Купить коммерческую недвижимость у метро Коптево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коптево
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Коптево

343 предложения
Загрузка...
Загрузка...
11
1 650 000 ₽
17 935 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 92 м²
M
Коптево 3.7 км
Москва, Беломорская улица, 20к1

Лот №353002 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Беломорская в жилом доме.
Продаю права аренды от ДГИ на помещение 92 метра ,находится на 1 этаже жилого 22 этажного дома. Новый договор от 2020 года, аренда городу 118,35 без НДС. Возможен выкуп у города через 5 лет. Помещение возможно под детский центр, медицинский центр, аптеку, офис, шоурум. Помещение с ремонтом.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №353002

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
10
316 975 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 1267.9 м²
M
Коптево 3.2 км
Москва, Северный административный округ, район Левобережный, 2Гк19

Уникальное предложение! Успейте купить! Свободное помещение на первой линии! (Помещение на плане номер 1-2, в корпусе 17, площадью 1267,90 м2). Под любую деятельность! 100% гарантия окупаемости! Бизнес-класс от застройщика!
Торг при осмотре! Летние скидки! Спешите! Звоните!
Продажа торговых помещений в пешей доступности от метро Речной вокзал, в новом монолитном доме бизнес-класса «Фестиваль Парк» в развитом Левобережном районе Москвы. Презентабельная торговая галерея.
ЖК «Фестиваль Парк» — это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой, в окружении зеленых парков и живописных прудов. Комплекс состоит из четырех корпусов, три из которых (17, 18 и 19) объединены общим стилобатом. Свободный вход на территорию ЖК. Открытая планировка. Высота потолка — 4,5 м. Панорамное остекление. Состояние без отделки. Подземный 2х уровневый паркинг, а также гостевая парковка на 69 м/м. Дом сдается в 4 кв. 2020.
Предложение ограниченно! Большая часть помещений уже продана! Успейте купить!

В избранное
около 9 часов назад
Загрузка...
22
99 900 000 ₽
115 318 ₽ за м²
Магазин, 866.3 м²
M
Коптево 719 м
Москва, проезд Черепановых, 17А

Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее здание с арендатором – федеральная торговая сеть «Пятерочка».
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в спальном районе, в окружении жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 метра. Подведены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 149 кВт.
• Общая площадь 866,3 кв.м.
• Арендаторы первый этаж:
Арендатор 1 – федеральная сеть супермаркетов «Пятерочка» (634 кв.м.)
• МАП – 3,9%, но не менее 760 000 руб. включая НДС (при переходе на УСН сумма фиксированной части АП не уменьшается) 
Арендатор 2 – аптечная сеть «Ригла» (64,5 кв.м.)
• МАП –150 000 руб.
Арендатор 3 – (А1 - 27,3 кв.м.)
• Планируемый МАП – 100 000 руб.
Арендатор 4 – второй этаж (Б1 - 94,5 кв.м.) представительский офис
• Планируемый МАП – 100 000 руб.
• Совокупный МАП объекта – 1 110 000 руб.
• Совокупный ГАП объекта – 13 320 000 руб.
• Срок окупаемости – 7,5 лет (без учёта индексаций и % от ТО).
• Доходность – 13,33%
Стоимость – 99 900 000 руб.
Кадастровый номер: 77:09:0001031:1372
Кадастровая стоимость: 24215656,94 руб.
Собственность ЮЛ (НДС)
Земельный участок (субаренда от РЖД)
Кадастровый номер: 77:09:01031:049
Площадь: 1 252 кв.м.
Открытие магазина "Пятерочка" состоялось 20 июля 2020 г.

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
20
1 000 000 000 ₽
156 250 ₽ за м²
Магазин, 6400 м²
M
Коптево 1.1 км
Москва, Нарвская улица, 6с2

Продажа ОСЗ 6400 м2 м. Водный стадион в САО. Открытая планировка. Современные инженерные системы. Конструкция здания - монолитный железобетон, вентилируемый фасад, витражное остекление. Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для каждого арендуемого блока (VRV). Телекоммуникации - интернет, телефония, Wi-Fi. Помещение требует отделочных работ. Всего в здании 8 этажей, является бизнес-центром, 24 минуты пешком от метро Водный стадион. Быстрый доступ посетителей, возможность собственного режима работы обеспечит отдельный вход. Здание реализуется целиком. Электрическая мощность 800 кВт на здание. Лот (ID) 905582 Лот №3100-905582.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
18 000 000 ₽
134 228 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 134.1 м²
M
Коптево 1.7 км
Москва, Нарвская улица, 1Ак2

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, общей площадью 134,1 кв.м. на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Помещение с кабинетной планировкой (5 больших кабинетов+кладовки), ранее использовалось под офис, но также будет удобно рассмотреть под магазин, салон красоты или любую другую обслуживающую организацию. В блок уже проведено кондиционирование, также имеется две отдельных санузла в разных частях помещения, мокрая точка под кухню. Практически все кабинеты светлые с окнами, в блоке выполнен ремонт: везде натяжные потолки с точечными светильниками, на полу постелен ламинат, который в зоне кухни переходит в плитку. У блока два отдельных входа с разных сторон здания, а именно со стороны улицы и со стороны двора. У каждого подъезда организован пандус. Помещение находится в собственности у взрослого физ.лица. Готовы организовать посмотр в удобное для вас время. Просьба агентам не звонить !

В избранное
около 6 часов назад
Загрузка...
14
100 000 000 ₽
76 805 ₽ за м²
Магазин, 1302 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с1

Номер лота на нашем сайте: 26752. Помещение на первом этаже торгового центра. Арендатор сеть инновационных фитнес клубов . Договор на 10 лет . МАП 1100000 руб. на 1 год аренды ,1200000 на 2 й год , на 3й год 1300000 ,далее индексация 5% Интенсивный трафик ,станция МЦК в 150метрах от ТЦ , Рядом строиться новый жилой массив. Окупаемость 7 лет ТЦ Бэби стор - на площади 14 626,8 м2 расположены 153 магазина с товарами для детей и родителей, детский образовательный центр, развлекательный центр для детей с аттракционами и 4D-кинотеатром, а также зона фудкорта.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
10
77 000 000 ₽
162 791 ₽ за м²
Магазин, 473 м²
M
Коптево 1.9 км
Москва, Старопетровский проезд, 12к4

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 473 кв. м. располагается в непосредственной близости от станции метро "Войковская".
Арендатор - федеральная сеть магазинов "Верный". Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.12.2018 г..
В непосредственной близости от объекта остановки общественного транспорта, станция МЦК "Балтийская" и станция МЦД "Стрешнево". Крупный жилой массив, в 200 метрах от объекта строится крупный жилой комплекс "Балтийский".
МАП - 6% от товарооборота, но не менее 770 000 руб.
Окупаемость 8.7 лет. [Лот #17130]

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
890 000 ₽
6 602 ₽ за м²
Магазин, 134.8 м²
M
Коптево 3.1 км
Москва, Фестивальная улица, 39к1

Выкуп по ФЗ 159 через 1.5 года!
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САО, район Левобережный.
Продажа прав аренды (ППА) с выкупом по ФЗ 159 .
Престижный жилой массив, в непосредственной близости Ленинградское шоссе, 500 метров до метро Речной вокзал.
Площадь 134,8 кв.м., 1 линия, трафик, подвальное помещение в ПРИСТРОЙКЕ к жилому дому, здание Почты России. Отдельный вход ( с улицы и со двора) Ранее был магазин ПРОДУКТЫ.
ЗАЛЬНАЯ планировка (торговый зал 95 кв.м.) , есть зона разгрузки ( люк), помещение под склад, санузел, высота потолка 2.4-2.6 м.
Свободный торговый профиль: магазин ПРОДУКТЫ, ОБЩЕПИТ, КАЛЬЯННАЯ, ИНТЕРЕНТ-МАГАЗИН, СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР, ОФИС-СКЛАД , БЫТОВЫЕ УСЛУГИ и т.д.
Заключен договор аренды с Департаментом имущества г.Москвы с января 2020 г., на 10 лет. Арендная ставка 727 руб.кв.м.в мес, без НДС , 98 066 руб. за все помещение в месяц без НДС.
Аренда городу оплачена до сентября 2020г.
C января  2022 г возможен льготный выкуп помещения, без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 1,5% годовых (ФЗ 159).
Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем. Дата создания ООО — июль 2019 г.
ПРЕИМУЩЕСТВА ППА:
- возможна реструктуризация арендных платежей за 2020 год (согласно распоряжения Правительства от 1903.20 г N 670-р), т.е. есть возможность оплатить аренду за 2020 г. в 2021 г.
— преимущественное право выкупа гарантировано 159 ФЗ: никто кроме вас не может выкупить это помещение
— при выкупе арендные платежи прекращаются и продолжаются только платежи по договору купли-продажи
— вы в любой момент можете отказаться от аренды
— вы в любой момент можете также продать право аренды другому собственнику
Смотрите профиль, есть еще помещения!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
9
120 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1200 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Солнечногорская улица, 22

Лот №269393 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 1200 м2 м. Селигерская в особняке в САО.
Предлагаем на продажу 1200 кв.м.. отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности 2831 кв.м. На данный момент на территории особняка регулярно проходят съемки транслируемых сериалов по ТВ. Многие помещения здания оборудованы декорациями для кинематографа. Огороженная территория с парковкой. В нескольких минутах от платформы "Моссельмаш". Инженерно-техническое обеспечение, водоснабжение, горячая вода, отопление ТЭЦ. Проходное место, идеально подходит под хостел, банк, медцентр, офисы и т.д. Состояние хорошее. Готово к въезду.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №269393

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
10 631 250 ₽
337 500 ₽ за м²
Магазин, 31.5 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Продажа торгового помещения на 1 этаже площадью 31,5 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/64 на плане). BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек.
Первый этаж предназначен для мам и малышей. Здесь представлена широкая матрица товаров для семейных пар с детьми. Помимо специализированных магазинов, на первом этаже находятся: супермаркет, отделение Сбербанка, аптека и кафе.
Спорт и отдых, учеба и игры, творчество и исследования представлены на втором этаже торгово-развлекательного центра Baby Store. Для небольших магазинов здесь предусмотрены комфортные помещения от 10 м2.
В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.Объект № 543608
Номер объекта: #2/543608/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
21 985 250 ₽
297 500 ₽ за м²
Магазин, 73.9 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Продажа торгового помещения на 1 этаже площадью 73,9 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/28 на плане). BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.Объект № 543605
Номер объекта: #2/543605/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
2 770 000 ₽
11 542 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 240 м²
M
Коптево 2.2 км
Москва, Замоскворецкая линия, метро Водный стадион

Продадим свой бизнес, который строили с нуля 5 лет. Автомойка, шиномонтаж, детейлинг.
Стабильный, прибыльный и понятный бизнес.
Отличное место не далеко от метро Водный стадион. 5 постов!!! Первая Линия. Место потоковое.
Аренда в месяц : 166000 р.
Коммуналка в месяц 40000 р.
6 сотрудников и грамотный администратор.
Имеются договора с корпоративными клиентами примерно на 200000 р в месяц.
Отдаём готовый бизнес и первое время поможем разобраться.
Отдадим за 3100000(без торга)
В эту сумму входит все оборудование и все имущество находящееся на объекте. Начиная от ворот и заканчивая всеми коммуникациями. АВД, шиномонтажное оборудование, двери, ворота, диваны, Телевизоры, камеры, регистратор, стены.
Брокеров просьба не беспокоить.

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
4
25 410 000 ₽
131 250 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 193.6 м²
M
Коптево 2.6 км
Москва, Ильменский проезд, 17к6

Успейте купить онлайн на выгодных условиях до 15 августа! Группа Компаний ПИК предлагает купить онлайн нежилое помещение 193,6 кв.м в ЖК "Ильменский 17", Корпус 6 Секция 1. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки. Жилой комплекс «Ильменский 17» расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы, в 5 мин. пешком от станции метро «Селигерская». В проект входят шесть жилых домов, детский сад на 175 мест и два многоуровневых паркинга.
Просторные подъезды с высокими потолками, бесшумными лифтами и витражным остеклением имеют два входа: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.
В зелёных дворах без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Для прогулок подойдут также расположенные рядом парк имени Святослава Фёдорова, Орловский сад и Дегунинские пруды. Срок сдачи корпуса III Квартал 2022 г.

Группа ПИК
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
16
134 550 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Офис, 585 м²
M
Коптево 1.8 км
Москва, Головинское шоссе, 5к1

Номер лота 67857. Продажа офиса в Бизнес центре класса А "Водный". Лучший многофункциональный комплекс по версии премии CRE Awards -2015. 3 минуты от метро Водный стадион. Развитая внутренняя инфраструктура. Офис с панорамным остеклением, открытой планировки, без отделки. Высота потолка -3,4м. Возможно организовать с/у и кухню в блоке. 12 скоростных лифтов. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Подземный паркинг.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
7
1 000 000 000 ₽
156 031 ₽ за м²
Офис, 6409 м²
M
Коптево 1.1 км
Москва, Нарвская улица, 6с2

Номер лота 72193. Продажа нового здания на улице Нарвская. Введено в эксплуатацию в 2015 году. Выгодное расположение для подъезда на автотранспорте и своим ходом. В окрестностях несколько станций метро. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от здания. Предусмотрен подземный паркинг и места на прилегающей территории. К зданию подведены все коммуникации, в том числе 800 кВт электричества. В основе здания монолитный железобетон. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Этажи с открытой планировкой под отделку с панорамным остеклением. Два лифта, на верхних этажах балкон с отличным видом.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
39 000 000 ₽
92 857 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 420 м²
M
Коптево 843 м
Москва, Михалковская улица, 63Бс4

ЛОТ 2185 Вашему вниманию предлагается Продажа Общепита 420 кв.м расположенный на цокольном этаже Бизнес-центра Класса В+ "Головинские пруды", площадь Бизнес Центра 17 600 кв.м, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика, от мцк Коптево 5 минут пешком, от метро Водный стадион 2 минуты транспортом, от метро Войковская 10 минут транспортом. Планировка помещения смешанная, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, высота потолков-3 м. В самом помещении сделан качественный, дорогостоящий ремонт. Оборудование включено в стоимость. Парковка организованная на территории Бизнес Центра. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

КиК Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
167 000 000 ₽
188 701 ₽ за м²
Офис, 885 м²
M
Коптево 2.9 км
Москва, Ленинградское шоссе, 47

Предложение на продажу № 27099.
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Долгосрочный договор аренды, надежный арендатор - высокотехнологичная медицинская клиника. Месячный арендный поток 1 872 000 руб, с октября 1 946 880, ежегодная индексация 4%. Возможен торг.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 7 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 15.00%. Доходность c индексацией: 15.00%. По первому году: 13.33%. Присутствует арендатор.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
54 000 000 ₽
760 563 ₽ за м²
Магазин, 71 м²
M
Коптево 2.0 км
Москва, Головинское шоссе, 4

Предложение на продажу № 27101.
Продажа перспективного Арендного Бизнеса! Первая линия Головинского шоссе. В 100 метрах от метро Водный Стадион.Общая площадь: 71,5 кв. м. 5-ти этажный сталинский жилой дом (не включен в программу реновации). Сверхинтенсивный пешеходный трафик, способствует стабильности и благосостоянию арендатора! Арендатор: Банк "Восточный". Долгосрочный договор аренды. Стабильный и надёжный арендатор - залог надёжной инвестиции!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Банк. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
1 день назад
Загрузка...
9
799 993 467 ₽
85 827 ₽ за м²
Офис, 9321 м²
M
Коптево 4.0 км
Москва, Ленинградское шоссе, 59

Номер лота 71384.   Продажа здания на Ленинградском шоссе общей площадью 9 321 кв.м. В пешеходной доступности находятся метро Речной вокзал и Беломорская, в окружении зеленого массива, на берегу канала имени Москвы.  1981 года постройки. В здании выполнена современная отделка. 4 этажа, подвал, техэтаж. Высота потолков 4 м. Земельный участок 2,05 га в долгосрочной аренде до 2061 года. Все коммуникации городские, оформлены договора. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления, установлена система кондиционирования. Электроэнергия 1100 кВт. Здание спроектировано архитектором М. Былинкиным, в стиле эпохи советского модернизма.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
9
24 500 000 ₽
211 207 ₽ за м²
Магазин, 116 м²
M
Коптево 2.5 км
Москва, Большая Академическая улица, 4

Лот №250892 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 116 м2 под магазин, аптеку, , м. Войковская в жилом доме в САО.
Продается магазин 116 кв.м., с оборудованием, возможно другое назначение. Первый этаж жилого дома, первая лини домов. Высокие потолки. Арендный поток 250000 руб. Хороший ремонт, есть парковка. Высокие потолки. Оборудование принадлежит арендатору. Так же, подойдёт под аптеку. Окупаемость 8 лет
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №250892

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
13 300 000 ₽
207 813 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 64 м²
M
Коптево 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Лот:58340 . Продается помещение свободного назначения - 64 кв.м. на 1 этаже в Торговом комплексе "Baby storе" рядом с метро Войковская, на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, недалеко от центрального входа, лучшая линия , где эскалатор, туалеты и вход в главный развлекательный комплекс. Помещение хорошей прямоугольной формы с витринными окнами, есть мокрая точка. Есть арендатор, платит 130 т.р. в месяц Торговый комплек занят на 90%. Продажа от физ.лица. Без комиссии.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
87 611 138 ₽
83 790 ₽ за м²
Магазин, 1045.6 м²
M
Коптево 2.6 км
Москва, Ильменский проезд, 10

Реализуется отдельно стоящее здание с прилегающей территорией, расположенные по адресу: Москва, Ильменский пр-д, д. 10, (район Западное Дегунино, САО).
Площадь: 1 045,6 кв. м.
— подвал – 347,5 кв. м;
— 1-й этаж – 350,2 кв. м;
— 2-й этаж – 347,9 кв. м.
Год постройки: 1955.
Материал стен: кирпичный.
Количество этажей: 2 + подземный.
Инженерные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление.
Вход в здание непосредственно с Ильменского проезда. Территория объекта огорожена, есть возможность организации собственной парковки до 10 автомобилей.
Право аренды земельного участка
Кадастровый номер: 77:09:02025:037.
Площадь: 1 281 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования: для эксплуатации административных помещений банка.
Кадастровые номера: 77:09:0002025:1052, 77:09:0002025:37.
Транспортная доступность – хорошая:
— непосредственный съезд и выезды на Дмитровское шоссе;
— ст. метро «Верхние Лихаборы» в 12 минутах пешеходной доступности;
— остановка общественного транспорта в 500 метрах;
— до ж.-д. платформы Моссельмаш 2 остановки на автобусе (№ 215).
Факторы инвестиционной привлекательности:
— локальное окружение и его потенциал: в 500 метрах от объекта реализуется на 10 га большой ЖК «Селигер Сити» (площадью 380 000 кв. м, сроки сдачи 2019 г. и 2021 г.);
— здание может быть использовано под отделение банка или офис класса B;
— ставки аренды в локальном окружении составляют от 15 000 руб. кв. м/год;
— после заселения ЖК «Селигер Сити» привлекательность локации и объекта повысится.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
800 000 000 ₽
85 828 ₽ за м²
Магазин, 9321 м²
M
Коптево 4.0 км
Москва, Ленинградское шоссе, 59

Продажа здания (ОСЗ) 9321 м2 м. Речной вокзал в САО. Предлагается купить административное/офисное здание в Левобережном районе (САО). Здание четырехэтажное, с подвалом и тех. этажом, общей площадью 9321,8 м2. Все уровни имеют смешанные планировки кабинеты и open space. Высота потолков до 4 м. Здание имеет необычную планировку - это не одно здание, а комплекс соединенных между собой переходами отдельных строений. К зданию подведены и оформлены все городские коммуникации. Система энергоснабжения Для обеспечения энергоснабжения здания заключен абонентский договор между собственником здания и Мосэнергосбыт . Имеется Разрешение МКС КС-418-17-12р/19224 от 25.11.2002г. на присоединение мощности в размере Руст 1100 кВт; Система теплоснабжения Для теплоснабжения здания заключен абонентский договор с МОЭК от 2013 г. Система водоснабжения Для водоснабжения здания заключен абонентский договор с ГУП Мосводоканал . Система вентиляции и кондиционирования Здание оснащено системами общеобменной приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления. В здании установлена мощная современная система кондиционирования, с возможностью охлаждения и нагрева воздуха в зависимости от климатических условий. Система пожаротушения Спринклерная система пожаротушения. Для качественного функционирования данных систем использовано самое современное оборудование ведущих фирм производителей. В здании оборудованы современные инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения (выделено эл. мощности 1100 кВт). Лот (ID) 907667. Лот №3100-907667.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
1 650 000 ₽
17 935 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 92 м²
M
Коптево 3.7 км
Москва, Беломорская улица, 20к1

ППА на ПСН в САО. м.Беломорская, Речной вокзал , 10 мин.пешк., ул. Беломорская дом 20 корп.1. Площадь 92 кв.м., 1/17 эт. жилого дома 2009 г.постройки. Отдельный вход. Крупный жилой массив, район Левобережный. В непосредственной близости Ленинградское шоссе.
Планировка кабинетная, высота потолка 2.7 м.
Свободный профиль: медицина, образование, бытовое обслуживание, офис, торговля.
Заключен договор аренды с ДГИ с августа 2020 г., на 10 лет. Арендная ставка 118 354 руб. в месяц., без НДС. 3 месяца аренды оплачено и входят в стоимость переуступки. Возможна сдача в субаренду 100% площади. Возможен льготный выкуп помещения: без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 1,5 % годовых. После оформления выкупа арендная плата не взимается. Никто кроме Вас не может выкупить это поюмещение.
Стоимость ППА 1,65 млн.руб. Схема сделки — продажа ООО с одним учредителем.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
9
650 000 000 ₽
130 000 ₽ за м²
Офис, 5000 м²
M
Коптево 2.5 км
Москва, Ленинградское шоссе, 37к1

Номер лота 60927. Здание общей площадью 5000 м2 расположено в престижном многофункциональном комплексе на берегу Химкинского водохранилища с шикарными видами. Три этажа. Высота потолка 3,4м. Есть проект реконструкции. Возможное использование - офисный центр, апартаменты, резиденция и пр. Собственность. Подземный паркинг на 40 м/м. Охраняемая территория. Фитнес-центр, бассейн, ресторан, яхт-клуб. 

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
110 000 000 ₽
171 875 ₽ за м²
Офис, 640 м²
M
Коптево 2.0 км
Москва, улица Приорова, 24с2

Номер лота 70234. Продажа здания в Коптево 1940 года постройки. Два этажа по 320 кв.м. Электричество 60 кВт. Центральные коммуникации.Земельный участок 1332 кв.м. в долгосрочной аренде до 2053г. Возможно увеличение площадей до 1442 м2, есть ГПЗУ. Территория огорожена, имеет 14 парковочных мест. Тихое место расположенное рядом с Ленинградским шоссе и Большой Академической улицей.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
100 000 000 ₽
60 459 ₽ за м²
Офис, 1654 м²
M
Коптево 1.9 км
Москва, Солнечногорская улица, 4с1

Номер лота 80213. Продажа здания 1654 кв.м. Расположено в Головинском районе САО, 15-20 минут транспортом от метро Водный стадион, Коптево. 3 этажа, помещения с качественным офисным ремонтом, кабинетной и смешанной планировки. Все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования. Земельный участок 1786 кв.м. оформлен в собственность. Территория охраняемая, парковка перед фасадом. Имеется ГПЗУ на надстройку 4го этажа. Здание полностью сдано в аренду, можно рассматривать как готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет.

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях