Купить коммерческую недвижимость в районе Кировский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Кировский
Добавить
Тип объекта
Цена

Продажа коммерческой недвижимости — Кировский

19 предложений
Загрузка...
Загрузка...
1
2 000 000 ₽
4 651 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 430 м²
Кемерово, Инициативная улица, 89

Предлагаю в продажу просторное помещение 430 м2 + вторая неутепленная часть здания 1100 м2
Высота потолков - 4 м
Высота ворот - 3.6 м
Толщина стен - 40 см
Своя скважина - 35 м
Керамзитобетонные теплые стены
Новая кровля+утепление
Рядом проходит газопровод и ЖД пути
Отдельно стоящее здание, земельный участок - 2800 м2 в собственности, подходит под разные сферы деятельности
Производство, склад, автосервис, автомойка, гараж и прочее.
❗ Снижение стомости до конца месяца. Возможен торг.
👉 Позвоните, расскажу все подробно.
Подробные фото отправлю в Whatsapp.
Возможно инвестирование/частичная продажа/партнерство.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
26
3 300 000 ₽
41 147 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 80.2 м²
Кемерово, Инициативная улица, 99

МАРИНА ТАНДЕМ
Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения, площадью 80,2 кв.м.,на первом этаже трехэтажного дома. Первый этаж, самая лучшая локация и планировка, очень близко от автобусной остановки!
Прекрасная возможность для инвестиционного вложения или открытия собственного бизнеса!
Само помещение имеет очень удачное расположение на центральной улице Кировского района. Пoмещeниe пoдхoдит для любого вида бизнeса, как под производственное помещение, так под офис и т.д. Оснащено санузлом, все коммуникации подведены. Имеет отдельный вход с крыльцом . На окнах решётки. Все стены в помещении обшиты гипсокартоном. В одной из комнат- плиткой. Освещение - люстры, светильники. 
Рядом вся инфраструктура. Удобная автомобильная развязка в любой район города. Плотный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача в аренду! 
Юридическая чистота. Полное сопровождение сделки (услуги не входят в стоимость объекта).
Звоните! Дело в доверии!

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
6
700 000 ₽
5 267 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 132.9 м²
Кемерово, Инициативная улица, 98А

Подвальное помещение под ремонт с отдельным входом. Рассмотрю вариант с арендой. Красная линия ул. Инициативная. Хороший пешеходный трафик. Вблизи располагается ТЦ Вербена, магазин сети Бегимаг. 

ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ ЮО ООО
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
900 000 ₽
7 500 ₽ за м²
Производство, 120 м²
Кемерово, улица Металлистов, 1А

Продается производственное помещение 120 м2 одноэтажное, 4 помещения в том числе гаражный бокс.
Характеристики объекта:
- Площадь помещения 120 м2
- Высота потолка: 2,7 метра
- Пол бетонный
- Высота ворот: 4 метра
- Охраняемая территория с круглосуточным доступом
- Хорошая транспортная доступность.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
2 200 000 ₽
29 333 ₽ за м²
Магазин, 75 м²
ул 40 лет Октября, 31

Продается торговое помещение в Кировском районе, высота потолков 3 м, два входа, большие окна или обменяем на авто, любой металл.
Безупречность в каждой сделке - 24 года. ЖИЛФОНД.

Агентство недвижимости «ЖИЛФОНД»
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
2
5 658 000 ₽
10 000 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 565.8 м²
Кемерово, улица Металлистов, 1А

Продаются теплые боксы с кабинетом и служебным помещением Кировском районе г. Кемерово.
Характеристики объекта:
- Площадь помещения 565,8 м2
- Охраняемая территория с круглосуточным доступом
- Хорошая транспортная доступность.
Позвонив нам, Вы можете получить более подробную информацию и договориться по просмотру данного объекта.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
7 085 700 ₽
9 000 ₽ за м²
Производство, 787.3 м²
Кемерово, улица Металлистов, 1А

Продаются теплые производственные помещения в Кировском районе г. Кемерово.
Характеристики объекта:
Площадь помещения 787.3м²/1699.7м²
- Пол: бетонный
- Высота потолка: 10 метров
- Ворота: 1 шт. под грузовик
- Кран-балка 5 тонн
- Отопление есть
- Охраняемая территория с круглосуточным доступом
- Хорошая транспортная доступность.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
23
75 000 000 ₽
15 615 ₽ за м²
Магазин, 4803 м²
Кемерово, улица Леонова, 24А

Продажа готового арендного бизнеса с надежными и сильными федеральными арендаторами.
Здание расположено в центре жилого массива, в микрорайоне Кировский, рядом с аллеей в которой гуляют все жители района и проводятся все праздники, а также гуляют дети с их родителями.
Перед центром расположена парковка, проблем с тем, чтобы подъехать и припарковаться к ТЦ нет.
8 остановок общественного транспорта вокруг.
Здание включает в себя 1,2,3,4 и цокольный этаж, имеет общий вход со стороны улицы.
Центральные коммуникации:
электричество: выделенная мощность на Здание 192 кВт

На все коммуникации получены технические условия, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями и подписанным акты разграничения балансовой принадлежности.
Кровля в отличном состоянии, не течет, можно провести обследование и убедиться в этом самим.
Установлен новый тепловой узел в 2019 году, абсолютно новая проводка во всем ТЦ, новые ВРУ и получены все разрешительные документы.
Арендаторами торгового помещения являются следующие компании:
1 этаж:
- продуктовый супермаркет "Пятерочка" (открыт в 2019 году в новом формате), аренда в месяц 385 500 рублей;
- магазин распродаж FIX PRICE (открыт в 2020 году); аренда в месяц 220 000 рублей выходит как процент от товарооборота;
- точка быстрого питания: аренда в месяц 16 800 рублей
- магазин разливных напитков Бочка (открыт в 2020 году); аренда в месяц 80 000 рублей.
2 этаж:
- DNS магазин бытовой техники и электроники (отрыт в 2020 году) аренда в месяц 389 440 рублей;
- сотовые операторы (размещаются сотовые вышки):
Мегафон, МТС,Теле2, Билайн. Общий поток арендной платы по сотовым операторам в месяц 57 000 рублей.
- на 3 и 4 этаж имеются потенциальные арендаторы и покупатели (фитнесс-центр и магазин одежды эконом-сегмента)
Общий арендный поток в месяц составляет:1.148.740 рублей
Здание полностью нежилое, что устраняет риски конфликтов с жильцами.
Земельный участок 3360 кв.м. находится в долгосрочной аренде, договор аренде заключен и зарегистрирован в Росреестре.
в 2019 году снижена кадастровая стоимость земельного участка через комиссию Росреестра и на текущую дату составляет 2.235.000 рублей.
Компенсация коммунальных расходов арендаторами.
Окупаемость объекта 5,4 лет
(При сдаче 3 и 4 этажа - окупаемость 4 года)
Доходность 18,37% годовых.
Кадастровый номер земельного участка: 42:24:0301014:559
Кадастровый номер здания: 42:24:0301014:11243
Продажа по договору купли-продажи, в собственности у физического лица.
Никаких обременений кроме договоров аренды на Здании нет.
Быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя. НДС не предусмотрен.
Полная прозрачность в документах собственника.
Готов обсуждать любые формы сделки.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
1 500 000 ₽
34 091 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 44 м²
Кемерово, улица Попова, 3

Помещение свободного назначения

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
3 000 000 ₽
2 000 ₽ за м²
Производство, 1500 м²
Кемерово, Черемховская улица, 8

Помещение свободной планировки. 2 этажа. Высота потолков 5м. Офисные, производственные, складские и гаражные помещения. Тепло и электроснабжение. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная подстанция. Рассмотрю варианты обмена на квартиры и легковые автомобили.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
4 500 000 ₽
41 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 108 м²
Кемерово, улица Александрова, 4

Помещение 108 м, состоящее из нескольких кабинетов, в 3-ех из которых установлены раковины! Выполнен ремонт под медицинское учреждение! 

Помещение использовалось под мед.лабораторию , также можно рассмотреть вариант - стоматологию.

Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость меньшей площадью.

Крыльцо выведено на Александрова, хорошая проходимость.

Готовы рассмотреть любые варианты обмена: авто, квартира, земельный участок

Подробнее по тел.

Агентство недвижимости «ЖИЛФОНД»
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
23
32 000 000 ₽
10 631 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 3010 м²
Кемерово, Инициативная улица, 57/1

Продаётся производственное-складское здание 3010 кв.м. Помещение теплое, с хорошим освещением. Высота потолка 8,6 м. длинна 73,4 метра ширина 36,2 метра, 4 больших ворот, имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью 3 и 5 тон.
В части здания располагается офисное помещение площадью 480 кв.м, оборудовано под раздевалку, комнату персонала, душевую, офисные помещения, токарный цех.
Большая прилегающая территория до 1,3 га. Удобные подъездные пути для большегрузных автомобилей, большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Выделенная мощность электричества 25 кВт с возможностью увеличения, есть газ. Своя газовая котельная 0,56 мВт.
Кадастровая стоимость здания и территории снижена, налог составляет в год 80 000 рублей.
Территория огорожена, находится под охраной.
Площадь 3 010 м2
Этаж 1
Электроснабжение 25 кВт с возможностью увеличения до 150кВт
Теплоснабжение центральное/газовая котельная
Водоснабжение центральное
Канализация центральное
Вентиляция приточно-вытяжная
Газоснабжение есть
Потолки офиса 3 метра
Полы Бетон
Фундамент н/д
perspektiva24-1035128

ОН "Перспектива 24"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
20
2 800 000 ₽
15 556 ₽ за м²
Магазин, 180 м²
Кемерово, улица 40 лет Октября, 31

Продам нежилое помещение в кировском,в жилом доме 1 этаж 5 этажного жилого дома,,2-а входа.со двора и с улицы.,хоть под что,раньше был магазин,есть торговый зал большой,кухонное помещение,2-комнаты как складское или хранилище,1комнату под офис можно ,или кабинет,с/у,вода,раковины,оборудование есть,прилавки ,ветрины,,печь.Хорошее место расположение!!!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
8 700 000 ₽
19 463 ₽ за м²
Магазин, 447 м²
Кемерово, улица Александрова, 4

Смежные помещения в цокольном этаже жилого дома. 
Отдельный вход
Может использоваться по офисы или торговлю. 
Продажа от собственника. Так же рассмотрим АРЕНДУ помещений! 
Цена указана с НДС!!

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
13
3 400 000 ₽
33 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 102 м²
Кемерово, Севастопольская улица, 5

Продам помещение 102м2. В данный момент сдано в аренду.
Удобно под любой вид деятельности. Свежий ремонт. Работает кальянная.
На обмен цена договорная!

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
1 800 000 ₽
37 500 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 48 м²
Кемерово, улица Александрова, 2

Продаем нежилое помещение свободного назначения на Александроа 2.
Общая площадь 48 кв.м.
Цокольный этаж.
Отдельный вход.
Открытая планировка, санузел.
Право собственности зарегистрировано.
Просмотр и дополнительная информация по запросу.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
50 000 000 ₽
34 795 ₽ за м²
Производство, 1437 м²
Кемерово, Черемховская улица

Продается действующее производство в Кировском районе. Отдельно стоящее кирпичное 2-х эт. здание общей площадью 1437 кв.м. с котельной и административно-бытовым комбинатом, а так же отдельно стоящая трансформаторная с кабельной линией протяженностью 2200м. В цехе установлены токарные, фрезерные, заточные, сверлильные станки и др. в кол-ве 35 ед. для изготовления изделий из металла, пилорама, а так же 3 станка для обработки деревянных изделий. Установлен тельфер грузоподъемностью 3.2т. Водоснабжение, канализация, электроснабжение централизованное. Здание отапливается от котла. Торг возможен. Звоните! Номер в базе: 5172362. Район: Кировский.

В избранное
30 дней назад
Загрузка...
1
5 000 000 ₽
52 687 ₽ за м²
Магазин, 94.9 м²
Кемерово, улица 40 лет Октября, 13

Продается торговое помещение с долгосрочным арендатором!Арендатор медицинская лаборатория !Арендная ставка 70 тыс .рублей + коммунальные платежи. Центр Кировского района. Отличное предложение по инвестированию. Окупаемость 5 лет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
3 200 000 ₽
5 333 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 600 м²
Ушакова пер, 3А

Земля 2800 мк в собственности, можно обмен на квартиру, автомобиль,

В избранное
почти 2 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях