Купить коммерческую недвижимость у метро Котельники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Котельники
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Котельники

80 предложений
Загрузка...
Загрузка...
26
12 500 000 ₽
145 688 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 85.8 м²
M
Котельники 4.6 км
Москва, улица Чёрное Озеро, 2

Продаю помещение , два входа, первая линия домов под любой вид деятельности

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
10
4 000 000 ₽
39 216 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 102 м²
M
Котельники 3.0 км
Москва, Привольная улица, 10

Продается нежилое помещение. Возможность использования Офис-склад. Ремонтная мото мастерская. Велосервис. Цех. Склад. Малое производство. Огороженная территория с круглосуточной охраной. Доступ к объекту круглосуточно. Возможен подъезд крупногаборитного транспорта. Въезд крупногабаритных машин не возможен "ВЫСОТА ПОТОЛКОВ до 2.15см. В собственности более 10 лет. Рассмотрим альтернативные варианты

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
395 000 000 ₽
65 925 ₽ за м²
Склад, 5991.7 м²
M
Котельники 3.9 км
Москва, улица Верхние Поля, 51Б

Продается новый складской комплекс класса "В" внутри МКАД.
Выгодное расположение в черте города с возможностью организовать распределительный центр или склад "последней мили" и 30-минутную доставку до густонаселенных районов города.
***********
Технические характеристики объекта:
Дата ввода объекта в эксплуатацию 13.12.2019
Площадь здания 5 991,7 м2 (100% площади узаконено)
Земельный участок в аренде до 2069 года
Электроэнергия 480 кВт (3-я категория)
Резервный дизель генератор на 120 кВт
Высота потолка 2,8-10,9 м
Центральное тепло и водоснабжение
Температурный режим: +16 склады, +25 офисы.
На третьем этаже офисный блок площадью 382 м2.
***********
На объекте организована охрана и видеонаблюдение.
Полностью укомплектована команда управления складом - 5 человек. Заключены контракты на обслуживание инженерных систем с профильными организациями.
Звоните для получения подробной информации

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
9 481 711 ₽
91 611 ₽ за м²
Производство, 103.5 м²
M
Котельники 3.0 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

РАСПОЛОЖЕНИЕ СОБСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ БЕЗОПАСНОСТЬ ВЫВОЗ ТБО СОБСТВЕННАЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ УБОРКА
Подъемный механизм, видеонаблюдение, система электронного контроля доступа, круглосуточная работа здания, кондиционирование, система водоснабжения, электричество кВа.
Удобное расположение и подъездные пути для погрузки и разгрузки.
Имеется достаточное количество электрических мощностей для энерго-нагруженных производств.
Имеется закрытый периметр, КПП, ведется контроль въезда-выезда и действует пропускной режим.
Имеются места сбора как бытовых отходов так и строительного мусора.
Наши высококвалифицированные специалисты осуществляют ремонт и эксплуатацию коммуникаций и электрических сетей.
Осуществляется ежедневная уборка здания и помещений при желании.
Управляющая компания возьмет все заботы при необходимости в том числе сдачу в аренду и формальные хлопоты.
цена дана при 100 % оплате со скидкой 10%
Беспроцентная рассрочка на год, от 30% первоначального взноса
При первоначальном взносе более 60% предоставляется скидка 5%

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
35 000 000 ₽
43 750 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 800 м²
M
Котельники 2.0 км
Москва, 1-й Люберецкий проезд, 6с1

Сфера деятельности: выпечка, офис, пекарня, цех
Помещения с постоянными арендаторами, работающими около 10 лет на одном месте
Готовый бизнес!
Срок окупаемости 5 лет
Самый стабильный и очень доходный бизнес!
Доходы от аренды в первый год 7,6 млн с возможностью увеличения аренды по 15 % в год!
Помещения(право собственности) с арендаторами:
Арендуют уже в течение 10 лет, просят заключить долгосрочный договор аренды.
Для более подробной информации звоните! 
Цена без арендаторов (обсуждается отдельно). 
Есть другие предложения рядом. Удобная логистика.
цена дана при 100 % оплате со скидкой 10%
Беспроцентная рассрочка на год, от 50% первоначального взноса
При первоначальном взносе более 80% предоставляется скидка 5%

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
15
4 000 000 ₽
62 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 64 м²
M
Котельники 4.9 км
Москва, Рождественская улица, 14

Выкуп у города под 1.4%/год с рассрочкой на 60 мес
Договор выкупа получен в январе месяце
В данный момент идёт судебный процесс по снижению стоимости выкупа
Была рабочая аптека, закрыли
Осталась мебель, вывески, лицензия
Все продаётся с помещением вместе!
Подключено 15квт
Примерная оценка после суда 5 млн
Все юридические услуги проплачены !

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
15
20 900 000 ₽
153 676 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 136 м²
M
Котельники 4.8 км
Москва, Святоозёрская улица, 21

Продается помещение свободного назначения с абсолютно новым ремонтом. Заменено все: окна, батареи отопления, электрика, пол, потолок, новый с/у с заменой всех коммуникаций. Электричество оформлено 26 кВт.
Помещение находится на 1 этаже, первая линия, рядом перекрёсток с большим потоком автомобилей и пешеходов, имеется 2 входа лицевых + 1 вход со двора для погрузки и выгрузки.
Помещение просматривается от метро, находится в 3-х минутах ходьбы, хорошая проходимость, развитая инфраструктура, в доме все помещения сданы, арендаторы старые, не меняются. Всего в помещении 3 больших комнаты и 2 небольших.
Просмотр оперативный, звоните!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
1 000 000 ₽
9 615 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Котельники 4.5 км
Москва, Некрасовская улица, 9

Переуступка  прав аренды.
Нежилое помещение свободного назначения
Догов с городом на 10 лет до 2030 года
.Аренда городу 51000 в месяц (пять месяцев аренды оплачено) и входит в стоимость продажи
.Возможен выкуп помещения  с рассрочкой на 5 лет. По Программе Правительства Москвы.
Первый этаж
.Потолки 2-85
.Помещение с ремонтом.Ранее в помещении был продуктовый магазин 

В избранное
1 день назад
Загрузка...
4
100 000 000 ₽
66 667 ₽ за м²
Магазин, 1500 м²
M
Котельники 883 м
Москва, улица Маршала Полубоярова, 18

Продам инвестиционный проект или рассмотрю партнера - инвестора, объект завершен на 90%, получено свидетельство на объект незавершённого строительства. На данный момент ведётся работа по получению разрешения на строительство. Объём необходимых инвестиций 50-60 млн рублей до ввода в эксплуатацию. Имеется арендатор, торговая сеть Пятерочка, который очень хочет сесть в данную локацию по хорошей ставке.
МАП 2 700 000 рублей с учетом заполнения 2 этажа.
Срок окупаемости не более 5 лет
Инвестиционный эффект при продаже 100%

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
70 000 000 ₽
318 182 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 220 м²
M
Котельники 4.4 км
Москва, улица Наташи Качуевской, 5

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 10 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Наташи Качуевской дом 5. Сетевой Различные арендаторы ДоДо Пицца, ФоБо. Текущий месячный арендный поток - 590 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 220 кв.м. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 318 182 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
4 650 000 ₽
227 941 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 20.4 м²
M
Котельники 2.7 км
Москва, Лермонтовский проспект, 10к2

Продам готовый бизнес. Мини кафетерий(кофе с собой), 20.4 кв.м., 1 эт. 1-го отдельностоящего здания,отдельный вход, туалет, хороший пешеходный трафик. 2 мин. пешком от метро Лермонтовский проспект. Подробности и параметры бизнеса по телефону и при встрече. Торг. Возможен вариант покупки бизнеса без помещения(в долгосрочную аренду) . Рассмотрю разные варианты.

В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
19
72 505 000 ₽
99 458 ₽ за м²
Офис, 729 м²
M
Котельники 4.0 км
Москва, Рязанский проспект, 86/1с1

Предлагается к Продаже Нежилое Помещение - Общей площадью -
729 кв. м., расположенное на автономном этаже. Собственность с 2010 года. Хороший ремонт. Отличная транспортная доступность - рядом выезд на МКАД, метро Выхино - 16 минут пешком. Грамотная система кондиционирования. Большое количество - с/у ( есть душ и ванна ). Кухня. Удобно зонировано. Видеонаблюдение. Коммунальные платежи - составляют около 100000 рублей в год. Лифты - 2 пассажирских и 1 грузовой. Есть Зона Ресепшн. Охранная сигнализация. Пропуская система. Паркинг, охрана, кафе, телефония, интернет, все коммуникации. Пешеходная доступность от метро, отличная просматриваемость и доступность с Рязанского проспекта и МКАД. Возможна продажа с арендаторами (готовый арендный бизнес). Возможна ипотека. Остальные вопросы по телефону.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
120 192 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 208 м²
M
Котельники 4.5 км
Москва, Рождественская улица, 6

Продажа нежилого помещения свободного назначения на 1 линии на 1 этаже нового жилого 17-этажного дома, 3 отдельных входа, возможность деления помещения на раздельные блоки. Напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный район, отсутствие развитой сети услуг и магазинов. Возможна рассрочка оплаты. Имеется арендатор парикмахерская на 60 кв.м.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
20
27 000 000 ₽
206 107 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Котельники 2.4 км
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
7 300 000 ₽
110 106 ₽ за м²
Магазин, 66.3 м²
M
Котельники 3.3 км
Москва, Чагинская улица, 4с13

Предлагается к покупке торговое помещение с действующим арендным бизнесом по адресу: ул.Чагинская, д. 4, с. 13. Помещение общей площадью 66,3 кв.м расположено на 1-ом этаже офисно-складского комплекса (блок № 6 на плане). Отдельный вход с улицы. Арендатор - единственная точка общепита на территории офисно-складского комплекса. МАП 75 000 руб. ГАП 900 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Арендная ставка 13 575 за кв.м/год.Объект № 543411
Номер объекта: #2/543411/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
16 000 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Магазин, 80 м²
M
Котельники 2.7 км
Москва, Жулебинский бульвар, 6/11

Продажа торгового помещения, расположенного в центре густонаселённого спального районе, в окружении высокоэтажной застройки.
Первая линия!
Витринное остекление.
Общая площадь = 80 кв.м.
В настоящий момент арендатор: компьютерный клуб.
МАП - 91 000 руб.
Стоимость помещения: 16 000 000 руб.

Агастон
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
1 299 000 ₽
15 784 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 82.3 м²
M
Котельники 4.2 км
Москва, 2-я Вольская улица, 3

Продается помещение свободного назначения 83,2м2 (ППА) по адресу: г.Москва, 2-я Вольская улица д.3. В аренде от города сроком на 10 лет до 2031 года. С правом субаренды с изменением арендной ставки на 5%. Арендная плата 72,5 тыс. в месяц без НДС. 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома, отдельный вход, плотный жилой район с развитой инфраструктурой. Комнатная планировка, с/у в блоке. Назначение: адм., торговое, образовательное, культурное, медицинское, быт. услуги, общепит. Последующий льготный выкуп. Долгов нет. В стоимость входит оплата 8 месяцев аренды. Доп.вопросы по телефону.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
14 900 000 ₽
149 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
Котельники 1.1 км
Москва, Жулебинский бульвар, 36к1

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного назначения, цокольный этаж, отдельный вход. Возможно продать, как арендный бизнес, арендатор караоке бар. Развитая инфраструктура.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
71 150 000 ₽
323 409 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Котельники 4.4 км
Москва, улица Наташи Качуевской, 5

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 10 лет, доходность 10% годовых! Торговое помещение площадью 220 кв.м. формата Street Retail на 1-ом этаже нового жилого дома в 4 мин.пешком от метро и строящегося ТПУ Ул. Дмитриевского . Отлично видно с дороги, дом стоит на трафике напротив активного пешеходного перехода в зону отдыха, бесплатная парковка перед помещением, потолки 3,6 м. Помещение полностью сдано 2-ум арендаторам 1) Блок 146 кв.м, сеть пиццерий Додо Пицца, ДДА на 5 лет с 05.07.2019г., аренда 380.080 руб/мес. 2) блок 73 кв.м. кафе азиатской кухни Фо Бо, ДДА на 5 лет от 09.12.2019г с арендой 210.000 руб/мес. Общий МАП 590.080 руб/мес.+возмещение арендаторами электричества и ком.услуг. В собственности физ.лица.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
21 000 000 ₽
525 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Котельники 2.9 км
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот: 79331. Евгения. К продаже предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу: Лермонтовский пр-т 8к1.Помещение располагается на 1-й линии домов напротив выхода из метро "Лермонтовский проспект". Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Отдельный вход. Подключены все центральные коммуникации. Коммерческие условия: Общая площадь - 40 кв.м. Стоимость - 21 000 000 руб.Арендатор: "Ломбард". МАП - 165 000 руб.; ГАП - 1 980 000 руб. Срок окупаемости - 10,6 лет.Доходность - 9,43%

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
52 000 000 ₽
142 077 ₽ за м²
Магазин, 366 м²
M
Котельники 2.7 км
Москва, Жулебинский бульвар, 6/11

Продажа арендного бизнеса. Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива высокоэтажной застройки, на первом этаже жилого дома. Имеется отдельная входная группа с фасада здания и дополнительные входы с дворовой части. Витринные окна, открытая планировка.
Общая площадь = 366 м2
Этаж: 1
Мощность: 60 кВт.
Кад.№: 77:04:0005008:5581
Кад. стоимость - 17 591 969,03 руб.
Собственность ЮЛ (УСН)
Большие витринные окна.
Открытая планировка.
Все центральные коммуникации.
Экономические показатели:
Арендатор 1 - «Росгосстрах» (87,6 кв.м.) МАП - 132 000 руб.
Арендатор 2 - Компьютерный клуб (107 кв.м.) МАП - 91 000 руб.
Арендатор 3 - Лаборатория «KDL» (171,4 кв.м.) МАП - 290 000 руб.
Совокупный МАП объекта - 513 000 руб.
Совокупный ГАП объекта - 6 156 000 руб.

Агастон
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
2 000 000 ₽
11 429 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 175 м²
M
Котельники 3.5 км
Москва, Волгоградский проспект, 185/19

ЮВАО, г. Москва, Волгоградский проспект, дом 185/19, подвальное помещение в пристройке к дому, 175 кв м, метро "Выхино" договор аренды на 10 лет, с правом выкупа в собственность, свободного назначения. Аренда в месяц 11 000 с ндс. Цена объекта 2 млн.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
365 000 ₽
60 833 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
M
Котельники 3.8 км
Москва, Самаркандский бульвар, 8

Продам готовый бизнес. Ремонт обуви, изготовление ключей. Продается со всем оборудованием и материалом.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
7
20 800 000 ₽
208 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 100 м²
M
Котельники 5.0 км
Москва, улица Льва Яшина, 9

Продаю помещение свободного назначения 100 кв.м. в 7 минутах пешком от метро Некрасовка.
Первый этаж.
Отдельный вход.
2 мокрые точки.
Электрическая мощность 20 кВт.
Высота потолков 2.70 м.
Витринные окна.
Сигнализация, аварийный свет, пожарная безопасность.
Расположено в жилом доме на оживленной улице. На самой границе Москвы и Московской области. Ваша целевая аудитория - жильцы многоквартирных домов с одной стороны и частного сектора с другой! Густонаселенный новый район, много молодых семей.
Помещение готово под торговлю. Возможно приобретение смежного помещения 50 метров.
Идеальные виды бизнеса: продуктовый магазин, зоомагазин, ветклиника, ветеринарная клиника, парикмахерская, аптека, салон красоты, сервис, клиентский офис, пункт выдачи, продукты, магазин, стоматология, клиника, массажный салон, спа-салон, студия, барбершоп, алкомаркет, мастерская, студия йоги, ателье, рабочий кабинет, клиентский офис, частная практика, цветочный бутик или представительство, магазин, агентство, химчистка и хозтовары, детский клуб, детский центр, курсы, учебный центр и др.
Один собственник. Покупалось у напрямую у застройщика без кредитов и долей. Документы в полном порядке. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
9
1 450 000 ₽
23 387 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 62 м²
M
Котельники 4.9 км
Москва, Рождественская улица, 14

Лот №386270 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) Люберцы Новорязанское шоссе в жилом доме в ЮВАО.
Продажа прав аренды с городом от ДГИ сроком на 10 лет до 2031г (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ). Помещение расположено на 1 этаже, отдельный вход, кабинетная планировка, хороший ремонт, потолки 2,66 м. Подходит под любой вид деятельности. Крупный жилой массив, большой трафик. Стоимость аренды городу ВСЕГО – 55 585 р/месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 20 %. В стоимость переуступки входят уже оплаченные 3 первых месяца аренды, 5 месяцев депозит (эти деньги зачтутся при выкупе!), страховка помещения и договор с коммунальными службами. Свободное назначение помещения. По договору есть право СУБАРЕНДЫ площадей. Возможен льготный выкуп помещения через 3 года - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых (ФЗ 159). Кадастровая стоимость – 3 598 949р.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 306, ЛОТ №386270

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
2
20 000 000 ₽
123 457 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 162 м²
M
Котельники 4.3 км
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Татьяны Макаровой дом 3. Площадь помещения = 162 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Ближайшая станция метро - Лермонтовский проспект, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Размер установленной электрической мощности - 22 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 20 000 000 руб., или 123 457 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
2 000 000 ₽
20 619 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 97 м²
M
Котельники 5.0 км
Москва, Рождественская улица, 21к4

Продажа прав аренды с выкупом с прямым договором с департаментом имущества города Москвы на 10 лет. ФЗ 159 (ПСН, ППА, ДГИ, Переуступка прав аренды).
Уникальные условия аренды до выкупа:
Цена аренды 773 р за 1м2 в месяц (Включая НДС)! Ежемесячно - 75 551 рублей/мес (Включая НДС).
Выкуп в рассрочку на 5 лет по ФЗ 159 по цене ниже рынка на 10-20%.
1 этаж с окнами в каждой комнате, до м. Некрасовка 800 метров. Вход отдельный с улицы. Все коммуникации уже проведены.
Посредникам/Риэлторам - обратите внимание на наши цены, они лучшие на рынке.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях