Купить коммерческую недвижимость в районе Лахта-Ольгино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Лахта-Ольгино
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Лахта-Ольгино

15 предложений
Загрузка...
Загрузка...
15
11 000 000 ₽
189 329 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 58.1 м²
Лахта 1.2 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к4

Продается коммерческое помещение в элитном ЖК Лахта Парк с арендатором.
На данный момент в помещении работает элитный салон красоты.
Развивающийся комплекс. 10 минут от метро. ЖК заселен на 90%.
Состоятельные жильцы.
Рядом ЖК Северный Версаль, в котором нет коммерческих помещений.
Характеристики:
- Площадь - 58,1 м2
- Центральное отопление (своя ТЭЦ на территории ЖК)
- Возможность оформления в ипотеку
- Возможность организовать летнюю террасу перед входом в помещение
- Отличный ремонт под салон красоты
Постоянный рост цен на недвижимость в районе.
Стоимость продажи - 11 000 000 руб
Можно выкупить вместе с бизнесом:
- салон красоты
- интернет магазин премиум косметики

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
11
836 000 ₽
13 933 ₽ за м²
Магазин, 60 м²
Лахта 239 м
Санкт-Петербург, территория Лахта

Продаю выставочный дом. готовый двухэтажный дом 60 кв. м. Для Бизнеса можно использовать как магазин или офис. Также можно разобрать и перевезти. Дом расположен на Лахтинском проспекте 85 Д, территория торгового комплекса Гарден сити ( между магазином ОБИ и дорогой в город). Супер проездное место, постоянный трафик машин . фасад дома выходит на дорогу. Рядом находится башня Лахта центра. В доме есть освещение, стеклопакеты и мансардные окна, железная дверь, лестница, вентиляция, пожарно-охранная Сигнализация,отопление(электрическое) хороший ремонт-всё под ключ. Мимо проезжают жители населенных пунктов Лахта, Юнтолово , Лисий нос, Сестрорецк,Зеленогорск ,Солнечное , Репино,Ольгино,.... Фактически это готовый бизнес( дом в собственности) - заезжайте и на следующий день начинается работа-платить только за аренду земельного участка 40 000 рублей в месяц. и электричество .Торговые центры могут закрыть,а этот дом(магазин)будет работать и приносить прибыль. Сейчас в помещении работает антикварная лавка. Возможна Аренда.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
2 402 000 000 ₽
133 169 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 18037.2 м²
Ольгино 3.3 км
Санкт-Петербург, улица 3-я Конная Лахта, 48к7

Продается Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями). Общая площадь 18037.20 кв.м. Общая площадь ЗУ 23014.00 кв.м. Общая информация Факторы инвестиционной привлекательности объекта: Фармацевтический склад класса «А»; Фармацевтический завод мощностью 1,2 млрд таблеток в год; Стандарт: Евро GMP; Хорошая транспортная доступность; Объект находится в собственности. Здание Общая площадь здания (GBA): 18037.00, Количество этажей в здании: 4.00, Здание относится к классу A, Вид права на здание: Собственность. Земельный участок Площадь ЗУ: 23 014, Кадастровый номер: 78:34:0004603:3059 78:34:0004603:3060, Категория земли: земли населенных пунктов, ВРИ: промышленные земли, Вид права на землю: Собственность. Транспортная доступность Объект имеет удачное географическое расположение и считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Производственная зона примыкает к Приморскому шоссе, которое является частью автомагистралей М10 и «Скандинавия». Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до центра города 15 км; расстояние до порта 25 км; расстояние до аэропорта Пулково 30 км. расстояние до КАД 5 км; расстояние до ЗСД 9 км. Окружение Завод расположен на территории индустриального парка «Конная Лахта», расположенного на северном берегу Финского залива вблизи поселка Ольгино.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
75 000 000 ₽
94 937 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 790 м²
Ольгино 524 м
Санкт-Петербург, Коннолахтинский проспект, 27

Продажа нового двухэтажного (с мансардой) дома  Sобщ- 800м.кв на земельном участке 1400м.кв. в Курортном р-не СПб, Ольгино, на Коннолахтинском пр-те. На участке расположены 2 строения: основной дом S-690м.кв. а также гостевой дом S-110м.кв. Год постройки домов 2015.
Основной дом : материал стен- комбинированный (утепленный) газобетон, окна- современные стеклопакеты, крыша- металлочерепица. Внутренняя отделка- евроремонт
Земельный участок 1400 кв.м., разработан,огорожен забором, сделан ландшафтный дизайн. На участке расположены строения- деревянные беседки,
Дом снабжен всеми городскими коммуникациями- газ, электричество 15 Ква, холодное водоснабжение (городская сеть)и водоотведение.
Возможное назначение дома- отель; коттеджи для собственного проживания, база отдыха, пансион для пожилых людей, в настоящий момент действующий десткий сад
Недалеко от коттеджей расположенный «Лахта-центр» (ок. 1км), удобный выезд на КАД, строящяяся станция метро делают место удобным и привлекательным для инвестиций

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
3
230 000 000 ₽
82 734 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2780 м²
Лахта 21 м
Санкт-Петербург, территория Лахта

Продам отдельно стоящее здание свободной планировки в готовом поселке бизнес класса.
Этажность: 2 этажа
Метраж: 2 780м2
Панорамное остекление с видом на лес и Лахтинский разлив.
Парадный вход с раздвижной дверью и отдельные входы по периметру.
Большая парковка.
Без отделки.
Возможен отдельный подъезд к зданию за границей поселка.
В ближайшем будущем рядом пройдет автодорога М-32, с удобным съездом к поселку, которая обеспечит отличную транспортную доступность.
Правое крыло 678 кв.м. с потолками 7 метров (есть возможность надстройки второго уровня и увеличения площади почти в 2 раза).
Левое крыло 1 987 кв.м с антресолью и чашей под бассейн.
Возможна покупка по частям или аренда. 
Около 2 000 потенциальных клиентов, рядом жилые дома Лахта – Ольгино, элитный жилой поселок Северный Версаль. Помещение находится на территории поселка парк в 17 Га
Есть возможность собственной подъездной дороги- съезда с М-32
Коммуникации городские, для подачи горячей воды и отопления - собственная газовая котельная, электрическая мощность 600 кВт, возможно увеличение до 2 000 кВт. 
Приморский район Санкт-Петербурга. 
Всего в 10 минутах езды до станции метро Беговая и 2 км. от Лахта Центра – нового делового центра города.
Большая часть апартаментов поселка продана, люди уже живут. 
Помещение отлично подойдет под спортивные и оздоровительные центры, клиники, СПА, магазин, детский центр, др.
Все коммуникации городские, для подачи горячей воды и отопления - собственная газовая котельная, электрическая мощность 600 кВт, возможно увеличение до 2 000 к
Вт. Приморский район Санкт-Петербурга. 
10 минутах езды до станции метро Беговая и 2 км. до Лахта Центра – нового делового центра города.
Данный объект возможно приобрести в лизинг от 7%.
Оказываем помощь при оформлении или полное сопровождение сделки.
Помощь в одобрении лизинга, а также консультации по подбору лизинговой компании.

Управляющая компания
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
28 000 000 ₽
116 667 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
Лахта 1.3 км
Санкт-Петербург, Высотная улица, 1А

Продажа нежилого/торгового помещения с качественным федеральным арендатором. Долгосрочный договор аренды с госрегистрацией и обязательной ежегодной индексацией 5%.
Помещение находится в Курортном районе Санкт-Петербурга, в зоне оживлённых пешеходных и транспортных потоков.
Форма собственности: Частная
Назначение: Нежилое Использование: Коммерческое/торговое/предоставление услуг.
Планировка: Свободная/зальная с 18 окнами по периметру. Арендатор: Федеральная сеть.
Дом в густонаселенной локации;
1 собственник, обременений никаких нет;
зарегистрированный договор аренды;
все городские коммуникации;
необходимое кол-во кВт. с возможностью увеличения;
оборудовано, пожарной сигнализацией;
системой приточно-вытяжной вентиляции;
индивидуальным узлом учета тепловой энергии;
свободная/зальная планировка с 18 окнами по периметру;
2 входа/выхода;
высота потолков около 4 метров;
качественная отделка и современное техническое оснащение помещения;
надежный арендатор/высокий потенциал дальнейшего роста в качестве актива.
Экономические показатели договора аренды (рублей в год):
1 год - 2 712 000 руб.
2 год - 2 280 000 руб.
3 год - 2 280 000 руб.
4 год - 2 394 000 руб.
5 год - 2 514 000 руб.
6 год - 2 640 000 руб.
7 год - 2 772 000 руб.
8 год - 2 904 000 руб.
9 год - 3 048 000 руб.
10 год - 3 192 000 руб. / 26 736 000 руб.
11 год - 3 351 000 руб. / 30 087 000 руб.
Усредненная стоимость кв.м. в этой локации (от застройщика, без ремонта и арендатора) - 125 000 руб./ м.кв.
Фактический адрес указан неверно!!! Дополнительная информация по запросу.
От собственника! Без комиссии!

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
6
7 273 512 ₽
133 215 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 54.6 м²
Лахта 1.4 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к12

Секция 12 | 1 этаж | № 4-Н | 54,60 m2
Помещение продается уже с готовой отделкой, необходимой сантехникой!
В квартал «Лахта Парк» входит 18 многоквартирных четырехэтажных секций, включающих 490 апартаментов. Все здания построены по кирпично-монолитной технологии. Уютная студия на первом этаже, или просторные апартаменты с террасой - выбор за Вами. Все дома построены!
Комплекс окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и «Лахта Центр», который станет новой доминантой современной бизнес-активности города. - s от 34-150 кв.м.
- панорамные окна, террасы - потолки 3м - на первом этаже апартаменты с отдельным входом - охрана и видеонаблюдение - парковочные места для всех Действует беспроцентная рассрочка!
Просмотры, по предварительной записи, каждый день! Стоимость при 100% оплате.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
6 750 000 ₽
167 910 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 40.2 м²
Лахта 1.3 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к10

Продаю нежилое помещение в ЖК "Лахта Парк", 40,2кв.м
Электричество: 7кВт
1 этаж, отдельный вход!
Угловое расположение, удобная планировка!
Отдельный вход;
Возможное использование: магазин продуктов, пекарню, фермерские товары, проживания и т.д.
Помещение расположено в Апарт комплексе "Лахта-Парк".
Выполнен ремонт под магазин Продукты. Открытая планировка.
Высота потолков более 3м.
Удачное расположение помещения - в центральной части комплекса.
Прямая продажа.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
8
16 500 000 ₽
33 000 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 500 м²
Лахта 773 м
Санкт-Петербург, территория Лахта, Приморская улица, 4

ID: 537295
Двухэтажное отдельно стоящее здание.
Технические характеристики:
- Общая площадь 500 кв.м.;
- 1 этаж -350 кв.м, 2 этаж-150 кв.м.;
- Земельный участок 26 соток в бессрочной аренде;
-Электроэнергия 45 кВт (возможно увеличение);
- Центральный водопровод, канализация.
Экономические характеристики:
- Арендатор - ресторан "Кавказский Двор";
- Ресторан открыт в 2005 году;
Локация:
Своя парковка у ресторана. Большой автомобильный трафик.
Находится рядом с Лахта Центром.
Задайте вопрос экспертам! Позвоните нам прямо сейчас и мы проконсультируем Вас!
❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!
Переходите ⬇⬇⬇ в наш профиль и смотрите весь ассортимент

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
13 999 000 ₽
27 998 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 500 м²
Лахта 804 м
Санкт-Петербург, территория Лахта, Приморская улица, 4

Пояснительная записка.
Адрес обьекта. Лахта, Приморская ул.
Дом 4 А. Напротив Лахта центра.
‐---------------------------------------------------------
Продажа готового бизнеса.
Переуступка прав аренды.
Цена 13 999 000.
Один учредитель. Продажа ООО. Ресторан работает с 2005 года по сей день. Режим работы ежедневно с 12.00 др 23.00. Продажа со всем оборудование, остается все для дальнейшей работы, также персонал готов работать с новым владельцем ресторана. Также можно здавать часть територии, плюс дополнительный доход. Есть свой постоянные клиенты, также имеем договор с банный комплексом " Лахтиские Бани " на поставку еды для их клиентов. Также доставляем еду по Лахте и Ольгино. Постоянно заказывают банкеты и мероприятие. Имеем большую парковку на своей территории для заезда лимузинов и автобусов а также площадку для выездных регистрации. Земля 2577 м.2. С безсрочной арендой. Ежемесячная плата аренды в КУГИ ( 90 000) городская вода, канализация, Свет 45 кВа. комуналка в пределах (20 000). Возможно увеличение света. Газ среднего давление вдоль участка эсть возможность подключения. Здание два этажа. 1 этаж 350 м.2. 2 этаж 150 м.2. На здание имеется технический паспорт. Акт МВК вода в эксплуатацию. Цена земельного участка по кадастровой стоимости составила (27 350 000) для дальнейшего выкупа. Помощь в оформление в собственность. Торг возможен реальному покупателю. Причина продажи переезд в другую страну. Обмен возможен на квартиру, дом или авто. Агентам вознаграждение гарантируется!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
9 409 050 ₽
149 350 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 63 м²
Лахта 1.3 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к16

Секция 16 | 1 этаж | № 11-Н | 63 m2
Помещение продается с Арендатором.
В квартал «Лахта Парк» входит 18 многоквартирных четырехэтажных секций, включающих 490 апартаментов. Все здания построены по кирпично-монолитной технологии. Уютная студия на первом этаже, или просторные апартаменты с террасой - выбор за Вами. Все дома построены!
Комплекс окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и «Лахта Центр», который станет новой доминантой современной бизнес-активности города.
- s от 34-150 кв.м.
- панорамные окна, террасы
- потолки 3м
- на первом этаже апартаменты с отдельным входом
- охрана и видеонаблюдение
- парковочные места для всех
Действует беспроцентная рассрочка!
Просмотры, по предварительной записи, каждый день!
Стоимость при 100% оплате.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
14 684 504 ₽
146 260 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100.4 м²
Лахта 1.3 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к16

Секция 16 | 1 этаж | № 3-Н | 100,4 m2
Помещение продается с Арендатором.
В квартал «Лахта Парк» входит 18 многоквартирных четырехэтажных секций, включающих 490 апартаментов. Все здания построены по кирпично-монолитной технологии. Уютная студия на первом этаже, или просторные апартаменты с террасой - выбор за Вами. Все дома построены!
Комплекс окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и «Лахта Центр», который станет новой доминантой современной бизнес-активности города.
- s от 34-150 кв.м.
- панорамные окна, террасы
- потолки 3м
- на первом этаже апартаменты с отдельным входом
- охрана и видеонаблюдение
- парковочные места для всех
Действует беспроцентная рассрочка!
Просмотры, по предварительной записи, каждый день!
Стоимость при 100% оплате.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
7 111 789 ₽
124 115 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 57.3 м²
Лахта 1.3 км
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 51к11

Секция 11 | 1 этаж | № 1-Н | 57,3 m2
Помещение продается с Арендатором. 
В квартал «Лахта Парк» входит 18 многоквартирных четырехэтажных секций, включающих 490 апартаментов. Все здания построены по кирпично-монолитной технологии. Уютная студия на первом этаже, или просторные апартаменты с террасой - выбор за Вами. Все дома построены!
Комплекс окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и «Лахта Центр», который станет новой доминантой современной бизнес-активности города.
- s от 34-150 кв.м.
- панорамные окна, террасы
- потолки 3м
- на первом этаже апартаменты с отдельным входом
- охрана и видеонаблюдение
- парковочные места для всех
Действует беспроцентная рассрочка!
Просмотры, по предварительной записи, каждый день!
Стоимость при 100% оплате.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
3 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
Лахта 334 м
Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, 85В

Арт. 43340725 Продаётся действующий бизнес: торговая точка по продаже сувенирной продукции Премиум класса.
Торговая точка ("островок") находится в ТЦ Гарден Сити, на 1 этаже. Проходное место.
В стоимость бизнеса входит:
- договор аренды
- торговый "островок"
- товарно-материальные запасы
- договоры с поставщиками
- клиентская база
Среднемесячная выручка 230 000 рублей. Продавцы работают только за % от продаж.

ЦАН
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
45 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1000 м²
Лахта 681 м
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 34

Отдельно стоящее 1-2 этажное здание, все коммуникации (газ, эл-во, вода, канализация) с действующими договорами, здание и земля в собственности юр лица.
Высота потолков от 3,5 до 7 м, большой паркинг.
Возможно под реконструкцию, высота строительства до 15 м.
Трасса М 32 будет проходить рядом с этим зданием, в перспективе 2 лет.
Возможна аренда земельного участка до 2 Га.
В связи с ростом доллара, с 1 мая будет повышение цены. Эта цена до 1 мая

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях