Продажа коммерческой недвижимости — Красноармейский

Продается часть подвала 5-тиэтажного жилого дома (бывшее общежитие)а площадью 1012,5 кв.м. Высота потолка менее 2 м. 
2 входа в помещение: отдельный вход с тыльной стороны здания и вход под лестницей на верхние этажи.
Электроснабжение.
Помещения в собственности Банка, без обременений, сделка по прямому договору купли-продажи. 

В продаже нежилое строение с выделенной торговой площадью с удобным заездом, расположение непосредственно по улице Лазоревая. Везде установлены пластиковые окна, 2 сплит системы, газовое отопление, с видеонаблюдением и охраной. В здании, раздельный санузел, бойлер, трансформаторы, центральная канализация. На заднем дворе жилой дом с газом площадью 82 кв.м. Ранее здание использовалось под магазин и кафе. Площадь земельного участка 11,5 соток. Установлены ворота. Все в собственности.

В продаже двухэтажное новое здание с газовым отоплением, пластиковыми окнами, с предчистовой отделкой и частичным ремонтом, расположенным на улице Лазоревая. Удобный заезд, центральная канализация. Свободная планировка, расширяющая возможности использования здания. Площадь участка на котором расположено здание 7 соток. Все в собственности.

Продается помещение свободного назначения, хоть магазин хоть квартира, отдельный вход, вода туалет. 89 метров. 1 550 000 рублей. Обмен на катер автомобиль.

Продаю торговое помещение на первом этаже пяти этажного дома с двумя отдельными входами с торца. Помещение с ремонтом под охраной. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Место под вывеску и рекламу есть. Инфракстуктура:Сеть торговых магазинов,Медицинская клиника (Диалайн), Центр красоты и здоровья,кинотеатр Ровесник.

ГК «Твоя Территория» предлагает к продаже площади расположенные в Красноармейском районе г. Волгограда, пр-т Героев Сталинграда, 21.
Идеально подходит:
- Под: офисные услуги, салоны красоты, ногтевые студии,кальянная,  бьюти/тату салоны, косметология, интернет/магазин шоурумы, продуктовые магазины, аптеки, банки и многое другое.
__________________________________________________________
Технические параметры:
- площади расположены на первом этаже;
- наличие сплит системы;
- свой санузел;
- фасад хорошо просматривается с дороги;
- высокий пешеходный и транспортный трафик;
-объект находится в крупном жилмассиве;
- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые супермаркеты
Чистая продажа от собственника!
Надеемся на долгосрочное сотрудничество.

Предлагаем к Продаже/Аренде торговые площади в ТРК «Арбуз-Молл». На данный момент арендный доход составляет 300 000 в год.
Чистое, светлое помещение с ремонтом в новом ТРК ! Созданы все условия для Вас: просторная парковка, коммуникации, высокие потолки и топинговое покрытие пола! Ответственная управляющая компания и возможность рекламы на фасаде здания.
__________________________________________________________
Идеально подходит:
- Под собственный бизнес: здесь могут разместиться арендаторы в следующих направлениях собственного бизнеса: товары повседневного спроса, производственного назначения.
Площади ТРК позволяют оказывать услуги по транспортировке, обработке и хранению грузов (логистика).
Территория и помещения полностью оборудованы для успешного ведения Вашего бизнеса: коммуникации, паркинг, качественный ремонт.
__________________________________________________________
Технические параметры:
- Общая площадь торгового центра - 55 000 кв.м.;
- Торговые площадки к продаже/аренде от 20 кв.м. и выше;
- Наличие автономной электроподстанции 12 МВт и теплового узла;
- Современная вентиляция;
- Высокие потолки (10 - 11 метров);
- Расстояние между колоннами 12м х 24 м;
- Обеспыленное топинговое покрытие пола.Нагрузка на полы 5т/м;
______________
Инфраструктура развита:
- Очень удобная транспортная развязка, в 10-ти метрах от входа в торговый центр остановка общественного транспорта.
- ТРК «Арбуз- Молл» находится на берегу р.Волга, из прилегающей территории открывается живописный вид.
- Расположен на территории ТК «Строймолл», рядом с ТЦ «Мебель молл А1», гипермаркетом «ВолгоРост», гипермаркетом «Светофор». - Парковка на территории для грузового и легкового транспорта.; - Сформированный целевой покупательский поток около 10 000 человек в день на территории ТК «Строймолл» и ТРК «Арбуз-Молл». - ТРК «Арбуз-Молл» ориентирован не только на южные районы Волгоградской области, но и на рес. Калмыкия.
Развитая инфраструктура позволяет собирать дополнительный приток клиентов для Вашего бизнеса и увеличивать продажи. __________________________________________________________ Аренда/Продажа торговых площадей от собственника без комиссий. Рассрочка платежа без % при покупке торговых площадей. Индивидуальный подход к каждому клиенту. При желании возможна покупка доли.
ЗВОНИТЕ, РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ!!!

На берегу реки Волга в Красноармейском районе продается действующий ресторан. Красивая береговая линия, душевные закаты и ухоженная территория гарантированно привлекают посетителей. Все коммуникации и собственная котельная позволяют уверенно вести бизнес!
Во всех помещениях выполнен качественный современный дизайнерский ремонт. Сделай выгодные инвестиции с нами!
АН Ариороса:
· юридическое сопровождение сделки "под ключ",
· одобрение ипотеки за 1 сутки с наименьшим %,
· ипотека без первоначального взноса,
· оформление перепланировок и реконструкций,
· оценочные отчеты, в том числе для ипотечной сделки,
· продажа квартир в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга без выезда из Волгограда.
23 года работы на рынке недвижимости!

Продаю помещение 80,9 м. на Удмуртской 71Д. Помещение в собственности. Аренда земли на 46 лет. Остановка электрички «Заканальная». Все коммуникации, центральная канализация. Проходимое место. План помещения на фото.
Так же рассматриваем продажу цокольного этажа. Ценадоговорная. Площадь такая же. Все вопросы по телефону.

Офисное помещение находится на первом этаже жилого здания.
Высота потолков 3,9 метров.
Отдельный вход

Продам здание коммерческого назначения в самом центре Красноармейского района гор.Волгограда. Отличное месторасположение обусловлено высоким пешеходным и транспортным трафиком.
Здание 2000 года постройки, с минимальным количеством несущих конструкций.
Первый этаж занимает якорный арендатор супермаркет '' Пятёрочка'' , второй этаж сдается в аренду под офисы и салон красоты .
Цокольный этаж сдан под спортивный зал , квесты и иным арендаторам.
Перед зданием организована парковка для машин , задний двор - погрузка/выгрузка и стоянка .
Мощность электричества - 120 кВт. В здании современный ремонт, выполненный из дорогостоящих материалов. Продаётся как арендный бизнес и как здание под офис. Окупаемость менее 7 лет. Земля в собственности.
ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Предлагаем Вашему вниманию цокольное помещение на продажу, находящееся в районе плотной жилой застройки, расположенное на 1-м этаже жилого дома, по адресу:
Красноармейский район, проспект Канатчиков, 11.
Общая площадь помещения – 317 кв.м, помещение занимает половину цокольного этажа дома. Отдельный вход. Удобный подъезд. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Надежный арендатор с арендной ставкой - 30000 рублей, работает уже 11 лет.
Постоянный, стабильный доход!
Предложение действительно выгодное!
Помещение продается исключительно через агентство "Софья-недвижимость", не пытайтесь нас обойти, не тратьте свое время и соблюдайте порядочность.
Возможно рассмотреть вариант обмена.
Звоните. Руслан Шишкин.
Агентство "СОФЬЯ-НЕДВИЖИМОСТЬ"

Продам пром базу в Красноармейском районе, ул. Моцарта, 1 Площадь базы 3200 кв.м., территория забетонирована, огорожена, склад площадью 145 кв.м. с пандусом, с кран-балкой, высота ворот 4м, временные постройки, открытая площадка 3000 кв.м., расположена рядом с автодорогой, имеется двое въездные/выездные ворот.

Предлагается к покупке коммерческое,универсальное помещение расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул.Брестская, дом-8, расположенное на базарной площади Колхозного рынка на ул.Марийская, с хорошим ремонтом, электрические роль ставни,вход в помещение отдельный и выходит непосредственно на базарную площадь.
Развитая инфраструктура, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселённость ближайшей территории и наличие рынка обеспечивает хорошую "проходимость" и активную посещаемость в будни,ну а каждые выходные не пройти.
Все вопросы обсуждаем при личной встрече и при реальном интересе к покупке. Риэлторы, не беспокоить! Реальному покупателю хороший торг!

Продается нежилое помещение 36м2. Есть арендатор

✔Продается здание магазина + земля
✔Активная инфраструктура
⏩1) здание магазина промышленных товаров, назначение: нежилое, площадь: общая 1306,2 кв.м. кадастровый номер: 34:34:080109:523, расположенное по адресу: Россия, Волгоградская область, город Волгоград, ул. им. Бахтурова, 2ж; 
2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - размещение объектов оптовой торговли, площадь: 1688 +/-14 кв.м. кадастровый номер: 34:34:080109:94, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, город Волгоград, ул. им. Бахтурова, 2ж. 
Здание магазина промышленных товаров (кадастровый номер: 34:34:080109:523) обременено арендой (дата государственной регистрации обременения 07.03.2018 г., номер государственной регистрации 34:34:080109:523-34/001/2018-6, срок действия 7 лет. Общество, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение - ООО «Торгсервис 34» (ОРГН 1163443062012; ИНН 3443129513).
⏩Все инженерные коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество)
⏩Предложение срочное и ограниченно по времени (в объявлении указана цена на определенном периоде)
⏩ до 21.02.2021 - 20 354 400,00
⏩ до 09.03.2021 - 17 810 100,00
✔Звоните отвечу на все вопросы
Телефон реальный (не подменный)
WhatsApp
✔Организую просмотр
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
Остальные объекты смотрите ниже в профиле
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽

 Продается турбаза на берегу Волги в живописной местности города Волгограда на о. ГОЛОДНЫЙ. 50 соток земли в аренде на 49 лет. 3 сруба из обработанного бревна по 100 м. Срубы двухэтажные. Залиты три фундамента под срубы и один под баню. Ресторан с панорамным видом на Волгу. Ресторан 700 м, два этажа. Берег укреплен плитами. Линия пляжа-90 м. Местонахождение- 10 км от города. 

Изучение спроса. 
нежилое здание общей площадь 180,0 кв.м.
Адрес (местоположение): Волгоградская область, Красноармейский район, город Волгоград, ст. Сарепта.
Здание расположено менее чем в 200 м от железнодорожных путей.
В непосредственной близости расположены складские здания. Рядом со зданием возможна парковка автотранспорта.
Данное здание, можно использовать для размещение склада, поскольку есть возможность подъезда для разгрузки-погрузки товаров. 
В случае, если Вы до нас не дозвонились, напишите сообщение и мы Вам обязательно ответим или перезвоним.
Цена неокончательная.
Объект требует оценки рыночной стоимости
Звонить с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 09-00 до 12-00 и с 13-00 до 18-00

