Купить коммерческую недвижимость в районе Ломоносовский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ломоносовский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Ломоносовский

43 предложения
Загрузка...
Загрузка...
24
42 000 000 ₽
170 178 ₽ за м²
Офис, 246.8 м²
M
Проспект Вернадского 868 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Продаётся офис от собственника.
Юр. Лицо, возможна продажа с НДС.
Офис находится на 22 этаже торгово-офисного центра ЛЕТО. Авторский ремонт мест общего пользования. Исключительные виды на юго-запад Москвы - МГУ и Лужники. Высота потолков более 4 метров. Панорамное остекление. Удобная планировка. Выполнен ремонт . Продажа с мебелью. Индивидуальная система кондиционирования . Система вентиляции, видеонаблюдение , охранная и пожарная сигнализация. Разводка компьютерных линий по всему офису. Офис расположен на 1 линии проспекта Вернадского между станциями метро «Университет» и «Пр. Вернадского» 7 минут пешком.
Действующий торгово-офисный центр площадью более 40 000 кв. м. , включающий : рестораны, кафе, столовые, отделения банков, фитнес центр с бассейном и СПА, торговая галлерея.
Охрана, парковка.
Офис полностью сдан в долгосрочную аренду. Надёжный арендатор. Арендная ставка 430 000 р в месяц.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
72 600 000 ₽
480 795 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Новые Черемушки 1.1 км
Москва, улица Академика Пилюгина, 12Б

Лот 9659.
Продажа отдельно стоящего здания площадью 151 м.кв. под реконструкцию с земельным участком 660 м.кв. по адресу г. Москва, ул. Академика Пилюгина 12 Б. Здание в собственности с 2015 года. Земля в аренде на 49 лет с 2012 года. Объект находится в центре спального района массовой застройки. До 2008 года в помещении располагался магазин продукты. В настоящее время получен ГПЗУ на постройку 2-х этажного здания площадью до 1500 м.кв.
Отлично подойдет для постройки торгового центра районного масштаба, торгового помещения, ресторана и пр.
Технические условия:
ОСЗ под реконструкцию;
Площадь – 151 м.кв;
Все центральные коммуникации;
Выделенная мощность - 30 кВт;
Земельный участок 660 м.кв.
Получен ГПЗУ на постройку здания 1500 м.кв.
Собственная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость – 72 600 000 рублей;
Собственник - физ. лицо;
Схема продажи обсуждается. Возможен торг;
Дополнительная информация по запросу.

S5Development
В избранное
около 18 часов назад
Загрузка...
7
39 800 000 ₽
199 000 ₽ за м²
Офис, 200 м²
M
Проспект Вернадского 856 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Собственник. Продажа офисного помещения в ТОЦ Лето. Помещение расположено на 23 этаже торгово-офисного центра. Отличные видовые характеристики, панорманое остекление, дизайнерская отделка (смотрите фотографии). Помещение сдано в аренду, 11 месячный договор.
ТОЦ Лето расположен на первой линии Проспекта Вернадского, рядом одноименным метро, в Престижном районе Ломоносовский. Развитая инфраструктура здания включает в себя: банки, нотариус, фитнес центр Зебра, продуктовый супермаркет, рестораны и кафе.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
3
240 000 000 ₽
436 364 ₽ за м²
Магазин, 550 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82/2

Продажа арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором. Расположено на первой линии Ленинского проспекта. Интенсивный пешеходный трафик непосредственно вдоль входа. Крупный жилой и административный район Москвы.
Помещение открытой планировки в двух уровнях с подвалом. Потолки на первом этаже 6,1 метра. Большие витрины, отличный рекламный потенциал. Арендатор - Азбука вкуса. Годовой арендный поток 22,8 млн рублей. Долгосрочный договор заключен на 10 лет (2014 - 2024).
Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации, в том числе удалённо в электронном формате. Объект №52116-3484.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
120 000 000 ₽
252 101 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 476 м²
M
Новые Черемушки 1.5 км
Москва, улица Гарибальди, 3А

Лот: 80872. В продажу предлагается трехэтажный особняк, по адресу: ул. Гарибальди, 3А. Общая площадь - 476 кв.м (П-75 м2, 1 этаж - 97 м2, 2 этаж 102 кв.м., 2а - 99 м2, 3 этаж - 102м2) расположено в отдельно стоящем здании. Удобная транспортная доступность. Два отдельных входа. Высота потолков 2.60 до 3.40 м.Трехэтажный особняк находится рядом с метро университет и метро Проспект Вернадского. Есть своя летняя веранда 130 кв.м. Электричество 100 кВт. Особняк с отделкой и мебелью.

Point Estate
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
23
12 700 000 ₽
141 111 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 90 м²
M
Новые Черемушки 1.1 км
Москва, улица Академика Пилюгина, 12к1

Арт. 43294589 Продаётся нежилое помещение общей площадью 90 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого 18 этажного панельного дома. В помещении сделан косметический ремонт, улучшена звукоизоляция.
Прямая продажа от собственника. Для уточнения информации – звоните.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
239 999 999 ₽
436 126 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82

Продажа торговго помещения с действующим арендатором "Азбука Вкуса "Общая площадь 550,3 м²
Здание жилой дом, 1958 года постройки . Этаж/этажность подвал, 1/9. Вход 2 отдельных с фасада, 2 со двора. Электрическая мощность 101 кВт. Высота потолков первый этаж - 6,1 м. Коммуникации центральные. Парковка городская перед фасадом. Срок договора 10 лет (2014-ноябрь 2024)
Арендная ставка 9 % от ТО, но не менее – 1 900 000 ₽/мес Годовой арендный поток 22 800 000 ₽
Продажа помещения 265 000 000 ₽ Окупаемость 11,6 лет Доходность 8,6 % годовых

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
1 000 000 ₽
4 167 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 240 м²
M
Проспект Вернадского 1.2 км
Москва, Ленинский проспект, 90

Продается ППА (переуступка права аренды от города Москвы) на торговое/складское помещение (назначение по договору любое кроме хостела) общей площадью 240 кв.м. по адресу Ленинский проспект дом 90. Это последние дешевые ППА с дешевой арендой, больше на торгах такой копеечной аренды нет и не будет.
Помещение имеет два отдельных входа со двора около арки. Дом находится на первой линии, во дворе парковка бесплатная. Договор аренды заключен и зарегистрирован до сентября 2030 года.
Ежемесячная аренда городу 70 147 руб. Выкуп в собственность с рассрочкой на 5 лет под 2 % годовых по 159-Федеральному закону. Цена выкупа 20-22 млн. руб. (можно снизить на 20-30% через суд). Помещение требует капитального ремонта. Потолки 2,5 м. В доме заменены все трубы (капремонт был осенью 2020 г.).
Пожалуйста, звоните или пишите на вотсап, сообщения авито не читаю.
Без торга. Без комиссий. Я собственник.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
57 672 000 ₽
392 327 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Университет 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Продается помещение по адресу Ленинский проспект 81/2. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Площадь 147 кв.м. Отдельная входная группа. Планировка - открытая. Сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Звоните в любое время!
Номер объекта: #2/539670/10777

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
3 800 000 ₽
342 342 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 11.1 м²
M
Проспект Вернадского 856 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Продаётся павильон в торгово-офисном центре «Лето» в цоколе. Витринное остекление, круглосуточный доступ, высокий поток посетителей. Приточно-вытяжная система вентиляции.
Коммунальные платежи 3.300 (электроэнергия включена) Помещение свободно. Приобретала в 2020г. Собственник (Выписка ЕГРН)

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
14
1 800 000 ₽
6 767 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 266 м²
M
Проспект Вернадского 1.1 км
Москва, Ленинский проспект, 88к2

Продам переуступку прав аренды от города на 10 лет до 2030 года. Аренда городу 67000 в месяц (оплачено 3 месяца) входит в стоимость продажи. Возможен выкуп помещения с рассрочкой на 5 лет. Цокольный этаж с окнами. Назначение свободное.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
20
14 499 990 ₽
100 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 145 м²
M
Проспект Вернадского 1.3 км
Москва, улица Марии Ульяновой, 9к4

Продается нежилое помещение свободного назначения в подвальном этаже 8-этажного кирпичного жилого дома. Отдельный офисный нежилой подъезд (все жилые подъезды находятся на другой стороне здания). 2 входа (основной и запасный - пожарный). Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, всегда свежий воздух, противопожарная система. 2 стационарных телефона. Возможное использование Офис со складом интернет-компании, офис для бухгалтерской или строительной фирмы. Возможен хозяйственный или промтоварный магазин, центр бытовых услуг, клубная деятельность, центр досуга (с бильярдной), складская база для хранения сезонных домашних вещей, ломбард, центр для благотворительной деятельности, невредное производство и т.д.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
120 000 000 ₽
483 871 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 248 м²
M
Университет 864 м
Москва, улица Крупской, 14

Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Крупской дом 16. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 248 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 140 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 483 871 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
20 600 000 ₽
147 143 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 140 м²
M
Проспект Вернадского 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 86

Блок из двух помещений с отдельным входом, 140м2, 80м и 55м, 5м коридор и подсобка, большие окна в каждой комнате, 8 комнат, есть парковка, возможно под детский центр, миниотель, дом быта, салон красоты, магазин, офисы, 2 санузла, большие окна, 2 душевые, ремонт. Собственность. Возможен торг. Звоните, обсудим Ваши предложения, рассмотрим все.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
240 000 000 ₽
436 126 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82/2

Предложение на продажу № 28665.
Продажа бизнеса на Ленинском проспекте. Подвал и 1 этаж жилого дома. Общая площадь 550,3 м². Здание жилой дом, 1958 года постройки. Вход 2 отдельных с фасада, 2 со двора. Электрическая мощность 101 кВт. Высота потолков первый этаж - 6,1 м. Коммуникации центральные.
. Арендатор Сетевой супермаркет «Азбука Вкуса». Срок договора 10 лет (2014-ноябрь 2024). Арендная ставка 9 % от ТО, но не менее – 1 900 000 ₽/мес.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 7 меc. Доходность: 9.45%. Доходность: 9.45%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
139 000 000 ₽
367 725 ₽ за м²
Магазин, 378 м²
M
Новые Черемушки 825 м
Москва, улица Академика Пилюгина, 4

Предложение на продажу № 13678.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Академика Пилюгина ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. До станции метро "Новые Черемушки" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой торгово-деловой инфраструктурой. В шаговой доступности: ГИТИС, остановки общественного транспорта, МФЦ, кафе, рестораны, салон красоты. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению. Площадь - 378,7 м2. Два входа с ул. Академика Пилюгина. Все центральные городские коммуникации: канализация, отопление от ТЭЦ, горячее-холодное водоснабжение. Арендатор - Дикси. Договор с 04.12 года в 19 году пролонгирован на новый срок 7 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
349 993 224 ₽
438 588 ₽ за м²
Офис, 798 м²
M
Проспект Вернадского 1.2 км
Москва, улица Марии Ульяновой, 17А

Лот номер: 30542; Телефония - Билайн, Совинтел; Интернет - Билайн, Совинтел; Этаж - 1; Этажность - 2; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 36; Парковка - Стихийная; На продажу предлагается целиком здание.
Отдельно стоящее здание на улице Марии Ульяновой находится в Ломоносовском районе. Двухэтажный особняк был построен в 1964 году по индивидуальному проекту и в настоящее время используется для коммерческих нужд. Фасад здания выполнен в лаконичном стиле и имеет ступенчатую форму. Широкие окна на втором этаже обеспечивают отличную инсоляцию внутренних помещений.
Добраться до бизнес-центра на наземном автотранспорте очень легко: здание имеет удобный выезд на крупную московскую автомагистраль – Ленинградский проспект, а по улице Крупской можно выехать на другую транспортную артерию столицы – проспект Вернадского. Ближайшая станция метро, «Проспект Вернадского», расположена в около четверти часа ходьбы от БЦ.
Бизнес-центр соответствует требованиям, предъявляемым к деловым строениям класса «В». К зданию подведены все основные коммуникации, необходимые для обеспечения комфортной работы офисов: центральное отопление, энергоснабжение, холодная и горячая вода, канализация. В центре действуют системы приточно-вытяжной вентиляции и местного кондиционирования.
Общая площадь помещений под аренду – 798 кв. м. Здание имеет кабинетную планировку, что позволяет организовать уютное и комфортное офисное пространство, подходящее для размещения небольших компаний. В аренду предоставляются офисные комнаты различной площади – от 102 кв. м с готовой стандартной отделкой. Перед зданием достаточно места для бесплатной стихийной парковки автомобилей.
Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой. В соседнем здании работает кафе «Хижина», где сотрудники арендаторов могут провести время обеда. Напротив расположен магазин хозяйственных товаров. Пешком от делового центра можно дойти до магазинов продовольственных и промышленных товаров, аптеки, медицинских учреждений. Бизнес-центр находится в экологически благополучном районе. В непосредственной близости от него расположена обширная зеленая зона – Парк Пятидесятилетия Октября.

OFFICES WORLD
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
20
43 875 117 ₽
177 632 ₽ за м²
Офис, 247 м²
M
Проспект Вернадского 866 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Продается офисное помещение. Площадь - 246,8 кв.м. Располагается на 22 этаже в Торговом Бизнес Центре Лето . Высота потолка - 4 метра. Все коммуникации. Система вентиляции, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Разводка компьютерных линий по всему офису. Круглосуточный доступ. В первичной зоне охвата, располагается густонаселенный район на 50000 жителей и большое количество государственных учреждений. Действующий торгово-офисный центр, площадью более 40000 кв.м., заполнен на 95%.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
750 000 ₽
3 086 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 243 м²
M
Университет 939 м
Москва, улица Крупской, 8к3

Роман. Лот: 95-704-198 Переуступка прав аренды от города. Подвал в жилом доме с отдельным входом 243 м2.
Дом на горке. Задний блок низкие потолки. Сделан ремонт муниципальный. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
13 900 000 ₽
289 583 ₽ за м²
Офис, 48 м²
M
Профсоюзная 876 м
Москва, улица Архитектора Власова, 8

Предложение на продажу № 20374.
Продажа помещения на улице Архитектора Власова ЮЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Профсоюзная" - 13 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 48 кв.м. 3 комнаты и сан/узел,. Отдельный вход. Собственник - юр.лицо.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
25 000 000 ₽
312 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 80 м²
M
Университет 1.3 км
Ленинский пр-кт, 85

К продаже предлагается помещение на Ленинском проспекте д.85, первая линия домов (торец дома) , цокольный этаж. Помещение свободного назначения, общая площадь 80 кв.м., разрешенная эл.мощность 15 квт. Прямая продажа от собственника. В данный момент помещение арендуется интернет магазином wildberries.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
1
19 899 999 ₽
83 613 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 238 м²
M
Университет 985 м
Москва, Ленинский проспект, 74

Продажа помещения свободного назначения 238 кв м-цокольный этаж,имеется 5 окон в приямках.Первая линия от дороги.Два входа в помещение,один с торца здания, второе со стороны двора.На первом этаже находятся нежилые банк , магазин Кенгуру.Помещение с ремонтом, пол плитка , подвесные потолки.стальные входные двери.Свободная планировка,при необходимости возможно быстро и легко изменить планировку по потребностям. Все городские коммуникации. Высокий рекламный потенциал.возможность размещения вывески на фасаде.Узнаваемое месторасположение на Ленинском проспекте,хорошая пешая и транспортная доступность.Возможны варианты использования -офис ,магазин , фитнес клуб, бытовые услуги ,ателье и многое другое. Документы все готовы.Полная стоимость , ндс включено

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
39 500 000 ₽
564 286 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Проспект Вернадского 856 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Окупаемость 9,9 лет
Готовый Арендный бизнес
В собственности с 2013 года, полная сумма в дкп
Качественный Стрит Ритейл
Арендатор - сетевая мясная лавка (12 Магазинов)
Гап -3 960 000 руб .
69,9 Квм , свободная планировка
1 этаж , отдельный вход , Витрина 4 метра . Сформированный Торговый коридор - Мираторг, пятерочка , 3 ресторана, 2 пиццерии , Втб банк .
Помещение расположено на высоком пешеходном трафике . 4 минуты от м проспект Вернадского . Востребованный платёжеспособный район юго- запада .

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
265 000 000 ₽
481 556 ₽ за м²
Магазин, 550.3 м²
M
Университет 1.3 км
Москва, Ленинский проспект, 82/2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 550,3 кв.м. Арендатор - супермаркет Азбука Вкуса. Договор на 10 лет (с 2014 по 2024 год). [Лот #14145]

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
16 693 600 ₽
154 000 ₽ за м²
Магазин, 108.4 м²
M
Проспект Вернадского 861 м
Москва, проспект Вернадского, 29

Арт. 43240978 Продается торговое помещение в ТОЦ «Лето» (40 000 кв.м.), площадью 108.4 м.2, цокольный этаж, 10 кВТ, витрины, рекламные возможности, 24 часа, прикассовая зона Пятерочки, рабочее состояние. Стоимость продажи 16 693 600 млн. рублей. В помещении есть арендаторы.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
9 200 000 ₽
278 788 ₽ за м²
Магазин, 33 м²
M
Университет 548 м
Москва, проспект Вернадского, 11/19

Нежилое помещение. Располагается на 1 этаже жилого дома.Отопление, водоснабжение, электроснабжение - центральное.

Активы Сбербанка
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
37 499 999 ₽
137 011 ₽ за м²
Магазин, 273.7 м²
M
Проспект Вернадского 1.2 км
Москва, улица Марии Ульяновой, 9к3

Продается помещение с арендатором, расположенное на первом этаже жилого дома с административными помещениями (по документам цоколь).
Плотный жилой массив, платежеспособная аудитория. Хороший пешеходный траффик. Парковка перед фасадом помещения.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях