Продажа коммерческой недвижимости — Кузнецкий мост

Лот №240569 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 547 м2 под банк, отель, гостиницу, хостел, медцентр, офис, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, м. Трубная в особняке в ЦАО.
Продаётся особняк площадью 547 м2 с современной высококачественной отделкой. Этажность: цоколь, два этажа и мансардный этаж. Построен из кирпича с железобетонными перекрытиями. Земельный участок в собственности. Новые центральные коммуникации, кондиционирование, парковка. В шаговой доступности ЦУМ, Неглинная плаза, м. Трубная, м. Кузнецкий мост, м. Цветной бульвар. Срочная продажа. Цена снижена.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №240569

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 70,2 м2, ЦАО, м. Тургеневская (7 минут пешком от метро), Рождественский бульвар, д.20, стр.1.

Арендатор: магазин авторских подарков “Мам, купи!”.

Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 385 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 620 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость - 10 лет.
Доходность - 10% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Арендный бизнес на Бульварном кольце. Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”. Помещение расположено на первой фасадной линии Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Тургеневская». Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением.

Помещение состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа: 41,3 м²
Площадь подвала: 28,9 м².

Общая площадь: 70,2 м²
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1878
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 3,10 м
Вход: 2 отдельных (с фасада и со двора)
Электрическая мощность: 15 кВт.

Цена: 46 200 000 рублей.

Лот № 375309. БЕЗ КОМИССИИ! Центральное расположение: 100м от Садового кольца Площадь: 373 м2 + 200 м2 мансарда *Возможно увеличение площади на 200 м2 за счет организации мансардного этажа Состояние: Капитальный евро-ремонт сделан в 2014г. Инженерные системы: Централизованное водоснабжение и водоотведение, отопление и электроснабжение Во всех помещениях выполнена отделка соответствующая офису класса «Б+» В состав комплекса входит отапливаемый капитальный гараж 28 м2 на 2 автомобилей. Рядом со зданием организована закрытая парковка на 10 машина мест

ID 15637
Помещение готово к просмотрам уже сегодня! br />
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Административное здание. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 1380 кв. м. Площадь участка 0062 Га.
Предлагается в покупку представительский особняк на Цветном Бульваре напротив Цирка Никулина. Своя огороженная парковка на 6 м/м. В особняке есть обеденная зона, переговорные комнаты, зоны отдыха. На 2 и 3 этажах находятся VIP зоны для руководства, включающие в себя приемную и собственный с/у. Особняк имеет 4 входа.

ID 15642
Особняк находится в исторической части города, от станции метро Лубянка или Чистые пруды дорога займет не более 7 минут пешком.
Выполнена высококачественная отделка. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Офисное здание, Административное здание. Всего этажей: 2. Общая площадь здания 244 кв. м.
На каждом этаже расположен санузел, в подвале душевая, оборудована переговорная комната. Особняк подойдет под представительский офис, студию дизайна, апартаменты. Парковка на 3 машиноместа перед фасадом. Собственная огороженная территория.
Новое помещение!

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 82,6 м2, м. Кузнецкий мост (1 минута пешком от метро), Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1.

Арендатор: сетевая кофейня "ДАБЛ БИ".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 7 лет, месячная арендная плата: 1 100 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 13 200 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" —в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.

Описание:

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в широкоформатных витринах. Отдельный вход с фасада. Все городские коммуникации. Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу.

Обустроена городская парковка вдоль фасада помещения, на ул. Кузнецкий мост и Рождественка.

Цена: 151 800 000 рублей.

ID 15585
Готово к показу! br />
Особняк находится на одной изнаиболее оживленных улиц Москвы, с оченьбольшой проходимостью. В 5 минутах ходьбы от метро Китай-город и Чистые пруды.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 3. Общая площадь здания 1850 кв. м.
Парковка: Парковка вдоль улицы Покровка и в переулках.
Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка. 1-й этаж нежилого здания на 1-ой линии торговой улицы Покровка. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада помещения. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Помещение с внутренней отделкой. Все городские коммуникации. Перекрытия - ж/б.

ID 15454
Готово к показу! br />
Предлагается на продажу новое здание в пешей доступности от метро "Цветной Бульвар", "Сухаревская". Выполнена отделка мест общего пользования. Удобный подъезд с внешней стороны Садового Кольца. Цена включает НДС. Документы готовы к сделке.
Особняк располагается на пересечении Садового Кольца с Олимпийским проспектом и Цветным Бульваром. Удобный подъезд к зданию с внешней стороны Садового Кольца.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Класс A. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Офисное здание, Административное здание. Всего этажей: 6. Общая площадь здания 2412,3 кв. м. Площадь участка 0041 Га.

ID 15351
Новое помещение! br />
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 8. Общая площадь здания 6500 кв. м.
Предлагается торговое помещение 192 кв. м. на Пушкинской площади, в 1 минуте ходьбы от метро и остановки общественного транспорта, с высокой ежедневной проходимостью. Большая вывеска с подсветкой, которую отлично видно с улицы как пешеходам, так и водителям. На данный момент сдается в аренду, арендатор - общепит, месячный чистый доход от аренды 800 000 рублей в месяц. Есть возможность использования как арендный бизнес или под свои цели. Помещение находится на 1 и -1 этаже жилого здания. Планировка включает в себя входную группу, холл, кухню, три больших и два маленьких зала, три санузла. Имеется своя отдельная входная группа и черный ход. Для текущего использования сделан качественный ремонт и отделка в. соответствующем стиле. Высота потолков 3. 2 м. Выделенная мощность 120 кВт. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение и полное соответствие требованиям пожарной безопасности. Огороженная стоянка для посетителей. В 2017 году закончен капитальный ремонт дома с заменой магистралей и стояков теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отреставрирован фасад здания и крыша. Соседние помещения только закончили ремонт, отсутствие шума и грязи на ближайшие годы гарантировано. Высокая текущая рентабельность и отличный потенциал реновации: есть возможность покупки квартиры над помещением и последующего объединения в одну большую зону.

ID 14981
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 4.
Парковка: Муниципальный паркинг.
Отдельный вход с Рождественского бульвара. Шаговая доступность от метро «Трубная», «Цветной бульвар» и «Тургеневская», муниципальный паркинг. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, популярный туристический маршрут. Возможно оборудовать летнюю веранду. Электрические мощности 24 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3,1 м. Центральные коммуникации. 5 мокрых точек.
Торг возможен!

Продается помещение свободного назначения 105,9 м2, ЦАО, м. Китай-город, (5 минут пешком от метро), ул. Покровка. д.3/7 стр.1а.

Расположение

Москва, ЦАО, Покровка ул. д.3/7 стр.1а. Метро "Китай-город", "Лубянка"—5-7 минут пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Исторически торговый коридор—улица Покровка. 1-ая линия домов, отличная видимость. Помещение расположено внутри Бульварного кольца. Удобный подъезд с прилегающих улицы Маросейка и Армянского переулка обеспечивает сверхинтенсивный автомобильный трафик. Крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки. В непосредственной близости находятся кафе, рестораны и множество офисных центров.

Описание

Street-retail—помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 105,9 м2 на 1-ом этаже нежилого здания на 1-ой линии торговой улицы Покровка. Планировка - зальная. Перекрытия - ж/б. Большие витрины и входная группа с фасада. Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка. Все городские коммуникации. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Парковка вдоль фасада здания, улицы Покровка и в соседних прилегающих переулках. Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Продажа: 145 200 000 рублей.

ID 14037
Особняк расположен в историческом центре Москвы,на первой линии домов. имеет удобные подъездные пути с Садового кольца и Олимпийского проспекта.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс A. Офисное здание, Административное здание. Всего этажей: 7. Общая площадь здания 2050 кв. м.
Договор купли-продажи недвижимости, цена включает НДС, пятно застройки в долгосрочной аренде, особняк сдан до конца 2020 года, возможно расторжение. Все документы готовы к сделке.
Готово к показу!

Предлагается продажа особняка в Мещанском районе ЦАО. Общая площадь объекта составляет 2049,9 кв.м. Состоит из трех наземных этажей с мансардой, цокольного этажа, подвала и подземной парковки на 20 м/м, въезд в которую осуществляется со стороны улицы Трубной.

У этого КЕМПИНГА есть и СТИЛЬ, и ХАРИЗМА, и ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ, и 4 га СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ! СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ, МЕСТО ОЧЕНЬ КРАСИВОЕ!

Продам придорожный Комплекс «Кемпинг ЛЮБАВА». Общая кадастровая стоимость объекта: 40 479 671 рубль. 

Расположен на участке более 4 гектаров, достаточен для любых нужд, и для тех, кто захочет построить что-то ещё, расширить свой бизнес. Земля размежевана, в СОБСТВЕННОСТИ. Комплекс построен по проекту знаменитого архитектора Кушнир Ильи Иосифовича в 1975 году. Собственность. Полная автономность, кроме электричества (свои: КТП на 160 кВт, артезианская скважина, септики с отводами, теплоснабжение от твердотопливной котельной). 

Красивый кемпинг в красивом месте, сдан в аренду, домашняя кухня в Трактире, уютные номера в Гостинице, Чайный домик – для тех, кто хочет побыть компанией в отдельном здании, много зелени, просто огромная парковка. 

Кемпинг состоит из: Гостиница «Любава», площадь 746,3 кв.м (24 номера, из них 10 номеров полу люкс и 14 номеров 2-х - 4-х местных, спутниковое ТВ, горячая вода, зоны отдыха); Трактир «Любава», площадь 262,6 кв.м (домашняя кухня, хороший повар, 4 стола на 50 мест + отдельный стол на 12 мест, зона для курения, 2 летние беседки, 3 мангальных зоны); Чайный домик + 2 беседки; Магазин « Сувениры», площадь 94,3 кв.м.; Склад со встроенной котельной, площадь 143,8 кв.м.; Земельный участок, площадь 41 383 кв.м., кадастровый номер 53:06:0050504:37; Парковка на 50 большегрузных фур, возможно сделать трейлерную стоянку. 

Кемпинг Вам оперативно покажет Игорь Михайлович Анисимов

На просмотр звоните пож-та заранее, всё покажу, расскажу, будете приятно удивлены

Продается действующий арендный бизнес — то есть сданное в аренду торговое помещение. Объект коммерческой недвижимости находится на Цветном бульваре, в проходном месте — отсюда всего одна минута пешком от метро. Помещение формата стрит-ритейл располагается на первом этаже 3-этажного нежилого дома, имеет два входа с разных сторон, его площадь составляет 49 кв. м. У него открытые планировки, высокие потолки (3,1 м). Недавно был проведен капитальный ремонт, установлены новые окна-витрины, обновлена инженерия. Сейчас помещение арендует винный бар «Цирк». С предприятием заключен долгий договор — на 7 лет. Более подробная информация — у наших специалистов. Если вас заинтересовал этот вариант продажи арендного бизнеса, звоните!

Предлагается продажа готового арендного бизнеса на Цветном бульваре. Продается сданное в аренду помещение площадью 66,3 кв. м. У объекта отличное местоположение — всего в минуте ходьбы от метро. Поэтому здесь очень высокий трафик. Помещение находится в одном уровне: на первом этаже 3-этажного нежилого дома. У него два входа: с фасада и со двора; огромные витринные окна. Планировки открытые, потолки высокие — 3,1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой на современную всей инженерии, установкой новых окон и входных групп. Объект сдан в аренду под ресторан японской кухни. Договор заключен долгий, на пять лет. Если вас интересует покупка арендного бизнеса, звоните. Предоставим детальную информацию, организуем просмотр, согласование и оперативное заключение договора купли/продажи

 Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 236.4 кв.м. с арендаторами Половина помещения 117.5 кв.м. сдана в долгосрочную аренду сроком на 5 лет. Платят арендную плату 1000000 рублей + коммунальные. Другая половина помещения тоже сдана в долгосрочную аренду. Платят арендную плату 1000000 рублей + коммунальные. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование, обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

 Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят арендную плату 1000000 рублей + коммунальные. Долгосрочый договор. Рядом с м.Цветной Бульвар. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 1 млн. рублей в месяц + коммунальные. Долгосрочный договор на 5 лет. Индексация 5% в год. В одной минуте пешком от. м.Цветной Бульвар. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 587888 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор с регистрацией. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 435745 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор с регистрацией. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 412112 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор с регистрацией. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в первом доме у выхода из метро. Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Большие витрины. Планировка открытая, высота потолков 4.1м. Помещение после капитального ремонта, подготовлены под чистовую отделку. Отдельный санузел и счетчик электричества. КВТ достаточно под любой вид деятельности (по запросу). Уникальное место и окружение – исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов. ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Собственник юридическое лицо. УСН.

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят арендную плату 750000 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор заключен в апреле 2019г. Первый дом у выхода из метро. Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Большие витрины. Планировка открытая, высота потолков 4.1м. Помещение после капитального ремонта. Отдельный санузел и счетчик электричества. КВТ достаточно под любой вид деятельности (по запросу). Уникальное место и окружение – исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов. ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Собственник юридическое лицо. УСН. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

ID 13584
Эксклюзив! br />
Выполнена стандартная офисная отделка. Класс C. Административное здание. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 1329 кв. м.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ! БТИ устаревшее - сейчас, в основном, залы и очень красивый ремонт у всех арендаторов. Так же возможно увеличение площади за счет мансарды - возможно сделать полноценный этаж площадью 300 кв. м. Подвал всего 12 кв. м, первый этаж - 338 кв. м, второй, третий и четвертый по 321 кв. м. Арендный поток - 4,5 млн. в месяц. Электричество 140 кВт, не является памятником архитектуры. Очень хороший дворик за зданием - используют арендаторы под летнее кафе. Арендаторы - МОСЦВЕТТОРГ, ОТ ПАЛЫЧА, КРАФТОВЕ ПИВО, БИОМЕД, ЦИРЮЛЬНЬК, APPLE СЕРВИС, КАЛЬЯННАЯ , ШКОЛА ЙОГИ И ТАНЦЕВ. Особняк полностью сдан, договора краткросрочные. Парковка перед зданием.

ID 14805
Торг возможен! br />
Продажа готового бизнеса. Торговое помещение в составе МФЦ "Легенды Цветного". Общая площадь помещения составляет 1767. 5 кв. м. ( 1 этаж - 424. 8 кв. м, 2 этаж - 718,3 кв. м, 3 этаж - 624,4 кв. м). Отдельный вход с улицы, панорамное остекление. Арендатор - ресторан RUSKI. Договор аренды на 10 лет. Престижное расположение в центре Москвы, пересечение Цветного и Рождественского бульвара, на выходе из станции метро Трубная. Документы готовы к сделке. Цена включает НДС.
Находится на пересечении Цветного бульвара и Самотечной эстакады.
Выполнена высококачественная отделка. Планировка Открытая. Класс A. Бизнес-парк, Бизнес-центр. Всего этажей: 7. Общая площадь здания 30413 кв. м.