Мы Группа компаний «Твоя Территория» приглашаем Вас принять участие в совместной реализации инвестиционного проекта логистический парк «Перец», который расположен на Юге Волгограда, ул. Бахтурова 12.
У нас имеется площадка обладающая всеми необходимыми параметрами для создания крупного логистического центра в городе Волгограде, а именно: здание бывшего производственного цеха 27 тыс. кв.м. имеющее высокие потолки 10 м и шаг колонн 6х24 м, что идеально подходит под склады, у здания сохранились все необходимые входящие инженерные коммуникации.
А также сохранились подъездные пути для автотранспорта и 2 ж/д ветки подходящие к зданию.
Этапы участия в проекте:
1.Вы приобретаете площади из расчета 6 000 руб./кв.м.
Минимальный лот 1728 кв.м.
2.Поэтапно в течение 12 месяцев инвестируете в ремонт 12 000 руб./кв.м. Смету прилагаем. (строительные работы выполняются нашими силами)
3.После сдачи объекта в эксплуатацию начинаете получать чистый арендный доход 3 600 руб./кв.м.
Стратегия выхода из проекта:
1. Получение пассивного арендного дохода.
Вы можете оставить помещение себе и получать пассивный доход от сданных в аренду площадей, из расчета 3 600 руб./кв.м. в год.
2. Продажа части помещения.
Вы можете продать часть помещения. Стоимость продажи : 32 000 – 35 000 руб./кв.м. продав 60 % площадей Вы полностью возмещаете свои инвестиции. Оставшуюся часть сдавать в аренду тем самым Вы вернете свои инвестиции и проект окупиться за 1 год и получите 40 % площадей на сдачу с которых будете получать доход
3. Рефинансирование.
Вы можете рефинансировать свои инвестиции взяв кредит под залог данного объекта с средней ставкой 5,6 % являющейся дотационной (Ставка 4,25-7%. Постановление правительства 1764 от 30.12.2018 г.). Пример: Площадь 1 000 кв.м. Сумма инвестиций 18 000 000 руб. Сумма кредита который можно получить после запуска объекта под залог данного объекта не менее 18 000 000 руб. Таким образом, через год Вы можете полностью вернуть свои инвестиции, а также будете получать доход: Арендный доход 3 600 000 рублей в год, платеж по кредиту в год 2 344 200 рублей. Исходя из данных расчетов на руки за год Вы получите 1 255 800 рублей.

Предлагаем к Продаже/Аренде торговые и складские площади в ТРК «Арбуз-Молл».
Программа лояльности на период самоизоляции: Выбирай и бронируй сегодня по сниженной цене!!!
Чистое, светлое помещение с ремонтом в новом ТРК ! Созданы все условия для Вас: просторная парковка, коммуникации, высокие потолки и топинговое покрытие пола! Ответственная управляющая компания и возможность рекламы на фасаде здания. 
__________________________________________________________
Идеально подходит:
- Под собственный бизнес: здесь могут разместиться арендаторы в следующих направлениях собственного бизнеса: товары повседневного спроса, производственного назначения.
Площади ТРК позволяют оказывать услуги по транспортировке, обработке и хранению грузов (логистика).
Территория и помещения полностью оборудованы для успешного ведения Вашего бизнеса: коммуникации, паркинг, качественный ремонт.
__________________________________________________________
Технические параметры:
- Общая площадь торгового центра - 55 000 кв.м.;
- Торговые площадки к продаже/аренде от 20 кв.м. и выше;
- Наличие автономной электроподстанции 12 МВт и теплового узла;
- Современная вентиляция;
- Высокие потолки (10 - 11 метров);
- Расстояние между колоннами 12м х 24 м;
- Обеспыленное топинговое покрытие пола.Нагрузка на полы 5т/м;
______________
Инфраструктура развита:
- Очень удобная транспортная развязка, в 10-ти метрах от входа в торговый центр остановка общественного транспорта.
- ТРК «Арбуз- Молл» находится на берегу р.Волга, из прилегающей территории открывается живописный вид.
- Расположен на территории ТК «Строймолл», рядом с ТЦ «Мебель молл А1», гипермаркетом «ВолгоРост», гипермаркетом «Светофор». - Парковка на территории для грузового и легкового транспорта.; - Сформированный целевой покупательский поток около 10 000 человек в день на территории ТК «Строймолл» и ТРК «Арбуз-Молл». - ТРК «Арбуз-Молл» ориентирован не только на южные районы Волгоградской области, но и на рес. Калмыкия.
Развитая инфраструктура позволяет собирать дополнительный приток клиентов для Вашего бизнеса и увеличивать продажи. __________________________________________________________ Аренда/Продажа торговых площадей от собственника без комиссий. Рассрочка платежа без % при покупке торговых площадей. Индивидуальный подход к каждому клиенту. При желании возможна покупка доли.
ЗВОНИТЕ, РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ!!!

Помещение в Красноармейском районе по пр. Канатчиков д.4 (в доме где нотариат), 3 комнаты: кабинет 9 кв.м., кабинет 9,3 кв.м., кабинет 25 кв.м., евроремонт (новая электропроводка, разводка интернет-кабеля, пластиковые окна, решетки, 2 сплита, новые биметаллические батареи), санузел, отдельный вход со двора.
Один собственник, долгов перед ресурсоснабжающими организациями нет.

Площадка для размещения объектов СТО, автотранспортной инфраструктуры, площадью 3225 м², на территории площадки есть здание 145 кв.м.

На берегу водохранилища, в рекреационной зоне Красноармейского района продается помещение ресторана Мельница. 
Авторский проект здания сделан по мотивам находившейся здесь ранее мельницы немецкого поселения. Большая зеленая территория в стороне от автомобильного трафика и при этом рядом с центром района позволит комфортно разместиться здесь любому бизнесу!
Объект полностью заполнен арендаторами. Сделай выгодные инвестиции с нами!
АН Ариороса:
· юридическое сопровождение сделки "под ключ",
· одобрение ипотеки за 1 сутки с наименьшим %,
· ипотека без первоначального взноса,
· оформление перепланировок и реконструкций,
· оценочные отчеты, в том числе для ипотечной сделки,
· продажа квартир в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга без выезда из Волгограда.
23 года работы на рынке недвижимости!

Предлагаем к Продаже/Аренде  складские помещения в Красноармейском районе. Планируемый арендный доход 3 000 000 рублей в год.
Здание расположено на территории ТК "Строймолл" по адресу ул. Бахтурова,12.
__________________________________________________________
Технические параметры:
- Наличие автономной электроподстанции 12 МВт и теплового узла;
- Теплое помещение (стены сэндвич панели, толщина 120 мм);
- Современная вентиляция;
- Высокие потолки (10 - 11 метров);
- Обеспыленное топинговое покрытие пола. Нагрузка на полы 5т/м;
- Расстояние между колоннами 12м х 24 м;
Площади позволяют оказывать услуги по транспортировке, обработке и хранению грузов (логистика).
Идеальное состояние.
Удобные подъездные пути, площадки для разворота большегрузного транспорта.
Территория и помещения полностью оборудованы для успешного ведения Вашего бизнеса: коммуникации, паркинг, качественный ремонт.
__________________________________________________________
Аренда/Продажа торговых площадей от собственника без комиссий. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Возможны различные варианты размещения.
Подберем наиболее подходящий именно Вам! Звоните!

В 5 метрах от второй продольной!!!!Сооружение – объект незавершенного строительства площадью 112,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:000000:52930, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Лазоревая, угол ул. Ольгинская. Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:080006:3, площадью 1251 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Лазоревая, угол ул. Ольгинская, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство магазина автозапчастей.

Продается торговое здание с земельным участком по адресу: г. Волгоград, улица Бахтурова, 2Ж.
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)!
— Площадь: 1306,2 кв.м.
— Этажность: 1.
— Год постройки: 2012г.
— В составе земельный участок площадью 1688+/-14 кв.м. (в собственности). Земли населенных пунктов, для размещения объектов оптовой торговли.
— Посмотреть можно по договорённости.
Звоните сейчас, пока предложение актуально!
График снижения цены:
01.02.2021 - 11.02.2021 цена: 22 898 700 руб.
11.02.2021 - 21.02.2021 цена: 20 354 400 руб.
21.02.2021 - 09.03.2021 цена: 17 810 100 руб.
Надежность сделки регулируется Государством!
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников, банкротов!
Оформляем все официально!
Оплата основной части производится в течение 30 дней!
Для инвесторов - подбираем интересующий Вас объект среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество - от квартир и офисов до заводов, сельскохозяйственных комплексов), по всей территории РФ! Так же подберем по Вашему запросу: все виды технологического оборудования, спец технику, движимое имущество.
ИПОТЕКА и ОБМЕН не рассматриваются!
По всем вопросам звонить по указанному номеру телефона с 8:00 по 18:00 (МСК).