости и объекты по продаже земли.
Звоните подробно все расскажу.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
31 661 956 ₽
27 129 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1167.1 м²
M
M
Лужники 1.4 км
Москва, Андреевская набережная, 1

Общая площадь 1 167,1 кв.м, 4 помещения:
1. 40,5 кв.м, цокольный этаж, комната 1.
2. 524 кв.м, подвал, помещение 9, комнаты 1-15, 32, 33.
3. 541, 9 кв.м, цокольный этаж, помещение 13, комнаты 1-16, 18, 19. 
4. 60,7 кв.м, цокольный этаж.
Коммуникации: информация отсутствует.
Условия продажи - Аукцион в процедуре банкротства.
Подробная информация по указанному телефону с 9 до 20.00 по рабочим дням.
Цена представлена для ознакомления и не является публичной офертой.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
217 380 000 ₽
600 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 362.3 м²
M
M
Лужники 1.1 км
Москва, Комсомольский проспект, 32

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ИНВЕСТИЦИЙ ! В продажу предлагается помещение в 362.3 км.м с ОТДЕЛКОЙ, в элитном ЖК "Камелот"! Вход в помещение с первой линии улиц. Помещение на 1 и 2 этажах. Высококачественная отделка (находится арендатор Сити банк). Доходность 8% годовых. Плотная жилая и бизнес застройки рядом. От метро Фрунзенская 5 мин пешком. Оперативный показ и прозрачная сделка! Пожалуйста обращайтесь в любое время!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
115 500 000 ₽
1 698 529 ₽ за м²
Магазин, 68 м²
M
M
Лужники 3.8 км
Москва, Мичуринский проспект, 7к1

В ЖК ШУВАЛОВСКИЙ ПРИМА, ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Площадь - 68 кв.м. Потолки - 6 метров, можно сделать антресоль и увеличить площадь, практически в два раза. Электричество - 40 кВт. Открытая территория, стоянка, большая проходимость, витринные окна, 2 отдельных входа, хороший ремонт. Соседи пиццерия Папа-Джонс и Кафе Андерсон . Идеально подходит под КАФЕ, КОНДИТЕРСКУЮ, БУЛОЧНУЮ, ФЕРМЕРСКИЙ МАГАЗИН, СТОМАТОЛОГИЮ, САЛОН КРАСОТЫ, АПТЕКУ И Т.Д. Хорошая развитая инфраструктура. На данный момент сдано в долгосрочную аренду - пекарня Бонсуа .

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
999 000 ₽
10 742 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 93 м²
M
M
Лужники 2.3 км
Москва, улица Стасовой, 3/27

Вашему вниманию предлагается продажа переуступки прав аренды помещения свободного назначения (ППА). Площадь помещения 93 кв.м.
Договор аренды заключен с городом (ДГИ) на 10 лет, до 2030 года, с дальнейшем приобретением в СОБСТВЕННОСТЬ данного помещения, после 2-х лет использования, на основании 159 ФЗ, с рассрочкой платежа на 5 лет. Это помощь малому и среднему предпринимательству.
Арендная плата городу всего 7 500 в месяц c НДС.
Назначение помещения на время аренды: торговля, общепит, бытовые услуги, склад, образование.
Переуступка прав аренды (ППА) происходит путем продажи 100% доли ООО.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
32 587 690 ₽
122 510 ₽ за м²
Офис, 266 м²
M
M
Лужники 2.4 км
Москва, 2-й Донской проезд, 10с2

Продается офисный блок, расположенный в БЦ «2-ой Донской 10» (класса «С» 1971 года постройки) на 4 этаже.
Помещения офиса занимают 17 комнат (кабинетов) общей площадью 266,4 кв. м.
В офисе установлены системы вентиляции (приточно-вытяжная), кондиционирования (сплит система).
В БЦ осуществляется круглосуточная охрана, вход в здание через пропускную систему, подъем на этажи обеспечивают 2 лифта. Есть возможность наземной парковки.
Площади находятся в собственности. Отделка полностью выполнена, в наличии мебель (189 позиций).
Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются:
Локация: БЦ «2-ой Донской 10» расположен в 7 минутах пешей доступности от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Подъезд на автомобиле возможен как с Ленинского проспекта, так и с ТТК;
Окружение: на первом этаже БЦ расположены кафе, столовая, ресторан, магазин, аптека, банк и банкомат. А в 450 метрах расположен ТЦ «Гагаринский» с магазинами и фуд кортами;
В настоящий момент площади в данном БЦ сдаются в аренду на срок 11 месяцев со ставкой аренды на уровне от 14 000 до 16 500 руб. кв. м/год. 1 г.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
18 060 000 ₽
1 062 353 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 17 м²
M
M
Лужники 1.1 км
Москва, Комсомольский проспект, 32

Продается помещение в престижном районе Хамовники (ЦАО). Элитный жилой комплекс Камелот. Плотная жилая застройка. Соседство с БЦ "Ефремова 10" и офисами "Уралсиб".
Помещение с арендатором Турагентство TUI (с 2014 года). Арендный поток в месяц (МАП) - 120 660 рублей с НДС.
Первый этаж, вход в помещение со двора. Отдельный вход. 2 мин. пешком до метро Фрунзенская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
6
58 800 000 ₽
1 109 434 ₽ за м²
Магазин, 53 м²
M
M
Лужники 388 м
Москва, Усачёва улица, 29к3

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 53 кв. м. на 1 этаже по адресу: ул. Усачева, д.29, корп.3
Расположение: ЦАО, район Хамовники.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 3,1м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена – 58 800 000 рублей.
Арендатор - Аптечная сеть "Ваша №1"
Месячный арендный поток (МАП) - 490 000 рублей. ГАП-5 880 000 рублей.
Срок договора – 3 года.
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
1
133 000 000 ₽
346 354 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 384 м²
M
M
Лужники 822 м
Москва, 3-я Фрунзенская улица, 15

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 1 месяц. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Фрунзенская дом 15. Арендатор - "Детский садик ". Текущий месячный арендный поток - 995 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 384 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 15-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 131 000 000 руб., или 341 146 руб. за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
125 000 000 ₽
283 447 ₽ за м²
Магазин, 441 м²
M
M
Лужники 2.1 км
Москва, проспект 60-летия Октября, 3к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 9 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу проспект 60-лет Октября дом 1. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 880 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 441 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 283 447 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
217 380 000 ₽
600 497 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 362 м²
M
M
Лужники 1.2 км
Москва, Комсомольский проспект, 32к2

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу проспект Комсомольский дом 32 к.2. Арендатор - "Ситибанк". Текущий месячный арендный поток - 1 461 190 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 362 кв.м. Ближайшая станция метро - Фрунзенская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 217 380 000 руб., или 600 497 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
54 070 375 ₽
386 217 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 140 м²
M
M
Лужники 1.2 км
Москва, Комсомольский проспект, 32к2

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу проспект Комсомольский дом 32 к.2. Арендатор - "салон красоты «Макропулос лайн»". Текущий месячный арендный поток - 361 283 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 140 кв.м. Ближайшая станция метро - Фрунзенская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 54 070 375 руб., или 386 217 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
54 070 375 ₽
383 478 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 141 м²
M
M
Лужники 1.3 км
Москва, Трубецкая улица

Продается помещение в престижном районе Хамовники (ЦАО). Элитный жилой комплекс Камелот. Плотная жилая застройка. Соседство с БЦ "Ефремова 10" и офисами "Уралсиб". Помещение с арендатором салон красоты Макропулос лайн. Арендный поток в месяц (МАП) - 361 283 рублей с НДС. Заключен долгосрочный договор аренды до 2021 года (находятся здесь с 2013 года). Ежегодная индексация арендной ставки 7%.
Первая линия ул. Ефремова, первый этаж. Отдельный вход с фасада. 2 мин. пешком до метро Фрунзенская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
3
85 980 000 ₽
199 953 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 430 м²
M
M
Лужники 1.3 км
Москва, Трубецкая улица

Продается помещение в престижном районе Хамовники (ЦАО). Элитный жилой комплекс Камелот. Плотная жилая застройка. Соседство с БЦ "Ефремова 10" и офисами "Уралсиб". Помещение с арендатором детский развивающий центр Librimi. Арендный поток в месяц (МАП) - 450 000 рублей с НДС. Заключен долгосрочный договор аренды до 2026 года. Ежегодная индексация арендной ставки 5%.
Первая линия ул. Ефремова, второй этаж. Отдельный вход с фасада. 2 мин. пешком до метро Фрунзенская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
3
93 000 000 ₽
505 435 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184 м²
M
M
Лужники 1.3 км
Москва, Трубецкая улица

Продается помещение в престижном районе Хамовники (ЦАО). Элитный жилой комплекс Камелот. Плотная жилая застройка. Соседство с БЦ "Ефремова 10" и офисами "Уралсиб". Помещение с арендатором:- Сеть кафе «PRIME»;
- Сеть копировальный центр «КОПИРКА»;
- Сеть химчисток COON;
- Кофейня «Дело в кофе».Общий арендный поток в месяц (МАП) - 777 800 рублей с НДС.
Вход с первой линии на пересечении улиц Трубецкая и Ефремова, первый этаж. Вход с фасада. 2 мин. пешком до метро Фрунзенская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
4 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях