Купить коммерческую недвижимость в районе Коньково, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Коньково
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Коньково

194 предложения
Загрузка...
Загрузка...
3
151 200 000 ₽
1 453 846 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Беляево 159 м
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

м. Беляево, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, д. 104/47. Арендатор: Крупный коммерческий банк «Газпромбанк»
Расположение:
Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая.
Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
В непосредственной близости и окружении располагаются:
Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»
Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»
Медицинские, диагностические и стоматологические центры
Описание:
Street-Retail площадью 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 2500 чел./час на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - помещение с действующим арендатором - отделение банка "Газпромбанк".
Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.
Состояние:
Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.
В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 260 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 151 200 000 р.
Ставка аренды: 1 260 000 р. в месяц
Общая площадь: 104,3 кв. м
Окупаемость: 10 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
18
162 393 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1476.3 м²
M
Калужская 728 м
Москва, улица Бутлерова, 17

По данному объекту:
-МАП  1 414 788 (первый год)
-Индексация 7%
-Чистая окупаемость 8,4 лет
-Срок аренды 7 лет
-Стабильный арендатор (Фитнес клуб).
Готовый арендный бизнес – один из самых надежных способов получения дохода при минимальном участии владельца. Готовый арендный бизнес — это: покупка ликвидного коммерческого помещения. Помещение, уже сданное арендатору, с которым подпи- сан договор долгосрочной аренды четко прописанная ставка арендной платы на весь период действия договора, включая индексацию Важно не путать!) Многие считают, что готовый арендный бизнес — это покупка бизнеса у арендатора. Это заблуждение. Покупая готовый арендный бизнес, вы покупаете помещение и становитесь его собственником! Преимущество в том, что мы уже подобрали для вас надежного арендатора и вы с первого же месяца получаете арендную плату. В нашей базе есть объекты под любой запрос и бюджет. Просто позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку специально под Ваш запрос.
-Чистая окупаемость 8,4 лет
-Доходность 12% годовых
-Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор
-Срок аренды 7 лет
-Стабильный сетевой арендатор
В нашей базе есть объекты под любой запрос и бюджет. Просто позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку специально под Ваш запрос.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
1
350 000 000 ₽
148 683 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 2354 м²
M
Беляево 892 м
Москва, улица Введенского

Код объекта: T-1377

welhome
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
43 443 300 ₽
179 000 ₽ за м²
Офис, 242.7 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается клиентский офис с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
Характеристики:
- Удобная транспортная доступность ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская» (7 минут пешком)
- Помещение без отделки, в свободной планировке
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,3 м
- Место под рекламную вывеску на фасаде
- Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая» точка
- Гостевой парки
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов. Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева.
Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д.
ID.7605

STONE HEDGE
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
59 875 650 ₽
223 500 ₽ за м²
Офис, 267.9 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается клиентский офис с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- ЮЗАО, 650 м от метро «Калужская». Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.7606

STONE HEDGE
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
104 057 600 ₽
142 000 ₽ за м²
Офис, 732.8 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается клиентский офис с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- ЮЗАО, 650 м от метро «Калужская». Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.7608

STONE HEDGE
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
116 872 600 ₽
158 000 ₽ за м²
Офис, 739.7 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Продается клиентский офис с отдельным входом с доступом 24/7. Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 3,5 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
Характеристики:
- Удобная транспортная доступность ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская» (7 минут пешком)
- Помещение без отделки, в свободной планировке
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,3 м
- Место под рекламную вывеску на фасаде
- Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая» точка
- Гостевой парки
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов. Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева.
Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д.
ID.7604

STONE HEDGE
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
485 000 000 ₽
206 032 ₽ за м²
Магазин, 2354 м²
M
Беляево 1.0 км
Москва, улица Введенского, 13В

Продаётся действующий торговый центр в шаговой доступности станции метро Беляево. Вторая линия улицы Введенского. Район с плотной жилой застройкой и развитой городской инфраструктурой.
Здание общей площадью 2354 кв.м в трёх уровнях, в том числе 1364,2 кв.м на первом этаже, 536 кв.м на втором и 453 кв.м подвал. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Все инженерные коммуникации центральные городские, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество 260 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой. Зона разгрузки с тыльной стороны здания. Земля в аренде.
Предоставляются м/места на территории. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал. Запоненность арендаторами максимальная. Возможно увеличение площади второго этажа на 850-900 кв.м.
Арендный поток 62 млн рублей в год. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-651.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
82 253 500 ₽
165 500 ₽ за м²
Офис, 497 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается клиентский офис с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники. Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
Характеристики:
- Удобная транспортная доступность ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская» (7 минут пешком)
- Помещение без отделки, в свободной планировке
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,3 м
- Место под рекламную вывеску на фасаде
- Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая» точка
- Гостевой парки
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов. Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева.
Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д.
ID.7603

STONE HEDGE
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
33 000 000 ₽
160 194 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
M
Беляево 1.2 км
Москва, улица Островитянова, 53

Предложение на продажу № 26726.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в спальном районе Беляево Первый этаж, площадь 206 кв.м, высокие потолки - 4.61 м, зальная планировка, удобный центральный вход. Подходит под любой вид бизнеса. На 14.3 млн руб. ДГИ предоставляет рассрочку на 5 лет под 3% годовых.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
4
5 443 500 ₽
95 000 ₽ за м²
Офис, 57.3 м²
M
Калужская 802 м
Москва, улица Бутлерова, 17

К продаже предлагается свободный офис 57,3 кв.м. на втором этаже офисно-торгового здания. 10 минут пешком от ст.м. Калужская. В непосредственной близости от объекта - ул. Профсоюзная, Севастопольский и Ленинский проспекты, ул. Обручева и Варшавское шоссе.
Престижный развивающийся деловой район столицы, первая линия домов, высокие потолки - 4.5 м, отличная транспортная и пешеходная доступность. Собственная наземная парковка перед зданием, приточно-вытяжная вентиляция, две столовых, охрана, лифты, интернет. Склады индивидуального хранения европейского уровня.
В офисах возможно устройство 2-го яруса и свободной перепланировки помещений.
Номер объекта: 551209
Номер объекта: #2/551209/10541

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
39 798 000 ₽
120 600 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Калужская 731 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается торговое помещение 330 кв.м. в БЦ "NEO GEO". Бизнес-центр располагается в обжитом, активно развивающемся районе на пересечении деловых потоков Старой и Новой Москвы, в семи минутах от станции метро «Калужская».
Торговым помещениям в составе NEO GEO гарантирован постоянный поток клиентов, состоящий из сотрудников бизнес-центра и жителей близлежащих домов. Средняя суточная проходимость — 10-12 тысяч человек. Вы можете разместить здесь бизнес любой направленности.
Помещения идеально подойдут, в частности, для страховой компании, стоматологического кабинета, салона красоты, аптеки, туристического офиса, книжного магазина, шоу-рума, картинной галереи и многого другого, что так необходимо современному жителю мегаполиса. В каждом помещении предусмотрено панорамное остекление, высокие потолки до 4,5м, возможность поместить вывеску на фасаде. Номер объекта: 551730
Номер объекта: #2/551730/10541

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
8
32 944 950 ₽
161 100 ₽ за м²
Магазин, 204.5 м²
M
Калужская 731 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается торговое помещение 204,5 кв.м. в БЦ "NEO GEO". Бизнес-центр располагается в обжитом, активно развивающемся районе на пересечении деловых потоков Старой и Новой Москвы, в семи минутах от станции метро «Калужская».
Торговым помещениям в составе NEO GEO гарантирован постоянный поток клиентов, состоящий из сотрудников бизнес-центра и жителей близлежащих домов. Средняя суточная проходимость — 10-12 тысяч человек. Вы можете разместить здесь бизнес любой направленности.
Помещения идеально подойдут, в частности, для страховой компании, стоматологического кабинета, салона красоты, аптеки, туристического офиса, книжного магазина, шоу-рума, картинной галереи и многого другого, что так необходимо современному жителю мегаполиса. В каждом помещении предусмотрено панорамное остекление, высокие потолки до 4,5м, возможность поместить вывеску на фасаде. Номер объекта: 551729
Номер объекта: #2/551729/10541

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
8
39 098 970 ₽
161 100 ₽ за м²
Магазин, 242.7 м²
M
Калужская 731 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается торговое помещение 242,7 кв.м. в БЦ "NEO GEO". Бизнес-центр располагается в обжитом, активно развивающемся районе на пересечении деловых потоков Старой и Новой Москвы, в семи минутах от станции метро «Калужская».
Торговым помещениям в составе NEO GEO гарантирован постоянный поток клиентов, состоящий из сотрудников бизнес-центра и жителей близлежащих домов. Средняя суточная проходимость — 10-12 тысяч человек. Вы можете разместить здесь бизнес любой направленности.
Помещения идеально подойдут, в частности, для страховой компании, стоматологического кабинета, салона красоты, аптеки, туристического офиса, книжного магазина, шоу-рума, картинной галереи и многого другого, что так необходимо современному жителю мегаполиса. В каждом помещении предусмотрено панорамное остекление, высокие потолки до 4,5м, возможность поместить вывеску на фасаде. Номер объекта: 551732
Номер объекта: #2/551732/10541

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
8
53 888 085 ₽
201 150 ₽ за м²
Магазин, 267.9 м²
M
Калужская 731 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается торговое помещение 267.9 кв.м. в БЦ "NEO GEO". Бизнес-центр располагается в обжитом, активно развивающемся районе на пересечении деловых потоков Старой и Новой Москвы, в семи минутах от станции метро «Калужская».
Торговым помещениям в составе NEO GEO гарантирован постоянный поток клиентов, состоящий из сотрудников бизнес-центра и жителей близлежащих домов. Средняя суточная проходимость — 10-12 тысяч человек. Вы можете разместить здесь бизнес любой направленности.
Помещения идеально подойдут, в частности, для страховой компании, стоматологического кабинета, салона красоты, аптеки, туристического офиса, книжного магазина, шоу-рума, картинной галереи и многого другого, что так необходимо современному жителю мегаполиса. В каждом помещении предусмотрено панорамное остекление, высокие потолки до 4,5м, возможность поместить вывеску на фасаде. Номер объекта: 551731
Номер объекта: #2/551731/10541

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
8
162 393 000 ₽
110 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 1476.3 м²
M
Калужская 728 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр NEO GEO
NEO GEO — один из крупнейших бизнес-центров Москвы с уникальной концепцией. На 125 тыс. кв. м создано пространство, которое по праву называют «городом в городе». Сотрудники и клиенты офисов могут найти все, что необходимо жителю современного мегаполиса, не покидая пределов БЦ.
Собственный музей, дизайнерское оформление общих зон, включая 8 просторных атриумов с переговорными и зонами отдыха, профессиональный теннисный корт превращают деловое пространство в объект восхищения. Атмосфера свободы и вдохновения притягивает как крупные компании с именем, так и молодые перспективные проекты. Здесь по-настоящему хочется работать и создавать новое.
Готовый арендный бизнес – один из самых надежных способов получения дохода при минимальном участии владельца. - Многие считают, что готовый арендный бизнес - это покупка бизнеса у арендатора. Это заблуждение. Покупая готовый арендный бизнес, вы покупаете помещение и становитесь его собственником! Преимущество в том, что мы уже подобрали для вас надежного арендатора и вы с первого же месяца получаете арендную плату.
- Готовый арендный бизнес - это:
— покупка ликвидного коммерческого помещения
— помещение, уже сданное арендатору, с которым подписан
— договор долгосрочной аренды
— четко прописанная ставка арендной платы
— на весь период действия договора, включая индексацию
Специализация арендатора помещения - фитнес-клуб.
— Доходность - 12.0
— Окупаемость - 8,4
— Срок аренды - 7 лет
— Индексация - 7%
— Месячная арендная плата* - 1 414 788 рублей.
* Месячная арендная плата на первый год.
В этом бизнес-центре есть помещения разных планировок, позвоните нам, и мы бесплатно сделаем подборку под Ваш бюджет и поможем с оформлением ипотеки.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
184 000 000 ₽
421 053 ₽ за м²
Магазин, 437 м²
M
Беляево 455 м
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Готовый арендный бизнес, прямая продажа от собственника, без комиссии. Арендаторы - ПАЛЬЧИКИ - сеть маникюрных; Баурсак - минимаркет; Аптеки Столички - сетевая аптека; EXIST - сетевые автозапчасти; МЕГАПОЛИС - салон красоты. Густонаселенный жилой массив. Три минуты пешком от метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный торговый коридор. Прямая видимость помещения. Первый этаж девятиэтажного дома. Витринное остекление. Каждый блок(арендатор) имеет отдельный вход. Место для вывесок. Витринное остекление. Открытая планировка. Высокие потолки - 6 метров. Выделенная электрическая мощность - 120 кВт. Все центральные коммуникации. В каждом блоке санузел. Помещение встроено-пристроенное. Сносу не подлежит. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры. Обременений нет. Окупаемость - 9,8 лет.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
7
40 194 450 ₽
268 500 ₽ за м²
Магазин, 149.7 м²
M
Калужская 702 м
Москва, улица Бутлерова, 17

SUPER SALE!
ЗАВЕРШАЕМ ПРОДАЖИ!
ПОСЛЕДНИЕ ЛОТЫ ПО СПЕЦУСЛОВИЯМ! СКИДКИ до 10%! Рассрочка до конца 2021 года!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 3,5 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
Характеристики:
- Удобная транспортная доступность ЮЗАО, 650 м от м. «Калужская» (7 минут пешком)
- Помещение без отделки, в свободной планировке
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,3 м
- Место под рекламную вывеску на фасаде
- Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая» точка
- Гостевой парки
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов. Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева.
Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д.
ID.6858

STONE HEDGE
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
24 864 000 ₽
192 000 ₽ за м²
Офис, 129.5 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 129,5 кв.м
Cтоимость м2 192 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
18 900 000 ₽
102 717 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 184 м²
M
Калужская 944 м
Москва, улица Бутлерова, 17Б

Продаётся помещение от собственника 184 кв.м. в БЦ «Фреш».

Помещение расположено на 1 этаже. Свободный вход с улицы.
В данный момент помещение полностью оборудовано под йога студию. 100 кв.м. однообъемный зал, 60 кв.м. зона ресепшен и раздевалки, так же есть комната отдыха (чайная). Имеется дополнительный технический вход (погрузка/разгрузка).

Помещение подойдет под йога студию, медицинский центр, ветеринарный центр, массажный салон, офис продаж, розничную торговлю, предприятие сферы услуг, предприятие общественного питания и т.д.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
20
19 990 000 ₽
198 708 ₽ за м²
Офис, 100.6 м²
M
Калужская 728 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Офис площадью 100,6 кв.м. в дизайнерский бизнес-центре NEO GEO в 7мин. от м. Калужская. Две отдельные зону с двумя входами.
Расположен на 4-м этаже. Имеет большую переговорную, 2 кабинета, кухню и холл. Объект с высококачественной отделкой. Уникальная концепция, созданная девелопером STONE HEDGE и архитектурным бюро «Т+Т Аrchitects», превращает деловое пространство в объект восхищения и позволяет наслаждаться ежедневным нахождением в нём.
Подземный паркинг соединён с холлами бизнес-центра. Великолепные дизайнерские атриумы, фитнес-центр, аптеки, кафе, химчистка – всё доступно в стенах бизнес-центра. Здесь по-настоящему хочется работать и создавать новое.
Ориентировочная стоимость аренды офиса – 150000/месяц.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
13 586 400 ₽
216 000 ₽ за м²
Офис, 62.9 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 62,9 кв.м
Cтоимость м2 216 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
44 220 000 ₽
134 000 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 330,0 кв.м
Cтоимость м2 134 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
25 125 900 ₽
183 000 ₽ за м²
Офис, 137.3 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 137,3 кв.м
Cтоимость м2 183 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
13 977 600 ₽
224 000 ₽ за м²
Офис, 62.4 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 62,4 кв.м
Cтоимость м2 224 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
36 605 500 ₽
179 000 ₽ за м²
Магазин, 204.5 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 204,5 кв.м
Cтоимость м2 179 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
32 256 000 ₽
224 000 ₽ за м²
Офис, 144 м²
M
Калужская 748 м
Москва, улица Бутлерова, 17

Бизнес-центр «NeoGeo» класса B+
Продажа помещения площадью 144,0 кв.м
Cтоимость м2 224 000 руб., возможен торг
Бизнес-центр «NeoGeo» расположен по адресу: улица Бутлерова, 17, Москва. До станции метро Калужская примерно 794 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях