Продажа коммерческой недвижимости — Ленинский

Пpoдают или сдам в аренду нeжилoе помещение в цокoльном этaже с oтдельным вxодом, пo aдpecу: г. Ульянoвcк, улица Федеpации, дом 122 a.
Oбщaя площaдь помещения 173 кв.м., так жe имеется 3 cотки земeльнoгo учаcтка можно построить отдельный гараж или бокс.
В нeжилoм пoмeщeнии выполнен xoроший рeмонт: потoлок Apмстpонг, пoл – плиткa кepамoгpaнит. Вcе кoммуникации пoдключeны: свет, вода, электроотопление (котел), санузел совмещенный (кафель).
Имеется шесть помещений, отдельный холл и коридор.
Помещение сдается на охрану в ОВО, установлено круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пожаротушение.
Имеется парковка для машин. Вся территория огорожена капитальным забором с автоматическими воротами.
В настоящее время в помещении есть действующий магазин и арендаторы.
Хорошая транспортная развязка и подъездные пути, развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты, гостиница «Гончаров», и многое другое.
Возможен разумный торг после осмотра.

Продажа недвижимого имущества ПАО Сбербанк через процедуру торгов. Аукцион назначен на 19.02.2021г.
Объект 1: административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 6, в том числе подземных 0, площадь: 5 150,6 кв.м., кадастровый номер: 73:24:041901:70, расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 40-А.
Объект 2: земельный участок, площадь: 2 508,9+/-17,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административным зданием, кадастровый номер: 73:24:041901:16, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Гончарова, 40-А.
Передача Объектов - не позднее «30» декабря 2020г., при условии поступления на счет Продавца в полном объеме денежных средств в оплату стоимости Объектов. В случае невозможности Продавцом в указанный срок завершить работы по реконструкции помещений по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Андрея Блаженного, 15, предназначенных для размещения подразделений Продавца, расположенных в Объекте 1, Продавец вправе увеличить срок передачи Объектов, на срок не более 2 (Двух) месяцев.
Арендаторы на площади 34,79 кв.м.
Обратная аренда Сбербанком - около 1000 кв.м. (с возможным отклонением +/-10%), в том числе: в подвале (блок III) - 45 кв.м., на 1 эт. – 426,24 кв.м. (блок III – 336,55 кв.м, блок IV– 89,69 кв.м), на 2 эт. - 286,14 кв.м (блок II – 36,49 кв.м., IV- 249,65 кв.м), на 3 этаже - 242,62 кв.м (блок IV);
- арендная плата в месяц составляет 507 629,26 рублей, с учетом НДС., рассчитана с учетом арендной ставки без учета коммун. платежей:
- подвал Объекта аренды - 284 руб./кв.м. в месяц;
- 1-й этаж Объекта аренды - блок III, IV - 625 руб./кв.м. в месяц;
- 2-й этаж Объекта аренды – блок II - 419 руб./кв.м. в месяц;
- 2- этаж Объекта аренды – блок IV – 434 руб./кв.м. в месяц;
- 3-й этаж Объекта аренды – блок IV – 432 руб./кв.м. в месяц.

У Вас есть уникальная возможность приобрести помещение свободного назначения 80,7 квм на полуцокольном этаже жилого дома в густонаселенном районе рядом с Политехническим университетом. Помещение имеет отдельный вход. Высота потолка 2,5 метра. Окон в помещении нет. Дом новый, кирпичный крышная котельная. Из ремонта только стяжка. Коммунальные платежи низкие. В шаговой доступности общественный транспорт трамваи и маршрутные такси. достаточно места для парковки автомобилей. Рядом магазины.
Доп. описание: черновая отделка Номер в базе: 4726676. Район: Ленинский район.

Продам торговое помещение, общей площадью 220кв.м.
От собственника. Без комиссии.
Основные характеристики помещений:
+ новый жилой район;
+ отдельно стоящее здание;
+ 1 этаж;
+ отдельный вход, пандус;
+ доступ для арендатора 24/7;
+ автономное отопление;
+ свой санузел, вода;
+ естественная вентиляция;
+ строительный вариант;
+ общая парковка на 150мест.
-высота потолков 3.5м
Стоимость продажи - 34091 рублей за м2. Имеется зона разгрузки.
-----------------------------------------------------
От собственника. Без комиссии.

Продаётся ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !
-Высокая доходность.
-6.7 лет окупаемость, без операционных расходов,8 лет чистой прибыли.
-Общая площадь здания 4590,4 кв.м.
-Площадь земельного участка 132,5 сотки. Часть земельного участка в собственности ,часть в долгосрочной аренде.
-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
-Замечательная транспортная развязка.
-Расположен в быстроразвивающемся районе.
-Рядом расположены остановки общественного транспорта в любую точку города, парковая зона.
-Якоря: Магнит, Фикспрайс, ДНС и все возможные мелкие арендаторы.
Условия покупки обсуждаются.

Продается офисное помещение в самом центре города.
Очень хорошее местоположение, центральная улица города, высокий трафик.
Ремонт в хорошем состоянии. Пластиковые окна. Установлен кондиционер.
Подробнее по телефону.

Продаётся 2-х этажное здание в центре города, на одной из самых оживленных улиц. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Общая площадь 380 кв. м, 1- ый этаж: общий зал 106 кв.м +40 кв.м внутренние помещения, 2-ой этаж: общий зал 100 кв.м+ внутренние помещения, кабинеты, санузел. 40 кВт мощности, с возможностью увеличения в 2 раза, вода, канализация, свой тепловой узел с системой погодного регулирования, новая эл. проводка на всей площади здания, современная приточно-вытяжная система вентиляции воздуха с системой управления, новая кровля, современный ремонт (был сделан чуть более года назад). Возможность размещения рекламного пано на фасаде здания. Низкие коммунальные платежи. Земля в собственности. Арендатор- центральный офис федерального банка, договор предусматривает увеличение арендной ставки до 8% в год, срок окупаемости бизнеса- 8 лет. Хорошее вложение денежных средств в готовый бизнес, участие в бизнесе минимально. Незначительный торг реальному покупателю.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Продажа посредством публичного предложения. Срок приема заявок – 16.12.2020 – 29.01.2021г.
78/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения - 901,8 кв. м, адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, д. 5, неотделимые улучшения и имущество (55 поз.), 1 этаж, кадастровый номер 73:24:041901:578, ограничения и обременения: объект культурного наследия

В продаже помещение - студия 52 метра с отдельным входом на первом этаже клубного дома в центре города! В квартире выполнен современный ремонт, квартирой пользовались в качестве офисного помещения. Мебель остается по договоренности, хороший сан узел с душевой кабиной (объединен). Студия с автономным отоплением, установлен индивидуальный котел на отопление и на воду, низкие коммунальные платежи. Парковочные места перед домом. Отличная транспортная развязка и инфраструктура. Юридическое оформление сделки.
Номер в базе: 5247651. Район: Ленинский район.

Продажа отдельно стоящего комплекса в центральной части города, площадью 2318кв.м. Земля 0,33га в аренде.
От собственника. Без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- центральная часть города;
- удобная транспортная развязка;
- вблизи вся инфраструктура;
- 2-х этажное здание, + цокольный этаж;
- огороженная территория;
- объект частично оснащен пожарно-пожарной сигнализацией;
- разрешенная мощность 380кВт;
- высота потолков 4,2м.;
- частично требует ремонта;
- есть арендаторы;
- водоснабжение и канализация городские;
- газовое отопление, своя котельная;
- на 2 этаже помещение open space;
- интернет;
- есть офисный блок.
Цена продажи - 28 000 000рублей. ТОРГ
Комиссия 0%
-----------------------------------------------------
Регион Бизнес недвижимость Ульяновск.
От собственника. Без комиссии.
Арт. 33267532

Продам офисное помещение в самом центре города Ульяновска,ул. Ленина дом 75, два отдельных входа,дом расположен на земельном участке 11 соток земли (собственность),офис полностью сдан в аренду,охрана,центральная вода,канализация, отопление центральное. На все интересующие вопросы отвечу по телефону!

Продам торговое ,офисное помещение в самом центре города Ульяновска,перекресток улиц Ленина и Железной дивизии, два отдельных входа, в помещениях сделан евро ремонт. Общая площадь 141 кв.м(сдано в долгосрочную аренду), отдельное свидетельство! Во дворе дома имеется подсобное помещение (гараж)

ПРОДАМ помещение свободного назначения, расположенном в центре города с развитой инфраструктурой. Дом находится в шаговой доступности от социальных объектов, а хорошая транспортная развязка позволяют быстро добраться в любую точку города.Отдельная входная группа с возможностью размещения рекламной вывески.
Помещение расположено на первом этаже, удачная планировка.
Отопление, система вентиляции, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, высокие потолки, санузел раздельный.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Дом с продуманной инфраструктурой в самом центре города, с хорошими подъездными путями , множество маршрутов в разные части города.
Помещение возможно использовать под магазин, офис, парикмахерскую, стоматологию, филиал банка, детский развивающий центр, лингвистическая школа ,IT компания.
Общая площадь помещения 135 кв.м. Есть возможность приобрести все помещение до целого, 294м2 .
Торг уместен! 1 собственник! Юридическое сопровождение Вам в подарок!

Продаётся торгово-офисное помещение в центре города общей площадью 115 м², ул. Карла Либкнехта, д. 28/8.
Помещение на первой линии на втором этаже здания и со двора дома на первом этаже. Общий парадный вход через "Читай-город". Несколько кабинетов, конференц-зал, три санузла, а также помещения вспомогательного назначения. Удобная транспортная развязка в любой конец города, парковка с улицы, а также в охраняемом дворе за шлагбаумом. Возможность сделать отдельный вход со двора.
Готовый арендный бизнес, помещение имеет долгосрочного арендатора, как вариант сбережения ваших средств и получения дохода от ренты.
Показ в любое удобное для Вас время.
Рассмотрю варианты обмена.
Имеются и другие объекты недвижимости под Ваш бизнес.
Собственник, БЕЗ комиссии посредников.

Продаётся здание с арендаторами:
- площадь здания: 615 кв.м
- участок: 11,6 соток
- все коммуникации подведены
- хорошее местоположение
- парковка
Торг уместен. ВОЗМОЖЕН БАРТЕР НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ АВТОМОБИЛЬ

Продам торгово-офисное помещение с арендаторами в центре города. Первая линия. Высокий трафик - оживлённый перекрёсток, рядом остановка общественного транспорта.
1 этаж. Панорамные окна. Высокий потолок.
Арендатор - медицинский центр.
Подробности по телефону!

Продаётся помещение свободного назначения на 3 этаже нового офисного центра.
Без отделки. Большие окна. Высокий потолок. Все коммуникации подведены. Доступ 24/7. Хорошие соседи.
Подробности по телефону!

Продается офисное помещение в самом центре города:
- удобное местоположение, рядом ЦУМ, Дом Быта, Хилтон, кафе/рестораны, фитнес-клубы
- 3 этаж
- вид на улицу Гончарова
- без комисси
- прямая продажа от собственника

Характеристики объекта:
— Четырехэтажное, отдельно стоящее здание с пристроями. 2005 года постройки.
— Здание 1 500 квадратных метров, земля 15 соток.
— Офисные площади 800 кв.м. Теплый склад 60 кв.м. Холодный склад 200 кв.м. Мойка на 1 машину.
— 12 кабинетов от 15 до 30 кв.м.
— Двор на 8 машин.
— Построен из силикатного кирпича, отделан декоративным кирпичом.
— Отопление индивидуальное газовое.
— Вода центральная.
— Электричество минимум 100Кв
— Канализация центральная.
— Бассейн с противотоком 3,5*4 метра, гейзер, подсветка.
— Баня.
— Бильярд "итальянский камень".
— Спортзал, теннисный стол и набор тренажеров на разные группы мышц.
— массажный кабинет.
— Охрана, видеонаблюдение.
— Две комнаты с душевой под минигостиницу.
— Кухня со столовой для персонала.
Характеристики района:
— Тихий центр
— Хорошая транспортная доступность
Возможен обмен на квартиры и машины.

Характеристики офиса:
— Автономное отопление
— Внутрипольные конвекторы
— Разумная планировка, позволяющая разместить всех сотрудников максимально комфортно
— Есть просторный холл в котором можно организовать зону ресепшен либо торгово- выставочный зал.
— Два санузла
— Подойдет под салон красоты, дизайн студию, офис, магазин.
Характеристики дома:
— Консьерж сервис
— Видеонаблюдение
— Подземный паркинг с выходом из дома, лифт идет до паркинга, есть наземная парковка. Есть возможность для парковки хоть 4х автомобилей.
— Два лифта, пассажирский и грузовой Otis/
— Общедомовые пространства выполнены из качественных и дорогих материалов, находится в таких подъездах приятно. Всего несколько домов в городе могут похвастаться действительно премиальной отделкой.
Характеристики района:
— Это центр города со всеми преимуществами жизни в нем.
— Поток посетителей с высокой покупательской способностью.
— Место для гостевой парковки
— Площадь Ленина
— Набережная реки Волги.
— Магазины и ТЦ
—
Звоните и записывайтесь на просмотр. Без комиссии со стороны покупателя. Возможна покупка в ипотеку.

Продается помещение свободного назначения, на 1 этаже многоквартирного дома, площадью 190 кв.м. на этапе финишной отделки. Здание расположено в новом микрорайоне, который активно застраивается и уже сегодня может принять 10 000 жителей.
Помещение находится на 1-м этаже, с отдельным входом, оборудованным пандусом. Пластиковые окна и двери, полы армированный бетон. Имеется большая и удобная парковка, подведены все необходимые инженерные коммуникации. Помещение разделено перегородками на 5 комнат. Есть электричество, домовое отопление, подведена вода.

Продам офисно-скадской комплекс (производственная база) площадью 2900 кв. м. Площадь участка 4557 метров. Состоит из нескольких отдельно стоящих зданий. Расположен в 200 метрах от проспекта Нариманова. В 8 минутах езды от центра города. Удобное месторасположение. Свой закрытый двор с 2 заездами с разных улиц . С Симбирской и Казанской. Большая парковка на 40 машино-мест. Своя котельная. Возможен торг реальному покупателю.
Теги
#база автобаза авто база склад комплекс торговля торговая площадь техцентр станция атостанция автоцентр авто логистика телецентр участок бизнес бизнес центр телебашня

Продается торгово-офисное помещение 219 кв.м.
Первая линия.
Два отдельных входа.
Удобная парковка.
Автономный газовый котёл.

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!!!ТАКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЕЩЕ НЕ БЫЛО!!!
СРОЧНО продается готовый бизнес со всеми активами, по очень супернизкой цене! Приобретая этот бизнес, вы начинаете зарабатывать с первого дня .
Полностью готовый и укомплектованный, работать можно сразу же после завершения сделки .
Идеально подойдет и под Пивной ресторан , Пиццерию, Бургерную и т.п. Возраст заведения-11 лет, имеет наработанную базу гостей . Все оборудование в рабочем состоянии . Площадь помещения 50 кв.м, 48 посадочных мест . Долгов никаких нет. Заходи и работай. Обширная база поставщиков с эксклюзивными скидками. Помещение в аренде. Арендная ставка - 37 тыс. Продается с алкогольной лицензией ). Продажа в связи с переездом. Больше подробностей при личном общении. Так же и вся финансовая информация.

Продается часть производственной базы, представляющая собой 7 объектов недвижимого имущества площадью 3244,1 кв. м. и движимое имущество. Период постройки 1969-2002 г. Назначение: транспортно-складская база, возможна организация производства - в наличии большие площади, высокие потолки до 5 м. Часть базы расположена на земельном участке площадью 14 576 кв. м. (общая площадь участка 30 180 кв.м., долгосрочная аренда). Разрешенная общая мощность 350 кВт. Отопление - газовые котлы. Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Объекты недвижимого имущества: Здание (автомойка, 1 этаж, площадь 122,5 кв. м.), Склад материалов (1 этаж и подвал, площадь 963 кв. м.), Здание теплой стоянки для служебных а/м (1 этаж, площадь 622,7 кв. м.), Раскройный цех ( холодный склад, 1 этаж, площадь 314,3 кв. м.), Лесопильный цех (1 этаж, площадь 70,2 кв. м.), Склад строительных материалов (1 этаж, площадь 304,7 кв. м.), Здание цеха ремонта радиоаппаратуры (офисное здание, 2 этажа, площадь 846,7 кв. м). Объекты движимого имущества: Котел газовый отопит. КЧМ5; Охранно-пожарная сигнализация, ОПС Гранит-24, Топливо-заправочный пункт на 2 резервуара, 2 колонки; Сигнализатор загазованности СОУ-1; Насос центробежный; Шкаф газорегуляторный ГРПШ с РДНК-400; Оборудование газовой котельной, а также 1/2 доли общих объектов движимого имущества: Шлагбаум гидравлический FAAC модели 615 STD; Асфальт территории ввода и подъездные автодороги; Крановая эстакада; Газопровод подземный и надземный. ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ С УСЛОВИЕМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА. Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%.

Бизнес-центр в самом сердце города!
3 этажа - 4 уровня, высокие потолки (4 метра), большие окна, чистовая отделка.
20 соток земли в собственности. Закрытая парковка на 70 машиномест.
Все коммуникации подведены. Собственная подстанция.
Подробности по телефону!